{"id":24255,"date":"2026-11-08T15:45:24","date_gmt":"2026-11-08T14:45:24","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/decisions\/residents-monegasques-associes-d-une-sci-vendant-une-maison-a-beausoleil-les\/"},"modified":"2026-11-08T22:43:59","modified_gmt":"2026-11-08T21:43:59","slug":"residents-monegasques-associes-d-une-sci-vendant-une-maison-a-beausoleil-les","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/decisions\/residents-monegasques-associes-d-une-sci-vendant-une-maison-a-beausoleil-les\/","title":{"rendered":"R\u00e9sidents mon\u00e9gasques associ\u00e9s d&rsquo;une SCI vendant une maison \u00e0 Beausoleil : les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur la plus-value sont dus, Monaco \u00e9tant un \u00c9tat tiers \u00e0 l&rsquo;Union, \u00e0 l&rsquo;EEE et \u00e0 la Suisse"},"content":{"rendered":"<style>@import 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des non-r\u00e9sidents<\/a><\/div>\n<div class=\"grid\"><main class=\"main\">\n\n<div class=\"meta\"><span class=\"pill mono\">CAA Marseille<\/span><span class=\"metaline\">21 septembre 2023 \u00b7 n\u00b0 21MA04033 \u00b7 3\u00e8me chambre &#8211; formation \u00e0 3 \u00b7 Rejet<\/span><\/div>\n<h1>R\u00e9sidents mon\u00e9gasques associ\u00e9s d&#x27;une SCI vendant une maison \u00e0 Beausoleil : les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur la plus-value sont dus, Monaco \u00e9tant un \u00c9tat tiers \u00e0 l&#x27;Union, \u00e0 l&#x27;EEE et \u00e0 la Suisse<\/h1>\n<p class=\"lead\">La cour administrative d&#x27;appel de Marseille refuse la restitution de la CSG, de la CRDS et des autres pr\u00e9l\u00e8vements acquitt\u00e9s sur la plus-value de cession, en 2016, d&#x27;une maison situ\u00e9e \u00e0 Beausoleil par la SCI La Jean-Nette, d\u00e9tenue \u00e0 parts \u00e9gales par un couple domicili\u00e9 \u00e0 Monaco et affili\u00e9 au seul r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale mon\u00e9gasque.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/prelevements-sociaux\/\">Pr\u00e9l\u00e8vements sociaux des non-r\u00e9sidents<\/a><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>Les plus-values immobili\u00e8res soumises au pr\u00e9l\u00e8vement de l&#x27;article 244 bis A du CGI, r\u00e9alis\u00e9es directement ou indirectement par des personnes physiques, supportent les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux (article L. 136-7, I bis du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale), y compris lorsque le bien est vendu par une soci\u00e9t\u00e9 de personnes fran\u00e7aise dont les associ\u00e9s ne sont pas domicili\u00e9s en France.<\/li><li>Le r\u00e8glement (CE) n\u00b0 883\/2004 et le principe d&#x27;unicit\u00e9 de l\u00e9gislation ne s&#x27;appliquent qu&#x27;aux personnes soumises \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 sociale d&#x27;un \u00c9tat de l&#x27;Union, de l&#x27;EEE ou de la Suisse : des affili\u00e9s exclusifs au r\u00e9gime mon\u00e9gasque ne peuvent s&#x27;en pr\u00e9valoir.<\/li><li>Selon l&#x27;arr\u00eat C-45\/17 de la Cour de justice du 18 janvier 2018, la diff\u00e9rence de traitement entre affili\u00e9s d&#x27;un autre \u00c9tat membre et affili\u00e9s d&#x27;un \u00c9tat tiers restreint la libre circulation des capitaux, mais elle est justifi\u00e9e par la diff\u00e9rence objective de situation (article 65 du TFUE).<\/li><li>Pour des r\u00e9sidents de Monaco, l&#x27;assujettissement aux pr\u00e9l\u00e8vements sur les produits de placement ne m\u00e9conna\u00eet donc pas l&#x27;article 63 du TFUE : la demande de restitution est rejet\u00e9e.<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>La question<\/h2><p>Un couple r\u00e9sidant \u00e0 Monaco qui vend, par l&#x27;interm\u00e9diaire de sa SCI, une maison sur la C\u00f4te d&#x27;Azur peut-il r\u00e9cup\u00e9rer les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux pay\u00e9s sur la plus-value ?<\/p>\n<h2>Ce que juge la cour<\/h2><p>Non. La SCI, dont les deux \u00e9poux domicili\u00e9s \u00e0 Monaco \u00e9taient associ\u00e9s \u00e0 parts \u00e9gales, a c\u00e9d\u00e9 en 2016 une maison d&#x27;habitation situ\u00e9e \u00e0 Beausoleil, dans les Alpes-Maritimes ; les int\u00e9ress\u00e9s demandaient la restitution de la CSG, de la CRDS, du pr\u00e9l\u00e8vement social, de la contribution additionnelle et du pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 acquitt\u00e9s sur la plus-value. La cour rappelle que les plus-values immobili\u00e8res soumises au pr\u00e9l\u00e8vement de l&#x27;article 244 bis A, y compris lorsqu&#x27;elles sont r\u00e9alis\u00e9es par une soci\u00e9t\u00e9 de personnes au prorata des droits d&#x27;associ\u00e9s non domicili\u00e9s en France, entrent dans le champ des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur les produits de placement. Elle \u00e9carte ensuite le r\u00e8glement europ\u00e9en de coordination des syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 sociale : il ne vise que les personnes soumises \u00e0 la l\u00e9gislation d&#x27;un \u00c9tat de l&#x27;Union, de l&#x27;EEE ou de la Suisse, et les \u00e9poux sont affili\u00e9s exclusivement au r\u00e9gime mon\u00e9gasque. Enfin, si la Cour de justice a jug\u00e9 le 18 janvier 2018 que r\u00e9server un traitement plus favorable aux affili\u00e9s d&#x27;un autre \u00c9tat membre restreint la libre circulation des capitaux, elle a admis que cette restriction est justifi\u00e9e, \u00e0 l&#x27;\u00e9gard d&#x27;un \u00c9tat tiers, par la diff\u00e9rence objective de situation. Monaco \u00e9tant un \u00c9tat tiers autre que l&#x27;EEE ou la Suisse, l&#x27;imposition est conforme au trait\u00e9. Requ\u00eate rejet\u00e9e.<\/p>\n<div class=\"card bm-bofip\" style=\"margin:28px 0\"><span class=\"mono\" style=\"display:block;margin-bottom:12px\">Ce qu\u2019en dit l\u2019administration (BOFiP)<\/span><div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px\"><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-10 \u00b7 Revenus de source fran\u00e7aise (art. 164 B)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-20-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-20-10 \u00b7 Calcul de l\u2019imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-40\/\">BOI-IR-DOMIC-40 \u00b7 Non-r\u00e9sidents \u00ab Schumacker \u00bb<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-10-10\/\">BOI-RFPI-PVINR-10-10 \u00b7 Personnes concern\u00e9es (art. 244 bis A)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-20-20\/\">BOI-RFPI-PVINR-20-20 \u00b7 Taux du pr\u00e9l\u00e8vement (art. 244 bis A)<\/a><\/div><\/div><div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>Le traitement plus favorable que la l\u00e9gislation fran\u00e7aise r\u00e9serve aux personnes affili\u00e9es \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale d&#x27;un autre \u00c9tat de l&#x27;Union, de l&#x27;EEE ou de la Suisse ne b\u00e9n\u00e9ficie pas aux r\u00e9sidents de Monaco affili\u00e9s au seul r\u00e9gime mon\u00e9gasque, ni plus largement aux affili\u00e9s d&#x27;un \u00c9tat tiers. Pour eux, la vente d&#x27;un bien immobilier fran\u00e7ais, d\u00e9tenu directement ou par une SCI, supporte les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux en plus du pr\u00e9l\u00e8vement de l&#x27;article 244 bis A. Le co\u00fbt net d&#x27;une cession doit \u00eatre calcul\u00e9 en cons\u00e9quence avant d&#x27;en fixer le prix, en v\u00e9rifiant au pr\u00e9alable le r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale auquel chaque associ\u00e9 est r\u00e9ellement affili\u00e9.<\/p>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=4da1bb25793b-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>V\u00e9rifier ma situation en 30 min<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<h2>Les textes en jeu<\/h2><div class=\"textes\"><div class=\"t\"><b>CGI, art. 244 bis A<\/b><span>Pr\u00e9l\u00e8vement sur les plus-values immobili\u00e8res des non-r\u00e9sidents<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 8<\/b><span>Soci\u00e9t\u00e9s de personnes : imposition des associ\u00e9s<\/span><\/div><\/div>\n<h2>Extraits des motifs<\/h2><div class=\"quote\">2. En premier lieu, d&#x27;une part, aux termes du I de l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; 1. Sous r\u00e9serve des conventions internationales, les plus-values, telles que d\u00e9finies aux e bis et e ter du I de l&#x27;article 164 B, r\u00e9alis\u00e9es par les personnes et organismes mentionn\u00e9s au 2 du I lors de la cession des biens ou droits mentionn\u00e9s au 3 sont soumises \u00e0 un pr\u00e9l\u00e8vement selon les taux fix\u00e9s au III bis. \/ () 2. Sont soumis au pr\u00e9l\u00e8vement mentionn\u00e9 au 1 [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">Aux termes du I de l&#x27;article 164 B de ce code, dans sa r\u00e9daction applicable au pr\u00e9sent litige : &quot; Sont consid\u00e9r\u00e9s comme revenus de source fran\u00e7aise : \/ () e bis) Les plus-values mentionn\u00e9es aux articles 150 U, 150 UB et 150 UC, lorsqu&#x27;elles sont relatives : \/ 1\u00b0 A des biens immobiliers situ\u00e9s en France ou \u00e0 des droits relatifs \u00e0 ces biens ; () &quot;.<\/div><div class=\"quote\">Aux termes du I bis de l&#x27;article L. 136-7 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale, relatif \u00e0 la contribution sociale sur les produits de placement : &quot; Sont \u00e9galement soumises \u00e0 la contribution les plus-values impos\u00e9es au pr\u00e9l\u00e8vement mentionn\u00e9 \u00e0 l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts lorsqu&#x27;elles sont r\u00e9alis\u00e9es, directement ou indirectement, par des personnes physiques () &quot;.<\/div>\n<details><summary>Lire la d\u00e9cision int\u00e9grale (texte officiel, 13 496 caract\u00e8res)<\/summary><pre class=\"texte\">Vu la proc\u00e9dure suivante : Proc\u00e9dure contentieuse ant\u00e9rieure : M. B D, Mme C A et la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI) La Jean-Nette ont demand\u00e9 au tribunal administratif de Nice de prononcer la restitution des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux acquitt\u00e9s au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016 \u00e0 raison d&#x27;une plus-value de cession d&#x27;un bien immobilier. Par un jugement n\u00b0 1803822 du 25 juin 2021, le tribunal administratif de Nice a rejet\u00e9 leur demande. Proc\u00e9dure devant la Cour : Par une requ\u00eate enregistr\u00e9e le 3 octobre 2021, M. D, Mme A et la SCI La Jean-Nette, repr\u00e9sent\u00e9s par Me Nahon, demandent \u00e0 la Cour : 1\u00b0) d&#x27;annuler le jugement du tribunal administratif de Nice du 25 juin 2021 ; 2\u00b0) de prononcer la restitution des impositions en litige ; 3\u00b0) de condamner l&#x27;Etat aux entiers d\u00e9pens et de mettre \u00e0 sa charge la somme de 3 000 euros sur le fondement de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Ils soutiennent que : - le tribunal administratif de Nice a omis de statuer sur le moyen tir\u00e9 de ce que la modification par l&#x27;article 24 de la loi de financement de la s\u00e9curit\u00e9 sociale pour 2016 de l&#x27;affectation du produit des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux n&#x27;a pas eu pour effet de rendre la l\u00e9gislation fran\u00e7aise compatible avec le principe d&#x27;unicit\u00e9 de la l\u00e9gislation sociale proc\u00e9dant du r\u00e8glement (CE) 883\/2004 du Parlement europ\u00e9en et du Conseil du 29 avril 2004 ; - la modification par l&#x27;article 24 de la loi de financement de la s\u00e9curit\u00e9 sociale pour 2016 de l&#x27;affectation du produit des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux n&#x27;a pas eu pour effet de rendre la l\u00e9gislation fran\u00e7aise compatible avec le principe d&#x27;unicit\u00e9 de la l\u00e9gislation sociale ; - M. D et Mme A, qui n&#x27;ont jamais adh\u00e9r\u00e9 \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale fran\u00e7ais, ne sont pas redevables des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux \u00e0 raison de la plus-value immobili\u00e8re ; - la diff\u00e9rence de traitement en ce qui concerne les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux applicables aux plus-values de cession de biens immobilier entre un r\u00e9sident de Monaco et un r\u00e9sident de l&#x27;Union europ\u00e9enne est contraire au principe de libre circulation des capitaux. Par un m\u00e9moire en d\u00e9fense enregistr\u00e9 le 10 f\u00e9vrier 2022, le ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la relance conclut au rejet la requ\u00eate. Il fait valoir que les moyens soulev\u00e9s par les requ\u00e9rants ne sont pas fond\u00e9s. Vu les autres pi\u00e8ces du dossier. Vu : - le trait\u00e9 sur le fonctionnement de l&#x27;Union europ\u00e9enne ; - le r\u00e8glement (CE) n\u00b0 883\/2004 du Parlement europ\u00e9en et du Conseil du 29 avril 2004 ; - le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts ; - le code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale ; - le code de l&#x27;action sociale et des familles ; - l&#x27;ordonnance n\u00b0 96-50 du 24 janvier 1996 relative au remboursement de la dette sociale ; - l&#x27;arr\u00eat de la Cour de justice de l&#x27;Union europ\u00e9enne du 18 janvier 2018, Fr\u00e9d\u00e9ric Jahin (C-45\/17) ; - le code de justice administrative. Les parties ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement averties du jour de l&#x27;audience. Ont \u00e9t\u00e9 entendus au cours de l&#x27;audience publique : - le rapport de Mme Mastrantuono, - et les conclusions de M. Ury, rapporteur public. Consid\u00e9rant ce qui suit : 1. La SCI La Jean-Nette, dont M. D et son \u00e9pouse, Mme A, domicili\u00e9s \u00e0 Monaco, sont associ\u00e9s \u00e0 parts \u00e9gales, a c\u00e9d\u00e9 en 2016 une maison d&#x27;habitation dont elle \u00e9tait propri\u00e9taire, situ\u00e9e \u00e0 Beausoleil (Alpes-Maritimes). M. D, Mme A et la SCI La Jean-Nette font appel du jugement du 25 juin 2021 par lequel le tribunal administratif de Nice a rejet\u00e9 leur demande tendant \u00e0 la restitution de la contribution sociale g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e, de la contribution pour le remboursement de la dette sociale, du pr\u00e9l\u00e8vement social, de la contribution additionnelle \u00e0 ce pr\u00e9l\u00e8vement et du pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 sur les produits de placement dont ils se sont acquitt\u00e9s \u00e0 raison de la plus-value r\u00e9alis\u00e9e lors de la cession de ce bien. 2. En premier lieu, d&#x27;une part, aux termes du I de l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; 1. Sous r\u00e9serve des conventions internationales, les plus-values, telles que d\u00e9finies aux e bis et e ter du I de l&#x27;article 164 B, r\u00e9alis\u00e9es par les personnes et organismes mentionn\u00e9s au 2 du I lors de la cession des biens ou droits mentionn\u00e9s au 3 sont soumises \u00e0 un pr\u00e9l\u00e8vement selon les taux fix\u00e9s au III bis. \/ () 2. Sont soumis au pr\u00e9l\u00e8vement mentionn\u00e9 au 1 : \/ () c) Les soci\u00e9t\u00e9s ou groupements qui rel\u00e8vent des articles 8 \u00e0 8 ter dont le si\u00e8ge social est situ\u00e9 en France, au prorata des droits sociaux d\u00e9tenus par des associ\u00e9s qui ne sont pas domicili\u00e9s en France ou dont le si\u00e8ge social est situ\u00e9 hors de France ;\/ () 3. Le pr\u00e9l\u00e8vement mentionn\u00e9 au 1 s&#x27;applique aux plus-values r\u00e9sultant de la cession : \/ a) De biens immobiliers ou de droits portant sur ces biens ; () &quot;. Aux termes du I de l&#x27;article 164 B de ce code, dans sa r\u00e9daction applicable au pr\u00e9sent litige : &quot; Sont consid\u00e9r\u00e9s comme revenus de source fran\u00e7aise : \/ () e bis) Les plus-values mentionn\u00e9es aux articles 150 U, 150 UB et 150 UC, lorsqu&#x27;elles sont relatives : \/ 1\u00b0 A des biens immobiliers situ\u00e9s en France ou \u00e0 des droits relatifs \u00e0 ces biens ; () &quot;. Aux termes du I bis de l&#x27;article L. 136-7 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale, relatif \u00e0 la contribution sociale sur les produits de placement : &quot; Sont \u00e9galement soumises \u00e0 la contribution les plus-values impos\u00e9es au pr\u00e9l\u00e8vement mentionn\u00e9 \u00e0 l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts lorsqu&#x27;elles sont r\u00e9alis\u00e9es, directement ou indirectement, par des personnes physiques () &quot;. Aux termes de l&#x27;article 1600-0 H du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; La contribution pour le remboursement de la dette sociale pr\u00e9lev\u00e9e sur les produits de placement est \u00e9tablie, contr\u00f4l\u00e9e et recouvr\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 l&#x27;article 16 de l&#x27;ordonnance n\u00b0 96-50 du 24 janvier 1996 relative au remboursement de la dette sociale &quot;. Aux termes du I de cet article 16 : &quot; Il est institu\u00e9, \u00e0 compter du 1er f\u00e9vrier 1996, une contribution pr\u00e9lev\u00e9e sur les produits de placement d\u00e9sign\u00e9s aux I et I bis de l&#x27;article L. 136-7 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale () &quot;. Le II de l&#x27;article 1600-0 F bis du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, alors en vigueur, relatif au pr\u00e9l\u00e8vement social sur les produits de placements, dispose que ce pr\u00e9l\u00e8vement est \u00e9tabli conform\u00e9ment aux dispositions de l&#x27;article L. 245-15 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale. Ce dernier article, alors en vigueur, disposait : &quot; Les produits de placement assujettis \u00e0 la contribution pr\u00e9vue aux I \u00e0 II de l&#x27;article L. 136-7 sont assujettis \u00e0 un pr\u00e9l\u00e8vement social. () &quot;. L&#x27;article L. 14-10-4 du code de l&#x27;action sociale et des familles, dans sa r\u00e9daction applicable au pr\u00e9sent litige, pr\u00e9voyait une contribution additionnelle \u00e0 ce pr\u00e9l\u00e8vement dont le taux \u00e9tait fix\u00e9 \u00e0 0,3 %. Aux termes du I de l&#x27;article 1600-0 S du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, alors en vigueur : &quot; Il est institu\u00e9 : \/ () 2\u00b0 Un pr\u00e9l\u00e8vement de solidarit\u00e9 sur les produits de placement mentionn\u00e9s \u00e0 l&#x27;article L. 136-7 du m\u00eame code. () &quot;. 3. Il r\u00e9sulte des dispositions cit\u00e9es au point pr\u00e9c\u00e9dent que sont soumises aux pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur le fondement des dispositions du I bis de l&#x27;article L. 136-7 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale les plus-values r\u00e9sultant de la cession de biens immobiliers situ\u00e9s en France r\u00e9alis\u00e9es par des soci\u00e9t\u00e9s qui rel\u00e8vent de l&#x27;article 8 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts dont le si\u00e8ge social est situ\u00e9 en France, mais dont le capital est d\u00e9tenu par des associ\u00e9s qui ne sont pas domicili\u00e9s en France, alors m\u00eame que ces derniers ne rel\u00e8vent pas d&#x27;un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale fran\u00e7ais. Par suite, l&#x27;administration a pu l\u00e9galement soumettre aux pr\u00e9l\u00e8vements sociaux la plus-value r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 l&#x27;occasion de la cession d&#x27;une maison d&#x27;habitation situ\u00e9e \u00e0 Beausoleil par la SCI La Jean-Nette, dont le capital est d\u00e9tenu par M. D et Mme A, qui sont domicili\u00e9s \u00e0 Monaco, sans qu&#x27;ait d&#x27;incidence la circonstance que ces derniers n&#x27;ont jamais adh\u00e9r\u00e9 \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale fran\u00e7ais. 4. En deuxi\u00e8me lieu, aux termes du 1 de l&#x27;article 2 du r\u00e8glement (CE) n\u00b0 883\/2004 du Parlement europ\u00e9en et du Conseil du 29 avril 2004 portant sur la coordination des syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 sociale : &quot; Le pr\u00e9sent r\u00e8glement s&#x27;applique aux ressortissants de l&#x27;un des Etats membres, aux apatrides et aux r\u00e9fugi\u00e9s r\u00e9sidant dans un Etat membre qui sont ou ont \u00e9t\u00e9 soumis \u00e0 la l\u00e9gislation d&#x27;un ou de plusieurs Etats membres, ainsi qu&#x27;aux membres de leur famille et \u00e0 leurs survivants &quot;. Il r\u00e9sulte de ces dispositions que le r\u00e8glement, dont l&#x27;application a \u00e9t\u00e9 \u00e9tendue aux Etats membres de l&#x27;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en et \u00e0 la Conf\u00e9d\u00e9ration suisse, ne s&#x27;applique qu&#x27;\u00e0 des personnes qui sont ou ont \u00e9t\u00e9 soumises \u00e0 la l\u00e9gislation de s\u00e9curit\u00e9 sociale d&#x27;un ou de plusieurs Etats membres de l&#x27;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en ou de la Conf\u00e9d\u00e9ration suisse sans que le fait d&#x27;\u00eatre un ressortissant ou un r\u00e9sident fiscal d&#x27;un de ces Etats, non affili\u00e9 au r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale de cet Etat, suffise \u00e0 faire entrer dans le champ du r\u00e8glement. Par suite, d\u00e8s lors qu&#x27;il est constant que M. D et Mme A sont affili\u00e9s exclusivement au r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale mon\u00e9gasque, l&#x27;article 11 de ce r\u00e8glement et le principe d&#x27;unicit\u00e9 de l\u00e9gislation qu&#x27;induit son application ne leur sont pas applicables. Dans ces conditions, les requ\u00e9rants ne peuvent utilement soutenir que la modification par l&#x27;article 24 de la loi de financement de la s\u00e9curit\u00e9 sociale pour 2016 de l&#x27;affectation du produit des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux n&#x27;a pas eu pour effet de rendre la l\u00e9gislation fran\u00e7aise compatible avec le principe d&#x27;unicit\u00e9 de la l\u00e9gislation sociale. En outre, le jugement attaqu\u00e9, qui a vis\u00e9 ce moyen inop\u00e9rant, n&#x27;\u00e9tait pas tenu d&#x27;y r\u00e9pondre, et n&#x27;est, de ce fait, pas entach\u00e9 d&#x27;une omission \u00e0 statuer. 5. En troisi\u00e8me lieu, aux termes du 1 de l&#x27;article 63 du trait\u00e9 sur le fonctionnement de l&#x27;Union europ\u00e9enne : &quot; () toutes les restrictions aux mouvements de capitaux entre les \u00c9tats membres et entre les \u00c9tats membres et les pays tiers sont interdites &quot;. Aux termes du 1 de l&#x27;article 65 du m\u00eame trait\u00e9 : &quot; L&#x27;article 63 ne porte pas atteinte au droit qu&#x27;ont les \u00c9tats membres : \/ a) d&#x27;appliquer les dispositions pertinentes de leur l\u00e9gislation fiscale qui \u00e9tablissent une distinction entre les contribuables qui ne se trouvent pas dans la m\u00eame situation en ce qui concerne leur r\u00e9sidence ou le lieu o\u00f9 leurs capitaux sont investis () &quot;. 6. Il r\u00e9sulte de l&#x27;arr\u00eat C-45\/17 rendu le 18 janvier 2018 par la Cour de justice de l&#x27;Union europ\u00e9enne, par lequel elle s&#x27;est prononc\u00e9e sur les questions dont le Conseil d&#x27;Etat, statuant au contentieux, l&#x27;avait saisie \u00e0 titre pr\u00e9judiciel, qu&#x27;une l\u00e9gislation telle que la l\u00e9gislation fran\u00e7aise relative aux pr\u00e9l\u00e8vements sociaux, qui r\u00e9serve un traitement plus favorable aux ressortissants de l&#x27;Union qui sont affili\u00e9s \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale d&#x27;un autre \u00c9tat membre, d&#x27;un \u00c9tat membre de l&#x27;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en ou de la Suisse qu&#x27;\u00e0 ceux qui sont affili\u00e9s \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale d&#x27;un \u00c9tat tiers, constitue une restriction \u00e0 la libre circulation des capitaux entre un \u00c9tat membre et un \u00c9tat tiers, qui est, en principe, interdite par l&#x27;article 63 du Trait\u00e9 sur le fonctionnement de l&#x27;Union europ\u00e9enne. 7. La Cour de justice de l&#x27;Union europ\u00e9enne a toutefois retenu qu&#x27;une telle restriction \u00e0 la libre circulation des capitaux entre un \u00c9tat membre et un \u00c9tat tiers \u00e9tait susceptible d&#x27;\u00eatre justifi\u00e9e, au regard des stipulations de l&#x27;article 65, paragraphe 1, sous a), du Trait\u00e9 sur le fonctionnement de l&#x27;Union europ\u00e9enne, par la diff\u00e9rence de situation objective qui existe entre une personne physique, ressortissant d&#x27;un \u00c9tat membre, mais r\u00e9sidant dans un \u00c9tat tiers \u00e0 l&#x27;Union europ\u00e9enne autre qu&#x27;un \u00c9tat membre de l&#x27;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en ou la Suisse et qui y est affili\u00e9e \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale, et un ressortissant de l&#x27;Union r\u00e9sidant et affili\u00e9 \u00e0 un r\u00e9gime de s\u00e9curit\u00e9 sociale dans un autre \u00c9tat membre. 8. Il r\u00e9sulte de ce qu&#x27;a ainsi jug\u00e9 la Cour de justice de l&#x27;Union europ\u00e9enne que l&#x27;assujettissement aux pr\u00e9l\u00e8vements sur les produits de placement des redevables affili\u00e9s \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans un \u00c9tat, tel que la principaut\u00e9 de Monaco, autre que la Suisse ou que ceux qui font partie de l&#x27;Union europ\u00e9enne ou de l&#x27;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en ne porte pas atteinte au principe de libert\u00e9 de circulation des capitaux garanti par l&#x27;article 63 du trait\u00e9 sur le fonctionnement de l&#x27;Union europ\u00e9enne. Par suite, d\u00e8s lors que M. D et Mme A r\u00e9sident \u00e0 Monaco, lequel est un Etat tiers \u00e0 l&#x27;Union europ\u00e9enne autre qu&#x27;un Etat membre de l&#x27;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en ou la Suisse, ils ne sont pas fond\u00e9s \u00e0 soutenir que l&#x27;application des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux \u00e0 la plus-value de cession immobili\u00e8re en cause serait contraire \u00e0 la libert\u00e9 de circulation des capitaux. 9. Il r\u00e9sulte de tout ce qui pr\u00e9c\u00e8de que M. D, Mme A et la SCI La Jean-Nette ne sont pas fond\u00e9s \u00e0 soutenir que c&#x27;est \u00e0 tort que, par le jugement attaqu\u00e9, le tribunal administratif de Nice a rejet\u00e9 leur demande. Par cons\u00e9quent, leurs conclusions tendant \u00e0 l&#x27;application des articles L. 761-1 et R. 761-1 du code de justice administrative doivent \u00eatre rejet\u00e9es. D E C I D E : Article 1 : La requ\u00eate de M. D, Mme A et de la SCI La Jean-Nette est rejet\u00e9e. Article 2 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat sera notifi\u00e9 \u00e0 M. B D, Mme C A et la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI) La Jean-Nette et au ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique. Copie en sera adress\u00e9e \u00e0 la direction de contr\u00f4le fiscal sud-est. D\u00e9lib\u00e9r\u00e9 apr\u00e8s l&#x27;audience du 7 septembre 2023, o\u00f9 si\u00e9geaient : - Mme Paix, pr\u00e9sidente, - M. Platillero, pr\u00e9sident assesseur, - Mme Mastrantuono, premi\u00e8re conseill\u00e8re. Rendu public par mise \u00e0 disposition au greffe, le 21 septembre 2023.<\/pre><\/details>\n<p class=\"source\">Source : Cour administrative d&#x27;appel de Marseille, 3\u00e8me chambre &#8211; formation \u00e0 3, 21 septembre 2023, n\u00b0 21MA04033 \u2014 open data des d\u00e9cisions de la justice administrative, Licence ouverte 2.0. R\u00e9sum\u00e9 et analyse : Balmont Conseil, mis \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Ce contenu est une information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous \u00eates dans cette situation ?<\/span><h3>Revenus ou biens en France depuis l&#x27;\u00e9tranger : v\u00e9rifiez ce que vous devez encore \u00e0 la France.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=4da1bb25793b-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>R\u00e9server un bilan de 30 min<\/a>\n<a class=\"btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/33601773296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M8 14.5a6.5 6.5 0 1 0-5.6-3.2L1.5 14.5l3.3-.9A6.5 6.5 0 0 0 8 14.5Z\"\/><\/svg>\u00c9crire sur WhatsApp<\/a>\n<p class=\"trust\">Depuis 2013 \u00e0 Lyon \u00b7 Expatriation et patrimoines internationaux<\/p><\/div>\n<a class=\"diag\" href=\"\/diagnostic\/\"><div><b>Diagnostic express en 30 secondes<\/b><span>Cinq questions, la marche \u00e0 suivre pour votre situation.<\/span><\/div><i>\u2192<\/i><\/a>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Sur le m\u00eame sujet<\/span><div class=\"rel\"><a href=\"\/decisions\/resident-de-monaco-vendant-un-bien-en-france-les-prelevements-sociaux-sont-dus\/\">R\u00e9sident de Monaco vendant un bien en France : les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sont dus, la libre circulation des capitaux ne prot\u00e8ge pas un affili\u00e9 mon\u00e9gasque<small>CAA Marseille, 30 juin 2022, n\u00b0 19MA03048<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/famille-residente-en-belgique-cedant-les-parts-de-deux-sci-francaises-plus\/\">Famille r\u00e9sidente en Belgique c\u00e9dant les parts de deux SCI fran\u00e7aises : plus-values imposables en France au pr\u00e9l\u00e8vement de l&#x27;article 244 bis A, amende maintenue faute de d\u00e9claration<small>TA Montreuil, 22 mai 2025, n\u00b0 2311384<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/residents-du-royaume-uni-percevant-des-revenus-de-sci-francaises-impot-sur-le\/\">R\u00e9sidents du Royaume-Uni percevant des revenus de SCI fran\u00e7aises : imp\u00f4t sur le revenu maintenu au bar\u00e8me progressif, mais pr\u00e9l\u00e8vements sociaux d\u00e9charg\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 leur inscription au National Health Service<small>TA Montreuil, 21 septembre 2023, n\u00b0 2110364<\/small><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Aller plus loin<\/span><div class=\"more\"><a href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Toutes les d\u00e9cisions : imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><a href=\"\/diagnostic\/\">Diagnostic express : o\u00f9 en est votre projet ?<\/a><\/div><\/div>\n<\/aside><\/div><\/div><\/div><script>(function(){var r=document.getElementById('bcv');if(!r)return;function clean(){r.removeAttribute('data-bml-bg');r.removeAttribute('data-bml-t');var l=r.querySelectorAll('[data-bml-bg],[data-bml-t]');for(var i=0;i<l.length;i++){l[i].removeAttribute('data-bml-bg');l[i].removeAttribute('data-bml-t');}}clean();new MutationObserver(function(m){for(var i=0;i<m.length;i++){if(\/^data-bml-\/.test(m[i].attributeName||'')){clean();break;}}}).observe(r,{attributes:true,subtree:true,attributeFilter:['data-bml-bg','data-bml-t']});window.addEventListener('load',function(){clean();setTimeout(clean,1300);setTimeout(clean,2500);});})();<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \u203a Jurisprudence fiscale internationale \u203a Imposition des non-r\u00e9sidents CAA Marseille21 septembre 2023 \u00b7 n\u00b0 21MA04033 \u00b7 3\u00e8me chambre &#8211; 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