{"id":6292,"date":"2026-10-18T15:20:12","date_gmt":"2026-10-18T13:20:12","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/taxe-fonciere-exonerations-et-degrevements-conditions\/"},"modified":"2026-10-18T22:00:24","modified_gmt":"2026-10-18T20:00:24","slug":"taxe-fonciere-exonerations-et-degrevements-conditions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/taxe-fonciere-exonerations-et-degrevements-conditions\/","title":{"rendered":"Property tax: exemptions and reductions"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe 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Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 18\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Une construction neuve \u00e0 usage d&rsquo;habitation est exon\u00e9r\u00e9e de taxe fonci\u00e8re pendant 2 ans, \u00e0 partir du 1er janvier de l&rsquo;ann\u00e9e qui suit la fin des travaux, avec une d\u00e9claration dans les 90 jours. Un logement ancien peut l&rsquo;\u00eatre pendant 3 ans apr\u00e8s des travaux d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie, dans certaines communes et sous conditions. Les plus de 75 ans, certains b\u00e9n\u00e9ficiaires d&rsquo;allocations et les contribuables de 65 \u00e0 75 ans (d\u00e9gr\u00e8vement de 100 \u20ac) ont des r\u00e8gles propres, li\u00e9es aux revenus. Depuis le 1er janvier 2025, l&rsquo;exon\u00e9ration pour travaux d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie concerne les logements achev\u00e9s depuis plus de 10 ans.<\/p>\n<p>Cette page s&rsquo;appuie sur service-public.gouv.fr (v\u00e9rifi\u00e9 le 25 septembre 2026) et economie.gouv.fr (\u00e9crit le 18\/08\/2026). Elle ne donne pas les taux fix\u00e9s par les collectivit\u00e9s, qui varient selon les communes.<\/p>\n<h2>Les cas, en un tableau<\/h2>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Cas<\/th>\n<th>Dur\u00e9e ou montant<\/th>\n<th>Condition principale<\/th>\n<th>D\u00e9marche<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Construction neuve, reconstruction, addition (habitation)<\/td>\n<td>2 ans, \u00e0 partir du 1er janvier suivant la fin des travaux<\/td>\n<td>La commune ou l&rsquo;EPCI peut r\u00e9duire l&rsquo;exon\u00e9ration par d\u00e9lib\u00e9ration sp\u00e9ciale<\/td>\n<td>D\u00e9claration au plus tard 90 jours apr\u00e8s l&rsquo;ach\u00e8vement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Logement ancien, travaux d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie<\/td>\n<td>3 ans, \u00e0 partir de l&rsquo;ann\u00e9e suivant le paiement total des travaux<\/td>\n<td>Logement achev\u00e9 depuis plus de 10 ans ; d\u00e9penses de plus de 10 000 \u20ac l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente (ou 15 000 \u20ac sur 3 ans) ; dans certaines communes<\/td>\n<td>D\u00e9claration avant le 1er janvier de la premi\u00e8re ann\u00e9e d&rsquo;exon\u00e9ration<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Logement neuf \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/td>\n<td>5 ans, \u00e0 partir de l&rsquo;ann\u00e9e suivant l&rsquo;ach\u00e8vement<\/td>\n<td>D\u00e9lib\u00e9ration de la commune ou de l&rsquo;EPCI<\/td>\n<td>\u00c0 lire dans la fiche officielle<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Location-accession<\/td>\n<td>15 ans (le logement peut \u00eatre exon\u00e9r\u00e9)<\/td>\n<td>Contrat de location-accession<\/td>\n<td>\u00c0 lire dans la fiche officielle<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plus de 75 ans<\/td>\n<td>Exon\u00e9ration de l&rsquo;habitation principale<\/td>\n<td>Revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence sous certains plafonds<\/td>\n<td>Aucune d\u00e9marche particuli\u00e8re selon economie.gouv.fr<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>65 \u00e0 75 ans<\/td>\n<td>D\u00e9gr\u00e8vement (economie.gouv.fr) ou r\u00e9duction (service-public.gouv.fr) de 100 \u20ac<\/td>\n<td>Habitation principale ; revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence sous plafonds (article 1417-I du CGI)<\/td>\n<td>Effectu\u00e9 d&rsquo;office selon economie.gouv.fr<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Logement vacant destin\u00e9 \u00e0 la location<\/td>\n<td>D\u00e9gr\u00e8vement sur demande<\/td>\n<td>Vacance d&rsquo;au moins 3 mois cons\u00e9cutifs, qui ne d\u00e9pend pas de votre volont\u00e9<\/td>\n<td>R\u00e9clamation au centre des imp\u00f4ts<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<h2>Construction neuve : 2 ans<\/h2>\n<p>Service-public.fr \u00e9crit qu&rsquo;une construction nouvelle \u00e0 usage d&rsquo;habitation est exon\u00e9r\u00e9e \u00ab pendant 2 ans, \u00e0 partir du 1er janvier de l&rsquo;ann\u00e9e qui suit la fin des travaux \u00bb. Economie.gouv.fr parle des deux ann\u00e9es qui suivent celle de la r\u00e9alisation d\u00e9finitive. La d\u00e9claration se fait \u00ab au plus tard 90 jours apr\u00e8s l&rsquo;ach\u00e8vement des travaux \u00bb, avec les formulaires H1 (maison individuelle), H2 (appartement) ou IL (changement de consistance ou d&rsquo;affectation), ou sur l&rsquo;espace Finances publiques.<\/p>\n<p>Par une d\u00e9lib\u00e9ration sp\u00e9ciale, la commune ou l&rsquo;EPCI peut r\u00e9duire cette exon\u00e9ration. Le pourcentage de r\u00e9duction d\u00e9pend de la d\u00e9lib\u00e9ration : renseignez-vous aupr\u00e8s de la commune ou de l&rsquo;EPCI.<\/p>\n<h2>Logement ancien : travaux d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie, 3 ans<\/h2>\n<p>L&rsquo;exon\u00e9ration s&rsquo;applique pendant 3 ans \u00e0 partir de l&rsquo;ann\u00e9e qui suit celle du paiement total des travaux. Service-public.fr la limite \u00e0 certaines communes et \u00e0 certaines conditions. Economie.gouv.fr \u00e9crit que les collectivit\u00e9s peuvent d\u00e9cider, sur d\u00e9lib\u00e9ration, d&rsquo;exon\u00e9rer totalement ou partiellement de taxe fonci\u00e8re pendant trois ans. Les travaux \u00e9ligibles, le taux et la proc\u00e9dure se v\u00e9rifient aupr\u00e8s de la collectivit\u00e9.<\/p>\n<p>Ce qui a chang\u00e9 : \u00ab \u00c0 compter du 1er janvier 2025 \u00bb, l&rsquo;exon\u00e9ration concerne les logements achev\u00e9s depuis plus de 10 ans. Avant cette date, elle concernait les logements achev\u00e9s avant le 1er janvier 1989.<\/p>\n<p>Conditions de d\u00e9penses : le montant doit d\u00e9passer 10 000 \u20ac pour l&rsquo;ann\u00e9e qui pr\u00e9c\u00e8de la premi\u00e8re ann\u00e9e d&rsquo;exon\u00e9ration, ou 15 000 \u20ac sur les 3 ann\u00e9es qui la pr\u00e9c\u00e8dent. La d\u00e9claration est \u00e0 d\u00e9poser au centre des imp\u00f4ts du lieu de situation du logement avant le 1er janvier de la premi\u00e8re ann\u00e9e pour laquelle l&rsquo;exon\u00e9ration est applicable.<\/p>\n<h2>Logement neuf performant et location-accession<\/h2>\n<p>Pour un logement neuf \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique, service-public.gouv.fr indique une exon\u00e9ration de 5 ans \u00e0 compter de l&rsquo;ann\u00e9e suivant l&rsquo;ach\u00e8vement, qui r\u00e9sulte d&rsquo;une d\u00e9lib\u00e9ration de la commune ou de l&rsquo;EPCI. Pour un logement faisant l&rsquo;objet d&rsquo;un contrat de location-accession, il indique qu&rsquo;il peut \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de taxe pendant 15 ans. Les conditions de cette derni\u00e8re sont \u00e0 lire dans la fiche officielle.<\/p>\n<h2>Plus de 75 ans, allocations, revenus<\/h2>\n<p>Si vous aviez plus de 75 ans au 1er janvier 2026, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une exon\u00e9ration pour votre habitation principale si votre revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence est inf\u00e9rieur \u00e0 certains plafonds. Economie.gouv.fr ajoute qu&rsquo;aucune d\u00e9marche particuli\u00e8re n&rsquo;est \u00e0 effectuer lorsque les conditions sont remplies. L&rsquo;exon\u00e9ration peut s&rsquo;\u00e9tendre \u00e0 l&rsquo;\u00e9ventuelle r\u00e9sidence secondaire, \u00e0 condition de l&rsquo;habiter.<\/p>\n<p>Selon service-public.gouv.fr, les b\u00e9n\u00e9ficiaires de l&rsquo;Aspa b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;une exon\u00e9ration pour leur habitation principale (la fiche traite les tranches de 18 \u00e0 65 ans, de 65 \u00e0 75 ans et de plus de 75 ans), et ceux de l&rsquo;Asi dans la tranche des 18 \u00e0 65 ans. Les b\u00e9n\u00e9ficiaires de l&rsquo;AAH peuvent en b\u00e9n\u00e9ficier, sous plafond de revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n<p>Pour 2026, service-public.gouv.fr publie, en m\u00e9tropole, un tableau intitul\u00e9 \u00ab Limites pr\u00e9vues pour les abattements, exon\u00e9rations et d\u00e9gr\u00e8vements de TFPB 2026 \u00bb (revenus per\u00e7us en 2025). Le m\u00eame tableau figure dans plusieurs cas de la fiche : AAH, \u00ab Autres cas \u00bb des 65 \u00e0 75 ans et des plus de 75 ans. Extrait :<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Nombre de parts<\/th>\n<th>Revenus 2025 maximum<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1<\/td>\n<td>12 793 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td>19 625 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td>26 457 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Le tableau pr\u00e9voit une majoration de 3 416 \u20ac par demi-part suppl\u00e9mentaire et de 1 708 \u20ac par quart de part suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n<p>Pour les cas li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;Aspa, \u00e0 l&rsquo;Asi ou \u00e0 l&rsquo;AAH, service-public.gouv.fr indique que, si vous perdez votre droit \u00e0 exon\u00e9ration, celui-ci est prolong\u00e9 pendant 2 ans, puis qu&rsquo;un abattement sur la valeur locative s&rsquo;applique, des deux tiers pour 1 an et d&rsquo;un tiers pour la derni\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n<h2>65 \u00e0 75 ans : d\u00e9gr\u00e8vement de 100 \u20ac<\/h2>\n<p>Economie.gouv.fr indique qu&rsquo;une personne de plus de 65 ans et de moins de 75 ans peut b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un d\u00e9gr\u00e8vement de 100 \u20ac sur la taxe fonci\u00e8re de son habitation principale, dans les limites de revenus fix\u00e9es par l&rsquo;article 1417-I du CGI, et que ce d\u00e9gr\u00e8vement est effectu\u00e9 d&rsquo;office par l&rsquo;administration fiscale. Service-public.gouv.fr parle d&rsquo;une r\u00e9duction de 100 \u20ac pour les personnes qui avaient plus de 65 ans et moins de 75 ans au 1er janvier 2026 sans \u00eatre exon\u00e9r\u00e9es, avec un revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence inf\u00e9rieur \u00e0 certains plafonds : le tableau ci-dessus figure dans ce cas (\u00ab Autres cas \u00bb).<\/p>\n<h2>Plafonnement et vacance<\/h2>\n<p>Le plafonnement en fonction des revenus supprime la part de la taxe fonci\u00e8re qui d\u00e9passe 50 % des revenus du foyer fiscal, pour la r\u00e9sidence principale, sans \u00eatre soumis \u00e0 l&rsquo;IFI l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Pour la taxe 2026, la limite de revenus est de 30 083 \u20ac pour 1 part en m\u00e9tropole (42 645 \u20ac pour 2 parts). La demande est \u00e0 faire avant le 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e suivant la mise en recouvrement (economie.gouv.fr).<\/p>\n<p>Pour un logement vacant destin\u00e9 \u00e0 la location, un d\u00e9gr\u00e8vement existe si la vacance dure au moins 3 mois cons\u00e9cutifs, ne d\u00e9pend pas de votre volont\u00e9 et concerne tout le logement ou une partie pouvant \u00eatre lou\u00e9e s\u00e9par\u00e9ment. Les locations saisonni\u00e8res et meubl\u00e9es ne sont pas concern\u00e9es. Ce d\u00e9gr\u00e8vement n&rsquo;est pas accord\u00e9 d&rsquo;office : il faut d\u00e9poser une r\u00e9clamation. Economie.gouv.fr fixe la demande au plus tard au 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e suivante. Le montant du d\u00e9gr\u00e8vement se v\u00e9rifie aupr\u00e8s du centre des finances publiques.<\/p>\n<h2>Ce que l&rsquo;exon\u00e9ration ne couvre pas<\/h2>\n<p>Service-public.gouv.fr pr\u00e9cise, pour l&rsquo;exon\u00e9ration des constructions nouvelles \u00e0 usage d&rsquo;habitation, qu&rsquo;elle ne s&rsquo;applique pas \u00e0 la taxe d&rsquo;enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res (TEOM). Economie.gouv.fr le pr\u00e9cise pour l&rsquo;exon\u00e9ration des plus de 75 ans. Pour les autres cas, renseignez-vous aupr\u00e8s de l&rsquo;administration.<\/p>\n<h2>Exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re : exemple chiffr\u00e9 (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Un propri\u00e9taire fait construire une maison achev\u00e9e le 14 octobre 2026. Il r\u00e9nove aussi un appartement achev\u00e9 en 2005 : travaux d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie de 11 500 \u20ac, pay\u00e9s en totalit\u00e9 en 2026. Hypoth\u00e8ses du profil fictif : l&rsquo;appartement se trouve dans une commune o\u00f9 l&rsquo;exon\u00e9ration est accord\u00e9e et remplit les conditions ; aucune d\u00e9lib\u00e9ration n&rsquo;a r\u00e9duit l&rsquo;exon\u00e9ration de la maison.<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> Quelles sont les dates \u00e0 respecter et les ann\u00e9es concern\u00e9es ?<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> D\u00e9clarer la maison dans les 90 jours et l&rsquo;appartement avant le 1er janvier de la premi\u00e8re ann\u00e9e d&rsquo;exon\u00e9ration, puis calculer les ann\u00e9es exon\u00e9r\u00e9es.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong><\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Bien<\/th>\n<th>Date limite de d\u00e9claration<\/th>\n<th>Ann\u00e9es exon\u00e9r\u00e9es<\/th>\n<th>Premi\u00e8re ann\u00e9e tax\u00e9e<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Maison neuve (achev\u00e9e le 14\/10\/2026)<\/td>\n<td>12 janvier 2027 (90 jours)<\/td>\n<td>2027 et 2028<\/td>\n<td>2029<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Appartement (travaux pay\u00e9s en 2026)<\/td>\n<td>avant le 1er janvier 2027<\/td>\n<td>2027, 2028 et 2029<\/td>\n<td>2030<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Les 11 500 \u20ac de d\u00e9penses d\u00e9passent de 1 500 \u20ac le seuil de 10 000 \u20ac. Ce profil est fictif : les montants et les dates sont des hypoth\u00e8ses, et le calcul ne promet aucun r\u00e9sultat pour votre situation.<\/p>\n<h2>Exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re : ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Votre commune.<\/strong> Plusieurs exon\u00e9rations d\u00e9pendent d&rsquo;une d\u00e9lib\u00e9ration ou ne s&rsquo;appliquent que dans certaines communes.<\/li>\n<li><strong>L&rsquo;anciennet\u00e9 du logement.<\/strong> Plus de 10 ans depuis le 1er janvier 2025 pour les travaux d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie ; achev\u00e9 avant le 1er janvier 1989 avant cette date.<\/li>\n<li><strong>Votre \u00e2ge et vos revenus.<\/strong> Ils d\u00e9cident entre exon\u00e9ration, d\u00e9gr\u00e8vement de 100 \u20ac ou aucun avantage.<\/li>\n<li><strong>Votre r\u00e9sidence.<\/strong> Les mesures li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;\u00e2ge et aux revenus visent l&rsquo;habitation principale.<\/li>\n<li><strong>La date de vos d\u00e9marches.<\/strong> Les d\u00e9lais de 90 jours et du 1er janvier courent d&rsquo;un \u00e9v\u00e9nement pr\u00e9cis.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Qui est exon\u00e9r\u00e9 de taxe fonci\u00e8re ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Selon service-public.gouv.fr et economie.gouv.fr : les constructions neuves \u00e0 usage d&rsquo;habitation pendant 2 ans, certains logements anciens apr\u00e8s travaux d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie, les plus de 75 ans sous plafond de revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence, certains b\u00e9n\u00e9ficiaires de l&rsquo;Aspa, de l&rsquo;Asi ou de l&rsquo;AAH. Les conditions varient selon le cas.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Comment obtenir l&rsquo;exon\u00e9ration de deux ans pour une construction neuve ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Par une d\u00e9claration au plus tard 90 jours apr\u00e8s l&rsquo;ach\u00e8vement des travaux, avec les formulaires H1, H2 ou IL ou sur l&rsquo;espace Finances publiques.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>L&rsquo;exon\u00e9ration s&rsquo;applique-t-elle aux ordures m\u00e9nag\u00e8res ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non, dans les cas o\u00f9 les sources le pr\u00e9cisent : service-public.gouv.fr pour l&rsquo;exon\u00e9ration des constructions nouvelles, economie.gouv.fr pour celle des plus de 75 ans.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Comment obtenir le d\u00e9gr\u00e8vement de 100 \u20ac ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Selon economie.gouv.fr, aucune d\u00e9marche particuli\u00e8re n&rsquo;est \u00e0 effectuer : ce d\u00e9gr\u00e8vement est effectu\u00e9 d&rsquo;office par l&rsquo;administration fiscale. Il concerne les personnes de plus de 65 ans et de moins de 75 ans, dans les limites de revenus fix\u00e9es par l&rsquo;article 1417-I du CGI. Pour 2026, service-public.gouv.fr publie le tableau des plafonds de revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point sur vos biens immobiliers<\/h2>\n<p>Les dates de d\u00e9claration et les conditions d&rsquo;une exon\u00e9ration se pr\u00e9parent avec les \u00e9l\u00e9ments de votre dossier. Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet lyonnais install\u00e9 depuis bient\u00f4t 14 ans, pour faire le point.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=taxe-fonciere-exonerations-et-degrevements-conditions\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<style>.balmont-prod.balmont-prod ul.rel{list-style:none!important;padding:0!important;margin:14px 0 0!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel li{margin:0 0 10px!important;font-size:17px!important;line-height:1.5!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel a{color:#3F5200!important;text-decoration:underline!important;text-underline-offset:3px;text-decoration-color:rgba(63,82,0,.4)!important}<\/style>\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul class=\"rel\">\n<li><a href=\"\/taxe-fonciere-calcul-redevable-au-1er-janvier-et-valeur-locative\/\">Taxe fonci\u00e8re : qui la paie et comment elle se calcule<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/residence-principale-ou-secondaire-les-definitions-fiscales\/\">R\u00e9sidence principale ou secondaire : d\u00e9finitions fiscales<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/deficit-foncier-plafond-report-et-obligation-de-location\/\">D\u00e9ficit foncier : plafond de 10 700 \u20ac, report et location<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/denormandie-communes-eligibles-et-copropriete-degradee\/\">Denormandie : communes \u00e9ligibles et copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/ifi-residents-seuil-bareme-abattement-30-dettes-deductibles\/\">IFI : seuil, bar\u00e8me, abattement de 30 % et dettes<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/vefa-achat-sur-plan-garantie-d-achevement-et-paiements-echelonnes\/\">VEFA : garantie d&rsquo;ach\u00e8vement et paiements \u00e9chelonn\u00e9s<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>service-public.gouv.fr, \u00ab Taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties \u00bb (v\u00e9rifi\u00e9 le 25 septembre 2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F59\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F59<\/a><\/li>\n<li>economie.gouv.fr, \u00ab Taxe fonci\u00e8re : mode de calcul et r\u00e9ductions \u00bb (\u00e9crit le 18\/08\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/impots-et-fiscalite\/gerer-mes-impots-locaux\/taxe-fonciere-mode-de-calcul-et-reductions\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/impots-et-fiscalite\/gerer-mes-impots-locaux\/taxe-fonciere-mode-de-calcul-et-reductions<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Qui est exon\u00e9r\u00e9 de taxe fonci\u00e8re ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Selon service-public.gouv.fr et economie.gouv.fr : les constructions neuves \u00e0 usage d'habitation pendant 2 ans, certains logements anciens apr\u00e8s travaux d'\u00e9conomie d'\u00e9nergie, les plus de 75 ans sous plafond de revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence, certains b\u00e9n\u00e9ficiaires de l'Aspa, de l'Asi ou de l'AAH. 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