{"id":7928,"date":"2026-10-30T22:43:31","date_gmt":"2026-10-30T21:43:31","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?p=7928"},"modified":"2026-10-30T22:43:31","modified_gmt":"2026-10-30T21:43:31","slug":"donation-partage-definition-cout-conditions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/donation-partage-definition-cout-conditions\/","title":{"rendered":"Donation-partage : d\u00e9finition, co\u00fbt et conditions en 2026"},"content":{"rendered":"<p><strong>La donation-partage permet de donner et de r\u00e9partir vos biens entre vos enfants de votre vivant, en figeant leur valeur au jour de l&rsquo;acte (article 1078 du Code civil). Ce que le bien vaudra \u00e0 votre d\u00e9c\u00e8s ne change plus le partage. Les droits de donation restent ceux d&rsquo;une donation simple : 100 000 \u20ac d&rsquo;abattement par parent et par enfant, renouvelables tous les 15 ans.<\/strong> Voici ce qui change concr\u00e8tement, les conditions \u00e0 respecter, le co\u00fbt et un exemple chiffr\u00e9 avec un immeuble qui prend de la valeur.<\/p>\n<h2>Donation-partage : d\u00e9finition<\/h2>\n<p>La donation-partage est un acte notari\u00e9 par lequel vous donnez et r\u00e9partissez, de votre vivant, tout ou partie de vos biens entre vos h\u00e9ritiers. Chaque b\u00e9n\u00e9ficiaire re\u00e7oit un lot pr\u00e9cis et en devient propri\u00e9taire imm\u00e9diatement et d\u00e9finitivement. Vous ne pouvez pas exclure un h\u00e9ritier r\u00e9servataire, par exemple un enfant.<\/p>\n<p>Source : service-public.gouv.fr, fiche \u00ab Faire une donation-partage \u00bb (v\u00e9rifi\u00e9e le 5 octobre 2026) ; economie.gouv.fr (consult\u00e9 le 30\/10\/2026).<\/p>\n<h2>Donation-partage ou donation simple : ce qui change<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Point of comparison<\/th>\n<th>Simple gift<\/th>\n<th>Gift-partage<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Valeur retenue pour calculer la part de chaque h\u00e9ritier<\/td>\n<td>Valeur du bien au jour du partage de la succession (article 860)<\/td>\n<td>Valeur du bien au jour de la donation (article 1078)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Valeur retenue pour la r\u00e9serve h\u00e9r\u00e9ditaire<\/td>\n<td>Valeur du bien au d\u00e9c\u00e8s (article 922)<\/td>\n<td>Valeur au jour de l&rsquo;acte, si les conditions sont r\u00e9unies<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plus-value du bien donn\u00e9<\/td>\n<td>Partag\u00e9e avec les autres h\u00e9ritiers, sauf clause de dispense de rapport<\/td>\n<td>Conserv\u00e9e par le b\u00e9n\u00e9ficiaire du lot<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B\u00e9n\u00e9ficiaires et forme<\/td>\n<td>Un enfant, plusieurs enfants ou des tiers<\/td>\n<td>Acte notari\u00e9, entre un ascendant et ses h\u00e9ritiers<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gift rights<\/td>\n<td>Bar\u00e8me et abattements identiques<\/td>\n<td>Bar\u00e8me et abattements identiques<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Source : notaires.fr, \u00ab Donation simple ou donation-partage \u00bb (12 juin 2026) ; L\u00e9gifrance, article 1078 du Code civil (consult\u00e9 le 30\/10\/2026).<\/p>\n<p>En donation simple, le bien donn\u00e9 est \u00ab rapport\u00e9 \u00bb au d\u00e9c\u00e8s : il est recompt\u00e9 \u00e0 sa valeur au jour du partage, et la plus-value profite \u00e0 tous les h\u00e9ritiers. En donation-partage, la valeur est arr\u00eat\u00e9e le jour de la signature. Une hausse ou une baisse ult\u00e9rieure ne rouvre plus la discussion entre les enfants.<\/p>\n<h2>Les conditions pour que la valeur soit fig\u00e9e<\/h2>\n<p>L&rsquo;article 1078 pose trois conditions. Les biens sont \u00e9valu\u00e9s au jour de la donation-partage, sauf convention contraire, \u00e0 condition que :<\/p>\n<ul>\n<li>tous les h\u00e9ritiers r\u00e9servataires, vivants ou repr\u00e9sent\u00e9s \u00e0 votre d\u00e9c\u00e8s, aient re\u00e7u un lot dans le partage anticip\u00e9 ;<\/li>\n<li>chacun l&rsquo;ait express\u00e9ment accept\u00e9 ;<\/li>\n<li>aucune r\u00e9serve d&rsquo;usufruit ne porte sur une somme d&rsquo;argent.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si l&rsquo;une de ces conditions manque, la r\u00e8gle de l&rsquo;article 1078 ne joue pas. L&rsquo;acte doit \u00eatre sign\u00e9 devant notaire.<\/p>\n<h2>La donation-partage transg\u00e9n\u00e9rationnelle<\/h2>\n<p>Elle permet de donner aussi \u00e0 vos petits-enfants. Deux accords sont n\u00e9cessaires : celui de votre enfant, qui renonce en tout ou partie \u00e0 ses droits au profit de ses propres enfants, et celui des petits-enfants b\u00e9n\u00e9ficiaires. Chaque petit-enfant b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;un abattement de 31 865 \u20ac par donateur.<\/p>\n<p>Source : service-public.gouv.fr, fiche \u00ab Faire une donation-partage \u00bb (v\u00e9rifi\u00e9e le 5 octobre 2026) ; impots.gouv.fr (page modifi\u00e9e le 13\/07\/2026) ; consult\u00e9 le 30\/10\/2026.<\/p>\n<h2>Combien co\u00fbte une donation-partage<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Item<\/th>\n<th>Amount<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Direct line allowance<\/td>\n<td>100 000 \u20ac par parent et par enfant, renouvelable tous les 15 ans<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c9moluments du notaire<\/td>\n<td>Proportionnels \u00e0 la valeur donn\u00e9e : de 4,837 % HT (0 \u00e0 6 500 \u20ac) \u00e0 0,998 % HT (au-del\u00e0 de 60 000 \u20ac)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Donation d&rsquo;un immeuble<\/td>\n<td>Taxe de publicit\u00e9 fonci\u00e8re de 0,60 %, major\u00e9e de 2,37 % de son montant, et contribution de s\u00e9curit\u00e9 immobili\u00e8re de 0,1 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Au-del\u00e0 de l&rsquo;abattement, la part taxable est impos\u00e9e selon le bar\u00e8me suivant.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Taxable portion<\/th>\n<th>Rate<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Up to \u20ac8,072<\/td>\n<td>5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>From \u20ac8,073 to \u20ac12,109<\/td>\n<td>10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>From \u20ac12,110 to \u20ac15,932<\/td>\n<td>15%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>From \u20ac15,933 to \u20ac552,324<\/td>\n<td>20%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>From \u20ac552,325 to \u20ac902,838<\/td>\n<td>30%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>From \u20ac902,839 to \u20ac1,805,677<\/td>\n<td>40%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Above \u20ac1,805,677<\/td>\n<td>45%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Source : service-public.gouv.fr, fiche \u00ab Faire une donation-partage \u00bb (v\u00e9rifi\u00e9e le 5 octobre 2026) et fiche F14205 sur les droits de donation (v\u00e9rifi\u00e9e le 15 janvier 2026) ; impots.gouv.fr, \u00ab Donations par acte notari\u00e9 \u00bb (modifi\u00e9e le 07\/01\/2026) ; consult\u00e9 le 30\/10\/2026. Pour les frais exacts d&rsquo;un dossier, le notaire \u00e9tablit le d\u00e9compte.<\/p>\n<p>Pour aller plus loin sur les montants exon\u00e9r\u00e9s, voir <a href=\"\/en\/blog\/donner-tous-les-15-ans-400-000-e-transmis-par-enfant-sans-droits\/\">combien donner \u00e0 ses enfants sans imp\u00f4t<\/a>.<\/p>\n<h2>Exemple chiffr\u00e9 : un immeuble qui prend de la valeur<\/h2>\n<p>Un parent veuf a deux enfants, A et B. Il donne \u00e0 A un immeuble de 300 000 \u20ac et \u00e0 B un portefeuille de titres de 300 000 \u20ac. Il garde sa r\u00e9sidence principale, estim\u00e9e 300 000 \u20ac. \u00c0 son d\u00e9c\u00e8s, l&rsquo;immeuble vaut 450 000 \u20ac, les titres 300 000 \u20ac et la r\u00e9sidence 300 000 \u20ac.<\/p>\n<p><strong>Droits de donation pour chaque enfant :<\/strong> 300 000 \u20ac \u2212 100 000 \u20ac d&rsquo;abattement = 200 000 \u20ac taxables. Le calcul donne 8 072 \u00d7 5 % = 403,60 \u20ac ; 4 037 \u00d7 10 % = 403,70 \u20ac ; 3 823 \u00d7 15 % = 573,45 \u20ac ; 184 068 \u00d7 20 % = 36 813,60 \u20ac. Total : 38 194 \u20ac par enfant, soit 76 388 \u20ac pour les deux, hors frais de notaire et taxes immobili\u00e8res.<\/p>\n<p><strong>Partage au d\u00e9c\u00e8s :<\/strong><\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Line<\/th>\n<th>Donation simple (avec rapport)<\/th>\n<th>Gift-partage<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Valeur de l&rsquo;immeuble retenue<\/td>\n<td>\u20ac450,000<\/td>\n<td>\u20ac300,000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Total \u00e0 partager (immeuble + titres + r\u00e9sidence)<\/td>\n<td>450,000 + 300,000 + 300,000 = \u20ac1,050,000<\/td>\n<td>300,000 + 300,000 + 300,000 = \u20ac900,000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Each child&#039;s share<\/td>\n<td>\u20ac525,000<\/td>\n<td>\u20ac450,000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pris sur la r\u00e9sidence<\/td>\n<td>A : 75 000 \u20ac ; B : 225 000 \u20ac<\/td>\n<td>A : 150 000 \u20ac ; B : 150 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Total re\u00e7u<\/td>\n<td>A : 525 000 \u20ac ; B : 525 000 \u20ac<\/td>\n<td>A : 600 000 \u20ac ; B : 450 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La plus-value de 150 000 \u20ac est partag\u00e9e entre les deux enfants en donation simple. En donation-partage, elle reste \u00e0 A. L&rsquo;\u00e9cart de 75 000 \u20ac par enfant se d\u00e9cide donc \u00e0 la signature, au moment du choix des lots. Hypoth\u00e8ses : donation simple sans clause de dispense de rapport, aucun autre bien ni dette, valeurs stables sauf l&rsquo;immeuble.<\/p>\n<h2>Typical case<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Un couple de 70 ans a deux enfants et quatre petits-enfants majeurs. Il souhaite aider les petits-enfants pour leurs \u00e9tudes et leur premier logement.<\/p>\n<p><strong>Issue.<\/strong> Il veut transmettre directement aux petits-enfants sans l\u00e9ser ses enfants et sans rouvrir le partage plus tard.<\/p>\n<p><strong>Strategy.<\/strong> Une donation-partage transg\u00e9n\u00e9rationnelle devant notaire : chaque enfant accepte de renoncer en partie \u00e0 ses droits, et chaque grand-parent donne \u00e0 chaque petit-enfant dans la limite de l&rsquo;abattement de 31 865 \u20ac.<\/p>\n<p><strong>Result.<\/strong> 4 petits-enfants \u00d7 2 grands-parents \u00d7 31 865 \u20ac = 254 920 \u20ac transmis sans droits de donation, les frais de notaire restant dus. Cas illustratif ; l&rsquo;abattement ne joue que s&rsquo;il n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 dans les 15 derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n<h2>Frequently asked questions<\/h2>\n<h3>Peut-on faire une donation-partage au profit d&rsquo;un seul enfant ?<\/h3>\n<p>Pour que la valeur soit fig\u00e9e, tous les h\u00e9ritiers r\u00e9servataires doivent recevoir un lot et l&rsquo;accepter (article 1078). Un h\u00e9ritier r\u00e9servataire ne peut pas \u00eatre exclu.<\/p>\n<h3>La donation-partage r\u00e9duit-elle les droits de donation ?<\/h3>\n<p>Non. Le bar\u00e8me et les cas d&rsquo;exon\u00e9ration sont les m\u00eames que pour une donation simple. Elle fige la valeur des biens, elle ne baisse pas l&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<h3>Faut-il passer devant notaire ?<\/h3>\n<p>Oui. La donation-partage est un acte notari\u00e9.<\/p>\n<h3>Au bout de combien de temps l&rsquo;abattement de 100 000 \u20ac se renouvelle-t-il ?<\/h3>\n<p>Tous les 15 ans, pour les donations d&rsquo;un m\u00eame parent \u00e0 un m\u00eame enfant.<\/p>\n<p><em>Sources : Code civil, article 1078 (L\u00e9gifrance) ; service-public.gouv.fr (fiches F1266 et F14205) ; impots.gouv.fr (\u00ab Donations par acte notari\u00e9 \u00bb) ; economie.gouv.fr ; notaires.fr. Consult\u00e9es le 30\/10\/2026.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Donation-partage : valeur des biens fig\u00e9e au jour de l&rsquo;acte (art. 1078), conditions, co\u00fbt et exemple chiffr\u00e9 avec un immeuble qui prend de la valeur.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":7943,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-7928","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-transmission-succession"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/donation-partage.webp","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7928"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7928\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7944,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7928\/revisions\/7944"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7943"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7928"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}