Gestion de patrimoine en Indonésie

« Alexis, je m’installe à Bali et je garde notre maison en Bretagne pour l’été. Est-ce que ça pose un problème pour ma résidence fiscale ? »

Cela peut en poser un sérieux. Avec un logement dans chaque pays, la convention départage d’abord par le foyer, puis le centre des intérêts, puis le séjour habituel. Et si rien ne tranche, elle ne retient pas la nationalité : elle renvoie directement à un accord entre les deux administrations, sans délai ni issue garantis.

L’Indonésie compte 3 135 Français inscrits au registre consulaire au 31 décembre 2025 (−2,6 % sur un an).

La convention du 14 septembre 1979 couvre le revenu et la fortune, pas les successions. Bonne nouvelle récente : depuis les départs de 2025, l’exit tax vers l’Indonésie bénéficie du sursis automatique. Chez Balmont Conseil, nous partons de ce texte, lu article par article.

1. Pourquoi solliciter une expertise en gestion de patrimoine en Indonésie ?

Quatre points décident de votre situation.

Pas de critère de nationalité. L’article 4 § 2 de la convention passe du séjour habituel à l’accord entre administrations. Garder un logement en France impose de construire son dossier de résidence dès la première année.
Une clause d’exclusion. L’article 4 § 1 exclut de la résidence les personnes imposées en Indonésie sur leurs seuls revenus de source indonésienne ou leur seule fortune qui y est située. Le régime local applicable à votre situation se vérifie.
L’exit tax est suspendue d’office depuis 2025. L’Indonésie figure désormais dans la notice de la déclaration d’exit tax : le sursis est automatique pour les départs depuis 2025.
Votre succession. Aucune convention ne la règle : la France applique l’article 750 ter du code général des impôts, sans correctif conventionnel.

2. Le cadre France ↔ Indonésie en cinq points vérifiés

Voici le cadre applicable, vérifié dans les sources officielles au 1er octobre 2026.

Français inscrits au registre	3 135 au 31 décembre 2025 (−2,6 % sur un an).
Convention sur le revenu	Oui — convention du 14 septembre 1979, sans avenant, modifiée par la convention multilatérale BEPS. Elle couvre l’impôt sur le revenu et l’impôt sur la fortune, donc l’IFI.
Convention sur les successions	Non. Aucune convention ne règle les successions ni les donations entre la France et l’Indonésie : l’article 750 ter du code général des impôts s’applique sans correctif conventionnel.
Exit tax — sursis de paiement	Sursis de paiement automatique pour les départs depuis 2025 : l’Indonésie assiste la France au recouvrement de l’impôt (annexe BOI-ANNX-000508) et figure dans la notice de la déclaration 2074-ETD 2026, pas dans celle de 2025.
CSG et CRDS sur les revenus fonciers et plus-values	17,2 % sur les revenus fonciers et les plus-values immobilières, 18,6 % sur les loyers meublés depuis les revenus 2025. Le taux réduit de 7,5 % ne s’applique pas.

Sources : liste des conventions fiscales conclues par la France (BOI-ANNX-000306, mise à jour du 29 avril 2026) ; clauses d’échange de renseignements et d’assistance au recouvrement (BOI-ANNX-000508, situation au 8 octobre 2025) ; registre des Français établis hors de France au 31 décembre 2025 (ministère de l’Europe et des Affaires étrangères) ; texte de la convention publié par impots.gouv.fr ; impots.gouv.fr pour les prélèvements sociaux des non-résidents. Situation arrêtée au 1er octobre 2026.

Sur la résidence. Certificat de domicile fiscal indonésien, numéro fiscal, permis de séjour, attestation de domicile et déclaration annuelle se rassemblent dès l’arrivée. Avec une maison gardée en France, le décompte des jours passés dans chaque pays devient une pièce centrale.

Sur l’IFI. La convention couvre l’impôt sur la fortune : elle encadre l’IFI dû sur votre immobilier situé en France au-delà de 1,3 M€.

Sur vos revenus français. Ils restent imposés en France, au taux minimum de 20 % puis 30 % au-delà de 29 579 € de revenu net imposable, ou au taux moyen s’il est plus favorable.

Ce que nous n’affichons pas. Le détail de l’impôt indonésien se traite avec un conseil habilité en Indonésie, que nous coordonnons.

3. Nos services : un accompagnement à 360° pour expatriés et investisseurs

Trois chantiers, dans l’ordre où ils se décident.

Le départ : résidence et exit tax

Nous examinons votre situation au regard de l’article 4 de la convention, en tenant compte du logement que vous gardez en France, et nous listons les preuves à réunir. Si vos valeurs mobilières dépassent 800 000 € ou si vous détenez au moins 50 % des bénéfices d’une société, nous déposons la déclaration d’exit tax (article 167 bis du code général des impôts).

Foyer, centre des intérêts, séjour habituel : les preuves.
Décompte des jours dans chaque pays.
Déclaration d’exit tax et suivi du sursis.

Vos revenus et contrats français vus depuis l’Indonésie

Loyers, dividendes, assurance-vie : nous établissons ce que la France continue d’imposer et ce que la convention réduit. Une assurance-vie française détenue par un non-résident ne supporte plus de prélèvements sociaux ; ses rachats subissent un prélèvement de 12,8 %, ou 7,5 % après huit ans.

Un contrat d’assurance-vie luxembourgeois peut être examiné pour une expatriation longue, au cas par cas.

Transmission sans convention

Nous établissons ce que chaque héritier paierait en France, selon son domicile et la situation des biens, et nous préparons les donations avant le départ.

4. Méthodologie : notre façon de travailler

Nous travaillons en quatre temps, et vous savez à chaque étape où vous en êtes.

Le bilan d’entrée. Nous relevons votre situation réelle : composition du patrimoine, calendrier du projet, situation de chaque membre du foyer, et domicile fiscal de vos héritiers — car c’est le leur qui commande, pas le vôtre.
Le référentiel applicable. Nous établissons, source par source et avec sa date, le cadre qui vous concerne. Ce que nous ne savons pas, nous l’écrivons « à confirmer » — jamais autre chose.
Les arbitrages. Nous vous présentons les options chiffrées, avec leurs conséquences respectives, et vous décidez. L’ingénierie patrimoniale vient après la décision, pas avant.
Le suivi. Une revue annuelle, offerte, qui vérifie que le cadre n’a pas bougé — les conventions sont modifiées, les régimes d’attractivité sont supprimés, les seuils changent.

5. Ce que vous apporte le cabinet

Ce qui distingue concrètement notre intervention.

Des sources, pas des affirmations. Chaque élément de votre dossier porte sa référence et sa date. Vous pouvez vérifier. C’est la seule façon de travailler sur un sujet où l’information disponible en ligne est majoritairement périmée.
Un interlocuteur unique, en France. Nous coordonnons vos conseils locaux, nous ne les remplaçons pas : la fiscalité interne du pays d’accueil se traite avec un professionnel habilité sur place. Notre rôle est de tenir la cohérence d’ensemble et de défendre le côté français du dossier.
Des honoraires lisibles. Rémunération annoncée avant tout engagement : bilans à prix fixe, mission sur mesure à 500 € TTC de l’heure, commissions des assureurs sur les contrats souscrits. La revue annuelle est offerte.

Questions fréquentes en Indonésie

Que se passe-t-il si je suis considéré comme résident des deux pays ?

L’article 4 § 2 de la convention du 14 septembre 1979 départage par le foyer d’habitation permanent, le centre des intérêts vitaux, puis le séjour habituel. Il ne retient pas la nationalité : si rien ne tranche, les deux administrations décident d’un commun accord, sans délai garanti.

Le sursis d’exit tax est-il automatique vers l’Indonésie ?

Oui, pour les départs depuis 2025 : l’Indonésie figure dans la notice de la déclaration 2074-ETD 2026, et non dans celle de 2025. La déclaration reste obligatoire l’année du départ, puis chaque année (article 167 bis du code général des impôts).

Existe-t-il une convention sur les successions entre la France et l’Indonésie ?

Non. La convention de 1979 couvre le revenu et la fortune, pas les successions ni les donations. La France applique donc l’article 750 ter du code général des impôts, sans correctif conventionnel.

Mes loyers français restent-ils imposés en France ?

Oui : au taux minimum de 20 % jusqu’à 29 579 € de revenu net imposable et 30 % au-delà, sauf option pour le taux moyen, avec 17,2 % de prélèvements sociaux en location nue et 18,6 % en meublé depuis les revenus 2025.

L’IFI s’applique-t-il si je vis en Indonésie ?

Sur votre immobilier situé en France, au-delà de 1,3 M€ de patrimoine net, oui. La convention couvre l’impôt sur la fortune et se lit pour savoir comment elle l’encadre.

En résumé

L’Indonésie offre désormais un sursis d’exit tax automatique, mais une convention qui ne départage pas par la nationalité et aucune protection de votre succession.

Le dossier de résidence, l’exit tax et la transmission se préparent avant le départ.

Honoraires du cabinet : 500 € TTC de l’heure. Le suivi annuel est offert.