RE2020 : définition, objectifs et bâtiments neufs concernés

La RE2020, ou réglementation environnementale 2020, est la réglementation énergétique et environnementale de la construction neuve. Elle prend en compte la consommation d’énergie et les émissions de carbone, y compris celles de la phase de construction, et remplace l’ancienne réglementation thermique RT2012.

Comment fonctionne la RE2020 ?

Quels sont ses trois objectifs ?

Elle poursuit trois objectifs : la sobriété énergétique et la décarbonation de l’énergie, la diminution de l’impact carbone des bâtiments, et la garantie d’un confort en cas de forte chaleur. Elle s’appuie sur l’analyse du cycle de vie pour évaluer la performance environnementale d’un bâtiment, de la construction à son utilisation.

Quand s’applique-t-elle ?

L’entrée en vigueur est progressive. Elle date du 1er janvier 2022 pour les maisons et les immeubles de logements collectifs, du 1er juillet 2022 pour les bureaux et les bâtiments d’enseignement primaire et secondaire, et du 1er mai 2026 pour d’autres bâtiments : hôtels, restaurants, commerces, crèches, universités, hôpitaux, gymnases, bâtiments industriels et artisanaux, aérogares.

Un exemple fictif

Entre l’entrée en vigueur pour les maisons (1er janvier 2022) et celle pour les hôtels et commerces (1er mai 2026), il s’écoule 4 ans et 4 mois, soit 4 × 12 + 4 = 52 mois. Une maison neuve et un hôtel neuf n’ont donc pas été soumis à la règle à la même date.

Quels sont les points de vigilance ?

• La RE2020 vise la construction neuve ; elle ne s’applique pas à une rénovation de bâtiment existant.
• Les seuils chiffrés des indicateurs figurent sur le portail officiel RT-RE Bâtiment : ils ne sont pas repris ici.
• La date de départ de l’obligation pour un projet précis dépend des textes d’application : un professionnel du bâtiment doit la confirmer.
• Ne pas la confondre avec le diagnostic de performance énergétique, qui note un logement existant.
• La réglementation peut être modifiée : la page du ministère chargé de l’écologie fait foi.
• Le texte de référence et les seuils sont consultables sur le portail officiel dédié à la réglementation de la construction.

À consulter aussi dans le lexique

• Recel successoral
• Rattachement d’un enfant majeur
• Recherche d’héritiers
• Rapport sinistres sur primes (S/P)
• Réclamation contentieuse
• Rapport d’adéquation

Voir aussi