{"id":24119,"date":"2026-11-08T15:29:02","date_gmt":"2026-11-08T14:29:02","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/decisions\/non-resident-europeen-vendant-son-logement-en-france-une-location-temporaire-n\/"},"modified":"2026-11-08T22:28:49","modified_gmt":"2026-11-08T21:28:49","slug":"non-resident-europeen-vendant-son-logement-en-france-une-location-temporaire-n","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/decisions\/non-resident-europeen-vendant-son-logement-en-france-une-location-temporaire-n\/","title":{"rendered":"Non-r\u00e9sident europ\u00e9en vendant son logement en France : une location temporaire n&rsquo;exclut pas forc\u00e9ment l&rsquo;exon\u00e9ration"},"content":{"rendered":"<style>@import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Inter:wght@400;500;600&family=Geist+Mono:wght@500&display=swap');#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}#Content .section_wrapper{max-width:none;padding:0}html,body{overflow-x:clip}#bcv,#bcv :where(*:not(svg,svg *)){all:revert;box-sizing:border-box}#bcv{--bg:#F6F5F1;--card:#FFFFFF;--border:#E4E2DA;--text:#111311;--muted:#5B615E;--dim:#8A908C;--lime:#C8F020;--dark:#0B1317;--limed:#E6FF2A;--dtext:#F2F5F4;--dmuted:#8FA3AD;--dborder:#2B3B45}#bcv *{box-sizing:border-box}#bcv{-webkit-text-size-adjust:100%}#bcv{margin:0;background:var(--bg);color:var(--text);font-family:Inter,system-ui,-apple-system,\"Segoe UI\",Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:15px;line-height:1.55;-webkit-font-smoothing:antialiased}#bcv a{color:inherit}#bcv .mono{font-family:\"Geist Mono\",ui-monospace,SFMono-Regular,Menlo,monospace;font-size:10px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;font-weight:500}#bcv .hd{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:16px;padding:18px max(20px,env(safe-area-inset-left));border-bottom:1px solid var(--border);background:var(--bg)}#bcv .hd .logo{font-weight:600;letter-spacing:.06em;text-decoration:none;font-size:17px}#bcv .hd nav{display:flex;gap:22px;font-size:14px}#bcv .hd nav a{text-decoration:none;color:var(--text)}#bcv .hd .cta{background:var(--lime);color:var(--dark);text-decoration:none;font-weight:600;font-size:14px;padding:10px 18px;border-radius:999px;white-space:nowrap}#bcv .wrap{max-width:1200px;margin:0 auto;padding:28px 20px 60px}#bcv .crumbs{font-size:13px;color:var(--muted);margin:0 0 28px}#bcv .crumbs a{color:var(--muted);text-decoration:none}#bcv .crumbs a:hover{text-decoration:underline}#bcv .grid{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 360px;gap:60px;align-items:start}#bcv .main{min-width:0;max-width:720px}#bcv .meta{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:12px;margin:0 0 18px}#bcv .pill{display:inline-block;background:var(--dark);color:var(--limed);padding:6px 10px;border-radius:4px}#bcv .metaline{font-family:\"Geist Mono\",ui-monospace,Menlo,monospace;font-size:11px;letter-spacing:.02em;color:var(--muted)}#bcv h1{font-size:44px;line-height:1.1;letter-spacing:-.025em;font-weight:600;margin:0 0 16px;text-wrap:balance}#bcv .lead{font-size:18px;line-height:1.5;color:var(--muted);margin:0 0 18px}#bcv .tags{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:0 0 28px}#bcv .tag{font-size:12px;font-weight:500;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:999px;padding:6px 12px;text-decoration:none}#bcv .card{background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:14px;padding:20px 22px}#bcv .bref{margin:0 0 32px}#bcv .bref .mono{color:var(--muted);display:block;margin-bottom:14px}#bcv .bref ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:14px}#bcv .bref li{display:flex;gap:12px;align-items:flex-start;font-size:15px;line-height:1.5}#bcv .bref li::before{content:\"\u2713\";flex:0 0 20px;width:20px;height:20px;border-radius:50%;background:var(--lime);color:var(--dark);font-size:11px;font-weight:700;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;margin-top:2px}#bcv h2{font-size:22px;line-height:1.25;letter-spacing:-.015em;font-weight:600;margin:28px 0 10px}#bcv .main p{margin:0 0 14px;font-size:16px;line-height:1.6}#bcv .dark{background:var(--dark);color:var(--dtext);border-radius:16px;padding:26px 24px;margin:30px 0 34px}#bcv .dark .mono{color:var(--limed);display:block;margin-bottom:14px}#bcv .dark p{color:var(--dtext);font-size:16px;line-height:1.6;margin:0 0 18px}#bcv .btn{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;background:var(--limed);color:var(--dark);font-weight:600;font-size:15px;padding:13px 22px;border-radius:999px;text-decoration:none;line-height:1}#bcv .btn svg{width:16px;height:16px}#bcv .btn.ghost{background:transparent;color:var(--dtext);border:1px solid var(--dborder)}#bcv .dark .note{font-size:12px;color:var(--dmuted);margin-left:14px}#bcv .textes{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px;margin:0 0 34px}#bcv .textes .t{background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:10px;padding:14px 16px}#bcv .textes .t b{display:block;font-weight:500;font-size:14px;margin-bottom:4px}#bcv .textes .t span{font-size:13px;color:var(--muted);line-height:1.45}#bcv .quote{display:flex;gap:14px;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:10px;padding:16px 16px 16px 0;margin:0 0 12px;font-size:14px;line-height:1.55}#bcv .quote::before{content:\"\";flex:0 0 3px;background:var(--lime);border-radius:0 2px 2px 0}#bcv details{margin:20px 0 24px;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:10px}#bcv summary{cursor:pointer;padding:16px;font-weight:500;font-size:14px;list-style:none;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center}#bcv summary::-webkit-details-marker{display:none}#bcv summary::after{content:\"\u2304\";color:var(--muted);font-size:16px}#bcv details[open] summary::after{content:\"\u2303\"}#bcv pre.texte{white-space:pre-wrap;font-family:inherit;font-size:14px;line-height:1.55;padding:0 16px 16px;margin:0;max-height:70vh;overflow:auto;color:var(--text)}#bcv .source{font-size:11px;line-height:1.5;color:var(--dim);margin:12px 0 0}#bcv .side{display:grid;gap:16px;position:sticky;top:20px}#bcv .side .ctacard{background:var(--dark);color:var(--dtext);border-radius:16px;padding:24px 22px}#bcv .side .ctacard .mono{color:var(--limed);display:block;margin-bottom:12px}#bcv .side .ctacard h3{font-size:18px;line-height:1.3;letter-spacing:-.01em;font-weight:600;margin:0 0 16px}#bcv .who{display:flex;gap:12px;align-items:center;margin:0 0 16px}#bcv .who img{width:44px;height:44px;border-radius:50%;object-fit:cover;background:#1C2B35}#bcv .who b{display:block;font-weight:500;font-size:14px}#bcv .who span{font-size:12px;line-height:1.4;color:var(--dmuted)}#bcv .side .btn{display:flex;justify-content:center;margin-bottom:10px}#bcv .side .trust{font-size:12px;line-height:1.4;color:var(--dmuted);margin:14px 0 0}#bcv .side .diag{display:flex;align-items:center;gap:12px;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:12px;padding:14px 16px;text-decoration:none}#bcv .side .diag b{display:block;font-weight:500;font-size:14px}#bcv .side .diag span{font-size:12px;color:var(--muted);line-height:1.4}#bcv .side .diag i{margin-left:auto;font-style:normal;color:var(--muted)}#bcv .side .card .mono{color:var(--muted);display:block;margin-bottom:12px}#bcv .side .rel{display:grid;gap:14px}#bcv .side .rel a{text-decoration:none;font-weight:500;font-size:14px;line-height:1.4;display:block}#bcv .side .rel small{display:block;font-size:12px;color:var(--muted);font-weight:400;margin-top:2px}#bcv .side .more{display:grid;gap:10px}#bcv .side .more a{font-size:14px;line-height:1.4;text-decoration:none}#bcv .brouillon{background:#FFF4CC;border:1px solid #EAD27A;padding:10px 14px;border-radius:8px;font-size:13px;margin:0 0 20px}#bcv footer{font-size:12px;color:var(--muted);text-align:center;padding:24px 20px;border-top:1px solid var(--border)}#bcv footer a{color:var(--muted)}#bcv .list{display:grid;gap:12px;margin:24px 0 0;padding:0;list-style:none}#bcv .list li{background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:12px;padding:16px 18px}#bcv .list a{text-decoration:none;font-weight:500;font-size:16px;line-height:1.35}#bcv .list small{display:block;color:var(--muted);font-size:12px;margin-top:6px}#bcv .list p{font-size:14px;color:var(--muted);margin:8px 0 0}@media(max-width:980px){#bcv .grid{grid-template-columns:1fr;gap:28px}#bcv .side{position:static}#bcv .hd nav{display:none}#bcv h1{font-size:34px}}@media(max-width:600px){#bcv .wrap{padding:16px 20px 40px}#bcv h1{font-size:28px;letter-spacing:-.02em}#bcv .lead{font-size:16px}#bcv .textes{grid-template-columns:1fr}#bcv .dark{padding:22px 20px}#bcv .dark .note{display:block;margin:10px 0 0}#bcv .hd .cta{display:none}#bcv .card{padding:18px}#bcv .side .ctacard{padding:22px 20px}}#bcv{display:block;width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);-webkit-text-fill-color:currentColor;text-align:left;padding-top:100px}@media(max-width:1239px){#bcv{padding-top:84px}}#bcv :where(*){-webkit-text-fill-color:currentColor}#bcv .btn.ghost{color:var(--dtext)!important;-webkit-text-fill-color:var(--dtext)!important}<\/style><div id=\"bcv\" class=\"final\"><div class=\"wrap\">\n<div class=\"crumbs\"><a href=\"\/\">Accueil<\/a> \u203a <a href=\"\/decisions\/\">Jurisprudence fiscale internationale<\/a> \u203a <a href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><\/div>\n<div class=\"grid\"><main class=\"main\">\n\n<div class=\"meta\"><span class=\"pill mono\">Conseil d&#x27;\u00c9tat<\/span><span class=\"metaline\">29 novembre 2023 \u00b7 n\u00b0 466283 \u00b7 9\u00e8me et 10\u00e8me chambres r\u00e9unies \u00b7 Renvoi apr\u00e8s cassation<\/span><\/div>\n<h1>Non-r\u00e9sident europ\u00e9en vendant son logement en France : une location temporaire n&#x27;exclut pas forc\u00e9ment l&#x27;exon\u00e9ration<\/h1>\n<p class=\"lead\">Le Conseil d&#x27;\u00c9tat annule un arr\u00eat qui refusait \u00e0 un r\u00e9sident du Royaume-Uni l&#x27;exon\u00e9ration de plus-value sur son habitation en France au seul motif qu&#x27;elle avait \u00e9t\u00e9 lou\u00e9e temporairement : le juge doit rechercher si l&#x27;occupation par des tiers \u00e9tait n\u00e9gligeable.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>Exon\u00e9ration du 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du CGI : habitation en France d&#x27;un non-r\u00e9sident ressortissant de l&#x27;UE ou de l&#x27;EEE, une r\u00e9sidence par contribuable, domiciliation fiscale fran\u00e7aise pass\u00e9e d&#x27;au moins deux ans, libre disposition du bien.<\/li><li>La cour d&#x27;appel avait \u00e9cart\u00e9 le caract\u00e8re temporaire de la location de la villa comme sans incidence : erreur de droit, il fallait rechercher si cette occupation \u00e9tait n\u00e9gligeable.<\/li><li>Les moyens de proc\u00e9dure (notification au domicile londonien re\u00e7ue par l&#x27;\u00e9pouse, repr\u00e9sentant fiscal non destinataire) sont \u00e9cart\u00e9s ; renvoi partiel \u00e0 la cour.<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>La question<\/h2><p>Un non-r\u00e9sident qui a lou\u00e9 quelque temps sa maison en France perd-il automatiquement l&#x27;exon\u00e9ration de plus-value r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 l&#x27;habitation en France des non-r\u00e9sidents europ\u00e9ens ?<\/p>\n<h2>Ce que juge le Conseil d&#x27;\u00c9tat<\/h2><p>Pas automatiquement. La condition de libre disposition du bien depuis le 1er janvier de l&#x27;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la cession s&#x27;appr\u00e9cie en recherchant si l&#x27;occupation par des tiers peut \u00eatre regard\u00e9e comme n\u00e9gligeable ; la cour ne pouvait pas \u00e9carter d&#x27;embl\u00e9e une location temporaire. Le Conseil d&#x27;\u00c9tat annule l&#x27;arr\u00eat sur ce chef et renvoie l&#x27;affaire, tout en confirmant la r\u00e9gularit\u00e9 de la proc\u00e9dure : une proposition de rectification effectivement re\u00e7ue au domicile du contribuable est valable m\u00eame si le repr\u00e9sentant fiscal d\u00e9sign\u00e9 n&#x27;en a pas \u00e9t\u00e9 destinataire.<\/p>\n<div class=\"card bm-bofip\" style=\"margin:28px 0\"><span class=\"mono\" style=\"display:block;margin-bottom:12px\">Ce qu\u2019en dit l\u2019administration (BOFiP)<\/span><div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px\"><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-10 \u00b7 Revenus de source fran\u00e7aise (art. 164 B)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-20-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-20-10 \u00b7 Calcul de l\u2019imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-40\/\">BOI-IR-DOMIC-40 \u00b7 Non-r\u00e9sidents \u00ab Schumacker \u00bb<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-10-10\/\">BOI-RFPI-PVINR-10-10 \u00b7 Personnes concern\u00e9es (art. 244 bis A)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-20-20\/\">BOI-RFPI-PVINR-20-20 \u00b7 Taux du pr\u00e9l\u00e8vement (art. 244 bis A)<\/a><\/div><\/div><div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>L&#x27;exon\u00e9ration \u00ab habitation en France des non-r\u00e9sidents \u00bb (plus-value nette exon\u00e9r\u00e9e dans la limite de 150 000 \u20ac, bien libre de toute occupation) se pr\u00e9pare : pas de bail en cours, pas d&#x27;occupation significative par des tiers l&#x27;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la vente, et une adresse de notification tenue \u00e0 jour, car le courrier re\u00e7u au domicile \u00e9tranger fait courir les d\u00e9lais m\u00eame en pr\u00e9sence d&#x27;un repr\u00e9sentant fiscal.<\/p>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=ddfb6082fe65-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>V\u00e9rifier ma situation en 30 min<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<h2>Les textes en jeu<\/h2><div class=\"textes\"><div class=\"t\"><b>CGI, art. 150 U<\/b><span>Plus-values immobili\u00e8res des particuliers et exon\u00e9rations<\/span><\/div><\/div>\n<h2>Extraits des motifs<\/h2><div class=\"quote\">Aux termes des dispositions de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts dans leur r\u00e9daction applicable au litige : &quot; I.- () les plus-values r\u00e9alis\u00e9es par les personnes physiques () sont passibles de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu dans les conditions pr\u00e9vues aux articles 150 V \u00e0 150 VH () II.- Les dispositions du I ne s&#x27;appliquent pas aux immeubles () [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">14. En troisi\u00e8me lieu, lorsqu&#x27;un contribuable soumis \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu en France sans y avoir son domicile fiscal d\u00e9signe une personne \u00e9tablie ou domicili\u00e9e en France pour le repr\u00e9senter aupr\u00e8s de l&#x27;administration fiscale, cette d\u00e9signation emporte \u00e9lection de domicile aupr\u00e8s de ce repr\u00e9sentant pour l&#x27;ensemble des proc\u00e9dures d&#x27;\u00e9tablissement et de recouvrement de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu. [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">Consid\u00e9rant ce qui suit : 1. Il ressort des pi\u00e8ces du dossier soumis aux juges du fond qu&#x27;\u00e0 l&#x27;issue de l&#x27;examen de la situation fiscale personnelle de M. A au titre des ann\u00e9es 2011 \u00e0 2013, l&#x27;administration fiscale a notamment remis en cause l&#x27;exon\u00e9ration de la plus-value r\u00e9sultant d&#x27;une cession immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e en 2012, dont il avait entendu b\u00e9n\u00e9ficier en qualit\u00e9 de non-r\u00e9sident sur le fondement des dispositions du 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts. [\u2026]<\/div>\n<details><summary>Lire la d\u00e9cision int\u00e9grale (texte officiel, 18 763 caract\u00e8res)<\/summary><pre class=\"texte\">Vu la proc\u00e9dure suivante : M. B A a demand\u00e9 au tribunal administratif de Paris de prononcer la d\u00e9charge des cotisations suppl\u00e9mentaires d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu, de contributions sociales et de contribution exceptionnelle sur les hauts revenus auxquelles il a \u00e9t\u00e9 assujetti au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2012 ainsi que des p\u00e9nalit\u00e9s correspondantes. Par un jugement n\u00b0 1922399 du 16 d\u00e9cembre 2020, ce tribunal a rejet\u00e9 sa demande. Par une ordonnance n\u00b0 21PA00772 du 24 novembre 2021, la pr\u00e9sidente de la 2\u00e8me chambre de la cour administrative d&#x27;appel de Paris a refus\u00e9 de transmettre au Conseil d&#x27;Etat la question de la conformit\u00e9 aux droits et libert\u00e9s garantis par la Constitution des dispositions du 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, soulev\u00e9e par M. A. Par un arr\u00eat n\u00b0 21PA00772 du 1er juin 2022, la cour administrative d&#x27;appel de Paris a rejet\u00e9 l&#x27;appel form\u00e9 par M. A contre le jugement du tribunal administratif de Paris. Par un pourvoi sommaire, un m\u00e9moire compl\u00e9mentaire et un nouveau m\u00e9moire, enregistr\u00e9s les 1er ao\u00fbt et 2 novembre 2022 et le 3 novembre 2023 au secr\u00e9tariat du contentieux du Conseil d&#x27;Etat, M. A demande au Conseil d&#x27;Etat : 1\u00b0) d&#x27;annuler cet arr\u00eat ; 2\u00b0) r\u00e9glant l&#x27;affaire au fond, de faire droit \u00e0 son appel ; 3\u00b0) de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;Etat la somme de 10 000 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Vu les autres pi\u00e8ces du dossier ; Vu : - la Constitution, notamment son Pr\u00e9ambule et son article 61-1 ; - l&#x27;ordonnance n\u00b0 58-1067 du 7 novembre 1958 ; - le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et le livre des proc\u00e9dures fiscales ; - le code de justice administrative ; Apr\u00e8s avoir entendu en s\u00e9ance publique : - le rapport de M. Vincent Mazauric, conseiller d&#x27;Etat, - les conclusions de Mme Emilie Bokdam-Tognetti, rapporteure publique ; La parole ayant \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e, apr\u00e8s les conclusions, \u00e0 la SARL cabinet Briard, avocat de M. A ; Vu la note en d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, enregistr\u00e9e le 8 novembre 2023, pr\u00e9sent\u00e9e par M. A ; Consid\u00e9rant ce qui suit : 1. Il ressort des pi\u00e8ces du dossier soumis aux juges du fond qu&#x27;\u00e0 l&#x27;issue de l&#x27;examen de la situation fiscale personnelle de M. A au titre des ann\u00e9es 2011 \u00e0 2013, l&#x27;administration fiscale a notamment remis en cause l&#x27;exon\u00e9ration de la plus-value r\u00e9sultant d&#x27;une cession immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e en 2012, dont il avait entendu b\u00e9n\u00e9ficier en qualit\u00e9 de non-r\u00e9sident sur le fondement des dispositions du 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts. Par une ordonnance du 24 novembre 2021, la pr\u00e9sidente de la 2\u00e8me chambre de la cour administrative d&#x27;appel de Paris a refus\u00e9 de transmettre au Conseil d&#x27;Etat la question, soulev\u00e9e par M. A, de la conformit\u00e9 aux droits et libert\u00e9s garantis par la Constitution de ces dispositions. Par un arr\u00eat du 1er juin 2022, la cour a rejet\u00e9 son appel contre le jugement du 16 d\u00e9cembre 2020 par lequel le tribunal administratif de Paris a rejet\u00e9 sa demande tendant \u00e0 la d\u00e9charge des cotisations suppl\u00e9mentaires d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu, de contributions sociales et de contribution exceptionnelle sur les hauts revenus auxquelles il a \u00e9t\u00e9 assujetti au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2012 \u00e0 la suite de ce contr\u00f4le, ainsi que des p\u00e9nalit\u00e9s correspondantes. M. A se pourvoit en cassation contre cet arr\u00eat et conteste le refus de transmission de la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 qui lui a \u00e9t\u00e9 oppos\u00e9. Sur la contestation du refus de transmission de la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 : 2. Les dispositions de l&#x27;article 23-2 de l&#x27;ordonnance portant loi organique du 7 novembre 1958 pr\u00e9voient que, lorsqu&#x27;une juridiction relevant du Conseil d&#x27;Etat est saisie de moyens contestant la conformit\u00e9 d&#x27;une disposition l\u00e9gislative aux droits et libert\u00e9s garantis par la Constitution, elle transmet au Conseil d&#x27;Etat la question de constitutionnalit\u00e9 ainsi pos\u00e9e \u00e0 la triple condition que la disposition contest\u00e9e soit applicable au litige ou \u00e0 la proc\u00e9dure, qu&#x27;elle n&#x27;ait pas d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e conforme \u00e0 la Constitution dans les motifs et le dispositif d&#x27;une d\u00e9cision du Conseil constitutionnel, sauf changement des circonstances, et qu&#x27;elle ne soit pas d\u00e9pourvue de caract\u00e8re s\u00e9rieux. Il r\u00e9sulte en outre des dispositions de l&#x27;article 23-5 de cette ordonnance que, lorsque le moyen tir\u00e9 de ce qu&#x27;une disposition l\u00e9gislative porte atteinte aux droits et libert\u00e9s garantis par la Constitution est soulev\u00e9 \u00e0 l&#x27;occasion d&#x27;une instance devant le Conseil d&#x27;Etat, le Conseil constitutionnel est saisi de la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 \u00e0 la triple condition que la disposition contest\u00e9e soit applicable au litige ou \u00e0 la proc\u00e9dure, qu&#x27;elle n&#x27;ait pas d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e conforme \u00e0 la Constitution dans les motifs et le dispositif d&#x27;une d\u00e9cision du Conseil constitutionnel, sauf changement des circonstances, et que la question soit nouvelle ou pr\u00e9sente un caract\u00e8re s\u00e9rieux. 3. M. A conteste le refus que lui a oppos\u00e9 la pr\u00e9sidente de la 2\u00e8me chambre de la cour administrative d&#x27;appel de Paris, par ordonnance du 24 novembre 2021, de transmettre au Conseil d&#x27;Etat la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 qu&#x27;il avait soulev\u00e9e \u00e0 l&#x27;encontre des dispositions du 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts en tant qu&#x27;elles subordonnent le b\u00e9n\u00e9fice de l&#x27;exon\u00e9ration de la plus-value tir\u00e9e de la cession d&#x27;un bien immobilier qu&#x27;elles pr\u00e9voient \u00e0 la condition que le c\u00e9dant ait eu la libre disposition de ce bien au moins depuis le 1er janvier de l&#x27;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la cession. Il soutient d&#x27;une part, que ces dispositions portent atteinte \u00e0 l&#x27;objectif de valeur constitutionnelle d&#x27;accessibilit\u00e9 et d&#x27;intelligibilit\u00e9 de la loi et qu&#x27;en les adoptant, le l\u00e9gislateur a m\u00e9connu l&#x27;\u00e9tendue de sa comp\u00e9tence dans des conditions affectant le principe d&#x27;\u00e9galit\u00e9 devant les charges publiques garanti par l&#x27;article 13 de la D\u00e9claration des droits de l&#x27;homme et du citoyen de 1789 en ce que, faute de d\u00e9finir de mani\u00e8re suffisamment pr\u00e9cise la notion de libre disposition, elles laissent toute possibilit\u00e9 \u00e0 l&#x27;administration fiscale de fixer, contribuable par contribuable, les modalit\u00e9s de d\u00e9termination de l&#x27;assiette de l&#x27;imp\u00f4t, et, d&#x27;autre part, que le l\u00e9gislateur a institu\u00e9 une pr\u00e9somption irr\u00e9fragable d&#x27;abus, en m\u00e9connaissance de ces m\u00eames dispositions constitutionnelles. 4. Aux termes de l&#x27;article 34 de la Constitution : &quot; La loi fixe les r\u00e8gles concernant () l&#x27;assiette, le taux et les modalit\u00e9s de recouvrement des impositions de toutes natures () &quot;. La m\u00e9connaissance par le l\u00e9gislateur de sa propre comp\u00e9tence ne peut \u00eatre invoqu\u00e9e \u00e0 l&#x27;appui d&#x27;une question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 que dans le cas o\u00f9 cette m\u00e9connaissance affecte par elle-m\u00eame un droit ou une libert\u00e9 que la Constitution garantit. 5. Aux termes des dispositions de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts dans leur r\u00e9daction applicable au litige : &quot; I.- () les plus-values r\u00e9alis\u00e9es par les personnes physiques () sont passibles de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu dans les conditions pr\u00e9vues aux articles 150 V \u00e0 150 VH () II.- Les dispositions du I ne s&#x27;appliquent pas aux immeubles () : \/ 1\u00b0 Qui constituent la r\u00e9sidence principale du c\u00e9dant au jour de la cession () \/ 2\u00b0 Qui constituent l&#x27;habitation en France des personnes physiques, non r\u00e9sidentes en France, ressortissantes d&#x27;un Etat membre de l&#x27;Union europ\u00e9enne ou d&#x27;un autre Etat partie \u00e0 l&#x27;accord sur l&#x27;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en ayant conclu avec la France une convention d&#x27;assistance administrative en vue de lutter contre la fraude et l&#x27;\u00e9vasion fiscales, dans la limite d&#x27;une r\u00e9sidence par contribuable, \u00e0 la double condition que le c\u00e9dant ait \u00e9t\u00e9 fiscalement domicili\u00e9 en France de mani\u00e8re continue pendant au moins deux ans \u00e0 un moment quelconque ant\u00e9rieurement \u00e0 la cession et qu&#x27;il ait la libre disposition du bien au moins depuis le 1er janvier de l&#x27;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de cette cession () &quot;. 6. La condition de libre disposition figurant au 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts doit \u00eatre respect\u00e9e de mani\u00e8re continue entre la date du 1er janvier de l&#x27;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la cession et la date de cette cession. La location d&#x27;un bien immobilier \u00e0 titre on\u00e9reux est au nombre des circonstances qui s&#x27;opposent, en principe, \u00e0 ce que son propri\u00e9taire puisse \u00eatre regard\u00e9 comme en conservant la libre disposition au sens et pour l&#x27;application de ces dispositions. Toutefois, lorsqu&#x27;un logement meubl\u00e9 fait l&#x27;objet de locations ponctuelles durant la p\u00e9riode en cause, la condition \u00e0 laquelle le texte subordonne son b\u00e9n\u00e9fice demeure satisfaite, pour autant que la mise du bien \u00e0 la disposition de tiers puisse \u00eatre regard\u00e9e, eu \u00e9gard \u00e0 sa dur\u00e9e, sa fr\u00e9quence et aux autres conditions dans lesquelles elle intervient, comme rev\u00eatant un caract\u00e8re n\u00e9gligeable. 7. La condition de libre disposition contest\u00e9e figurant au 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, telle qu&#x27;interpr\u00e9t\u00e9e au point 6, n&#x27;a ni pour objet ni pour effet de permettre \u00e0 l&#x27;administration de fixer, contribuable par contribuable, l&#x27;assiette de l&#x27;imp\u00f4t. Par ailleurs, la disposition contest\u00e9e, qui est suffisamment claire et intelligible, se borne \u00e0 pr\u00e9voir les conditions auxquelles est subordonn\u00e9 le b\u00e9n\u00e9fice d&#x27;une exon\u00e9ration et n&#x27;a ni pour objet, ni pour effet d&#x27;instituer une pr\u00e9somption de fraude ou d&#x27;abus. D\u00e8s lors, la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 soulev\u00e9e, qui n&#x27;est pas nouvelle, ne pr\u00e9sente pas un caract\u00e8re s\u00e9rieux. 8. Par suite, M. A n&#x27;est pas fond\u00e9 \u00e0 demander l&#x27;annulation de l&#x27;ordonnance, qui est suffisamment motiv\u00e9e, par laquelle la cour administrative d&#x27;appel de Paris a refus\u00e9 de transmettre au Conseil d&#x27;Etat la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 qu&#x27;il a soulev\u00e9e. Sur les autres moyens du pourvoi : En ce qui concerne la r\u00e9gularit\u00e9 de l&#x27;arr\u00eat : 9. Dans l&#x27;int\u00e9r\u00eat d&#x27;une bonne justice, le juge administratif a toujours la facult\u00e9 de rouvrir l&#x27;instruction, qu&#x27;il dirige, lorsqu&#x27;il est saisi d&#x27;une production post\u00e9rieure \u00e0 la cl\u00f4ture de celle-ci. Il lui appartient, dans tous les cas, de prendre connaissance de cette production avant de rendre sa d\u00e9cision et de la viser. S&#x27;il d\u00e9cide d&#x27;en tenir compte, il rouvre l&#x27;instruction et soumet au d\u00e9bat contradictoire les \u00e9l\u00e9ments contenus dans cette production qu&#x27;il doit, en outre, analyser. Dans le cas particulier o\u00f9 cette production contient l&#x27;expos\u00e9 d&#x27;une circonstance de fait ou d&#x27;un \u00e9l\u00e9ment de droit dont la partie qui l&#x27;invoque n&#x27;\u00e9tait pas en mesure de faire \u00e9tat avant la cl\u00f4ture de l&#x27;instruction et qui est susceptible d&#x27;exercer une influence sur le jugement de l&#x27;affaire, le juge doit alors en tenir compte, \u00e0 peine d&#x27;irr\u00e9gularit\u00e9 de sa d\u00e9cision. 10. Il ressort des pi\u00e8ces de la proc\u00e9dure suivie devant la cour administrative d&#x27;appel de Paris qu&#x27;\u00e0 l&#x27;appui du m\u00e9moire du 4 f\u00e9vrier 2022 pr\u00e9sent\u00e9 par M. A apr\u00e8s la cl\u00f4ture de l&#x27;instruction, le 29 septembre 2021, \u00e9tait produite une attestation dat\u00e9e du 5 janvier 2022, \u00e9tablie par un expert-comptable charg\u00e9 d&#x27;\u00e9tablir les comptes de la filiale corse de la soci\u00e9t\u00e9 Sotheby&#x27;s selon laquelle le compte du contribuable dans les livres de cette soci\u00e9t\u00e9 avait \u00e9t\u00e9 cr\u00e9dit\u00e9 \u00e0 tort \u00e0 hauteur d&#x27;un montant de 41 859,65 \u20ac correspondant au montant de la location, du 27 juillet au 11 ao\u00fbt 2012, de la r\u00e9sidence dont il \u00e9tait propri\u00e9taire en Corse, que ce compte avait \u00e9t\u00e9 sold\u00e9 et que l&#x27;int\u00e9ress\u00e9 n&#x27;avait rien re\u00e7u. Aucun \u00e9l\u00e9ment ne permet de constater que le requ\u00e9rant n&#x27;aurait pas \u00e9t\u00e9 en mesure d&#x27;obtenir cette attestation et d&#x27;en faire \u00e9tat avant la cl\u00f4ture de l&#x27;instruction. Dans ces conditions, la cour, qui avait, par ailleurs, laiss\u00e9 \u00e0 M. A un d\u00e9lai suffisant avant cette cl\u00f4ture pour prendre connaissance du m\u00e9moire du ministre communiqu\u00e9 le 14 septembre 2021 et qui n&#x27;\u00e9tait pas tenue d&#x27;en reporter la date pour tenir compte de la production d&#x27;un m\u00e9moire distinct soulevant une question prioritaire de constitutionnalit\u00e9, n&#x27;a pas entach\u00e9 son arr\u00eat d&#x27;irr\u00e9gularit\u00e9 en rouvrant pas l&#x27;instruction apr\u00e8s la production de cette pi\u00e8ce nouvelle. En ce qui concerne la r\u00e9gularit\u00e9 de la proc\u00e9dure d&#x27;imposition : 11. En premier lieu, en jugeant, apr\u00e8s avoir relev\u00e9 que le contribuable avait b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de trois entretiens avec le v\u00e9rificateur et que la question de sa qualit\u00e9 de r\u00e9sident fiscal du Royaume-Uni avait en outre \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9e dans un courrier du 2 octobre 2014 adress\u00e9 par son conseil, qu&#x27;il ne r\u00e9sultait pas de l&#x27;instruction que le statut de &quot; non-r\u00e9sident &quot; de l&#x27;int\u00e9ress\u00e9 n&#x27;aurait pas \u00e9t\u00e9 discut\u00e9 \u00e0 l&#x27;occasion du d\u00e9bat contradictoire, la cour n&#x27;a pas d\u00e9natur\u00e9 les pi\u00e8ces du dossier qui lui \u00e9tait soumis, ni commis d&#x27;erreur de droit. 12. En deuxi\u00e8me lieu, il incombe au contribuable qui soutient que l&#x27;avis d&#x27;accus\u00e9 de r\u00e9ception d&#x27;un pli recommand\u00e9 n&#x27;a pas \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 par lui d&#x27;\u00e9tablir que le signataire de l&#x27;avis n&#x27;avait pas qualit\u00e9 pour recevoir le pli dont il s&#x27;agit. Dans le cas o\u00f9 le contribuable n&#x27;apporte aucune pr\u00e9cision sur l&#x27;identit\u00e9 de la personne signataire de cet avis et s&#x27;abstient de dresser la liste des personnes qui, en l&#x27;absence de toute habilitation, auraient n\u00e9anmoins eu qualit\u00e9 pour signer de tels avis, il ne peut \u00eatre regard\u00e9 comme ayant d\u00e9montr\u00e9 que le signataire de l&#x27;avis de r\u00e9ception n&#x27;\u00e9tait pas habilit\u00e9 \u00e0 r\u00e9ceptionner ce pli. 13. Il r\u00e9sulte de ce qui a \u00e9t\u00e9 dit au point 12 qu&#x27;en \u00e9cartant le moyen tir\u00e9 de l&#x27;irr\u00e9guli\u00e8re notification de la proposition de rectification du 10 d\u00e9cembre 2015 et de la r\u00e9ponse aux observations du contribuable du 13 juin 2016 aux motifs, d&#x27;une part, que le pli contenant le premier document avait \u00e9t\u00e9 r\u00e9ceptionn\u00e9 le 22 d\u00e9cembre 2015 au domicile londonien du contribuable par une personne se pr\u00e9sentant comme son \u00e9pouse sans que l&#x27;int\u00e9ress\u00e9 n&#x27;\u00e9tablisse que celle-ci n&#x27;\u00e9tait pas habilit\u00e9e pour recevoir le pli et, d&#x27;autre part, que le pli contenant le second document avait \u00e9t\u00e9 r\u00e9ceptionn\u00e9 au domicile du requ\u00e9rant le 22 juillet 2016 par une employ\u00e9e travaillant \u00e0 l&#x27;entretien des lieux sans que la production d&#x27;une attestation du responsable de l&#x27;entreprise d&#x27;entretien selon laquelle cette employ\u00e9e n&#x27;\u00e9tait pas charg\u00e9e de r\u00e9ceptionner les objets postaux suffise \u00e0 \u00e9tablir que le contribuable ne l&#x27;avait pas habilit\u00e9e pour ce faire, la cour n&#x27;a pas commis d&#x27;erreur de droit. 14. En troisi\u00e8me lieu, lorsqu&#x27;un contribuable soumis \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu en France sans y avoir son domicile fiscal d\u00e9signe une personne \u00e9tablie ou domicili\u00e9e en France pour le repr\u00e9senter aupr\u00e8s de l&#x27;administration fiscale, cette d\u00e9signation emporte \u00e9lection de domicile aupr\u00e8s de ce repr\u00e9sentant pour l&#x27;ensemble des proc\u00e9dures d&#x27;\u00e9tablissement et de recouvrement de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu. Toutefois, la notification au domicile du contribuable est r\u00e9put\u00e9e r\u00e9guli\u00e8re s&#x27;il est \u00e9tabli que le pli de notification a \u00e9t\u00e9 effectivement retir\u00e9 par le contribuable ou par l&#x27;un de ses pr\u00e9pos\u00e9s. 15. Il r\u00e9sulte de ce qui a \u00e9t\u00e9 dit au point 14 qu&#x27;en jugeant, par une motivation suffisante, que, d\u00e8s lors que le contribuable avait effectivement re\u00e7u la proposition de rectification, la circonstance qu&#x27;il avait d\u00e9sign\u00e9 aupr\u00e8s de l&#x27;administration fiscale fran\u00e7aise un repr\u00e9sentant fiscal accr\u00e9dit\u00e9 qui n&#x27;a pas \u00e9t\u00e9 destinataire de ce document \u00e9tait d\u00e9pourvue d&#x27;incidence sur la r\u00e9gularit\u00e9 de la proc\u00e9dure d&#x27;imposition, la cour n&#x27;a pas commis d&#x27;erreur de droit. En ce qui concerne le bien-fond\u00e9 de l&#x27;imposition : 16. Il ressort des \u00e9nonciations de l&#x27;arr\u00eat attaqu\u00e9 qu&#x27;apr\u00e8s avoir relev\u00e9 que la villa, situ\u00e9e en Corse, dont le contribuable est propri\u00e9taire et dont la cession, le 28 septembre 2012, a donn\u00e9 lieu \u00e0 la plus-value en litige, avait \u00e9t\u00e9 lou\u00e9e \u00e0 un tiers du 27 juillet au 11 ao\u00fbt 2012 pour un loyer de 45 000 euros hors commission, la cour a jug\u00e9 que cette location privait l&#x27;int\u00e9ress\u00e9 du b\u00e9n\u00e9fice de l&#x27;exon\u00e9ration pr\u00e9vue au 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts faute qu&#x27;il satisfasse \u00e0 la condition tenant au b\u00e9n\u00e9fice de la libre disposition de son bien depuis le 1er janvier au moins de l&#x27;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, sans qu&#x27;ait d&#x27;incidence la circonstance que la location n&#x27;avait \u00e9t\u00e9 que temporaire. 17. Il r\u00e9sulte de ce qui a \u00e9t\u00e9 dit au point 6, qu&#x27;en se bornant \u00e0 \u00e9carter comme d\u00e9pourvu d&#x27;incidence le caract\u00e8re temporaire de la location de la villa sans rechercher si cette occupation par des tiers pouvait \u00eatre regard\u00e9e comme rev\u00eatant un caract\u00e8re n\u00e9gligeable et par suite permettre au contribuable de conserver la libre disposition du bien au sens et pour l&#x27;application du 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, la cour a commis une erreur de droit. 18. Il r\u00e9sulte de tout ce qui pr\u00e9c\u00e8de que, sans qu&#x27;il soit besoin de se prononcer sur les autres moyens du pourvoi portant sur ce chef de redressement, M. A est fond\u00e9 \u00e0 demander l&#x27;annulation de l&#x27;arr\u00eat qu&#x27;il attaque en tant seulement qu&#x27;il s&#x27;est prononc\u00e9 sur l&#x27;imposition de la plus-value de cession immobili\u00e8re en litige. 19. Il y a lieu, dans les circonstances de l&#x27;esp\u00e8ce, de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;Etat la somme de 2 000 euros \u00e0 payer \u00e0 M. A au titre des dispositions de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. D E C I D E : -------------- Article 1er : La contestation du refus de transmission au Conseil d&#x27;Etat de la question de la conformit\u00e9 aux droits et libert\u00e9s garantis par la Constitution des dispositions du 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, dans sa r\u00e9daction applicable au litige, est rejet\u00e9e. Article 2 : L&#x27;arr\u00eat de la cour administrative d&#x27;appel de Paris du 1er juin 2022 est annul\u00e9 en tant qu&#x27;il s&#x27;est prononc\u00e9 sur l&#x27;imposition de la plus-value de cession immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e en 2012. Article 3 : L&#x27;affaire est renvoy\u00e9e, dans la mesure de la cassation \u00e9nonc\u00e9e \u00e0 l&#x27;article 2, \u00e0 la cour administrative d&#x27;appel de Paris. Article 4 : L&#x27;Etat versera \u00e0 M. A la somme de 2 000 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Article 5 : Le surplus des conclusions du pourvoi est rejet\u00e9. Article 6 : La pr\u00e9sente d\u00e9cision sera notifi\u00e9e \u00e0 M. B A et au ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique. D\u00e9lib\u00e9r\u00e9 \u00e0 l&#x27;issue de la s\u00e9ance du 8 novembre 2023 o\u00f9 si\u00e9geaient : M. Pierre Collin, pr\u00e9sident adjoint de la section du contentieux, pr\u00e9sidant ; M. Bertrand Dacosta, Mme Anne Egerszegi, pr\u00e9sidents de chambre ; M. Nicolas Polge, M. Vincent Daumas, Mme Nathalie Escaut, M. Alexandre Lallet, M. Didier Ribes, conseillers d&#x27;Etat et M. Vincent Mazauric, conseiller d&#x27;Etat-rapporteur. Rendu le 29 novembre 2023. Le pr\u00e9sident : Sign\u00e9 : M. Pierre Collin Le rapporteur : Sign\u00e9 : M. Vincent Mazauric La secr\u00e9taire : Sign\u00e9 : Mme Fehmida Ghulam La R\u00e9publique mande et ordonne au ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique en ce qui le concerne ou \u00e0 tous commissaires de justice \u00e0 ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties priv\u00e9es, de pourvoir \u00e0 l&#x27;ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente d\u00e9cision. Pour exp\u00e9dition conforme, Pour la secr\u00e9taire du contentieux, par d\u00e9l\u00e9gation :<\/pre><\/details>\n<p class=\"source\">Source : Conseil d&#x27;\u00c9tat, 9\u00e8me et 10\u00e8me chambres r\u00e9unies, 29 novembre 2023, n\u00b0 466283, ECLI:FR:CECHR:2023:466283.20231129 \u2014 open data des d\u00e9cisions de la justice administrative, Licence ouverte 2.0. R\u00e9sum\u00e9 et analyse : Balmont Conseil, mis \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Ce contenu est une information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous \u00eates dans cette situation ?<\/span><h3>Votre r\u00e9sidence fiscale est-elle vraiment l\u00e0 o\u00f9 vous le pensez ? Faites-la poser avant le contr\u00f4le.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=ddfb6082fe65-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>R\u00e9server un bilan de 30 min<\/a>\n<a class=\"btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/33601773296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M8 14.5a6.5 6.5 0 1 0-5.6-3.2L1.5 14.5l3.3-.9A6.5 6.5 0 0 0 8 14.5Z\"\/><\/svg>\u00c9crire sur WhatsApp<\/a>\n<p class=\"trust\">Depuis 2013 \u00e0 Lyon \u00b7 Expatriation et patrimoines internationaux<\/p><\/div>\n<a class=\"diag\" href=\"\/diagnostic\/\"><div><b>Diagnostic express en 30 secondes<\/b><span>Cinq questions, la marche \u00e0 suivre pour votre situation.<\/span><\/div><i>\u2192<\/i><\/a>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Sur le m\u00eame sujet<\/span><div class=\"rel\"><a href=\"\/decisions\/resident-de-monaco-vendant-un-bien-en-france-les-prelevements-sociaux-sont-dus\/\">R\u00e9sident de Monaco vendant un bien en France : les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sont dus, la libre circulation des capitaux ne prot\u00e8ge pas un affili\u00e9 mon\u00e9gasque<small>CAA Marseille, 30 juin 2022, n\u00b0 19MA03048<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/francais-domicilies-a-monaco-les-prelevements-sociaux-sur-la-vente-de-deux\/\">Fran\u00e7ais domicili\u00e9s \u00e0 Monaco : les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur la vente de deux biens en Is\u00e8re sont confirm\u00e9s, un courrier d&#x27;un inspecteur ne vaut pas doctrine<small>CAA Lyon, 10 novembre 2022, n\u00b0 21LY02052<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/francais-retraite-a-madagascar-vendant-un-bien-a-nantes-pas-d-exoneration-de-la\/\">Fran\u00e7ais retrait\u00e9 \u00e0 Madagascar vendant un bien \u00e0 Nantes : pas d&#x27;exon\u00e9ration de la plus-value r\u00e9serv\u00e9e aux r\u00e9sidents ni de tol\u00e9rance pour les non-r\u00e9sidents ressortissants d&#x27;\u00c9tats tiers<small>TA Nantes, 17 mars 2023, n\u00b0 2003603<\/small><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Aller plus loin<\/span><div class=\"more\"><a href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">Toutes les d\u00e9cisions : r\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><a href=\"\/diagnostic\/\">Diagnostic express : o\u00f9 en est votre projet ?<\/a><\/div><\/div>\n<\/aside><\/div><\/div><\/div><script>(function(){var r=document.getElementById('bcv');if(!r)return;function clean(){r.removeAttribute('data-bml-bg');r.removeAttribute('data-bml-t');var l=r.querySelectorAll('[data-bml-bg],[data-bml-t]');for(var i=0;i<l.length;i++){l[i].removeAttribute('data-bml-bg');l[i].removeAttribute('data-bml-t');}}clean();new MutationObserver(function(m){for(var i=0;i<m.length;i++){if(\/^data-bml-\/.test(m[i].attributeName||'')){clean();break;}}}).observe(r,{attributes:true,subtree:true,attributeFilter:['data-bml-bg','data-bml-t']});window.addEventListener('load',function(){clean();setTimeout(clean,1300);setTimeout(clean,2500);});})();<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \u203a Jurisprudence fiscale internationale \u203a R\u00e9sidence fiscale et domicile Conseil d&#x27;\u00c9tat29 novembre 2023 \u00b7 n\u00b0 466283 \u00b7 9\u00e8me et 10\u00e8me chambres r\u00e9unies \u00b7 Renvoi apr\u00e8s cassation Non-r\u00e9sident europ\u00e9en vendant son logement<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":23620,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-24119","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/24119","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24119"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/24119\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27523,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/24119\/revisions\/27523"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23620"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24119"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}