{"id":6507,"date":"2026-10-19T02:26:32","date_gmt":"2026-10-19T00:26:32","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/revenus-fonciers-non-residents-declaration-et-prelevements\/"},"modified":"2026-10-19T02:26:32","modified_gmt":"2026-10-19T00:26:32","slug":"revenus-fonciers-non-residents-declaration-et-prelevements","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/revenus-fonciers-non-residents-declaration-et-prelevements\/","title":{"rendered":"Rental income of a non-resident: declaration and tax"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 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class=\"byline\">R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 18\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Un non-r\u00e9sident qui loue un logement nu en France per\u00e7oit des revenus fonciers, impos\u00e9s en France au bar\u00e8me progressif avec un taux minimum de 20 %, ou de 30 % au-del\u00e0 de 29 579 \u20ac (revenus per\u00e7us en 2025). Il paie aussi des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux de 17,2 %, ou le seul pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 de 7,5 % s&rsquo;il est affili\u00e9 \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale de l&rsquo;EEE (hors France) ou de la Suisse. La d\u00e9claration se fait en ligne, aupr\u00e8s du service des imp\u00f4ts des particuliers non-r\u00e9sidents.<\/p>\n<p>Cette page traite la location nue d&rsquo;un bien situ\u00e9 en France par une personne physique. Elle ne traite pas la location meubl\u00e9e au-del\u00e0 de sa cat\u00e9gorie, le d\u00e9ficit foncier, les dates limites de d\u00e9p\u00f4t, ni l&rsquo;effet d&rsquo;une convention fiscale. Pour ces points, la r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation, \u00e0 v\u00e9rifier avant de d\u00e9cider.<\/p>\n<h2>Location nue ou meubl\u00e9e : deux cat\u00e9gories<\/h2>\n<p>Selon impots.gouv.fr (page modifi\u00e9e le 26\/02\/2026), la nature de la location fixe la cat\u00e9gorie.<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Location<\/th>\n<th>Cat\u00e9gorie<\/th>\n<th>Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Nue (logement non meubl\u00e9)<\/td>\n<td>Revenus fonciers, bar\u00e8me progressif<\/td>\n<td>17,2 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Meubl\u00e9e<\/td>\n<td>BIC<\/td>\n<td>Taux \u00e0 v\u00e9rifier aupr\u00e8s de l&rsquo;administration : les pages officielles ne concordent pas sur l&rsquo;ann\u00e9e d&rsquo;application du taux de 18,6 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>La suite de cette page suit le cas de la location nue.<\/p>\n<h2>Micro-foncier ou r\u00e9el<\/h2>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><\/th>\n<th>Micro-foncier<\/th>\n<th>R\u00e9el<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Condition<\/td>\n<td>Revenus fonciers bruts du foyer qui n&rsquo;exc\u00e8dent pas 15 000 \u20ac en 2025<\/td>\n<td>Au-del\u00e0 de 15 000 \u20ac, ou sur option quel que soit le montant (option irr\u00e9vocable pendant trois ans)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Calcul<\/td>\n<td>Abattement forfaitaire de 30 %, calcul\u00e9 automatiquement<\/td>\n<td>Recettes moins charges d\u00e9ductibles<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D\u00e9claration<\/td>\n<td>Montant brut en case 4BE de la 2042, pas d&rsquo;annexe 2044<\/td>\n<td>Formulaire 2044 ; b\u00e9n\u00e9fice en case 4BA, d\u00e9ficit en 4BB ou 4BC<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Source : impots.gouv.fr (page modifi\u00e9e le 01\/04\/2026).<\/p>\n<p>Au r\u00e9el, la brochure de la d\u00e9claration 2026 (revenus 2025) liste les charges : frais de gestion et d&rsquo;administration, forfait de 20 \u20ac par local pour les autres frais de gestion, primes d&rsquo;assurance, r\u00e9parations, entretien et am\u00e9liorations, taxe fonci\u00e8re (hors ordures m\u00e9nag\u00e8res) et int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt, sans limite de montant ni de dur\u00e9e. La brochure classe certaines r\u00e9parations locatives parmi les charges non d\u00e9ductibles : se reporter \u00e0 la brochure pour les cas admis. Le revenu taxable est \u00e9gal aux recettes moins les frais et les int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n<h2>L&rsquo;imp\u00f4t : un taux minimum<\/h2>\n<p>Les revenus de source fran\u00e7aise per\u00e7us apr\u00e8s le d\u00e9part de France sont soumis \u00e0 un taux minimum, selon la page \u00ab Modalit\u00e9s de calcul \u00bb (modifi\u00e9e le 26\/02\/2026).<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Seuil de 29 579 \u20ac (revenus per\u00e7us en 2025)<\/th>\n<th>Taux minimum<\/th>\n<th>Revenus de source DOM<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Jusqu&rsquo;au seuil<\/td>\n<td>20 %<\/td>\n<td>14,4 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Au-del\u00e0 du seuil<\/td>\n<td>30 %<\/td>\n<td>20 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Si le taux issu du bar\u00e8me est plus \u00e9lev\u00e9 que ce minimum, c&rsquo;est le taux du bar\u00e8me qui s&rsquo;applique, comme pour un r\u00e9sident (fiche de l&rsquo;administration de mars 2026). Le bar\u00e8me applicable aux revenus 2025 (d\u00e9claration 2026) commence par 0 % jusqu&rsquo;\u00e0 11 600 \u20ac et 11 % de 11 601 \u00e0 29 579 \u20ac pour une part (service-public.gouv.fr, v\u00e9rifi\u00e9e le 15\/04\/2026).<\/p>\n<p>Le taux moyen, calcul\u00e9 sur vos revenus mondiaux, peut remplacer le minimum s&rsquo;il vous est plus favorable. Il s&rsquo;applique aux seuls revenus de source fran\u00e7aise. La page \u00ab Taux moyen \u00bb en d\u00e9taille la m\u00e9canique. Les sources lues ne pr\u00e9cisent pas si les taux de 20 % et de 30 % s&rsquo;appliquent par fraction de revenu ou au revenu total : cette page ne calcule donc rien au-del\u00e0 de 29 579 \u20ac.<\/p>\n<h2>Les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux<\/h2>\n<p>Les contributions sociales s&rsquo;appliquent aux revenus immobiliers de source fran\u00e7aise. Depuis le 01\/01\/2019, les personnes affili\u00e9es \u00e0 un r\u00e9gime obligatoire de s\u00e9curit\u00e9 sociale autre que fran\u00e7ais dans l&rsquo;EEE ou en Suisse sont exon\u00e9r\u00e9es de CSG et de CRDS. Leurs revenus restent soumis au pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 de 7,5 % (impots.gouv.fr).<\/p>\n<p>Pour en b\u00e9n\u00e9ficier (page \u00ab revenus immobiliers \u00bb, modifi\u00e9e le 26\/02\/2026) :<\/p>\n<ul>\n<li>cochez la case 8SH (d\u00e9clarant 1) et\/ou 8SI (d\u00e9clarant 2), rubrique \u00ab 8 &#8211; Divers \u00bb de la d\u00e9claration 2042 C ;<\/li>\n<li>pour la location nue d&rsquo;un couple dont un seul conjoint remplit les conditions, renseignez la case 8RF ;<\/li>\n<li>l&rsquo;affiliation doit \u00eatre effective au 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e de perception (page modifi\u00e9e le 19\/07\/2023).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si la d\u00e9claration n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9e, une r\u00e9clamation contentieuse est possible par la messagerie s\u00e9curis\u00e9e ou par courrier au service des imp\u00f4ts des particuliers non-r\u00e9sidents, avec les justificatifs demand\u00e9s. Les acomptes dus \u00e0 partir de septembre suivant la d\u00e9claration sont ensuite calcul\u00e9s sans pr\u00e9l\u00e8vements sociaux, le pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 \u00e9tant per\u00e7u au solde.<\/p>\n<h2>Acomptes : le pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 la source des loyers<\/h2>\n<p>Le pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 la source des non-r\u00e9sidents concerne les revenus hors retenue \u00e0 la source, notamment les revenus fonciers. Ils sont soumis \u00e0 des acomptes, selon les m\u00eames modalit\u00e9s que pour les r\u00e9sidents (fiche de l&rsquo;administration, mars 2026). La retenue \u00e0 la source sur salaires et pensions est un autre m\u00e9canisme.<\/p>\n<h2>La d\u00e9claration, pas \u00e0 pas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Service comp\u00e9tent.<\/strong> Le service des imp\u00f4ts des particuliers non-r\u00e9sidents (SIPNR) devient le gestionnaire lorsque vous avez des revenus de source fran\u00e7aise imposables apr\u00e8s le d\u00e9part.<\/li>\n<li><strong>Mode de d\u00e9p\u00f4t.<\/strong> La d\u00e9claration en ligne est obligatoire pour les usagers dont l&rsquo;habitation principale est \u00e9quip\u00e9e d&rsquo;un acc\u00e8s internet (page modifi\u00e9e le 17\/12\/2025).<\/li>\n<li><strong>Formulaires.<\/strong> La d\u00e9claration 2042, compl\u00e9t\u00e9e si n\u00e9cessaire par le formulaire 2042-NR (ou l&rsquo;annexe, selon l&rsquo;intitul\u00e9 des pages de l&rsquo;administration) pour les revenus de source fran\u00e7aise imposables de la date du d\u00e9part au 31 d\u00e9cembre.<\/li>\n<li><strong>Fin de location.<\/strong> Si vous ne percevez plus de revenus fonciers en 2026, cochez la case 4BN de la 2042.<\/li>\n<li><strong>Occupation du bien.<\/strong> Avant le 1er juillet de chaque ann\u00e9e, chaque propri\u00e9taire indique l&rsquo;usage de ses locaux via \u00ab G\u00e9rer mes biens immobiliers \u00bb.<\/li>\n<li><strong>Taxe fonci\u00e8re.<\/strong> Elle est due au 1er janvier par le propri\u00e9taire, r\u00e9sident ou non, et g\u00e9r\u00e9e par le service des imp\u00f4ts du lieu de l&rsquo;immeuble.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le r\u00e9gime d\u00e9pend aussi de la p\u00e9riode. Avant le d\u00e9part, vos revenus mondiaux sont impos\u00e9s comme ceux d&rsquo;un r\u00e9sident. Entre le d\u00e9part et le 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e du d\u00e9part, les revenus de source fran\u00e7aise imposables rel\u00e8vent du r\u00e9gime des non-r\u00e9sidents. L&rsquo;ann\u00e9e suivante, seuls ces revenus comptent, sous r\u00e9serve des conventions fiscales.<\/p>\n<h2>Revenus fonciers d&rsquo;un non-r\u00e9sident : exemple chiffr\u00e9 (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Camille est un profil fictif : c\u00e9libataire (une part), elle vit hors de l&rsquo;UE et n&rsquo;est affili\u00e9e \u00e0 aucun r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale de l&rsquo;EEE ou de la Suisse. Elle loue nu un appartement en France : 14 000 \u20ac de loyers annuels bruts. Elle n&rsquo;a pas d&rsquo;autre revenu imposable en France.<\/p>\n<p><strong>Hypoth\u00e8ses.<\/strong> Charges du r\u00e9el : taxe fonci\u00e8re 1 800 \u20ac, int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt 2 500 \u20ac, assurance 300 \u20ac, forfait de 20 \u20ac pour un local, frais d&rsquo;agence de gestion 700 \u20ac, travaux d&rsquo;entretien 3 000 \u20ac, soit 8 320 \u20ac. Bar\u00e8me applicable aux revenus 2025 de service-public.gouv.fr. Les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sont calcul\u00e9s sur le revenu net imposable. La d\u00e9cote et les r\u00e9ductions d&rsquo;imp\u00f4t ne sont pas prises en compte.<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> Combien d&rsquo;imp\u00f4t et de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux Camille doit-elle, selon qu&rsquo;elle reste au micro-foncier ou opte pour le r\u00e9el ?<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> Camille rassemble ses justificatifs de charges et la preuve de sa situation de s\u00e9curit\u00e9 sociale, puis fait le point avec nous avant sa d\u00e9claration. L&rsquo;option pour le r\u00e9el l&rsquo;engage pour trois ans.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong><\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u00c9tape<\/th>\n<th>Micro-foncier<\/th>\n<th>R\u00e9el<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Revenu net<\/td>\n<td>14 000 \u20ac \u00d7 70 % = 9 800 \u20ac<\/td>\n<td>14 000 \u20ac \u2212 8 320 \u20ac = 5 680 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bar\u00e8me seul (jusqu&rsquo;\u00e0 11 600 \u20ac : 0 %)<\/td>\n<td>0 \u20ac<\/td>\n<td>0 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Imp\u00f4t au taux minimum de 20 %<\/td>\n<td>1 960 \u20ac<\/td>\n<td>1 136 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux \u00e0 17,2 %<\/td>\n<td>1 685,60 \u20ac<\/td>\n<td>976,96 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Total<\/strong><\/td>\n<td><strong>3 645,60 \u20ac<\/strong><\/td>\n<td><strong>2 112,96 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Dans ce profil fictif, le r\u00e9el donne 1 532,64 \u20ac de moins que le micro-foncier. Si Camille \u00e9tait affili\u00e9e \u00e0 un r\u00e9gime de l&rsquo;EEE ou de la Suisse, les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux seraient de 7,5 % : 735 \u20ac au micro et 426 \u20ac au r\u00e9el, soit des totaux de 2 695 \u20ac et de 1 562 \u20ac. L&rsquo;avantage du r\u00e9el d\u00e9pend de charges r\u00e9elles et r\u00e9currentes : une ann\u00e9e sans travaux changerait le r\u00e9sultat. Le calcul illustre le m\u00e9canisme et ne pr\u00e9sage pas de votre situation.<\/p>\n<h2>Revenus fonciers d&rsquo;un non-r\u00e9sident : ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Le montant de vos loyers<\/strong> : au-del\u00e0 de 15 000 \u20ac bruts, le r\u00e9el s&rsquo;impose.<\/li>\n<li><strong>Vos charges<\/strong> : int\u00e9r\u00eats, taxe fonci\u00e8re, travaux et assurance p\u00e8sent sur le revenu net.<\/li>\n<li><strong>Votre affiliation de s\u00e9curit\u00e9 sociale<\/strong> : 17,2 % ou 7,5 %.<\/li>\n<li><strong>Votre revenu mondial<\/strong> : il d\u00e9termine l&rsquo;int\u00e9r\u00eat \u00e9ventuel de l&rsquo;option pour le taux moyen.<\/li>\n<li><strong>Votre ann\u00e9e de d\u00e9part<\/strong> : les revenus per\u00e7us avant le d\u00e9part suivent le r\u00e9gime des r\u00e9sidents.<\/li>\n<li><strong>Votre convention fiscale<\/strong> : elle peut modifier les revenus imposables en France.<\/li>\n<li><strong>La d\u00e9tention par une soci\u00e9t\u00e9<\/strong> : une SCI suit d&rsquo;autres r\u00e8gles, trait\u00e9es dans une page distincte.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Comment d\u00e9clarer des loyers fran\u00e7ais quand on vit \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>En ligne, sur la d\u00e9claration 2042, compl\u00e9t\u00e9e si n\u00e9cessaire par le formulaire 2042-NR (ou l&rsquo;annexe, selon les pages de l&rsquo;administration). Au micro-foncier, le montant brut va en case 4BE ; au r\u00e9el, vous remplissez la 2044 (impots.gouv.fr).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Un non-r\u00e9sident paie-t-il la CSG sur ses loyers ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Sur la location nue, les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sont de 17,2 % selon l&rsquo;administration. Un affili\u00e9 \u00e0 un r\u00e9gime de l&rsquo;EEE (hors France) ou de la Suisse est exon\u00e9r\u00e9 de CSG et de CRDS et paie 7,5 %.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Quel est le plafond du micro-foncier ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Le r\u00e9gime micro s&rsquo;applique lorsque les revenus fonciers bruts per\u00e7us par le foyer en 2025 n&rsquo;exc\u00e8dent pas 15 000 \u20ac, avec un abattement de 30 % (impots.gouv.fr).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Que sont les acomptes ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Pour un non-r\u00e9sident, les revenus fonciers sont soumis \u00e0 des acomptes, selon les m\u00eames modalit\u00e9s que pour un r\u00e9sident (fiche de l&rsquo;administration, mars 2026).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Faut-il d\u00e9clarer l&rsquo;occupation du bien ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Oui : avant le 1er juillet de chaque ann\u00e9e, via \u00ab G\u00e9rer mes biens immobiliers \u00bb.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point avant votre d\u00e9claration<\/h2>\n<p>Un bien lou\u00e9 en France depuis l&rsquo;\u00e9tranger se d\u00e9clare avec les chiffres de votre dossier : loyers, charges, situation de s\u00e9curit\u00e9 sociale. Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet lyonnais install\u00e9 depuis bient\u00f4t 14 ans, pour faire le point.<\/p>\n<p>[Prendre rendez-vous]<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=revenus-fonciers-non-residents-declaration-et-prelevements\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul style=\"margin:14px 0 0;padding-left:22px;font-size:17px;line-height:1.6\">\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/plus-value-immobiliere-non-residents-calcul-et-taux\/\">Plus-value immobili\u00e8re non-r\u00e9sident : calcul et taux<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/taux-moyen-option-non-resident-conditions-et-calcul\/\">Taux moyen : l\u2019option des non-r\u00e9sidents expliqu\u00e9e<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/prelevement-de-solidarite-7-5-non-residents-affilies-ue\/\">Pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 7,5 % : non-r\u00e9sidents affili\u00e9s UE<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/declarer-son-adresse-a-l-etranger-aux-impots-sipnr\/\">Adresse \u00e0 l\u2019\u00e9tranger : informer les imp\u00f4ts de son d\u00e9part<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/taxe-fonciere-et-taxe-d-habitation-residences-secondaires-non-residents\/\">Taxe fonci\u00e8re et taxe d\u2019habitation : non-r\u00e9sident en France<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/sci-et-non-residents-imposition-des-associes-etrangers\/\">SCI : l\u2019imp\u00f4t d\u2019un associ\u00e9 non-r\u00e9sident<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>impots.gouv.fr, Je suis non-r\u00e9sident et je per\u00e7ois des revenus immobiliers (modifi\u00e9e le 26\/02\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/je-suis-non-resident-je-percois-des-revenus-immobiliers-sagit-i\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/je-suis-non-resident-je-percois-des-revenus-immobiliers-sagit-i<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, Je loue un bien non meubl\u00e9 : puis-je b\u00e9n\u00e9ficier du r\u00e9gime micro ? (modifi\u00e9e le 01\/04\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/je-loue-un-bien-non-meuble-puis-je-beneficier-du-regime-micro\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/je-loue-un-bien-non-meuble-puis-je-beneficier-du-regime-micro<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, Je suis non-r\u00e9sident : suis-je redevable des contributions sociales ? (modifi\u00e9e le 19\/07\/2023) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/je-suis-non-resident-suis-je-redevable-des-contributions\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/je-suis-non-resident-suis-je-redevable-des-contributions<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, Modalit\u00e9s de calcul (modifi\u00e9e le 26\/02\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/modalites-de-calcul\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/modalites-de-calcul<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, Les particularit\u00e9s de la fiscalit\u00e9 des non-r\u00e9sidents (fiche relais, mars 2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/sites\/default\/files\/media\/1_metier\/5_international\/actualite\/fiches-relais\/fiche_les-particularites-de-la-fiscalite-des-nr_vd_03-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/sites\/default\/files\/media\/1_metier\/5_international\/actualite\/fiches-relais\/fiche_les-particularites-de-la-fiscalite-des-nr_vd_03-2026.pdf<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, Aupr\u00e8s de qui dois-je d\u00e9clarer mes revenus ? (modifi\u00e9e le 17\/12\/2025) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/aupres-de-qui-dois-je-declarer-mes-revenus\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/aupres-de-qui-dois-je-declarer-mes-revenus<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, Imp\u00f4ts \u00e0 payer en France (modifi\u00e9e le 26\/02\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/impots-payer-en-france\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/impots-payer-en-france<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, Dois-je payer des imp\u00f4ts locaux ? (modifi\u00e9e le 10\/03\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/questions\/je-suis-non-resident-suis-je-concerne-par-les-impots-locaux\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/questions\/je-suis-non-resident-suis-je-concerne-par-les-impots-locaux<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, brochure pratique de la d\u00e9claration 2026, revenus fonciers : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/www2\/fichiers\/documentation\/brochure\/ir_2026\/pdf_som\/19-decla_rev_fonciers_341a364.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/www2\/fichiers\/documentation\/brochure\/ir_2026\/pdf_som\/19-decla_rev_fonciers_341a364.pdf<\/a><\/li>\n<li>service-public.gouv.fr, bar\u00e8me de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu applicable aux revenus 2025, d\u00e9claration 2026 (v\u00e9rifi\u00e9e le 15\/04\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1419\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1419<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Comment d\u00e9clarer des loyers fran\u00e7ais quand on vit \u00e0 l'\u00e9tranger ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En ligne, sur la d\u00e9claration 2042, compl\u00e9t\u00e9e si n\u00e9cessaire par le formulaire 2042-NR (ou l'annexe, selon les pages de l'administration). 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