{"id":6488,"date":"2026-10-19T02:25:42","date_gmt":"2026-10-19T00:25:42","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/interets-d-emprunt-et-assurance-emprunteur-deduction-des-revenus-fonciers\/"},"modified":"2026-10-19T02:25:42","modified_gmt":"2026-10-19T00:25:42","slug":"interets-d-emprunt-et-assurance-emprunteur-deduction-des-revenus-fonciers","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/interets-d-emprunt-et-assurance-emprunteur-deduction-des-revenus-fonciers\/","title":{"rendered":"Loan interest: deductible from rental income"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 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Alexis Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 18\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Au r\u00e9gime r\u00e9el, vous d\u00e9duisez de vos loyers nus les int\u00e9r\u00eats de l&#8217;emprunt qui finance un immeuble lou\u00e9, ainsi que les frais d&#8217;emprunt : frais de dossier, inscription hypoth\u00e9caire, part non remboursable d&rsquo;un cautionnement. Le capital rembours\u00e9 ne se d\u00e9duit pas. Le rattachement des int\u00e9r\u00eats \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e est pr\u00e9cis\u00e9 plus bas.<\/p>\n<p>Dans le calcul, vos loyers sont r\u00e9put\u00e9s compenser en priorit\u00e9 les int\u00e9r\u00eats. Si les int\u00e9r\u00eats d\u00e9passent les loyers, la part de d\u00e9ficit qui en r\u00e9sulte ne s&rsquo;impute que sur vos revenus fonciers des dix ann\u00e9es suivantes.<\/p>\n<p>Cette page traite le particulier qui loue un logement nu en direct. Elle ne traite pas la location meubl\u00e9e, les soci\u00e9t\u00e9s, ni les non-r\u00e9sidents. Cette page ne donne pas la r\u00e8gle applicable aux primes d&rsquo;assurance emprunteur : elles ont leur propre page, mentionn\u00e9e plus bas.<\/p>\n<h2>Ce qui se d\u00e9duit, ce qui ne se d\u00e9duit pas<\/h2>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u00c9l\u00e9ment<\/th>\n<th>D\u00e9ductible au r\u00e9el ?<\/th>\n<th>Source<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Int\u00e9r\u00eats de l&#8217;emprunt<\/td>\n<td>Oui, s&rsquo;il finance un immeuble lou\u00e9<\/td>\n<td>BOI-RFPI-BASE-20-80<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Capital rembours\u00e9<\/td>\n<td>Non<\/td>\n<td>BOI-RFPI-BASE-20-80 \u00a7 10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Frais de constitution du dossier<\/td>\n<td>Oui, comme les int\u00e9r\u00eats<\/td>\n<td>\u00a7 190<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Inscription hypoth\u00e9caire, privil\u00e8ge de pr\u00eateur de deniers, mainlev\u00e9e<\/td>\n<td>Oui<\/td>\n<td>\u00a7 190<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cautionnement : part non remboursable<\/td>\n<td>Oui<\/td>\n<td>\u00a7 190<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cautionnement : part restituable<\/td>\n<td>Non<\/td>\n<td>\u00a7 190<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Agios et commissions bancaires<\/td>\n<td>Oui<\/td>\n<td>\u00a7 190<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Notaire de l&rsquo;acte de pr\u00eat<\/td>\n<td>Oui, s&rsquo;il est distingu\u00e9 de l&rsquo;acte d&rsquo;achat<\/td>\n<td>\u00a7 190<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Primes d&rsquo;assurance emprunteur<\/td>\n<td>Voir la page d\u00e9di\u00e9e<\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<h2>Pour quel emprunt ?<\/h2>\n<p>Les int\u00e9r\u00eats ne sont d\u00e9ductibles que s&rsquo;ils se rapportent \u00e0 un emprunt li\u00e9 \u00e0 un immeuble lou\u00e9. Le BOFiP vise la conservation, l&rsquo;acquisition, la construction, l&rsquo;agrandissement, la r\u00e9paration et l&rsquo;am\u00e9lioration de l&rsquo;immeuble. Les int\u00e9r\u00eats d&rsquo;une somme emprunt\u00e9e \u00e0 une autre fin ne se d\u00e9duisent pas en principe, et ceux d&rsquo;un emprunt pour acheter en vue de revendre non plus.<\/p>\n<p>Pour une acquisition, seuls comptent les immeubles destin\u00e9s \u00e0 produire des revenus fonciers. Pour des travaux, la d\u00e9duction vaut quelle que soit l&rsquo;affectation des locaux. Pour un immeuble en construction, vous devez montrer votre intention de le louer, intention que le BOFiP (\u00a7 280) rattache \u00e0 une utilisation locative constat\u00e9e d\u00e8s l&rsquo;ach\u00e8vement.<\/p>\n<p>Vous devez aussi justifier l&#8217;emploi des fonds. Si vous ne prouvez pas avoir utilis\u00e9 toute la somme emprunt\u00e9e pour l&rsquo;immeuble, vous ne d\u00e9duisez pas la totalit\u00e9 des int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n<h2>Ann\u00e9e de d\u00e9duction, sans limite de montant<\/h2>\n<p>Le BOFiP (\u00a7 240) retient les int\u00e9r\u00eats effectivement pay\u00e9s par le bailleur au cours de l&rsquo;ann\u00e9e d&rsquo;imposition. La brochure 2026 pr\u00e9cise que les int\u00e9r\u00eats et frais d&#8217;emprunt sont d\u00e9ductibles \u00ab sans limitation en ce qui concerne le montant ou la dur\u00e9e \u00bb. Pour les int\u00e9r\u00eats pay\u00e9s apr\u00e8s l&rsquo;ann\u00e9e \u00e0 laquelle ils se rapportent, le BOFiP (\u00a7 240) retient l&rsquo;ann\u00e9e de paiement, tandis que la brochure pratique 2026 (p. 351) les rattache \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e de l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance : \u00e0 v\u00e9rifier aupr\u00e8s de ces sources avant de d\u00e9cider.<\/p>\n<p>Trois cas particuliers sont d\u00e9crits par le BOFiP :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pr\u00eat in fine<\/strong> : si seuls les int\u00e9r\u00eats sont pay\u00e9s pendant la dur\u00e9e du contrat et le capital en une fois au terme, les int\u00e9r\u00eats restent d\u00e9ductibles, sous la condition de solde d\u00e9biteur du compte d\u00e9crite au paragraphe 290 du BOFiP ;<\/li>\n<li><strong>Remboursement anticip\u00e9<\/strong> : les d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 la r\u00e9siliation anticip\u00e9e ne sont en principe pas d\u00e9ductibles. Elles le deviennent si la r\u00e9siliation et le nouvel emprunt ont r\u00e9duit la charge globale d&rsquo;int\u00e9r\u00eats ;<\/li>\n<li><strong>Pr\u00eat substitutif<\/strong> : les int\u00e9r\u00eats d&rsquo;un pr\u00eat qui rembourse un pr\u00eat ant\u00e9rieur ne sont en principe pas d\u00e9ductibles. Ils le restent si le nouveau contrat mentionne express\u00e9ment le pr\u00eat initial et si les int\u00e9r\u00eats admis n&rsquo;exc\u00e8dent pas ceux de l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ancier initial. Vous l&rsquo;indiquez dans votre d\u00e9claration.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Et l&rsquo;assurance emprunteur ?<\/h2>\n<p>Le BOFiP range les primes d&rsquo;assurance parmi les frais d&#8217;emprunt et renvoie \u00e0 une doctrine distincte sur les primes d&rsquo;assurance. La r\u00e8gle exacte qui s&rsquo;applique \u00e0 votre contrat d\u00e9pend de votre situation : \u00e0 v\u00e9rifier avant de d\u00e9cider. Une page de ce site traite l&rsquo;assurance de pr\u00eat locatif : la ligne \u00e0 utiliser, les justificatifs et le d\u00e9ficit qui en d\u00e9coule.<\/p>\n<h2>L&rsquo;ordre d&rsquo;imputation : les loyers payent d&rsquo;abord les int\u00e9r\u00eats<\/h2>\n<p>Le BOFiP sur le d\u00e9ficit foncier pose deux r\u00e8gles :<\/p>\n<ul>\n<li>le revenu brut est \u00ab r\u00e9put\u00e9 compenser prioritairement les int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt \u00bb, et les frais accessoires \u00e0 un emprunt sont assimil\u00e9s aux int\u00e9r\u00eats ;<\/li>\n<li>\u00ab La fraction r\u00e9sultant des int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunts est imputable uniquement sur les revenus fonciers des dix ann\u00e9es suivantes \u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce qui reste de d\u00e9ficit une fois les int\u00e9r\u00eats absorb\u00e9s par les loyers rel\u00e8ve des autres charges. Cette fraction peut s&rsquo;imputer sur le revenu global dans la limite de 10 700 \u20ac par an dans le cas g\u00e9n\u00e9ral, \u00e0 condition de louer le logement jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre de la troisi\u00e8me ann\u00e9e qui suit l&rsquo;imputation. Des limites major\u00e9es existent dans certains cas, non trait\u00e9es ici. Ce m\u00e9canisme est d\u00e9taill\u00e9 dans la page sur le d\u00e9ficit foncier.<\/p>\n<p>Au micro-foncier, aucune d\u00e9duction s\u00e9par\u00e9e n&rsquo;est possible : l&rsquo;abattement de 30 % est r\u00e9put\u00e9 comprendre l&rsquo;ensemble des charges.<\/p>\n<h2>O\u00f9 d\u00e9clarer les int\u00e9r\u00eats<\/h2>\n<p>Sur la d\u00e9claration 2044 sp\u00e9ciale, les int\u00e9r\u00eats se portent ligne 250. Si vous en d\u00e9duisez, vous remplissez aussi la rubrique 610 en page 6. Vous reportez en case H, page 3, la somme des montants de chaque colonne de la ligne 250. Le formulaire \u00e0 utiliser selon votre situation est expliqu\u00e9 dans la page sur la d\u00e9claration des loyers.<\/p>\n<h2>Un pr\u00eat de 4 300 \u20ac d&rsquo;int\u00e9r\u00eats : exemple chiffr\u00e9 (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Un propri\u00e9taire lyonnais loue nu un appartement achet\u00e9 \u00e0 cr\u00e9dit, au r\u00e9gime r\u00e9el. Dans l&rsquo;ann\u00e9e, il a pay\u00e9 4 300 \u20ac d&rsquo;int\u00e9r\u00eats, 450 \u20ac de frais de dossier, 1 000 \u20ac de cautionnement dont 400 \u20ac restituables, et 6 900 \u20ac de capital. Ses autres charges d\u00e9ductibles s&rsquo;\u00e9l\u00e8vent \u00e0 2 100 \u20ac. Les montants sont des hypoth\u00e8ses du profil fictif.<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> Que d\u00e9duit-il, et que devient le d\u00e9ficit selon que les loyers couvrent ou non les charges financi\u00e8res ?<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> Retenir les int\u00e9r\u00eats (4 300 \u20ac), les frais de dossier (450 \u20ac) et la part non restituable du cautionnement (600 \u20ac), soit 5 350 \u20ac de charges financi\u00e8res. \u00c9carter le capital (6 900 \u20ac) et la part restituable (400 \u20ac). Faire compenser les loyers en priorit\u00e9 avec les charges financi\u00e8res, puis avec les autres charges.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong><\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><\/th>\n<th>Loyers de 6 000 \u20ac<\/th>\n<th>Loyers de 4 800 \u20ac<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Charges financi\u00e8res d\u00e9duites<\/td>\n<td>5 350 \u20ac<\/td>\n<td>5 350 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Loyers restant apr\u00e8s charges financi\u00e8res<\/td>\n<td>650 \u20ac<\/td>\n<td>-550 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Autres charges<\/td>\n<td>2 100 \u20ac<\/td>\n<td>2 100 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>R\u00e9sultat foncier<\/td>\n<td>-1 450 \u20ac<\/td>\n<td>-2 650 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D\u00e9ficit issu des charges financi\u00e8res<\/td>\n<td>0 \u20ac<\/td>\n<td>550 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D\u00e9ficit issu des autres charges<\/td>\n<td>1 450 \u20ac<\/td>\n<td>2 100 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Avec 6 000 \u20ac de loyers, les loyers absorbent tous les int\u00e9r\u00eats : le d\u00e9ficit de 1 450 \u20ac vient des autres charges, et il peut s&rsquo;imputer sur le revenu global sous les conditions rappel\u00e9es plus haut, car il est inf\u00e9rieur \u00e0 la limite g\u00e9n\u00e9rale de 10 700 \u20ac. Avec 4 800 \u20ac, 550 \u20ac de d\u00e9ficit viennent des charges financi\u00e8res et ne s&rsquo;imputent que sur les revenus fonciers des dix ann\u00e9es suivantes. Si le propri\u00e9taire avait d\u00e9duit le capital par erreur, son r\u00e9sultat serait -8 350 \u20ac au lieu de -1 450 \u20ac dans le premier cas.<\/p>\n<p>Ce profil est fictif. Aucun taux d&rsquo;imposition n&rsquo;est utilis\u00e9, et le calcul n&rsquo;annonce aucun r\u00e9sultat pour votre situation.<\/p>\n<h2>Int\u00e9r\u00eats et frais d&#8217;emprunt : ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>L&rsquo;usage du pr\u00eat<\/strong> : un pr\u00eat qui finance en partie autre chose que l&rsquo;immeuble lou\u00e9 ne donne pas droit \u00e0 la d\u00e9duction de la totalit\u00e9 des int\u00e9r\u00eats.<\/li>\n<li><strong>Le type de pr\u00eat<\/strong> : un pr\u00eat in fine a sa condition propre, et un cautionnement n&rsquo;est d\u00e9ductible que pour sa part non remboursable.<\/li>\n<li><strong>L&rsquo;historique du pr\u00eat<\/strong> : un remboursement anticip\u00e9 ou un pr\u00eat substitutif suit des r\u00e8gles sp\u00e9cifiques.<\/li>\n<li><strong>Le niveau de vos loyers<\/strong> : il d\u00e9termine si un d\u00e9ficit appara\u00eet et si une part reste reportable sur dix ans.<\/li>\n<li><strong>Votre assurance emprunteur<\/strong> : voir la page d\u00e9di\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Votre montage<\/strong> : soci\u00e9t\u00e9, meubl\u00e9 ou r\u00e9sidence \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger rel\u00e8vent d&rsquo;autres r\u00e8gles.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Les int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt sont-ils d\u00e9ductibles des revenus fonciers ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Oui, au r\u00e9gime r\u00e9el, s&rsquo;ils se rapportent \u00e0 un emprunt li\u00e9 \u00e0 un immeuble lou\u00e9 (BOFiP BOI-RFPI-BASE-20-80). L&rsquo;ann\u00e9e de rattachement des int\u00e9r\u00eats est pr\u00e9cis\u00e9e plus haut.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Le capital rembours\u00e9 est-il d\u00e9ductible ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non. La d\u00e9duction ne porte que sur les int\u00e9r\u00eats et les frais d&#8217;emprunt.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Les frais de dossier et le cautionnement sont-ils d\u00e9ductibles ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Les frais de constitution du dossier le sont, comme les int\u00e9r\u00eats. Le cautionnement l&rsquo;est pour sa part non remboursable seulement.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Que devient le d\u00e9ficit cr\u00e9\u00e9 par les int\u00e9r\u00eats ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>La fraction du d\u00e9ficit qui r\u00e9sulte des int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt s&rsquo;impute uniquement sur les revenus fonciers des dix ann\u00e9es suivantes.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Peut-on d\u00e9duire des int\u00e9r\u00eats au micro-foncier ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non. L&rsquo;abattement de 30 % est r\u00e9put\u00e9 comprendre l&rsquo;ensemble des charges support\u00e9es par le propri\u00e9taire.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point sur vos revenus fonciers<\/h2>\n<p>Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet lyonnais install\u00e9 depuis bient\u00f4t 14 ans, pour faire le point sur votre situation.<\/p>\n<p>[Prendre rendez-vous]<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=interets-d-emprunt-et-assurance-emprunteur-deduction-des-revenus-fonciers\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul style=\"margin:14px 0 0;padding-left:22px;font-size:17px;line-height:1.6\">\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/micro-foncier-seuil-de-15-000-euros-et-abattement-de-30-pourcent\/\">Micro-foncier : seuil de 15 000 \u20ac et abattement de 30 %<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/revenus-fonciers-regime-reel-charges-deductibles-et-justificatifs\/\">Revenus fonciers au r\u00e9el : charges d\u00e9ductibles et preuves<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/travaux-entretien-reparation-amelioration-ou-construction-ce-qui-se-deduit\/\">Travaux locatifs : entretien, am\u00e9lioration ou construction<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/prelevements-sociaux-sur-les-loyers-17-2-nue-et-18-6-meublee\/\">Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur les loyers : 17,2 % ou 18,6 %<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/deficit-foncier-plafond-report-et-obligation-de-location\/\">D\u00e9ficit foncier : plafond de 10 700 \u20ac, report et location<\/a><\/li>\n<li style=\"margin:0 0 8px\"><a href=\"\/assurance-de-pret-locatif-deduction-des-revenus-fonciers\/\">Assurance de pr\u00eat locatif : d\u00e9duction des revenus fonciers<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>bofip.impots.gouv.fr, BOI-RFPI-BASE-20-80, \u00ab Revenus fonciers &#8211; Charges d\u00e9ductibles &#8211; Int\u00e9r\u00eats et frais d&#8217;emprunt \u00bb (version en vigueur du 01\/09\/2017) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/5808-PGP.html\/identifiant=BOI-RFPI-BASE-20-80-20170901\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/5808-PGP.html\/identifiant=BOI-RFPI-BASE-20-80-20170901<\/a><\/li>\n<li>bofip.impots.gouv.fr, BOI-RFPI-BASE-30-20, d\u00e9ficit foncier (version du 16\/09\/2025) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/4142-PGP.html\/identifiant=BOI-RFPI-BASE-30-20-20250916\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/4142-PGP.html\/identifiant=BOI-RFPI-BASE-30-20-20250916<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, notice de la d\u00e9claration 2044 sp\u00e9ciale (\u00e9dition de mars 2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/sites\/default\/files\/formulaires\/2044\/2026\/2044_5486.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/sites\/default\/files\/formulaires\/2044\/2026\/2044_5486.pdf<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, brochure pratique IR 2026, d\u00e9claration des revenus fonciers (pages 341 \u00e0 364) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/www2\/fichiers\/documentation\/brochure\/ir_2026\/pdf_som\/19-decla_rev_fonciers_341a364.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/www2\/fichiers\/documentation\/brochure\/ir_2026\/pdf_som\/19-decla_rev_fonciers_341a364.pdf<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, \u00ab Location vide de meubles \u00bb (modifi\u00e9 le 07\/04\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/location-vide-de-meubles\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/location-vide-de-meubles<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Les int\u00e9r\u00eats d'emprunt sont-ils d\u00e9ductibles des revenus fonciers ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, au r\u00e9gime r\u00e9el, s'ils se rapportent \u00e0 un emprunt li\u00e9 \u00e0 un immeuble lou\u00e9 (BOFiP BOI-RFPI-BASE-20-80). 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