{"id":6757,"date":"2026-10-19T16:26:05","date_gmt":"2026-10-19T14:26:05","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/vivre-aux-bahamas-fiscalite-et-residence-fiscale\/"},"modified":"2026-10-19T16:26:05","modified_gmt":"2026-10-19T14:26:05","slug":"vivre-aux-bahamas-fiscalite-et-residence-fiscale","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/vivre-aux-bahamas-fiscalite-et-residence-fiscale\/","title":{"rendered":"Living in the Bahamas: taxation and tax residency"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe 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certifi\u00e9 AMF, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 19\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Selon le minist\u00e8re des Finances des Bahamas, qui l&rsquo;\u00e9crit dans son Green Paper du 17 mai 2023, aucune forme d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques n&rsquo;existe aux Bahamas. Les pr\u00e9l\u00e8vements d\u00e9crits par les pages officielles sont indirects ou r\u00e9els : une TVA au taux normal de 10 %, un imp\u00f4t foncier, une patente sur les entreprises. Cela ne dit rien de votre situation en France, o\u00f9 le domicile fiscal se juge selon l&rsquo;article 4 B du CGI. Cette page ne traite ni les plus-values, ni les successions, ni la s\u00e9curit\u00e9 sociale.<\/p>\n<h2>Ce que dit le minist\u00e8re des Finances sur l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu<\/h2>\n<p>Le \u00ab Green Paper \u00bb sur l&rsquo;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s, publi\u00e9 par le minist\u00e8re des Finances le 17 mai 2023, \u00e9crit \u00e0 sa section 5.4 qu&rsquo;aucune forme d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques n&rsquo;existe aux Bahamas. Cette phrase est une pr\u00e9misse de l&rsquo;analyse des risques d&rsquo;un imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s envisag\u00e9, non le texte d&rsquo;une loi. Un document plus ancien du gouvernement, le \u00ab White Paper \u00bb sur la r\u00e9forme fiscale de f\u00e9vrier 2013, dit dans son avant-propos que le pays n&rsquo;impose ni l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu des personnes, ni celui des soci\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n<p>Le m\u00eame Green Paper \u00e9tudie des options d&rsquo;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s. \u00c0 la date du document (17 mai 2023), ce sont des options de politique fiscale pr\u00e9sent\u00e9es dans ce Green Paper : nous ne les d\u00e9crivons pas. Cette page ne traite aucun crit\u00e8re de r\u00e9sidence fiscale pour les particuliers.<\/p>\n<h2>Les pr\u00e9l\u00e8vements d\u00e9crits par les pages officielles<\/h2>\n<p>Le Green Paper de 2023 d\u00e9crit la TVA comme la principale source de recettes de l&rsquo;\u00c9tat. Il qualifie la patente (Business Licence), assise sur le chiffre d&rsquo;affaires, de principale forme d&rsquo;imposition des entreprises. Le Department of Inland Revenue r\u00e9unit sous sa responsabilit\u00e9 la patente, l&rsquo;exon\u00e9ration du premier logement, l&rsquo;imp\u00f4t foncier et la TVA.<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pr\u00e9l\u00e8vement<\/th>\n<th>Ce que disent les pages officielles<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>TVA<\/td>\n<td>Deux taux : taux normal de 10 % et taux z\u00e9ro (page modifi\u00e9e le 19 avril 2024)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Imp\u00f4t foncier (Real Property Tax)<\/td>\n<td>Requis par la loi ; la facture est exigible d\u00e8s qu&rsquo;elle est \u00e9mise ; les exon\u00e9rations ne sont pas automatiques et doivent \u00eatre demand\u00e9es, y compris pour un b\u00e2timent inscrit au registre des b\u00e2timents historiques ; taux non indiqu\u00e9s sur la page<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Patente<\/td>\n<td>Imp\u00f4t sur le chiffre d&rsquo;affaires des entreprises (Green Paper de 2023)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DMTT<\/td>\n<td>Domestic Minimum Top-up Tax Act 2024, pour les entit\u00e9s baham\u00e9ennes entrant dans son champ de d\u00e9claration<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Le seuil d&rsquo;immatriculation \u00e0 la TVA n&rsquo;est pas donn\u00e9 sur la page du Department of Inland Revenue. Les taux de l&rsquo;imp\u00f4t foncier ne le sont pas non plus.<\/p>\n<h2>Donation d&rsquo;un bien immobilier : une exon\u00e9ration, sans imp\u00f4t nomm\u00e9<\/h2>\n<p>Une page du Department of Inland Revenue d\u00e9crit une exon\u00e9ration sur l&rsquo;acte de donation d&rsquo;un bien immobilier, \u00ab pour toute nationalit\u00e9 \u00bb, entre parent et enfant, enfant et parent, grand-parent et petit-enfant, et entre \u00e9poux. Le dossier comprend le formulaire 66, l&rsquo;acte de transfert, les passeports et les cartes NIB, ainsi que les formulaires d&rsquo;imp\u00f4t foncier. La page ne nomme ni l&rsquo;imp\u00f4t exon\u00e9r\u00e9, ni la base l\u00e9gale, et ne porte pas de date : nous ne la g\u00e9n\u00e9ralisons pas.<\/p>\n<h2>Un cas type : propri\u00e9taire d&rsquo;un logement (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Claire, profil fictif, ach\u00e8te un logement aux Bahamas et envisage d&rsquo;y vivre une partie de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> Elle veut savoir quels pr\u00e9l\u00e8vements baham\u00e9ens visent un particulier, et ce qu&rsquo;elle ne peut pas d\u00e9duire des textes.<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> Elle s\u00e9pare ce que le minist\u00e8re des Finances \u00e9crit (pas d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques), ce que le Department of Inland Revenue d\u00e9crit (TVA, imp\u00f4t foncier) et ce qui reste sans r\u00e9ponse \u00e9crite sur ces pages (plus-values, successions, taux de l&rsquo;imp\u00f4t foncier).<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong> Elle note le taux normal de TVA de 10 % et un imp\u00f4t foncier exigible d\u00e8s l&rsquo;\u00e9mission de la facture. Elle ne chiffre rien : aucun taux d&rsquo;imp\u00f4t foncier n&rsquo;est indiqu\u00e9 par la page officielle. Elle sait que le permis de propri\u00e9taire r\u00e9sident (voir plus bas) demande la preuve que l&rsquo;imp\u00f4t foncier a \u00e9t\u00e9 pay\u00e9. Reste \u00e0 examiner s\u00e9par\u00e9ment sa situation en France.<\/p>\n<h2>Rester ou s&rsquo;installer : les permis<\/h2>\n<p>Le Home Owner Resident Permit rel\u00e8ve de l&rsquo;International Persons Land Holding Act, chapitre 140. Il vise une personne qui poss\u00e8de l\u00e9galement une r\u00e9sidence principale dans son pays d&rsquo;origine et un logement habitable aux Bahamas. La page de l&rsquo;immigration (modifi\u00e9e le 11 septembre 2026) exige notamment l&rsquo;acte de propri\u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9, la preuve que l&rsquo;imp\u00f4t foncier en cours est pay\u00e9, un certificat m\u00e9dical et un certificat de police. Les frais de traitement sont de 200 dollars, non remboursables. La page ne dit ni la dur\u00e9e du permis, ni s&rsquo;il autorise \u00e0 travailler.<\/p>\n<p>Pour la r\u00e9sidence permanente par investissement, deux pages officielles baham\u00e9ennes indiquent deux seuils distincts, et nous ne les rapprochons pas :<\/p>\n<ul>\n<li>la page de l&rsquo;immigration (modifi\u00e9e le 12 juin 2025) indique un investissement minimum de 1,0 million de dollars, immobilier ou obligations \u00e0 coupon z\u00e9ro de la Banque centrale, conserv\u00e9 au moins 10 ans ; les exigences g\u00e9n\u00e9rales du certificat de r\u00e9sidence permanente pr\u00e9voient des frais de traitement de 200 dollars ;<\/li>\n<li>la page du portail gouvernemental baham\u00e9en (non dat\u00e9e) indique que les personnes qui ach\u00e8tent une r\u00e9sidence \u00e0 1,5 million de dollars baham\u00e9ens ou plus b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;un examen acc\u00e9l\u00e9r\u00e9, avec des frais de 100 dollars baham\u00e9ens.<\/li>\n<\/ul>\n<p>France Diplomatie (page mise \u00e0 jour le 15 septembre 2026) pr\u00e9cise que le passeport doit \u00eatre valide six mois apr\u00e8s la date de d\u00e9part des Bahamas. Elle ne donne ni l&rsquo;exigence de visa pour les Fran\u00e7ais, ni la dur\u00e9e de s\u00e9jour sans visa.<\/p>\n<h2>Ce qui rel\u00e8ve de la France<\/h2>\n<p>Pour la France, le domicile fiscal repose sur des crit\u00e8res personnel, professionnel et \u00e9conomique, et il suffit que l&rsquo;un d&rsquo;eux soit rempli (BOI-IR-CHAMP-10, version en vigueur depuis le 28 juillet 2016). Le s\u00e9jour de plus de six mois dans l&rsquo;ann\u00e9e n&rsquo;est pas un crit\u00e8re absolu. La page sur l&rsquo;absence de convention entre la France et les Bahamas d\u00e9crit l&rsquo;exit tax, les d\u00e9marches de d\u00e9part et les comptes \u00e0 d\u00e9clarer.<\/p>\n<h2>Ce que cette page ne traite pas<\/h2>\n<p>Elle ne traite ni un crit\u00e8re de r\u00e9sidence fiscale baham\u00e9en, ni l&rsquo;imposition des plus-values, des successions ou des retenues \u00e0 la source, ni la s\u00e9curit\u00e9 sociale du National Insurance Board, ni l&rsquo;\u00e9pargne locale. L&rsquo;absence de r\u00e9ponse dans les pages officielles cit\u00e9es ne signifie ni qu&rsquo;il existe un imp\u00f4t, ni qu&rsquo;il n&rsquo;en existe pas. La fiscalit\u00e9 locale se valide avec un professionnel install\u00e9 aux Bahamas.<\/p>\n<h2>Ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li>Le lieu de votre foyer, de votre activit\u00e9 et de vos int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques, qui commandent le domicile fiscal fran\u00e7ais.<\/li>\n<li>La nature de vos biens aux Bahamas : logement, titres, soci\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li>Le permis vis\u00e9 : propri\u00e9taire r\u00e9sident ou r\u00e9sidence permanente.<\/li>\n<li>Votre calendrier de d\u00e9part de France.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Y a-t-il un imp\u00f4t sur le revenu aux Bahamas ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Le minist\u00e8re des Finances \u00e9crit, dans son Green Paper de mai 2023, qu&rsquo;aucune forme d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques n&rsquo;existe aux Bahamas. C&rsquo;est une pr\u00e9misse de l&rsquo;analyse d&rsquo;un imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s envisag\u00e9, non le texte d&rsquo;une loi.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Quelle est la TVA aux Bahamas ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Deux taux : un taux normal de 10 % et un taux z\u00e9ro, selon le Department of Inland Revenue.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Peut-on devenir r\u00e9sident en achetant un logement ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Un permis de propri\u00e9taire r\u00e9sident existe, sous conditions ; pour la r\u00e9sidence permanente, deux pages officielles indiquent deux seuils distincts (1,0 million de dollars d&rsquo;investissement minimum ; 1,5 million de dollars baham\u00e9ens pour l&rsquo;examen acc\u00e9l\u00e9r\u00e9). V\u00e9rifiez-les aupr\u00e8s de l&rsquo;immigration.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Quel crit\u00e8re d\u00e9cide du domicile fiscal en France ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Le domicile fiscal repose sur des crit\u00e8res personnel, professionnel et \u00e9conomique (article 4 B du CGI) ; selon la doctrine du BOFiP (BOI-IR-CHAMP-10), il suffit que l&rsquo;un d&rsquo;eux soit rempli.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point avant de vous installer<\/h2>\n<p>Balmont Conseil, cabinet install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, accompagne des dirigeants et des familles dont le patrimoine ou l&rsquo;activit\u00e9 relie la France et l&rsquo;\u00e9tranger. Pour faire le point sur votre situation, prenez rendez-vous.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=vivre-aux-bahamas-fiscalite-et-residence-fiscale\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul style=\"margin:14px 0 0;padding-left:22px;font-size:17px;line-height:1.6\">\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/absence-de-convention-fiscale-france-bahamas\/\">Absence de convention fiscale France Bahamas : effets<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/quitter-la-france-exit-tax-et-domicile-fiscal\/\">Quitter la France : exit tax, domicile fiscal, d\u00e9marches<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/residence-fiscale-francaise-article-4-b-les-trois-criteres\/\">R\u00e9sidence fiscale fran\u00e7aise : les 3 crit\u00e8res (art. 4 B)<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/activite-professionnelle-principale-et-domicile-fiscal\/\">Activit\u00e9 principale et domicile fiscal : le crit\u00e8re b<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/compte-ou-contrat-a-l-etranger-que-faut-il-declarer\/\">Compte ou contrat \u00e0 l\u2019\u00e9tranger : que faut-il d\u00e9clarer ?<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/declarer-son-adresse-a-l-etranger-aux-impots-sipnr\/\">Adresse \u00e0 l\u2019\u00e9tranger : informer les imp\u00f4ts de son d\u00e9part<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>Gouvernement des Bahamas, minist\u00e8re des Finances, Green Paper sur l&rsquo;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s (17 mai 2023) : <a href=\"https:\/\/cdn.bahamas.gov.bs\/tenant\/tenantministryoffinance\/documents\/All%20Documents\/GreenPaperonCITMay2023b-18-5-23-20240422062918.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/cdn.bahamas.gov.bs\/tenant\/tenantministryoffinance\/documents\/All%20Documents\/GreenPaperonCITMay2023b-18-5-23-20240422062918.pdf<\/a><\/li>\n<li>Gouvernement des Bahamas, White Paper sur la r\u00e9forme fiscale (f\u00e9vrier 2013) : <a href=\"https:\/\/cdn.bahamas.gov.bs\/tenant\/tenanttgotb\/documents\/All%20Documents\/WhitePaperLayout1-20240209182135.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/cdn.bahamas.gov.bs\/tenant\/tenanttgotb\/documents\/All%20Documents\/WhitePaperLayout1-20240209182135.pdf<\/a><\/li>\n<li>Department of Inland Revenue, pr\u00e9sentation : <a href=\"https:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/about-dir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/about-dir\/<\/a><\/li>\n<li>Department of Inland Revenue, TVA : <a href=\"https:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/value-added-tax\/about-vat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/value-added-tax\/about-vat\/<\/a><\/li>\n<li>Department of Inland Revenue, imp\u00f4t foncier : <a href=\"https:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/real-property-tax\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/real-property-tax\/<\/a><\/li>\n<li>Department of Inland Revenue, donation entre vifs : <a href=\"https:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/other\/inter-vivos-gift\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/other\/inter-vivos-gift\/<\/a><\/li>\n<li>Department of Inland Revenue, DMTT : <a href=\"https:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/dmtt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/inlandrevenue.finance.gov.bs\/dmtt\/<\/a><\/li>\n<li>Department of Immigration des Bahamas, propri\u00e9taires r\u00e9sidents : <a href=\"https:\/\/www.immigration.gov.bs\/residence\/home-owners\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.immigration.gov.bs\/residence\/home-owners\/<\/a><\/li>\n<li>Department of Immigration des Bahamas, r\u00e9sidence permanente : <a href=\"https:\/\/www.immigration.gov.bs\/residence\/permanent-residence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.immigration.gov.bs\/residence\/permanent-residence\/<\/a><\/li>\n<li>Portail du gouvernement des Bahamas, r\u00e9sidence : <a href=\"https:\/\/www.bahamas.gov.bs\/residency\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.bahamas.gov.bs\/residency<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-CHAMP-10 : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/doctrine\/BOI-IR-CHAMP-10\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/doctrine\/BOI-IR-CHAMP-10<\/a><\/li>\n<li>France Diplomatie, Bahamas, entr\u00e9e et s\u00e9jour : <a href=\"https:\/\/www.diplomatie.gouv.fr\/fr\/information-par-pays\/bahamas\/conseils-aux-voyageurs-entree-sejour\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.diplomatie.gouv.fr\/fr\/information-par-pays\/bahamas\/conseils-aux-voyageurs-entree-sejour<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Y a-t-il un imp\u00f4t sur le revenu aux Bahamas ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le minist\u00e8re des Finances \u00e9crit, dans son Green Paper de mai 2023, qu'aucune forme d'imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques n'existe aux Bahamas. 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