{"id":5967,"date":"2026-10-18T11:50:48","date_gmt":"2026-10-18T09:50:48","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/questionnaire-de-sante-assurance-de-pret-quand-supprime\/"},"modified":"2026-10-18T11:50:48","modified_gmt":"2026-10-18T09:50:48","slug":"questionnaire-de-sante-assurance-de-pret-quand-supprime","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/questionnaire-de-sante-assurance-de-pret-quand-supprime\/","title":{"rendered":"Loan insurance: end of the health questionnaire"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe 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(Lyon). Derni\u00e8re relecture : 17\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Pour un cr\u00e9dit immobilier, service-public indique que l&rsquo;assureur a interdiction de vous faire remplir un questionnaire de sant\u00e9 si deux conditions sont r\u00e9unies : le cr\u00e9dit est de 200 000 \u20ac ou moins par assur\u00e9, et il est \u00e0 rembourser avant vos 60 ans. Il faut les deux. D\u00e8s qu&rsquo;une seule manque, un questionnaire peut vous \u00eatre demand\u00e9.<\/p>\n<p>Cette page traite du cr\u00e9dit immobilier. Elle ne traite pas le cr\u00e9dit \u00e0 la consommation, l&rsquo;assurance des non-r\u00e9sidents, les tarifs, ni le texte de loi lui-m\u00eame, que nous n&rsquo;avons pas relu directement. Les sources utilis\u00e9es sont celles de l&rsquo;administration, list\u00e9es en fin de page.<\/p>\n<h2>La r\u00e8gle en un coup d&rsquo;\u0153il<\/h2>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Condition<\/th>\n<th>Seuil, d&rsquo;apr\u00e8s service-public<\/th>\n<th>\u00c0 retenir<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Montant du cr\u00e9dit<\/td>\n<td>200 000 \u20ac ou moins par assur\u00e9<\/td>\n<td>Un cr\u00e9dit au-dessus du seuil ouvre la porte au questionnaire<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fin du remboursement<\/td>\n<td>Avant 60 ans<\/td>\n<td>Service-public parle de l&rsquo;\u00e2ge auquel la fin du remboursement intervient, pas de l&rsquo;\u00e2ge \u00e0 la signature<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Les deux ensemble<\/td>\n<td>Cumulatives<\/td>\n<td>Un petit cr\u00e9dit tr\u00e8s long ne suffit pas, un gros cr\u00e9dit tr\u00e8s court non plus<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>La page de service-public consacr\u00e9e \u00e0 la convention Aeras pr\u00e9cise que ce sont les cr\u00e9dits immobiliers cumul\u00e9s qui sont pris en compte, avec un montant fix\u00e9 par emprunteur. Si vous avez plusieurs cr\u00e9dits, la fa\u00e7on de les additionner se v\u00e9rifie avant de signer.<\/p>\n<p>Les sources ne formulent pas le seuil de la m\u00eame fa\u00e7on : service-public \u00e9crit \u00ab ou moins \u00bb sur une page et \u00ab inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00bb sur l&rsquo;autre, alors que le texte de la question parlementaire \u00e9voque des pr\u00eats \u00ab inf\u00e9rieurs \u00e0 200 000 euros \u00bb. Si votre cr\u00e9dit se situe exactement au niveau du seuil, la formulation exacte du texte de loi se v\u00e9rifie avant de signer.<\/p>\n<h2>O\u00f9 en est la r\u00e8gle en 2026<\/h2>\n<p>Les pages de service-public qui donnent ces seuils ont \u00e9t\u00e9 v\u00e9rifi\u00e9es en 2025. Une question \u00e9crite \u00e0 l&rsquo;Assembl\u00e9e nationale (n\u00b0 14708, publi\u00e9e au Journal officiel le 28 avril 2026) demandait leur rel\u00e8vement. La r\u00e9ponse du minist\u00e8re, publi\u00e9e au Journal officiel le 21 juillet 2026, rappelle que ces seuils peuvent \u00eatre relev\u00e9s par d\u00e9cret en Conseil d&rsquo;\u00c9tat, apr\u00e8s expertise du Comit\u00e9 consultatif du secteur financier (CCSF) et de l&rsquo;Autorit\u00e9 de contr\u00f4le prudentiel et de r\u00e9solution (ACPR). Elle ne fixe aucun calendrier : le Gouvernement estime qu&rsquo;il faut d&rsquo;abord davantage de recul sur la mise en \u0153uvre de la loi.<\/p>\n<p>En clair, les seuils d\u00e9crits sur cette page sont ceux que les sources officielles donnent \u00e0 la date de relecture. Aucun autre seuil n&rsquo;est annonc\u00e9.<\/p>\n<h2>Si vous \u00eates au-dessus des seuils<\/h2>\n<p>Si l&rsquo;un des deux seuils est d\u00e9pass\u00e9, la r\u00e8gle change. Voici ce que disent les sources officielles.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Un questionnaire m\u00e9dical.<\/strong> L&rsquo;assureur vous le fait remplir avant de proposer un contrat, et \u00e9value le risque d&rsquo;apr\u00e8s vos r\u00e9ponses.<\/li>\n<li><strong>La bonne foi.<\/strong> Le questionnaire doit \u00eatre rempli en toute bonne foi. Les omissions et les fausses d\u00e9clarations intentionnelles sont interdites.<\/li>\n<li><strong>Pas de questions g\u00e9n\u00e9tiques.<\/strong> Les questions sur les caract\u00e9ristiques g\u00e9n\u00e9tiques sont interdites dans le questionnaire m\u00e9dical.<\/li>\n<li><strong>Quatre issues possibles.<\/strong> Apr\u00e8s examen du questionnaire, service-public liste quatre d\u00e9cisions de l&rsquo;assureur : vous assurer sans condition particuli\u00e8re, vous assurer \u00e0 condition que vous acceptiez de payer une surprime, vous assurer en excluant les risques li\u00e9s aux cons\u00e9quences de certaines maladies ou de certains \u00e9v\u00e9nements, ou refuser de vous assurer.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Si votre \u00e9tat de sant\u00e9 pose question : la convention Aeras<\/h3>\n<p>Si vous avez ou avez eu un risque de sant\u00e9 aggrav\u00e9, votre demande rel\u00e8ve automatiquement de la convention Aeras. Elle n&rsquo;oblige pas l&rsquo;assureur \u00e0 vous faire une proposition de contrat.<\/p>\n<p>La proc\u00e9dure se d\u00e9roule par niveaux :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>1er niveau<\/strong> : un questionnaire de sant\u00e9 g\u00e9n\u00e9ral. Si votre \u00e9tat de sant\u00e9 ne permet pas un tarif standard, le dossier passe au niveau suivant.<\/li>\n<li><strong>2e niveau<\/strong> : un questionnaire par pathologie. Une proposition de contrat est valable 4 mois.<\/li>\n<li><strong>3e niveau<\/strong> : accessible seulement si le cr\u00e9dit \u00e0 assurer ne d\u00e9passe pas 420 000 \u20ac et si vous aurez moins de 71 ans \u00e0 la fin du contrat. Selon service-public, le montant d&rsquo;un pr\u00eat relais n&rsquo;entre pas dans ce plafond lorsque le cr\u00e9dit finance la r\u00e9sidence principale.<\/li>\n<\/ol>\n<p>En cas de refus d&rsquo;assurance, les organismes de cr\u00e9dit se sont engag\u00e9s \u00e0 accepter des solutions alternatives. Service-public cite un contrat d&rsquo;assurance-vie d\u00e9j\u00e0 souscrit, le fait de donner en gage \u00e0 la banque un portefeuille de valeurs mobili\u00e8res, ou une hypoth\u00e8que sur un bien immobilier diff\u00e9rent de celui \u00e0 financer.<\/p>\n<h2>Le droit \u00e0 l&rsquo;oubli<\/h2>\n<p>Quand un questionnaire vous est demand\u00e9, le droit \u00e0 l&rsquo;oubli concerne deux maladies : le cancer et l&rsquo;h\u00e9patite virale C. Vous n&rsquo;avez pas \u00e0 les d\u00e9clarer si le protocole th\u00e9rapeutique est termin\u00e9 depuis au moins 5 ans et s&rsquo;il n&rsquo;y a pas eu de rechute. Les sources officielles ne d\u00e9crivent pas de la m\u00eame fa\u00e7on une \u00e9ventuelle condition d&rsquo;\u00e2ge li\u00e9e \u00e0 ce droit. Avant de renoncer \u00e0 d\u00e9clarer une maladie, cette condition se v\u00e9rifie aupr\u00e8s de la source.<\/p>\n<h2>Se tromper dans le questionnaire : ce que disent les sources<\/h2>\n<p>Service-public d\u00e9crit les cons\u00e9quences d&rsquo;une d\u00e9claration inexacte :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Fausse d\u00e9claration intentionnelle<\/strong> : l&rsquo;assureur peut demander l&rsquo;annulation du contrat pour refuser de verser le capital ou la rente pr\u00e9vue (article L113-8 du Code des assurances).<\/li>\n<li><strong>Erreur par n\u00e9gligence d\u00e9couverte avant un sinistre<\/strong> : l&rsquo;assureur peut r\u00e9silier le contrat, ou le maintenir en appliquant une majoration de la cotisation, avec votre accord (article L113-9).<\/li>\n<li><strong>Erreur par n\u00e9gligence d\u00e9couverte apr\u00e8s un sinistre<\/strong> : l&rsquo;indemnit\u00e9 peut \u00eatre r\u00e9duite proportionnellement aux cotisations qui auraient d\u00fb \u00eatre pay\u00e9es (article L113-9).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Exemple chiffr\u00e9 (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Thomas, 43 ans, ach\u00e8te sa r\u00e9sidence principale. Il h\u00e9site entre trois montages de cr\u00e9dit. Hypoth\u00e8ses du profil fictif : Thomas a 43 ans \u00e0 la signature, et les dur\u00e9es et les \u00e2ges sont compt\u00e9s en ann\u00e9es enti\u00e8res.<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> Pour lequel un questionnaire de sant\u00e9 peut-il lui \u00eatre demand\u00e9 ?<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> V\u00e9rifier les deux conditions pour chaque montage : montant de 200 000 \u20ac ou moins, et fin du remboursement avant 60 ans.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong><\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><\/th>\n<th>Montage A<\/th>\n<th>Montage B<\/th>\n<th>Montage C<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Montant<\/td>\n<td>190 000 \u20ac<\/td>\n<td>260 000 \u20ac<\/td>\n<td>190 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dur\u00e9e<\/td>\n<td>15 ans<\/td>\n<td>20 ans<\/td>\n<td>20 ans<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c2ge \u00e0 la derni\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance<\/td>\n<td>58 ans<\/td>\n<td>63 ans<\/td>\n<td>63 ans<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c9cart avec le seuil de 200 000 \u20ac<\/td>\n<td>10 000 \u20ac en dessous<\/td>\n<td>60 000 \u20ac au-dessus<\/td>\n<td>10 000 \u20ac en dessous<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c9cart avec l&rsquo;\u00e2ge de 60 ans<\/td>\n<td>2 ans avant<\/td>\n<td>3 ans apr\u00e8s<\/td>\n<td>3 ans apr\u00e8s<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Questionnaire de sant\u00e9<\/td>\n<td>Interdit<\/td>\n<td>Possible<\/td>\n<td>Possible<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Seul le montage A remplit les deux conditions. Le montage C reste sous les 200 000 \u20ac, mais il se termine \u00e0 63 ans : le questionnaire peut \u00eatre demand\u00e9. Le montage B cumule les deux d\u00e9passements.<\/p>\n<p>Ce profil est fictif. Le calcul se limite \u00e0 comparer deux seuils. Il ne pr\u00e9sage ni du tarif, ni de l&rsquo;acceptation de votre dossier.<\/p>\n<h2>Ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Le montant de votre projet<\/strong>, et le nombre de cr\u00e9dits que vous cumulez.<\/li>\n<li><strong>Votre \u00e2ge et la dur\u00e9e choisie<\/strong>, qui d\u00e9terminent l&rsquo;\u00e2ge \u00e0 la derni\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance.<\/li>\n<li><strong>Votre \u00e9tat de sant\u00e9<\/strong>, qui peut faire intervenir la convention Aeras.<\/li>\n<li><strong>Votre situation \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger<\/strong> : les sources lues ne traitent pas l&rsquo;assurance de pr\u00eat des non-r\u00e9sidents. Cette page ne dit rien sur ce point.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>\u00c0 partir de quel montant un questionnaire de sant\u00e9 peut-il \u00eatre demand\u00e9 ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Service-public donne le seuil de 200 000 \u20ac ou moins par assur\u00e9, associ\u00e9 \u00e0 une fin de remboursement avant 60 ans. Au-del\u00e0 de ces conditions, un questionnaire peut \u00eatre demand\u00e9. Si votre cr\u00e9dit est exactement au niveau du seuil, la formulation du texte de loi se v\u00e9rifie, car les sources ne l&rsquo;\u00e9crivent pas toutes de la m\u00eame fa\u00e7on.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Mon cr\u00e9dit fait moins de 200 000 \u20ac mais finit \u00e0 62 ans. Suis-je concern\u00e9 ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Les deux conditions sont cumulatives. Si la fin du remboursement intervient \u00e0 60 ans ou apr\u00e8s, le questionnaire n&rsquo;est plus interdit.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Le seuil peut-il changer ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Le seuil peut \u00eatre relev\u00e9 par d\u00e9cret en Conseil d&rsquo;\u00c9tat. Dans sa r\u00e9ponse publi\u00e9e le 21 juillet 2026, le minist\u00e8re n&rsquo;a annonc\u00e9 aucun rel\u00e8vement ni aucun calendrier.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Un cancer ancien doit-il \u00eatre d\u00e9clar\u00e9 ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Quand un questionnaire est demand\u00e9, vous n&rsquo;avez pas \u00e0 d\u00e9clarer un cancer ou une h\u00e9patite virale C si le protocole th\u00e9rapeutique est termin\u00e9 depuis au moins 5 ans sans rechute. La condition d&rsquo;\u00e2ge li\u00e9e \u00e0 ce droit est d\u00e9crite diff\u00e9remment selon les sources officielles : elle se v\u00e9rifie aupr\u00e8s de la source.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Qui r\u00e9dige la r\u00e9ponse au questionnaire ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>C&rsquo;est vous qui r\u00e9pondez, en toute bonne foi. Une r\u00e9ponse inexacte a des cons\u00e9quences, d\u00e9crites plus haut.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point avant de signer<\/h2>\n<p>Le montant, la dur\u00e9e et la composition du cr\u00e9dit se choisissent avant la signature, et les conditions du questionnaire de sant\u00e9 en d\u00e9pendent. Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet lyonnais install\u00e9 depuis bient\u00f4t 14 ans, pour faire le point sur votre projet et sur la mise en relation avec nos partenaires bancaires.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=questionnaire-de-sante-assurance-de-pret-quand-supprime\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<style>.balmont-prod.balmont-prod ul.rel{list-style:none!important;padding:0!important;margin:14px 0 0!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel li{margin:0 0 10px!important;font-size:17px!important;line-height:1.5!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel a{color:#3F5200!important;text-decoration:underline!important;text-underline-offset:3px;text-decoration-color:rgba(63,82,0,.4)!important}<\/style>\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul class=\"rel\">\n<li><a href=\"\/assurance-emprunteur-obligatoire-ou-non\/\">Assurance emprunteur : obligatoire ou non ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/changer-d-assurance-de-pret-delegation-et-equivalence\/\">Changer d&rsquo;assurance de pr\u00eat : d\u00e9l\u00e9gation et \u00e9quivalence<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/resilier-son-assurance-de-pret-demarche-et-delais\/\">R\u00e9silier son assurance de pr\u00eat : la d\u00e9marche pas \u00e0 pas<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/capital-deces-du-salarie-du-prive-montant-et-beneficiaires\/\">Capital d\u00e9c\u00e8s du salari\u00e9 du priv\u00e9 : montant et b\u00e9n\u00e9ficiaires<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/convention-aeras-risque-aggrave-et-droit-a-l-oubli\/\">Convention Aeras : risque aggrav\u00e9 et droit \u00e0 l&rsquo;oubli<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/garder-sa-mutuelle-apres-le-depart-portabilite-et-loi-evin\/\">Garder sa mutuelle apr\u00e8s un d\u00e9part : portabilit\u00e9, loi Evin<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>service-public.gouv.fr, Assurance emprunteur d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier (v\u00e9rifi\u00e9e le 20\/05\/2025) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1671\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1671<\/a><\/li>\n<li>service-public.gouv.fr, Convention Aeras : acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;assurance emprunteur avec un risque aggrav\u00e9 de sant\u00e9 (v\u00e9rifi\u00e9e le 07\/05\/2025) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F20520\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F20520<\/a><\/li>\n<li>service-public.gouv.fr, Questionnaire de sant\u00e9 et assurance (v\u00e9rifi\u00e9e le 08\/12\/2025) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F22394\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F22394<\/a><\/li>\n<li>Assembl\u00e9e nationale, question \u00e9crite n\u00b0 14708 (JO du 28\/04\/2026) et r\u00e9ponse (JO du 21\/07\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.assemblee-nationale.fr\/dyn\/17\/questions\/QANR5L17QE14708\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.assemblee-nationale.fr\/dyn\/17\/questions\/QANR5L17QE14708<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00c0 partir de quel montant un questionnaire de sant\u00e9 peut-il \u00eatre demand\u00e9 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Service-public donne le seuil de 200 000 \u20ac ou moins par assur\u00e9, associ\u00e9 \u00e0 une fin de remboursement avant 60 ans. 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