{"id":7042,"date":"2026-10-24T22:37:21","date_gmt":"2026-10-24T20:37:21","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/vivre-au-togo-fiscalite-et-residence-fiscale\/"},"modified":"2026-10-25T00:34:31","modified_gmt":"2026-10-24T22:34:31","slug":"vivre-au-togo-fiscalite-et-residence-fiscale","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/vivre-au-togo-fiscalite-et-residence-fiscale\/","title":{"rendered":"Living in Togo: taxation and tax residency"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod *{box-sizing:border-box;color:inherit;font-family:inherit;text-align:inherit}.balmont-prod.balmont-prod a{color:inherit;text-decoration:none!important;border:0}.balmont-prod.balmont-prod p:empty{display:none}.balmont-prod.balmont-prod section{padding:80px 32px}.balmont-prod.balmont-prod .in{max-width:1200px;margin:0 auto}.balmont-prod.balmont-prod section.top{padding-top:160px}.balmont-prod.balmont-prod .alt{background:#12150F}.balmont-prod.balmont-prod .fil{font-size:12px;color:#8A8D82;margin:0 0 18px}.balmont-prod.balmont-prod .fil a:hover{color:#FFFFFF}.balmont-prod.balmont-prod .k{font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:#C8F020;margin:0 0 14px}.balmont-prod.balmont-prod h1{font-size:48px;line-height:1.1;letter-spacing:-.02em;font-weight:600;margin:0;max-width:22ch}.balmont-prod.balmont-prod h2{font-size:34px;line-height:1.15;letter-spacing:-.01em;font-weight:600;margin:0;max-width:26ch}.balmont-prod.balmont-prod .lede{font-size:17px;line-height:1.55;color:#B5B8AD;margin:20px 0 0;max-width:62ch}.balmont-prod.balmont-prod .grid3{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:16px;margin-top:32px}.balmont-prod.balmont-prod .grid2{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:16px;margin-top:32px}.balmont-prod.balmont-prod .stat{background:#16190F;border:1px solid rgba(255,255,255,.08);border-radius:12px;padding:22px}.balmont-prod.balmont-prod .stat .n{display:block;font-size:34px;font-weight:600;letter-spacing:-.02em;color:#C8F020;font-variant-numeric:tabular-nums}.balmont-prod.balmont-prod .stat .d{display:block;font-size:13.5px;line-height:1.5;color:#B5B8AD;margin-top:8px}.balmont-prod.balmont-prod .card{background:#0E1113;border:1px solid rgba(255,255,255,.08);border-radius:12px;padding:24px}.balmont-prod.balmont-prod .alt .card{background:#16190F}.balmont-prod.balmont-prod .card .t{display:block;font-size:18px;font-weight:600;line-height:1.3}.balmont-prod.balmont-prod .card p,.balmont-prod.balmont-prod .card .p{display:block;font-size:14.5px;line-height:1.6;color:#B5B8AD;margin:10px 0 0}.balmont-prod.balmont-prod .card b{color:#FFFFFF;font-weight:600}.balmont-prod.balmont-prod a.card{display:block;transition:border-color .15s}.balmont-prod.balmont-prod a.card:hover{border-color:rgba(200,240,32,.55)}.balmont-prod.balmont-prod .card .o{display:block;margin-top:14px;font-size:13.5px;font-weight:600;color:#C8F020}.balmont-prod.balmont-prod .tabw{overflow-x:auto;margin-top:28px}.balmont-prod.balmont-prod .tab{width:100%;max-width:880px;border-collapse:collapse;font-variant-numeric:tabular-nums}.balmont-prod.balmont-prod .tab tr,.balmont-prod.balmont-prod .tab th,.balmont-prod.balmont-prod .tab td{background:transparent!important;border-left:0;border-right:0;border-top:0}.balmont-prod.balmont-prod .tab th,.balmont-prod.balmont-prod .tab td{padding:14px 12px;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08);font-size:15px;vertical-align:top}.balmont-prod.balmont-prod .tab th{font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:#8A8D82}.balmont-prod.balmont-prod .tab td.r,.balmont-prod.balmont-prod .tab th.r{text-align:right}.balmont-prod.balmont-prod .tab.large{min-width:720px}.balmont-prod.balmont-prod .tab td.g{color:#C8F020;font-weight:600}.balmont-prod.balmont-prod .note{font-size:13px;color:#8A8D82;margin:14px 0 0;max-width:72ch}.balmont-prod.balmont-prod .ctas{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;margin-top:26px}.balmont-prod.balmont-prod .final .ctas{justify-content:center}.balmont-prod.balmont-prod .btn{display:inline-flex;align-items:center;background:#C8F020;color:#0E1113!important;font-weight:600;font-size:14.5px;border-radius:8px;padding:13px 22px}.balmont-prod.balmont-prod .btn2{display:inline-flex;align-items:center;background:#16190F;color:#FFFFFF!important;font-weight:600;font-size:14.5px;border-radius:8px;padding:12px 21px;border:1px solid rgba(255,255,255,.12)}.balmont-prod.balmont-prod .faq{margin-top:28px;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.08)}.balmont-prod.balmont-prod details{border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08)}.balmont-prod.balmont-prod summary{list-style:none;cursor:pointer;display:flex;justify-content:space-between;gap:24px;padding:20px 0;font-size:17px;font-weight:500}.balmont-prod.balmont-prod summary::-webkit-details-marker{display:none}.balmont-prod.balmont-prod summary:after{content:\"+\";color:#C8F020;font-size:20px;line-height:1}.balmont-prod.balmont-prod details[open] summary:after{content:\"\u2212\"}.balmont-prod.balmont-prod .rep{padding:0 0 22px;max-width:78ch}.balmont-prod.balmont-prod .rep p{font-size:15px;line-height:1.6;color:#B5B8AD;margin:0 0 10px}.balmont-prod.balmont-prod .rep b{color:#FFFFFF;font-weight:600}.balmont-prod.balmont-prod .final{text-align:center;padding:88px 32px}.balmont-prod.balmont-prod .final h2{margin:0 auto;max-width:24ch;text-align:center;font-size:40px}@media (max-width:1024px){.balmont-prod.balmont-prod section{padding:60px 24px}.balmont-prod.balmont-prod section.top{padding-top:130px}.balmont-prod.balmont-prod h1{font-size:40px}.balmont-prod.balmont-prod .grid3,.balmont-prod.balmont-prod .grid2{grid-template-columns:1fr}}@media (max-width:640px){.balmont-prod.balmont-prod section{padding:44px 16px}.balmont-prod.balmont-prod section.top{padding-top:100px}.balmont-prod.balmont-prod h1{font-size:30px}.balmont-prod.balmont-prod h2,.balmont-prod.balmont-prod .final h2{font-size:25px}.balmont-prod.balmont-prod .stat .n{font-size:28px}.balmont-prod.balmont-prod summary{font-size:15.5px}.balmont-prod.balmont-prod .ctas{flex-direction:column;align-items:stretch}.balmont-prod.balmont-prod .btn,.balmont-prod.balmont-prod .btn2{justify-content:center}.balmont-prod.balmont-prod .tab th,.balmont-prod.balmont-prod .tab td{padding:12px 6px;font-size:14px}}<\/style>\n<style>\n.balmont-prod.balmont-prod section.art-s{padding:56px 32px 24px!important}\n.balmont-prod.balmont-prod section.art-top{padding:150px 32px 28px!important}\n.balmont-prod.balmont-prod section.art-alt{padding:56px 32px!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .prose{max-width:800px;margin:0!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .prose>*:first-child{margin-top:0!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .prose h2{font-size:32px!important;line-height:1.15!important;letter-spacing:-.02em!important;margin:48px 0 16px!important;max-width:none!important;font-weight:700!important;color:#111311!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .prose h3{font-size:22px!important;line-height:1.3!important;margin:30px 0 10px!important;font-weight:650!important;color:#111311!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .prose p{font-size:17.5px!important;line-height:1.7!important;color:#3F443B!important;margin:0 0 16px!important;max-width:none!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .prose ul,.balmont-prod.balmont-prod .prose ol{margin:0 0 18px!important;padding-left:22px!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .prose li{font-size:17.5px!important;line-height:1.65!important;color:#3F443B!important;margin:0 0 8px!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .prose strong{color:#111311!important;font-weight:650!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .prose a,.balmont-prod.balmont-prod .src a{color:#3F5200!important;text-decoration:underline!important;text-underline-offset:3px;text-decoration-color:rgba(63,82,0,.4)!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .prose blockquote{margin:0 0 18px;padding:2px 0 2px 18px;border-left:3px solid #C8F020}\n.balmont-prod.balmont-prod .tw{overflow-x:auto;margin:8px 0 26px;border:1px solid rgba(17,19,17,.12);border-radius:14px;background:#FFFFFF}\n.balmont-prod.balmont-prod .tw table{width:100%;border-collapse:collapse;min-width:600px;margin:0}\n.balmont-prod.balmont-prod .tw th{background:#111311!important;color:#C8F020!important;font-size:12px!important;letter-spacing:.05em;text-transform:uppercase;text-align:left!important;font-weight:600!important;padding:13px 14px!important;border:0!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .tw td{font-size:14.5px!important;line-height:1.55!important;color:#2B2F28!important;padding:12px 14px!important;border:0!important;border-bottom:1px solid rgba(17,19,17,.08)!important;vertical-align:top;text-align:left!important;background:transparent!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .tw tr:last-child td{border-bottom:0!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .byline{font-size:14.5px!important;line-height:1.55!important;color:#6A6F64!important;margin:22px 0 0!important;max-width:70ch!important;font-style:italic}\n.balmont-prod.balmont-prod .art-top h1{font-size:clamp(34px,4.6vw,58px)!important;line-height:1.05!important;max-width:20ch!important;letter-spacing:-.03em!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .art-alt .k{margin-bottom:6px}\n.balmont-prod.balmont-prod .faq summary{font-size:18px!important;font-weight:600!important;padding:20px 0!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .rep p{font-size:16.5px!important;line-height:1.65!important;color:#3F443B!important;margin:0 0 10px!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .rep ul{margin:0 0 12px;padding-left:20px}\n.balmont-prod.balmont-prod .rep li{font-size:16.5px;line-height:1.6;color:#3F443B;margin:0 0 6px}\n.balmont-prod.balmont-prod .sign{background:#FFFFFF;border:1px solid rgba(17,19,17,.12);border-radius:14px;padding:22px 24px;margin:26px 0 0;max-width:640px}\n.balmont-prod.balmont-prod .sign p{margin:0!important;font-size:15px!important;line-height:1.6!important;color:#4A4F46!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .sign p b{display:block;color:#111311;font-size:18px;margin-bottom:4px}\n.balmont-prod.balmont-prod .cta-t h2{font-size:32px!important;line-height:1.15!important;max-width:24ch!important;margin:0 0 14px!important;letter-spacing:-.02em!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .cta-t p{font-size:17.5px!important;line-height:1.65!important;color:#3F443B!important;max-width:68ch!important;margin:0 0 14px!important}\n.balmont-prod.balmont-prod .cta-t .ctas{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;margin-top:26px}\n.balmont-prod.balmont-prod .src ul{list-style:none;padding:0;margin:18px 0 0}\n.balmont-prod.balmont-prod .src li{font-size:13.5px;line-height:1.55;color:#4A4F46;margin:0 0 10px;word-break:break-word}\n@media (max-width:1024px){.balmont-prod.balmont-prod section.art-top{padding-top:120px!important}.balmont-prod.balmont-prod .prose h2,.balmont-prod.balmont-prod .cta-t h2{font-size:27px!important}}\n@media (max-width:640px){.balmont-prod.balmont-prod section.art-s,.balmont-prod.balmont-prod section.art-alt{padding:40px 18px 16px!important}.balmont-prod.balmont-prod section.art-top{padding:96px 18px 20px!important}.balmont-prod.balmont-prod .prose h2,.balmont-prod.balmont-prod .cta-t h2{font-size:24px!important;margin-top:36px!important}.balmont-prod.balmont-prod .prose p,.balmont-prod.balmont-prod .prose li,.balmont-prod.balmont-prod .cta-t p{font-size:16.5px!important}.balmont-prod.balmont-prod .sign{padding:18px}}\n<\/style>\n<section class=\"top art-top\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"fil\"><a href=\"\/\">Accueil<\/a> \/ <a href=\"\/ressources\/\">Ressources<\/a> \/ Vivre au Togo : fiscalit\u00e9 et r\u00e9sidence fiscale<\/p>\n<p class=\"k\">Fiscalit\u00e9 et r\u00e9sidence<\/p>\n<h1>Vivre au Togo : domiciliation sans seuil de jours, bar\u00e8me de 0 \u00e0 35 % et plus-values immobili\u00e8res \u00e0 7 %<\/h1>\n<p class=\"byline\">R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 24\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Cette page rapporte ce que publient l&rsquo;Office togolais des recettes (OTR), l&rsquo;Assembl\u00e9e nationale et le minist\u00e8re des Finances du Togo, le BOFiP et impots.gouv.fr. Le Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts r\u00e9pute domicili\u00e9es au Togo les personnes qui y ont leur foyer ou leur lieu de s\u00e9jour principal, celles qui y exercent une activit\u00e9 professionnelle autre qu&rsquo;accessoire et celles qui y ont le centre de leurs int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques. Les articles lus ne contiennent aucun seuil de jours de pr\u00e9sence. Le bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu va de 0 % jusqu&rsquo;\u00e0 900 000 FCFA \u00e0 35 % au-del\u00e0 de 20 000 000 FCFA. Les plus-values de cession d&rsquo;immeubles et de titres sont tax\u00e9es \u00e0 7 %.<\/p>\n<h2>Domicile fiscal : les articles 2 et 3 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/h2>\n<p>Le Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts de l&rsquo;OTR, version \u00ab mise \u00e0 jour 2025 \u00bb du 18\/09\/2025, dispose \u00e0 l&rsquo;article 2 que les personnes physiques domicili\u00e9es au Togo sont imposables sur l&rsquo;ensemble de leurs revenus. Les personnes non domicili\u00e9es le sont sur leurs revenus de source togolaise ou si elles disposent au Togo d&rsquo;une ou de plusieurs habitations, sous r\u00e9serve des conventions.<\/p>\n<p>L&rsquo;article 3 r\u00e9pute domicili\u00e9es au Togo :<\/p>\n<ul>\n<li>les personnes qui y ont leur foyer ou le lieu de leur s\u00e9jour principal ;<\/li>\n<li>celles qui y exercent une activit\u00e9 professionnelle, salari\u00e9e ou non, sauf si elle est accessoire ;<\/li>\n<li>celles qui y ont le centre de leurs int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques ;<\/li>\n<li>les agents de l&rsquo;\u00c9tat en fonction ou en mission \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger, non soumis dans ce pays \u00e0 un imp\u00f4t personnel sur l&rsquo;ensemble de leurs revenus (quatri\u00e8me cas, \u00e9dition 2023).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le texte \u00e9num\u00e8re ces cas sans les hi\u00e9rarchiser et sans seuil de jours. Entre la France et le Togo, l&rsquo;article 2 de la convention d\u00e9partage une double r\u00e9sidence (voir plus bas).<\/p>\n<h2>Imp\u00f4t sur le revenu : le bar\u00e8me de l&rsquo;article 74<\/h2>\n<p>L&rsquo;article 74 s&rsquo;applique au revenu net annuel imposable, arrondi au millier de francs inf\u00e9rieur. La loi de finances 2024 (s\u00e9ance pl\u00e9ni\u00e8re du 22\/12\/2023) et l&rsquo;\u00e9dition 2023 du code de l&rsquo;OTR reproduisent le m\u00eame bar\u00e8me.<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Tranche de revenu net (FCFA)<\/th>\n<th>Taux<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>de 0 \u00e0 900 000<\/td>\n<td>exon\u00e9r\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>de 900 001 \u00e0 3 000 000<\/td>\n<td>3 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>de 3 000 001 \u00e0 6 000 000<\/td>\n<td>10 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>de 6 000 001 \u00e0 9 000 000<\/td>\n<td>15 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>de 9 000 001 \u00e0 12 000 000<\/td>\n<td>20 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>de 12 000 001 \u00e0 15 000 000<\/td>\n<td>25 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>de 15 000 001 \u00e0 20 000 000<\/td>\n<td>30 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>au-del\u00e0 de 20 000 000<\/td>\n<td>35 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Selon l&rsquo;\u00e9dition 2023, les articles 75 \u00e0 77 appliquent ce bar\u00e8me aux r\u00e9mun\u00e9rations des g\u00e9rants et associ\u00e9s, aux pensions et aux revenus fonciers ; l&rsquo;article 78 fixe \u00e0 30 % l&rsquo;imp\u00f4t sur les revenus d&rsquo;affaires de l&rsquo;article 29.<\/p>\n<p>Dans l&rsquo;\u00e9dition 2025, l&rsquo;article 26 pr\u00e9voit, pour les revenus d&#8217;emploi, une d\u00e9duction forfaitaire de 28 % sur la fraction du revenu brut, apr\u00e8s d\u00e9falcation des retenues et cotisations vis\u00e9es par cet article, n&rsquo;exc\u00e9dant pas 10 000 000 FCFA, et l&rsquo;article 23 exon\u00e8re les pensions dont le total annuel ne d\u00e9passe pas 2 400 000 FCFA.<\/p>\n<h2>Dividendes, int\u00e9r\u00eats et retenues \u00e0 la source<\/h2>\n<p>L&rsquo;article 41 (\u00e9dition 2025) range dans les revenus de capitaux mobiliers les produits \u00e0 revenu variable (actions, parts) et \u00e0 revenu fixe (cr\u00e9ances, d\u00e9p\u00f4ts, obligations). Les articles 79 et 80 (\u00e9dition 2023) fixent ces retenues pour les personnes physiques.<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Revenu<\/th>\n<th>Retenue pour une personne physique<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Revenus distribu\u00e9s (revenus variables), article 79<\/td>\n<td>13 % du montant distribu\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dividendes de soci\u00e9t\u00e9s cot\u00e9es sur une bourse agr\u00e9\u00e9e du CREPMF dans l&rsquo;UEMOA, article 79<\/td>\n<td>3 % (7 % pour une personne morale)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Revenus fixes, article 80<\/td>\n<td>13 %, lib\u00e9ratoire de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu pour les produits concern\u00e9s<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>La retenue sur les revenus variables est lib\u00e9ratoire pour les personnes physiques, sauf pour les produits qui entrent dans le b\u00e9n\u00e9fice d&rsquo;une entreprise ou d&rsquo;une profession non commerciale.<\/p>\n<p>L&rsquo;article 60 pr\u00e9voit une retenue \u00e0 la source sur les distributions de soci\u00e9t\u00e9s soumises \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s lorsqu&rsquo;elles b\u00e9n\u00e9ficient \u00e0 des personnes dont le domicile fiscal est hors du Togo, sous r\u00e9serve des conventions. Son r\u00e9gime renvoie aux articles 32 \u00e0 34 du Livre des proc\u00e9dures fiscales, non d\u00e9taill\u00e9s ici.<\/p>\n<h2>Plus-values de cession : taux de 7 %<\/h2>\n<p>L&rsquo;article 82 (\u00e9dition 2023) institue une taxe lib\u00e9ratoire sur les plus-values immobili\u00e8res r\u00e9alis\u00e9es par des personnes physiques ou des soci\u00e9t\u00e9s de personnes, sur les plus-values de cession, directe ou indirecte, d&rsquo;actions ou de parts de soci\u00e9t\u00e9s immatricul\u00e9es au Togo par des personnes physiques ou morales r\u00e9sidentes ou non-r\u00e9sidentes, et sur celles de titres miniers ou de licences d&rsquo;exploitation d\u00e9livr\u00e9s au Togo. L&rsquo;article 90 fixe le taux \u00e0 7 % pour les immeubles, droits immobiliers, actions et parts sociales, et \u00e0 15 % pour les titres miniers.<\/p>\n<p>L&rsquo;article 84 exon\u00e8re notamment :<\/p>\n<ul>\n<li>la r\u00e9sidence principale du contribuable, lors de sa premi\u00e8re mutation ;<\/li>\n<li>les immeubles dont le prix de cession n&rsquo;exc\u00e8de pas 2 000 000 FCFA ;<\/li>\n<li>les terrains agricoles ou destin\u00e9s \u00e0 la culture.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les immeubles c\u00e9d\u00e9s moins de cinq ans apr\u00e8s l&rsquo;acquisition, et les titres c\u00e9d\u00e9s moins de deux ans apr\u00e8s, sont int\u00e9gralement taxables. Au-del\u00e0, l&rsquo;article 85 r\u00e9duit la plus-value immobili\u00e8re de 10 % ou de 20 % selon le bien, et l&rsquo;article 88 r\u00e9duit de 10 % celle des titres.<\/p>\n<p>La loi de finances 2024 modifie l&rsquo;article 87 : \u00e0 d\u00e9faut de justificatifs, la majoration du prix d&rsquo;acquisition pour frais et am\u00e9liorations est fix\u00e9e forfaitairement \u00e0 30 % de ce prix, contre 15 % dans l&rsquo;\u00e9dition 2023.<\/p>\n<h2>Immobilier : revenus fonciers, taxe fonci\u00e8re et code foncier<\/h2>\n<p>Pour les revenus fonciers (propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties et non b\u00e2ties, article 14, \u00e9dition 2025), l&rsquo;article 16 pr\u00e9voit une d\u00e9duction forfaitaire de 50 % des revenus bruts, avec la d\u00e9duction des taxes fonci\u00e8res, ou une option pour les frais r\u00e9els avant le 30 novembre. Le bar\u00e8me de l&rsquo;article 74 s&rsquo;applique ensuite (article 77, \u00e9dition 2023).<\/p>\n<p>Pour la taxe fonci\u00e8re, la loi de finances 2025 (loi n\u00b0 2024-007 du 30\/12\/2024) pr\u00e9voit un paiement en deux versements \u00e9gaux, au plus tard le 31 mai et le 31 octobre, r\u00e8gle que reprend le cahier fiscal 2025 de l&rsquo;OTR. L&rsquo;article 262 fixe l&rsquo;exon\u00e9ration des constructions neuves \u00e0 cinq ans pour l&rsquo;habitation et \u00e0 deux ans pour les locaux commerciaux, industriels ou professionnels. Le taux n&rsquo;est pas d\u00e9taill\u00e9 ici.<\/p>\n<p>Le code foncier et domanial (loi n\u00b0 2018-005 du 14 juin 2018, journal officiel togolais) subordonne \u00e0 l&rsquo;article 161 tout transfert de propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e0 l&rsquo;immatriculation de l&rsquo;immeuble, sous peine de nullit\u00e9 absolue du contrat. Les articles 1 \u00e0 167 lus ne posent pas de condition de nationalit\u00e9 ; la suite n&rsquo;est pas d\u00e9taill\u00e9e ici.<\/p>\n<h2>Les lois de finances 2024 \u00e0 2026<\/h2>\n<p>La loi de finances 2024 modifie notamment les articles 74 (bar\u00e8me), 87 (plus-values), 260 et 261 (taxe fonci\u00e8re) et 414 (donations). La loi de finances 2025 modifie la taxe fonci\u00e8re, des droits d&rsquo;enregistrement et le Livre des proc\u00e9dures fiscales. Pour 2026, le minist\u00e8re des Finances cite le 10\/12\/2025 trois mesures : TVA sur les produits locaux de l&rsquo;\u00e9levage et de la p\u00eache, enregistrement des march\u00e9s r\u00e9serv\u00e9s aux jeunes et aux femmes, cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t pour le recrutement de personnes handicap\u00e9es. Sa page ne mentionne ni l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu ni les dividendes. Le minist\u00e8re rend compte le 24\/12\/2025 de l&rsquo;adoption du projet par le S\u00e9nat, sans mentionner non plus l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu, les dividendes, les plus-values ni la taxe fonci\u00e8re, et il a publi\u00e9 le 15\/01\/2026 la loi n\u00b0 2025-002 portant loi de finances, exercice 2026 : le texte de cette loi n&rsquo;est pas d\u00e9taill\u00e9 ici.<\/p>\n<h2>Articulation avec la convention franco-togolaise<\/h2>\n<p>La convention a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e \u00e0 Lom\u00e9 le 24 novembre 1971 et est entr\u00e9e en vigueur le 1er avril 1975, d&rsquo;apr\u00e8s le BOFiP.<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Sujet<\/th>\n<th>R\u00e8gle de la convention<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Int\u00e9r\u00eats (article 19)<\/td>\n<td>Imposables dans l&rsquo;\u00c9tat du cr\u00e9ancier ; retenue possible \u00e0 la source selon sa l\u00e9gislation, sans taux fix\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Redevances (article 20)<\/td>\n<td>Droits d&rsquo;auteur, brevets, marques et proc\u00e9d\u00e9s imposables seulement dans l&rsquo;\u00c9tat du b\u00e9n\u00e9ficiaire<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Salaires (article 22 \u00a7 2)<\/td>\n<td>Imposables dans l&rsquo;\u00c9tat de r\u00e9sidence si le s\u00e9jour dans l&rsquo;autre \u00c9tat ne d\u00e9passe pas 183 jours dans l&rsquo;ann\u00e9e fiscale, avec deux autres conditions tenant \u00e0 l&#8217;employeur<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Capitaux de source togolaise (article 26 \u00a7 3)<\/td>\n<td>Pour un r\u00e9sident de France, d\u00e9duction de 25 % sur les dividendes, 12 % sur les autres revenus<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Successions (articles 28 et 32)<\/td>\n<td>Immeubles dans l&rsquo;\u00c9tat de situation ; autres biens dans l&rsquo;\u00c9tat de domicile du d\u00e9funt<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Le d\u00e9tail figure sur notre page consacr\u00e9e \u00e0 la convention.<\/p>\n<h2>Ce que cette page ne traite pas<\/h2>\n<p>Elle ne d\u00e9taille ni le taux de la taxe fonci\u00e8re, ni les droits d&rsquo;enregistrement et de succession de droit interne, ni les retenues sur les int\u00e9r\u00eats, redevances et prestations vers\u00e9s \u00e0 des non-domicili\u00e9s, ni la s\u00e9curit\u00e9 sociale, ni les titres de s\u00e9jour. \u00c0 v\u00e9rifier aupr\u00e8s de l&rsquo;OTR. Balmont Conseil n&rsquo;est pas un cabinet d&rsquo;avocats ni un fiscaliste local : la fiscalit\u00e9 locale se valide avec un professionnel install\u00e9 au Togo. Ce qui rel\u00e8ve de la France, notamment la d\u00e9claration de d\u00e9part et les comptes \u00e0 d\u00e9clarer, est trait\u00e9 dans nos pages sur le domicile fiscal et l&rsquo;exit tax.<\/p>\n<h2>Ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li>Le lieu de votre foyer ou s\u00e9jour principal, votre activit\u00e9 professionnelle et le centre de vos int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques.<\/li>\n<li>La nature de vos revenus : salaire, pension, loyer, dividende, int\u00e9r\u00eat, plus-value immobili\u00e8re ou sur titres.<\/li>\n<li>Le bien vis\u00e9 : r\u00e9sidence principale, dur\u00e9e de d\u00e9tention, prix de cession, titre de propri\u00e9t\u00e9 immatricul\u00e9.<\/li>\n<li>Votre situation de r\u00e9sidence en France et au Togo, ann\u00e9e par ann\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Quand est-on domicili\u00e9 fiscalement au Togo ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Selon l&rsquo;article 3 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, lorsqu&rsquo;on y a son foyer ou son lieu de s\u00e9jour principal, une activit\u00e9 professionnelle autre qu&rsquo;accessoire ou le centre de ses int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques. Les articles lus ne fixent pas de seuil de jours.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Quel est le bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu au Togo ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Selon l&rsquo;article 74, exon\u00e9ration jusqu&rsquo;\u00e0 900 000 FCFA, puis taux progressifs de 3 % \u00e0 35 %, ce dernier au-del\u00e0 de 20 000 000 FCFA de revenu net annuel.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Comment sont tax\u00e9es les plus-values immobili\u00e8res ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>\u00c0 7 % selon l&rsquo;article 90, avec notamment une exon\u00e9ration de la r\u00e9sidence principale lors de sa premi\u00e8re mutation (article 84).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Que pr\u00e9voit la convention franco-togolaise pour les salaires ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Le salaire n&rsquo;est imposable que dans l&rsquo;\u00c9tat de r\u00e9sidence si le s\u00e9jour dans l&rsquo;autre \u00c9tat ne d\u00e9passe pas 183 jours dans l&rsquo;ann\u00e9e fiscale et si deux autres conditions sont r\u00e9unies (article 22 \u00a7 2).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point avant de vous installer<\/h2>\n<p>Balmont Conseil, cabinet install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, accompagne des dirigeants et des familles dont le patrimoine ou l&rsquo;activit\u00e9 relie la France et l&rsquo;\u00e9tranger. Pour faire le point sur votre situation avant un d\u00e9part vers le Togo, prenez rendez-vous.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=vivre-au-togo-fiscalite-et-residence-fiscale\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul style=\"margin:14px 0 0;padding-left:22px;font-size:17px;line-height:1.6\">\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/convention-fiscale-france-togo\/\">Convention France-Togo : dividendes, redevances, successions<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/vivre-au-senegal-fiscalite-et-residence-fiscale\/\">Vivre au S\u00e9n\u00e9gal : fiscalit\u00e9 et r\u00e9sidence fiscale<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/expatries-mobilite-internationale\/structuration-internationale\/depart-etranger\/\">D\u00e9part \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger : ce que devient votre patrimoine<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/quitter-la-france-exit-tax-et-domicile-fiscal\/\">Quitter la France : exit tax, domicile fiscal, d\u00e9marches<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/residence-fiscale-francaise-article-4-b-les-trois-criteres\/\">R\u00e9sidence fiscale fran\u00e7aise : les 3 crit\u00e8res (art. 4 B)<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/revenus-etrangers-de-capitaux-credit-d-impot-et-formulaire-2047\/\">Revenus \u00e9trangers de capitaux : cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t et 2047<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/compte-ou-contrat-a-l-etranger-que-faut-il-declarer\/\">Compte ou contrat \u00e0 l\u2019\u00e9tranger : que faut-il d\u00e9clarer ?<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/declarer-son-adresse-a-l-etranger-aux-impots-sipnr\/\">Adresse \u00e0 l\u2019\u00e9tranger : informer les imp\u00f4ts de son d\u00e9part<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>OTR (Office togolais des recettes), Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et Livre des proc\u00e9dures fiscales mis \u00e0 jour 2025 (publi\u00e9 le 18\/09\/2025) : <a href=\"https:\/\/otr.tg\/index.php\/fr\/impots\/reglementations-fiscales\/code-general-des-impots\/600-code-general-des-impots-livre-des-procedures-fiscales-mis-a-jour-2025\/file.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/otr.tg\/index.php\/fr\/impots\/reglementations-fiscales\/code-general-des-impots\/600-code-general-des-impots-livre-des-procedures-fiscales-mis-a-jour-2025\/file.html<\/a><\/li>\n<li>OTR, Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, mise \u00e0 jour 2023 (Livre premier) : <a href=\"https:\/\/www.otr.tg\/index.php\/fr\/impots\/reglementations-fiscales\/code-general-des-impots\/352-code-general-des-impots-mise-a-jour-2023\/file.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.otr.tg\/index.php\/fr\/impots\/reglementations-fiscales\/code-general-des-impots\/352-code-general-des-impots-mise-a-jour-2023\/file.html<\/a><\/li>\n<li>Assembl\u00e9e nationale du Togo, loi de finances exercice 2024 (s\u00e9ance pl\u00e9ni\u00e8re du 22\/12\/2023) : <a href=\"https:\/\/assemblee-nationale.tg\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/LOI-de-FINANCES-loi-AN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/assemblee-nationale.tg\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/LOI-de-FINANCES-loi-AN.pdf<\/a><\/li>\n<li>OTR, loi de finances rectificative 2024 et loi n\u00b0 2024-007 du 30\/12\/2024 portant loi de finances 2025 : <a href=\"https:\/\/www.otr.tg\/index.php\/fr\/impots\/reglementations-fiscales\/dernieres-publications\/lois-2\/570-loi-de-finances-rectificative-exercice-2024-et-loi-de-finances-exercice-2025\/file.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.otr.tg\/index.php\/fr\/impots\/reglementations-fiscales\/dernieres-publications\/lois-2\/570-loi-de-finances-rectificative-exercice-2024-et-loi-de-finances-exercice-2025\/file.html<\/a><\/li>\n<li>OTR, cahier fiscal 2025 (20\/01\/2025) : <a href=\"https:\/\/otr.tg\/index.php\/fr\/impots\/reglementations-fiscales\/code-general-des-impots\/599-cahier-fiscal-2025\/file.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/otr.tg\/index.php\/fr\/impots\/reglementations-fiscales\/code-general-des-impots\/599-cahier-fiscal-2025\/file.html<\/a><\/li>\n<li>Minist\u00e8re des Finances et du Budget du Togo, loi de finances 2026 adopt\u00e9e par les d\u00e9put\u00e9s (10\/12\/2025) : <a href=\"https:\/\/finances.gouv.tg\/les-deputes-ont-adopte-mardi-09-decembre-2025-a-une-large-majorite-le-projet-de-loi-de-finances-exercice-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/finances.gouv.tg\/les-deputes-ont-adopte-mardi-09-decembre-2025-a-une-large-majorite-le-projet-de-loi-de-finances-exercice-2026\/<\/a><\/li>\n<li>Journal officiel de la R\u00e9publique togolaise, loi n\u00b0 2018-005 du 14 juin 2018 portant code foncier et domanial : <a href=\"https:\/\/jo.gouv.tg\/sites\/default\/files\/JO\/JOS_14_06_2018-63E%20ANNEE%20N%C2%B0%2009%20TER.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/jo.gouv.tg\/sites\/default\/files\/JO\/JOS_14_06_2018-63E%20ANNEE%20N%C2%B0%2009%20TER.pdf<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, convention France-Togo (BOI-INT-CVB-TGO, version du 12\/09\/2012) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/401-PGP.html\/identifiant=BOI-INT-CVB-TGO-20120912\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/401-PGP.html\/identifiant=BOI-INT-CVB-TGO-20120912<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, convention France-Togo du 24 novembre 1971 (texte) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/sites\/default\/files\/media\/10_conventions\/togo\/togo_convention-avec-le-togo_fd_1969.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/sites\/default\/files\/media\/10_conventions\/togo\/togo_convention-avec-le-togo_fd_1969.pdf<\/a><\/li>\n<li>Minist\u00e8re des Finances et du Budget du Togo, adoption de la loi de finances 2026 au S\u00e9nat (24\/12\/2025) : <a href=\"https:\/\/finances.gouv.tg\/ladoption-de-la-loi-de-finances-au-senat-est-un-moment-cle-dans-le-processus-legislatif-togolais-marquant-un-premier-essai-reussi-du-bicameralisme\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/finances.gouv.tg\/ladoption-de-la-loi-de-finances-au-senat-est-un-moment-cle-dans-le-processus-legislatif-togolais-marquant-un-premier-essai-reussi-du-bicameralisme\/<\/a><\/li>\n<li>Minist\u00e8re des Finances et du Budget du Togo, Loi n\u00b0 2025-002 portant loi de finances, exercice 2026 (page du 15\/01\/2026) : <a href=\"https:\/\/finances.gouv.tg\/loi-n2025-002-portant-loi-de-finances-exercice-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/finances.gouv.tg\/loi-n2025-002-portant-loi-de-finances-exercice-2026\/<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quand est-on domicili\u00e9 fiscalement au Togo ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Selon l'article 3 du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, lorsqu'on y a son foyer ou son lieu de s\u00e9jour principal, une activit\u00e9 professionnelle autre qu'accessoire ou le centre de ses int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques. Les articles lus ne fixent pas de seuil de jours.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel est le bar\u00e8me de l'imp\u00f4t sur le revenu au Togo ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Selon l'article 74, exon\u00e9ration jusqu'\u00e0 900 000 FCFA, puis taux progressifs de 3 % \u00e0 35 %, ce dernier au-del\u00e0 de 20 000 000 FCFA de revenu net annuel.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Comment sont tax\u00e9es les plus-values immobili\u00e8res ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"\u00c0 7 % selon l'article 90, avec notamment une exon\u00e9ration de la r\u00e9sidence principale lors de sa premi\u00e8re mutation (article 84).\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Que pr\u00e9voit la convention franco-togolaise pour les salaires ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le salaire n'est imposable que dans l'\u00c9tat de r\u00e9sidence si le s\u00e9jour dans l'autre \u00c9tat ne d\u00e9passe pas 183 jours dans l'ann\u00e9e fiscale et si deux autres conditions sont r\u00e9unies (article 22 \u00a7 2).\"}}]}<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \/ Ressources \/ Vivre au Togo : fiscalit\u00e9 et r\u00e9sidence fiscale Fiscalit\u00e9 et r\u00e9sidence Vivre au Togo : domiciliation sans seuil de jours, bar\u00e8me de 0 \u00e0 35 % et plus-values<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-7042","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7042","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7042"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7042\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7101,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7042\/revisions\/7101"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7042"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}