{"id":5940,"date":"2026-10-18T11:50:31","date_gmt":"2026-10-18T09:50:31","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/investissement-locatif-en-2026-quels-dispositifs-sont-encore-ouverts\/"},"modified":"2026-10-18T11:50:31","modified_gmt":"2026-10-18T09:50:31","slug":"investissement-locatif-en-2026-quels-dispositifs-sont-encore-ouverts","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/investissement-locatif-en-2026-quels-dispositifs-sont-encore-ouverts\/","title":{"rendered":"Rental investment in 2026: schemes still available"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 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Alexis Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 17\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Le Pinel est ferm\u00e9 : plus aucun investissement n&rsquo;est possible depuis le 1er janvier 2025. Trois dispositifs fiscaux restent ouverts selon les pages officielles : le Denormandie et Loc&rsquo;Avantages jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2027, et le dispositif Relance logement, dit \u00ab Jeanbrun \u00bb, pour les investissements effectu\u00e9s entre le 21 f\u00e9vrier 2026 et le 31 d\u00e9cembre 2028. Ils ne fonctionnent pas de la m\u00eame fa\u00e7on. Les deux premiers donnent une r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t. Le troisi\u00e8me permet de d\u00e9duire un amortissement de vos revenus fonciers.<\/p>\n<p>Cette page est une vue d&rsquo;ensemble. Elle ne traite ni le d\u00e9ficit foncier, ni le Censi-Bouvard, ni le Malraux, ni les monuments historiques. Elle ne donne pas non plus le plafond annuel de la d\u00e9duction du dispositif Relance logement : il est \u00e0 v\u00e9rifier sur la source officielle (voir plus bas).<\/p>\n<h2>Les dispositifs en un tableau<\/h2>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Dispositif<\/th>\n<th>O\u00f9 en est-il en 2026 ?<\/th>\n<th>Nature de l&rsquo;avantage<\/th>\n<th>Type de bien<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Pinel<\/td>\n<td>Ferm\u00e9 depuis le 01\/01\/2025<\/td>\n<td>R\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t<\/td>\n<td>Logement neuf, en construction ou avec travaux de r\u00e9novation<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Denormandie<\/td>\n<td>Logements acquis jusqu&rsquo;au 31\/12\/2027<\/td>\n<td>R\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t<\/td>\n<td>Logement ancien \u00e0 r\u00e9nover<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Loc&rsquo;Avantages<\/td>\n<td>Disponible jusqu&rsquo;au 31\/12\/2027<\/td>\n<td>R\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t<\/td>\n<td>Logement non meubl\u00e9 conventionn\u00e9, avec ou sans travaux<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Relance logement (\u00ab Jeanbrun \u00bb)<\/td>\n<td>Investissements du 21\/02\/2026 au 31\/12\/2028<\/td>\n<td>D\u00e9duction des revenus fonciers par amortissement<\/td>\n<td>Immeuble collectif, neuf ou ancien avec travaux<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Les dates sont celles des pages officielles consult\u00e9es le 17\/10\/2026. Un texte ult\u00e9rieur peut les modifier : v\u00e9rifiez-les avant de signer.<\/p>\n<h2>Pinel : ferm\u00e9 aux nouvelles op\u00e9rations<\/h2>\n<p>Service-public.gouv.fr \u00e9crit : \u00ab Vous ne pouvez plus r\u00e9aliser d&rsquo;investissement locatif avec le dispositif Pinel depuis le 1er janvier 2025. \u00bb Les op\u00e9rations concern\u00e9es vont de septembre 2014 au 31 d\u00e9cembre 2024. Selon economie.gouv.fr, les investissements r\u00e9alis\u00e9s pendant cette p\u00e9riode continuent d&rsquo;en b\u00e9n\u00e9ficier.<\/p>\n<p>Si vous avez d\u00e9j\u00e0 un bien Pinel, le sujet n&rsquo;est donc pas \u00ab le Pinel est-il encore possible ? \u00bb, mais \u00ab mon engagement de location est-il respect\u00e9, et puis-je le prolonger ? \u00bb. Ces deux questions ont chacune leur page.<\/p>\n<h2>Denormandie : l&rsquo;ancien \u00e0 r\u00e9nover<\/h2>\n<p>Le Denormandie concerne l&rsquo;achat d&rsquo;un logement ancien \u00e0 r\u00e9nover pour le louer. La page de service-public.gouv.fr indique : \u00ab L&rsquo;investissement est ouvert jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2027. \u00bb<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Taux de la r\u00e9duction<\/strong> : 12 % pour un engagement de 6 ans, 18 % pour 9 ans, 21 % pour 12 ans.<\/li>\n<li><strong>Plafonds<\/strong> : un co\u00fbt d&rsquo;acquisition plafonn\u00e9 \u00e0 300 000 \u20ac, et 5 500 \u20ac par m\u00b2 de surface habitable.<\/li>\n<li><strong>Travaux<\/strong> : \u00ab Les travaux doivent repr\u00e9senter au moins 25 % du co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration. \u00bb<\/li>\n<li><strong>Localisation<\/strong> : le logement doit se trouver dans une commune concern\u00e9e, par exemple une commune \u00ab C\u0153ur de ville \u00bb ou ayant conclu une convention d&rsquo;op\u00e9ration de revitalisation de territoire (ORT), ou dans une copropri\u00e9t\u00e9 en grave difficult\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Plafonnement global<\/strong> : selon service-public.gouv.fr, le Denormandie y est soumis. Le montant de ce plafonnement ne figure pas dans les pages lues pour cet article.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Loc&rsquo;Avantages : un loyer plus bas que le march\u00e9<\/h2>\n<p>Avec Loc&rsquo;Avantages, vous signez une convention avec l&rsquo;Agence nationale de l&rsquo;habitat (Anah) et vous louez sous le prix du march\u00e9. La page d&rsquo;economie.gouv.fr indique que le dispositif est disponible jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2027, et que la demande doit \u00eatre enregistr\u00e9e entre le 1er mars 2022 et le 31 d\u00e9cembre 2027.<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Niveau<\/th>\n<th>Loyer sous les loyers du march\u00e9<\/th>\n<th>R\u00e9duction sans interm\u00e9diation locative<\/th>\n<th>R\u00e9duction avec interm\u00e9diation locative<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Loc1<\/td>\n<td>15 %<\/td>\n<td>15 %<\/td>\n<td>20 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Loc2<\/td>\n<td>30 %<\/td>\n<td>35 %<\/td>\n<td>40 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Loc3<\/td>\n<td>45 %<\/td>\n<td>interm\u00e9diation obligatoire<\/td>\n<td>65 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Autres conditions relev\u00e9es : la location d&rsquo;un bien non meubl\u00e9, pendant au moins six ans, et une \u00e9tiquette de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) minimale de E pour un conventionnement sans travaux, de D avec travaux. Selon service-public.gouv.fr, Loc&rsquo;Avantages est soumis au plafonnement global des avantages fiscaux.<\/p>\n<h2>Relance logement (\u00ab Jeanbrun \u00bb) : un amortissement, pas une r\u00e9duction<\/h2>\n<p>Ce dispositif est pr\u00e9vu par la loi de finances pour 2026. Service-public.gouv.fr pr\u00e9cise que l&rsquo;investissement doit \u00eatre effectu\u00e9 entre le 21 f\u00e9vrier 2026 et le 31 d\u00e9cembre 2028, et que l&rsquo;avantage \u00ab prend la forme d&rsquo;une d\u00e9duction de vos revenus fonciers \u00bb.<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Niveau de loyer<\/th>\n<th>Amortissement annuel, logement neuf<\/th>\n<th>Amortissement annuel, ancien avec travaux<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Interm\u00e9diaire<\/td>\n<td>3,5 %<\/td>\n<td>3 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Social<\/td>\n<td>4,5 %<\/td>\n<td>3,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tr\u00e8s social<\/td>\n<td>5,5 %<\/td>\n<td>4 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Conditions principales relev\u00e9es (les conditions compl\u00e8tes figurent sur la page de service-public.gouv.fr) :<\/p>\n<ul>\n<li>un logement dans un immeuble collectif, neuf, ou ancien avec des travaux d&rsquo;au moins 30 % du prix d&rsquo;acquisition qui atteignent un DPE A ou B ;<\/li>\n<li>une location nue, en r\u00e9sidence principale du locataire, pendant 9 ans ;<\/li>\n<li>une mise en location dans les 12 mois de l&rsquo;ach\u00e8vement ou de l&rsquo;acquisition ;<\/li>\n<li>un locataire qui n&rsquo;est ni membre de votre foyer fiscal, ni parent ou alli\u00e9 jusqu&rsquo;au 2e degr\u00e9 inclus.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le dispositif ne se cumule pas, pour un m\u00eame logement, avec le Denormandie. Opter pour l&rsquo;amortissement exclut le micro-foncier. Les non-r\u00e9sidents fiscaux peuvent en b\u00e9n\u00e9ficier si leurs revenus fonciers sont imposables en France. Le dispositif est hors plafonnement global des avantages fiscaux.<\/p>\n<p>Deux r\u00e9serves. D&rsquo;abord, cette page ne reprend pas le plafond annuel de la d\u00e9duction : \u00e0 v\u00e9rifier sur la source officielle avant toute d\u00e9cision. Ensuite, service-public.gouv.fr indique qu&rsquo;un projet de loi, \u00ab actuellement discut\u00e9 au Parlement, pr\u00e9voit l&rsquo;assouplissement des conditions d&rsquo;acc\u00e8s au dispositif \u00bb, et que sa page sera mise \u00e0 jour apr\u00e8s l&rsquo;adoption de la loi et sa publication au Journal officiel. Les r\u00e8gles peuvent \u00e9voluer.<\/p>\n<h2>Les dispositifs \u00e9chus<\/h2>\n<p>D&rsquo;apr\u00e8s impots.gouv.fr, le Duflot concernait les op\u00e9rations du 1er janvier 2013 au 31 ao\u00fbt 2014, et le Scellier celles du 1er janvier 2009 au 31 d\u00e9cembre 2012 (31 mars 2013 sous conditions). Pour \u00ab Louer abordable \u00bb, service-public.gouv.fr indique une fin depuis mars 2022.<\/p>\n<h2>Exemple chiffr\u00e9 (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Marc et Isabelle, r\u00e9sidents fiscaux fran\u00e7ais, \u00e9tudient en 2027 l&rsquo;achat d&rsquo;un studio de 40 m\u00b2 \u00e0 r\u00e9nover, dans une commune concern\u00e9e par le Denormandie. Prix d&rsquo;acquisition : 180 000 \u20ac. Travaux : 70 000 \u20ac. Ces montants sont des hypoth\u00e8ses.<\/p>\n<p><strong>Hypoth\u00e8se de calcul.<\/strong> Dans cet exemple, la base de la r\u00e9duction est le co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration (acquisition et travaux), limit\u00e9e par les deux plafonds de 300 000 \u20ac et de 5 500 \u20ac par m\u00b2. La page de service-public.gouv.fr parle d&rsquo;un \u00ab co\u00fbt d&rsquo;acquisition du logement plafonn\u00e9 \u00e0 300 000 \u20ac \u00bb et d&rsquo;un \u00ab plafond de 5 500 \u20ac par m\u00b2 de surface habitable \u00bb sans d\u00e9tailler la base : cette lecture est \u00e0 confirmer sur la source officielle avant tout calcul r\u00e9el.<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> Dans cette hypoth\u00e8se, quelle base la r\u00e9duction retient-elle, et quel plafond joue ?<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> V\u00e9rifier d&rsquo;abord la part des travaux, puis les deux plafonds de la base.<\/p>\n<ul>\n<li>Co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration : 250 000 \u20ac.<\/li>\n<li>Part des travaux : 28 %, au-dessus du seuil de 25 %.<\/li>\n<li>Plafond de 300 000 \u20ac : respect\u00e9.<\/li>\n<li>Plafond au m\u00b2 : 5 500 \u20ac \u00d7 40 m\u00b2 = 220 000 \u20ac. C&rsquo;est lui qui s&rsquo;applique.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong> La base retenue est de 220 000 \u20ac, et non de 250 000 \u20ac. Selon l&rsquo;engagement de location choisi : 26 400 \u20ac de r\u00e9duction pour 6 ans (12 %), 39 600 \u20ac pour 9 ans (18 %), 46 200 \u20ac pour 12 ans (21 %). Sur 9 ans, dans cette hypoth\u00e8se, le plafond au m\u00b2 retire 5 400 \u20ac de r\u00e9duction par rapport \u00e0 une base de 250 000 \u20ac (45 000 \u20ac).<\/p>\n<p>Ces profils sont fictifs. Le calcul s&rsquo;arr\u00eate \u00e0 la base de la r\u00e9duction. Il ne dit pas quelle \u00e9conomie d&rsquo;imp\u00f4t r\u00e9elle en r\u00e9sulterait : celle-ci d\u00e9pend de votre situation et du plafonnement global, dont le montant n&rsquo;est pas repris ici.<\/p>\n<h2>Ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Votre r\u00e9sidence fiscale.<\/strong> Les pages lues pour cet article ne d\u00e9taillent la situation des non-r\u00e9sidents que pour le dispositif Relance logement.<\/li>\n<li><strong>Le type de bien.<\/strong> Ancien \u00e0 r\u00e9nover, neuf en immeuble collectif, ou logement existant que vous conventionnez : ce ne sont pas les m\u00eames dispositifs.<\/li>\n<li><strong>Le niveau de loyer que vous acceptez<\/strong> : il fixe le taux de Loc&rsquo;Avantages et de l&rsquo;amortissement Relance logement.<\/li>\n<li><strong>L&#8217;emplacement du bien<\/strong>, qui conditionne le Denormandie.<\/li>\n<li><strong>Votre dur\u00e9e d&rsquo;engagement<\/strong> : 6, 9 ou 12 ans selon le dispositif et le taux vis\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Le plafonnement global<\/strong>, applicable au Denormandie et \u00e0 Loc&rsquo;Avantages, pas au dispositif Relance logement, selon service-public.gouv.fr.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Le Pinel existe-t-il encore en 2026 ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Pas pour un nouvel investissement : il n&rsquo;est plus possible depuis le 1er janvier 2025. Selon economie.gouv.fr, les investissements r\u00e9alis\u00e9s jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2024 continuent de b\u00e9n\u00e9ficier du dispositif.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Jusqu&rsquo;\u00e0 quand puis-je investir en Denormandie ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Service-public.gouv.fr indique que l&rsquo;investissement est ouvert jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2027.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Le dispositif Relance logement est-il une r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non. Selon service-public.gouv.fr, l&rsquo;avantage prend la forme d&rsquo;une d\u00e9duction de vos revenus fonciers, par amortissement. Le dispositif est hors plafonnement global des avantages fiscaux.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Un non-r\u00e9sident peut-il utiliser le dispositif Relance logement ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Oui, si ses revenus fonciers sont imposables en France, d&rsquo;apr\u00e8s service-public.gouv.fr.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Ces dates peuvent-elles changer ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Elles sont celles des pages officielles consult\u00e9es le 17\/10\/2026. Pour le dispositif Relance logement, service-public.gouv.fr indique qu&rsquo;un projet de loi, \u00ab actuellement discut\u00e9 au Parlement, pr\u00e9voit l&rsquo;assouplissement des conditions d&rsquo;acc\u00e8s au dispositif \u00bb, et que sa page sera mise \u00e0 jour apr\u00e8s l&rsquo;adoption de la loi et sa publication au Journal officiel.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point avant d&rsquo;acheter<\/h2>\n<p>Le choix d&rsquo;un dispositif se pr\u00e9pare avant la signature, avec les chiffres de votre dossier. Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet lyonnais install\u00e9 depuis bient\u00f4t 14 ans, pour faire le point.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=investissement-locatif-en-2026-quels-dispositifs-sont-encore-ouverts\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<style>.balmont-prod.balmont-prod ul.rel{list-style:none!important;padding:0!important;margin:14px 0 0!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel li{margin:0 0 10px!important;font-size:17px!important;line-height:1.5!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel a{color:#3F5200!important;text-decoration:underline!important;text-underline-offset:3px;text-decoration-color:rgba(63,82,0,.4)!important}<\/style>\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul class=\"rel\">\n<li><a href=\"\/pinel-fin-du-dispositif-et-investissements-encore-concernes\/\">Pinel : fin du dispositif, qui en b\u00e9n\u00e9ficie encore ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/pinel-engagement-de-location-6-9-ou-12-ans-et-taux\/\">Pinel : engagement de location de 6, 9 ou 12 ans et taux<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/pinel-prorogation-de-l-engagement-de-location-de-3-ans\/\">Pinel : prolonger la location de 3 ans, mode d&#8217;emploi<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/denormandie-conditions-de-travaux-25-pourcent-du-cout-total\/\">Denormandie : travaux d&rsquo;au moins 25 % du co\u00fbt total<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/loc-avantages-intermediation-locative-taux-de-20-a-65-pourcent\/\">Loc&rsquo;Avantages : interm\u00e9diation locative, taux de 20 \u00e0 65 %<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/deficit-foncier-plafond-report-et-obligation-de-location\/\">D\u00e9ficit foncier : plafond de 10 700 \u20ac, report et location<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>economie.gouv.fr, Investissement locatif : quelles sont vos r\u00e9ductions d&rsquo;imp\u00f4t (\u00e9crit le 09\/06\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/gerer-mon-argent\/beneficier-daides-et-de-reductions-dimpots\/investissement-locatif-quelles-sont-vos-reductions-dimpot\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/gerer-mon-argent\/beneficier-daides-et-de-reductions-dimpots\/investissement-locatif-quelles-sont-vos-reductions-dimpot<\/a><\/li>\n<li>service-public.gouv.fr, Dispositifs d&rsquo;investissement locatif (v\u00e9rifi\u00e9 le 15\/04\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35782\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35782<\/a><\/li>\n<li>service-public.gouv.fr, Pinel (v\u00e9rifi\u00e9 le 11\/03\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F31151\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F31151<\/a><\/li>\n<li>service-public.gouv.fr, Denormandie (v\u00e9rifi\u00e9 le 11\/03\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35011\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35011<\/a><\/li>\n<li>service-public.gouv.fr, Relance logement &#8211; Jeanbrun (v\u00e9rifi\u00e9 le 21\/07\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F39735\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F39735<\/a><\/li>\n<li>economie.gouv.fr, Loc&rsquo;Avantages (\u00e9crit le 26\/08\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/gerer-mon-argent\/investir-dans-limmobilier\/locavantages-louez-abordable-et-beneficiez-dune-reduction-dimpot\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/gerer-mon-argent\/investir-dans-limmobilier\/locavantages-louez-abordable-et-beneficiez-dune-reduction-dimpot<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, D\u00e9ductions li\u00e9es au logement (modifi\u00e9e le 08\/04\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/deductions-liees-au-logement\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/deductions-liees-au-logement<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Le Pinel existe-t-il encore en 2026 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Pas pour un nouvel investissement : il n'est plus possible depuis le 1er janvier 2025. 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