« Alexis, je m’installe à Hong Kong pour diriger la filiale Asie. Là-bas, je ne serai presque pas imposé. Est-ce que ça règle mon impôt français ? »
Pas automatiquement. Hong Kong n’impose que les revenus qui y ont leur source, et c’est justement ce qui rend votre qualité de résident délicate à établir au regard de l’accord fiscal franco-hongkongais. Elle se prouve, elle ne se présume pas.
Hong Kong et Macao comptent 9 943 Français inscrits au registre consulaire au 31 décembre 2025, un chiffre presque stable (−0,6 % sur un an).
Le texte applicable est l’accord du 21 octobre 2010, distinct de la convention avec la Chine : appliquer le texte chinois à un dossier hongkongais est une erreur fréquente. Il couvre le revenu et la fortune, mais pas les successions. Chez Balmont Conseil, nous partons de ce texte, lu avec son protocole.
1. Pourquoi solliciter une expertise en gestion de patrimoine à Hong Kong ?
Quatre points décident de votre situation.
- La résidence se prouve par les jours. Le protocole de l’accord définit le résident de Hong Kong : résidence habituelle, ou plus de 180 jours sur une année d’imposition, ou plus de 300 jours sur deux années consécutives. Le décompte doit être tenu, pas reconstitué.
- Le certificat ne suffit pas. L’administration fiscale hongkongaise délivre un certificat de résidence, mais précise elle-même qu’il ne garantit pas le bénéfice de l’accord. La qualité de résident se défend avec un dossier complet.
- L’exit tax demande des garanties. Hong Kong n’assiste pas la France au recouvrement de l’impôt : le sursis se demande, avec un représentant fiscal en France.
- Votre succession. Aucune convention ne la règle : la France applique l’article 750 ter du code général des impôts, sans correctif conventionnel.
2. Le cadre France ↔ Hong Kong en cinq points vérifiés
Voici le cadre applicable, vérifié dans les sources officielles au 1er octobre 2026.
| Français inscrits au registre | 9 943 au 31 décembre 2025, Macao compris (−0,6 % sur un an). |
| Convention sur le revenu | Oui — accord du 21 octobre 2010, en vigueur depuis le 1er décembre 2011, distinct de la convention avec la Chine. Il couvre l’impôt sur le revenu et l’impôt sur la fortune, donc l’IFI. |
| Convention sur les successions | Non. Aucun texte ne règle les successions ni les donations entre la France et Hong Kong : l’article 750 ter du code général des impôts s’applique sans correctif conventionnel. |
| Exit tax — sursis de paiement | Sursis sur demande, avec représentant fiscal et garanties. Hong Kong n’assiste pas la France au recouvrement de l’impôt (annexe BOI-ANNX-000508). |
| CSG et CRDS sur les revenus fonciers et plus-values | 17,2 % sur les revenus fonciers et les plus-values immobilières, 18,6 % sur les loyers meublés depuis les revenus 2025. Le taux réduit de 7,5 % ne s’applique pas. |
Sur la résidence. L’article 4 § 1 exclut en principe les personnes imposées dans un territoire sur leurs seuls revenus de source locale ; le protocole écarte cette exclusion pour le système hongkongais de droit commun, mais pas pour les régimes offshore. Bail, carte d’identité, déclarations hongkongaises et relevés de l’immigration se rassemblent dès l’arrivée.
Sur vos revenus français. Ils restent imposés en France : taux minimum de 20 % puis 30 % au-delà de 29 579 € de revenu net imposable, ou taux moyen s’il est plus favorable, et prélèvements sociaux au taux plein.
Sur l’IFI. L’accord couvre l’impôt sur la fortune : il encadre l’IFI dû sur votre immobilier situé en France au-delà de 1,3 M€.
Ce que nous n’affichons pas. Le détail de l’impôt hongkongais se traite avec un conseil habilité sur place, que nous coordonnons.
3. Nos services : un accompagnement à 360° pour expatriés et investisseurs
Trois chantiers, dans l’ordre où ils se décident.
L’exit tax et le dossier de résidence
Nous chiffrons vos plus-values latentes et testons les seuils de l’article 167 bis du code général des impôts, puis nous montons le dossier de sursis. En même temps, nous listons les pièces qui prouveront votre résidence hongkongaise, et le décompte de jours à tenir.
- Évaluation des plus-values latentes et dossier de sursis.
- Décompte des 180 et 300 jours, pièces de résidence.
- Date de départ fiscale française.
Vos revenus et contrats français vus depuis Hong Kong
Loyers, dividendes, assurance-vie : nous établissons ce que la France continue d’imposer et ce que l’accord réduit. Une assurance-vie française détenue par un non-résident ne supporte plus de prélèvements sociaux ; ses rachats subissent un prélèvement de 12,8 %, ou 7,5 % après huit ans.
Pour une mobilité longue, un contrat d’assurance-vie luxembourgeois peut être examiné, au cas par cas.
Transmission sans convention
Nous établissons ce que chaque héritier paierait en France, selon son domicile et la situation des biens, et nous préparons les donations avant le départ.
4. Méthodologie : notre façon de travailler
Nous travaillons en quatre temps, et vous savez à chaque étape où vous en êtes.
- Le bilan d’entrée. Nous relevons votre situation réelle : composition du patrimoine, calendrier du projet, situation de chaque membre du foyer, et domicile fiscal de vos héritiers — car c’est le leur qui commande, pas le vôtre.
- Le référentiel applicable. Nous établissons, source par source et avec sa date, le cadre qui vous concerne. Ce que nous ne savons pas, nous l’écrivons « à confirmer » — jamais autre chose.
- Les arbitrages. Nous vous présentons les options chiffrées, avec leurs conséquences respectives, et vous décidez. L’ingénierie patrimoniale vient après la décision, pas avant.
- Le suivi. Une revue annuelle, offerte, qui vérifie que le cadre n’a pas bougé — les conventions sont modifiées, les régimes d’attractivité sont supprimés, les seuils changent.
5. Ce que vous apporte le cabinet
Ce qui distingue concrètement notre intervention.
- Des sources, pas des affirmations. Chaque élément de votre dossier porte sa référence et sa date. Vous pouvez vérifier. C’est la seule façon de travailler sur un sujet où l’information disponible en ligne est majoritairement périmée.
- Un interlocuteur unique, en France. Nous coordonnons vos conseils locaux, nous ne les remplaçons pas : la fiscalité interne du pays d’accueil se traite avec un professionnel habilité sur place. Notre rôle est de tenir la cohérence d’ensemble et de défendre le côté français du dossier.
- Des honoraires lisibles. Rémunération annoncée avant tout engagement : bilans à prix fixe, mission sur mesure à 500 € TTC de l’heure, commissions des assureurs sur les contrats souscrits. La revue annuelle est offerte.
Questions fréquentes à Hong Kong
Quelle convention s’applique à Hong Kong : celle avec la Chine ?
Non. Hong Kong a son propre accord avec la France, signé le 21 octobre 2010 et en vigueur depuis le 1er décembre 2011. La convention franco-chinoise du 26 novembre 2013 ne s’applique pas à un résident de Hong Kong.
Comment prouver que je suis résident de Hong Kong ?
Le protocole de l’accord retient la résidence habituelle, ou plus de 180 jours de présence sur une année d’imposition, ou plus de 300 jours sur deux années consécutives. Le certificat de résidence de l’administration hongkongaise aide, mais celle-ci précise qu’il ne garantit pas le bénéfice de l’accord.
Le sursis d’exit tax est-il automatique vers Hong Kong ?
Non. Hong Kong n’assiste pas la France au recouvrement de l’impôt (annexe BOI-ANNX-000508). Le sursis se demande, avec un représentant fiscal et des garanties (article 167 bis du code général des impôts).
Mes loyers français restent-ils imposés en France ?
Oui : au taux minimum de 20 % jusqu’à 29 579 € de revenu net imposable et 30 % au-delà, sauf option pour le taux moyen, avec 17,2 % de prélèvements sociaux en location nue et 18,6 % en meublé depuis les revenus 2025.
Ma succession sera-t-elle taxée en France ?
Pour vos biens situés en France, oui, et pour tous les biens reçus par un héritier domicilié en France au moins six des dix dernières années (article 750 ter du code général des impôts). Aucun texte ne règle les successions entre la France et Hong Kong.
En résumé
Hong Kong ne règle pas votre impôt français par sa seule fiscalité légère : la résidence se prouve, l’exit tax demande des garanties, et la succession n’est protégée par aucun texte.
Ces trois points se préparent avant le départ, avec le sort de vos revenus et de vos contrats français.
Honoraires du cabinet : 500 € TTC de l’heure. Le suivi annuel est offert.
Faisons le point sur votre situation
Un échange de trente minutes suffit à chiffrer votre exit tax et à préparer votre dossier de résidence. Vous pouvez aussi commencer par une radiographie gratuite de vos contrats.
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