{"id":32114,"date":"2026-11-12T18:53:47","date_gmt":"2026-11-12T17:53:47","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?p=32114"},"modified":"2026-11-12T18:58:59","modified_gmt":"2026-11-12T17:58:59","slug":"immobilier-en-france-depuis-le-royaume-uni-location-ifi-plus-value-et-prelevements-sociaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/immobilier-en-france-depuis-le-royaume-uni-location-ifi-plus-value-et-prelevements-sociaux\/","title":{"rendered":"Immobilier en France depuis le Royaume-Uni : location, IFI, plus-value et pr\u00e9l\u00e8vements sociaux"},"content":{"rendered":"<p><em>Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : 9 novembre 2026 \u2014 Alexis Sagnier, Balmont Conseil, Lyon.<\/em><\/p>\n<h2>Immobilier en France depuis le Royaume-Uni : location, IFI, plus-value et pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/h2>\n<p>R\u00e9sident britannique, votre immeuble fran\u00e7ais reste enti\u00e8rement dans le champ de l&rsquo;imp\u00f4t fran\u00e7ais. Les <strong>loyers<\/strong> sont imposables en France \u2014 au taux minimum de 20 % ou 30 %, avec 7,5 % de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux pour un affili\u00e9 au syst\u00e8me UK. L&rsquo;<strong>IFI<\/strong> ne frappe que vos immeubles fran\u00e7ais, au-del\u00e0 de 1,3 million d&rsquo;euros. Et la <strong>vente<\/strong> rel\u00e8ve du r\u00e9gime des plus-values des non-r\u00e9sidents : 19 % d&rsquo;imp\u00f4t apr\u00e8s abattements (exon\u00e9ration \u00e0 22 ans), pr\u00e9l\u00e8vements sociaux de 7,5 % (exon\u00e9ration \u00e0 30 ans), un imp\u00f4t pr\u00e9lev\u00e9 par le notaire sur le prix d\u00e8s la vente, et un repr\u00e9sentant fiscal \u00e0 d\u00e9signer lorsque le prix d\u00e9passe 150 000 \u20ac. Revue de d\u00e9tail des trois volets.<\/p>\n<p>Cette page compl\u00e8te la s\u00e9rie Royaume-Uni : voir le hub <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/expatries-mobilite-internationale\/destinations\/royaume-uni\/\">United Kingdom<\/a> et nos pages sur les <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/impot-non-resident-revenus-francais-taux-minimum\/\">revenus fran\u00e7ais des non-r\u00e9sidents<\/a>.<\/p>\n<h2>La location : des loyers impos\u00e9s au r\u00e9gime des non-r\u00e9sidents<\/h2>\n<p>Vos revenus fonciers fran\u00e7ais suivent le droit commun des non-r\u00e9sidents : d\u00e9claration annuelle (micro-foncier jusqu&rsquo;\u00e0 15 000 \u20ac de loyers avec 30 % d&rsquo;abattement, ou r\u00e9gime r\u00e9el avec charges d\u00e9ductibles), puis imposition selon le <strong>r\u00e9gime des non-r\u00e9sidents \u2014 taux minimum de 20 % jusqu&rsquo;\u00e0 29 579 \u20ac de revenus imposables et 30 % au-del\u00e0<\/strong> (seuil applicable aux revenus de 2025), sauf si l&rsquo;option pour le taux moyen du bar\u00e8me est plus favorable. La m\u00e9canique est celle que nous d\u00e9crivons dans notre article sur <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/non-residents-le-taux-minimum-de-20-et-30-et-la-demonstration-qui-lecarte\/\">le taux minimum de 20 et 30 %<\/a> \u2014 et une <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/decisions\/resident-belge-percevant-des-traitements-et-pensions-francais-le-taux-minimum\/\">d\u00e9cision r\u00e9cente<\/a> confirme que le taux minimum s&rsquo;applique d\u00e8s le premier euro sur les premi\u00e8res tranches.<\/p>\n<p>S&rsquo;y ajoutent les <strong>pr\u00e9l\u00e8vements sociaux \u00e0 7,5 %<\/strong> pour le r\u00e9sident britannique affili\u00e9 \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale du Royaume-Uni \u2014 traitement de faveur maintenu apr\u00e8s le Brexit, contre 17,2 % pour un non-affili\u00e9. Notre article sur <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/non-resident-csg-crds-exoneration-prelevement-de-solidarite\/\">la CSG et la CRDS des non-r\u00e9sidents<\/a> en donne les conditions, et la logique est la m\u00eame que pour les SCPI fran\u00e7aises que nous traitons dans <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/scpi-non-residents-taux-impot-prelevements-sociaux\/\">notre article sur les taux applicables aux non-r\u00e9sidents<\/a>.<\/p>\n<h2>L&rsquo;IFI : l&rsquo;assiette coup\u00e9e aux immeubles fran\u00e7ais<\/h2>\n<p>R\u00e9sident fiscal britannique, vous n&rsquo;\u00eates redevable de l&rsquo;imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re que sur votre <strong>patrimoine immobilier situ\u00e9 en France<\/strong> \u2014 l&rsquo;appartement de Londres en est exclu. Le seuil de 1,3 million d&rsquo;euros s&rsquo;appr\u00e9cie sur cette assiette fran\u00e7aise, avec le m\u00eame bar\u00e8me progressif que pour les r\u00e9sidents et la m\u00eame d\u00e9claration sp\u00e9cifique (formulaire 2072-IFI) \u00e0 joindre \u00e0 votre d\u00e9claration de revenus. Deux r\u00e9flexes : valoriser \u00e0 la valeur v\u00e9nale r\u00e9elle, et v\u00e9rifier la convention fiscale \u2014 la convention franco-britannique ne limite pas l&rsquo;IFI fran\u00e7ais sur les immeubles fran\u00e7ais, qui restent imposables dans l&rsquo;\u00c9tat de situation.<\/p>\n<h2>La vente : le r\u00e9gime des plus-values des non-r\u00e9sidents<\/h2>\n<p>La cession d&rsquo;un immeuble fran\u00e7ais par un non-r\u00e9sident rel\u00e8ve des articles 150 U II et 244 bis A du CGI, que nous d\u00e9cortiquons dans notre article sur <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/vendre-un-bien-en-france-quand-on-est-non-resident-etapes-et-calcul\/\">la vente d&rsquo;un bien en France quand on est non-r\u00e9sident<\/a>. Les param\u00e8tres :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Imp\u00f4t sur le revenu : 19 %<\/strong> sur la plus-value nette, avec abattement de 6 % par an au-del\u00e0 de la cinqui\u00e8me ann\u00e9e de d\u00e9tention \u2014 <strong>exon\u00e9ration compl\u00e8te \u00e0 22 ans<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux : 7,5 %<\/strong> pour l&rsquo;affili\u00e9 au Royaume-Uni (17,2 % sinon), avec un abattement propre (1,65 % par an de la 6e \u00e0 la 21e ann\u00e9e, 1,60 % la 22e, 9 % par an ensuite) \u2014 extinction \u00e0 30 ans<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Retenue \u00e0 la source : l&rsquo;imp\u00f4t sur la plus-value et les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sont acquitt\u00e9s par le notaire sur le prix de vente, lors de l&rsquo;enregistrement de l&rsquo;acte (article 244 bis A).<\/li>\n<li><strong>Tax representative<\/strong> accr\u00e9dit\u00e9 lorsque le prix exc\u00e8de 150 000 \u20ac et que le bien est d\u00e9tenu depuis moins de 30 ans \u2014 une formalit\u00e9 qui conditionne l&rsquo;acte.<\/li>\n<li><strong>Exon\u00e9ration de l&rsquo;ancienne r\u00e9sidence principale si la vente intervient au plus tard le 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e suivant le d\u00e9part, le bien \u00e9tant rest\u00e9 libre entre-temps, et exon\u00e9ration de la plus-value nette jusqu&rsquo;\u00e0 150 000 \u20ac pour un ancien r\u00e9sident (deux ans de domicile fiscal en France au moins) sous conditions \u2014 le traitement du r\u00e9sident britannique post-Brexit se v\u00e9rifie au cas par cas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&rsquo;ensemble se d\u00e9clare via le formulaire 2048-IMMO transmis par le notaire, la plus-value \u00e9tant ensuite report\u00e9e sur la d\u00e9claration de revenus de l&rsquo;ann\u00e9e \u2014 le d\u00e9tail du <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/declaration-fiscale-non-resident-workflow-guide-complet-2026\/\">workflow d\u00e9claratif du non-r\u00e9sident<\/a> s&rsquo;applique pleinement.<\/p>\n<h2>Acheter depuis le Royaume-Uni : le financement et la structure<\/h2>\n<p>Acqu\u00e9rir en France depuis Londres suppose d&rsquo;anticiper la demande de cr\u00e9dit \u2014 les banques fran\u00e7aises traitent les dossiers de non-r\u00e9sidents avec des exigences propres d&rsquo;apport et de garantie \u2014 et l&rsquo;articulation avec vos avoirs britanniques. Notre article sur <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/banque-pret-immobilier-etranger\/\">le pr\u00eat immobilier pour l&rsquo;achat \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger<\/a> en d\u00e9taille la m\u00e9canique. C\u00f4t\u00e9 d\u00e9tention, le bien en nom propre reste la structure la plus lisible pour un patrimoine locatif simple ; les montages soci\u00e9taires se justifient au cas par cas, dans le respect de la <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/conventions-fiscales\/royaume-uni\/\">convention franco-britannique<\/a> et de ses clauses d&rsquo;\u00e9tablissement stable.<\/p>\n<h2>Chiffres cl\u00e9s 2026 : l&rsquo;immobilier fran\u00e7ais du r\u00e9sident britannique<\/h2>\n<table>\n<tr><th>Item<\/th><th>R\u00e8gle 2026<\/th><th>Source<\/th><\/tr>\n<tr><td>Loyers : taux minimum<\/td><td>20 % jusqu&rsquo;\u00e0 29 579 \u20ac (revenus 2025) ; 30 % au-del\u00e0 ; taux moyen en option<\/td><td>impots.gouv (art. 197 A CGI)<\/td><\/tr>\n<tr><td>Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux (affili\u00e9 UK)<\/td><td>7,5 % sur revenus fonciers et plus-values<\/td><td>CGI art. 120 (L\u00e9gifrance)<\/td><\/tr>\n<tr><td>IFI<\/td><td>Assiette limit\u00e9e aux immeubles fran\u00e7ais ; seuil 1,3 M\u20ac<\/td><td>impots.gouv<\/td><\/tr>\n<tr><td>Plus-value IR<\/td><td>19 % ; abattement 6 %\/an apr\u00e8s 5 ans ; exon\u00e9ration \u00e0 22 ans<\/td><td>CGI art. 150 U (L\u00e9gifrance)<\/td><\/tr>\n<tr><td>Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur PV<\/td><td>7,5 % (affili\u00e9 UK) ; extinction \u00e0 30 ans<\/td><td>CGI (L\u00e9gifrance)<\/td><\/tr>\n<tr><td>Withholding tax<\/td><td>Imp\u00f4t pr\u00e9lev\u00e9 par le notaire \u00e0 la vente ; repr\u00e9sentant fiscal si prix > 150 000 \u20ac et d\u00e9tention < 30 ans<\/td><td>CGI art. 244 bis A \/ BOFiP<\/td><\/tr>\n<\/table>\n<h2>Cas chiffr\u00e9 : Helen vend son appartement parisien depuis Londres<\/h2>\n<p><strong>Situation :<\/strong> Helen, r\u00e9sidente de Londres depuis dix ans, vend un deux-pi\u00e8ces parisien 600 000 \u20ac, acquis 200 000 \u20ac douze ans plus t\u00f4t. Plus-value brute : 400 000 \u20ac.<\/p>\n<p><strong>Calcul IR :<\/strong> abattement de 6 % par an au-del\u00e0 de la cinqui\u00e8me ann\u00e9e : sept ann\u00e9es \u00e9ligibles (de la 6e \u00e0 la 12e), soit 42 % d&rsquo;abattement. Plus-value imposable : 400 000 \u20ac \u00d7 58 % = 232 000 \u20ac. Imp\u00f4t : 232 000 \u20ac \u00d7 19 % \u2248 <strong>\u20ac44,100<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Social security contributions:<\/strong> abattement propre de 1,65 % par an de la 6e \u00e0 la 12e ann\u00e9e, soit 11,55 % : 400 000 \u20ac \u00d7 88,45 % \u00d7 7,5 % \u2248 26 500 \u20ac. Surtaxe sur les plus-values immobili\u00e8res \u00e9lev\u00e9es (article 1609 nonies G du CGI) : 5 % \u00d7 232 000 \u20ac = 11 600 \u20ac<\/strong> (Helen est affili\u00e9e au syst\u00e8me britannique).<\/p>\n<p><strong>Treasury:<\/strong> le notaire pr\u00e9l\u00e8ve sur le prix l&rsquo;ensemble de l&rsquo;imp\u00f4t, soit environ 82 200 \u20ac, et Helen doit d\u00e9signer un repr\u00e9sentant fiscal accr\u00e9dit\u00e9 (prix sup\u00e9rieur \u00e0 150 000 \u20ac, d\u00e9tention inf\u00e9rieure \u00e0 30 ans).<\/p>\n<p><strong>Enseignement :<\/strong> la vente d&rsquo;un non-r\u00e9sident britannique se joue sur trois dates \u2014 la dur\u00e9e de d\u00e9tention (abattements), la date de la vente (ann\u00e9e fiscale) et le prix (seuil de 150 000 \u20ac qui impose la d\u00e9signation d&rsquo;un repr\u00e9sentant fiscal). Chiffrer avant de signer le mandat.<\/p>\n<h2>Loyers fran\u00e7ais : d\u00e9claration, acomptes et gestion \u00e0 distance<\/h2>\n<p>La perception de loyers fran\u00e7ais depuis Londres se d\u00e9clare chaque printemps sur deux formulaires li\u00e9s : la 2047 pour signaler les revenus de source fran\u00e7aise, et la 2042 qui les int\u00e8gre \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu, avec report des revenus fonciers dans les cases pr\u00e9vues. Selon le montant et l&rsquo;option retenue \u2014 micro-foncier ou r\u00e9gime r\u00e9el \u2014 vous conservez l&rsquo;abattement forfaitaire ou vous d\u00e9duisez vos charges r\u00e9elles : int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt, travaux, frais de gestion, indemnit\u00e9s d&rsquo;\u00e9viction. Le r\u00e9gime r\u00e9el est souvent plus pertinent pour un bien financ\u00e9 \u00e0 cr\u00e9dit ou fortement grev\u00e9 de charges ; l&rsquo;option se pose une fois pour toutes et m\u00e9rite d&rsquo;\u00eatre chiffr\u00e9e avant d&rsquo;\u00eatre exerc\u00e9e.<\/p>\n<p>Point de vigilance : l&rsquo;administration peut exiger des acomptes contemporains sur les revenus fonciers des non-r\u00e9sidents, afin d&rsquo;\u00e9taler l&rsquo;imp\u00f4t en cours d&rsquo;ann\u00e9e plut\u00f4t que de le concentrer sur la liquidation annuelle. La m\u00e9canique d\u00e9pend de votre \u00c9tat de r\u00e9sidence et de la convention applicable ; elle se v\u00e9rifie au moment de la premi\u00e8re d\u00e9claration. \u00c0 d\u00e9faut de pr\u00e9l\u00e8vement infra-annuel, provisionnez vous-m\u00eame : une fiscalit\u00e9 fonci\u00e8re r\u00e9gl\u00e9e en une fois apr\u00e8s l&rsquo;\u00e9t\u00e9 d\u00e9sorganise plus d&rsquo;un budget qu&rsquo;elle ne le devrait.<\/p>\n<p>La gestion \u00e0 distance, elle, se professionnalise. Un mandat de gestion confi\u00e9 \u00e0 un administrateur de biens couvre l&rsquo;encaissement des loyers, l&rsquo;entretien courant, la r\u00e9gularisation des charges et la relation avec les locataires ; il ne vous dispense pas de la d\u00e9claration, mais il s\u00e9curise la tr\u00e9sorerie et les preuves en cas de contr\u00f4le. Pour la vente, la pr\u00e9sence d&rsquo;un repr\u00e9sentant fiscal est exig\u00e9e au-del\u00e0 de certains seuils de prix \u2014 notre guide sur <a href=\"\/en\/blog\/vendre-un-bien-en-france-quand-on-est-non-resident-etapes-et-calcul\/\">la vente d&rsquo;un bien en France en tant que non-r\u00e9sident<\/a> d\u00e9taille \u00e0 partir de quand et comment le nommer.<\/p>\n<p>Enfin, lisez votre situation immobili\u00e8re dans le cadre d&rsquo;ensemble du patrimoine de source fran\u00e7aise : loyers, SCPI et produits financiers attach\u00e9s suivent des logiques fiscales voisines mais distinctes. Notre <a href=\"\/en\/blog\/fiscalite-francaise-non-residents-guide-clair-2026\/\">guide de la fiscalit\u00e9 fran\u00e7aise des non-r\u00e9sidents<\/a> et notre page sur les <a href=\"\/en\/blog\/scpi-non-residents-taux-impot-prelevements-sociaux\/\">SCPI pour non-r\u00e9sidents<\/a> permettent de relier ces r\u00e9gimes entre eux et d&rsquo;\u00e9viter la double imposition r\u00e9siduelle.<\/p>\n<h2>Frequently asked questions<\/h2>\n<h3>Les loyers d&rsquo;un bien fran\u00e7ais sont-ils imposables au Royaume-Uni ?<\/h3>\n<p>Ils sont d&rsquo;abord imposables en France, au r\u00e9gime des non-r\u00e9sidents (taux minimum de 20 % ou 30 %, pr\u00e9l\u00e8vements sociaux de 7,5 % pour un affili\u00e9 UK). R\u00e9sident fiscal britannique, vous les d\u00e9clarez ensuite au Royaume-Uni, o\u00f9 l&rsquo;imp\u00f4t fran\u00e7ais s&rsquo;impute via la convention.<\/p>\n<h3>Le r\u00e9sident britannique paie-t-il l&rsquo;IFI sur son patrimoine mondial ?<\/h3>\n<p>Non : en tant que non-r\u00e9sident, votre assiette IFI est limit\u00e9e aux immeubles situ\u00e9s en France. Le seuil de 1,3 million d&rsquo;euros et le bar\u00e8me progressif s&rsquo;appr\u00e9cient sur cette seule assiette fran\u00e7aise.<\/p>\n<h3>Comment l&rsquo;imp\u00f4t de plus-value est-il pay\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Le notaire calcule l&rsquo;imp\u00f4t sur la plus-value et les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur la d\u00e9claration 2048-IMMO et les acquitte directement sur le prix de vente, lors de l&rsquo;enregistrement de l&rsquo;acte. Au-del\u00e0 de 150 000 \u20ac de prix (d\u00e9tention de moins de 30 ans), un repr\u00e9sentant fiscal accr\u00e9dit\u00e9 doit \u00eatre d\u00e9sign\u00e9.<\/p>\n<h3>La r\u00e9sidence principale est-elle exon\u00e9r\u00e9e pour un non-r\u00e9sident ?<\/h3>\n<p>L&rsquo;ancienne r\u00e9sidence principale reste exon\u00e9r\u00e9e si elle est vendue au plus tard le 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e suivant le d\u00e9part, sans avoir \u00e9t\u00e9 lou\u00e9e entre-temps. Au-del\u00e0, l&rsquo;ancien r\u00e9sident peut viser l&rsquo;exon\u00e9ration de la plus-value nette jusqu&rsquo;\u00e0 150 000 \u20ac, sous conditions \u2014 le traitement du r\u00e9sident britannique post-Brexit se v\u00e9rifie au cas par cas avant la mise en vente.<\/p>\n<h3>Comment sont trait\u00e9s les SCPI fran\u00e7aises d\u00e9tenues depuis Londres ?<\/h3>\n<p>Les revenus de SCPI fran\u00e7aises subissent la m\u00eame fiscalit\u00e9 que les autres revenus du patrimoine : imposition fran\u00e7aise selon les r\u00e8gles des non-r\u00e9sidents et pr\u00e9l\u00e8vements sociaux de 7,5 % pour les affili\u00e9s britanniques \u2014 notre article sur les SCPI de rendement des non-r\u00e9sidents d\u00e9taille les taux et les cases.<\/p>\n<h2>Cela vous concerne ?<\/h2>\n<p>Loyers, IFI, imp\u00f4t de plus-value pr\u00e9lev\u00e9 \u00e0 la vente, repr\u00e9sentant fiscal, r\u00e9investissement : l&rsquo;immobilier fran\u00e7ais d&rsquo;un r\u00e9sident britannique se pilote sur pi\u00e8ces et sur calendrier. Nous vous proposons un rendez-vous pour chiffrer vos op\u00e9rations avant de les signer : <a href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv\">https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv<\/a>.<\/p>\n<p>Non, voir aussi :<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/vendre-un-bien-en-france-quand-on-est-non-resident-etapes-et-calcul\/\">Vendre un bien en France quand on est non-r\u00e9sident<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/scpi-non-residents-taux-impot-prelevements-sociaux\/\">SCPI et non-r\u00e9sidents : taux d&rsquo;imp\u00f4t et pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/royaume-uni-apres-le-non-dom-ce-qui-change-pour-un-francais\/\">Quitter la France pour le Royaume-Uni apr\u00e8s la fin du non-dom<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Textes de r\u00e9f\u00e9rence<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006303082\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">L\u00e9gifrance \u2013 CGI, art. 244 bis A (pr\u00e9l\u00e8vement sur les plus-values des non-r\u00e9sidents)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/7472-PGP.html\/identifiant=BOI-RFPI-PVINR-10-20-20190419\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BOFiP \u2013 Plus-values immobili\u00e8res des non-r\u00e9sidents : immeubles et droits concern\u00e9s<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/questions\/suis-je-egal-assujetti-egal-ifi-egal-si-je-suis-egal-une-egal-personne-non-egal-residente\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impots.gouv \u2013 L&rsquo;IFI pour les personnes non r\u00e9sidentes<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/dois-je-declarer-mes-revenus-en-france\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impots.gouv \u2013 Non-r\u00e9sident : dois-je d\u00e9clarer des revenus en France ?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances \u2014 Balmont Conseil, Lyon, ORIAS n\u00b0 13003497.<\/p>\n\n<div class=\"bml-related\" style=\"margin:32px 0;padding:20px 24px;border-left:3px solid #c6f432;background:rgba(198,244,50,.06);border-radius:8px\"><p style=\"margin:0 0 8px;font-weight:700\">Pour aller plus loin : notre s\u00e9rie Royaume-Uni<\/p><ul style=\"margin:0;padding-left:18px\"><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/conventions-fiscales\/royaume-uni\/revenus-immobiliers\/\">Vous louez un bien en France en vivant \u00e0 Londres, ou l\u2019inverse\u00a0: qui impose les loyers\u00a0? L\u2019article 6 de la convention<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/conventions-fiscales\/royaume-uni\/plus-values\/\">Vendre un bien, des parts ou des actions en vivant au Royaume-Uni\u00a0: qui impose la plus-value\u00a0? L\u2019article 14<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/statutory-residence-test\/\">Statutory Residence Test (Royaume-Uni) : d\u00e9finition<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/non-dom\/\">Non-dom (non-domicili\u00e9 britannique) : d\u00e9finition et r\u00e9forme<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/national-insurance\/\">National Insurance : d\u00e9finition et fonctionnement<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/vivre-au-royaume-uni-fiscalite-et-residence-fiscale\/\">Living in the UK: 2026-27 taxes and tax residency<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/quitter-la-france-pour-le-royaume-uni\/\">Leaving France for the United Kingdom: exit tax and SRT<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/revenir-en-france-depuis-le-royaume-uni\/\">Returning to France from the UK: P85, SRT, exit tax<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/vivre-au-royaume-uni-quand-on-est-francais-installation-sejour-banque-logement-scolarite\/\">Vivre au Royaume-Uni quand on est Fran\u00e7ais : installation, s\u00e9jour, banque, logement, scolarit\u00e9<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/retraite-depuis-le-royaume-uni-pension-francaise-prelevements-securite-sociale-et-cfe\/\">Retraite depuis le Royaume-Uni : pension fran\u00e7aise, pr\u00e9l\u00e8vements, s\u00e9curit\u00e9 sociale et CFE<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/placer-son-epargne-depuis-le-royaume-uni-assurance-vie-pea-comptes-et-fiscalite-locale\/\">Placer son \u00e9pargne depuis le Royaume-Uni : assurance-vie, PEA, comptes et fiscalit\u00e9 locale<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/societe-et-holding-au-royaume-uni-creer-ou-transferer-remuneration-du-dirigeant-dividendes-etablissement-stable\/\">Soci\u00e9t\u00e9 et holding au Royaume-Uni : cr\u00e9er ou transf\u00e9rer, r\u00e9mun\u00e9ration du dirigeant, dividendes, \u00e9tablissement stable<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/sante-et-prevoyance-au-royaume-uni-nhs-cfe-et-couverture-internationale\/\">Sant\u00e9 et pr\u00e9voyance au Royaume-Uni : NHS, CFE et couverture internationale<\/a><\/li><li style=\"margin:4px 0\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/blog\/cout-de-la-vie-famille-aisee-royaume-uni\/\">Co\u00fbt de la vie d\u2019une famille ais\u00e9e au Royaume-Uni : logement, \u00e9coles internationales, fiscalit\u00e9 totale<\/a><\/li><\/ul><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : 9 novembre 2026 \u2014 Alexis Sagnier, Balmont Conseil, Lyon. Immobilier en France depuis le Royaume-Uni : location, IFI, plus-value et pr\u00e9l\u00e8vements sociaux R\u00e9sident britannique, votre immeuble fran\u00e7ais<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":33605,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10,9],"tags":[177],"class_list":["post-32114","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-expatriation","category-patrimoine","tag-redac-mistral"],"acf":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/immobilier-en-france-depuis-le-royaume-uni-location-ifi-plus.webp","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32114","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32114"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32114\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33623,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32114\/revisions\/33623"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33605"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}