{"id":24098,"date":"2026-11-08T15:14:44","date_gmt":"2026-11-08T14:14:44","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/decisions\/logement-neuf-loue-a-un-couple-dont-le-mari-revenait-d-arabie-saoudite-les\/"},"modified":"2026-11-08T22:26:29","modified_gmt":"2026-11-08T21:26:29","slug":"logement-neuf-loue-a-un-couple-dont-le-mari-revenait-d-arabie-saoudite-les","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/decisions\/logement-neuf-loue-a-un-couple-dont-le-mari-revenait-d-arabie-saoudite-les\/","title":{"rendered":"Logement neuf lou\u00e9 \u00e0 un couple dont le mari revenait d&rsquo;Arabie saoudite : les salaires per\u00e7us et impos\u00e9s \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger comptent pour le plafond de ressources, et faute de les justifier la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t est refus\u00e9e"},"content":{"rendered":"<style>@import 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des non-r\u00e9sidents<\/a><\/div>\n<div class=\"grid\"><main class=\"main\">\n\n<div class=\"meta\"><span class=\"pill mono\">CAA Versailles<\/span><span class=\"metaline\">30 mars 2023 \u00b7 n\u00b0 21VE02028 \u00b7 3\u00e8me Chambre \u00b7 Rejet<\/span><\/div>\n<h1>Logement neuf lou\u00e9 \u00e0 un couple dont le mari revenait d&#x27;Arabie saoudite : les salaires per\u00e7us et impos\u00e9s \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger comptent pour le plafond de ressources, et faute de les justifier la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t est refus\u00e9e<\/h1>\n<p class=\"lead\">La cour administrative d&#x27;appel de Versailles confirme le refus de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t de l&#x27;article 199 novovicies du CGI \u00e0 des propri\u00e9taires d&#x27;un appartement neuf d&#x27;Asni\u00e8res-sur-Seine : le mari de la locataire avait travaill\u00e9 en Arabie saoudite jusqu&#x27;en juin 2015 et ses revenus n&#x27;\u00e9taient pas justifi\u00e9s.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>La r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t pour l&#x27;achat d&#x27;un logement neuf mis en location suppose que les ressources des locataires ne d\u00e9passent pas un plafond, fix\u00e9 pour un couple \u00e0 55\u00a0287 \u20ac en zone A bis pour les baux conclus en 2016 (article 199 novovicies du CGI et article 2 terdecies D de l&#x27;annexe III).<\/li><li>Pour des locataires mari\u00e9s, les revenus fiscaux de r\u00e9f\u00e9rence des deux conjoints s&#x27;additionnent, m\u00eame si l&#x27;un d&#x27;eux n&#x27;\u00e9tait pas r\u00e9sident de France.<\/li><li>Les salaires per\u00e7us et impos\u00e9s \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger participent de l&#x27;appr\u00e9ciation du revenu du locataire : affirmer qu&#x27;il n&#x27;avait pas de revenus de source fran\u00e7aise et n&#x27;\u00e9tait pas imposable en France ne suffit pas.<\/li><li>L&#x27;imp\u00f4t ayant \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli conform\u00e9ment \u00e0 leur d\u00e9claration, les bailleurs qui r\u00e9clament la r\u00e9duction apr\u00e8s coup supportent la charge de la preuve (article R. 194-1 du LPF).<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>La question<\/h2><p>Un investisseur peut-il obtenir la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t pour la location d&#x27;un logement neuf lorsque l&#x27;un de ses locataires, de retour d&#x27;expatriation, n&#x27;avait aucun revenu imposable en France l&#x27;ann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence ?<\/p>\n<h2>Ce que juge la cour<\/h2><p>Cela d\u00e9pend de la preuve des revenus \u00e9trangers, qui manquait ici. Les bailleurs avaient acquis en l&#x27;\u00e9tat futur d&#x27;ach\u00e8vement, le 5 juin 2015, un appartement \u00e0 Asni\u00e8res-sur-Seine livr\u00e9 le 24 juin 2016 et lou\u00e9 \u00e0 compter du 1er septembre 2016 \u00e0 un couple mari\u00e9 depuis le 1er ao\u00fbt 2015. Ils ont r\u00e9clam\u00e9 la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t en janvier 2019 ; l&#x27;administration l&#x27;a refus\u00e9e faute de pouvoir appr\u00e9cier les ressources des locataires. Ils soutenaient que seuls comptaient les revenus de l&#x27;\u00e9pouse, r\u00e9sidente et imposable en France, dont le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence \u00e9tait de 22\u00a0507 \u20ac pour 2014, \u00e0 l&#x27;exclusion de ceux du mari, non r\u00e9sident et impos\u00e9 \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger. La cour juge au contraire que les revenus des deux conjoints doivent \u00eatre additionn\u00e9s et compar\u00e9s au plafond applicable \u00e0 un couple. Or aucun \u00e9l\u00e9ment n&#x27;\u00e9tait produit sur les revenus de 2014 du mari, telle une attestation de son employeur : les bailleurs se bornaient \u00e0 indiquer qu&#x27;ayant travaill\u00e9 en Arabie saoudite du 19 avril 2011 au 18 juin 2015, il n&#x27;avait pas de revenus de source fran\u00e7aise. Les salaires per\u00e7us et impos\u00e9s \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger participant de l&#x27;appr\u00e9ciation du revenu fiscal, la condition de ressources n&#x27;\u00e9tait pas v\u00e9rifiable. Le moyen de constitutionnalit\u00e9, non pr\u00e9sent\u00e9 par m\u00e9moire distinct, est irrecevable. Requ\u00eate rejet\u00e9e.<\/p>\n<div class=\"card bm-bofip\" style=\"margin:28px 0\"><span class=\"mono\" style=\"display:block;margin-bottom:12px\">Ce qu\u2019en dit l\u2019administration (BOFiP)<\/span><div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px\"><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-10 \u00b7 Revenus de source fran\u00e7aise (art. 164 B)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-20-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-20-10 \u00b7 Calcul de l\u2019imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-40\/\">BOI-IR-DOMIC-40 \u00b7 Non-r\u00e9sidents \u00ab Schumacker \u00bb<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-10-10\/\">BOI-RFPI-PVINR-10-10 \u00b7 Personnes concern\u00e9es (art. 244 bis A)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-20-20\/\">BOI-RFPI-PVINR-20-20 \u00b7 Taux du pr\u00e9l\u00e8vement (art. 244 bis A)<\/a><\/div><\/div><div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>Louer \u00e0 un expatri\u00e9 de retour, ou \u00e0 un couple dont un conjoint vivait \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger, n&#x27;interdit pas l&#x27;avantage fiscal, mais impose de r\u00e9unir d\u00e8s la signature du bail des justificatifs sur l&#x27;ensemble des revenus du foyer locataire, y compris les salaires per\u00e7us hors de France, par exemple une attestation de l&#x27;employeur \u00e9tranger. L&#x27;absence de revenus de source fran\u00e7aise ne vaut pas absence de ressources. Sans ces pi\u00e8ces, c&#x27;est le bailleur qui perd la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t, m\u00eame plusieurs ann\u00e9es apr\u00e8s la mise en location.<\/p>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=66148c870b21-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>V\u00e9rifier ma situation en 30 min<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<h2>Les textes en jeu<\/h2><div class=\"textes\"><div class=\"t\"><b>CGI, art. 1417<\/b><\/div><\/div>\n<h2>Extraits des motifs<\/h2><div class=\"quote\">DCA_21VE02028_20230330.xml 2023-03-31 CAA78 Cour administrative d&#x27;appel de Versailles 21VE02028 2023-03-30 NAHON D\u00e9cision plein contentieux C+ Rejet 2023-03-14 23045 3\u00e8me Chambre Vu la proc\u00e9dure suivante : Proc\u00e9dure contentieuse ant\u00e9rieure : M. et Mme A C ont demand\u00e9 au tribunal administratif de Cergy-Pontoise de prononcer la r\u00e9duction de la cotisation primitive d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu \u00e0 laquelle ils ont \u00e9t\u00e9 assujettis au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016. [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">3. En premier lieu, aux termes de l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; I. &#8211; A. &#8211; Les contribuables domicili\u00e9s en France, au sens de l&#x27;article 4 B, qui acqui\u00e8rent, entre le 1er janvier 2013 et le 31 d\u00e9cembre 2016, un logement neuf ou en l&#x27;\u00e9tat futur d&#x27;ach\u00e8vement b\u00e9n\u00e9ficient d&#x27;une r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu \u00e0 condition qu&#x27;ils s&#x27;engagent \u00e0 le louer nu \u00e0 usage d&#x27;habitation principale pendant une dur\u00e9e minimale fix\u00e9e, sur option du contribuable, \u00e0 six ans ou \u00e0 neuf ans. [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">5. Pour contester le refus du b\u00e9n\u00e9fice de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t pr\u00e9vue \u00e0 l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts qui leur a \u00e9t\u00e9 oppos\u00e9, M. et Mme C font valoir que seules les ressources de Mme E n\u00e9e B, qui r\u00e9sidait en France et \u00e9tait imposable en France doivent \u00eatre prises en compte pour appr\u00e9cier le plafond de ressources pr\u00e9vu pour l&#x27;application de ces dispositions, \u00e0 l&#x27;exclusion de celles de son \u00e9poux, non r\u00e9sident en France et, impos\u00e9 s\u00e9par\u00e9ment \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger.<\/div>\n<details><summary>Lire la d\u00e9cision int\u00e9grale (texte officiel, 10 964 caract\u00e8res)<\/summary><pre class=\"texte\">Vu la proc\u00e9dure suivante : Proc\u00e9dure contentieuse ant\u00e9rieure : M. et Mme A C ont demand\u00e9 au tribunal administratif de Cergy-Pontoise de prononcer la r\u00e9duction de la cotisation primitive d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu \u00e0 laquelle ils ont \u00e9t\u00e9 assujettis au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016. Par un jugement n\u00b0 1906044 du 8 juin 2021, le tribunal administratif de Cergy-Pontoise a rejet\u00e9 leur demande. Proc\u00e9dure devant la cour : Par une requ\u00eate, enregistr\u00e9e le 13 juillet 2021, M. et Mme C repr\u00e9sent\u00e9s par Me Nahon, avocat, demandent \u00e0 la cour : 1\u00b0) d&#x27;annuler ce jugement ; 2\u00b0) de prononcer la r\u00e9duction des impositions en litige ; 3\u00b0) de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;Etat une somme de 3 000 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative, ainsi que les entiers d\u00e9pens ; 4\u00b0) \u00e0 titre subsidiaire, de transmettre au Conseil Constitutionnel la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 suivante : &quot; Est-ce que les ressources d&#x27;un non r\u00e9sident qui n&#x27;a donc pas son habitation principale en France doivent \u00eatre prises en compte pour appr\u00e9cier les conditions de ressources pr\u00e9vues \u00e0 l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts pour un logement occup\u00e9 par son \u00e9pouse r\u00e9sidente fran\u00e7aise qui constitue son habitation principale &#x27; &quot;. Ils soutiennent qu&#x27;ils sont fond\u00e9s \u00e0 demander le b\u00e9n\u00e9fice de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t pr\u00e9vu \u00e0 l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, d\u00e8s lors que seules les ressources de Mme B G, qui r\u00e9sidait en France et \u00e9tait imposable en France doivent \u00eatre prises en compte pour appr\u00e9cier le plafond de ressources pr\u00e9vu pour l&#x27;application de ces dispositions, \u00e0 l&#x27;exclusion de celles de son \u00e9poux, impos\u00e9 s\u00e9par\u00e9ment \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger. Par un m\u00e9moire en d\u00e9fense, enregistr\u00e9 le 30 novembre 2021, le ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la relance conclut au rejet de la requ\u00eate. Il soutient que les moyens ne sont pas fond\u00e9s. Vu les autres pi\u00e8ces du dossier. Vu : - le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et le livre des proc\u00e9dures fiscales ; - le code de justice administrative. Les parties ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement averties du jour de l&#x27;audience. Ont \u00e9t\u00e9 entendus au cours de l&#x27;audience publique : - le rapport de Mme D, - et les conclusions de Mme Deroc, rapporteure publique. Consid\u00e9rant ce qui suit : 1. M. et Mme C ont \u00e9t\u00e9 assujettis \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu et aux pr\u00e9l\u00e8vements sociaux au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016 conform\u00e9ment \u00e0 leur d\u00e9claration de revenus. Par une r\u00e9clamation pr\u00e9alable du 16 janvier 2019, ils ont sollicit\u00e9, aupr\u00e8s de l&#x27;administration fiscale, le b\u00e9n\u00e9fice de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t pr\u00e9vue \u00e0 l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, \u00e0 raison de l&#x27;acquisition d&#x27;un logement en l&#x27;\u00e9tat futur d&#x27;ach\u00e8vement, le 5 juin 2015 situ\u00e9 28 rue Olympe de Gouges \u00e0 Asni\u00e8res-sur-Seine, et qui a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 le 24 juin 2016. \u00c0 la suite d&#x27;une demande de pi\u00e8ces compl\u00e9mentaires en date du 28 janvier 2019, l&#x27;administration a refus\u00e9, par une d\u00e9cision du 7 mars 2019, de leur accorder la r\u00e9duction demand\u00e9e au motif que les documents produits ne permettaient pas d&#x27;appr\u00e9cier le niveau de ressources des locataires. M. et Mme C font appel du jugement du 8 juin 2021 par lequel le tribunal administratif de Cergy-Pontoise a rejet\u00e9 leur demande tendant \u00e0 la r\u00e9duction de la cotisation primitive d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu \u00e0 laquelle ils ont \u00e9t\u00e9 assujettis au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016. Sur les conclusions aux fins de r\u00e9duction : 2. D\u00e8s lors que les impositions contest\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 \u00e9tablies d&#x27;apr\u00e8s les bases indiqu\u00e9es dans la d\u00e9claration souscrite dans les d\u00e9lais par M. et Mme C, ces derniers supportent la charge de la preuve de l&#x27;exag\u00e9ration de ces bases d&#x27;imposition en application des dispositions de l&#x27;article R. 194-1 du livre des proc\u00e9dures fiscales. 3. En premier lieu, aux termes de l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; I. - A. - Les contribuables domicili\u00e9s en France, au sens de l&#x27;article 4 B, qui acqui\u00e8rent, entre le 1er janvier 2013 et le 31 d\u00e9cembre 2016, un logement neuf ou en l&#x27;\u00e9tat futur d&#x27;ach\u00e8vement b\u00e9n\u00e9ficient d&#x27;une r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu \u00e0 condition qu&#x27;ils s&#x27;engagent \u00e0 le louer nu \u00e0 usage d&#x27;habitation principale pendant une dur\u00e9e minimale fix\u00e9e, sur option du contribuable, \u00e0 six ans ou \u00e0 neuf ans. Cette option, qui est exerc\u00e9e lors du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration des revenus de l&#x27;ann\u00e9e d&#x27;ach\u00e8vement de l&#x27;immeuble ou de son acquisition si elle est post\u00e9rieure, est irr\u00e9vocable pour le logement consid\u00e9r\u00e9. () III. - L&#x27;engagement de location mentionn\u00e9 au I () pr\u00e9voit que le loyer et les ressources du locataire appr\u00e9ci\u00e9es \u00e0 la date de conclusion du bail ne doivent pas exc\u00e9der des plafonds fix\u00e9s par d\u00e9cret en fonction de la localisation du logement et de son type. &quot;. L&#x27;article 2 terdecies D de l&#x27;annexe III au code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts qui fixe les conditions d&#x27;appr\u00e9ciation des ressources du locataire dispose : &quot; I. Pour l&#x27;application du premier alin\u00e9a du III de l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : () 2. () b. Les ressources du locataire s&#x27;entendent du revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence au sens du 1\u00b0 du IV de l&#x27;article 1417 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, figurant sur l&#x27;avis d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu \u00e9tabli au titre de l&#x27;avant-derni\u00e8re ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la signature du contrat de location et les personnes \u00e0 charge s&#x27;entendent des personnes mentionn\u00e9es aux articles 196 \u00e0 196 B du m\u00eame code. () &quot;. Il r\u00e9sulte de ces dispositions que, pour un bail de location sign\u00e9 au cours de l&#x27;ann\u00e9e 2016, le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence du locataire est celui figurant sur l&#x27;avis d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu de l&#x27;ann\u00e9e 2014. 4. Les plafonds de ressources des locataires sont fix\u00e9s au 2. de l&#x27;article 2 terdecies D de l&#x27;annexe III au code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, pris pour l&#x27;application du premier alin\u00e9a du III de l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, qui pr\u00e9voit, dans sa r\u00e9daction applicable \u00e0 l&#x27;ann\u00e9e d&#x27;imposition en litige, que pour les baux conclus en 2016, le plafond annuel de ressources des locataires est, pour la zone A bis, o\u00f9 est situ\u00e9e la commune d&#x27;Asni\u00e8res-sur-Seine, de 55 287 euros pour un couple. 5. Pour contester le refus du b\u00e9n\u00e9fice de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t pr\u00e9vue \u00e0 l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts qui leur a \u00e9t\u00e9 oppos\u00e9, M. et Mme C font valoir que seules les ressources de Mme E n\u00e9e B, qui r\u00e9sidait en France et \u00e9tait imposable en France doivent \u00eatre prises en compte pour appr\u00e9cier le plafond de ressources pr\u00e9vu pour l&#x27;application de ces dispositions, \u00e0 l&#x27;exclusion de celles de son \u00e9poux, non r\u00e9sident en France et, impos\u00e9 s\u00e9par\u00e9ment \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger. 6. Il r\u00e9sulte toutefois de l&#x27;instruction et notamment du contrat de bail produit \u00e0 l&#x27;instance et conclu \u00e0 compter du 1er septembre 2016 que l&#x27;appartement a \u00e9t\u00e9 lou\u00e9 \u00e0 M. et Mme E F, mari\u00e9s depuis le 1er ao\u00fbt 2015, dont les revenus fiscaux de r\u00e9f\u00e9rence doivent \u00eatre additionn\u00e9s pour \u00eatre compar\u00e9s au plafond de ressources applicable \u00e0 un couple. Si M. et Mme C ont fourni \u00e0 l&#x27;administration fiscale l&#x27;avis d&#x27;imposition de Mme B, dont le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence s&#x27;\u00e9levait \u00e0 22 507 euros pour 2014, ils n&#x27;ont produit aucun \u00e9l\u00e9ment relatif aux revenus de M. E pour 2014, telle une attestation de l&#x27;employeur justifiant des salaires vers\u00e9s, se bornant \u00e0 faire valoir que ce dernier ayant travaill\u00e9 en Arabie Saoudite du 19 avril 2011 au 18 juin 2015, il n&#x27;a pas per\u00e7u de revenus de source fran\u00e7aise et n&#x27;\u00e9tait pas soumis \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu. Ce faisant, M. et Mme C \u00e0 qui incombe la charge de la preuve, n&#x27;ont pas mis en mesure l&#x27;administration fiscale d&#x27;appr\u00e9cier le revenu fiscal de M. E, alors que les salaires per\u00e7us et impos\u00e9s \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger participent de l&#x27;appr\u00e9ciation d&#x27;un tel revenu, ni, par suite, si leurs locataires remplissaient la condition de plafond de ressources pr\u00e9vue au premier alin\u00e9a du III de l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et \u00e0 l&#x27;article 2 terdecies D de l&#x27;annexe III au m\u00eame code. Par suite, l&#x27;administration fiscale \u00e9tait fond\u00e9e \u00e0 rejeter la r\u00e9clamation en date du 16 janvier 2019 par laquelle les requ\u00e9rants demandaient le b\u00e9n\u00e9fice de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t pr\u00e9vue \u00e0 l&#x27;article 199 novovicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts \u00e0 raison de leur appartement situ\u00e9 28 rue Olympe de Gouges \u00e0 Asni\u00e8res-sur-Seine. 7. En deuxi\u00e8me lieu, aux termes de l&#x27;article R. 771-3 du code de justice administrative : &quot; Le moyen tir\u00e9 de ce qu&#x27;une disposition l\u00e9gislative porte atteinte aux droits et libert\u00e9s garantis par la Constitution est soulev\u00e9, conform\u00e9ment aux dispositions de l&#x27;article 23-1 de l&#x27;ordonnance n\u00b0 58-1067 du 7 novembre 1958 portant loi organique sur le Conseil constitutionnel, \u00e0 peine d&#x27;irrecevabilit\u00e9, dans un m\u00e9moire distinct et motiv\u00e9. Ce m\u00e9moire, ainsi que, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l&#x27;enveloppe qui le contient, portent la mention : question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 &quot;. Aux termes de l&#x27;article R. 771-4 du m\u00eame code : &quot; L&#x27;irrecevabilit\u00e9 tir\u00e9e du d\u00e9faut de pr\u00e9sentation dans un m\u00e9moire distinct et motiv\u00e9, du moyen vis\u00e9 \u00e0 l&#x27;article pr\u00e9c\u00e9dent peut \u00eatre oppos\u00e9e sans qu&#x27;il soit fait application des articles R. 611-7 et R. 612-1 &quot;. 8. A supposer m\u00eame que les requ\u00e9rants aient entendu soulever une question prioritaire de constitutionnalit\u00e9, sans toutefois se pr\u00e9valoir de la violation d&#x27;un principe constitutionnel ni d&#x27;un droit ou d&#x27;une libert\u00e9 garantis par la Constitution, un tel moyen ne pourrait, en tout \u00e9tat de cause, ainsi que le fait valoir l&#x27;administration en d\u00e9fense, \u00eatre invoqu\u00e9 que par m\u00e9moire distinct dans les conditions pr\u00e9vues par l&#x27;article R. 771-3 du code de justice administrative. Ce moyen doit, par suite, \u00eatre \u00e9cart\u00e9 comme irrecevable. 9. Il r\u00e9sulte de tout ce qui pr\u00e9c\u00e8de que M. et Mme C ne sont pas fond\u00e9s \u00e0 soutenir que c&#x27;est \u00e0 tort que, par le jugement attaqu\u00e9, le tribunal administratif de Cergy-Pontoise a rejet\u00e9 leur demande. Sur les frais li\u00e9s \u00e0 l&#x27;instance : 10. Les dispositions de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative font obstacle \u00e0 ce que soit mise \u00e0 la charge de l&#x27;Etat, qui n&#x27;est pas la partie perdante dans la pr\u00e9sente instance, la somme que M. et Mme C demandent au titre des frais expos\u00e9s par eux et non compris dans les d\u00e9pens. Aucun d\u00e9pens n&#x27;ayant \u00e9t\u00e9 expos\u00e9, les conclusions pr\u00e9sent\u00e9es \u00e0 ce titre ne peuvent \u00eatre que rejet\u00e9es. DECIDE : Article 1er : La requ\u00eate de M. et Mme C est rejet\u00e9e. Article 2 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat sera notifi\u00e9 \u00e0 M. et Mme A C et au ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique. D\u00e9lib\u00e9r\u00e9 apr\u00e8s l&#x27;audience du 14 mars 2023, \u00e0 laquelle si\u00e9geaient : Mme Besson-Ledey, pr\u00e9sidente de chambre, Mme Danielian, pr\u00e9sidente assesseure, Mme Liogier, premi\u00e8re conseill\u00e8re. Rendu public par mise \u00e0 disposition au greffe le 30 mars 2023. La rapporteure, I. DLa pr\u00e9sidente, L. Besson-LedeyLa greffi\u00e8re, C. Fourteau La R\u00e9publique mande et ordonne au ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique en ce qui le concerne ou \u00e0 tous commissaires de justice \u00e0 ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties priv\u00e9es, de pourvoir \u00e0 l&#x27;ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente d\u00e9cision. Pour exp\u00e9dition conforme La greffi\u00e8re,<\/pre><\/details>\n<p class=\"source\">Source : Cour administrative d&#x27;appel de Versailles, 3\u00e8me Chambre, 30 mars 2023, n\u00b0 21VE02028 \u2014 open data des d\u00e9cisions de la justice administrative, Licence ouverte 2.0. R\u00e9sum\u00e9 et analyse : Balmont Conseil, mis \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Ce contenu est une information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous \u00eates dans cette situation ?<\/span><h3>Revenus ou biens en France depuis l&#x27;\u00e9tranger : v\u00e9rifiez ce que vous devez encore \u00e0 la France.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=66148c870b21-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 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