{"id":8091,"date":"2026-11-01T11:34:58","date_gmt":"2026-11-01T10:34:58","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?p=8091"},"modified":"2026-11-01T11:34:58","modified_gmt":"2026-11-01T10:34:58","slug":"lmnp-conditions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/lmnp-conditions\/","title":{"rendered":"LMNP : les conditions pour \u00eatre loueur en meubl\u00e9"},"content":{"rendered":"<p><strong>Pour \u00eatre loueur en meubl\u00e9 non professionnel (LMNP) au 31 octobre 2026, il faut louer un logement meubl\u00e9 et remplir l&rsquo;une de ces deux conditions : des recettes de location meubl\u00e9e du foyer inf\u00e9rieures \u00e0 23 000 \u20ac par an, ou inf\u00e9rieures aux autres revenus d&rsquo;activit\u00e9 du foyer. La location doit \u00eatre d\u00e9clar\u00e9e au guichet des formalit\u00e9s des entreprises sous 15 jours.<\/strong><\/p>\n<p>Voici les conditions une par une, les seuils qui font basculer en loueur professionnel et un cas chiffr\u00e9 pour voir ce que le statut change sur votre imp\u00f4t.<\/p>\n<h2>Quelles sont les conditions pour \u00eatre LMNP ?<\/h2>\n<p>Le statut de LMNP ne s&rsquo;obtient pas par une d\u00e9marche : il r\u00e9sulte de vos chiffres. Vous \u00eates loueur en meubl\u00e9 professionnel (LMP) seulement si deux conditions sont remplies en m\u00eame temps (2 du IV de l&rsquo;article 155 du CGI) : vos recettes annuelles de location meubl\u00e9e d\u00e9passent 23 000 \u20ac TTC pour l&rsquo;ensemble du foyer fiscal, et elles d\u00e9passent vos autres revenus d&rsquo;activit\u00e9. Dans tous les autres cas, vous \u00eates LMNP.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Condition<\/th>\n<th>Threshold<\/th>\n<th>Who is affected?<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Recettes de location meubl\u00e9e<\/td>\n<td>Inf\u00e9rieures \u00e0 23 000 \u20ac par an<\/td>\n<td>Tout le foyer fiscal, tous les biens lou\u00e9s r\u00e9unis<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ou : recettes inf\u00e9rieures aux autres revenus d&rsquo;activit\u00e9<\/td>\n<td>Comparaison avec salaires, pensions, autres BIC, BNC, BA, revenus de g\u00e9rant<\/td>\n<td>Foyer fiscal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bascule en LMP<\/td>\n<td>Les deux seuils d\u00e9pass\u00e9s ensemble<\/td>\n<td>Foyer fiscal<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Les recettes s&rsquo;appr\u00e9cient par ann\u00e9e civile, loyers charges comprises. Les autres revenus pris en compte sont les traitements, salaires, pensions et rentes (article 79 du CGI), les b\u00e9n\u00e9fices non commerciaux et agricoles, les BIC autres que la location meubl\u00e9e, et les revenus des g\u00e9rants et associ\u00e9s (article 62 du CGI). Ils sont retenus nets de charges et d&rsquo;abattements.<\/p>\n<h2>Que faut-il pour que le logement soit consid\u00e9r\u00e9 comme meubl\u00e9 ?<\/h2>\n<p>Un logement vide \u00e9quip\u00e9 de trois chaises n&rsquo;est pas un meubl\u00e9. Le d\u00e9cret n\u00b0 2015-981 du 31 juillet 2015 fixe la liste minimale, que Service-Public.fr reprend :<\/p>\n<ul>\n<li>literie avec couette ou couverture ;<\/li>\n<li>volets ou rideaux ;<\/li>\n<li>plaques de cuisson, four ou four \u00e0 micro-ondes, r\u00e9frig\u00e9rateur et cong\u00e9lateur ou compartiment cong\u00e9lateur \u00e0 -6 \u00b0C ;<\/li>\n<li>vaisselle et ustensiles de cuisine en quantit\u00e9 suffisante ;<\/li>\n<li>table, si\u00e8ges, \u00e9tag\u00e8res de rangement et luminaires ;<\/li>\n<li>mat\u00e9riel d&rsquo;entretien adapt\u00e9 au logement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces \u00e9l\u00e9ments conditionnent le caract\u00e8re meubl\u00e9 du logement. Le loueur ne doit pas non plus fournir de fa\u00e7on pr\u00e9pond\u00e9rante des services h\u00f4teliers (petit-d\u00e9jeuner, m\u00e9nage r\u00e9gulier, linge, accueil) : on bascule alors vers une activit\u00e9 para-h\u00f4teli\u00e8re, avec TVA et r\u00e8gles propres.<\/p>\n<h2>Quelles d\u00e9marches faut-il faire pour d\u00e9buter en LMNP ?<\/h2>\n<p>Vous d\u00e9clarez le d\u00e9but de l&rsquo;activit\u00e9 sur le guichet des formalit\u00e9s des entreprises dans les 15 jours suivant la premi\u00e8re location. La d\u00e9marche est gratuite et vous obtenez un num\u00e9ro SIRET. Elle n&rsquo;entra\u00eene pas d&rsquo;immatriculation au registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s : un LMNP n&rsquo;a pas \u00e0 s&rsquo;y inscrire.<\/p>\n<p>Vous choisissez ensuite votre r\u00e9gime d&rsquo;imposition. Le micro-BIC s&rsquo;applique d&rsquo;office sous les seuils. Le r\u00e9gime r\u00e9el s&rsquo;obtient sur option, avant la date limite de d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration, et se renouvelle tacitement chaque ann\u00e9e. Avec le r\u00e9el, vous t\u00e9l\u00e9d\u00e9clarez la liasse 2031 depuis votre espace professionnel. Les revenus 2026 se d\u00e9clarent en avril 2027.<\/p>\n<h2>Micro-BIC ou r\u00e9el : quel r\u00e9gime pour un LMNP ?<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Diet<\/th>\n<th>Revenue threshold<\/th>\n<th>Tax treatment<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Micro-BIC, location longue dur\u00e9e<\/td>\n<td>77 700 \u20ac (revenus 2025), 83 600 \u20ac (revenus 2026)<\/td>\n<td>Abattement forfaitaire de 50 %, aucune charge d\u00e9duite<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Micro-BIC, meubl\u00e9 de tourisme non class\u00e9<\/td>\n<td>\u20ac15,000<\/td>\n<td>30% reduction %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Micro-BIC, meubl\u00e9 de tourisme class\u00e9<\/td>\n<td>\u20ac77,700<\/td>\n<td>Abattement de 50 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Actual regime<\/td>\n<td>Option possible, obligatoire au-del\u00e0 des seuils<\/td>\n<td>Charges r\u00e9elles et amortissement d\u00e9duits<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Sous 305 \u20ac de recettes, aucun imp\u00f4t n&rsquo;est d\u00fb en micro-BIC. Le micro-BIC ne permet jamais de cr\u00e9er un d\u00e9ficit. Au r\u00e9el, le d\u00e9ficit d&rsquo;un LMNP s&rsquo;impute sur les revenus de location meubl\u00e9e de la m\u00eame ann\u00e9e et des 10 ann\u00e9es suivantes, jamais sur le revenu global : c&rsquo;est la diff\u00e9rence majeure avec le LMP. Nous d\u00e9taillons ce point dans <a href=\"\/en\/lmnp-deficit-non-professionnel-imputable-pendant-10-ans\/\">LMNP : d\u00e9ficit imputable pendant 10 ans<\/a>.<\/p>\n<h2>Quels imp\u00f4ts et pr\u00e9l\u00e8vements un LMNP paie-t-il ?<\/h2>\n<p>Les loyers sont des b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux (BIC), impos\u00e9s au bar\u00e8me progressif de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu. Les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux s&rsquo;ajoutent : Service-Public.fr indique 18,6 % en 2026 sur la location meubl\u00e9e non professionnelle, la CSG sur les revenus du patrimoine \u00e9tant pass\u00e9e de 9,2 % \u00e0 10,6 % (loi de financement de la s\u00e9curit\u00e9 sociale pour 2026). Les revenus fonciers de la location nue restent \u00e0 17,2 %.<\/p>\n<p>La cotisation fonci\u00e8re des entreprises (CFE) est due, car l&rsquo;activit\u00e9 est commerciale ; les loueurs \u00e0 la cotisation minimum dont les recettes ne d\u00e9passent pas 5 000 \u20ac en sont exon\u00e9r\u00e9s. Enfin, un LMNP garde le r\u00e9gime des plus-values des particuliers. Pour les cessions \u00e0 compter du 15 f\u00e9vrier 2025, les amortissements d\u00e9duits au r\u00e9el sont r\u00e9int\u00e9gr\u00e9s dans la plus-value, sauf exception pour certaines r\u00e9sidences g\u00e9r\u00e9es.<\/p>\n<h2>Cas concret : ce que le statut change pour Camille<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Camille, 38 ans, cadre \u00e0 Lyon, est impos\u00e9e \u00e0 la tranche de 30 %. Elle ach\u00e8te un studio 150 000 \u20ac et le loue meubl\u00e9 800 \u20ac par mois, soit 9 600 \u20ac de loyers par an.<\/p>\n<p><strong>Issue.<\/strong> Ses recettes sont inf\u00e9rieures \u00e0 23 000 \u20ac : elle est LMNP. Reste \u00e0 choisir le r\u00e9gime. Ses charges annuelles s&rsquo;\u00e9l\u00e8vent \u00e0 5 850 \u20ac (taxe fonci\u00e8re, int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt, assurance, copropri\u00e9t\u00e9, comptable).<\/p>\n<p><strong>Strategy.<\/strong> Elle compare le micro-BIC et le r\u00e9el. Au micro-BIC, la base imposable est de 9 600 \u20ac moins 50 %, soit 4 800 \u20ac. Au r\u00e9el, l&rsquo;amortissement th\u00e9orique atteint 4 044,64 \u20ac par an (b\u00e2ti de 127 500 \u20ac sur 40 ans, mobilier de 6 000 \u20ac sur 7 ans). Il n&rsquo;est d\u00e9ductible que dans la limite du loyer diminu\u00e9 des autres charges, soit 3 750 \u20ac (article 39 C du CGI). L&rsquo;exc\u00e9dent de 294,64 \u20ac n&rsquo;est pas perdu : il se d\u00e9duit sur les exercices suivants.<\/p>\n<p><strong>Result.<\/strong> Au micro-BIC, Camille paie 1 440 \u20ac d&rsquo;imp\u00f4t \u00e0 30 % et 892,80 \u20ac de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux, soit 2 332,80 \u20ac. Au r\u00e9el, sa base imposable tombe \u00e0 0 \u20ac : elle ne paie ni imp\u00f4t ni pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur ces loyers. \u00c9conomie : 2 332,80 \u20ac la premi\u00e8re ann\u00e9e, frais de comptable compris dans ses charges.<\/p>\n<h2>Peut-on louer une pi\u00e8ce de sa r\u00e9sidence principale en meubl\u00e9 ?<\/h2>\n<p>Oui, et l&rsquo;imp\u00f4t d\u00e9pend de la dur\u00e9e de la location et du loyer. Service-Public.fr distingue deux situations.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Situation<\/th>\n<th>Condition d&rsquo;exon\u00e9ration<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Location occasionnelle d&rsquo;une ou plusieurs pi\u00e8ces de votre habitation principale \u00e0 des personnes de passage<\/td>\n<td>Revenus de 760 \u20ac TTC par an au plus<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Location habituelle d&rsquo;une partie de votre habitation principale<\/td>\n<td>Pi\u00e8ces lou\u00e9es qui constituent la r\u00e9sidence principale du locataire, et loyer au plus \u00e9gal \u00e0 215 \u20ac par m\u00b2 de surface habitable hors charges en \u00cele-de-France, ou 159 \u20ac dans les autres r\u00e9gions<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Au-del\u00e0 de ces limites, vous entrez dans les r\u00e8gles ordinaires du LMNP d\u00e9crites plus haut.<\/p>\n<h2>Que se passe-t-il si vos recettes d\u00e9passent le plafond du micro-BIC ?<\/h2>\n<p>Au-dessus de 83 600 \u20ac de recettes en location longue dur\u00e9e (revenus 2026), ou de 15 000 \u20ac en meubl\u00e9 de tourisme non class\u00e9, le r\u00e9gime r\u00e9el s&rsquo;applique. Une tol\u00e9rance existe : si c&rsquo;est la premi\u00e8re ou la deuxi\u00e8me ann\u00e9e que vos recettes d\u00e9passent le plafond, vous gardez le micro-BIC une ann\u00e9e suppl\u00e9mentaire. Ce plafond n&rsquo;a rien \u00e0 voir avec le seuil de 23 000 \u20ac qui s\u00e9pare le LMNP du LMP.<\/p>\n<h2>Quels formulaires remplir chaque ann\u00e9e ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Au micro-BIC : vous reportez vos recettes brutes dans votre d\u00e9claration en ligne, ou sur le formulaire 2042-C-PRO, avec votre num\u00e9ro SIRET.<\/li>\n<li>Au r\u00e9el : vous remplissez la liasse 2031-SD, puis vous reportez les montants sur la 2042-C-PRO.<\/li>\n<li>La cotisation fonci\u00e8re des entreprises d\u00e9pend de votre situation, en particulier du lieu et de l&rsquo;usage personnel du bien. Le service des imp\u00f4ts des entreprises du lieu du logement vous renseigne.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Et si le logement est lou\u00e9 par une SCI ou en meubl\u00e9 de tourisme ?<\/h2>\n<p>Une SCI qui loue en meubl\u00e9 change de nature fiscale au-del\u00e0 d&rsquo;un seuil de recettes : notre page sur la <a href=\"\/en\/sci-et-location-meublee-seuil-de-10-pourcent-et-impot-sur-les-societes\/\">SCI et la location meubl\u00e9e<\/a> explique le seuil de 10 % et l&rsquo;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s. Pour le bail lui-m\u00eame (dur\u00e9es, d\u00e9p\u00f4t de garantie), consultez <a href=\"\/en\/bail-meuble-et-bail-mobilite-durees-depot-de-garantie-et-public\/\">bail meubl\u00e9 et bail mobilit\u00e9<\/a>. Pour un meubl\u00e9 de tourisme, voyez <a href=\"\/en\/meuble-de-tourisme-micro-bic-seuils-et-abattements-classe-ou-non\/\">les seuils et abattements du micro-BIC<\/a>.<\/p>\n<h2>Deuxi\u00e8me cas : Marc, deux studios et la tranche de 41 %<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Marc, 45 ans, ing\u00e9nieur \u00e0 Lyon, est impos\u00e9 \u00e0 la tranche de 41 %. Il loue deux studios meubl\u00e9s : 14 000 \u20ac et 7 000 \u20ac de loyers par an, soit 21 000 \u20ac au total.<\/p>\n<p><strong>Issue.<\/strong> Ses recettes sont inf\u00e9rieures \u00e0 23 000 \u20ac : il est LMNP. Ses charges (taxe fonci\u00e8re, int\u00e9r\u00eats, assurance, copropri\u00e9t\u00e9, comptable) atteignent 8 000 \u20ac par an et l&rsquo;amortissement 6 000 \u20ac. Doit-il rester au micro-BIC ?<\/p>\n<p><strong>Strategy.<\/strong> Au micro-BIC, la base imposable est de 21 000 \u20ac moins 50 %, soit 10 500 \u20ac. Au r\u00e9el, elle est de 21 000 \u20ac \u2212 8 000 \u20ac \u2212 6 000 \u20ac = 7 000 \u20ac.<\/p>\n<p><strong>Result.<\/strong> Au micro-BIC : 4 305 \u20ac d&rsquo;imp\u00f4t (10 500 \u20ac \u00d7 41 %) et 1 953 \u20ac de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux (10 500 \u20ac \u00d7 18,6 %), soit 6 258 \u20ac. Au r\u00e9el : 2 870 \u20ac d&rsquo;imp\u00f4t et 1 302 \u20ac de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux, soit 4 172 \u20ac. Le r\u00e9el fait gagner 2 086 \u20ac par an. Les charges et l&rsquo;amortissement p\u00e8sent ici 67 % des loyers, bien au-dessus des 50 % de l&rsquo;abattement forfaitaire. Si Marc ajoutait un troisi\u00e8me studio et d\u00e9passait 23 000 \u20ac de recettes, il resterait LMNP tant que ses recettes sont inf\u00e9rieures \u00e0 ses autres revenus d&rsquo;activit\u00e9, mais des cotisations sociales pourraient s&rsquo;appliquer : voir <a href=\"\/en\/lmnp-ou-lmp-seuil-de-23-000-euros-et-comparaison-avec-les-autres-revenus\/\">LMNP or LMP: the \u20ac23,000 threshold<\/a>. Il s&rsquo;agit d&rsquo;un profil fictif et d&rsquo;un calcul simplifi\u00e9, sans autre r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<h2>Les erreurs qui font perdre le statut ou l&rsquo;avantage<\/h2>\n<ul>\n<li>Additionner mal les recettes : tous les biens lou\u00e9s meubl\u00e9s du foyer comptent ensemble, pas bien par bien.<\/li>\n<li>Oublier la d\u00e9claration d&rsquo;activit\u00e9 sous 15 jours, donc le num\u00e9ro SIRET.<\/li>\n<li>Louer un logement qui ne respecte pas la liste de mobilier du d\u00e9cret de 2015.<\/li>\n<li>Rester au micro-BIC par habitude alors que les charges r\u00e9elles d\u00e9passent 50 % des loyers.<\/li>\n<li>N\u00e9gliger la r\u00e9int\u00e9gration des amortissements \u00e0 la revente, introduite pour les cessions \u00e0 compter du 15 f\u00e9vrier 2025.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour la m\u00e9canique de l&rsquo;amortissement et de la liasse, consultez <a href=\"\/en\/blog\/lmnp-amortissement-declarer-regime-reel-2026\/\">LMNP : amortissement et d\u00e9claration au r\u00e9el<\/a>, et pour la fronti\u00e8re avec le statut professionnel <a href=\"\/en\/lmnp-ou-lmp-seuil-de-23-000-euros-et-comparaison-avec-les-autres-revenus\/\">LMNP ou LMP : seuil de 23 000 \u20ac<\/a>.<\/p>\n<h2>Ce que fait Balmont Conseil<\/h2>\n<p>Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, v\u00e9rifie d&rsquo;abord que le LMNP a sa place dans votre strat\u00e9gie : tranche d&rsquo;imposition, financement, calendrier de revente et alternatives comme la SCPI ou l&rsquo;assurance-vie. Nous chiffrons le micro-BIC et le r\u00e9el sur votre dossier, puis nous mettons en place le montage et le suivi avec vous, y compris pour les expatri\u00e9s qui louent en France. <a href=\"\/en\/contact\/\">Prenez rendez-vous avec notre cabinet \u00e0 Lyon<\/a> pour un point sur votre projet.<\/p>\n<h2>FAQ<\/h2>\n<h3>Quelles sont les conditions pour \u00eatre LMNP ?<\/h3>\n<p>Il faut louer un logement meubl\u00e9 selon la liste du d\u00e9cret du 31 juillet 2015 et ne pas cumuler plus de 23 000 \u20ac de recettes avec des recettes sup\u00e9rieures \u00e0 vos autres revenus d&rsquo;activit\u00e9. Une seule des deux limites non d\u00e9pass\u00e9e suffit pour rester LMNP.<\/p>\n<h3>Faut-il s&rsquo;inscrire au registre du commerce pour \u00eatre LMNP ?<\/h3>\n<p>Non. La d\u00e9claration se fait au guichet des formalit\u00e9s des entreprises dans les 15 jours suivant le d\u00e9but de la location. Elle donne un num\u00e9ro SIRET mais n&rsquo;entra\u00eene pas d&rsquo;immatriculation au registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n<h3>Peut-on \u00eatre LMNP avec plusieurs logements ?<\/h3>\n<p>Oui. Les recettes de tous les logements meubl\u00e9s du foyer fiscal s&rsquo;additionnent pour appr\u00e9cier le seuil de 23 000 \u20ac. Tant que le total reste sous ce seuil, ou sous vos autres revenus d&rsquo;activit\u00e9, vous restez LMNP.<\/p>\n<h3>Quel r\u00e9gime choisir quand on est LMNP ?<\/h3>\n<p>Le micro-BIC convient quand les charges sont faibles. Le r\u00e9gime r\u00e9el devient plus int\u00e9ressant d\u00e8s que les charges et l&rsquo;amortissement d\u00e9passent 50 % des loyers, ce qui est fr\u00e9quent avec un emprunt. L&rsquo;option se fait avant la date limite de d\u00e9claration.<\/p>\n<h3>Un LMNP paie-t-il des cotisations sociales ?<\/h3>\n<p>Sous 23 000 \u20ac de recettes, l&rsquo;activit\u00e9 ne donne pas lieu \u00e0 cotisations sociales : seuls les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux, 18,6 % en 2026, sont dus. Au-del\u00e0, des cotisations peuvent s&rsquo;appliquer selon la nature de la location.<\/p>\n<h3>Que faire si mes recettes d\u00e9passent le plafond du micro-BIC ?<\/h3>\n<p>Si c&rsquo;est la premi\u00e8re ou la deuxi\u00e8me ann\u00e9e de d\u00e9passement, vous gardez le micro-BIC une ann\u00e9e suppl\u00e9mentaire. Ensuite, le r\u00e9gime r\u00e9el s&rsquo;applique : charges et amortissement sont d\u00e9duits sur justificatifs.<\/p>\n<h3>Peut-on louer une chambre de sa r\u00e9sidence principale sans imp\u00f4t ?<\/h3>\n<p>Oui, dans deux cas. Une location occasionnelle \u00e0 des personnes de passage est exon\u00e9r\u00e9e jusqu&rsquo;\u00e0 760 \u20ac TTC par an. Une location habituelle l&rsquo;est si la pi\u00e8ce est la r\u00e9sidence principale du locataire et si le loyer respecte les plafonds de 215 \u20ac ou 159 \u20ac par m\u00b2.<\/p>\n<h3>Quel formulaire utiliser pour d\u00e9clarer ses loyers meubl\u00e9s ?<\/h3>\n<p>Au micro-BIC, vous indiquez vos recettes dans la d\u00e9claration en ligne ou sur la 2042-C-PRO, avec votre num\u00e9ro SIRET. Au r\u00e9el, vous remplissez la liasse 2031-SD, puis vous reportez les montants sur la 2042-C-PRO.<\/p>\n<p><strong>Sources:<\/strong> \u00ab Imposition de la location meubl\u00e9e \u00bb (service-public.gouv.fr, v\u00e9rifi\u00e9e le 15 avril 2026, consult\u00e9e le 31 octobre 2026) ; \u00ab Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;un logement d&rsquo;habitation meubl\u00e9 ? \u00bb (service-public.gouv.fr, v\u00e9rifi\u00e9e le 3 juillet 2024, consult\u00e9e le 31 octobre 2026) ; d\u00e9pliant \u00ab Loueurs en meubl\u00e9 non professionnels \u00bb (impots.gouv.fr, \u00e9dition de mars 2026, consult\u00e9 le 31 octobre 2026) ; FAQ LMNP (impots.gouv.fr, mars 2026, consult\u00e9e le 31 octobre 2026) ; BOI-BIC-CHAMP-40-10, version du 15 avril 2026 (bofip.impots.gouv.fr, consult\u00e9 le 31 octobre 2026) ; article 39 C du CGI (legifrance.gouv.fr, consult\u00e9 le 31 octobre 2026) ; \u00ab Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux (CSG, CRDS&#8230;) sur les revenus du patrimoine et de placements \u00bb (service-public.gouv.fr, v\u00e9rifi\u00e9e le 30 juin 2026, consult\u00e9e le 31 octobre 2026).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour \u00eatre loueur en meubl\u00e9 non professionnel (LMNP) au 31 octobre 2026, il faut louer un logement meubl\u00e9 et remplir l&rsquo;une de ces deux conditions : des recettes de location meubl\u00e9e du<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":8112,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-8091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/balmont-article-8091.webp","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8091","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8091"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8091\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9363,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8091\/revisions\/9363"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8091"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}