{"id":8704,"date":"2026-11-01T09:55:24","date_gmt":"2026-11-01T08:55:24","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?p=8704"},"modified":"2026-11-01T09:55:24","modified_gmt":"2026-11-01T08:55:24","slug":"chambres-d-hotes-abattement-fiscal-micro-bic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/chambres-d-hotes-abattement-fiscal-micro-bic\/","title":{"rendered":"Chambres d\u2019h\u00f4tes : abattement fiscal et micro-BIC en 2026"},"content":{"rendered":"<p>Pour les revenus 2025 d\u00e9clar\u00e9s en 2026, une chambre d&rsquo;h\u00f4tes reste au micro-BIC jusqu&rsquo;\u00e0 77 700 \u20ac de recettes annuelles, avec un abattement forfaitaire de 50 %. Pour les revenus 2026, le plafond passe \u00e0 83 600 \u20ac, avec le m\u00eame abattement. L&rsquo;ancien abattement de 71 % (plafond de 188 700 \u20ac) ne s&rsquo;applique plus en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale. Chiffres v\u00e9rifi\u00e9s au 31 octobre 2026.<\/p>\n<p>Beaucoup de propri\u00e9taires de chambres d&rsquo;h\u00f4tes calculent encore leur imp\u00f4t avec l&rsquo;ancien taux de 71 %. Le r\u00e9sultat est faux, et l&rsquo;\u00e9cart se paie \u00e0 la d\u00e9claration suivante. Voici les r\u00e8gles en vigueur, la case \u00e0 remplir, les cotisations sociales, la TVA et le moment o\u00f9 le r\u00e9gime r\u00e9el devient plus int\u00e9ressant.<\/p>\n<h2>Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;une chambre d&rsquo;h\u00f4tes pour l&rsquo;administration ?<\/h2>\n<p>Une chambre d&rsquo;h\u00f4tes est une chambre meubl\u00e9e situ\u00e9e chez l&rsquo;habitant et lou\u00e9e \u00e0 des touristes pour une ou plusieurs nuits. Vous accueillez vous-m\u00eame vos h\u00f4tes, vous servez le petit-d\u00e9jeuner, vous fournissez le linge et vous entretenez les lieux. La fiche officielle de service-public.gouv.fr fixe la limite \u00e0 5 chambres ou 15 personnes accueillies en m\u00eame temps. Au-del\u00e0, vous ne pouvez plus utiliser l&rsquo;appellation.<\/p>\n<p>Chaque chambre a une surface minimale, sanitaires exclus : 7 m\u00b2 pour une personne, 9 m\u00b2 pour deux, 14 m\u00b2 pour trois et 18 m\u00b2 pour quatre, puis 5 m\u00b2 par personne en plus.<\/p>\n<p>Trois formalit\u00e9s accompagnent l&rsquo;activit\u00e9 :<\/p>\n<ul>\n<li>D\u00e9claration en mairie avant l&rsquo;ouverture (formulaire Cerfa 13566). L&rsquo;absence de d\u00e9claration expose \u00e0 une amende de 450 \u20ac ;<\/li>\n<li>Immatriculation de l&rsquo;activit\u00e9 commerciale aupr\u00e8s du guichet des formalit\u00e9s des entreprises, quel que soit le chiffre d&rsquo;affaires ;<\/li>\n<li>Taxe de s\u00e9jour, collect\u00e9e aupr\u00e8s des clients ou incluse dans le prix selon la commune.<\/li>\n<\/ul>\n<p>C\u00f4t\u00e9 client\u00e8le, les prix toutes taxes comprises doivent \u00eatre affich\u00e9s \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur, au lieu d&rsquo;accueil et dans chaque chambre, avec les horaires d&rsquo;arriv\u00e9e et de d\u00e9part. Une note est remise au client particulier au-del\u00e0 de 25 \u20ac, et une fiche individuelle de police est tenue pour les clients \u00e9trangers.<\/p>\n<h2>Quel abattement fiscal et quel plafond pour une chambre d&rsquo;h\u00f4tes en 2026 ?<\/h2>\n<p>Le micro-BIC s&rsquo;applique automatiquement tant que vos recettes restent sous le plafond. L&rsquo;administration retire un abattement forfaitaire pour frais et taxe le reste. Vous ne d\u00e9duisez aucune charge r\u00e9elle.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Category<\/th>\n<th>Plafond de recettes<\/th>\n<th>Abatement<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Chambre d&rsquo;h\u00f4tes, revenus 2025 (d\u00e9clar\u00e9s en 2026)<\/td>\n<td>\u20ac77,700<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Chambre d&rsquo;h\u00f4tes, revenus 2026 (d\u00e9clar\u00e9s en 2027)<\/td>\n<td>\u20ac83,600<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ancien r\u00e9gime (revenus 2024)<\/td>\n<td>\u20ac188,700<\/td>\n<td>71%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Meubl\u00e9 de tourisme non class\u00e9, revenus 2025 et 2026<\/td>\n<td>\u20ac15,000<\/td>\n<td>30%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Ces seuils s&rsquo;appr\u00e9cient sur l&rsquo;ensemble de vos locations meubl\u00e9es, pas bien par bien. Pour comparer avec un meubl\u00e9 de tourisme classique, lisez notre article sur le <a href=\"\/en\/meuble-de-tourisme-micro-bic-seuils-et-abattements-classe-ou-non\/\">micro-BIC du meubl\u00e9 de tourisme<\/a>.<\/p>\n<h2>Que se passe-t-il si vos recettes d\u00e9passent le plafond ?<\/h2>\n<p>Au-del\u00e0 du plafond, la r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale est le r\u00e9gime du b\u00e9n\u00e9fice r\u00e9el, simplifi\u00e9 ou normal. La fiche officielle pr\u00e9voit une exception : si vos recettes d\u00e9passent le plafond la premi\u00e8re ou la deuxi\u00e8me ann\u00e9e, vous pouvez rester au micro-BIC une ann\u00e9e de plus, avec un abattement de 71 % et sans d\u00e9duction des charges.<\/p>\n<p>Une tol\u00e9rance existe aussi pour les chambres d&rsquo;h\u00f4tes qui avaient opt\u00e9 avant le 30 septembre 2024 pour le versement forfaitaire lib\u00e9ratoire : elles peuvent appliquer, pour leurs revenus de 2025, le seuil de 188 700 \u20ac et l&rsquo;abattement de 71 %, selon la foire aux questions de l&rsquo;administration fiscale de mars 2026. Si vous \u00eates dans ce cas, v\u00e9rifiez votre situation sur la fiche officielle avant de d\u00e9clarer.<\/p>\n<h2>O\u00f9 d\u00e9clarer les recettes d&rsquo;une chambre d&rsquo;h\u00f4tes ?<\/h2>\n<p>Sur la d\u00e9claration compl\u00e9mentaire 2042 C PRO, dans la rubrique des locations meubl\u00e9es non professionnelles. La case 5NG est intitul\u00e9e \u00ab Locations de chambres d&rsquo;h\u00f4tes et meubl\u00e9s de tourisme class\u00e9s \u00bb. Vous y inscrivez les recettes brutes, sans retirer l&rsquo;abattement : l&rsquo;administration l&rsquo;applique elle-m\u00eame. Si ces recettes rel\u00e8vent des cotisations sociales vers\u00e9es aux organismes de s\u00e9curit\u00e9 sociale, elles vont en case 5NJ.<\/p>\n<p>Les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux s&rsquo;ajoutent \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu. Leur taux d\u00e9pend de l&rsquo;ann\u00e9e et de la nature du revenu ; notre article sur les <a href=\"\/en\/prelevements-sociaux-sur-les-loyers-17-2-nue-et-18-6-meublee\/\">pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur les loyers<\/a> d\u00e9taille les taux. Pour savoir quel formulaire choisir pour d&rsquo;autres loyers, voyez <a href=\"\/en\/declarer-ses-loyers-2044-2042-ou-2042-c-pro-quel-formulaire\/\">2044, 2042 ou 2042 C PRO<\/a>.<\/p>\n<h2>Chambre d&rsquo;h\u00f4tes ou meubl\u00e9 de tourisme : quelles diff\u00e9rences de r\u00e9gime ?<\/h2>\n<p>Les deux activit\u00e9s rel\u00e8vent du micro-BIC, mais pas avec les m\u00eames chiffres. Le tableau reprend les r\u00e8gles pour les revenus 2025.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><\/th>\n<th>Chambre d&rsquo;h\u00f4tes<\/th>\n<th>Meubl\u00e9 de tourisme class\u00e9<\/th>\n<th>Unclassified furnished tourist accommodation<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Plafond de recettes du micro-BIC<\/td>\n<td>\u20ac77,700<\/td>\n<td>\u20ac77,700<\/td>\n<td>\u20ac15,000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Abatement<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<td>50%<\/td>\n<td>30%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Seuil des cotisations sociales<\/td>\n<td>13 % du plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale<\/td>\n<td>23 000 \u20ac de recettes<\/td>\n<td>23 000 \u20ac de recettes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Taux de cotisations d&rsquo;un micro-entrepreneur<\/td>\n<td>21.2%<\/td>\n<td>6%<\/td>\n<td>21.2%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Autre r\u00e8gle \u00e0 conna\u00eetre : depuis le 1er janvier 2026, un loueur perd le r\u00e9gime micro-fiscal et micro-social si son chiffre d&rsquo;affaires a d\u00e9pass\u00e9 le seuil applicable en 2024 et en 2025. Pour un meubl\u00e9 non class\u00e9, le r\u00e9gime r\u00e9el devient alors obligatoire.<\/p>\n<h2>\u00c0 partir de quand paie-t-on des cotisations sociales ?<\/h2>\n<p>Pour une chambre d&rsquo;h\u00f4tes, les cotisations sociales deviennent obligatoires au-del\u00e0 de 13 % du plafond annuel de la S\u00e9curit\u00e9 sociale. Cela repr\u00e9sente 6 123 \u20ac avec le plafond 2025 de 47 100 \u20ac et 6 248 \u20ac avec le plafond 2026 de 48 060 \u20ac. En dessous, vous ne payez que les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur les revenus du patrimoine. Pour un micro-entrepreneur, le taux de cotisations est de 21,2 % pour une chambre d&rsquo;h\u00f4tes.<\/p>\n<p>Le seuil de 23 000 \u20ac que l&rsquo;on cite souvent concerne les meubl\u00e9s de tourisme class\u00e9s et non class\u00e9s, pas les chambres d&rsquo;h\u00f4tes : ne m\u00e9langez pas les deux r\u00e9gimes.<\/p>\n<h2>Quelles sont les r\u00e8gles de TVA, de CFE et de taxe de s\u00e9jour ?<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Subject<\/th>\n<th>R\u00e8gle pour une chambre d&rsquo;h\u00f4tes<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>VAT<\/td>\n<td>Franchise en base si le chiffre d&rsquo;affaires de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente est inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 85 000 \u20ac, ou celui de l&rsquo;ann\u00e9e en cours \u00e0 93 500 \u20ac ; taux de 10 % pour l&rsquo;h\u00e9bergement et la table d&rsquo;h\u00f4tes, 20 % pour les boissons alcoolis\u00e9es<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>CFE<\/td>\n<td>Exon\u00e9ration si le chiffre d&rsquo;affaires est inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 5 000 \u20ac ; d\u00e9claration 1447-C-SD \u00e0 d\u00e9poser avant le 31 d\u00e9cembre<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Taxe de s\u00e9jour<\/td>\n<td>Au r\u00e9el ou au forfait selon la commune ; une taxe additionnelle de 10 % peut s&rsquo;ajouter<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La table d&rsquo;h\u00f4tes est facultative. Elle propose un menu unique, et un permis d&rsquo;exploitation obtenu apr\u00e8s une formation de 7 heures est exig\u00e9 si vous servez de l&rsquo;alcool.<\/p>\n<h2>Micro-BIC ou r\u00e9gime r\u00e9el : lequel choisir ?<\/h2>\n<p>Le micro-BIC est simple, mais il ignore vos charges. Le r\u00e9gime r\u00e9el permet de d\u00e9duire les charges pay\u00e9es (petits-d\u00e9jeuners, linge, m\u00e9nage, \u00e9nergie, assurance, int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt, taxe fonci\u00e8re) et d&rsquo;amortir le mobilier. La bascule devient int\u00e9ressante quand vos charges r\u00e9elles d\u00e9passent 50 % de vos recettes.<\/p>\n<ul>\n<li>L&rsquo;option pour le r\u00e9el se fait avant la date limite de d\u00e9claration des revenus de l&rsquo;ann\u00e9e concern\u00e9e. Elle se reconduit tacitement chaque ann\u00e9e, sauf renonciation ;<\/li>\n<li>Le d\u00e9passement du plafond deux ann\u00e9es de suite impose le r\u00e9el. Vous devez alors le signaler au service des imp\u00f4ts des entreprises par la messagerie s\u00e9curis\u00e9e de votre espace professionnel ;<\/li>\n<li>Un d\u00e9ficit au r\u00e9el se reporte sur vos revenus de location meubl\u00e9e non professionnelle pendant 10 ans ;<\/li>\n<li>Les cotisations sociales d\u00e9pendent du seuil de 13 % du plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale, comme expliqu\u00e9 plus haut.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si votre location rel\u00e8ve plut\u00f4t du meubl\u00e9 classique, la logique est la m\u00eame que pour le <a href=\"\/en\/lmnp-micro-bic-ou-reel-amortissement-et-plus-value\/\">LMNP au micro-BIC ou au r\u00e9el<\/a>. Pour l&rsquo;amortissement au r\u00e9el, lisez <a href=\"\/en\/blog\/lmnp-amortissement-declarer-regime-reel-2026\/\">LMNP : amortissement et d\u00e9claration au r\u00e9el<\/a>. Et pour savoir \u00e0 partir de quand une location meubl\u00e9e devient professionnelle, voyez <a href=\"\/en\/lmnp-ou-lmp-seuil-de-23-000-euros-et-comparaison-avec-les-autres-revenus\/\">LMNP or LMP: the \u20ac23,000 threshold<\/a>.<\/p>\n<h2>Comment passer au r\u00e9gime r\u00e9el, \u00e9tape par \u00e9tape ?<\/h2>\n<ol>\n<li>Chiffrez vos charges de l&rsquo;ann\u00e9e : repas et petits-d\u00e9jeuners, linge, m\u00e9nage, \u00e9nergie, assurance, taxe fonci\u00e8re, int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt, amortissement du mobilier et de l&rsquo;immeuble.<\/li>\n<li>Comparez avec l&rsquo;abattement de 50 % : le r\u00e9el n&rsquo;a de sens que si vos charges le d\u00e9passent, ou si un d\u00e9ficit est \u00e0 reporter.<\/li>\n<li>Exercez l&rsquo;option avant la date limite de d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration de revenus de l&rsquo;ann\u00e9e concern\u00e9e. Les revenus gagn\u00e9s en 2026 se d\u00e9clarent en avril 2027.<\/li>\n<li>Remplissez la d\u00e9claration de r\u00e9sultats 2031-SD, puis reportez les montants sur la d\u00e9claration 2042 C PRO. Au micro-BIC, seules les recettes brutes sont inscrites sur la 2042 C PRO.<\/li>\n<li>Gardez les justificatifs : le r\u00e9el suppose une comptabilit\u00e9, que le micro-BIC ne demande pas.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Cas concret : 1 134 \u20ac d&rsquo;imp\u00f4t oubli\u00e9s avec l&rsquo;ancien taux de 71 %<\/h2>\n<p>Situation. Claire et Marc, un couple de Haute-Savoie, louent trois chambres d&rsquo;h\u00f4tes dans leur maison. Leurs recettes de 2025 atteignent 18 000 \u20ac. Leur tranche marginale d&rsquo;imp\u00f4t est de 30 %.<\/p>\n<p>Probl\u00e8me. Ils ont budg\u00e9t\u00e9 leur imp\u00f4t avec l&rsquo;ancien abattement de 71 % : 18 000 \u20ac \u00d7 29 % = 5 220 \u20ac imposables, soit 1 566 \u20ac d&rsquo;imp\u00f4t. Avec l&rsquo;abattement r\u00e9el de 50 %, la base imposable est de 9 000 \u20ac et l&rsquo;imp\u00f4t de 2 700 \u20ac. L&rsquo;\u00e9cart est de 1 134 \u20ac.<\/p>\n<p>Strat\u00e9gie. Ils chiffrent leurs charges r\u00e9elles : 12 500 \u20ac (petits-d\u00e9jeuners, linge, m\u00e9nage, \u00e9nergie, assurance, amortissement du mobilier). Ils comparent les deux r\u00e9gimes avant la date limite d&rsquo;option.<\/p>\n<p>R\u00e9sultat. Au r\u00e9el, le b\u00e9n\u00e9fice est de 5 500 \u20ac (18 000 \u2212 12 500) et l&rsquo;imp\u00f4t de 1 650 \u20ac. Ils \u00e9conomisent 1 050 \u20ac par rapport au micro-BIC (2 700 \u20ac), avant pr\u00e9l\u00e8vements sociaux. L&rsquo;option engage plusieurs ann\u00e9es et suppose une comptabilit\u00e9. Le calcul ne retient que l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu : avec 18 000 \u20ac de recettes, ils d\u00e9passent aussi le seuil de 13 % du plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale, donc des cotisations sociales s&rsquo;ajoutent.<\/p>\n<h2>Deuxi\u00e8me cas : quand le micro-BIC reste le bon choix<\/h2>\n<p>Situation. L\u00e9a et Hugo exploitent cinq chambres d&rsquo;h\u00f4tes avec 70 000 \u20ac de recettes en 2025, sous le plafond de 77 700 \u20ac. Leur tranche marginale est de 30 %.<\/p>\n<p>Calcul au micro-BIC : abattement de 50 %, base imposable de 35 000 \u20ac, imp\u00f4t de 10 500 \u20ac.<\/p>\n<p>Calcul au r\u00e9el : leurs charges, amortissement compris, atteignent 38 000 \u20ac, soit 54 % des recettes. Le b\u00e9n\u00e9fice est de 32 000 \u20ac et l&rsquo;imp\u00f4t de 9 600 \u20ac.<\/p>\n<p>R\u00e9sultat : le r\u00e9el \u00e9conomise 900 \u20ac seulement, alors que les charges d\u00e9passent le seuil de 50 %. Cette \u00e9conomie ne couvre pas toujours les frais de comptabilit\u00e9, ni la contrainte de rester plusieurs ann\u00e9es au r\u00e9el. Le r\u00e9el devient clairement rentable quand les charges s&rsquo;\u00e9loignent nettement de 50 % des recettes, ou quand un d\u00e9ficit est \u00e0 reporter.<\/p>\n<h2>Quelles erreurs \u00e9viter pour une chambre d&rsquo;h\u00f4tes ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Utiliser le taux de 71 % sans v\u00e9rifier votre situation : il vaut pour les revenus 2024, pas pour 2025 et 2026 dans le cas g\u00e9n\u00e9ral.<\/li>\n<li>Inscrire les recettes nettes de l&rsquo;abattement en case 5NG : il faut d\u00e9clarer les recettes brutes.<\/li>\n<li>Confondre le seuil de 23 000 \u20ac des meubl\u00e9s de tourisme et le seuil de 13 % du plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale des chambres d&rsquo;h\u00f4tes.<\/li>\n<li>Oublier la d\u00e9claration en mairie ou l&rsquo;immatriculation : l&rsquo;amende est de 450 \u20ac pour la premi\u00e8re, et l&rsquo;absence d&rsquo;immatriculation peut \u00eatre qualifi\u00e9e de travail dissimul\u00e9.<\/li>\n<li>Ne pas regarder la TVA : la franchise en base a des seuils pr\u00e9cis, 85 000 \u20ac et 93 500 \u20ac.<\/li>\n<li>Passer au r\u00e9el sans simuler : l&rsquo;option se reconduit chaque ann\u00e9e et engage plusieurs exercices.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Ce que fait Balmont Conseil<\/h2>\n<p>Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans. Nous aidons les propri\u00e9taires de biens lou\u00e9s \u00e0 comparer leurs r\u00e9gimes fiscaux sur leurs chiffres r\u00e9els et \u00e0 int\u00e9grer ces revenus dans l&rsquo;ensemble de leur patrimoine. Pour \u00e9tudier votre situation, prenez rendez-vous sur notre page <a href=\"\/en\/contact\/\">contact<\/a>.<\/p>\n<h2>FAQ<\/h2>\n<h3>Quel est l&rsquo;abattement fiscal des chambres d&rsquo;h\u00f4tes en 2026 ?<\/h3>\n<p>L&rsquo;abattement du micro-BIC est de 50 % des recettes, pour les revenus 2025 comme pour les revenus 2026. Il remplace l&rsquo;ancien taux de 71 %. Le plafond de recettes est de 77 700 \u20ac pour les revenus 2025 et de 83 600 \u20ac pour les revenus 2026.<\/p>\n<h3>L&rsquo;abattement de 71 % existe-t-il encore ?<\/h3>\n<p>Pas comme r\u00e9gime de droit commun pour les revenus 2025 et 2026. Il reste possible en cas de d\u00e9passement du plafond la premi\u00e8re ou la deuxi\u00e8me ann\u00e9e, et pour certaines chambres d&rsquo;h\u00f4tes qui avaient opt\u00e9 avant le 30 septembre 2024 pour le versement forfaitaire lib\u00e9ratoire.<\/p>\n<h3>Dans quelle case d\u00e9clarer une chambre d&rsquo;h\u00f4tes ?<\/h3>\n<p>En case 5NG de la d\u00e9claration 2042 C PRO (revenus 2025), pour les recettes brutes. Les recettes soumises aux cotisations sociales vers\u00e9es aux organismes de s\u00e9curit\u00e9 sociale vont en case 5NJ.<\/p>\n<h3>Faut-il d\u00e9clarer une chambre d&rsquo;h\u00f4tes en mairie ?<\/h3>\n<p>Oui, avant l&rsquo;ouverture, avec le formulaire Cerfa 13566. L&rsquo;activit\u00e9 est limit\u00e9e \u00e0 5 chambres ou 15 personnes accueillies en m\u00eame temps. L&rsquo;absence de d\u00e9claration peut co\u00fbter 450 \u20ac d&rsquo;amende.<\/p>\n<h3>\u00c0 partir de quand paie-t-on des cotisations sociales ?<\/h3>\n<p>Au-del\u00e0 de 13 % du plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale, soit 6 123 \u20ac avec le plafond 2025 et 6 248 \u20ac avec le plafond 2026. En dessous, vous ne payez que les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux.<\/p>\n<h3>Une chambre d&rsquo;h\u00f4tes est-elle soumise \u00e0 la TVA ?<\/h3>\n<p>Pas tant que vous restez sous la franchise en base : chiffre d&rsquo;affaires de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 85 000 \u20ac, ou de l&rsquo;ann\u00e9e en cours inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 93 500 \u20ac. Au-del\u00e0, le taux de TVA sur l&rsquo;h\u00e9bergement est de 10 %.<\/p>\n<h3>La CFE est-elle due pour une chambre d&rsquo;h\u00f4tes ?<\/h3>\n<p>Elle est due, sauf si le chiffre d&rsquo;affaires est inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 5 000 \u20ac. La d\u00e9claration 1447-C-SD doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e avant le 31 d\u00e9cembre.<\/p>\n<h3>Que se passe-t-il si je d\u00e9passe 77 700 \u20ac de recettes ?<\/h3>\n<p>Le r\u00e9gime r\u00e9el s&rsquo;applique, sauf si c&rsquo;est la premi\u00e8re ou la deuxi\u00e8me ann\u00e9e de d\u00e9passement : vous pouvez alors rester au micro-BIC une ann\u00e9e de plus avec un abattement de 71 %, sans d\u00e9duction des charges.<\/p>\n<p>Sources : \u00ab Imp\u00f4t sur le revenu &#8211; Revenus d&rsquo;une location meubl\u00e9e \u00bb (fiche F32744), service-public.gouv.fr, v\u00e9rifi\u00e9e le 15 avril 2026 ; \u00ab Ouvrir une chambre d&rsquo;h\u00f4tes \u00bb (fiche F17452), entreprendre.service-public.gouv.fr, v\u00e9rifi\u00e9e le 21 mai 2026 ; \u00ab Tourisme meubl\u00e9 et micro-entreprise \u00bb (fiche F39451), entreprendre.service-public.gouv.fr, v\u00e9rifi\u00e9e le 21 f\u00e9vrier 2026 ; FAQ \u00ab R\u00e9gime des locations meubl\u00e9es \u00bb, impots.gouv.fr, mars 2026 ; formulaire 2042 C PRO, revenus 2025, impots.gouv.fr ; consult\u00e9s le 31 octobre 2026.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour les revenus 2025 d\u00e9clar\u00e9s en 2026, une chambre d&rsquo;h\u00f4tes reste au micro-BIC jusqu&rsquo;\u00e0 77 700 \u20ac de recettes annuelles, avec un abattement forfaitaire de 50 %. 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