{"id":5920,"date":"2026-10-18T11:50:17","date_gmt":"2026-10-18T09:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/denormandie-conditions-de-travaux-25-pourcent-du-cout-total\/"},"modified":"2026-10-18T11:50:17","modified_gmt":"2026-10-18T09:50:17","slug":"denormandie-conditions-de-travaux-25-pourcent-du-cout-total","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/denormandie-conditions-de-travaux-25-pourcent-du-cout-total\/","title":{"rendered":"Denormandie: works of at least 25 % of the total cost"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 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Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Derni\u00e8re relecture : 17\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Pour la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t Denormandie, les travaux doivent repr\u00e9senter au moins 25 % du co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration. Ce co\u00fbt total, c&rsquo;est le prix du logement, ses frais d&rsquo;acquisition et les travaux. Seuls comptent les travaux factur\u00e9s par une entreprise. Ils doivent aussi relever de l&rsquo;un des types de travaux pr\u00e9vus, \u00eatre termin\u00e9s dans un d\u00e9lai fix\u00e9 et se justifier par des factures.<\/p>\n<p>Cette page traite des conditions de travaux. Elle ne traite pas des taux de r\u00e9duction ni des plafonds de prix, qui font l&rsquo;objet d&rsquo;une autre page. Elle ne donne pas non plus la date de fin du dispositif : les sources officielles consult\u00e9es ne s&rsquo;accordent pas sur ce point, qui est \u00e0 v\u00e9rifier avant tout engagement.<\/p>\n<h2>Ce que vise le Denormandie<\/h2>\n<p>Le dispositif vise des logements anciens qui font l&rsquo;objet de travaux d&rsquo;am\u00e9lioration, ou des locaux affect\u00e9s \u00e0 un autre usage que l&rsquo;habitation et transform\u00e9s en logement. Ils doivent \u00eatre situ\u00e9s dans une commune \u00e9ligible (voir plus bas).<\/p>\n<h2>Le seuil de 25 % : comment il se calcule<\/h2>\n<p>La r\u00e8gle tient en une phrase : \u00ab Les travaux doivent repr\u00e9senter au moins 25 % du co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration \u00bb (service-public).<\/p>\n<p>Le co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration correspond au prix de revient du logement. Le BOFiP le d\u00e9finit comme le prix d&rsquo;acquisition des locaux, major\u00e9 des frais aff\u00e9rents \u00e0 l&rsquo;acquisition. Les travaux s&rsquo;y ajoutent.<\/p>\n<p>Le calcul est donc le suivant :<\/p>\n<p>travaux \u2265 25 % \u00d7 (prix d&rsquo;acquisition + frais d&rsquo;acquisition + travaux)<\/p>\n<p>Par le calcul, cela revient \u00e0 dire que les travaux doivent atteindre au moins le tiers de la somme \u00ab prix + frais d&rsquo;acquisition \u00bb (ce rapprochement est un calcul de cette page, la source ne l&rsquo;\u00e9crit pas). L&rsquo;exemple du BOFiP le montre : pour un achat de 120 000 \u20ac, frais d&rsquo;acquisition compris, les travaux \u00e0 r\u00e9aliser doivent \u00eatre au minimum de 40 000 \u20ac TTC, car (120 000 \u20ac + 40 000 \u20ac) \u00d7 25 % = 40 000 \u20ac.<\/p>\n<p>Le BOFiP donne un second exemple, pour un bien d\u00e9j\u00e0 am\u00e9lior\u00e9 avant la vente : pour un bien acquis 160 000 \u20ac, frais d&rsquo;acquisition compris, les travaux d&rsquo;am\u00e9lioration r\u00e9alis\u00e9s avant la vente doivent \u00eatre au minimum de 40 000 \u20ac. Ce montant correspond \u00e0 25 % de 160 000 \u20ac (calcul de cette page).<\/p>\n<h2>Quels travaux comptent<\/h2>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Compte dans les 25 %<\/th>\n<th>Ne compte pas<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Travaux factur\u00e9s par une entreprise<\/td>\n<td>Travaux r\u00e9alis\u00e9s par vous-m\u00eame ou par un tiers qui n&rsquo;est pas une entreprise<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Frais de pose factur\u00e9s par une entreprise<\/td>\n<td>Mat\u00e9riaux que vous achetez vous-m\u00eame, m\u00eame si une entreprise les installe<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cr\u00e9ation de surfaces habitables nouvelles ou annexes, modernisation, assainissement, am\u00e9nagement, \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie<\/td>\n<td>Travaux qui se bornent \u00e0 modifier ou enrichir la d\u00e9coration<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td>Piscines priv\u00e9es, terrains de jeux, serres<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td>Travaux r\u00e9alis\u00e9s apr\u00e8s l&rsquo;ach\u00e8vement des travaux d&rsquo;am\u00e9lioration (exclus de la base de la r\u00e9duction)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Ces pr\u00e9cisions viennent du BOFiP. Le commentaire sur les travaux factur\u00e9s par une entreprise et sur les mat\u00e9riaux est lu dans la version du 27\/08\/2020 de BOI-IR-RICI-365-20 ; la version de 2024 de ce commentaire n&rsquo;a pas pu \u00eatre consult\u00e9e.<\/p>\n<p>Autre point : les d\u00e9penses de travaux retenues pour la r\u00e9duction ne peuvent pas \u00eatre d\u00e9duites des revenus fonciers.<\/p>\n<h2>Les trois types de travaux<\/h2>\n<p>Le seuil de 25 % n&rsquo;est pas la seule condition. Service-public liste trois types de travaux :<\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Type de travaux<\/th>\n<th>Ce que dit la page<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/td>\n<td>\u00ab Travaux am\u00e9liorant la performance \u00e9nerg\u00e9tique du logement de 20 % au moins (30 % au moins pour les logements individuels) \u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Au moins deux types de travaux<\/td>\n<td>Parmi : le changement de chaudi\u00e8re, l&rsquo;isolation des combles, l&rsquo;isolation des murs, le changement de production d&rsquo;eau chaude, l&rsquo;isolation des fen\u00eatres<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Surface habitable nouvelle<\/td>\n<td>\u00ab Cr\u00e9ation de surface habitable nouvelle (par exemple, balcon, terrasse ou garage) \u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<h3>Ce que pr\u00e9cise le BOFiP sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3>\n<p>Le BOFiP (version du 28\/03\/2024, BOI-IR-RICI-365-10) d\u00e9taille la condition de performance \u00e9nerg\u00e9tique. Il parle de deux conditions cumulatives :<\/p>\n<ul>\n<li>une consommation conventionnelle d&rsquo;\u00e9nergie primaire apr\u00e8s travaux \u00ab inf\u00e9rieure \u00e0 331 kWh\/m\u00b2\/an \u00bb ;<\/li>\n<li>et, soit une diminution de la consommation d&rsquo;au moins 30 % pour les logements individuels ou 20 % pour les logements situ\u00e9s dans un b\u00e2timent d&rsquo;habitation collectif, soit le respect d&rsquo;exigences de performance sur au moins deux des cinq cat\u00e9gories de travaux : isolation de la toiture, isolation des murs donnant sur l&rsquo;ext\u00e9rieur, isolation des parois vitr\u00e9es, syst\u00e8mes de chauffage, production d&rsquo;eau chaude sanitaire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le BOFiP pr\u00e9cise, dans cette partie consacr\u00e9e \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique : \u00ab Cette disposition n&rsquo;est pas applicable aux investissements aff\u00e9rents \u00e0 des logements situ\u00e9s \u00e0 Mayotte. \u00bb La page ne va pas plus loin sur la port\u00e9e exacte de cette phrase.<\/p>\n<p>Une limite doit \u00eatre dite clairement : la fa\u00e7on dont ce seuil de 331 kWh\/m\u00b2\/an se combine avec chacune des trois options list\u00e9es par service-public, en particulier avec la cr\u00e9ation de surface habitable, n&rsquo;est pas tranch\u00e9e par les pages consult\u00e9es. Les exigences chiffr\u00e9es par cat\u00e9gorie de travaux rel\u00e8vent de l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 du 26 mars 2019, que cette page ne reproduit pas. Avant de signer, ce point se v\u00e9rifie sur le texte de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n<h2>Les d\u00e9lais<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Ach\u00e8vement des travaux<\/strong> : ils doivent \u00eatre termin\u00e9s, au plus tard, le 31 d\u00e9cembre de la deuxi\u00e8me ann\u00e9e suivant l&rsquo;acquisition. Exemple de service-public : une acquisition en f\u00e9vrier 2026 impose des travaux termin\u00e9s au plus tard le 31 d\u00e9cembre 2028.<\/li>\n<li><strong>Mise en location<\/strong> : le logement doit \u00eatre lou\u00e9 nu, comme habitation principale, au plus tard un an apr\u00e8s l&rsquo;ach\u00e8vement de l&rsquo;immeuble ou apr\u00e8s son acquisition (service-public).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Les justificatifs<\/h2>\n<p>Les conditions de travaux se prouvent par \u00e9crit :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Les factures des entreprises<\/strong> qui ont r\u00e9alis\u00e9 les travaux, autres que les factures d&rsquo;acompte. Le BOFiP indique qu&rsquo;elles comportent le lieu de r\u00e9alisation et la nature des travaux, ainsi que les crit\u00e8res de performance pr\u00e9vus par l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 du 26 mars 2019.<\/li>\n<li><strong>Une note r\u00e9capitulative<\/strong> des travaux r\u00e9alis\u00e9s et de leur montant, \u00e0 joindre \u00e0 la d\u00e9claration de revenus. La page d&rsquo;economie.gouv.fr indique qu&rsquo;elle se joint avec la copie du bail et l&rsquo;avis d&rsquo;imposition du locataire.<\/li>\n<li><strong>Les documents justifiant la performance \u00e9nerg\u00e9tique et les factures des entreprises<\/strong>, \u00e0 tenir \u00e0 la disposition de l&rsquo;administration.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Service-public pr\u00e9cise que, pour les travaux de performance \u00e9nerg\u00e9tique, le recours \u00e0 un professionnel certifi\u00e9 RGE (Reconnu garant pour l&rsquo;environnement) est \u00ab recommand\u00e9 \u00bb. La page ne le pr\u00e9sente pas comme une exigence.<\/p>\n<h2>Les communes \u00e9ligibles<\/h2>\n<p>Le logement doit se situer dans l&rsquo;une des communes suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>une commune du programme \u00ab Action c\u0153ur de ville \u00bb ;<\/li>\n<li>une commune ayant sign\u00e9 une convention d&rsquo;op\u00e9ration de revitalisation de territoire (ORT) ;<\/li>\n<li>une commune dont le besoin de r\u00e9habilitation de l&rsquo;habitat est particuli\u00e8rement marqu\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Depuis le 11 avril 2024, certaines copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9 sont aussi vis\u00e9es (economie.gouv.fr). La liste des communes se lit dans l&rsquo;annexe de l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 du 26 mars 2019, que cette page ne reproduit pas : la v\u00e9rification de votre commune est \u00e0 faire avant l&rsquo;achat.<\/p>\n<h2>Exemple chiffr\u00e9 (profil fictif)<\/h2>\n<p><strong>Situation.<\/strong> Marc et Sophie, profil fictif, envisagent d&rsquo;acheter un appartement dans une commune \u00e9ligible. Le prix et les frais d&rsquo;acquisition s&rsquo;\u00e9l\u00e8vent \u00e0 160 000 \u20ac. Leur projet de r\u00e9novation repr\u00e9sente 45 000 \u20ac de d\u00e9penses : 35 000 \u20ac factur\u00e9s par une entreprise, et 10 000 \u20ac de mat\u00e9riaux que Marc compte acheter lui-m\u00eame.<\/p>\n<p><strong>Probl\u00e8me.<\/strong> Le seuil de 25 % est-il atteint ?<\/p>\n<p><strong>Strat\u00e9gie.<\/strong> Calculer le minimum de travaux factur\u00e9s, puis comparer avec ce qui compte r\u00e9ellement. Les mat\u00e9riaux achet\u00e9s par le contribuable sont exclus. Seuls les 35 000 \u20ac factur\u00e9s par l&rsquo;entreprise sont retenus.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9sultat.<\/strong><\/p>\n<div class=\"tw\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th><\/th>\n<th>Projet initial<\/th>\n<th>Devis revu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Prix et frais d&rsquo;acquisition<\/td>\n<td>160 000 \u20ac<\/td>\n<td>160 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Travaux factur\u00e9s par l&rsquo;entreprise<\/td>\n<td>35 000 \u20ac<\/td>\n<td>55 000 \u20ac (mat\u00e9riaux et pose)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Co\u00fbt total de l&rsquo;op\u00e9ration<\/td>\n<td>195 000 \u20ac<\/td>\n<td>215 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Part des travaux<\/td>\n<td>17,95 %<\/td>\n<td>25,58 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Seuil de 25 % atteint<\/td>\n<td>Non<\/td>\n<td>Oui<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Hypoth\u00e8ses du calcul : prix et frais d&rsquo;acquisition de 160 000 \u20ac, seuls les travaux factur\u00e9s par l&rsquo;entreprise sont compt\u00e9s. Le minimum de travaux factur\u00e9s pour ce prix est de 160 000 \u20ac \u00f7 3, soit environ 53 333 \u20ac (53 333,34 \u20ac arrondi au centime sup\u00e9rieur). Dans le projet initial, il manque environ 18 333 \u20ac de travaux factur\u00e9s. Avec un devis revu \u00e0 55 000 \u20ac factur\u00e9s par l&rsquo;entreprise, la part de 25,58 % d\u00e9passe le seuil.<\/p>\n<p>Ce profil est fictif. L&rsquo;exemple ne porte que sur le seuil de 25 %. Il ne dit rien du montant de la r\u00e9duction, ni du respect des autres conditions (type de travaux, d\u00e9lai, commune).<\/p>\n<h2>Ce qui change selon votre cas<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Le logement acquis d\u00e9j\u00e0 am\u00e9lior\u00e9 avant la vente<\/strong> : le BOFiP en donne un exemple de calcul distinct (bien acquis 160 000 \u20ac, travaux d&rsquo;am\u00e9lioration r\u00e9alis\u00e9s avant la vente d&rsquo;au moins 40 000 \u20ac).<\/li>\n<li><strong>Le type de travaux<\/strong> : performance \u00e9nerg\u00e9tique, deux types de travaux ou surface nouvelle. L&rsquo;articulation avec le seuil de 331 kWh\/m\u00b2\/an est \u00e0 v\u00e9rifier, comme indiqu\u00e9 plus haut.<\/li>\n<li><strong>Votre r\u00e9sidence fiscale<\/strong> : la brochure 2026 de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu indique que les personnes non domicili\u00e9es en France peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de la r\u00e9duction Pinel ou Denormandie pour les investissements r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 compter du 1er janvier 2019, si elles \u00e9taient domicili\u00e9es en France \u00e0 la date de r\u00e9alisation de l&rsquo;investissement. Pour un d\u00e9part \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger, cette condition se v\u00e9rifie avant d&rsquo;acheter.<\/li>\n<li><strong>Les autres dispositifs<\/strong> : un m\u00eame logement ne peut pas b\u00e9n\u00e9ficier \u00e0 la fois du Pinel et du Denormandie ancien.<\/li>\n<li><strong>La remise en cause<\/strong> : le BOFiP indique que les r\u00e8gles de remise en cause de la r\u00e9duction Pinel s&rsquo;appliquent aux investissements \u00e9ligibles au Denormandie ancien. Elles font l&rsquo;objet d&rsquo;une autre page.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La r\u00e8gle d\u00e9pend de votre situation. Aucun r\u00e9sultat n&rsquo;est promis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>Quels travaux comptent dans les 25 % du Denormandie ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Les travaux factur\u00e9s par une entreprise, frais de pose compris, pour la cr\u00e9ation de surfaces habitables, la modernisation, l&rsquo;assainissement, l&rsquo;am\u00e9nagement ou les \u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie. Les travaux de simple d\u00e9coration, les piscines, terrains de jeux et serres ne comptent pas.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Les mat\u00e9riaux que j&rsquo;ach\u00e8te moi-m\u00eame comptent-ils ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non. Selon le BOFiP (version du 27\/08\/2020), le co\u00fbt des mat\u00e9riaux achet\u00e9s par le contribuable est exclu, m\u00eame si une entreprise les installe. Les frais de pose factur\u00e9s par l&rsquo;entreprise sont pris en compte.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Dans quel d\u00e9lai les travaux doivent-ils \u00eatre termin\u00e9s ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Au plus tard le 31 d\u00e9cembre de la deuxi\u00e8me ann\u00e9e suivant l&rsquo;acquisition. Pour une acquisition en f\u00e9vrier 2026, c&rsquo;est le 31 d\u00e9cembre 2028.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Puis-je faire les travaux moi-m\u00eame ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Ils ne comptent pas dans le seuil. Le BOFiP exclut les travaux r\u00e9alis\u00e9s par le contribuable lui-m\u00eame ou par une personne qui n&rsquo;est pas une entreprise.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Un professionnel RGE est-il obligatoire ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Service-public \u00e9crit que le recours \u00e0 un professionnel certifi\u00e9 RGE est \u00ab recommand\u00e9 \u00bb pour les travaux de performance \u00e9nerg\u00e9tique. La page ne l&rsquo;\u00e9crit pas comme une obligation.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Faire le point avant d&rsquo;acheter<\/h2>\n<p>Les conditions de travaux se pr\u00e9parent avant la signature : montant, type de travaux, calendrier, justificatifs. Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet lyonnais install\u00e9 depuis bient\u00f4t 14 ans, pour faire le point sur votre projet.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF<br \/>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon (ORIAS 13003497)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=denormandie-conditions-de-travaux-25-pourcent-du-cout-total\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/ressources\/\">Toutes nos ressources<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<style>.balmont-prod.balmont-prod ul.rel{list-style:none!important;padding:0!important;margin:14px 0 0!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel li{margin:0 0 10px!important;font-size:17px!important;line-height:1.5!important}.balmont-prod.balmont-prod ul.rel a{color:#3F5200!important;text-decoration:underline!important;text-underline-offset:3px;text-decoration-color:rgba(63,82,0,.4)!important}<\/style>\n<p class=\"k\">\u00c0 lire aussi<\/p>\n<ul class=\"rel\">\n<li><a href=\"\/denormandie-taux-12-18-21-et-plafonds-de-l-investissement\/\">Denormandie : taux de r\u00e9duction et plafonds en 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/pinel-remise-en-cause-de-la-reduction-d-impot-cas-et-reprise\/\">Pinel : cas de remise en cause de la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/denormandie-communes-eligibles-et-copropriete-degradee\/\">Denormandie : communes \u00e9ligibles et copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/pinel-etalement-de-la-reduction-et-excedent-non-reportable\/\">Pinel : \u00e9talement de la r\u00e9duction et exc\u00e9dent perdu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/denormandie-et-loc-avantages-pourquoi-pas-de-cumul\/\">Denormandie et Loc&rsquo;Avantages : pas de cumul sur un logement<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lmnp-micro-bic-ou-reel-amortissement-et-plus-value\/\">LMNP : micro-BIC ou r\u00e9el, amortissement et plus-value<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Sources officielles<\/p>\n<ul>\n<li>service-public.gouv.fr, R\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t Denormandie (v\u00e9rifi\u00e9e le 11\/03\/2026) : <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35011\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F35011<\/a><\/li>\n<li>economie.gouv.fr, R\u00e9novation d&rsquo;un logement ancien : tout savoir sur le Denormandie (\u00e9crit le 07\/10\/2025) : <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/gerer-mon-argent\/investir-dans-limmobilier\/renovation-dun-logement-ancien-tout-savoir\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/gerer-mon-argent\/investir-dans-limmobilier\/renovation-dun-logement-ancien-tout-savoir<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-RICI-365-10, travaux et performance \u00e9nerg\u00e9tique (version du 28\/03\/2024) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/11938-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-365-10-20240328\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/11938-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-365-10-20240328<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-RICI-365-20, co\u00fbt total et travaux factur\u00e9s (version du 27\/08\/2020) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/11939-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-365-20-20200827\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/11939-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-365-20-20200827<\/a><\/li>\n<li>BOFiP, BOI-IR-RICI-365-30, base, justificatifs et remise en cause (version du 28\/03\/2024) : <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/11940-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-365-30-20240328\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/11940-PGP.html\/identifiant=BOI-IR-RICI-365-30-20240328<\/a><\/li>\n<li>impots.gouv.fr, brochure pratique 2026 (revenus 2025), 2042 RICI, p. 237 : <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/www2\/fichiers\/documentation\/brochure\/ir_2026\/pdf_som\/13-RICI_2042_237a256.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.impots.gouv.fr\/www2\/fichiers\/documentation\/brochure\/ir_2026\/pdf_som\/13-RICI_2042_237a256.pdf<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quels travaux comptent dans les 25 % du Denormandie ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Les travaux factur\u00e9s par une entreprise, frais de pose compris, pour la cr\u00e9ation de surfaces habitables, la modernisation, l'assainissement, l'am\u00e9nagement ou les \u00e9conomies d'\u00e9nergie. 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