{"id":6206,"date":"2026-10-18T15:15:45","date_gmt":"2026-10-18T13:15:45","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/exoneration-plus-value-residence-principale-non-residents\/"},"modified":"2026-10-18T21:54:35","modified_gmt":"2026-10-18T19:54:35","slug":"exoneration-plus-value-residence-principale-non-residents","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/exoneration-plus-value-residence-principale-non-residents\/","title":{"rendered":"Capital gains for a non-resident: exemption of \u20ac150,000"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 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150 000 \u20ac<\/h1>\n<p class=\"byline\">R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 18\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Un non-r\u00e9sident qui vend un bien en France dispose de deux exon\u00e9rations, selon impots.gouv.fr. La premi\u00e8re est totale et vise l&rsquo;ancienne r\u00e9sidence principale : la vente doit intervenir au plus tard le 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e suivant le d\u00e9part de France, et le bien ne doit pas avoir \u00e9t\u00e9 mis \u00e0 la disposition d&rsquo;un tiers entre-temps. La seconde est plafonn\u00e9e \u00e0 150 000 \u20ac de plus-value nette imposable, pour un seul logement, et r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 certains ressortissants de l&rsquo;UE ou de l&rsquo;EEE. Elles ne se cumulent pas. Sans exon\u00e9ration, la plus-value est impos\u00e9e \u00e0 19 %, plus 17,2 % de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux pour une personne qui n&rsquo;est pas affili\u00e9e \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale de l&rsquo;EEE ou de Suisse (voir plus bas).<\/p>\n<p>Cette page traite la vente d&rsquo;un logement par une personne physique non r\u00e9sidente. Elle ne traite pas les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux des personnes affili\u00e9es \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale de l&rsquo;EEE ou de Suisse, l&rsquo;effet des conventions fiscales, ni la part de chaque indivisaire. Pour ces points, la r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation, \u00e0 v\u00e9rifier avant de d\u00e9cider.<\/p>\n<h2>Les deux exon\u00e9rations en un tableau<\/h2>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><\/th>\n<th>Ancienne r\u00e9sidence principale<\/th>\n<th>Plafond de 150 000 \u20ac<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Base l\u00e9gale cit\u00e9e<\/td>\n<td>Article 244 bis A, I-1 du CGI<\/td>\n<td>Article 150 U, II, 2\u00b0 du CGI<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Montant exon\u00e9r\u00e9<\/td>\n<td>Totalit\u00e9 de la plus-value<\/td>\n<td>Jusqu&rsquo;\u00e0 150 000 \u20ac de plus-value nette imposable<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Qui<\/td>\n<td>Personne devenue non r\u00e9sidente, dont l&rsquo;ancienne r\u00e9sidence principale est en France<\/td>\n<td>Personne physique non r\u00e9sidente, ressortissante de l&rsquo;UE ou de l&rsquo;EEE (convention d&rsquo;assistance administrative)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D\u00e9lai<\/td>\n<td>Au plus tard le 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e suivant le transfert du domicile<\/td>\n<td>Au plus tard le 31 d\u00e9cembre de la 10e ann\u00e9e suivant le transfert, ou sans limite si libre disposition<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Libre disposition<\/td>\n<td>Bien non mis \u00e0 la disposition d&rsquo;un tiers entre le transfert et la vente<\/td>\n<td>Libre disposition depuis au moins le 1er janvier de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la vente supprime la condition de d\u00e9lai<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nombre de biens<\/td>\n<td>L&rsquo;ancienne r\u00e9sidence principale<\/td>\n<td>Une r\u00e9sidence par contribuable<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cumul<\/td>\n<td>Le c\u00e9dant ne doit pas avoir d\u00e9j\u00e0 b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l&rsquo;exon\u00e9ration de 150 000 \u20ac ; elle exclut celle-ci<\/td>\n<td>Exclue par l&rsquo;exon\u00e9ration de l&rsquo;ancienne r\u00e9sidence principale<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Sources : impots.gouv.fr (FAQ modifi\u00e9e le 05\/07\/2022 et page \u00ab Plus-values immobili\u00e8res \u00bb), BOFiP BOI-RFPI-PVINR-10-20 (version du 19\/04\/2019) et BOI-RFPI-PVI-10-40-50.<\/p>\n<h2>L&rsquo;exon\u00e9ration de l&rsquo;ancienne r\u00e9sidence principale<\/h2>\n<p>Elle s&rsquo;applique aux cessions depuis le 1er janvier 2019 (BOFiP, BOI-RFPI-PVINR-10-20). Quatre conditions cumulatives :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Le bien \u00e9tait la r\u00e9sidence habituelle et effective du c\u00e9dant \u00e0 la date du transfert de son domicile fiscal.<\/strong> Les biens lou\u00e9s, occup\u00e9s gratuitement ou devenus vacants \u00e0 cette date en sont exclus, d&rsquo;apr\u00e8s le BOFiP (\u00a7 510), qui pr\u00e9voit toutefois quelques assouplissements non d\u00e9taill\u00e9s ici.<\/li>\n<li><strong>Le nouveau domicile est dans l&rsquo;UE, ou dans un \u00c9tat qui a conclu avec la France les conventions d&rsquo;assistance administrative et de recouvrement requises<\/strong>, et qui n&rsquo;est pas un \u00c9tat non coop\u00e9ratif.<\/li>\n<li><strong>La vente intervient au plus tard le 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e suivant le transfert.<\/strong> Le BOFiP pr\u00e9cise que la date de cession retenue est celle de la signature de l&rsquo;acte authentique d&rsquo;achat.<\/li>\n<li><strong>Le bien n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 mis \u00e0 la disposition d&rsquo;un tiers<\/strong>, \u00e0 titre gratuit ou on\u00e9reux, entre le transfert et la cession.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Un d\u00e9part en juin 2026 laisse donc jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2027 pour vendre. Cette exon\u00e9ration exclut celle de 150 000 \u20ac (impots.gouv.fr). Le BOFiP traite aussi des d\u00e9pendances imm\u00e9diates et n\u00e9cessaires c\u00e9d\u00e9es avec le bien : cette page ne d\u00e9taille pas ce point.<\/p>\n<h2>L&rsquo;exon\u00e9ration de 150 000 \u20ac : les conditions<\/h2>\n<h3>Qui peut en b\u00e9n\u00e9ficier<\/h3>\n<p>Selon impots.gouv.fr, le c\u00e9dant doit \u00eatre ressortissant d&rsquo;un \u00c9tat membre de l&rsquo;Union europ\u00e9enne ou d&rsquo;un autre \u00c9tat partie \u00e0 l&rsquo;accord sur l&rsquo;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en ayant conclu avec la France une convention d&rsquo;assistance administrative. V\u00e9rifiez votre nationalit\u00e9 au regard du texte avant de compter sur cette exon\u00e9ration.<\/p>\n<p>Les fonctionnaires et agents de l&rsquo;\u00c9tat, des collectivit\u00e9s ou de la fonction publique hospitali\u00e8re en poste \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger, domicili\u00e9s fiscalement en France, peuvent aussi en b\u00e9n\u00e9ficier (impots.gouv.fr).<\/p>\n<h3>Deux ans de domicile fiscal en France<\/h3>\n<p>Le BOFiP exige que le c\u00e9dant \u00ab ait \u00e9t\u00e9 fiscalement domicili\u00e9 en France de mani\u00e8re continue pendant au moins deux ans \u00bb, \u00e0 un moment quelconque avant la cession. La FAQ pr\u00e9cise que la justification peut \u00eatre apport\u00e9e par tout moyen, par exemple par la production des avis d&rsquo;imposition \u00e0 la taxe d&rsquo;habitation \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale des deux ann\u00e9es concern\u00e9es.<\/p>\n<h3>Le d\u00e9lai : dix ans depuis 2019<\/h3>\n<p>La cession doit intervenir au plus tard le 31 d\u00e9cembre de la dixi\u00e8me ann\u00e9e suivant le transfert du domicile fiscal hors de France. Pour les cessions ant\u00e9rieures au 1er janvier 2019, c&rsquo;\u00e9tait la cinqui\u00e8me ann\u00e9e (impots.gouv.fr). Le BOFiP a publi\u00e9 le 19\/04\/2019 une actualit\u00e9 (ACTU-2019-00094) qui indique que l&rsquo;article 43 de la loi de finances pour 2019 (loi du 28 d\u00e9cembre 2018) a modifi\u00e9 ce d\u00e9lai \u00ab en portant de 5 \u00e0 10 ans \u00bb la p\u00e9riode qui suit le transfert du domicile. Le texte BOI-RFPI-PVI-10-40-50, dont la version consultable est dat\u00e9e du 06\/06\/2014, mentionne encore la cinqui\u00e8me ann\u00e9e : \u00e0 v\u00e9rifier aupr\u00e8s du BOFiP.<\/p>\n<p>Il n&rsquo;y a pas de limite de d\u00e9lai si le c\u00e9dant a la libre disposition du bien depuis au moins le 1er janvier de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la vente.<\/p>\n<h3>Une r\u00e9sidence, 150 000 \u20ac, et pas de soci\u00e9t\u00e9<\/h3>\n<p>L&rsquo;exon\u00e9ration s&rsquo;applique \u00ab dans la limite d&rsquo;une r\u00e9sidence par contribuable et de 150 000 \u20ac de plus-value nette imposable \u00bb (BOFiP). La fraction de plus-value sup\u00e9rieure \u00e0 150 000 \u20ac est impos\u00e9e normalement (impots.gouv.fr).<\/p>\n<p>Elle ne s&rsquo;applique pas lorsque le bien est d\u00e9tenu au travers d&rsquo;une personne morale, par exemple une SCI (impots.gouv.fr).<\/p>\n<h2>Sans exon\u00e9ration : les taux<\/h2>\n<p>Selon impots.gouv.fr et service-public.gouv.fr (v\u00e9rifi\u00e9e le 15\/04\/2026), la plus-value d&rsquo;un non-r\u00e9sident est pr\u00e9lev\u00e9e \u00e0 19 %, plus 17,2 % de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux au taux global indiqu\u00e9 pour les personnes non affili\u00e9es \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale de l&rsquo;EEE ou de Suisse. L&rsquo;imp\u00f4t est vers\u00e9 par le notaire lors de la vente (impots.gouv.fr, 27\/01\/2026). Pour une personne affili\u00e9e \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale de l&rsquo;EEE ou de Suisse, impots.gouv.fr indique une exon\u00e9ration de CSG et de CRDS et un pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 distinct ; le taux et les conditions sont \u00e0 v\u00e9rifier aupr\u00e8s de la source, et cette page ne les chiffre pas.<\/p>\n<h2>Exon\u00e9ration de plus-value pour un non-r\u00e9sident : exemple chiffr\u00e9 (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Une ressortissante de l&rsquo;UE, install\u00e9e \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger depuis six ans apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 domicili\u00e9e en France plus de deux ans, vend un appartement situ\u00e9 en France, d\u00e9tenu en direct. La plus-value nette imposable est connue : le calcul part de ce montant (hypoth\u00e8se du profil fictif). Elle compare quatre montants de plus-value : 120 000 \u20ac, 150 000 \u20ac, 180 000 \u20ac et 250 000 \u20ac.<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> Que reste-t-il \u00e0 taxer \u00e0 19 % au-del\u00e0 de l&rsquo;exon\u00e9ration ?<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> Appliquer le plafond de 150 000 \u20ac de plus-value nette imposable, puis le pr\u00e9l\u00e8vement de 19 % sur la fraction qui le d\u00e9passe.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong><\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Plus-value nette imposable<\/th>\n<th>Fraction exon\u00e9r\u00e9e<\/th>\n<th>Fraction au-del\u00e0 de 150 000 \u20ac<\/th>\n<th>Pr\u00e9l\u00e8vement de 19 %<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>120 000 \u20ac<\/td>\n<td>120 000 \u20ac<\/td>\n<td>0 \u20ac<\/td>\n<td>0 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>150 000 \u20ac<\/td>\n<td>150 000 \u20ac<\/td>\n<td>0 \u20ac<\/td>\n<td>0 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>180 000 \u20ac<\/td>\n<td>150 000 \u20ac<\/td>\n<td>30 000 \u20ac<\/td>\n<td><strong>5 700 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>250 000 \u20ac<\/td>\n<td>150 000 \u20ac<\/td>\n<td>100 000 \u20ac<\/td>\n<td>19 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Le calcul ne porte que sur le pr\u00e9l\u00e8vement de 19 %. Il ne calcule pas les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur la fraction impos\u00e9e : la mani\u00e8re dont ils s&rsquo;appliquent \u00e0 l&rsquo;exon\u00e9ration n&rsquo;est pas d\u00e9taill\u00e9e dans les sources consult\u00e9es. Il ignore aussi la taxe sur les plus-values \u00e9lev\u00e9es et les frais de cession. Ce profil est fictif. Les chiffres illustrent le calcul et ne pr\u00e9sagent pas de votre situation.<\/p>\n<h2>Exon\u00e9ration de plus-value pour un non-r\u00e9sident : ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Votre nationalit\u00e9<\/strong>, au regard du champ de l&rsquo;exon\u00e9ration de 150 000 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>La date de votre d\u00e9part de France<\/strong>, qui fixe les d\u00e9lais (ann\u00e9e suivante ou dixi\u00e8me ann\u00e9e).<\/li>\n<li><strong>L&rsquo;usage du bien depuis votre d\u00e9part<\/strong> : mis \u00e0 disposition d&rsquo;un tiers ou non, libre disposition ou non.<\/li>\n<li><strong>La fa\u00e7on de d\u00e9tenir le bien<\/strong> : en direct ou par une soci\u00e9t\u00e9, qui exclut l&rsquo;exon\u00e9ration de 150 000 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Le nombre de biens<\/strong> que vous d\u00e9tenez en France : une seule r\u00e9sidence est exon\u00e9r\u00e9e par contribuable.<\/li>\n<li><strong>Votre r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale<\/strong>, qui peut modifier les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux.<\/li>\n<li><strong>Le prix de vente, votre pays de domicile et le caract\u00e8re exon\u00e9r\u00e9 ou non de la plus-value<\/strong>, qui commandent l&rsquo;obligation de d\u00e9signer un repr\u00e9sentant fiscal (voir la page d\u00e9di\u00e9e).<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Un non-r\u00e9sident peut-il \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 sur son ancienne r\u00e9sidence principale ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Oui, sous conditions : vente au plus tard le 31 d\u00e9cembre de l&rsquo;ann\u00e9e suivant le transfert du domicile, bien non mis \u00e0 la disposition d&rsquo;un tiers, nouveau domicile dans l&rsquo;UE ou dans un \u00c9tat ayant conclu les conventions requises (impots.gouv.fr ; BOFiP).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Combien de temps apr\u00e8s mon d\u00e9part puis-je vendre avec l&rsquo;exon\u00e9ration de 150 000 \u20ac ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre de la dixi\u00e8me ann\u00e9e suivant le transfert du domicile pour les cessions depuis le 1er janvier 2019. Sans limite de d\u00e9lai si vous avez la libre disposition du bien depuis au moins le 1er janvier de l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la vente (impots.gouv.fr).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>L&rsquo;exon\u00e9ration de 150 000 \u20ac s&rsquo;applique-t-elle \u00e0 une SCI ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non. Selon impots.gouv.fr, elle ne s&rsquo;applique pas lorsque le bien est d\u00e9tenu au travers d&rsquo;une personne morale.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Peut-on cumuler les deux exon\u00e9rations ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non. Impots.gouv.fr indique que l&rsquo;exon\u00e9ration de l&rsquo;ancienne r\u00e9sidence principale exclut celle de 150 000 \u20ac.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>La plus-value au-dessus de 150 000 \u20ac est-elle impos\u00e9e ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Oui. La fraction sup\u00e9rieure \u00e0 150 000 \u20ac est impos\u00e9e normalement, soit 19 % plus les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux (impots.gouv.fr ; service-public.gouv.fr).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point avant de vendre<\/h2>\n<p>Un d\u00e9part de France, un bien conserv\u00e9 ou une vente envisag\u00e9e se pr\u00e9parent avec les dates et les chiffres de votre dossier. Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet lyonnais install\u00e9 depuis bient\u00f4t 14 ans, pour faire le point.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=exoneration-plus-value-residence-principale-non-residents\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<style>.balmont-prod.balmont-prod ul.rel{list-style:none!important;padding:0!important;margin:14px 0 0!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel li{margin:0 0 10px!important;font-size:17px!important;line-height:1.5!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel a{color:#3F5200!important;text-decoration:underline!important;text-underline-offset:3px;text-decoration-color:rgba(63,82,0,.4)!important}<\/style>\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul class=\"rel\">\n<li><a href=\"\/representant-fiscal-vente-immobiliere-non-residents\/\">Repr\u00e9sentant fiscal : vente d&rsquo;un bien par un non-r\u00e9sident<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/plus-value-immobiliere-residents-calcul-abattements-exonerations\/\">Plus-value immobili\u00e8re 2026 : calcul et exon\u00e9rations<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/prelevement-de-solidarite-7-5-non-residents-affilies-ue\/\">Pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 7,5 % : non-r\u00e9sidents affili\u00e9s UE<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/ifi-non-residents-biens-imposables-seuil-1-3-million\/\">IFI d&rsquo;un non-r\u00e9sident : biens imposables et seuil de 1,3 M\u20ac<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/quitter-la-france-pour-la-thailande\/\">Quitter la France pour la Tha\u00eflande : exit tax<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/pensions-de-retraite-francaises-non-residents-imposition\/\">Retraite fran\u00e7aise d&rsquo;un non-r\u00e9sident : o\u00f9 est-elle tax\u00e9e ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/interets-et-obligations-francais-non-residents-fiscalite\/\">Int\u00e9r\u00eats et obligations fran\u00e7ais d&rsquo;un non-r\u00e9sident<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>impots.gouv.fr, Je vends un bien immobilier : m\u00eames exon\u00e9rations que les r\u00e9sidents ? (publi\u00e9e le 30\/03\/2016, modifi\u00e9e le 05\/07\/2022) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/je-vends-un-bien-immobilier-est-ce-que-je-beneficie-des-memes\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/je-vends-un-bien-immobilier-est-ce-que-je-beneficie-des-memes<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, Plus-values immobili\u00e8res (mise \u00e0 jour 05\/07\/2022) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/plus-values-immobilieres\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/plus-values-immobilieres<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, Comment et \u00e0 quel taux suis-je impos\u00e9 ? (mise \u00e0 jour 27\/01\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/je-vends-un-bien-immobilier-comment-et-quel-taux-suis-je-impose\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/international-particulier\/questions\/je-vends-un-bien-immobilier-comment-et-quel-taux-suis-je-impose<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-RFPI-PVINR-10-20, ancienne r\u00e9sidence principale (version du 19\/04\/2019) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/7472-PGP.html\/identifiant=BOI-RFPI-PVINR-10-20-20190419\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/7472-PGP.html\/identifiant=BOI-RFPI-PVINR-10-20-20190419<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-RFPI-PVI-10-40-50, exon\u00e9ration des non-r\u00e9sidents (version du 06\/06\/2014) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/7338-PGP.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/7338-PGP.html<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, actualit\u00e9 ACTU-2019-00094 (19\/04\/2019) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/11803-PGP.html\/identifiant=ACTU-2019-00094\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/11803-PGP.html\/identifiant=ACTU-2019-00094<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, actualit\u00e9 ACTU-2014-00156 (06\/06\/2014) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/9560-PGP.html\/identifiant=ACTU-2014-00156\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/9560-PGP.html\/identifiant=ACTU-2014-00156<\/a><\/li>\n<li>service-public.gouv.fr, Plus-value immobili\u00e8re (F10864, v\u00e9rifi\u00e9e le 15\/04\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F10864\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F10864<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Un non-r\u00e9sident peut-il \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 sur son ancienne r\u00e9sidence principale ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, sous conditions : vente au plus tard le 31 d\u00e9cembre de l'ann\u00e9e suivant le transfert du domicile, bien non mis \u00e0 la disposition d'un tiers, nouveau domicile dans l'UE ou dans un \u00c9tat ayant conclu les conventions requises (impots.gouv.fr ; BOFiP).\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Combien de temps apr\u00e8s mon d\u00e9part puis-je vendre avec l'exon\u00e9ration de 150 000 \u20ac ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Jusqu'au 31 d\u00e9cembre de la dixi\u00e8me ann\u00e9e suivant le transfert du domicile pour les cessions depuis le 1er janvier 2019. 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