{"id":23965,"date":"2026-11-08T14:58:25","date_gmt":"2026-11-08T13:58:25","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/decisions\/exit-tax-1998-et-prelevements-sociaux-payer-pour-lever-une-hypotheque-n-est-pas\/"},"modified":"2026-11-08T22:11:57","modified_gmt":"2026-11-08T21:11:57","slug":"exit-tax-1998-et-prelevements-sociaux-payer-pour-lever-une-hypotheque-n-est-pas","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/decisions\/exit-tax-1998-et-prelevements-sociaux-payer-pour-lever-une-hypotheque-n-est-pas\/","title":{"rendered":"Exit tax 1998 et pr\u00e9l\u00e8vements sociaux : payer pour lever une hypoth\u00e8que n&rsquo;est pas renoncer \u00e0 la prescription"},"content":{"rendered":"<style>@import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Inter:wght@400;500;600&family=Geist+Mono:wght@500&display=swap');#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}#Content 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10\u00e8me chambres r\u00e9unies \u00b7 Renvoi apr\u00e8s cassation<\/span><\/div>\n<h1>Exit tax 1998 et pr\u00e9l\u00e8vements sociaux : payer pour lever une hypoth\u00e8que n&#x27;est pas renoncer \u00e0 la prescription<\/h1>\n<p class=\"lead\">Le Conseil d&#x27;\u00c9tat casse un arr\u00eat qui avait vu, dans le paiement en 2016 de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux li\u00e9s \u00e0 une plus-value en sursis depuis un d\u00e9part en Suisse en 1998, une renonciation tacite \u00e0 la prescription : les contribuables avaient invoqu\u00e9 la prescription d\u00e8s 2014 et pay\u00e9 pour obtenir la mainlev\u00e9e d&#x27;hypoth\u00e8ques.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/exit-tax\/\">Exit tax (article 167 bis)<\/a><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>La renonciation \u00e0 la prescription est expresse ou tacite ; elle suppose des circonstances \u00e9tablissant sans \u00e9quivoque la volont\u00e9 de ne pas s&#x27;en pr\u00e9valoir (article 2251 du code civil). Le seul r\u00e8glement d&#x27;une imposition, sans acte de poursuite, ne vaut pas renonciation.<\/li><li>Les \u00e9poux, partis en Suisse en 1998 avec une plus-value en report plac\u00e9e sous sursis (ancien article 167 bis), avaient pay\u00e9 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu en 2014 puis demand\u00e9, le 24 d\u00e9cembre 2014, la d\u00e9charge des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux pour prescription.<\/li><li>Le paiement de d\u00e9cembre 2016 est intervenu apr\u00e8s inscription d&#x27;hypoth\u00e8ques par le comptable public, pour en obtenir la mainlev\u00e9e : la cour a d\u00e9natur\u00e9 les pi\u00e8ces en y voyant un paiement volontaire et spontan\u00e9.<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>La question<\/h2><p>Un contribuable qui r\u00e8gle des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux apr\u00e8s que le Tr\u00e9sor a pris des hypoth\u00e8ques sur ses immeubles, tout en ayant d\u00e9j\u00e0 invoqu\u00e9 la prescription, perd-il le droit de contester cette dette ?<\/p>\n<h2>Ce que juge le Conseil d&#x27;\u00c9tat<\/h2><p>Non. Le Conseil d&#x27;\u00c9tat juge que la cour administrative d&#x27;appel de Versailles a d\u00e9natur\u00e9 les pi\u00e8ces du dossier et inexactement qualifi\u00e9 les faits : les contribuables avaient demand\u00e9 la d\u00e9charge de l&#x27;obligation de payer en se pr\u00e9valant de la prescription le 24 d\u00e9cembre 2014, avant le paiement, et ce paiement du 23 d\u00e9cembre 2016 visait \u00e0 obtenir la mainlev\u00e9e d&#x27;hypoth\u00e8ques qui les privaient de la libre disposition de leurs biens. Il ne pouvait donc traduire une volont\u00e9 non \u00e9quivoque de renoncer \u00e0 la prescription. L&#x27;arr\u00eat est annul\u00e9, l&#x27;affaire renvoy\u00e9e, et l&#x27;\u00c9tat versera 3 000 euros.<\/p>\n<div class=\"card bm-bofip\" style=\"margin:28px 0\"><span class=\"mono\" style=\"display:block;margin-bottom:12px\">Ce qu\u2019en dit l\u2019administration (BOFiP)<\/span><div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px\"><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-20\/\">BOI-IR-DOMIC-20 \u00b7 Ann\u00e9e du d\u00e9part ou de l\u2019arriv\u00e9e<\/a><\/div><\/div><div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>Les dossiers d&#x27;exit tax des ann\u00e9es 1998 \u00e0 2004 ressurgissent parfois quinze ans apr\u00e8s le d\u00e9part ; lorsque le comptable public r\u00e9clame des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux ou exige des garanties, il faut contester par \u00e9crit la prescription avant tout paiement et pr\u00e9ciser que le r\u00e8glement est fait sous r\u00e9serve, pour lever une s\u00fbret\u00e9. Un paiement contraint n&#x27;efface pas la prescription acquise, mais la preuve de la contrainte doit \u00eatre au dossier.<\/p>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=b0963ac6fb52-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>V\u00e9rifier ma situation en 30 min<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<h2>Les textes en jeu<\/h2><div class=\"textes\"><div class=\"t\"><b>CGI, art. 167 bis<\/b><span>Exit tax : imposition au transfert du domicile hors de France<\/span><\/div><\/div>\n<h2>Extraits des motifs<\/h2><div class=\"quote\">Consid\u00e9rant ce qui suit : 1. Il ressort des pi\u00e8ces du dossier soumis aux juges du fond que M. et Mme C, qui ont transf\u00e9r\u00e9 leur domicile fiscal en Suisse le 8 d\u00e9cembre 1998, ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9, en application des dispositions de l&#x27;article 167 bis du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, d&#x27;un sursis de paiement de l&#x27;imposition due \u00e0 raison d&#x27;une plus-value, plac\u00e9e en report d&#x27;imposition et relative aux parts sociales qu&#x27;ils d\u00e9tenaient dans la soci\u00e9t\u00e9 SMA. Apr\u00e8s avoir r\u00e9gl\u00e9 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu relatif \u00e0 cette plus-value en 2014, M. [\u2026]<\/div>\n<details><summary>Lire la d\u00e9cision int\u00e9grale (texte officiel, 6 839 caract\u00e8res)<\/summary><pre class=\"texte\">Vu la proc\u00e9dure suivante : M. et Mme A C ont demand\u00e9 au tribunal administratif de Montreuil de prononcer la restitution des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux relatifs \u00e0 leurs plus-values en report, mis \u00e0 leur charge au titre de l&#x27;ann\u00e9e 1998 ainsi que des p\u00e9nalit\u00e9s correspondantes, et de condamner l&#x27;administration \u00e0 leur rembourser les frais de radiation des hypoth\u00e8ques l\u00e9gales du Tr\u00e9sor inscrites sur leurs immeubles situ\u00e9s \u00e0 S\u00e9gur-le-Ch\u00e2teau, Feytiat et Paris. Par un jugement n\u00b0 1702990 du 8 janvier 2019, le tribunal administratif de Montreuil a rejet\u00e9 leur demande. Par un arr\u00eat n\u00b0 19VE00857 du 24 novembre 2020, la cour administrative d&#x27;appel de Versailles a rejet\u00e9 l&#x27;appel form\u00e9 par M. et Mme C contre ce jugement. Par un pourvoi, un m\u00e9moire compl\u00e9mentaire et un m\u00e9moire en r\u00e9plique, enregistr\u00e9s les 25 janvier, 14 avril et 23 d\u00e9cembre 2021 au secr\u00e9tariat du contentieux du Conseil d&#x27;Etat, M. et Mme C demandent au Conseil d&#x27;Etat : 1\u00b0) d&#x27;annuler cet arr\u00eat ; 2\u00b0) r\u00e9glant l&#x27;affaire au fond, de faire droit \u00e0 leur appel ; 3\u00b0) de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;Etat la somme de 5 000 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Vu les autres pi\u00e8ces du dossier ; Vu : - le code civil ; - le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et le livre des proc\u00e9dures fiscales ; - le code de justice administrative ; Apr\u00e8s avoir entendu en s\u00e9ance publique : - le rapport de M. B de Sainte Lorette, ma\u00eetre des requ\u00eates, - les conclusions de Mme C\u00e9line Guib\u00e9, rapporteure publique ; La parole ayant \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e, apr\u00e8s les conclusions, \u00e0 la SCP Thouvenin, Coudray, Grevy, avocat de M. et Mme C ; Consid\u00e9rant ce qui suit : 1. Il ressort des pi\u00e8ces du dossier soumis aux juges du fond que M. et Mme C, qui ont transf\u00e9r\u00e9 leur domicile fiscal en Suisse le 8 d\u00e9cembre 1998, ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9, en application des dispositions de l&#x27;article 167 bis du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, d&#x27;un sursis de paiement de l&#x27;imposition due \u00e0 raison d&#x27;une plus-value, plac\u00e9e en report d&#x27;imposition et relative aux parts sociales qu&#x27;ils d\u00e9tenaient dans la soci\u00e9t\u00e9 SMA. Apr\u00e8s avoir r\u00e9gl\u00e9 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu relatif \u00e0 cette plus-value en 2014, M. et Mme C ont acquitt\u00e9 les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux dus \u00e0 raison de cette m\u00eame plus-value en 2016. Ils se pourvoient en cassation contre l&#x27;arr\u00eat du 24 novembre 2020 par lequel la cour administrative d&#x27;appel de Versailles a rejet\u00e9 l&#x27;appel qu&#x27;ils ont form\u00e9 contre le jugement du 8 janvier 2019 par lequel le tribunal administratif de Montreuil a rejet\u00e9 leur demande tendant \u00e0 la d\u00e9charge de l&#x27;obligation de payer ces pr\u00e9l\u00e8vements sociaux. 2. Aux termes de l&#x27;article 2251 du code civil : &quot; La renonciation \u00e0 la prescription est expresse ou tacite. \/ La renonciation tacite r\u00e9sulte de circonstances \u00e9tablissant sans \u00e9quivoque la volont\u00e9 de ne pas se pr\u00e9valoir de la prescription &quot;. Il r\u00e9sulte de ces dispositions qu&#x27;un contribuable ne saurait \u00eatre regard\u00e9 comme ayant renonc\u00e9 \u00e0 la prescription du seul fait du r\u00e8glement, en l&#x27;absence d&#x27;acte de poursuite, d&#x27;une imposition. 3. Il ressort des pi\u00e8ces du dossier soumis aux juges du fond que M. et Mme C ont \u00e9t\u00e9 invit\u00e9s par le comptable public, le 11 septembre 2014, \u00e0 constituer des garanties pour pouvoir continuer \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier du sursis de paiement au titre de la plus-value en litige. Ayant acquitt\u00e9 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu d\u00fb \u00e0 raison de cette plus-value, les contribuables ont, par un courrier du 24 d\u00e9cembre 2014, demand\u00e9 la d\u00e9charge de l&#x27;obligation de payer les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux correspondants au motif que l&#x27;action en recouvrement de ces impositions \u00e9tait prescrite. En l&#x27;absence de paiement des sommes restant dues et de constitution de garanties pour continuer \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier du sursis de paiement, le comptable public a fait inscrire au b\u00e9n\u00e9fice du Tr\u00e9sor des hypoth\u00e8ques sur plusieurs biens immobiliers appartenant aux contribuables en 2016. M. et Mme C ont proc\u00e9d\u00e9 le 23 d\u00e9cembre 2016 au r\u00e8glement des sommes dues au titre des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux et saisi le 5 avril 2017 le juge de l&#x27;imp\u00f4t aux fins de contester le bien-fond\u00e9 de cette obligation de payer. 4. Il ressort des \u00e9nonciations de l&#x27;arr\u00eat attaqu\u00e9 que, pour juger que les contribuables avaient renonc\u00e9 tacitement \u00e0 la prescription de l&#x27;obligation de payer, la cour a relev\u00e9, d&#x27;une part, que le r\u00e8glement en 2016 des sommes en litige \u00e9tait intervenu avant le d\u00e9p\u00f4t de la r\u00e9clamation tendant \u00e0 leur restitution et, d&#x27;autre part, que ce r\u00e8glement ne l&#x27;avait pas \u00e9t\u00e9 sous la contrainte au motif que l&#x27;inscription hypoth\u00e9caire n&#x27;avait pas la nature d&#x27;un acte de poursuite. En estimant que les contribuables avaient effectu\u00e9 un paiement volontaire et spontan\u00e9 \u00e9tablissant sans \u00e9quivoque leur volont\u00e9 de ne pas se pr\u00e9valoir de la prescription, alors qu&#x27;il ressortait des pi\u00e8ces du dossier qui lui \u00e9tait soumis, d&#x27;une part, que les int\u00e9ress\u00e9s avaient, le 24 d\u00e9cembre 2014, soit avant le paiement des sommes en litige, demand\u00e9 la d\u00e9charge de l&#x27;obligation de payer en se pr\u00e9valant de la prescription et d&#x27;autre part, que le paiement \u00e9tait intervenu aux fins d&#x27;obtenir la mainlev\u00e9e des hypoth\u00e8ques prises par le comptable public sur des biens immobiliers dont ils \u00e9taient propri\u00e9taires, les privant par suite de la libre disponibilit\u00e9 de ces biens, la cour a d\u00e9natur\u00e9 les pi\u00e8ces du dossier qui lui \u00e9tait soumis. Par suite, en d\u00e9duisant de ces \u00e9l\u00e9ments que les requ\u00e9rants devaient \u00eatre regard\u00e9s comme ayant tacitement renonc\u00e9 \u00e0 la prescription des sommes en litige, la cour a inexactement qualifi\u00e9 les faits dont elle \u00e9tait saisie. 5.Il r\u00e9sulte de ce qui pr\u00e9c\u00e8de que, sans qu&#x27;il soit besoin de se prononcer sur les autres moyens du pourvoi, M. et Mme C sont fond\u00e9s \u00e0 demander l&#x27;annulation de l&#x27;arr\u00eat qu&#x27;ils attaquent. 6. Il y a lieu, dans les circonstances de l&#x27;esp\u00e8ce, de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;Etat la somme de 3 000 euros \u00e0 verser \u00e0 M. et Mme C au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. D E C I D E : -------------- Article 1er : L&#x27;arr\u00eat du 24 novembre 2020 de la cour administrative d&#x27;appel de Versailles est annul\u00e9. Article 2 : L&#x27;affaire est renvoy\u00e9e \u00e0 la cour administrative d&#x27;appel de Versailles. Article 3 : L&#x27;Etat versera \u00e0 M. et Mme C la somme de 3 000 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Article 4 : La pr\u00e9sente d\u00e9cision sera notifi\u00e9e \u00e0 M. et Mme A C et au ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la relance. D\u00e9lib\u00e9r\u00e9 \u00e0 l&#x27;issue de la s\u00e9ance du 20 avril 2022 o\u00f9 si\u00e9geaient : Mme Christine Maug\u00fc\u00e9, pr\u00e9sidente adjointe de la section du contentieux, pr\u00e9sidant ; M. Fr\u00e9d\u00e9ric Aladjidi, M. Bertrand Dacosta, pr\u00e9sidents de chambre ; Mme Anne Egerszegi, M. Thomas Andrieu, Mme Nathalie Escaut, M. Alexandre Lallet, M. Fran\u00e7ois Weil, conseillers d&#x27;Etat et M. Matias de Sainte Lorette, ma\u00eetre des requ\u00eates-rapporteur. Rendu le 20 mai 2022. La pr\u00e9sidente : Sign\u00e9 : Mme Christine Maug\u00fc\u00e9 Le rapporteur : Sign\u00e9 : M. Matias de Sainte Lorette La secr\u00e9taire : Sign\u00e9 : Mme Fehmida Ghulam<\/pre><\/details>\n<p class=\"source\">Source : Conseil d&#x27;\u00c9tat, 9\u00e8me et 10\u00e8me chambres r\u00e9unies, 20 mai 2022, n\u00b0 449038, ECLI:FR:CECHR:2022:449038.20220520 \u2014 open data des d\u00e9cisions de la justice administrative, Licence ouverte 2.0. R\u00e9sum\u00e9 et analyse : Balmont Conseil, mis \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Ce contenu est une information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous \u00eates dans cette situation ?<\/span><h3>Votre r\u00e9sidence fiscale est-elle vraiment l\u00e0 o\u00f9 vous le pensez ? Faites-la poser avant le contr\u00f4le.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=b0963ac6fb52-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>R\u00e9server un bilan de 30 min<\/a>\n<a class=\"btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/33601773296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M8 14.5a6.5 6.5 0 1 0-5.6-3.2L1.5 14.5l3.3-.9A6.5 6.5 0 0 0 8 14.5Z\"\/><\/svg>\u00c9crire sur WhatsApp<\/a>\n<p class=\"trust\">Depuis 2013 \u00e0 Lyon \u00b7 Expatriation et patrimoines internationaux<\/p><\/div>\n<a class=\"diag\" href=\"\/diagnostic\/\"><div><b>Diagnostic express en 30 secondes<\/b><span>Cinq questions, la marche \u00e0 suivre pour votre situation.<\/span><\/div><i>\u2192<\/i><\/a>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Sur le m\u00eame sujet<\/span><div class=\"rel\"><a href=\"\/decisions\/exit-tax-d-une-salariee-partie-travailler-en-suisse-demande-de-sursis-de\/\">Exit tax d&#x27;une salari\u00e9e partie travailler en Suisse : demande de sursis de paiement d\u00e9pos\u00e9e apr\u00e8s le d\u00e9part, refus confirm\u00e9 sans atteinte \u00e0 la libre circulation<small>TA Montreuil, 24 janvier 2023, n\u00b0 2001321<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/exit-tax-et-depart-en-suisse-le-sursis-de-paiement-n-est-pas-automatique-et-la\/\">Exit tax et d\u00e9part en Suisse : le sursis de paiement 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