{"id":5947,"date":"2026-10-18T11:50:35","date_gmt":"2026-10-18T09:50:35","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/monuments-historiques-deduction-des-charges-selon-les-recettes\/"},"modified":"2026-10-18T11:50:35","modified_gmt":"2026-10-18T09:50:35","slug":"monuments-historiques-deduction-des-charges-selon-les-recettes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/monuments-historiques-deduction-des-charges-selon-les-recettes\/","title":{"rendered":"Historic monuments: deduction of expenses from income"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 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Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 17\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Pour un monument historique, le r\u00e9gime fiscal porte sur la d\u00e9duction des charges : il r\u00e8gle l&rsquo;endroit o\u00f9 elles se d\u00e9duisent. Le BOFiP distingue trois cas. Les charges se d\u00e9duisent des revenus fonciers si l&rsquo;immeuble est lou\u00e9 avec des recettes imposables. Elles se d\u00e9duisent du revenu global s&rsquo;il ne procure aucune recette. Elles se r\u00e9partissent entre les deux s&rsquo;il est en partie occup\u00e9 par le propri\u00e9taire. Le pourcentage d\u00e9ductible d\u00e9pend ensuite de l&rsquo;ouverture au public et de la nature du bien : class\u00e9, inscrit ou labellis\u00e9.<\/p>\n<p>Cette page traite la d\u00e9duction des charges. Elle ne traite pas les non-r\u00e9sidents, le d\u00e9tail des conditions de d\u00e9tention par une soci\u00e9t\u00e9, ni les num\u00e9ros de lignes des formulaires de d\u00e9claration.<\/p>\n<h2>Quels immeubles sont concern\u00e9s<\/h2>\n<p>Le r\u00e9gime s&rsquo;applique aux immeubles class\u00e9s ou inscrits au titre des monuments historiques. Il s&rsquo;applique aussi aux immeubles labellis\u00e9s Fondation du patrimoine, sur avis favorable de l&rsquo;UDAP (BOI-RFPI-SPEC-30, \u00a7 10). Selon impots.gouv.fr, aucune condition de localisation n&rsquo;est pos\u00e9e.<\/p>\n<p>Le propri\u00e9taire s&rsquo;engage \u00e0 conserver l&rsquo;immeuble au moins quinze ann\u00e9es \u00e0 compter de son acquisition (BOI-RFPI-SPEC-30, \u00a7 30). La propri\u00e9t\u00e9 directe est exig\u00e9e, sous r\u00e9serve d&rsquo;exceptions. Pour une d\u00e9tention par une soci\u00e9t\u00e9, en indivision ou en copropri\u00e9t\u00e9, les conditions se v\u00e9rifient avant l&rsquo;achat.<\/p>\n<h2>Les trois cas d&rsquo;imputation<\/h2>\n<p>Le BOI-IR-BASE-20-40 (\u00a7 20) pr\u00e9voit que les charges sont d\u00e9duites :<\/p>\n<ul>\n<li>du revenu global, si l&rsquo;immeuble ne procure aucune recette ;<\/li>\n<li>du revenu foncier, s&rsquo;il est lou\u00e9 avec des recettes imposables ;<\/li>\n<li>pour partie du revenu foncier et pour partie du revenu global, s&rsquo;il est en partie occup\u00e9 par le propri\u00e9taire.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Situation de l&rsquo;immeuble<\/th>\n<th>O\u00f9 se d\u00e9duisent les charges<\/th>\n<th>D\u00e9ficit<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Procure des recettes, non occup\u00e9 par le propri\u00e9taire<\/td>\n<td>Revenus fonciers<\/td>\n<td>D\u00e9duction sur le revenu global \u00ab sans aucune limite de montant \u00bb (impots.gouv.fr). Le tableau BOFiP pr\u00e9voit en outre le report de l&rsquo;exc\u00e9dent sur les revenus globaux des ann\u00e9es suivantes \u00ab jusqu&rsquo;\u00e0 la sixi\u00e8me ann\u00e9e inclusivement \u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ne procure aucune recette<\/td>\n<td>Revenu global, case 6DG de la d\u00e9claration 2042 C pour certaines charges (impots.gouv.fr)<\/td>\n<td>Pas de d\u00e9ficit reportable sur les ann\u00e9es suivantes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Procure des recettes, occup\u00e9 en partie par le propri\u00e9taire<\/td>\n<td>Pour partie revenus fonciers, pour partie revenu global<\/td>\n<td>Voir le tableau synth\u00e9tique du BOFiP<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>L&rsquo;imputation directe sur le revenu global est conditionn\u00e9e au respect d&rsquo;obligations d\u00e9claratives particuli\u00e8res (BOI-IR-BASE-20-40, \u00a7 40). Leur d\u00e9tail n&rsquo;est pas repris ici.<\/p>\n<h2>Cas 1 : l&rsquo;immeuble est lou\u00e9 avec des recettes, sans occupation<\/h2>\n<p>Toutes les charges sont d\u00e9ductibles des revenus fonciers, selon impots.gouv.fr. En cas de d\u00e9ficit foncier, une d\u00e9duction s&rsquo;applique sur le revenu global sans limite de montant. Le tableau du BOFiP (BOI-ANNX-000093) donne la m\u00eame r\u00e8gle pour les immeubles procurant des recettes : d\u00e9duction des charges r\u00e9elles, d\u00e9ficit imputable sans limitation sur le revenu global. Il ajoute que l&rsquo;exc\u00e9dent est reportable sur les revenus globaux des ann\u00e9es suivantes jusqu&rsquo;\u00e0 la sixi\u00e8me ann\u00e9e inclusivement.<\/p>\n<h2>Cas 2 : l&rsquo;immeuble ne procure aucune recette<\/h2>\n<p>Seuls les propri\u00e9taires de monuments historiques qui s&rsquo;en r\u00e9servent la jouissance peuvent d\u00e9duire ces charges du revenu global (BOI-RFPI-SPEC-30-20-20, \u00a7 10). L&rsquo;exc\u00e9dent de charges ne d\u00e9gage pas de d\u00e9ficit reportable sur le revenu global des ann\u00e9es suivantes. Aucune d\u00e9claration de revenus fonciers n&rsquo;est \u00e0 souscrire (impots.gouv.fr).<\/p>\n<p>Pour un bien class\u00e9 ou inscrit, le BOFiP (\u00a7 50) renvoie aux charges de l&rsquo;article 31 du CGI. Sont notamment admis les frais de r\u00e9paration, d&rsquo;entretien et d&rsquo;am\u00e9lioration, la taxe fonci\u00e8re, les primes d&rsquo;assurance, ainsi que les int\u00e9r\u00eats de dettes contract\u00e9es pour la conservation, l&rsquo;acquisition, la r\u00e9paration ou l&rsquo;am\u00e9lioration. Le pourcentage d\u00e9pend de l&rsquo;ouverture au public :<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Bien class\u00e9 ou inscrit, sans recette<\/th>\n<th>Part d\u00e9ductible du revenu global<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Autres d\u00e9penses, immeuble ouvert au public<\/td>\n<td>100 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Autres d\u00e9penses, immeuble ferm\u00e9 au public<\/td>\n<td>50 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Travaux de r\u00e9paration ou d&rsquo;entretien subventionn\u00e9s<\/td>\n<td>Montant net de la subvention (tableau BOI-ANNX-000093)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Le BOFiP pr\u00e9cise que la d\u00e9duction est limit\u00e9e \u00e0 50 % si l&rsquo;immeuble est ferm\u00e9 au public (\u00a7 130). Cette limite vise les d\u00e9penses autres que les participations trait\u00e9es aux \u00a7\u00a7 100 \u00e0 120. Pour les travaux subventionn\u00e9s, la d\u00e9duction est r\u00e9duite d&rsquo;une r\u00e9faction \u00e9gale au taux de la subvention (\u00a7 120). Les participations du propri\u00e9taire \u00e0 des travaux ex\u00e9cut\u00e9s ou subventionn\u00e9s par l&rsquo;administration restent d\u00e9ductibles pour leur montant total (\u00a7 100).<\/p>\n<p>Sur l&rsquo;ouverture au public, impots.gouv.fr indique, pour l&rsquo;immeuble qui procure des recettes et n&rsquo;est pas occup\u00e9 par son propri\u00e9taire, que l&rsquo;immeuble doit \u00eatre visitable au moins 50 jours par an, dont 25 jours non ouvrables, d&rsquo;avril \u00e0 septembre inclus, ou au moins 40 jours en juillet, ao\u00fbt et septembre. Ces seuils sont publi\u00e9s pour ce cas. Pour la distinction 100 % \/ 50 % de l&rsquo;immeuble sans recette, la d\u00e9finition applicable de l&rsquo;ouverture au public se v\u00e9rifie \u00e0 la source avant d&rsquo;ouvrir ou de fermer l&rsquo;immeuble.<\/p>\n<h3>Le bien labellis\u00e9<\/h3>\n<p>Pour un immeuble labellis\u00e9, seuls les travaux de r\u00e9paration et d&rsquo;entretien sont admis (BOI-RFPI-SPEC-30-20-20, \u00a7 170). Le \u00a7 180 limite les travaux admis \u00e0 ceux aff\u00e9rents aux murs, aux fa\u00e7ades et aux toitures. Ils sont d\u00e9ductibles \u00e0 50 %, ou \u00e0 100 % si la subvention couvre au moins 20 % de leur montant ; ces taux portent sur la seule fraction des travaux non couverte par une subvention (\u00a7 210). Les int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt et les primes d&rsquo;assurance notamment ne sont pas d\u00e9ductibles (\u00a7 170).<\/p>\n<h2>Cas 3 : l&rsquo;immeuble est en partie occup\u00e9 par le propri\u00e9taire<\/h2>\n<p>Pour un bien class\u00e9 ou inscrit, ouvert \u00e0 la visite payante et occup\u00e9 par son propri\u00e9taire, le tableau du BOFiP (BOI-ANNX-000093) pr\u00e9voit :<\/p>\n<ul>\n<li>une d\u00e9duction \u00e0 100 % des charges li\u00e9es au droit de visite ou \u00e0 l&rsquo;ouverture partielle, et des travaux subventionn\u00e9s (nets de la subvention) ;<\/li>\n<li>pour les autres charges fonci\u00e8res, en revenus fonciers, \u00ab \u00e0 titre de r\u00e8gle pratique 75 % des charges \u00bb, pour les locaux accessibles au public ;<\/li>\n<li>en revenu global, les charges de la partie que le propri\u00e9taire se r\u00e9serve, \u00ab \u00e0 titre de r\u00e8gle pratique, 25 % des charges \u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n<p>impots.gouv.fr reprend ce partage : l&rsquo;\u00e9valuation forfaitaire \u00e0 75 % pour les locaux ouverts au public, et le solde de 25 % d\u00e9ductible du revenu global pour un immeuble class\u00e9 ou inscrit.<\/p>\n<p>Pour un bien labellis\u00e9 en partie occup\u00e9, impots.gouv.fr indique seulement que des r\u00e8gles particuli\u00e8res s&rsquo;appliquent. Le tableau BOFiP pr\u00e9voit, pour la partie r\u00e9serv\u00e9e au propri\u00e9taire, la moiti\u00e9 des d\u00e9penses d&rsquo;entretien en d\u00e9duction du revenu global, ou leur totalit\u00e9 si la subvention couvre au moins 20 % du montant, et des autres charges rattach\u00e9es aux locaux ouverts au public au prorata des surfaces. Ce cas se traite sur le dossier, \u00e0 la source.<\/p>\n<h2>Indivisaires et plafonnement global<\/h2>\n<p>Dans le cas d&rsquo;un immeuble en indivision, chaque indivisaire ne d\u00e9duit que les charges qu&rsquo;il a effectivement support\u00e9es (BOI-RFPI-SPEC-30-20-20, \u00a7 20).<\/p>\n<p>Le BOFiP exclut du plafonnement global les avantages fiscaux li\u00e9s aux monuments historiques (BOI-IR-LIQ-20-20-10-10, version du 27\/08\/2026, \u00a7 80).<\/p>\n<h2>Exemple chiffr\u00e9 (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Trois propri\u00e9taires fictifs d\u00e9tiennent chacun un immeuble class\u00e9 et ont support\u00e9 40 000 \u20ac de charges fonci\u00e8res en 2026. Le premier loue son immeuble : il per\u00e7oit 25 000 \u20ac de loyers. Le deuxi\u00e8me n&rsquo;en tire aucune recette et le garde pour son usage. Le troisi\u00e8me l&rsquo;occupe en partie et l&rsquo;ouvre \u00e0 la visite payante.<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> O\u00f9 se d\u00e9duisent ces 40 000 \u20ac, et pour quel montant ?<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> Appliquer \u00e0 chaque cas la r\u00e8gle du BOFiP. Pour simplifier, le calcul ne tient compte ni des int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt, ni de l&rsquo;abattement forfaitaire, ni du report ou de l&rsquo;\u00e9talement dans le temps, et toutes les charges du troisi\u00e8me sont trait\u00e9es comme des \u00ab autres charges fonci\u00e8res \u00bb.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong><\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Propri\u00e9taire<\/th>\n<th>R\u00e8gle appliqu\u00e9e<\/th>\n<th>Montant d\u00e9ductible<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>A, immeuble lou\u00e9 (25 000 \u20ac de loyers)<\/td>\n<td>Charges r\u00e9elles en revenus fonciers : r\u00e9sultat de 25 000 \u20ac &#8211; 40 000 \u20ac<\/td>\n<td>D\u00e9ficit de <strong>15 000 \u20ac<\/strong>, imputable sur le revenu global<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B, sans recette, ouvert au public<\/td>\n<td>100 % du revenu global<\/td>\n<td><strong>40 000 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B, m\u00eame immeuble ferm\u00e9 au public<\/td>\n<td>50 % du revenu global<\/td>\n<td><strong>20 000 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>C, en partie occup\u00e9<\/td>\n<td>R\u00e8gle pratique 75 % \/ 25 %<\/td>\n<td><strong>30 000 \u20ac<\/strong> en revenus fonciers et <strong>10 000 \u20ac<\/strong> en revenu global<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Variante pour B : 100 000 \u20ac de travaux de r\u00e9paration subventionn\u00e9s \u00e0 25 %. La base d\u00e9ductible totale est de <strong>75 000 \u20ac<\/strong>, nette de la subvention. Le BOFiP rattache la d\u00e9duction aux paiements et \u00e0 la perception de la subvention : elle peut s&rsquo;\u00e9taler sur plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n<p>Le calcul donne des montants d\u00e9ductibles, pas une \u00e9conomie d&rsquo;imp\u00f4t : celle-ci d\u00e9pend de vos autres revenus. Ces profils sont fictifs. Les chiffres illustrent le m\u00e9canisme et n&rsquo;annoncent aucun r\u00e9sultat pour votre situation.<\/p>\n<h2>Ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li>Le fait que l&rsquo;immeuble procure ou non des recettes.<\/li>\n<li>L&rsquo;occupation par le propri\u00e9taire, totale ou partielle.<\/li>\n<li>L&rsquo;ouverture au public et la d\u00e9finition qui s&rsquo;applique \u00e0 votre situation.<\/li>\n<li>La nature du bien : class\u00e9, inscrit ou labellis\u00e9.<\/li>\n<li>Les subventions re\u00e7ues sur les travaux.<\/li>\n<li>Les obligations d\u00e9claratives, \u00e0 respecter pour l&rsquo;imputation sur le revenu global.<\/li>\n<li>La forme de d\u00e9tention : en direct, en soci\u00e9t\u00e9, en indivision ou en copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Les charges d&rsquo;un monument historique ferm\u00e9 au public sont-elles d\u00e9ductibles ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Pour un bien class\u00e9 ou inscrit sans recette, la d\u00e9duction est limit\u00e9e \u00e0 50 % si l&rsquo;immeuble est ferm\u00e9 au public, pour les d\u00e9penses autres que les participations aux travaux. Elle est de 100 % s&rsquo;il est ouvert (BOI-RFPI-SPEC-30-20-20, \u00a7 130).<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Peut-on reporter un exc\u00e9dent de charges sur les ann\u00e9es suivantes ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Cela d\u00e9pend du cas. Pour un immeuble sans recette, non : l&rsquo;exc\u00e9dent ne d\u00e9gage pas de d\u00e9ficit reportable sur le revenu global des ann\u00e9es suivantes. Pour un immeuble qui procure des recettes, le d\u00e9ficit foncier est d\u00e9ductible du revenu global sans limite de montant (impots.gouv.fr), et le tableau BOFiP (BOI-ANNX-000093) pr\u00e9voit le report de l&rsquo;exc\u00e9dent jusqu&rsquo;\u00e0 la sixi\u00e8me ann\u00e9e inclusivement.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Un indivisaire peut-il d\u00e9duire toutes les charges de l&rsquo;immeuble ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non. Chaque indivisaire ne d\u00e9duit que les charges qu&rsquo;il a effectivement support\u00e9es.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Les avantages fiscaux li\u00e9s aux monuments historiques comptent-ils dans le plafonnement global ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non. Le BOFiP exclut du plafonnement global les avantages fiscaux li\u00e9s aux monuments historiques.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Combien de jours faut-il ouvrir l&rsquo;immeuble au public ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Selon impots.gouv.fr, pour l&rsquo;immeuble qui procure des recettes et n&rsquo;est pas occup\u00e9 : au moins 50 jours par an, dont 25 jours non ouvrables, d&rsquo;avril \u00e0 septembre inclus, ou au moins 40 jours en juillet, ao\u00fbt et septembre. Pour un immeuble sans recette, la d\u00e9finition applicable se v\u00e9rifie \u00e0 la source.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point sur votre immeuble<\/h2>\n<p>Le traitement des charges se pr\u00e9pare avant l&rsquo;acquisition ou avant les travaux, avec les \u00e9l\u00e9ments de votre dossier. Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet lyonnais install\u00e9 depuis bient\u00f4t 14 ans, pour faire le point. Vous pouvez aussi utiliser notre simulateur monuments historiques : \/ressources\/simulateur-monuments-historiques\/<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=monuments-historiques-deduction-des-charges-selon-les-recettes\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<style>.balmont-prod.balmont-prod ul.rel{list-style:none!important;padding:0!important;margin:14px 0 0!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel li{margin:0 0 10px!important;font-size:17px!important;line-height:1.5!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel a{color:#3F5200!important;text-decoration:underline!important;text-underline-offset:3px;text-decoration-color:rgba(63,82,0,.4)!important}<\/style>\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul class=\"rel\">\n<li><a href=\"\/malraux-reduction-d-impot-taux-de-22-et-30-pourcent-et-plafond\/\">Malraux : r\u00e9duction de 22 ou 30 % et plafond de d\u00e9penses<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/frais-de-garde-d-un-jeune-enfant-credit-d-impot-3-500-euros\/\">Garde d&rsquo;enfant hors domicile : cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t de 50 %<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/hebergement-en-ehpad-reduction-d-impot-de-25-pourcent\/\">Ehpad : r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t de 25 %, quelles d\u00e9penses comptent<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/ir-pme-conservation-des-titres-5-ans-report-et-reprise\/\">IR-PME : conservation 5 ans, report et reprise<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/ir-pme-quelles-societes-ouvrent-droit-a-la-reduction\/\">IR-PME : quelles soci\u00e9t\u00e9s ouvrent droit \u00e0 la r\u00e9duction<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/malraux-exclu-du-plafonnement-des-niches-et-report-sur-3-ans\/\">Malraux : exclu du plafonnement des niches fiscales<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/ressources\/simulateur-monuments-historiques\/\">Simulateur monuments historiques<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>impots.gouv.fr, Immeubles sp\u00e9ciaux (modifi\u00e9 le 08\/04\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/immeubles-speciaux-0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/immeubles-speciaux-0<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-RFPI-SPEC-30 (version du 19\/12\/2018) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/1817-PGP.html\/identifiant=BOI-RFPI-SPEC-30-20181219\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/1817-PGP.html\/identifiant=BOI-RFPI-SPEC-30-20181219<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-RFPI-SPEC-30-20-20 (version du 19\/12\/2018) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/doctrine\/pgp\/3429-PGP\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/doctrine\/pgp\/3429-PGP<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-BASE-20-40 (version du 19\/12\/2018) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/5430-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-BASE-20-40-20181219\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/5430-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-BASE-20-40-20181219<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-ANNX-000093 (version du 19\/12\/2018) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/1813-PGP.html\/identifiant=BOI-ANNX-000093-20181219\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/1813-PGP.html\/identifiant=BOI-ANNX-000093-20181219<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-LIQ-20-20-10-10 (version du 27\/08\/2026) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/6526-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-LIQ-20-20-10-10-20260827\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/6526-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-LIQ-20-20-10-10-20260827<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Les charges d'un monument historique ferm\u00e9 au public sont-elles d\u00e9ductibles ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Pour un bien class\u00e9 ou inscrit sans recette, la d\u00e9duction est limit\u00e9e \u00e0 50 % si l'immeuble est ferm\u00e9 au public, pour les d\u00e9penses autres que les participations aux travaux. 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