The crowdfunding, Or crowdfunding, permet de participer au financement d’un projet via une plateforme en ligne. L’Autorité des marchés financiers le présente comme un investissement de conviction : on y place une partie de son argent pour aider un projet à se réaliser.
How it works
Trois modes de financement
- Le don : le projet est soutenu sans contrepartie financière mentionnée.
- Le prêt : l’épargnant prête de l’argent au porteur de projet.
- La souscription de titres : l’épargnant finance la société porteuse du projet et reçoit en échange des actions ou des obligations. Cet investissement vise une épargne à moyen ou long terme.
Le crowdfunding immobilier
Il consiste à investir dans des opérations de promotion immobilière, en échange de titres financiers. L’Autorité indique que ce type de placement peut offrir des rendements attractifs, mais qu’il comporte des risques élevés. Un rendement affiché élevé doit donc toujours être lu avec le risque associé.
Précautions
Avant d’investir, il faut vérifier que la plateforme est autorisée et que le projet est clairement présenté.
- N’engager qu’une part limitée de son épargne et répartir les projets financés.
- Comprendre la nature exacte du titre ou du prêt souscrit.
- Ne pas confondre rendement annoncé et rendement obtenu.
Key points to remember
- Trois formes : don, prêt, souscription de titres.
- Le crowdfunding immobilier associe des rendements attractifs à des risques élevés.
- Vérifier l’autorisation de la plateforme avant tout investissement.
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Définitions liées
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