Le vocabulaire de l’immobilier et de l’investissement locatif : baux, SCI, dispositifs fiscaux, plus-values et financement. Chaque fiche explique la notion, son mécanisme, ses points de vigilance et renvoie vers les définitions et articles liés.
Les 153 définitions, de A à Z
A
- Acte sous seing privé
- Administration publique
- Apport d’un bien immobilier en SCI
- Assemblée générale de copropriété
- Assurance dommages-ouvrage
- Assurance habitation
- Assurance œuvres d’art
- Assurance propriétaire non occupant (PNO)
- Audit énergétique
B
- Bail d’habitation
- Bail dérogatoire
- Bail emphytéotique
- Bail meublé
- Bail mobilité
- Bail notarié
- Bail professionnel
- Blanchiment de capitaux
- Bornage
- BRS (bail réel solidaire)
C
- Cadastre
- Carte T
- Cash-flow immobilier
- Catastrophe naturelle (CatNat)
- CCMI
- CEE (certificats d’économies d’énergie)
- Certificat d’urbanisme
- Changement d’usage
- Charges de copropriété
- Charges déductibles des revenus fonciers
- Charges fixes et variables
- Charges récupérables
- Complément de loyer
- Congé pour reprise
- Congé pour vente
- Conseil syndical
- Constat amiable
- Copropriété
- Crédit-bail
- Crédit-bail immobilier
D
- DAACT
- DDT
- Déclaration préalable de travaux
- Délai de jouissance
- Dépôt de garantie locatif
- DIA (déclaration d’intention d’aliéner)
- Diagnostic amiante
- Diagnostic électricité
- Diagnostic plomb (CREP)
- Diagnostic termites
- Dispositif Cosse
- DMTO
- DTG (diagnostic technique global)
E
- Emprise au sol
- Encadrement des loyers
- ERP (état des risques et pollutions)
- État daté en copropriété
- État des lieux
- État descriptif de division
- Expertise immobilière
F
G
- Garantie biennale
- Garantie de parfait achèvement
- Garantie décennale
- Girardin logement social
- Grosses réparations
I
- Ijara
- Immeuble de rapport
- Impôts locaux
- Investissement en EHPAD
- Investissement forestier
- Investissement locatif
- IRL (indice de référence des loyers)
L
- Lease-back
- Leasing
- Lettre d’intention
- Lettre recommandée avec accusé de réception
- LMNP au régime réel
- Location avec option d’achat (LOA)
- Location longue durée (LLD)
- Location saisonnière
- Location-gérance
- Logement décent
- Logement intermédiaire
- Loi Alur
- Loi Carrez
- Loi Censi-Bouvard
- Loi Climat et Résilience
- Loi Elan
- Loi Hoguet
- Loi Le Meur
- Lotissement
- Loueur en meublé professionnel (LMP)
M
O
P
- Parties communes en copropriété
- Passoire thermique
- Patrimoine immobilier
- Permis d’aménager
- Permis de construire
- Pierre-papier
- Plan pluriannuel de travaux (PPT)
- PLU (plan local d’urbanisme)
- PLUi (plan local d’urbanisme intercommunal)
- Plus-value
- Plus-value sur terrain à bâtir
- Portage immobilier
- Préavis du locataire
- Promoteur immobilier
Q
R
- Réception des travaux
- Règlement de copropriété
- Régularisation des charges locatives
- Réintégration des amortissements LMNP
- Rénovation énergétique
- Rentabilité locative
- Report en arrière des déficits
- Résidence de tourisme
- Résidence étudiante
- Résidence principale
- Résidence secondaire
- Résidence services seniors
- Risque physique climatique
S
T
- Tantièmes de copropriété
- Taux d’occupation financier (TOF)
- Taux de distribution SCPI
- Taxe d’aménagement
- Taxe foncière sur les propriétés non bâties
- TDVM
- TEOM
- Transaction immobilière
- Travaux de réfection
- Trêve hivernale
- TRI (taux de rentabilité interne)
- TVA immobilière
- TVA para-hôtelière
U
V
W
Z
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