{"id":7329,"date":"2026-10-30T18:56:16","date_gmt":"2026-10-30T17:56:16","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?p=7329"},"modified":"2026-10-30T18:56:16","modified_gmt":"2026-10-30T17:56:16","slug":"retraite-architecte-liberal-cipav-2026-combien-combler-ecart","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/retraite-architecte-liberal-cipav-2026-combien-combler-ecart\/","title":{"rendered":"Quelle retraite touche un architecte lib\u00e9ral \u00e0 la CIPAV en 2026 avec 70 000 \u20ac de b\u00e9n\u00e9fice, et combien manque-t-il ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"bluf-box\">\n<h2>In summary\u2026<\/h2>\n<p>A liberal architect who emerges <b>\u20ac70,000<\/b> of profit per year (before social security contributions) for 35 years receives approximately <b>24 000 \u20ac bruts par an<\/b> (environ 2 000 \u20ac par mois) de la Caisse interprofessionnelle de pr\u00e9voyance et d&rsquo;assurance vieillesse (Cipav), r\u00e9gime de base et r\u00e9gime compl\u00e9mentaire r\u00e9unis. C&rsquo;est <b>34%<\/b> of his income. To recover 70 % of his income, approximately <b>25 000 \u20ac par an<\/b>, representing a capital of approximately <b>\u20ac436,000<\/b> \u00e0 constituer en 20 ans. Le plan d&rsquo;\u00e9pargne retraite (PER) en d\u00e9duit au moins <b>\u20ac4,710 per year<\/b>, le plancher du plafond de d\u00e9duction en 2026, et fait \u00e9conomiser 1 413 \u20ac d&rsquo;imp\u00f4t, sur un effort annuel d&rsquo;environ <b>\u20ac14,600<\/b> : le reste passe par l&rsquo;assurance-vie et l&rsquo;immobilier.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Les architectes sont-ils encore \u00e0 la Cipav, et \u00e0 quels r\u00e9gimes cotisent-ils ?<\/strong><\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. La Cipav publie la liste des professions qu&rsquo;elle assure, et elle commence par \u00ab architecte, architecte d&rsquo;int\u00e9rieur, \u00e9conomiste de la construction, ma\u00eetre d&rsquo;\u0153uvre, g\u00e9om\u00e8tre expert \u00bb. Les professions lib\u00e9rales dites non r\u00e9glement\u00e9es ont, pour la plupart, \u00e9t\u00e9 rattach\u00e9es au r\u00e9gime g\u00e9n\u00e9ral en 2018 et 2019 : les architectes n&rsquo;en font pas partie. La liste des professions de la Cipav figure \u00e0 l&rsquo;article L. 640-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un architecte en exercice lib\u00e9ral cotise \u00e0 deux r\u00e9gimes de retraite, qui s&rsquo;additionnent \u00e0 la liquidation, et \u00e0 un r\u00e9gime d&rsquo;invalidit\u00e9-d\u00e9c\u00e8s. Depuis le 1er janvier 2023, l&rsquo;Urssaf collecte les cotisations de ces trois r\u00e9gimes. Le r\u00e9gime de base compte des <b>points<\/b> plafonn\u00e9s par an ; le r\u00e9gime compl\u00e9mentaire ach\u00e8te des <b>points<\/b> avec la cotisation, sans plafond de points.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Diet<\/th>\n<th>2026 Membership Fee<\/th>\n<th>This generates the rights<\/th>\n<th>Valeur 2026<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Base<\/td>\n<td>8,73 % de l&rsquo;assiette jusqu&rsquo;\u00e0 1 plafond annuel de la S\u00e9curit\u00e9 sociale (48 060 \u20ac), puis 1,87 % de l&rsquo;assiette jusqu&rsquo;\u00e0 5 plafonds (240 300 \u20ac)<\/td>\n<td>Jusqu&rsquo;\u00e0 557 points par an sur la premi\u00e8re tranche et 25 points sur la seconde, au prorata de la cotisation ; 4 trimestres par an \u00e0 partir de 7 212 \u20ac de revenu<\/td>\n<td>Point : 0,6599 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Complementary<\/td>\n<td>9 % de la part de l&rsquo;assiette jusqu&rsquo;\u00e0 48 060 \u20ac, puis 22 % de la part au-del\u00e0 (jusqu&rsquo;\u00e0 un plafond de 144 180 \u20ac que le cas type n&rsquo;atteint pas)<\/td>\n<td>La cotisation, divis\u00e9e par la valeur d&rsquo;achat du point, donne les points<\/td>\n<td>Achat : 47,40 \u20ac le point ; service : 2,89 \u20ac le point<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Disability-Death<\/td>\n<td>0,5 % de l&rsquo;assiette, dans la limite d&rsquo;un plafond que le cas type n&rsquo;atteint pas<\/td>\n<td>Points pr\u00e9voyance : cotisation divis\u00e9e par 0,013 \u20ac<\/td>\n<td>Service : 3,01 \u20ac le point<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant 2023, la cotisation compl\u00e9mentaire \u00e9tait un forfait. Elle suit d\u00e9sormais le revenu : plus le b\u00e9n\u00e9fice monte, plus le r\u00e9gime compl\u00e9mentaire p\u00e8se dans la pension. Le taux de rendement du r\u00e9gime compl\u00e9mentaire, rapport entre la valeur de service et la valeur d&rsquo;achat du point, ressort \u00e0 6,10 % en 2026.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une r\u00e8gle de calcul change aussi en 2026. Depuis la r\u00e9forme de l&rsquo;assiette sociale, les cotisations se calculent sur le revenu <b>without deduction of social security contributions<\/b>, diminu\u00e9 d&rsquo;un abattement forfaitaire de 26 %. Pour 70 000 \u20ac de b\u00e9n\u00e9fice, l&rsquo;assiette est donc de <b>\u20ac51,800<\/b>. La Caisse nationale d&rsquo;assurance vieillesse des professions lib\u00e9rales (CNAVPL) confirme que cette r\u00e9forme s&rsquo;applique au r\u00e9gime de base \u00e0 partir de 2026. Les fiches 2026 de la Cipav ne d\u00e9taillent pas ce point pour le r\u00e9gime compl\u00e9mentaire et l&rsquo;invalidit\u00e9-d\u00e9c\u00e8s : nous appliquons la m\u00eame assiette aux trois cotisations, comme hypoth\u00e8se de calcul.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deux pr\u00e9cisions sur les taux. Pour la premi\u00e8re tranche du r\u00e9gime de base, nous retenons 8,73 %, le taux publi\u00e9 par la CNAVPL pour 2026 ; la fiche pratique 2026 de la Cipav affiche encore 8,23 %. Pour le r\u00e9gime compl\u00e9mentaire, nous retenons les taux de cette fiche (9 % puis 22 %) comme hypoth\u00e8se de calcul : un autre bar\u00e8me 2026 publi\u00e9 affiche 11 % et 21 % jusqu&rsquo;\u00e0 quatre plafonds.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. At what age and after how many quarters is the full rate granted?<\/strong><\/h2>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Basic scheme<\/b> : automatic full rate at <b>67 years old<\/b>, quelle que soit la dur\u00e9e d&rsquo;assurance. Avant 67 ans, il faut la dur\u00e9e exig\u00e9e pour sa g\u00e9n\u00e9ration, soit <b>172 trimestres<\/b> pour les personnes n\u00e9es en 1966 et apr\u00e8s. Chaque trimestre manquant retire <b>1.25%<\/b> de pension, dans la limite de 20 trimestres (25 %), et la r\u00e9duction est d\u00e9finitive. Chaque trimestre cotis\u00e9 au-del\u00e0 de l&rsquo;\u00e2ge l\u00e9gal et de la dur\u00e9e exig\u00e9e ajoute 1,25 %.<\/li>\n<li><b>Supplementary scheme<\/b> : full rate at <b>67 years old<\/b> sans condition, ou d\u00e8s 62 ans si le r\u00e9gime de base est liquid\u00e9 \u00e0 taux plein. Entre 62 et 67 ans, la minoration est de 1,25 % par trimestre manquant. Au-del\u00e0 de 67 ans, avec 30 ans d&rsquo;affiliation, la majoration est de <b>5 % par ann\u00e9e pleine de report<\/b> (1 \u00e0 5 ans), sur les points acquis pendant les 30 premi\u00e8res ann\u00e9es.<\/li>\n<li><b>Increase of 10 %<\/b> de la pension pour les parents d&rsquo;au moins trois enfants \u00e9lev\u00e9s pendant neuf ans jusqu&rsquo;\u00e0 leurs 16 ans.<\/li>\n<li><b>Legal age<\/b> : de 62 ans \u00e0 64 ans selon la g\u00e9n\u00e9ration. Il atteint 64 ans pour les personnes n\u00e9es en 1969 et apr\u00e8s.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La suspension de la r\u00e9forme des retraites de 2023 s&rsquo;applique aux pensions qui d\u00e9butent \u00e0 partir du 1er septembre 2026. Elle avance de trois mois, et de six mois pour le premier trimestre 1965, l&rsquo;\u00e2ge de d\u00e9part des g\u00e9n\u00e9rations 1964 \u00e0 1968, et r\u00e9duit d&rsquo;un trimestre la dur\u00e9e exig\u00e9e pour les g\u00e9n\u00e9rations 1964 et du d\u00e9but de 1965. Le cas type ci-dessous, n\u00e9 apr\u00e8s 1966, n&rsquo;est pas concern\u00e9 : son taux plein s&rsquo;obtient \u00e0 67 ans.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Le calcul sur 70 000 \u20ac de b\u00e9n\u00e9fice pendant 35 ans<\/strong><\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous appliquons les valeurs 2026 \u00e0 chacune des 35 ann\u00e9es. L&rsquo;assiette de 51 800 \u20ac d\u00e9passe un plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale : la premi\u00e8re tranche du r\u00e9gime de base donne donc le maximum de 557 points. La seconde tranche donne des points au prorata de la cotisation : 969 \u20ac vers\u00e9s sur un maximum de 4 494 \u20ac, soit 5,4 points sur 25. En compl\u00e9mentaire, la cotisation de 5 148 \u20ac par an (4 325 \u20ac \u00e0 9 % sur 48 060 \u20ac, puis 823 \u20ac \u00e0 22 % sur 3 740 \u20ac) ach\u00e8te 108,6 points par an.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Diet<\/th>\n<th>Calculation<\/th>\n<th>Gross annual pension<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Base<\/td>\n<td>(557 + 5,4) points \u00d7 35 ans \u00d7 0,6599 \u20ac<\/td>\n<td>\u20ac12,989<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Complementary<\/td>\n<td>108,6 points \u00d7 35 ans = 3 801 points \u00d7 2,89 \u20ac<\/td>\n<td>\u20ac10,986<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><b>Total<\/b><\/td>\n<td><b>1 998 \u20ac par mois<\/b><\/td>\n<td><b>\u20ac23,975<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<div class=\"cas-pratique\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Typical case<\/strong><\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>Situation.<\/b> Un architecte lib\u00e9ral \u00e0 Lyon, install\u00e9 \u00e0 32 ans, 47 ans aujourd&rsquo;hui, c\u00e9libataire, sans enfant, exer\u00e7ant en nom propre. Son b\u00e9n\u00e9fice est de 70 000 \u20ac par an, stable, avant d\u00e9duction des cotisations sociales ; l&rsquo;assiette de ses cotisations est ce b\u00e9n\u00e9fice diminu\u00e9 de l&rsquo;abattement de 26 %. Il partira \u00e0 67 ans, apr\u00e8s 35 ans de cotisations. Les valeurs 2026 sont fig\u00e9es sur toute la carri\u00e8re et les montants sont en euros constants.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>Issue.<\/b> Il compte sur la Cipav pour l&rsquo;essentiel de son niveau de vie. Le calcul donne 23 975 \u20ac bruts par an, soit <b>34.3%<\/b> de son b\u00e9n\u00e9fice : 12 989 \u20ac du r\u00e9gime de base et 10 986 \u20ac du r\u00e9gime compl\u00e9mentaire. Pour cela, il cotise en 2026 environ 10 571 \u20ac par an, soit 15,1 % de son b\u00e9n\u00e9fice : 5 164 \u20ac au r\u00e9gime de base (4 196 \u20ac sur la premi\u00e8re tranche, 969 \u20ac sur la seconde), 5 148 \u20ac au r\u00e9gime compl\u00e9mentaire et 259 \u20ac \u00e0 l&rsquo;invalidit\u00e9-d\u00e9c\u00e8s. Les autres cotisations collect\u00e9es par l&rsquo;Urssaf ne sont pas chiffr\u00e9es ici.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>Strategy.<\/b> Il vise 70 % de son revenu, soit 49 000 \u20ac par an. Il manque <b>25 025 \u20ac par an<\/b> for 25 years of retirement (from age 67 to 92). At a return of 3 % during retirement, this cash flow requires a capital of <b>\u20ac435,759<\/b> at age 67. To reach that goal in 20 years with a return of 4,130 per year, he must save <b>14 634 \u20ac par an<\/b>, soit 1 219 \u20ac par mois (20,9 % de son b\u00e9n\u00e9fice). Ces deux rendements sont des hypoth\u00e8ses de calcul, pas des promesses. Il verse le plancher du plafond sur un PER et place le reste en assurance-vie.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>Result.<\/b> He pours <b>\u20ac4,710<\/b> par an sur son PER : c&rsquo;est 10 % du plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale de 2025 (47 100 \u20ac), le plancher du plafond de d\u00e9duction pour un versement en 2026, d\u00e9ductible quel que soit son b\u00e9n\u00e9fice imposable de 2025. Son revenu imposable, rep\u00e9r\u00e9 \u00e0 environ 59 429 \u20ac (70 000 \u20ac moins les cotisations de la Cipav), se situe entre 29 579 \u20ac et 84 577 \u20ac : le versement tombe enti\u00e8rement dans la tranche \u00e0 30 % du bar\u00e8me 2026, et l&rsquo;imp\u00f4t passe de 10 933 \u20ac \u00e0 9 520 \u20ac, soit <b>\u20ac1,413<\/b> d&rsquo;\u00e9conomie. L&rsquo;effort r\u00e9el est de 3 297 \u20ac. Le PER couvre 32 % de l&rsquo;effort annuel ; il place les 9 924 \u20ac restants en assurance-vie. Si son b\u00e9n\u00e9fice imposable de 2025 d\u00e9passe 47 100 \u20ac, le plafond est de 10 % de ce b\u00e9n\u00e9fice et se lit sur l&rsquo;avis d&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce calcul est un ordre de grandeur. Il fige les valeurs de 2026, applique l&rsquo;abattement de 26 % aux trois cotisations, ne tient pas compte de l&rsquo;inflation ni de la majoration de 10 % pour trois enfants, et suppose les rendements indiqu\u00e9s. Les valeurs d&rsquo;achat et de service du point compl\u00e9mentaire sont fix\u00e9es chaque ann\u00e9e par la caisse : elles peuvent s&rsquo;\u00e9carter de ces valeurs fig\u00e9es. Il suffit \u00e0 poser le constat : <b>la Cipav ne remplace pas votre niveau de vie<\/b>.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ce que la caisse publie elle-m\u00eame<\/strong><\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Cipav donne la formule dans ses fiches pratiques 2026 : pension annuelle = nombre de points \u00d7 valeur de service du point, pour chacun des deux r\u00e9gimes. Ses exemples le montrent :<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Exemple publi\u00e9 par la caisse<\/th>\n<th>Calculation<\/th>\n<th>Annual pension<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>R\u00e9gime de base, 12 000 points<\/td>\n<td>12,000 \u00d7 \u20ac0.6599<\/td>\n<td>\u20ac7,918.80<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>R\u00e9gime compl\u00e9mentaire, 6 000 points<\/td>\n<td>6,000 \u00d7 \u20ac2.89<\/td>\n<td>\u20ac17,340<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cotisation compl\u00e9mentaire de 3 600 \u20ac (revenu de 40 000 \u20ac)<\/td>\n<td>3 600 \u20ac \u00f7 47,40 \u20ac le point<\/td>\n<td>75,9 points acquis<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le cas type applique exactement cette formule : 3 801 points compl\u00e9mentaires et 19 684 points de base.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Invalidit\u00e9 et d\u00e9c\u00e8s : ce que la cotisation de 0,5 % ouvre<\/strong><\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour 51 800 \u20ac d&rsquo;assiette, la cotisation d&rsquo;invalidit\u00e9-d\u00e9c\u00e8s est de 259 \u20ac, soit 19 923 points de pr\u00e9voyance. Elle finance deux prestations, calcul\u00e9es avec la valeur de service de 3,01 \u20ac le point :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Pension d&rsquo;invalidit\u00e9 totale<\/b> (capacit\u00e9 de travail r\u00e9duite d&rsquo;au moins deux tiers, \u00e0 cause d&rsquo;une maladie ou d&rsquo;un accident non li\u00e9 au travail) : une partie forfaitaire de 5 % du plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale, soit 2 403 \u20ac, plus un tiers des points multipli\u00e9 par 3,01 \u20ac. Pour le cas type : <b>environ 22 392 \u20ac par an<\/b>, soit 1 866 \u20ac par mois. Elle est vers\u00e9e jusqu&rsquo;\u00e0 62 ans, puis la retraite pour inaptitude prend le relais. Pendant l&rsquo;invalidit\u00e9 totale, l&rsquo;assur\u00e9 acquiert 4 trimestres par an, 400 points au r\u00e9gime de base et 36 points au r\u00e9gime compl\u00e9mentaire.<\/li>\n<li><b>Capital-d\u00e9c\u00e8s<\/b> : une partie forfaitaire de 15 % du plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale, soit 7 209 \u20ac, plus tous les points multipli\u00e9s par 3,01 \u20ac. Pour le cas type : <b>environ 67 177 \u20ac<\/b> vers\u00e9s en une fois, dans l&rsquo;ordre : conjoint, partenaire de pacte civil de solidarit\u00e9, enfants de moins de 21 ans, personnes d\u00e9sign\u00e9es, personnes \u00e0 charge. Ce capital est exon\u00e9r\u00e9 d&rsquo;imp\u00f4ts et de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux. Pour un c\u00e9libataire sans enfant, il faut d\u00e9signer nomm\u00e9ment le b\u00e9n\u00e9ficiaire.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le d\u00e9faut de paiement des cotisations prive les ayants droit du capital, sauf r\u00e9gularisation dans les six mois suivant le d\u00e9c\u00e8s pour les cotisations de la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Ce que le PER vous permet de d\u00e9duire<\/strong><\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Retirement savings plans are deductible from taxable income up to a certain limit. For a self-employed worker, this limit is <b>the higher of 10 % of the previous year&#039;s taxable profit (capped at up to 8 times the Social Security ceiling) and 10 % of the Social Security ceiling<\/b>, diminu\u00e9 des cotisations de retraite facultatives d\u00e9j\u00e0 d\u00e9duites du b\u00e9n\u00e9fice de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le plafond de la S\u00e9curit\u00e9 sociale retenu est celui de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente (47 100 \u20ac en 2025) : pour un versement en 2026, cela donne un plancher de 4 710 \u20ac et un maximum de 37 680 \u20ac, selon le Bulletin officiel des finances publiques (BOI-IR-BASE-20-50-20, \u00a7 520 et \u00a7 50). En 2027, le plancher passera \u00e0 4 806 \u20ac (10 % de 48 060 \u20ac). La part du plafond non utilis\u00e9e se reporte sur les cinq ann\u00e9es suivantes ; l&rsquo;exc\u00e9dent vers\u00e9 au-del\u00e0 du plafond ne se reporte pas. Le d\u00e9tail de la m\u00e9canique figure sur notre page <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/per-plafond-de-deduction-et-loi-de-finances-2026\/\">PER deduction limit<\/a>.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu 2026 applique 30 % entre 29 579 \u20ac et 84 577 \u20ac par part (loi n\u00b0 2026-103, article 4). Pour une personne seule dont le revenu imposable se situe \u00e0 environ 59 429 \u20ac, chaque euro d\u00e9duit \u00e9conomise donc 0,30 \u20ac. Pour cet architecte, le plancher de 4 710 \u20ac couvre 32 % de l&rsquo;effort annuel de 14 634 \u20ac. <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/nos-solutions\/per-individuel\/\">The individual PER<\/a> est l&rsquo;outil de d\u00e9part ; il ne couvre pas seul l&rsquo;\u00e9cart, et le solde se place hors du plafond.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>6. Les leviers, dans le r\u00e9gime puis hors du r\u00e9gime<\/strong><\/h2>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Reporter son d\u00e9part au-del\u00e0 de 67 ans<\/b> : avec 30 ans d&rsquo;affiliation, le r\u00e9gime compl\u00e9mentaire majore de 5 % par ann\u00e9e pleine de report la pension acquise pendant les 30 premi\u00e8res ann\u00e9es.<\/li>\n<li><b>Assurance-vie<\/b> : savings available at any time, with reduced taxation after eight years, useful for inheritance.<\/li>\n<li><b>Rental property<\/b> : supplementary income, with <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/nos-solutions\/loueur-de-meuble-non-professionnel-lmnp\/\">the status of non-professional furnished rental provider<\/a> to limit taxes on rental income.<\/li>\n<li><b>Shares in real estate investment companies<\/b> : exposure to real estate without management, see <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/nos-solutions\/scpi\/\">our dedicated page<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Frequently asked questions<\/strong><\/h2>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c0 quel \u00e2ge un architecte lib\u00e9ral touche-t-il sa retraite \u00e0 taux plein ?<\/strong><\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 67 ans pour le r\u00e9gime de base et pour le r\u00e9gime compl\u00e9mentaire. Pour le r\u00e9gime de base, le taux plein s&rsquo;obtient aussi plus t\u00f4t si la dur\u00e9e exig\u00e9e pour sa g\u00e9n\u00e9ration est atteinte (172 trimestres pour les personnes n\u00e9es en 1966 et apr\u00e8s). Chaque trimestre manquant retire 1,25 % de pension de base, d\u00e9finitivement. Pour le r\u00e9gime compl\u00e9mentaire, le taux plein est possible d\u00e8s 62 ans si le r\u00e9gime de base est liquid\u00e9 \u00e0 taux plein.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les architectes cotisent-ils toujours \u00e0 la Cipav ?<\/strong><\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. La liste des professions assur\u00e9es par la Cipav commence par les architectes, architectes d&rsquo;int\u00e9rieur, \u00e9conomistes de la construction, ma\u00eetres d&rsquo;\u0153uvre et g\u00e9om\u00e8tres experts. Les professions lib\u00e9rales non r\u00e9glement\u00e9es ont, pour la plupart, \u00e9t\u00e9 rattach\u00e9es au r\u00e9gime g\u00e9n\u00e9ral en 2018 et 2019.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Combien co\u00fbtent les cotisations retraite de la Cipav en 2026 ?<\/strong><\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un b\u00e9n\u00e9fice de 70 000 \u20ac, soit une assiette de 51 800 \u20ac apr\u00e8s l&rsquo;abattement de 26 %, environ 10 571 \u20ac : 4 196 \u20ac pour la premi\u00e8re tranche du r\u00e9gime de base et 969 \u20ac pour la seconde, 5 148 \u20ac pour le r\u00e9gime compl\u00e9mentaire (9 % jusqu&rsquo;\u00e0 48 060 \u20ac, 22 % au-del\u00e0) et 259 \u20ac pour l&rsquo;invalidit\u00e9-d\u00e9c\u00e8s. L&rsquo;Urssaf collecte ces cotisations.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Que verse la Cipav en cas d&rsquo;invalidit\u00e9 ou de d\u00e9c\u00e8s ?<\/strong><\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour ce cas type, environ 22 392 \u20ac par an en cas d&rsquo;invalidit\u00e9 totale (2 403 \u20ac de forfait plus un tiers des points pr\u00e9voyance valoris\u00e9s \u00e0 3,01 \u20ac) et environ 67 177 \u20ac de capital-d\u00e9c\u00e8s (7 209 \u20ac de forfait plus les points valoris\u00e9s \u00e0 3,01 \u20ac). Ces montants viennent de la cotisation de 0,5 %.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Is the PER sufficient to bridge the gap?<\/strong><\/h3>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pas seul. Pour un versement en 2026, le plafond de d\u00e9duction est d&rsquo;au moins 4 710 \u20ac et d&rsquo;au plus 37 680 \u20ac selon le b\u00e9n\u00e9fice imposable de 2025, alors que l&rsquo;effort n\u00e9cessaire est d&rsquo;environ 14 634 \u20ac par an pour le cas type. Au plancher, le PER couvre 32 % de l&rsquo;effort ; le reste passe par l&rsquo;assurance-vie ou l&rsquo;immobilier.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Our position<\/strong><\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous partons de votre relev\u00e9 de carri\u00e8re et de votre extrait de compte Cipav, pas d&rsquo;une moyenne. Avec ces documents, nous mesurons l&rsquo;\u00e9cart entre votre pension et votre revenu actuel, puis nous construisons la combinaison PER, assurance-vie et immobilier qui le ferme au co\u00fbt fiscal le plus bas. Le calcul des cotisations et le r\u00e9gime fiscal de votre activit\u00e9 restent du ressort de votre expert-comptable. Nous percevons des commissions sur les contrats souscrits via notre cabinet.<\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/echange\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Book an exchange with Balmont Conseil<\/strong><\/a><\/p>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alexis Sagnier, financial and real estate investment advisor, insurance broker, AMF certified. ORIAS 13003497. Updated on 28\/10\/2026.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Official sources consulted<\/strong><\/h2>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La Cipav, \u00ab Cotiser pour acqu\u00e9rir des droits \u00e0 retraite \u00bb, fiche pratique 2026 (taux, points, valeur d&rsquo;achat du point compl\u00e9mentaire) : <a href=\"https:\/\/www.lacipav.fr\/sites\/default\/files\/2026-03\/Cotiser%20pour%20acqu%C3%A9rir%20des%20droits%20%C3%A0%20retraite%20-%20Fiche%20pratique%202026_0.pdf\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">lacicav.fr<\/a><\/li>\n<li>La Cipav, \u00ab Comment est calcul\u00e9e la retraite \u00bb, fiche pratique 2026 (valeurs de service du point, taux plein, minoration, majoration) : <a href=\"https:\/\/www.lacipav.fr\/sites\/default\/files\/2026-03\/Comment%20est%20calcul%C3%A9e%20la%20retraite%20-%20Fiche%20pratique%202026.pdf\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">lacicav.fr<\/a><\/li>\n<li>La Cipav, \u00ab Comment est calcul\u00e9e ma retraite ? \u00bb : <a href=\"https:\/\/www.lacipav.fr\/calcul-retraite\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">lacicav.fr<\/a><\/li>\n<li>La Cipav, \u00ab Qui est assur\u00e9 \u00e0 la Cipav ? \u00bb (liste des professions, architectes) : <a href=\"https:\/\/www.lacipav.fr\/qui-est-assure-a-la-cipav\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">lacicav.fr<\/a><\/li>\n<li>La Cipav, \u00ab Pension d&rsquo;invalidit\u00e9 \u00bb : <a href=\"https:\/\/www.lacipav.fr\/pension-invalidite\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">lacicav.fr<\/a><\/li>\n<li>La Cipav, \u00ab Capital d\u00e9c\u00e8s \u00bb : <a href=\"https:\/\/www.lacipav.fr\/capital-deces\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">lacicav.fr<\/a><\/li>\n<li>La Cipav, \u00ab \u00c9volutions du r\u00e9gime compl\u00e9mentaire au 1er janvier 2023 \u00bb (collecte par l&rsquo;Urssaf, taux de rendement) : <a href=\"https:\/\/www.lacipav.fr\/evolutiondroitsetprestationsCipav\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">lacicav.fr<\/a><\/li>\n<li>Urssaf, \u00ab Taux de cotisations, profession lib\u00e9rale r\u00e9glement\u00e9e relevant de la Cipav \u00bb (m\u00e9thode de calcul par tranche du r\u00e9gime compl\u00e9mentaire, page publi\u00e9e en 2024) : <a href=\"https:\/\/www.urssaf.fr\/accueil\/outils-documentation\/taux-baremes\/taux-cotisations-plr-cipav.html\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">urssaf.fr<\/a><\/li>\n<li>La retraite en clair, \u00ab Le r\u00e9gime compl\u00e9mentaire de la Cipav \u00bb (professions concern\u00e9es, article L. 640-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale) : <a href=\"https:\/\/www.la-retraite-en-clair.fr\/parcours-professionnel-regimes-retraite\/retraite-travailleurs-independants\/comprendre-regime-complementaire-cipav\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">la-retraite-en-clair.fr<\/a><\/li>\n<li>Caisse nationale d&rsquo;assurance vieillesse des professions lib\u00e9rales, \u00ab Cotiser pour sa retraite \u00bb (taux de la retraite de base 2026) : <a href=\"https:\/\/www.cnavpl.fr\/preparer-sa-retraite\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">cnavpl.fr<\/a><\/li>\n<li>Caisse nationale d&rsquo;assurance vieillesse des professions lib\u00e9rales, \u00ab Comprendre sa retraite \u00bb (\u00e2ge, trimestres, d\u00e9cote, surcote, valeur du point) : <a href=\"https:\/\/www.cnavpl.fr\/comprendre-sa-retraite\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">cnavpl.fr<\/a><\/li>\n<li>Caisse nationale d&rsquo;assurance vieillesse des professions lib\u00e9rales, \u00ab Loi de financement de la S\u00e9curit\u00e9 sociale 2026 : ce qui change \u00bb (suspension de la r\u00e9forme) : <a href=\"https:\/\/www.cnavpl.fr\/loi-de-financement-de-la-securite-sociale-2026-ce-qui-change\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">cnavpl.fr<\/a><\/li>\n<li>Caisse nationale d&rsquo;assurance vieillesse des professions lib\u00e9rales, \u00ab Recueil statistique de l&rsquo;assurance vieillesse des professions lib\u00e9rales \u00bb (r\u00e9forme de l&rsquo;assiette \u00e0 partir de 2026, 557 et 25 points, taux de 8,73 %) : <a href=\"https:\/\/www.cnavpl.fr\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Recueil-2025_VersionWEB.pdf\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">cnavpl.fr<\/a><\/li>\n<li>Service-Public.fr Entreprendre, \u00ab Travailleurs ind\u00e9pendants : r\u00e9forme de l&rsquo;assiette sociale et du bar\u00e8me des cotisations \u00bb (assiette sans d\u00e9duction des cotisations, abattement de 26 %) : <a href=\"https:\/\/entreprendre.service-public.gouv.fr\/actualites\/A18879\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">entreprendre.service-public.gouv.fr<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-BASE-20-50-20, limits on the deduction of retirement savings contributions: <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/1124-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-BASE-20-50-20-20260810\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">bofip.impots.gouv.fr<\/a><\/li>\n<li>Law No. 2026-103 on finance for 2026, article 4 (income tax scale); annual ceiling of Social Security 2026: \u20ac48,060; 2025: \u20ac47,100.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Read also<\/strong><\/h2>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/nos-solutions\/per-individuel\/\">Individual PER: operation and ceiling<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/per-plafond-de-deduction-et-loi-de-finances-2026\/\">PER deduction limit and 2026 finance law<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/nos-solutions\/scpi\/\">SCPI: Investing in real estate investment trusts<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/nos-solutions\/loueur-de-meuble-non-professionnel-lmnp\/\">Non-professional furnished landlord (LMNP)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/cabinet-gestion-patrimoine-lyon-medecin-profession-liberale\/\">Wealth management for a doctor in Lyon<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/defiscalisation\/\">Tax optimization: all the solutions<\/a><\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s 35 ans \u00e0 70 000 \u20ac de b\u00e9n\u00e9fice, la Cipav verse environ 24 000 \u20ac par an, soit 34 % du revenu. Le calcul et l&rsquo;\u00e9cart \u00e0 combler.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":5662,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-7329","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-patrimoine"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/hd-cheval-roche.webp","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7329"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7329\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7372,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7329\/revisions\/7372"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5662"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}