{"id":5961,"date":"2026-10-18T11:50:45","date_gmt":"2026-10-18T09:50:45","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/pinel-fin-du-dispositif-et-investissements-encore-concernes\/"},"modified":"2026-10-18T11:50:45","modified_gmt":"2026-10-18T09:50:45","slug":"pinel-fin-du-dispositif-et-investissements-encore-concernes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/pinel-fin-du-dispositif-et-investissements-encore-concernes\/","title":{"rendered":"Pinel scheme: end of the scheme, who still benefits from it?"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 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class=\"byline\">R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 17\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Non, on ne peut plus investir en Pinel. Le dispositif a pris fin le 31 d\u00e9cembre 2024 : aucune nouvelle op\u00e9ration n&rsquo;est possible depuis le 1er janvier 2025. Les investissements r\u00e9alis\u00e9s entre le 1er septembre 2014 et le 31 d\u00e9cembre 2024 continuent d&rsquo;ouvrir droit \u00e0 la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t, tant que les conditions sont remplies.<\/p>\n<p>Cette page traite de ce qui reste applicable pour un investisseur Pinel : la r\u00e9duction, l&rsquo;engagement de location, ce qui le remet en cause et le cas du d\u00e9part \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger. Elle ne traite pas des dispositifs encore ouverts en 2026, ni des prorogations de l&rsquo;engagement, qui ont chacune leur page.<\/p>\n<h2>Ce que disent les textes<\/h2>\n<p>Trois sources officielles concordent sur les dates.<\/p>\n<ul>\n<li>Service-public.gouv.fr, v\u00e9rifi\u00e9 le 11\/03\/2026 : \u00ab Vous ne pouvez plus r\u00e9aliser d&rsquo;investissement locatif avec le dispositif Pinel depuis le 1er janvier 2025. \u00bb<\/li>\n<li>Economie.gouv.fr, \u00e9crit le 11\/03\/2026 : \u00ab Le dispositif Pinel a pris fin le 31 d\u00e9cembre 2024 \u00bb. Il s&rsquo;applique aux investissements r\u00e9alis\u00e9s depuis le 1er septembre 2014.<\/li>\n<li>BOFiP (BOI-IR-RICI-360, version du 22\/08\/2024) : la p\u00e9riode d&rsquo;application court du 1er septembre 2014 au 31 d\u00e9cembre 2024.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour un logement achet\u00e9, la date d&rsquo;acquisition est celle de la signature de l&rsquo;acte authentique d&rsquo;achat. Pour un logement que vous faites construire, c&rsquo;est le d\u00e9p\u00f4t de la demande de permis de construire.<\/p>\n<p>Si votre contrat de r\u00e9servation date d&rsquo;avant 2025 et que votre acte date de 2025, la situation n&rsquo;est pas trait\u00e9e sur cette page. Elle se v\u00e9rifie sur votre dossier avant toute d\u00e9cision.<\/p>\n<h2>Ce qu&rsquo;est la r\u00e9duction Pinel<\/h2>\n<p>Le Pinel est une r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu. Elle s&rsquo;adresse aux contribuables qui ont acquis, et mis en location pour une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e, un logement neuf ou assimil\u00e9. Selon le BOFiP (BOI-IR-RICI-360-40, \u00a7 90), le contribuable doit avoir \u00e9t\u00e9 domicili\u00e9 fiscalement en France lors de la r\u00e9alisation de l&rsquo;investissement.<\/p>\n<p>Depuis le 1er janvier 2021, seuls les logements situ\u00e9s dans un b\u00e2timent d&rsquo;habitation collectif ouvrent droit \u00e0 la r\u00e9duction. Les maisons individuelles sont exclues.<\/p>\n<p>Les zones A bis, A et B1 sont celles que retiennent service-public.gouv.fr et le BOFiP (BOI-IR-RICI-360-10-30, version du 22\/08\/2024). Le BOFiP d\u00e9crit les zones B2 et C comme en principe plus \u00e9ligibles depuis le 1er janvier 2018, sauf r\u00e9gime transitoire. Les tableaux de plafonds d&rsquo;economie.gouv.fr mentionnent encore B2 et C \u00ab sur agr\u00e9ment \u00bb. Cette divergence n&rsquo;est pas arbitr\u00e9e ici : la zone de votre bien et son \u00e9ligibilit\u00e9 se v\u00e9rifient \u00e0 la source, sur votre acte.<\/p>\n<h2>Les taux selon l&rsquo;ann\u00e9e d&rsquo;investissement<\/h2>\n<p>En m\u00e9tropole, la r\u00e9duction se calcule sur le prix de revient du logement.<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Ann\u00e9e d&rsquo;investissement<\/th>\n<th>Engagement de 6 ans<\/th>\n<th>Engagement de 9 ans<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Avant 2023<\/td>\n<td>12 %<\/td>\n<td>18 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2023<\/td>\n<td>10,5 %<\/td>\n<td>15 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2024<\/td>\n<td>9 %<\/td>\n<td>12 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Les taux de 2023 et 2024 sont ceux des logements situ\u00e9s hors quartier prioritaire de la politique de la ville et sans niveau de qualit\u00e9 sup\u00e9rieur \u00e0 la r\u00e9glementation. Pour les autres logements, les taux de 12 % et 18 % se maintiennent en 2023 et 2024.<\/p>\n<p>La base est plafonn\u00e9e \u00e0 5 500 \u20ac par m\u00b2 de surface habitable et \u00e0 300 000 \u20ac par contribuable et par an. La r\u00e9duction vise 2 logements au maximum par an.<\/p>\n<p>La r\u00e9duction est imput\u00e9e par sixi\u00e8mes ou neuvi\u00e8mes, selon que l&rsquo;engagement est de 6 ou 9 ans. Le Pinel est aussi soumis au plafonnement global des avantages fiscaux. Le montant de ce plafonnement n&rsquo;est pas trait\u00e9 ici.<\/p>\n<h2>Les conditions qui restent \u00e0 respecter<\/h2>\n<p>Pour conserver la r\u00e9duction, le logement doit rester lou\u00e9 dans les conditions de l&rsquo;engagement. Quatre points sont \u00e0 conna\u00eetre.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mise en location.<\/strong> Elle doit intervenir au plus tard 12 mois apr\u00e8s l&rsquo;ach\u00e8vement ou l&rsquo;acquisition du logement.<\/li>\n<li><strong>Le locataire.<\/strong> Le bail ne peut pas \u00eatre conclu avec un membre de votre foyer fiscal. Un ascendant ou un descendant est admis \u00e0 condition qu&rsquo;il n&rsquo;appartienne pas \u00e0 votre foyer fiscal. Ses ressources doivent respecter le plafond.<\/li>\n<li><strong>Le loyer.<\/strong> Il est plafonn\u00e9 au m\u00e8tre carr\u00e9. Les plafonds varient selon la surface du logement et peuvent \u00eatre abaiss\u00e9s localement.<\/li>\n<li><strong>Les pi\u00e8ces.<\/strong> Selon le BOFiP (BOI-IR-RICI-360-50, version du 11\/06\/2015), une note annexe d&rsquo;engagement de location est jointe \u00e0 la d\u00e9claration de l&rsquo;ann\u00e9e d&rsquo;ach\u00e8vement ou d&rsquo;acquisition, avec la copie du bail et de l&rsquo;avis d&rsquo;imposition du locataire. Les pi\u00e8ces \u00e0 joindre se v\u00e9rifient dans la notice de la d\u00e9claration de l&rsquo;ann\u00e9e concern\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Plafonds applicables aux baux conclus en 2026, en m\u00e9tropole, pour les zones A bis, A et B1 (service-public.gouv.fr, v\u00e9rifi\u00e9 le 11\/03\/2026). Les plafonds des zones B2 et C ne sont pas repris ici, en raison de la divergence entre sources sur ces zones.<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Zone<\/th>\n<th>Loyer mensuel maximal au m\u00b2, hors charges<\/th>\n<th>Ressources du locataire, personne seule<\/th>\n<th>Ressources du locataire, couple<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>A bis<\/td>\n<td>19,71 \u20ac<\/td>\n<td>44 344 \u20ac<\/td>\n<td>66 276 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>A<\/td>\n<td>14,64 \u20ac<\/td>\n<td>44 344 \u20ac<\/td>\n<td>66 276 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B1<\/td>\n<td>11,80 \u20ac<\/td>\n<td>36 144 \u20ac<\/td>\n<td>48 268 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Les ressources s&rsquo;appr\u00e9cient sur le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence 2024 pour un bail conclu en 2026. Les majorations par personne \u00e0 charge ne sont pas reprises ici.<\/p>\n<h2>Ce qui remet en cause la r\u00e9duction<\/h2>\n<p>Le BOFiP (BOI-IR-RICI-360-40) liste les situations qui remettent la r\u00e9duction en cause :<\/p>\n<ul>\n<li>le non-respect des conditions de location ;<\/li>\n<li>la cession du logement, \u00e0 titre on\u00e9reux ou \u00e0 titre gratuit ;<\/li>\n<li>la cession de droits indivis ;<\/li>\n<li>le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 ;<\/li>\n<li>l&rsquo;interruption de la location pendant plus de 12 mois.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En cas de remise en cause pendant l&rsquo;engagement, l&rsquo;imp\u00f4t de l&rsquo;ann\u00e9e de l&rsquo;\u00e9v\u00e9nement est major\u00e9 du montant total de la r\u00e9duction obtenue. Des int\u00e9r\u00eats de retard et des majorations peuvent s&rsquo;y ajouter. La remise en cause intervient au plus tard le 31 d\u00e9cembre de la troisi\u00e8me ann\u00e9e qui suit l&rsquo;\u00e9v\u00e9nement.<\/p>\n<p>Le BOFiP pr\u00e9voit que l&rsquo;avantage n&rsquo;est pas remis en cause lorsque le transfert de propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sulte du d\u00e9c\u00e8s de l&rsquo;un des membres du couple soumis \u00e0 imposition commune. La cession \u00e0 titre on\u00e9reux renvoie \u00e0 des exceptions pr\u00e9vues par la doctrine : elles se v\u00e9rifient sur votre cas.<\/p>\n<h2>Vous quittez la France : que devient la r\u00e9duction ?<\/h2>\n<p>La r\u00e9ponse d\u00e9pend de la date de l&rsquo;investissement. Elle compte pour les contribuables qui s&rsquo;installent \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Investissement \u00e0 compter du 1er janvier 2019.<\/strong> Le transfert du domicile fiscal \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger ne remet pas l&rsquo;avantage en cause. Vous pouvez continuer \u00e0 imputer la r\u00e9duction pendant les ann\u00e9es restantes, sur l&rsquo;imp\u00f4t \u00e9tabli selon l&rsquo;article 197 A du CGI. Selon le BOFiP, la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t ne peut pas donner lieu \u00e0 remboursement. Il fallait avoir \u00e9t\u00e9 domicili\u00e9 fiscalement en France lors de l&rsquo;investissement.<\/li>\n<li><strong>Investissement avant le 1er janvier 2019.<\/strong> Le d\u00e9part ne remet pas en cause l&rsquo;avantage d\u00e9j\u00e0 obtenu. Pendant les ann\u00e9es o\u00f9 vous n&rsquo;\u00eates pas domicili\u00e9 en France, la r\u00e9duction ne peut pas \u00eatre imput\u00e9e, et les montants non utilis\u00e9s ne sont pas reportables. Pour proroger l&rsquo;engagement, il faut \u00eatre r\u00e9sident fiscal fran\u00e7ais l&rsquo;ann\u00e9e de la prorogation.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour la prorogation d&rsquo;un investissement post\u00e9rieur \u00e0 2019 apr\u00e8s un d\u00e9part \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger, cette page ne donne pas de r\u00e9ponse : le cas est \u00e0 examiner.<\/p>\n<h2>Exemple chiffr\u00e9 (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Marc et Sophie ont achet\u00e9 en 2024 un deux-pi\u00e8ces neuf de 48 m\u00b2 dans un immeuble collectif, pour un prix de revient de 230 000 \u20ac. Le logement est situ\u00e9 hors quartier prioritaire de la politique de la ville et ne pr\u00e9sente pas de niveau de qualit\u00e9 sup\u00e9rieur \u00e0 la r\u00e9glementation : le taux de 12 % pour 9 ans en 2024 s&rsquo;applique sur ces hypoth\u00e8ses. Ils se sont engag\u00e9s \u00e0 louer 9 ans. Ils sont domicili\u00e9s en France.<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> En 2026, ils veulent savoir ce que leur apporte encore la r\u00e9duction, et ce qui se passerait si l&rsquo;imp\u00f4t d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e9tait inf\u00e9rieur \u00e0 la fraction annuelle.<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> Reconstituer la base, le taux de leur ann\u00e9e d&rsquo;investissement et l&rsquo;\u00e9talement, puis comparer la fraction annuelle \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t d&rsquo;une ann\u00e9e donn\u00e9e. L&rsquo;exc\u00e9dent de r\u00e9duction n&rsquo;est ni reportable, ni rembours\u00e9.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong><\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u00c9l\u00e9ment<\/th>\n<th>Montant<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Plafond au m\u00b2 (5 500 \u20ac x 48 m\u00b2)<\/td>\n<td>264 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Base retenue (prix de revient, sous les deux plafonds)<\/td>\n<td>230 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>R\u00e9duction totale (12 % sur 9 ans)<\/td>\n<td>27 600 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fraction annuelle (un neuvi\u00e8me)<\/td>\n<td>3 066,67 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ann\u00e9e o\u00f9 l&rsquo;imp\u00f4t est de 2 000 \u20ac avant r\u00e9duction : fraction imput\u00e9e<\/td>\n<td>2 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>M\u00eame ann\u00e9e : fraction perdue<\/td>\n<td>1 066,67 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Avec un engagement de 6 ans \u00e0 9 %, la r\u00e9duction totale serait de 20 700 \u20ac, soit 3 450 \u20ac par an. Si les quatre premi\u00e8res fractions avaient \u00e9t\u00e9 imput\u00e9es en totalit\u00e9 avant un manquement \u00e0 l&rsquo;engagement, l&rsquo;imp\u00f4t de l&rsquo;ann\u00e9e du manquement serait major\u00e9 de 12 266,67 \u20ac.<\/p>\n<p>Ce profil est fictif. Le prix de 230 000 \u20ac, la surface de 48 m\u00b2, l&rsquo;absence de quartier prioritaire et de niveau de qualit\u00e9 sup\u00e9rieur, l&rsquo;imp\u00f4t de 2 000 \u20ac et les quatre fractions imput\u00e9es sont des hypoth\u00e8ses. Le calcul ne tient pas compte du plafonnement global des avantages fiscaux ni de la situation propre d&rsquo;un foyer.<\/p>\n<h2>Ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>L&rsquo;ann\u00e9e de votre investissement<\/strong> : elle d\u00e9termine le taux.<\/li>\n<li><strong>Le choix de 6 ou 9 ans<\/strong> et l&rsquo;\u00e9ventuelle prorogation.<\/li>\n<li><strong>Votre imp\u00f4t de chaque ann\u00e9e<\/strong> : la r\u00e9duction s&rsquo;impute sur l&rsquo;imp\u00f4t progressif, avant les cr\u00e9dits d&rsquo;imp\u00f4t, et ne s&rsquo;impute pas sur les impositions \u00e0 taux proportionnel.<\/li>\n<li><strong>Votre r\u00e9sidence fiscale<\/strong> et la date de l&rsquo;investissement, en cas de d\u00e9part \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger.<\/li>\n<li><strong>La nature de l&rsquo;op\u00e9ration<\/strong> : logement neuf, logement \u00e0 construire, parts de SCPI (acquises du 1er janvier 2013 au 31 d\u00e9cembre 2024 pour le r\u00e9gime Duflot et Pinel). Un investissement en parts de SCPI comporte un risque de perte en capital.<\/li>\n<li><strong>Les \u00e9v\u00e9nements pr\u00e9vus<\/strong> : revente, donation, d\u00e9membrement ou changement de locataire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis. La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre dossier.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Le Pinel existe-t-il encore en 2026 ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non pour les nouveaux investissements : aucune op\u00e9ration n&rsquo;est possible depuis le 1er janvier 2025. Oui pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s du 1er septembre 2014 au 31 d\u00e9cembre 2024, dont la r\u00e9duction continue de s&rsquo;imputer.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Que se passe-t-il si je vends mon logement pendant l&rsquo;engagement ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>La cession est une cause de remise en cause. L&rsquo;imp\u00f4t de l&rsquo;ann\u00e9e de l&rsquo;\u00e9v\u00e9nement est major\u00e9 du montant total de la r\u00e9duction obtenue. Des exceptions sont pr\u00e9vues par le BOFiP : elles se v\u00e9rifient sur votre cas avant toute vente.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Puis-je louer \u00e0 mon enfant ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Oui, \u00e0 condition qu&rsquo;il ne soit pas membre de votre foyer fiscal, pour un Pinel r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 compter du 1er janvier 2015. Ses ressources doivent respecter le plafond.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Si mon imp\u00f4t est plus faible que la r\u00e9duction, puis-je reporter le solde ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non. Le solde n&rsquo;est pas imputable sur les ann\u00e9es suivantes et n&rsquo;est pas rembours\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Mon contrat de r\u00e9servation date de 2024 et mon acte de 2025 : suis-je concern\u00e9 ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>La date d&rsquo;acquisition d&rsquo;un logement achet\u00e9 est celle de l&rsquo;acte authentique. Le cas des r\u00e9servations ant\u00e9rieures \u00e0 2025 n&rsquo;est pas trait\u00e9 ici : il se v\u00e9rifie sur votre dossier.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point sur un investissement Pinel<\/h2>\n<p>Un investissement Pinel en cours se pilote ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e : imp\u00f4t, loyers, \u00e9ch\u00e9ance de l&rsquo;engagement, projets de revente ou de d\u00e9part. Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet lyonnais install\u00e9 depuis bient\u00f4t 14 ans, pour faire le point sur votre situation.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=pinel-fin-du-dispositif-et-investissements-encore-concernes\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<style>.balmont-prod.balmont-prod ul.rel{list-style:none!important;padding:0!important;margin:14px 0 0!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel li{margin:0 0 10px!important;font-size:17px!important;line-height:1.5!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel a{color:#3F5200!important;text-decoration:underline!important;text-underline-offset:3px;text-decoration-color:rgba(63,82,0,.4)!important}<\/style>\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul class=\"rel\">\n<li><a href=\"\/pinel-engagement-de-location-6-9-ou-12-ans-et-taux\/\">Pinel : engagement de location de 6, 9 ou 12 ans et taux<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/pinel-prorogation-de-l-engagement-de-location-de-3-ans\/\">Pinel : prolonger la location de 3 ans, mode d&#8217;emploi<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/investissement-locatif-en-2026-quels-dispositifs-sont-encore-ouverts\/\">Investissement locatif 2026 : dispositifs encore ouverts<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/relance-logement-jeanbrun-principe-periode-et-engagement-de-9-ans\/\">Relance logement (Jeanbrun) : principe et engagement<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/sci-a-l-ir-ou-a-l-is-comment-choisir\/\">SCI \u00e0 l&rsquo;IR ou \u00e0 l&rsquo;IS : comment choisir en 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/denormandie-communes-eligibles-et-copropriete-degradee\/\">Denormandie : communes \u00e9ligibles et copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>service-public.gouv.fr, R\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t Pinel (v\u00e9rifi\u00e9 le 11\/03\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F31151\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F31151<\/a><\/li>\n<li>economie.gouv.fr, R\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t Pinel (\u00e9crit le 11\/03\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/gerer-mon-argent\/beneficier-daides-et-de-reductions-dimpots\/investissement-locatif-tout-savoir-sur-la-reduction-dimpot-pinel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/gerer-mon-argent\/beneficier-daides-et-de-reductions-dimpots\/investissement-locatif-tout-savoir-sur-la-reduction-dimpot-pinel<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-RICI-360 (version du 22\/08\/2024) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8425-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-360-20240822\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8425-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-360-20240822<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-RICI-360-30-10 (version du 22\/08\/2024) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8505-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-360-30-10-20240822\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8505-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-360-30-10-20240822<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-RICI-360-40 (version du 10\/05\/2019) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8512-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-360-40-20190510\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8512-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-360-40-20190510<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-RICI-360-10-10 (version du 22\/08\/2024) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8495-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-360-10-10-20240822\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8495-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-360-10-10-20240822<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-RICI-360-10-30 (version du 22\/08\/2024) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8497-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-360-10-30-20240822\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8497-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-360-10-30-20240822<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-RICI-360-50 (version du 11\/06\/2015) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8513-PGP\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/8513-PGP<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Le Pinel existe-t-il encore en 2026 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Non pour les nouveaux investissements : aucune op\u00e9ration n'est possible depuis le 1er janvier 2025. 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