{"id":24257,"date":"2026-11-08T15:45:39","date_gmt":"2026-11-08T14:45:39","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/decisions\/residents-suisses-cedant-les-parts-d-une-sci-francaise-sans-declarations\/"},"modified":"2026-11-08T22:44:14","modified_gmt":"2026-11-08T21:44:14","slug":"residents-suisses-cedant-les-parts-d-une-sci-francaise-sans-declarations","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/decisions\/residents-suisses-cedant-les-parts-d-une-sci-francaise-sans-declarations\/","title":{"rendered":"R\u00e9sidents suisses c\u00e9dant les parts d&rsquo;une SCI fran\u00e7aise : sans d\u00e9clarations compl\u00e8tes, impossible de corriger la plus-value d\u00e9clar\u00e9e par leur repr\u00e9sentant fiscal"},"content":{"rendered":"<style>@import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Inter:wght@400;500;600&family=Geist+Mono:wght@500&display=swap');#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}#Content .section_wrapper{max-width:none;padding:0}html,body{overflow-x:clip}#bcv,#bcv :where(*:not(svg,svg *)){all:revert;box-sizing:border-box}#bcv{--bg:#F6F5F1;--card:#FFFFFF;--border:#E4E2DA;--text:#111311;--muted:#5B615E;--dim:#8A908C;--lime:#C8F020;--dark:#0B1317;--limed:#E6FF2A;--dtext:#F2F5F4;--dmuted:#8FA3AD;--dborder:#2B3B45}#bcv *{box-sizing:border-box}#bcv{-webkit-text-size-adjust:100%}#bcv{margin:0;background:var(--bg);color:var(--text);font-family:Inter,system-ui,-apple-system,\"Segoe UI\",Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:15px;line-height:1.55;-webkit-font-smoothing:antialiased}#bcv a{color:inherit}#bcv .mono{font-family:\"Geist Mono\",ui-monospace,SFMono-Regular,Menlo,monospace;font-size:10px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;font-weight:500}#bcv .hd{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:16px;padding:18px max(20px,env(safe-area-inset-left));border-bottom:1px solid var(--border);background:var(--bg)}#bcv .hd .logo{font-weight:600;letter-spacing:.06em;text-decoration:none;font-size:17px}#bcv .hd nav{display:flex;gap:22px;font-size:14px}#bcv .hd nav a{text-decoration:none;color:var(--text)}#bcv .hd .cta{background:var(--lime);color:var(--dark);text-decoration:none;font-weight:600;font-size:14px;padding:10px 18px;border-radius:999px;white-space:nowrap}#bcv .wrap{max-width:1200px;margin:0 auto;padding:28px 20px 60px}#bcv .crumbs{font-size:13px;color:var(--muted);margin:0 0 28px}#bcv .crumbs a{color:var(--muted);text-decoration:none}#bcv .crumbs a:hover{text-decoration:underline}#bcv .grid{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 360px;gap:60px;align-items:start}#bcv .main{min-width:0;max-width:720px}#bcv .meta{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:12px;margin:0 0 18px}#bcv .pill{display:inline-block;background:var(--dark);color:var(--limed);padding:6px 10px;border-radius:4px}#bcv .metaline{font-family:\"Geist Mono\",ui-monospace,Menlo,monospace;font-size:11px;letter-spacing:.02em;color:var(--muted)}#bcv h1{font-size:44px;line-height:1.1;letter-spacing:-.025em;font-weight:600;margin:0 0 16px;text-wrap:balance}#bcv .lead{font-size:18px;line-height:1.5;color:var(--muted);margin:0 0 18px}#bcv .tags{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:0 0 28px}#bcv .tag{font-size:12px;font-weight:500;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:999px;padding:6px 12px;text-decoration:none}#bcv .card{background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:14px;padding:20px 22px}#bcv .bref{margin:0 0 32px}#bcv .bref .mono{color:var(--muted);display:block;margin-bottom:14px}#bcv .bref ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:14px}#bcv .bref li{display:flex;gap:12px;align-items:flex-start;font-size:15px;line-height:1.5}#bcv .bref li::before{content:\"\u2713\";flex:0 0 20px;width:20px;height:20px;border-radius:50%;background:var(--lime);color:var(--dark);font-size:11px;font-weight:700;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;margin-top:2px}#bcv h2{font-size:22px;line-height:1.25;letter-spacing:-.015em;font-weight:600;margin:28px 0 10px}#bcv .main p{margin:0 0 14px;font-size:16px;line-height:1.6}#bcv .dark{background:var(--dark);color:var(--dtext);border-radius:16px;padding:26px 24px;margin:30px 0 34px}#bcv .dark .mono{color:var(--limed);display:block;margin-bottom:14px}#bcv .dark p{color:var(--dtext);font-size:16px;line-height:1.6;margin:0 0 18px}#bcv .btn{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;background:var(--limed);color:var(--dark);font-weight:600;font-size:15px;padding:13px 22px;border-radius:999px;text-decoration:none;line-height:1}#bcv .btn svg{width:16px;height:16px}#bcv .btn.ghost{background:transparent;color:var(--dtext);border:1px solid var(--dborder)}#bcv .dark .note{font-size:12px;color:var(--dmuted);margin-left:14px}#bcv .textes{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px;margin:0 0 34px}#bcv .textes .t{background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:10px;padding:14px 16px}#bcv .textes .t b{display:block;font-weight:500;font-size:14px;margin-bottom:4px}#bcv .textes .t span{font-size:13px;color:var(--muted);line-height:1.45}#bcv .quote{display:flex;gap:14px;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:10px;padding:16px 16px 16px 0;margin:0 0 12px;font-size:14px;line-height:1.55}#bcv .quote::before{content:\"\";flex:0 0 3px;background:var(--lime);border-radius:0 2px 2px 0}#bcv details{margin:20px 0 24px;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:10px}#bcv summary{cursor:pointer;padding:16px;font-weight:500;font-size:14px;list-style:none;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center}#bcv summary::-webkit-details-marker{display:none}#bcv summary::after{content:\"\u2304\";color:var(--muted);font-size:16px}#bcv details[open] summary::after{content:\"\u2303\"}#bcv pre.texte{white-space:pre-wrap;font-family:inherit;font-size:14px;line-height:1.55;padding:0 16px 16px;margin:0;max-height:70vh;overflow:auto;color:var(--text)}#bcv .source{font-size:11px;line-height:1.5;color:var(--dim);margin:12px 0 0}#bcv .side{display:grid;gap:16px;position:sticky;top:20px}#bcv .side .ctacard{background:var(--dark);color:var(--dtext);border-radius:16px;padding:24px 22px}#bcv .side .ctacard .mono{color:var(--limed);display:block;margin-bottom:12px}#bcv .side .ctacard h3{font-size:18px;line-height:1.3;letter-spacing:-.01em;font-weight:600;margin:0 0 16px}#bcv .who{display:flex;gap:12px;align-items:center;margin:0 0 16px}#bcv .who img{width:44px;height:44px;border-radius:50%;object-fit:cover;background:#1C2B35}#bcv .who b{display:block;font-weight:500;font-size:14px}#bcv .who span{font-size:12px;line-height:1.4;color:var(--dmuted)}#bcv .side .btn{display:flex;justify-content:center;margin-bottom:10px}#bcv .side .trust{font-size:12px;line-height:1.4;color:var(--dmuted);margin:14px 0 0}#bcv .side .diag{display:flex;align-items:center;gap:12px;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:12px;padding:14px 16px;text-decoration:none}#bcv .side .diag b{display:block;font-weight:500;font-size:14px}#bcv .side .diag span{font-size:12px;color:var(--muted);line-height:1.4}#bcv .side .diag i{margin-left:auto;font-style:normal;color:var(--muted)}#bcv .side .card .mono{color:var(--muted);display:block;margin-bottom:12px}#bcv .side .rel{display:grid;gap:14px}#bcv .side .rel a{text-decoration:none;font-weight:500;font-size:14px;line-height:1.4;display:block}#bcv .side .rel small{display:block;font-size:12px;color:var(--muted);font-weight:400;margin-top:2px}#bcv .side .more{display:grid;gap:10px}#bcv .side .more a{font-size:14px;line-height:1.4;text-decoration:none}#bcv .brouillon{background:#FFF4CC;border:1px solid #EAD27A;padding:10px 14px;border-radius:8px;font-size:13px;margin:0 0 20px}#bcv footer{font-size:12px;color:var(--muted);text-align:center;padding:24px 20px;border-top:1px solid var(--border)}#bcv footer a{color:var(--muted)}#bcv .list{display:grid;gap:12px;margin:24px 0 0;padding:0;list-style:none}#bcv .list li{background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:12px;padding:16px 18px}#bcv .list a{text-decoration:none;font-weight:500;font-size:16px;line-height:1.35}#bcv .list small{display:block;color:var(--muted);font-size:12px;margin-top:6px}#bcv .list p{font-size:14px;color:var(--muted);margin:8px 0 0}@media(max-width:980px){#bcv .grid{grid-template-columns:1fr;gap:28px}#bcv .side{position:static}#bcv .hd nav{display:none}#bcv h1{font-size:34px}}@media(max-width:600px){#bcv .wrap{padding:16px 20px 40px}#bcv h1{font-size:28px;letter-spacing:-.02em}#bcv .lead{font-size:16px}#bcv .textes{grid-template-columns:1fr}#bcv .dark{padding:22px 20px}#bcv .dark .note{display:block;margin:10px 0 0}#bcv .hd .cta{display:none}#bcv .card{padding:18px}#bcv .side .ctacard{padding:22px 20px}}#bcv{display:block;width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);-webkit-text-fill-color:currentColor;text-align:left;padding-top:100px}@media(max-width:1239px){#bcv{padding-top:84px}}#bcv :where(*){-webkit-text-fill-color:currentColor}#bcv .btn.ghost{color:var(--dtext)!important;-webkit-text-fill-color:var(--dtext)!important}<\/style><div id=\"bcv\" class=\"final\"><div class=\"wrap\">\n<div class=\"crumbs\"><a href=\"\/\">Accueil<\/a> \u203a <a href=\"\/decisions\/\">Jurisprudence fiscale internationale<\/a> \u203a <a href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><\/div>\n<div class=\"grid\"><main class=\"main\">\n\n<div class=\"meta\"><span class=\"pill mono\">CAA Paris<\/span><span class=\"metaline\">17 janvier 2025 \u00b7 n\u00b0 23PA03681 \u00b7 9\u00e8me Chambre \u00b7 Rejet<\/span><\/div>\n<h1>R\u00e9sidents suisses c\u00e9dant les parts d&#x27;une SCI fran\u00e7aise : sans d\u00e9clarations compl\u00e8tes, impossible de corriger la plus-value d\u00e9clar\u00e9e par leur repr\u00e9sentant fiscal<\/h1>\n<p class=\"lead\">La cour administrative d&#x27;appel de Paris rejette la demande de r\u00e9duction du pr\u00e9l\u00e8vement de l&#x27;article 244 bis A et du pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 acquitt\u00e9s par un couple r\u00e9sident en Suisse sur la cession, en 2018, de 2\u00a0010 parts d&#x27;une SCI \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 am\u00e9ricaine.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>Les plus-values r\u00e9alis\u00e9es par des non-r\u00e9sidents sur la cession de parts de soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re sont soumises au pr\u00e9l\u00e8vement de l&#x27;article 244 bis A du CGI et au pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 de l&#x27;article 1600-0 S.<\/li><li>Pour une soci\u00e9t\u00e9 relevant de l&#x27;article 8 du CGI, le prix d&#x27;acquisition des parts est major\u00e9 des b\u00e9n\u00e9fices impos\u00e9s chez l&#x27;associ\u00e9 et minor\u00e9 des d\u00e9ficits qu&#x27;il a effectivement d\u00e9duits pendant la d\u00e9tention.<\/li><li>Le couple soutenait que son repr\u00e9sentant fiscal avait retranch\u00e9 tous les d\u00e9ficits de la SCI alors qu&#x27;ils n&#x27;avaient pas tous \u00e9t\u00e9 d\u00e9duits ; ayant pay\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 sa d\u00e9claration, il devait le prouver (article R. 194-1 du LPF), mais n&#x27;a produit qu&#x27;une partie des d\u00e9clarations n\u00b0 2042, 2044 et 2072.<\/li><li>\u00c0 d\u00e9faut de preuve de l&#x27;erreur, il n&#x27;y a pas lieu de retenir la seule valeur d&#x27;acquisition des parts ; les d\u00e9ficits d&#x27;un groupement foncier agricole imput\u00e9s sur les revenus de la SCI sont sans incidence. Requ\u00eate rejet\u00e9e.<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>La question<\/h2><p>Des non-r\u00e9sidents qui estiment que leur repr\u00e9sentant fiscal a sur\u00e9valu\u00e9 la plus-value d\u00e9clar\u00e9e lors de la vente de parts de SCI peuvent-ils obtenir la restitution d&#x27;une partie du pr\u00e9l\u00e8vement pay\u00e9 ?<\/p>\n<h2>Ce que juge la cour<\/h2><p>Pas sans preuve. Les \u00e9poux, r\u00e9sidents suisses, avaient re\u00e7u 1\u00a0560 parts de la SCI \u00e0 sa constitution le 12 octobre 1991, puis acquis 450 parts le 31 d\u00e9cembre 1996. Ils les ont c\u00e9d\u00e9es le 2 ao\u00fbt 2018 \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de droit am\u00e9ricain et ont d\u00e9clar\u00e9 la plus-value le 7 septembre 2018, en acquittant le pr\u00e9l\u00e8vement de l&#x27;article 244 bis A et le pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9. Ils ont ensuite soutenu que leur repr\u00e9sentant fiscal avait minor\u00e9 \u00e0 tort le prix de revient de leurs parts en retranchant l&#x27;int\u00e9gralit\u00e9 des d\u00e9ficits de la soci\u00e9t\u00e9, alors que ceux de 1995 \u00e0 1997 et de 2002 \u00e0 2005 n&#x27;auraient pas tous \u00e9t\u00e9 d\u00e9duits. La cour rappelle la r\u00e8gle applicable aux soci\u00e9t\u00e9s de personnes : seuls les d\u00e9ficits effectivement d\u00e9duits par l&#x27;associ\u00e9 viennent minorer le prix d&#x27;acquisition. Mais l&#x27;imposition ayant \u00e9t\u00e9 \u00e9tablie conform\u00e9ment \u00e0 leur propre d\u00e9claration, la charge de la preuve leur incombait, et la production partielle de leurs d\u00e9clarations de revenus et de celles de la soci\u00e9t\u00e9 ne permet pas d&#x27;\u00e9tablir l&#x27;erreur. L&#x27;impossibilit\u00e9 de reconstituer les d\u00e9ficits ne justifie pas non plus de retenir la seule valeur d&#x27;acquisition des parts, et les d\u00e9ficits d&#x27;un groupement foncier agricole, qui n&#x27;ont pas contribu\u00e9 aux r\u00e9sultats impos\u00e9s de la SCI, n&#x27;entrent pas en compte. Requ\u00eate rejet\u00e9e.<\/p>\n<div class=\"card bm-bofip\" style=\"margin:28px 0\"><span class=\"mono\" style=\"display:block;margin-bottom:12px\">Ce qu\u2019en dit l\u2019administration (BOFiP)<\/span><div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px\"><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-10 \u00b7 Revenus de source fran\u00e7aise (art. 164 B)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-20-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-20-10 \u00b7 Calcul de l\u2019imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-40\/\">BOI-IR-DOMIC-40 \u00b7 Non-r\u00e9sidents \u00ab Schumacker \u00bb<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-10-10\/\">BOI-RFPI-PVINR-10-10 \u00b7 Personnes concern\u00e9es (art. 244 bis A)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-20-20\/\">BOI-RFPI-PVINR-20-20 \u00b7 Taux du pr\u00e9l\u00e8vement (art. 244 bis A)<\/a><\/div><\/div><div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>Pour un associ\u00e9 non r\u00e9sident d&#x27;une SCI fran\u00e7aise, le calcul de la plus-value de cession d\u00e9pend de tout l&#x27;historique fiscal des parts : b\u00e9n\u00e9fices impos\u00e9s, d\u00e9ficits r\u00e9ellement d\u00e9duits, ann\u00e9es par ann\u00e9es, parfois sur plusieurs d\u00e9cennies. Celui qui veut contester ensuite la d\u00e9claration d\u00e9pos\u00e9e par son repr\u00e9sentant fiscal doit pouvoir produire l&#x27;ensemble des d\u00e9clarations personnelles et de la soci\u00e9t\u00e9 sur la p\u00e9riode. Il est donc prudent de conserver ces archives, m\u00eame apr\u00e8s un d\u00e9part \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger, et de faire v\u00e9rifier le prix de revient des parts avant la signature de la cession plut\u00f4t qu&#x27;apr\u00e8s le paiement du pr\u00e9l\u00e8vement.<\/p>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=c117ef769a8c-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>V\u00e9rifier ma situation en 30 min<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<h2>Les textes en jeu<\/h2><div class=\"textes\"><div class=\"t\"><b>CGI, art. 150 U<\/b><span>Plus-values immobili\u00e8res des particuliers et exon\u00e9rations<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 244 bis A<\/b><span>Pr\u00e9l\u00e8vement sur les plus-values immobili\u00e8res des non-r\u00e9sidents<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 8<\/b><span>Soci\u00e9t\u00e9s de personnes : imposition des associ\u00e9s<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>LPF, art. L.208<\/b><span>Int\u00e9r\u00eats moratoires<\/span><\/div><\/div>\n<h2>Extraits des motifs<\/h2><div class=\"quote\">DCA_23PA03681_20250117.xml 2025-01-21 CAA75 Cour administrative d&#x27;appel de Paris 23PA03681 2025-01-17 SCP BIGNON LEBRAY AVOCATS D\u00e9cision plein contentieux C Rejet 2024-12-20 24488 9\u00e8me Chambre Vu la proc\u00e9dure suivante : Proc\u00e9dure contentieuse ant\u00e9rieure : M. et Mme A B ont demand\u00e9 au tribunal administratif de Montreuil de prononcer la r\u00e9duction du pr\u00e9l\u00e8vement pr\u00e9vu \u00e0 l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux, \u00e0 concurrence des sommes respectives de 943 euros et 186 265 euros [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">Aux termes de l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; I.- 1. Sous r\u00e9serve des conventions internationales, les plus-values () r\u00e9alis\u00e9es par les personnes physiques et organismes mentionn\u00e9s au 2 du I lors de la cession des biens ou droits mentionn\u00e9s au 3 sont soumises \u00e0 un pr\u00e9l\u00e8vement selon les taux fix\u00e9s au III bis. \/ () \/ 2. Sont soumis au pr\u00e9l\u00e8vement mentionn\u00e9 au 1 : \/ a) Les personnes physiques qui ne sont pas fiscalement domicili\u00e9s en France au sens de l&#x27;article 4 B ; \/ () \/ 3. [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">Il r\u00e9sulte de tout ce qui pr\u00e9c\u00e8de que M. et Mme B ne sont pas fond\u00e9s \u00e0 soutenir que c&#x27;est \u00e0 tort que, par le jugement attaqu\u00e9, le tribunal administratif de Montreuil a rejet\u00e9 le surplus des conclusions de leur demande tendant \u00e0 la r\u00e9duction du pr\u00e9l\u00e8vement pr\u00e9vu par l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et du pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 pr\u00e9vu par l&#x27;article 1600-0 S de ce code, qu&#x27;ils avaient acquitt\u00e9s \u00e0 raison des plus-values r\u00e9alis\u00e9es lors de la cession des parts de la SCI du Domaine de Messey, devenue la [\u2026]<\/div>\n<details><summary>Lire la d\u00e9cision int\u00e9grale (texte officiel, 13 598 caract\u00e8res)<\/summary><pre class=\"texte\">Vu la proc\u00e9dure suivante : Proc\u00e9dure contentieuse ant\u00e9rieure : M. et Mme A B ont demand\u00e9 au tribunal administratif de Montreuil de prononcer la r\u00e9duction du pr\u00e9l\u00e8vement pr\u00e9vu \u00e0 l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux, \u00e0 concurrence des sommes respectives de 943 euros et 186 265 euros, acquitt\u00e9s \u00e0 raison de la plus-value r\u00e9sultant de la cession le 2 ao\u00fbt 2018 des parts qu&#x27;ils d\u00e9tenaient dans le capital de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re du Domaine de Messey, devenue la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re du Clos des champs. Par un jugement n\u00b0 2006155 du 20 juin 2023, le tribunal administratif de Montreuil a donn\u00e9 acte du d\u00e9sistement des conclusions de M. et Mme B tendant \u00e0 la d\u00e9charge des cotisations de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux auxquelles ils ont \u00e9t\u00e9 assujettis \u00e0 concurrence de 179 530 euros, mis \u00e0 la charge de l&#x27;Etat le versement \u00e0 M. et Mme B d&#x27;une somme de 800 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative et rejet\u00e9 le surplus des conclusions de la demande. Proc\u00e9dure devant la Cour : Par une requ\u00eate, enregistr\u00e9e le 11 ao\u00fbt 2023, M. et Mme B, repr\u00e9sent\u00e9s par Me Scherrer, avocat, demandent \u00e0 la Cour : 1\u00b0) d&#x27;annuler le jugement n\u00b0 2006155 du tribunal administratif de Montreuil en date du 20 juin 2023 en tant qu&#x27;il a rejet\u00e9 le surplus des conclusions de leur demande ; 2\u00b0) de prononcer la r\u00e9duction du pr\u00e9l\u00e8vement pr\u00e9vu \u00e0 l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et du pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 de 2 %, \u00e0 concurrence des sommes respectives de 727 euros et 5 591 euros, acquitt\u00e9s \u00e0 raison de la plus-value r\u00e9sultant de la cession le 2 ao\u00fbt 2018 des parts qu&#x27;ils d\u00e9tenaient dans le capital de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re du Domaine de Messey, devenue la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re du Clos des champs ; 3\u00b0) de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;Etat le paiement des int\u00e9r\u00eats moratoires, en application de l&#x27;article L. 208 du livre des proc\u00e9dures fiscales ; 4\u00b0) de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;Etat la somme de 7 500 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Ils soutiennent que : - pour d\u00e9terminer le prix de revient \u00e0 prendre en compte pour le calcul de la plus-value de cession des parts de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re du Domaine de Messey, devenue la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re du Clos des champs, il a \u00e9t\u00e9 par erreur tenu compte de l&#x27;int\u00e9gralit\u00e9 de leur quote-part des d\u00e9ficits fonciers g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9, et non des seuls d\u00e9ficits effectivement imput\u00e9s sur les b\u00e9n\u00e9fices fonciers qu&#x27;ils ont d\u00e9clar\u00e9s ; - c&#x27;est \u00e0 tort que les d\u00e9ficits d&#x27;un groupement foncier agricole, imput\u00e9s sur les revenus fonciers d\u00e9clar\u00e9s au titre des ann\u00e9es 2006 \u00e0 2009, 2011 et 2012, ont donn\u00e9 lieu \u00e0 minoration du prix de revient ; - \u00e0 titre subsidiaire, il convient de ne pratiquer aucun ajustement en l&#x27;absence de disponibilit\u00e9 de l&#x27;int\u00e9gralit\u00e9 des informations depuis l&#x27;origine de propri\u00e9t\u00e9 des parts et, par suite, de retenir le prix de souscription ou d&#x27;acquisition de ces parts. Par un m\u00e9moire en d\u00e9fense, enregistr\u00e9 le 17 octobre 2023, le ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de l&#x27;industrie conclut au rejet de la requ\u00eate. Il soutient que les moyens soulev\u00e9s par M. et Mme B ne sont pas fond\u00e9s. Vu les autres pi\u00e8ces du dossier. Vu : - le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et le livre des proc\u00e9dures fiscales ; - le code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale ; - le code de justice administrative. Les parties ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement averties du jour de l&#x27;audience. Ont \u00e9t\u00e9 entendus au cours de l&#x27;audience publique : - le rapport de M. Lemaire, - et les conclusions de M. Sibilli, rapporteur public. Consid\u00e9rant ce qui suit : 1. Par un acte du 2 ao\u00fbt 2018, M. et Mme B, r\u00e9sidents suisses, ont c\u00e9d\u00e9 \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de droit am\u00e9ricain Elle et Lui Llc 2 010 parts de la soci\u00e9t\u00e9 civile \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re du Domaine de Messey, devenue la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI) du Clos des champs le 16 juillet 2018, qui rel\u00e8ve du r\u00e9gime des soci\u00e9t\u00e9s de personnes pr\u00e9vu par l&#x27;article 8 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts. Les int\u00e9ress\u00e9s ont r\u00e9guli\u00e8rement d\u00e9clar\u00e9 les plus-values correspondantes le 7 septembre 2018. Par un jugement en date du 20 juin 2023, le tribunal administratif de Montreuil a notamment rejet\u00e9 leurs conclusions tendant \u00e0 la r\u00e9duction du pr\u00e9l\u00e8vement pr\u00e9vu par l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et du pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 pr\u00e9vu par l&#x27;article 1600-0 S de ce code, qu&#x27;ils avaient acquitt\u00e9s \u00e0 raison de ces plus-values, conform\u00e9ment aux d\u00e9clarations qu&#x27;ils avaient souscrites. M. et Mme B rel\u00e8vent appel de ce jugement dans cette mesure. 2. Aux termes de l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; I.- 1. Sous r\u00e9serve des conventions internationales, les plus-values () r\u00e9alis\u00e9es par les personnes physiques et organismes mentionn\u00e9s au 2 du I lors de la cession des biens ou droits mentionn\u00e9s au 3 sont soumises \u00e0 un pr\u00e9l\u00e8vement selon les taux fix\u00e9s au III bis. \/ () \/ 2. Sont soumis au pr\u00e9l\u00e8vement mentionn\u00e9 au 1 : \/ a) Les personnes physiques qui ne sont pas fiscalement domicili\u00e9s en France au sens de l&#x27;article 4 B ; \/ () \/ 3. Le pr\u00e9l\u00e8vement mentionn\u00e9 au 1 s&#x27;applique aux plus-values r\u00e9sultant de la cession : \/ a) De biens immobiliers ou de droits portant sur ces biens ; \/ () \/ II.- Lorsque le pr\u00e9l\u00e8vement mentionn\u00e9 au I est d\u00fb par des contribuables assujettis \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu, les plus-values sont d\u00e9termin\u00e9es selon les modalit\u00e9s d\u00e9finies : \/ 1\u00b0 Au I et aux 2\u00b0 \u00e0 9\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U, aux II et III de l&#x27;article 150 UB et aux articles 150 V \u00e0 150 VD ; \/ () &quot;. En vertu de l&#x27;article 1600-0 S du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, alors en vigueur, et de l&#x27;article L. 136-7 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale, les plus-values mentionn\u00e9es \u00e0 l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts donnent lieu \u00e0 un pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 sur les produits de placement au taux de 2 %. 3. Aux termes de l&#x27;article 150 UB du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; I. - Les gains nets retir\u00e9s de cessions \u00e0 titre on\u00e9reux de droits sociaux de soci\u00e9t\u00e9s ou groupements qui rel\u00e8vent des articles 8 \u00e0 8 ter, dont l&#x27;actif est principalement constitu\u00e9 d&#x27;immeubles ou de droits portant sur ces biens, sont soumis exclusivement au r\u00e9gime d&#x27;imposition pr\u00e9vu au I et au 1\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U. () &quot;. Aux termes de cet article 150 U : &quot; I. - Sous r\u00e9serve des dispositions propres aux b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux, aux b\u00e9n\u00e9fices agricoles et aux b\u00e9n\u00e9fices non commerciaux, les plus-values r\u00e9alis\u00e9es par les personnes physiques ou les soci\u00e9t\u00e9s ou groupements qui rel\u00e8vent des articles 8 \u00e0 8 ter, lors de la cession \u00e0 titre on\u00e9reux de biens immobiliers b\u00e2tis ou non b\u00e2tis ou de droits relatifs \u00e0 ces biens, sont passibles de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu dans les conditions pr\u00e9vues aux articles 150 V \u00e0 150 VH. \/ () &quot;. Aux termes de l&#x27;article 150 V de ce code : &quot; La plus ou moins-value brute r\u00e9alis\u00e9e lors de la cession de biens ou droits mentionn\u00e9s aux articles 150 U \u00e0 150 UC est \u00e9gale \u00e0 la diff\u00e9rence entre le prix de cession et le prix d&#x27;acquisition par le c\u00e9dant &quot;. Aux termes de l&#x27;article 150 VA du m\u00eame code : &quot; I. - Le prix de cession \u00e0 retenir est le prix r\u00e9el tel qu&#x27;il est stipul\u00e9 dans l&#x27;acte. () &quot;. Aux termes de l&#x27;article 150 VB dudit code : &quot; I. - Le prix d&#x27;acquisition est le prix effectivement acquitt\u00e9 par le c\u00e9dant, tel qu&#x27;il a \u00e9t\u00e9 stipul\u00e9 dans l&#x27;acte () &quot;. 4. Dans le cas o\u00f9 un associ\u00e9 c\u00e8de les parts qu&#x27;il d\u00e9tient dans une soci\u00e9t\u00e9 ou un groupement relevant ou ayant relev\u00e9 de l&#x27;un des r\u00e9gimes pr\u00e9vus aux articles 8, 8 ter, 239 quater B ou 239 quater C du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, le r\u00e9sultat de cette op\u00e9ration doit \u00eatre calcul\u00e9, pour assurer la neutralit\u00e9 de l&#x27;application de la loi fiscale compte tenu du r\u00e9gime sp\u00e9cifique de ces soci\u00e9t\u00e9s, en retenant, comme prix d&#x27;acquisition de ces parts, leur valeur d&#x27;acquisition major\u00e9e, d&#x27;une part, de la quote-part des b\u00e9n\u00e9fices de cette soci\u00e9t\u00e9 ou de ce groupement revenant \u00e0 l&#x27;associ\u00e9 qui a \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9e aux revenus impos\u00e9s de celui-ci, ant\u00e9rieurement \u00e0 la cession et pendant la p\u00e9riode d&#x27;application de ce r\u00e9gime et, d&#x27;autre part, des pertes aff\u00e9rentes \u00e0 des entreprises exploit\u00e9es par la soci\u00e9t\u00e9 ou le groupement en France et ayant donn\u00e9 lieu de la part de l&#x27;associ\u00e9 \u00e0 un versement en vue de les combler. Le prix d&#x27;acquisition des parts doit \u00e9galement \u00eatre major\u00e9 de la quote-part des b\u00e9n\u00e9fices de la soci\u00e9t\u00e9 ou du groupement revenant \u00e0 l&#x27;associ\u00e9, qui n&#x27;ont pas fait l&#x27;objet d&#x27;une imposition effective en application d&#x27;une disposition par laquelle le l\u00e9gislateur a entendu accorder un avantage fiscal d\u00e9finitif. Ce prix d&#x27;acquisition doit \u00eatre par ailleurs minor\u00e9, d&#x27;une part, des d\u00e9ficits que l&#x27;associ\u00e9 a d\u00e9duits pendant cette m\u00eame p\u00e9riode, \u00e0 l&#x27;exclusion de ceux qui trouvent leur origine dans une disposition par laquelle le l\u00e9gislateur a entendu octroyer un avantage fiscal d\u00e9finitif, et, d&#x27;autre part, des b\u00e9n\u00e9fices aff\u00e9rents \u00e0 des entreprises exploit\u00e9es en France par la soci\u00e9t\u00e9 ou le groupement et ayant donn\u00e9 lieu \u00e0 r\u00e9partition au profit de l&#x27;associ\u00e9. 5. En vertu du second alin\u00e9a de l&#x27;article R. 194-1 du livre des proc\u00e9dures fiscales, il appartient au contribuable de d\u00e9monter le caract\u00e8re exag\u00e9r\u00e9 de l&#x27;imposition \u00e9tablie d&#x27;apr\u00e8s les bases indiqu\u00e9es dans la d\u00e9claration qu&#x27;il a souscrite. 6. En premier lieu, M. et Mme B soutiennent qu&#x27;une erreur a \u00e9t\u00e9 commise par leur repr\u00e9sentant fiscal en France lors de l&#x27;application des principes rappel\u00e9s au point 4 pour la d\u00e9claration des plus-values r\u00e9alis\u00e9es lors de la cession des parts de la SCI du Domaine de Messey, devenue la SCI du Clos des champs, d\u00e8s lors que l&#x27;int\u00e9gralit\u00e9 des d\u00e9ficits de cette soci\u00e9t\u00e9 avaient \u00e9t\u00e9 retenus pour la d\u00e9termination du prix de revient de leurs parts alors que ces d\u00e9ficits n&#x27;avaient pas tous \u00e9t\u00e9 effectivement d\u00e9duits. 7. Il r\u00e9sulte de l&#x27;instruction que M. et Mme B ont re\u00e7u 1 560 parts de la SCI du Domaine de Messey en contrepartie d&#x27;apports en num\u00e9raire lors de la constitution de cette soci\u00e9t\u00e9 le 12 octobre 1991, puis ont acquis 450 parts de cette soci\u00e9t\u00e9 par acte du 31 d\u00e9cembre 1996. Alors qu&#x27;il leur appartient d&#x27;\u00e9tablir, conform\u00e9ment \u00e0 l&#x27;article R. 194-1 du livre des proc\u00e9dures fiscales, qu&#x27;ainsi qu&#x27;ils le soutiennent, les d\u00e9ficits de la soci\u00e9t\u00e9 au titre des ann\u00e9es 1995 \u00e0 1997 et 2002 \u00e0 2005 n&#x27;ont pas \u00e9t\u00e9 int\u00e9gralement d\u00e9duits entre la date d&#x27;acquisition de leurs parts et celle de leur cession, ils ne produisent qu&#x27;une partie des d\u00e9clarations de revenus n\u00b0 2042, des d\u00e9clarations de revenus fonciers n\u00b0 2044 et des d\u00e9clarations des revenus de la soci\u00e9t\u00e9 n\u00b0 2072 souscrites au titre de cette p\u00e9riode et, dans ces conditions, ils n&#x27;\u00e9tablissent pas l&#x27;erreur all\u00e9gu\u00e9e. Par ailleurs, la circonstance que l&#x27;imputation, sur les revenus fonciers de la SCI du Domaine de Messey d\u00e9clar\u00e9s au titre des ann\u00e9es 2006 \u00e0 2009 et 2011 et 2012, des d\u00e9ficits d&#x27;un groupement foncier agricole n&#x27;a pas donn\u00e9 lieu \u00e0 correction au titre de la minoration du prix de revient des parts de la SCI du Domaine de Messey est sans incidence sur le montant de la plus-value tax\u00e9e en litige, d\u00e8s lors que cette plus-value est tir\u00e9e de la cession des parts de cette soci\u00e9t\u00e9 et que les r\u00e9sultats du groupement foncier agricole en cause n&#x27;ont pas contribu\u00e9 \u00e0 la taxation des revenus de ladite soci\u00e9t\u00e9. 8. En second lieu, la circonstance que M. et Mme B ne soient pas en mesure d&#x27;\u00e9tablir qu&#x27;une erreur a \u00e9t\u00e9 commise par leur repr\u00e9sentant fiscal en France lors de l&#x27;application des principes rappel\u00e9s au point 4 pour la d\u00e9claration des plus-values r\u00e9alis\u00e9es lors de la cession des parts de la SCI du Domaine de Messey, devenue la SCI du Clos des champs, n&#x27;est pas de nature \u00e0 justifier que les plus-values qu&#x27;ils ont d\u00e9clar\u00e9es soient corrig\u00e9es en retenant, comme prix d&#x27;acquisition de ces parts, leur seule valeur d&#x27;acquisition, et elle est ainsi par elle-m\u00eame sans incidence sur le bien-fond\u00e9 des impositions contest\u00e9es. 9. Il r\u00e9sulte de tout ce qui pr\u00e9c\u00e8de que M. et Mme B ne sont pas fond\u00e9s \u00e0 soutenir que c&#x27;est \u00e0 tort que, par le jugement attaqu\u00e9, le tribunal administratif de Montreuil a rejet\u00e9 le surplus des conclusions de leur demande tendant \u00e0 la r\u00e9duction du pr\u00e9l\u00e8vement pr\u00e9vu par l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et du pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 pr\u00e9vu par l&#x27;article 1600-0 S de ce code, qu&#x27;ils avaient acquitt\u00e9s \u00e0 raison des plus-values r\u00e9alis\u00e9es lors de la cession des parts de la SCI du Domaine de Messey, devenue la SCI du Clos des champs. Leurs conclusions \u00e0 fins de r\u00e9duction et d&#x27;annulation doivent, d\u00e8s lors, \u00eatre rejet\u00e9es, ainsi que, par voie de cons\u00e9quence, leurs conclusions tendant au versement des int\u00e9r\u00eats moratoires pr\u00e9vus par l&#x27;article L. 208 du livre des proc\u00e9dures fiscales, en tout \u00e9tat de cause, et celles qu&#x27;ils ont pr\u00e9sent\u00e9es au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. D E C I D E : Article 1er : La requ\u00eate de M. et Mme B est rejet\u00e9e. Article 2 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat sera notifi\u00e9 \u00e0 M. et Mme A B et au ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique. Copie en sera adress\u00e9e pour information \u00e0 l&#x27;administrateur des finances publiques charg\u00e9 de la direction des imp\u00f4ts des non-r\u00e9sidents. D\u00e9lib\u00e9r\u00e9 apr\u00e8s l&#x27;audience du 20 d\u00e9cembre 2024, \u00e0 laquelle si\u00e9geaient : - M. Carr\u00e8re, pr\u00e9sident, - M. Lemaire, pr\u00e9sident assesseur, - Mme Lorin, premi\u00e8re conseill\u00e8re. Rendu public par mise \u00e0 disposition au greffe de la Cour le 17 janvier 2025. Le rapporteur, O. LEMAIRE Le pr\u00e9sident, S. CARRERE La greffi\u00e8re, E. LUCE La R\u00e9publique mande et ordonne au ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique en ce qui le concerne et \u00e0 tous commissaires de justice \u00e0 ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties priv\u00e9es, de pourvoir \u00e0 l&#x27;ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente d\u00e9cision.<\/pre><\/details>\n<p class=\"source\">Source : Cour administrative d&#x27;appel de Paris, 9\u00e8me Chambre, 17 janvier 2025, n\u00b0 23PA03681 \u2014 open data des d\u00e9cisions de la justice administrative, Licence ouverte 2.0. R\u00e9sum\u00e9 et analyse : Balmont Conseil, mis \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Ce contenu est une information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous \u00eates dans cette situation ?<\/span><h3>Revenus ou biens en France depuis l&#x27;\u00e9tranger : v\u00e9rifiez ce que vous devez encore \u00e0 la France.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=c117ef769a8c-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>R\u00e9server un bilan de 30 min<\/a>\n<a class=\"btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/33601773296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M8 14.5a6.5 6.5 0 1 0-5.6-3.2L1.5 14.5l3.3-.9A6.5 6.5 0 0 0 8 14.5Z\"\/><\/svg>\u00c9crire sur WhatsApp<\/a>\n<p class=\"trust\">Depuis 2013 \u00e0 Lyon \u00b7 Expatriation et patrimoines internationaux<\/p><\/div>\n<a class=\"diag\" href=\"\/diagnostic\/\"><div><b>Diagnostic express en 30 secondes<\/b><span>Cinq questions, la marche \u00e0 suivre pour votre situation.<\/span><\/div><i>\u2192<\/i><\/a>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Sur le m\u00eame sujet<\/span><div class=\"rel\"><a href=\"\/decisions\/appartement-parisien-detenu-par-une-sci-de-droit-gabonais-faute-de-prouver-qu\/\">Appartement parisien d\u00e9tenu par une SCI de droit gabonais : faute de prouver qu&#x27;il \u00e9tait sa r\u00e9sidence principale, l&#x27;associ\u00e9e ne r\u00e9cup\u00e8re pas les 347 002 \u20ac de pr\u00e9l\u00e8vement sur la plus-value<small>TA Paris, 20 novembre 2024, n\u00b0 2214361<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/resident-de-monaco-vendant-un-bien-en-france-les-prelevements-sociaux-sont-dus\/\">R\u00e9sident de Monaco vendant un bien en France : les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sont dus, la libre circulation des capitaux ne prot\u00e8ge pas un affili\u00e9 mon\u00e9gasque<small>CAA Marseille, 30 juin 2022, n\u00b0 19MA03048<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/francais-domicilies-a-monaco-les-prelevements-sociaux-sur-la-vente-de-deux\/\">Fran\u00e7ais domicili\u00e9s \u00e0 Monaco : les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur la vente de deux biens en Is\u00e8re sont confirm\u00e9s, un courrier d&#x27;un inspecteur ne vaut pas doctrine<small>CAA Lyon, 10 novembre 2022, n\u00b0 21LY02052<\/small><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Aller plus loin<\/span><div class=\"more\"><a href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Toutes les d\u00e9cisions : imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><a href=\"\/diagnostic\/\">Diagnostic express : o\u00f9 en est votre projet ?<\/a><\/div><\/div>\n<\/aside><\/div><\/div><\/div><script>(function(){var r=document.getElementById('bcv');if(!r)return;function clean(){r.removeAttribute('data-bml-bg');r.removeAttribute('data-bml-t');var l=r.querySelectorAll('[data-bml-bg],[data-bml-t]');for(var i=0;i<l.length;i++){l[i].removeAttribute('data-bml-bg');l[i].removeAttribute('data-bml-t');}}clean();new MutationObserver(function(m){for(var i=0;i<m.length;i++){if(\/^data-bml-\/.test(m[i].attributeName||'')){clean();break;}}}).observe(r,{attributes:true,subtree:true,attributeFilter:['data-bml-bg','data-bml-t']});window.addEventListener('load',function(){clean();setTimeout(clean,1300);setTimeout(clean,2500);});})();<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \u203a Jurisprudence fiscale internationale \u203a Imposition des non-r\u00e9sidents CAA Paris17 janvier 2025 \u00b7 n\u00b0 23PA03681 \u00b7 9\u00e8me Chambre \u00b7 Rejet R\u00e9sidents suisses c\u00e9dant les parts d&#x27;une SCI fran\u00e7aise : sans d\u00e9clarations<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":23620,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-24257","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/24257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24257"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/24257\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27661,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/24257\/revisions\/27661"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23620"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}