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Plan d’épargne logement (PEL) : définition, taux et fonctionnement

Rédigé par Alexis Sagnier, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Publié et mis à jour le 4 novembre 2026.

The plan d’épargne logement (PEL) est un produit d’épargne réglementé, ouvert dans une banque, dont le taux de rémunération est fixé à l’ouverture et reste identique pendant toute la vie du plan. Il est conçu pour épargner à moyen terme, notamment en vue d’un projet immobilier.

How it works

Term

D’après service-public.gouv.fr (page vérifiée le 9 octobre 2026), la durée minimale est de 4 ans. Au-delà, le plan peut être prolongé d’année en année jusqu’à 10 ans après l’ouverture. Seuls les plans ouverts avant le 1er mars 2011 peuvent être conservés sans limite ; les plans plus récents sont transformés en livret d’épargne ordinaire au bout de 15 ans.

Versements et plafond

Le versement initial est d’au moins 225 € pour les plans ouverts depuis 2018, puis les versements sont d’au moins 540 € par an (par exemple 45 € par mois). Le total des versements est plafonné à 61 200 €, les intérêts pouvant porter le solde au-delà.

Rate

Le taux est fixé à l’ouverture : 2,00 % pour les plans ouverts à compter du 1er janvier 2026, 1,75 % pour ceux ouverts en 2025, 2,25 % pour 2024, 2,00 % pour 2023, 1,00 % pour ceux ouverts entre le 1er août 2016 et le 31 décembre 2022. Les plans ouverts depuis le 1er janvier 2018 ne donnent plus droit à la prime d’État.

Points to be aware of

  • Le taux est fixe pour la durée du plan : il est intéressant tant qu’il reste supérieur aux taux de marché disponibles.
  • La durée minimale est de 4 ans : les conditions d’un retrait avant ce terme se lisent dans le contrat et auprès de la banque.
  • Le traitement fiscal des intérêts est à vérifier selon l’année d’ouverture.

Termes voisins

plan épargne logement, compte épargne logement, livret A, livret de développement durable et solidaire, prêt à taux zéro, taux d’intérêt réel.

À consulter aussi dans le lexique

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Alexis SagnierFondateur de Balmont Conseil, Lyon

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Source officielle

service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F16140