{"id":8982,"date":"2026-11-01T09:54:31","date_gmt":"2026-11-01T08:54:31","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?p=8982"},"modified":"2026-11-01T09:54:31","modified_gmt":"2026-11-01T08:54:31","slug":"louer-une-chambre-residence-principale-exoneration","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/louer-une-chambre-residence-principale-exoneration\/","title":{"rendered":"Louer une chambre dans sa r\u00e9sidence principale : l&rsquo;exon\u00e9ration d&rsquo;imp\u00f4t en 2026"},"content":{"rendered":"<p><strong>Oui : au 31 octobre 2026, le loyer d&rsquo;une chambre meubl\u00e9e lou\u00e9e dans votre r\u00e9sidence principale est exon\u00e9r\u00e9 d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu si trois conditions sont r\u00e9unies, dont un loyer \u00ab raisonnable \u00bb. Le rep\u00e8re publi\u00e9 pour 2026 est de 159 \u20ac par m\u00b2 et par an hors \u00cele-de-France, et de 215 \u20ac en \u00cele-de-France, charges non comprises.<\/strong><\/p>\n<p>Cette exon\u00e9ration, pr\u00e9vue par l&rsquo;article 35 bis du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, concerne beaucoup de propri\u00e9taires dont les enfants sont partis, et beaucoup de locataires qui sous-louent une pi\u00e8ce. Elle est simple \u00e0 utiliser, \u00e0 condition de respecter ses limites. Voici comment elle fonctionne, ce que l&rsquo;administration regarde et comment \u00e9viter de la perdre.<\/p>\n<h2>Louer une chambre chez soi est-il vraiment exon\u00e9r\u00e9 d&rsquo;imp\u00f4t ?<\/h2>\n<p>L&rsquo;article 35 bis, I, du CGI exon\u00e8re d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu les produits de la location ou de la sous-location en meubl\u00e9 d&rsquo;une partie de l&rsquo;habitation principale du bailleur. Le Bulletin officiel des finances publiques (BOI-BIC-CHAMP-40-20, version en vigueur au 19 ao\u00fbt 2026) vise les locations r\u00e9alis\u00e9es jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2026. L&rsquo;exon\u00e9ration porte sur l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu : c&rsquo;est le loyer de la chambre qui sort de votre base imposable, pas vos autres revenus.<\/p>\n<p>Elle s&rsquo;adresse \u00e0 deux profils : le propri\u00e9taire qui loue une chambre de son logement, et le locataire qui sous-loue une partie du sien. Dans les deux cas, la pi\u00e8ce doit faire partie de l&rsquo;habitation que vous occupez vous-m\u00eame au titre de r\u00e9sidence principale. Pour le locataire qui sous-loue, l&rsquo;accord du propri\u00e9taire rel\u00e8ve du droit du bail, pas du droit fiscal : v\u00e9rifiez-le avant de sous-louer.<\/p>\n<h2>Quelles sont les trois conditions \u00e0 r\u00e9unir ?<\/h2>\n<p>Le BOFiP (paragraphe 90) pr\u00e9cise que les trois conditions sont cumulatives. Il suffit qu&rsquo;une seule manque pour perdre l&rsquo;exon\u00e9ration.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Les pi\u00e8ces font partie de votre r\u00e9sidence principale.<\/strong> Elles sont incluses dans un logement affect\u00e9 \u00e0 l&rsquo;habitation. Le caract\u00e8re autonome de la pi\u00e8ce s&rsquo;appr\u00e9cie selon la configuration des lieux : entr\u00e9e autonome, cuisine ou salle de bains privative, nombre de pi\u00e8ces lou\u00e9es. Des chambres de service sous les combles peuvent entrer dans le champ.<\/li>\n<li><strong>Le locataire y a sa r\u00e9sidence principale ou temporaire, en meubl\u00e9.<\/strong> Sont vis\u00e9s notamment les \u00e9tudiants (lieu de s\u00e9jour habituel pendant l&rsquo;ann\u00e9e universitaire), les apprentis (lieu d&rsquo;apprentissage) et les saisonniers (lieu d&rsquo;ex\u00e9cution du contrat de travail).<\/li>\n<li><strong>Le prix de location est raisonnable.<\/strong> Il n&rsquo;existe pas de plafond absolu, mais l&rsquo;administration publie chaque ann\u00e9e des plafonds indicatifs par m\u00e8tre carr\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quel est le plafond de loyer en 2026 ?<\/h2>\n<p>Le BOFiP (paragraphe 160) fixe pour 2026 les seuils suivants, par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface habitable et par an, charges non comprises. Un loyer situ\u00e9 sous le plafond est toujours regard\u00e9 comme raisonnable.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Area<\/th>\n<th>Plafond annuel par m\u00b2<\/th>\n<th>\u00c9quivalent mensuel par m\u00b2<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u00cele-de-France<\/td>\n<td>\u20ac215<\/td>\n<td>environ 17,92 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Autres r\u00e9gions<\/td>\n<td>\u20ac159<\/td>\n<td>environ 13,25 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Ce que cela donne, calcul\u00e9 \u00e0 partir de ces seuils :<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Surface lou\u00e9e<\/th>\n<th>Plafond annuel \u00cele-de-France<\/th>\n<th>Plafond mensuel \u00cele-de-France<\/th>\n<th>Plafond annuel autres r\u00e9gions<\/th>\n<th>Plafond mensuel autres r\u00e9gions<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>10 m\u00b2<\/td>\n<td>\u20ac2,150<\/td>\n<td>\u20ac179.17<\/td>\n<td>\u20ac1,590<\/td>\n<td>\u20ac132.50<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>15 m\u00b2<\/td>\n<td>\u20ac3,225<\/td>\n<td>\u20ac268.75<\/td>\n<td>\u20ac2,385<\/td>\n<td>\u20ac198.75<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>20 m\u00b2<\/td>\n<td>\u20ac4,300<\/td>\n<td>\u20ac358.33<\/td>\n<td>\u20ac3,180<\/td>\n<td>\u20ac265.00<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>30 m\u00b2<\/td>\n<td>\u20ac6,450<\/td>\n<td>\u20ac537.50<\/td>\n<td>\u20ac4,770<\/td>\n<td>\u20ac397.50<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Que se passe-t-il si mon loyer d\u00e9passe le plafond ?<\/h2>\n<p>Le BOFiP ne dit pas qu&rsquo;un d\u00e9passement fait automatiquement tomber l&rsquo;exon\u00e9ration : au-dessus du seuil, le caract\u00e8re raisonnable du loyer s&rsquo;appr\u00e9cie au cas par cas, notamment par comparaison avec la valeur locative du bien (paragraphes 140 et 150). Mais vous perdez la s\u00e9curit\u00e9 que donne le plafond, et vous devez pouvoir justifier votre prix. Si l&rsquo;une des trois conditions n&rsquo;est pas remplie, l&rsquo;exon\u00e9ration ne s&rsquo;applique pas.<\/p>\n<p>Dans ce cas, les loyers rel\u00e8vent des b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux, au micro-BIC ou au r\u00e9gime r\u00e9el. Pour la location meubl\u00e9e de longue dur\u00e9e, le micro-BIC s&rsquo;applique jusqu&rsquo;\u00e0 77 700 \u20ac de loyers encaiss\u00e9s en 2025, avec un abattement de 50 % (impots.gouv.fr). Pour un loueur non professionnel, les d\u00e9ficits ne s&rsquo;imputent pas sur le revenu global : ils se reportent sur les revenus de location meubl\u00e9e non professionnelle des dix ann\u00e9es suivantes (paragraphes 240 et 250). Voyez <a href=\"\/en\/lmnp-micro-bic-ou-reel-amortissement-et-plus-value\/\">LMNP: micro-BIC or actual<\/a> pour choisir le r\u00e9gime.<\/p>\n<h2>Quelles pi\u00e8ces peuvent \u00eatre lou\u00e9es sans perdre l&rsquo;exon\u00e9ration ?<\/h2>\n<p>La jurisprudence cit\u00e9e par le BOFiP (paragraphes 110 et 120) trace une limite nette. Le Conseil d&rsquo;\u00c9tat a admis l&rsquo;exon\u00e9ration pour plusieurs pi\u00e8ces lou\u00e9es \u00e0 des \u00e9tudiants, pour un local rattach\u00e9 \u00e0 la r\u00e9sidence principale apr\u00e8s travaux, et pour une maison de six pi\u00e8ces sur trois niveaux. Il l&rsquo;a refus\u00e9e pour des pi\u00e8ces auparavant affect\u00e9es \u00e0 un magasin, pour dix pi\u00e8ces lou\u00e9es \u00e0 des locataires diff\u00e9rents avec cuisines et entr\u00e9es s\u00e9par\u00e9es, pour six pi\u00e8ces d&rsquo;un logement de dix pi\u00e8ces r\u00e9parti en trois logements \u00e0 entr\u00e9es distinctes, et pour des chambres accessibles par les parties communes. Autrement dit, transformer sa maison en petite r\u00e9sidence meubl\u00e9e sort du champ de l&rsquo;article 35 bis. Cet article vise celui qui partage son logement, pas celui qui le d\u00e9coupe.<\/p>\n<h2>Et si le locataire ne fait que passer : la limite de 760 \u20ac ?<\/h2>\n<p>Une seconde exon\u00e9ration existe pour la location habituelle de pi\u00e8ces de l&rsquo;habitation principale \u00e0 des personnes qui n&rsquo;y \u00e9lisent pas domicile, comme dans une chambre d&rsquo;h\u00f4tes. Elle joue tant que les recettes brutes annuelles, toutes taxes comprises et prestations annexes comprises (le petit-d\u00e9jeuner par exemple), n&rsquo;exc\u00e8dent pas 760 \u20ac (BOFiP, paragraphes 170 \u00e0 220). Au-del\u00e0, tous les produits nets sont impos\u00e9s. Le BOFiP admet de cumuler les deux exon\u00e9rations quand vous louez \u00e0 des \u00e9tudiants pendant l&rsquo;ann\u00e9e universitaire et \u00e0 des vacanciers l&rsquo;\u00e9t\u00e9. Les deux ne se cumulent pas avec le micro-BIC (article 50-0 du CGI).<\/p>\n<h2>Faut-il d\u00e9clarer un loyer exon\u00e9r\u00e9, et que devient la CFE ?<\/h2>\n<p>Selon impots.gouv.fr, jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2026, vous n&rsquo;avez pas \u00e0 d\u00e9clarer les loyers exon\u00e9r\u00e9s dans ces deux cas. Pour la cotisation fonci\u00e8re des entreprises (CFE), la location ou la sous-location d&rsquo;une partie de la r\u00e9sidence principale \u00e0 un loyer raisonnable, \u00e0 un locataire qui en fait sa r\u00e9sidence principale, est exon\u00e9r\u00e9e, avec les m\u00eames plafonds de 215 \u20ac et 159 \u20ac par m\u00b2 en 2026. Une exon\u00e9ration existe aussi pour des recettes de 5 000 \u20ac ou moins.<\/p>\n<h2>Cas pratique : Marc loue une chambre \u00e0 un \u00e9tudiant \u00e0 Lyon<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Situation :<\/strong> Marc, 45 ans, vit \u00e0 Lyon dans son appartement, qui est sa r\u00e9sidence principale. Il loue \u00e0 un \u00e9tudiant une chambre meubl\u00e9e de 22 m\u00b2 avec salle d&rsquo;eau, pour 300 \u20ac par mois, charges non comprises.<\/li>\n<li><strong>Probl\u00e8me :<\/strong> sur un an, le loyer atteint 3 600 \u20ac. Le plafond hors \u00cele-de-France pour 22 m\u00b2 est de 22 \u00d7 159 = 3 498 \u20ac par an, soit 291,50 \u20ac par mois. Le loyer d\u00e9passe le rep\u00e8re de 102 \u20ac par an.<\/li>\n<li><strong>Strategy :<\/strong> Marc ram\u00e8ne le loyer \u00e0 290 \u20ac par mois, charges non comprises, et conserve le bail meubl\u00e9 \u00e9crit avec le justificatif de la r\u00e9sidence principale de l&rsquo;\u00e9tudiant.<\/li>\n<li><strong>Result :<\/strong> le loyer annuel est de 290 \u00d7 12 = 3 480 \u20ac, soit sous le plafond de 3 498 \u20ac. Il est exon\u00e9r\u00e9 d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu. \u00c0 titre de rep\u00e8re, si ces 3 480 \u20ac \u00e9taient impos\u00e9s sans aucun abattement au taux marginal de 30 %, l&rsquo;imp\u00f4t serait de 1 044 \u20ac par an. Marc renonce \u00e0 120 \u20ac de loyer annuel, et \u00e9vite jusqu&rsquo;\u00e0 1 044 \u20ac d&rsquo;imp\u00f4t.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce cas est un exemple : le taux marginal de 30 % est une hypoth\u00e8se et la surface retenue est celle des pi\u00e8ces lou\u00e9es.<\/p>\n<h2>Second cas : Camille, 14 m\u00b2 \u00e0 Paris, faut-il viser l&rsquo;exon\u00e9ration ?<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Situation :<\/strong> Camille, 36 ans, loue 14 m\u00b2 de son appartement parisien \u00e0 un \u00e9tudiant, 650 \u20ac par mois charges non comprises, soit 7 800 \u20ac par an. Son taux marginal est de 30 % (hypoth\u00e8se).<\/li>\n<li><strong>Probl\u00e8me :<\/strong> le plafond en \u00cele-de-France est de 14 \u00d7 215 = 3 010 \u20ac par an, soit 250,83 \u20ac par mois. Son loyer le d\u00e9passe largement.<\/li>\n<li><strong>Strategy :<\/strong> elle compare deux options. Option A : ramener le loyer \u00e0 250 \u20ac par mois, sous le plafond, donc 3 000 \u20ac par an exon\u00e9r\u00e9s. Option B : garder 650 \u20ac et d\u00e9clarer les loyers au micro-BIC, avec un abattement de 50 %.<\/li>\n<li><strong>Result :<\/strong> en option A, Camille encaisse 3 000 \u20ac sans imp\u00f4t sur le revenu. En option B, la base imposable est de 3 900 \u20ac (50 % de 7 800 \u20ac), l&rsquo;imp\u00f4t \u00e0 30 % de 1 170 \u20ac, et il lui reste 6 630 \u20ac avant pr\u00e9l\u00e8vements sociaux. L&rsquo;option B laisse 3 630 \u20ac de plus. L&rsquo;exon\u00e9ration n&rsquo;est donc pas un objectif en soi : \u00e0 Paris, avec un loyer de march\u00e9, il peut \u00eatre plus rentable d&rsquo;assumer l&rsquo;imp\u00f4t.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce cas est un exemple : le taux de 30 % est une hypoth\u00e8se, et les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux, non calcul\u00e9s ici, r\u00e9duisent le gain de l&rsquo;option B. Ils sont d\u00e9taill\u00e9s dans <a href=\"\/en\/prelevements-sociaux-sur-les-loyers-17-2-nue-et-18-6-meublee\/\">pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur les loyers<\/a>.<\/p>\n<h2>Quelles erreurs font perdre l&rsquo;exon\u00e9ration ?<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Calculer le plafond sur la surface du logement entier<\/strong> au lieu de la surface habitable des pi\u00e8ces lou\u00e9es.<\/li>\n<li><strong>Inclure les charges dans le loyer compar\u00e9 au plafond<\/strong> : le rep\u00e8re s&rsquo;entend charges non comprises.<\/li>\n<li><strong>Louer une pi\u00e8ce \u00e0 entr\u00e9e s\u00e9par\u00e9e<\/strong> ou accessible par les parties communes.<\/li>\n<li><strong>Louer \u00e0 quelqu&rsquo;un dont ce n&rsquo;est pas la r\u00e9sidence principale ou temporaire<\/strong> sans respecter la limite de 760 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Multiplier les pi\u00e8ces et les locataires<\/strong> jusqu&rsquo;\u00e0 sortir du partage de logement.<\/li>\n<li><strong>Oublier de r\u00e9examiner le loyer chaque ann\u00e9e<\/strong> : les plafonds sont r\u00e9\u00e9valu\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Comment bien documenter la location ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Signer un bail \u00e9crit en meubl\u00e9, avec l&rsquo;inventaire du mobilier. Voir aussi notre article sur le <a href=\"\/en\/bail-meuble-et-bail-mobilite-durees-depot-de-garantie-et-public\/\">bail meubl\u00e9 et le bail mobilit\u00e9<\/a>.<\/li>\n<li>Conserver la preuve que le locataire y a sa r\u00e9sidence principale ou temporaire (certificat de scolarit\u00e9, contrat d&rsquo;apprentissage, contrat saisonnier).<\/li>\n<li>Noter la surface lou\u00e9e, le loyer hors charges et la m\u00e9thode de calcul du plafond de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/li>\n<li>R\u00e9examiner le loyer chaque ann\u00e9e : les plafonds sont r\u00e9\u00e9valu\u00e9s annuellement et l&rsquo;exon\u00e9ration est rattach\u00e9e \u00e0 une p\u00e9riode d&rsquo;application.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Ce que fait Balmont Conseil<\/h2>\n<p>Louer une partie de sa r\u00e9sidence principale est une d\u00e9cision de patrimoine, pas seulement un sujet de d\u00e9claration. Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, vous aide \u00e0 mesurer l&rsquo;effet r\u00e9el de ce revenu sur votre situation et sur votre projet immobilier. <a href=\"\/en\/contact\/\">Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil<\/a> pour en parler.<\/p>\n<h2>FAQ<\/h2>\n<h3>L&rsquo;exon\u00e9ration supprime-t-elle l&rsquo;imp\u00f4t sur le loyer d&rsquo;une chambre ?<\/h3>\n<p>L&rsquo;exon\u00e9ration de l&rsquo;article 35 bis supprime l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu correspondant, \u00e0 condition de respecter les trois conditions. Conservez bail, quittances et justificatifs pour pouvoir d\u00e9montrer votre situation en cas de demande de l&rsquo;administration.<\/p>\n<h3>Peut-on louer une chambre \u00e0 un salari\u00e9 ou \u00e0 un \u00e9tudiant ?<\/h3>\n<p>Oui. Le BOFiP vise la r\u00e9sidence principale ou temporaire du locataire en meubl\u00e9, avec des exemples pour les \u00e9tudiants, les apprentis et les saisonniers. Le locataire doit y s\u00e9journer habituellement pendant la p\u00e9riode concern\u00e9e.<\/p>\n<h3>Le plafond de 159 \u20ac par m\u00b2 est-il obligatoire ?<\/h3>\n<p>C&rsquo;est un rep\u00e8re annuel publi\u00e9 par l&rsquo;administration. Sous ce seuil, le loyer est toujours regard\u00e9 comme raisonnable. Au-dessus, il faut pouvoir justifier le prix par comparaison avec la valeur locative du bien.<\/p>\n<h3>Que se passe-t-il pour une location en \u00cele-de-France ?<\/h3>\n<p>Le rep\u00e8re 2026 est de 215 \u20ac par m\u00b2 et par an, charges non comprises. Le calcul est identique : surface habitable lou\u00e9e multipli\u00e9e par le plafond, compar\u00e9e au loyer annuel hors charges.<\/p>\n<h3>Et si je loue plusieurs chambres ?<\/h3>\n<p>Le nombre de pi\u00e8ces lou\u00e9es entre dans l&rsquo;appr\u00e9ciation de l&rsquo;autonomie des locaux. Des pi\u00e8ces \u00e0 entr\u00e9es et cuisines s\u00e9par\u00e9es, lou\u00e9es \u00e0 des locataires diff\u00e9rents, peuvent sortir du champ de l&rsquo;exon\u00e9ration.<\/p>\n<h3>Quelle diff\u00e9rence avec la limite de 760 \u20ac par an ?<\/h3>\n<p>La limite de 760 \u20ac vise la location habituelle \u00e0 des personnes qui n&rsquo;\u00e9lisent pas domicile chez vous, comme en chambre d&rsquo;h\u00f4tes, sans condition de plafond au m\u00e8tre carr\u00e9. L&rsquo;exon\u00e9ration au m\u00e8tre carr\u00e9 vise le locataire dont la pi\u00e8ce est la r\u00e9sidence principale ou temporaire.<\/p>\n<h3>Faut-il d\u00e9clarer le loyer d&rsquo;une chambre exon\u00e9r\u00e9e ?<\/h3>\n<p>Non, jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2026, dans les deux cas d&rsquo;exon\u00e9ration de l&rsquo;article 35 bis, selon impots.gouv.fr. Conservez n\u00e9anmoins bail et justificatifs. Au-del\u00e0 du plafond, ou si une condition manque, les loyers se d\u00e9clarent en revenus de location meubl\u00e9e.<\/p>\n<h3>Jusqu&rsquo;\u00e0 quand l&rsquo;exon\u00e9ration s&rsquo;applique-t-elle ?<\/h3>\n<p>Le BOFiP vise les locations r\u00e9alis\u00e9es jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2026. Les rep\u00e8res de loyer sont r\u00e9\u00e9valu\u00e9s chaque ann\u00e9e : consultez le BOFiP avant de fixer un loyer pour une location de 2027.<\/p>\n<p><strong>Sources:<\/strong> BOFiP-Imp\u00f4ts, \u00ab BIC &#8211; Champ d&rsquo;application et territorialit\u00e9 &#8211; Location meubl\u00e9e &#8211; R\u00e9gime fiscal \u00bb, BOI-BIC-CHAMP-40-20, version du 19 ao\u00fbt 2026 (bofip.impots.gouv.fr, consult\u00e9 le 31 octobre 2026) ; BOFiP-Imp\u00f4ts, actualit\u00e9 ACTU-2025-00127, seuil de tol\u00e9rance 2026 pour l&rsquo;article 35 bis du CGI (bofip.impots.gouv.fr, consult\u00e9e le 31 octobre 2026) ; impots.gouv.fr, \u00ab Je souhaite louer une partie de ma r\u00e9sidence principale en location meubl\u00e9e, que dois-je d\u00e9clarer ? \u00bb et \u00ab Je fais de la location meubl\u00e9e. Dois-je payer de la CFE ? \u00bb (mises \u00e0 jour du 8 juillet 2026, consult\u00e9es le 31 octobre 2026) ; impots.gouv.fr, FAQ LMNP de mars 2026 (consult\u00e9e le 31 octobre 2026).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oui : au 31 octobre 2026, le loyer d&rsquo;une chambre meubl\u00e9e lou\u00e9e dans votre r\u00e9sidence principale est exon\u00e9r\u00e9 d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu si trois conditions sont r\u00e9unies, dont un loyer \u00ab raisonnable<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":9013,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-8982","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/balmont-vague18-8982.webp","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8982","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8982"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8982\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9211,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8982\/revisions\/9211"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9013"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8982"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8982"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8982"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}