{"id":9956,"date":"2026-11-04T09:37:32","date_gmt":"2026-11-04T08:37:32","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=9956"},"modified":"2026-11-04T09:37:32","modified_gmt":"2026-11-04T08:37:32","slug":"taeg","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/taeg\/","title":{"rendered":"TAEG : d\u00e9finition, \u00e9l\u00e9ments inclus et exemple de calcul"},"content":{"rendered":"<p>The <strong>APR<\/strong> (taux annuel effectif global) est le taux qui exprime le co\u00fbt total d&rsquo;un cr\u00e9dit pour l&#8217;emprunteur. Il regroupe le taux nominal et certains frais, comme les frais de dossier ou les assurances obligatoires.<\/p>\n<h2>How it works<\/h2>\n<p>Le taux nominal ne mesure que les int\u00e9r\u00eats. Le TAEG ajoute les frais qui conditionnent l&rsquo;obtention du pr\u00eat et les rapporte \u00e0 la dur\u00e9e. Il sert \u00e0 comparer des offres de cr\u00e9dit entre elles, et c&rsquo;est lui qui est confront\u00e9 au seuil de l&rsquo;usure.<\/p>\n<h3>Numerical example<\/h3>\n<p>Prenons un pr\u00eat de 200 000 \u20ac sur 20 ans \u00e0 3,50 % nominal. La mensualit\u00e9 hors assurance est de 1 159,92 \u20ac, soit 78 381 \u20ac d&rsquo;int\u00e9r\u00eats sur la dur\u00e9e. Ajoutons 1 000 \u20ac de frais de dossier et une assurance obligatoire de 25 \u20ac par mois. L&#8217;emprunteur re\u00e7oit 199 000 \u20ac et verse 1 184,92 \u20ac par mois. Le taux qui \u00e9galise ces flux est d&rsquo;environ 3,80 % en taux proportionnel annuel, soit pr\u00e8s de 3,87 % en taux actuariel annuel.<\/p>\n<p>Ce calcul est un exemple de m\u00e9thode. Le TAEG r\u00e9glementaire se calcule selon la formule fix\u00e9e par le Code de la consommation, \u00e0 partir de l&rsquo;offre pr\u00e9cise.<\/p>\n<h3>Ce qu&rsquo;il faut surveiller<\/h3>\n<ul><li>La date et le seuil d&rsquo;usure applicables au moment de l&rsquo;offre.<\/li><li>Les frais de garantie et de courtage, selon qu&rsquo;ils sont obligatoires ou non pour obtenir le pr\u00eat.<\/li><li>L&rsquo;assurance emprunteur, dont le co\u00fbt varie selon le contrat choisi.<\/li><\/ul>\n<p>Le TAEG figure sur l&rsquo;offre de cr\u00e9dit. Il permet d&rsquo;\u00e9carter une offre dont le taux nominal est faible mais dont les frais sont \u00e9lev\u00e9s. Un TAEG ne dit rien de la souplesse du contrat : modulation des \u00e9ch\u00e9ances, remboursement anticip\u00e9, transfert du pr\u00eat.<\/p>\n<h2>Key points to remember<\/h2><ul><li>Le TAEG int\u00e8gre le taux nominal et certains frais, dont les frais de dossier et l&rsquo;assurance obligatoire.<\/li><li>Il se compare d&rsquo;une offre \u00e0 l&rsquo;autre et se confronte au seuil de l&rsquo;usure.<\/li><li>Dans l&rsquo;exemple, un taux nominal de 3,50 % correspond \u00e0 un TAEG proche de 3,87 %.<\/li><\/ul><h2>To go further<\/h2><h3>D\u00e9finitions li\u00e9es<\/h3><ul><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/taux-d-usure\/\">Taux d&rsquo;usure<\/a><\/li><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/rachat-de-credit\/\">Rachat de cr\u00e9dit<\/a><\/li><li><a href=\"\/en\/ressources\/glossaire-patrimonial\/caution-bancaire\/\">Caution bancaire d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier<\/a><\/li><\/ul><h3>Guides et simulateurs<\/h3><ul><li><a href=\"\/en\/ressources\/simulateur-credit-taux-fixe\/\">Fixed-rate mortgage simulator: monthly payment and total cost<\/a><\/li><\/ul><p>Voulez-vous faire le point sur votre situation ? <a href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil&amp;utm_medium=glossaire&amp;utm_content=taeg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Book an appointment<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le TAEG exprime le co\u00fbt total d&rsquo;un cr\u00e9dit en taux annuel : int\u00e9r\u00eats, frais de dossier, assurance obligatoire. Un pr\u00eat \u00e0 3,50 % nominal peut afficher un TAEG proche de 3,87 %.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":368,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-9956","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9956","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9956"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9956\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10231,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9956\/revisions\/10231"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9956"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}