{"id":5921,"date":"2026-10-18T11:50:17","date_gmt":"2026-10-18T09:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/denormandie-taux-12-18-21-et-plafonds-de-l-investissement\/"},"modified":"2026-10-18T11:50:17","modified_gmt":"2026-10-18T09:50:17","slug":"denormandie-taux-12-18-21-et-plafonds-de-l-investissement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/denormandie-taux-12-18-21-et-plafonds-de-l-investissement\/","title":{"rendered":"Denormandie: reduction rates and ceilings in 2026"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 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Alexis Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 17\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>En m\u00e9tropole, la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t Denormandie est de 12 % du prix de revient pour un engagement de location de 6 ans, et de 18 % pour 9 ans. Selon le BOFiP, le prix de revient retenu est plafonn\u00e9 \u00e0 300 000 \u20ac par contribuable et par an, et \u00e0 5 500 \u20ac par m\u00b2 de surface habitable. La r\u00e9duction est r\u00e9partie par sixi\u00e8mes ou par neuvi\u00e8mes sur l&rsquo;imp\u00f4t des ann\u00e9es suivantes. Ce qui d\u00e9passe l&rsquo;imp\u00f4t \u00e0 payer est perdu.<\/p>\n<p><strong>Le tableau des taux est partiel.<\/strong> Des pages officielles (la fiche F35011 du service public et economie.gouv.fr) mentionnent aussi un engagement plus long que 9 ans, que le BOFiP ne mentionne pas. Ces sources ne concordent pas : nous ne publions ni dur\u00e9e ni taux pour cette option (d\u00e9tail dans la section \u00ab Ce que les sources officielles ne disent pas de la m\u00eame fa\u00e7on \u00bb).<\/p>\n<p>Cette page traite les taux de 6 et 9 ans, les plafonds de prix et de loyer, et la fa\u00e7on dont la r\u00e9duction s&rsquo;impute. Elle ne traite pas la dur\u00e9e d&rsquo;engagement au-del\u00e0 de 9 ans, ni la date de fin du dispositif : les sources officielles ne concordent pas sur ces deux points (voir la section \u00ab Ce que les sources officielles ne disent pas de la m\u00eame fa\u00e7on \u00bb, plus bas). Elle ne traite pas non plus les conditions de travaux, qui font l&rsquo;objet d&rsquo;une autre page.<\/p>\n<h2>Les taux selon la dur\u00e9e de l&rsquo;engagement<\/h2>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Engagement de location<\/th>\n<th>Taux de la r\u00e9duction (m\u00e9tropole)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>6 ans<\/td>\n<td>12 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>9 ans<\/td>\n<td>18 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Ces deux taux figurent sur le site du service public, sur le site economie.gouv.fr et dans le BOFiP. Ce tableau ne reprend que les engagements de 6 et 9 ans : voir la section suivante pour les autres dur\u00e9es cit\u00e9es par certaines sources. Le taux s&rsquo;applique au prix de revient retenu dans la limite des plafonds, pas au prix d&rsquo;achat brut.<\/p>\n<h3>Ce que les sources officielles ne disent pas de la m\u00eame fa\u00e7on<\/h3>\n<p>La fiche F35011 du service public et la page economie.gouv.fr mentionnent un engagement plus long que 9 ans, avec un taux sup\u00e9rieur \u00e0 18 %. Le BOFiP (version du 28\/03\/2024) et la fiche F35782 du service public sur les dispositifs locatifs ne mentionnent que les engagements de 6 ou 9 ans, renouvelables. Les dates de validit\u00e9 du dispositif diff\u00e8rent aussi d&rsquo;une page \u00e0 l&rsquo;autre.<\/p>\n<p>Nous ne tranchons pas : cette page ne donne ni dur\u00e9e ni taux pour cette option, ni date de fin. Avant de signer un acte, ces deux points se v\u00e9rifient sur le texte \u00e0 jour, avec un conseiller ou un notaire.<\/p>\n<h2>Sur quelle base la r\u00e9duction se calcule<\/h2>\n<p>La r\u00e9duction se calcule sur le prix de revient du logement. Pour un logement acquis en vue de travaux, le BOFiP (\u00a7 10) le d\u00e9crit comme le prix d&rsquo;acquisition, major\u00e9 des frais aff\u00e9rents \u00e0 l&rsquo;acquisition (honoraires de notaire, commissions d&rsquo;interm\u00e9diaires, droits d&rsquo;enregistrement et taxe de publicit\u00e9 fonci\u00e8re), auquel s&rsquo;ajoutent les travaux d&rsquo;am\u00e9lioration \u00e9ligibles factur\u00e9s par une entreprise.<\/p>\n<p>Pour un logement vendu avec travaux par le vendeur, le BOFiP (\u00a7 20) retient le prix d&rsquo;acquisition comprenant la part de travaux stipul\u00e9e au contrat.<\/p>\n<p>Selon le BOFiP, le plafond de 5 500 \u20ac par m\u00b2 est un plafond de prix de revient par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface habitable. Il s&rsquo;applique en m\u00e9tropole comme outre-mer.<\/p>\n<h2>Les plafonds de l&rsquo;investissement<\/h2>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Plafond<\/th>\n<th>Montant<\/th>\n<th>Source<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Prix de revient, par contribuable et par an<\/td>\n<td>300 000 \u20ac<\/td>\n<td>BOFiP \u00a7 60 (m\u00eame contribuable, m\u00eame ann\u00e9e d&rsquo;imposition) ; le service public indique un plafond de 300 000 \u20ac sans cette pr\u00e9cision<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prix de revient, par m\u00b2 de surface habitable<\/td>\n<td>5 500 \u20ac<\/td>\n<td>Service public (F35011), BOFiP \u00a7 100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nombre de logements par ann\u00e9e d&rsquo;imposition<\/td>\n<td>2 au plus<\/td>\n<td>BOFiP \u00a7 180<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Trois pr\u00e9cisions :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Le plafond annuel de 300 000 \u20ac est commun au Denormandie et au Pinel.<\/strong> Il vaut pour l&rsquo;ensemble des op\u00e9rations de l&rsquo;ann\u00e9e, pas pour chacune.<\/li>\n<li><strong>La limite de deux logements est aussi commune<\/strong> aux deux dispositifs, par ann\u00e9e d&rsquo;imposition.<\/li>\n<li><strong>La base retenue est la plus basse des limites.<\/strong> Un logement de 45 m\u00b2 est limit\u00e9 \u00e0 247 500 \u20ac (45 x 5 500), m\u00eame si 300 000 \u20ac restent disponibles dans l&rsquo;ann\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le plafonnement global des avantages fiscaux s&rsquo;applique aussi \u00e0 cette r\u00e9duction. Le service public renvoie \u00e0 une fiche d\u00e9di\u00e9e, sans chiffre sur la page Denormandie. Il se v\u00e9rifie sur votre d\u00e9claration d&rsquo;ensemble.<\/p>\n<h2>Comment la r\u00e9duction s&rsquo;impute<\/h2>\n<p>La r\u00e9duction est imput\u00e9e pour la premi\u00e8re fois sur l&rsquo;imp\u00f4t de l&rsquo;ann\u00e9e du fait g\u00e9n\u00e9rateur. Elle est ensuite r\u00e9partie, selon la dur\u00e9e choisie, \u00e0 raison d&rsquo;un sixi\u00e8me ou d&rsquo;un neuvi\u00e8me de son montant chaque ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Le fait g\u00e9n\u00e9rateur d\u00e9pend de l&rsquo;op\u00e9ration :<\/p>\n<ul>\n<li>la date d&rsquo;acquisition, pour un logement acquis avec travaux ou issu d&rsquo;un local transform\u00e9 ;<\/li>\n<li>la date d&rsquo;ach\u00e8vement des travaux, pour un logement acquis en vue de travaux ;<\/li>\n<li>la date d&rsquo;ach\u00e8vement du logement, pour un local que vous transformez vous-m\u00eame ;<\/li>\n<li>la date de souscription, pour une SCPI.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le BOFiP est net sur l&rsquo;exc\u00e9dent : le solde ne peut pas \u00eatre imput\u00e9 sur l&rsquo;imp\u00f4t des ann\u00e9es suivantes, et la fraction non imput\u00e9e ne donne pas lieu \u00e0 remboursement.<\/p>\n<p>Un calcul simple montre l&rsquo;effet : un sixi\u00e8me de 12 % et un neuvi\u00e8me de 18 % font tous deux 2 % de la base par an. Un engagement de 9 ans fait donc durer l&rsquo;avantage plus longtemps \u00e0 montant annuel \u00e9gal. Il suppose aussi que l&rsquo;imp\u00f4t \u00e0 payer reste assez \u00e9lev\u00e9 pendant 9 ans.<\/p>\n<h2>Exemple chiffr\u00e9 (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Nadia ach\u00e8te un logement ancien de 45 m\u00b2 dans une commune \u00e9ligible, en vue d&rsquo;y faire des travaux. Prix d&rsquo;acquisition : 180 000 \u20ac. Frais d&rsquo;acquisition : 14 000 \u20ac. Travaux factur\u00e9s par une entreprise : 76 000 \u20ac. L&rsquo;imp\u00f4t sur lequel la r\u00e9duction peut s&rsquo;imputer est de 3 800 \u20ac par an, de fa\u00e7on constante (hypoth\u00e8se du profil fictif).<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> Quelle base retenir, et quelle part de la r\u00e9duction est r\u00e9ellement imput\u00e9e ?<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> Calculer le prix de revient, le comparer aux deux plafonds, appliquer le taux de 6 ou 9 ans, puis r\u00e9partir par sixi\u00e8mes ou neuvi\u00e8mes en tenant compte de l&rsquo;imp\u00f4t disponible chaque ann\u00e9e.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong><\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><\/th>\n<th>Engagement de 6 ans<\/th>\n<th>Engagement de 9 ans<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Prix de revient (180 000 + 14 000 + 76 000)<\/td>\n<td>270 000 \u20ac<\/td>\n<td>270 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plafond de surface (45 x 5 500)<\/td>\n<td>247 500 \u20ac<\/td>\n<td>247 500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plafond annuel<\/td>\n<td>300 000 \u20ac<\/td>\n<td>300 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Base retenue<\/td>\n<td>247 500 \u20ac<\/td>\n<td>247 500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Taux<\/td>\n<td>12 %<\/td>\n<td>18 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>R\u00e9duction th\u00e9orique<\/td>\n<td>29 700 \u20ac<\/td>\n<td>44 550 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>R\u00e9duction par an<\/td>\n<td>4 950 \u20ac<\/td>\n<td>4 950 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Imput\u00e9e par an (imp\u00f4t de 3 800 \u20ac)<\/td>\n<td>3 800 \u20ac<\/td>\n<td>3 800 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Total imput\u00e9<\/td>\n<td>22 800 \u20ac<\/td>\n<td>34 200 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Non imput\u00e9, ni reportable ni remboursable<\/td>\n<td>6 900 \u20ac<\/td>\n<td>10 350 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Le prix de revient de 270 000 \u20ac d\u00e9passe le plafond de surface de 22 500 \u20ac. Cette part ne g\u00e9n\u00e8re aucune r\u00e9duction. Et comme l&rsquo;imp\u00f4t disponible (3 800 \u20ac) est inf\u00e9rieur \u00e0 la r\u00e9duction annuelle (4 950 \u20ac), 1 150 \u20ac sont perdus chaque ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Ce profil est fictif. Les montants et l&rsquo;imp\u00f4t annuel sont des hypoth\u00e8ses. Le calcul ne tient pas compte de la fiscalit\u00e9 des loyers, ni du plafonnement global. Il illustre un m\u00e9canisme. Il ne pr\u00e9sage pas de votre situation.<\/p>\n<h2>Les plafonds de loyer en 2026<\/h2>\n<p>Le logement est lou\u00e9 nu, avec un loyer plafonn\u00e9 au m\u00e8tre carr\u00e9. Pour 2026, en m\u00e9tropole, le service public indique les plafonds mensuels suivants, charges non comprises :<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Zone<\/th>\n<th>Plafond de loyer par m\u00b2<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>A bis<\/td>\n<td>19,71 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>A<\/td>\n<td>14,64 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B1<\/td>\n<td>11,80 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B2 et C (sur agr\u00e9ment)<\/td>\n<td>10,26 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Ces plafonds sont r\u00e9vis\u00e9s d&rsquo;une ann\u00e9e \u00e0 l&rsquo;autre. Les plafonds de ressources du locataire et les conditions de mise en location font partie des conditions du dispositif.<\/p>\n<h2>Prorogation de l&rsquo;engagement<\/h2>\n<p>Selon le BOFiP (\u00a7 270, version du 28\/03\/2024), l&rsquo;engagement peut \u00eatre prorog\u00e9 par p\u00e9riodes de trois ans. Apr\u00e8s un engagement initial de 6 ans, il y a deux p\u00e9riodes possibles, avec un compl\u00e9ment de r\u00e9duction de 6 % puis de 3 %. Apr\u00e8s 9 ans, une seule p\u00e9riode est possible, avec 3 %.<\/p>\n<p>Le BOFiP r\u00e9serve ce compl\u00e9ment aux investissements r\u00e9alis\u00e9s pendant une p\u00e9riode qu&rsquo;il d\u00e9limite. Les pages officielles ne concordent pas sur la date de fin du dispositif : nous ne publions pas de date. Avant tout engagement, v\u00e9rifiez sur le texte \u00e0 jour si cette prorogation s&rsquo;applique \u00e0 votre op\u00e9ration.<\/p>\n<h2>Ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>La surface du logement<\/strong>, qui fixe le plafond au m\u00e8tre carr\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Le prix de revient r\u00e9el<\/strong>, avec les frais et les travaux factur\u00e9s par une entreprise.<\/li>\n<li><strong>Votre imp\u00f4t des prochaines ann\u00e9es<\/strong>, qui d\u00e9termine ce qui sera r\u00e9ellement imput\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Les autres investissements de l&rsquo;ann\u00e9e<\/strong>, qui consomment le m\u00eame plafond de 300 000 \u20ac et la m\u00eame limite de deux logements.<\/li>\n<li><strong>Le plafonnement global<\/strong> de vos avantages fiscaux.<\/li>\n<li><strong>La zone<\/strong>, qui fixe le loyer maximal.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Quel est le taux de la r\u00e9duction Denormandie ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>12 % du prix de revient pour un engagement de 6 ans, 18 % pour 9 ans, en m\u00e9tropole.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Pourquoi cette page ne parle-t-elle pas d&rsquo;un engagement plus long ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Les sources officielles ne concordent pas : certaines le mentionnent, d&rsquo;autres non. Nous ne publions pas de chiffre sur un point contest\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Le plafond de 300 000 \u20ac vaut-il pour chaque logement ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non. Il vaut par contribuable et par an, pour l&rsquo;ensemble des op\u00e9rations Denormandie et Pinel de l&rsquo;ann\u00e9e, avec deux logements au plus.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Que devient la r\u00e9duction qui d\u00e9passe mon imp\u00f4t ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Elle est perdue. Le solde ne peut \u00eatre ni report\u00e9 sur les ann\u00e9es suivantes ni rembours\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Le plafonnement global des niches fiscales s&rsquo;applique-t-il ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Oui, selon le service public. Il se v\u00e9rifie sur votre situation d&rsquo;ensemble.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point avant d&rsquo;investir<\/h2>\n<p>Taux, plafonds et imp\u00f4t disponible se comparent sur des chiffres pr\u00e9cis, avant la signature. Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet lyonnais install\u00e9 depuis bient\u00f4t 14 ans, pour faire le point.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=denormandie-taux-12-18-21-et-plafonds-de-l-investissement\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<style>.balmont-prod.balmont-prod ul.rel{list-style:none!important;padding:0!important;margin:14px 0 0!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel li{margin:0 0 10px!important;font-size:17px!important;line-height:1.5!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel a{color:#3F5200!important;text-decoration:underline!important;text-underline-offset:3px;text-decoration-color:rgba(63,82,0,.4)!important}<\/style>\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul class=\"rel\">\n<li><a href=\"\/denormandie-conditions-de-travaux-25-pourcent-du-cout-total\/\">Denormandie : travaux d&rsquo;au moins 25 % du co\u00fbt total<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/pinel-remise-en-cause-de-la-reduction-d-impot-cas-et-reprise\/\">Pinel : cas de remise en cause de la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/loc-avantages-loc1-loc2-loc3-niveaux-de-loyer-et-decote\/\">Loc&rsquo;Avantages : Loc1, Loc2, Loc3 et d\u00e9cote de loyer<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/plafonnement-global-des-niches-fiscales-10-000-ou-18-000-euros\/\">Plafonnement des niches fiscales : 10 000 \u20ac ou 18 000 \u20ac<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/denormandie-communes-eligibles-et-copropriete-degradee\/\">Denormandie : communes \u00e9ligibles et copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/loc-avantages-convention-anah-demarches-et-delais\/\">Loc&rsquo;Avantages : convention Anah, d\u00e9marches et d\u00e9lais<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>service-public.gouv.fr, Investissement locatif Denormandie (v\u00e9rifi\u00e9 le 11\/03\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35011\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35011<\/a><\/li>\n<li>economie.gouv.fr, R\u00e9novation d&rsquo;un logement ancien (\u00e9crit le 07\/10\/2025) : <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/gerer-mon-argent\/investir-dans-limmobilier\/renovation-dun-logement-ancien-tout-savoir\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/gerer-mon-argent\/investir-dans-limmobilier\/renovation-dun-logement-ancien-tout-savoir<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-RICI-365-30, Denormandie ancien, modalit\u00e9s d&rsquo;application (version du 28\/03\/2024) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/11940-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-365-30-20240328\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/11940-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-365-30-20240328<\/a><\/li>\n<li>service-public.gouv.fr, Dispositifs d&rsquo;investissement locatif (v\u00e9rifi\u00e9 le 15\/04\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35782\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35782<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel est le taux de la r\u00e9duction Denormandie ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"12 % du prix de revient pour un engagement de 6 ans, 18 % pour 9 ans, en m\u00e9tropole.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Pourquoi cette page ne parle-t-elle pas d'un engagement plus long ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Les sources officielles ne concordent pas : certaines le mentionnent, d'autres non. 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