{"id":23860,"date":"2026-11-08T14:45:41","date_gmt":"2026-11-08T13:45:41","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/decisions\/couple-residant-aux-etats-unis-louant-chaque-ete-sa-villa-d-antibes-sans-rien\/"},"modified":"2026-11-08T22:00:29","modified_gmt":"2026-11-08T21:00:29","slug":"couple-residant-aux-etats-unis-louant-chaque-ete-sa-villa-d-antibes-sans-rien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/decisions\/couple-residant-aux-etats-unis-louant-chaque-ete-sa-villa-d-antibes-sans-rien\/","title":{"rendered":"Couple r\u00e9sidant aux \u00c9tats-Unis louant chaque \u00e9t\u00e9 sa villa d&rsquo;Antibes sans rien d\u00e9clarer en France : activit\u00e9 occulte, reprise sur dix ans et majoration de 80 %"},"content":{"rendered":"<style>@import 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des non-r\u00e9sidents<\/a><\/div>\n<div class=\"grid\"><main class=\"main\">\n\n<div class=\"meta\"><span class=\"pill mono\">TA Montreuil<\/span><span class=\"metaline\">4 juillet 2024 \u00b7 n\u00b0 2204125 \u00b7 10\u00e8me chambre \u00b7 Rejet<\/span><\/div>\n<h1>Couple r\u00e9sidant aux \u00c9tats-Unis louant chaque \u00e9t\u00e9 sa villa d&#x27;Antibes sans rien d\u00e9clarer en France : activit\u00e9 occulte, reprise sur dix ans et majoration de 80 %<\/h1>\n<p class=\"lead\">Le tribunal administratif de Montreuil confirme l&#x27;imposition en b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux des loyers d&#x27;une villa meubl\u00e9e d&#x27;Antibes per\u00e7us de 2006 \u00e0 2015 par un couple r\u00e9sident des \u00c9tats-Unis, apr\u00e8s un d\u00e9gr\u00e8vement de 73 442 \u20ac accord\u00e9 en cours d&#x27;instance sur une demande de 338 461 \u20ac.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>La location meubl\u00e9e habituelle d&#x27;une villa, entre un et trois mois par an, est une activit\u00e9 commerciale imposable en b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux, m\u00eame si elle n&#x27;est pas professionnelle.<\/li><li>Faute de d\u00e9clarations et de formalit\u00e9s aupr\u00e8s d&#x27;un centre de formalit\u00e9s des entreprises, l&#x27;activit\u00e9 est r\u00e9put\u00e9e occulte et le droit de reprise s&#x27;\u00e9tend jusqu&#x27;\u00e0 la dixi\u00e8me ann\u00e9e (article L. 169 du LPF).<\/li><li>D\u00e9clarer ces revenus aux \u00c9tats-Unis sans y \u00eatre impos\u00e9 ne constitue pas une erreur excusant l&#x27;absence de toute d\u00e9claration en France.<\/li><li>La majoration de 80 % pour activit\u00e9 occulte (article 1728 du CGI) est maintenue ; seule la majoration de 1,25 du 7 de l&#x27;article 158 du CGI a \u00e9t\u00e9 abandonn\u00e9e par l&#x27;administration.<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>La question<\/h2><p>Un couple vivant aux \u00c9tats-Unis qui loue quelques semaines par an sa villa meubl\u00e9e sur la C\u00f4te d&#x27;Azur, en pensant d\u00e9clarer ces revenus dans son pays, peut-il se voir r\u00e9clamer dix ans d&#x27;imp\u00f4t en France ?<\/p>\n<h2>Ce que juge la juridiction<\/h2><p>Oui. Le couple louait, entre un et trois mois par an de 2006 \u00e0 2008 puis de 2011 \u00e0 2015, une villa meubl\u00e9e \u00e0 Antibes acquise en 1998, pour des montants annuels allant de 39 079 \u20ac en 2015 \u00e0 123 239 \u20ac en 2008, sans rien d\u00e9clarer en France. L&#x27;administration a \u00e9valu\u00e9 d&#x27;office ses revenus et appliqu\u00e9 la majoration de 80 %. Le tribunal rel\u00e8ve que cette location habituelle constitue une activit\u00e9 commerciale relevant des b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux, m\u00eame non professionnelle, et donc soumise aux formalit\u00e9s de d\u00e9claration d&#x27;activit\u00e9, que le couple n&#x27;a pas accomplies. Pour \u00e9chapper au d\u00e9lai de reprise de dix ans, il lui fallait \u00e9tablir une erreur justifiant l&#x27;absence de toute d\u00e9claration, appr\u00e9ci\u00e9e au regard du niveau d&#x27;imposition dans l&#x27;autre \u00c9tat et des \u00e9changes d&#x27;informations entre administrations. Or le couple, qui affirme sans le prouver avoir d\u00e9clar\u00e9 ces revenus aux \u00c9tats-Unis, admet n&#x27;y avoir pas \u00e9t\u00e9 impos\u00e9. L&#x27;activit\u00e9 est donc occulte, la reprise des ann\u00e9es 2006 \u00e0 2013 est r\u00e9guli\u00e8re et la majoration de 80 % est confirm\u00e9e. Le tribunal constate le non-lieu \u00e0 hauteur du d\u00e9gr\u00e8vement de 73 442 \u20ac, rejette le surplus et met 1 500 \u20ac de frais \u00e0 la charge de l&#x27;\u00c9tat.<\/p>\n<div class=\"card bm-bofip\" style=\"margin:28px 0\"><span class=\"mono\" style=\"display:block;margin-bottom:12px\">Ce qu\u2019en dit l\u2019administration (BOFiP)<\/span><div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px\"><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-10 \u00b7 Revenus de source fran\u00e7aise (art. 164 B)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-20-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-20-10 \u00b7 Calcul de l\u2019imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-40\/\">BOI-IR-DOMIC-40 \u00b7 Non-r\u00e9sidents \u00ab Schumacker \u00bb<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-10-10\/\">BOI-RFPI-PVINR-10-10 \u00b7 Personnes concern\u00e9es (art. 244 bis A)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-20-20\/\">BOI-RFPI-PVINR-20-20 \u00b7 Taux du pr\u00e9l\u00e8vement (art. 244 bis A)<\/a><\/div><\/div><div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>La location saisonni\u00e8re d&#x27;une r\u00e9sidence secondaire en France par un non-r\u00e9sident est imposable en France, et l&#x27;absence totale de d\u00e9claration expose \u00e0 un rappel sur dix ans assorti d&#x27;une majoration de 80 %. Croire que la d\u00e9claration dans le pays de r\u00e9sidence suffit n&#x27;excuse rien si aucun imp\u00f4t n&#x27;y a \u00e9t\u00e9 pay\u00e9. Tout propri\u00e9taire install\u00e9 \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger qui loue son bien en meubl\u00e9 doit d\u00e9clarer l&#x27;activit\u00e9, souscrire les d\u00e9clarations fran\u00e7aises chaque ann\u00e9e et v\u00e9rifier le traitement de ces revenus dans son \u00c9tat de r\u00e9sidence. Il s&#x27;agit d&#x27;un jugement de premi\u00e8re instance, susceptible d&#x27;appel.<\/p>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=14354b52de63-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>V\u00e9rifier ma situation en 30 min<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<h2>Les textes en jeu<\/h2><div class=\"textes\"><div class=\"t\"><b>CGI, art. 158<\/b><span>D\u00e9termination du revenu net global<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 1728<\/b><span>Majoration pour d\u00e9faut ou retard de d\u00e9claration<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 34<\/b><\/div><div class=\"t\"><b>LPF, art. L.169<\/b><span>D\u00e9lai de reprise en mati\u00e8re d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu (dix ans pour les avoirs \u00e9trangers non d\u00e9clar\u00e9s)<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>LPF, art. L.57<\/b><span>Motivation de la proposition de rectification<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>LPF, art. L.73<\/b><span>\u00c9valuation d&#x27;office<\/span><\/div><\/div>\n<h2>Extraits des motifs<\/h2><div class=\"quote\">Vu la proc\u00e9dure suivante : Par une requ\u00eate enregistr\u00e9e le 14 mars 2022 et des m\u00e9moires enregistr\u00e9s les 31 janvier 2023, 29 septembre 2023 et 6 f\u00e9vrier 2024, M. et Mme C et A D B, repr\u00e9sent\u00e9s par Me Curvat, demandent au Tribunal : 1\u00b0) de prononcer la d\u00e9charge, en droits et p\u00e9nalit\u00e9s, des cotisations d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu mises \u00e0 leur charge au titre des ann\u00e9es 2006 \u00e0 2015 ; 2\u00b0) de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;\u00c9tat une somme de 1 500 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">Sur les conclusions relatives aux frais d&#x27;instance : 11. Il y a lieu, dans les circonstances de l&#x27;esp\u00e8ce, de faire application des dispositions de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative et de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;\u00c9tat, partie perdante dans la pr\u00e9sente instance, le versement d&#x27;une somme de 1 500 euros \u00e0 M. et Mme B au titre des frais d&#x27;instance. D E C I D E : Article 1er : Il n&#x27;y a pas lieu de statuer sur les conclusions \u00e0 fin de d\u00e9charge \u00e0 hauteur du d\u00e9gr\u00e8vement prononc\u00e9 le 28 mars 2024. [\u2026]<\/div>\n<details><summary>Lire la d\u00e9cision int\u00e9grale (texte officiel, 10 587 caract\u00e8res)<\/summary><pre class=\"texte\">Vu la proc\u00e9dure suivante : Par une requ\u00eate enregistr\u00e9e le 14 mars 2022 et des m\u00e9moires enregistr\u00e9s les 31 janvier 2023, 29 septembre 2023 et 6 f\u00e9vrier 2024, M. et Mme C et A D B, repr\u00e9sent\u00e9s par Me Curvat, demandent au Tribunal : 1\u00b0) de prononcer la d\u00e9charge, en droits et p\u00e9nalit\u00e9s, des cotisations d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu mises \u00e0 leur charge au titre des ann\u00e9es 2006 \u00e0 2015 ; 2\u00b0) de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;\u00c9tat une somme de 1 500 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Ils soutiennent que : - les propositions de rectification sont insuffisamment motiv\u00e9es ; - le d\u00e9lai de reprise des ann\u00e9es 2006 \u00e0 2013 \u00e9tait expir\u00e9 ; - la majoration de 1,25 fond\u00e9e sur le 1\u00b0 du 7 de l&#x27;article 158 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts m\u00e9conna\u00eet l&#x27;article 1er du protocole n\u00b0 1 \u00e0 la convention europ\u00e9enne de sauvegarde des droits de l&#x27;homme et des libert\u00e9s fondamentales ; - leur activit\u00e9 occulte n&#x27;est pas \u00e9tablie. Par un m\u00e9moire en d\u00e9fense, enregistr\u00e9 le 4 avril 2024, le directeur d\u00e9partemental des imp\u00f4ts des Alpes-Maritimes conclut au non-lieu \u00e0 statuer \u00e0 hauteur du d\u00e9gr\u00e8vement accord\u00e9 en cours d&#x27;instance et au rejet du surplus de la requ\u00eate. Il fait valoir que les moyens de la requ\u00eate sont infond\u00e9s. La directrice charg\u00e9e de la direction des imp\u00f4ts des non-r\u00e9sidents a pr\u00e9sent\u00e9 des observations les 26 septembre 2022 et 31 ao\u00fbt 2023. Vu les autres pi\u00e8ces du dossier. Vu : - le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et le livre des proc\u00e9dures fiscales ; - le code de justice administrative. Les parties ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement averties du jour de l&#x27;audience. Ont \u00e9t\u00e9 entendus au cours de l&#x27;audience publique : - le rapport de M. Le Garzic, - les conclusions de M. Khiat, rapporteur public. Consid\u00e9rant ce qui suit : 1. M. et Mme B, qui r\u00e9sident aux \u00c9tats-Unis et exploitent un bien immobilier situ\u00e9 en France, ont fait l&#x27;objet d&#x27;une v\u00e9rification de comptabilit\u00e9 portant sur les ann\u00e9es 2006 \u00e0 2015 qui a donn\u00e9 lieu \u00e0 des cotisations d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu \u00e0 raison de ceux tir\u00e9s de l&#x27;exploitation de ce bien, assorties de la majoration de 80 % pour activit\u00e9 occulte. Ils demandent la d\u00e9charge de ces impositions en droits et p\u00e9nalit\u00e9s, pour un montant total de 338 461 euros. Sur l&#x27;\u00e9tendue du litige : 2. Par une d\u00e9cision du 28 mars 2024, post\u00e9rieure \u00e0 l&#x27;introduction du litige, le directeur d\u00e9partemental des imp\u00f4ts des Alpes-Maritimes a prononc\u00e9 le d\u00e9gr\u00e8vement des impositions r\u00e9sultant de l&#x27;application aux revenus de M. et Mme B de la majoration de 1,25 alors pr\u00e9vue au 1\u00b0 du 7 de l&#x27;article 158 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, pour un montant en droit et p\u00e9nalit\u00e9s de 73 442 euros. Il n&#x27;y en cons\u00e9quence pas lieu, dans cette mesure, de statuer sur la requ\u00eate des int\u00e9ress\u00e9s. Sur la proc\u00e9dure d&#x27;imposition : 3. Il r\u00e9sulte de l&#x27;instruction que l&#x27;administration a \u00e9valu\u00e9 d&#x27;office les revenus de M. et Mme B selon la proc\u00e9dure mentionn\u00e9e \u00e0 l&#x27;article L. 73 du livre des proc\u00e9dures fiscales et a port\u00e9 \u00e0 leur connaissance les bases ou \u00e9l\u00e9ments servant au calcul aux impositions d&#x27;office et leurs modalit\u00e9s de d\u00e9termination conform\u00e9ment \u00e0 l&#x27;article L. 76 du m\u00eame livre, par courriers du 13 d\u00e9cembre 2016 et du 30 juin 2017. Il en r\u00e9sulte que les requ\u00e9rants ne peuvent utilement se pr\u00e9valoir de ce que ces courriers ne respecteraient pas l&#x27;obligation de motivation des propositions de rectification r\u00e9gies par l&#x27;article L. 57 du livre des proc\u00e9dures fiscales en cas de proc\u00e9dure contradictoire. Le moyen tir\u00e9 d&#x27;une irr\u00e9gularit\u00e9 dans la proc\u00e9dure d&#x27;imposition doit \u00eatre \u00e9cart\u00e9. Sur l&#x27;extinction du d\u00e9lai de reprise des ann\u00e9es 2006 \u00e0 2013 : 4. Aux termes des deux premiers alin\u00e9as de l&#x27;article L. 169 du livre des proc\u00e9dures fiscales dans sa r\u00e9daction applicable : &quot; Pour l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu et l&#x27;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s, le droit de reprise de l&#x27;administration des imp\u00f4ts s&#x27;exerce jusqu&#x27;\u00e0 la fin de la troisi\u00e8me ann\u00e9e qui suit celle au titre de laquelle l&#x27;imposition est due. \/ Par exception aux dispositions du premier alin\u00e9a, le droit de reprise de l&#x27;administration s&#x27;exerce jusqu&#x27;\u00e0 la fin de la dixi\u00e8me ann\u00e9e qui suit celle au titre de laquelle l&#x27;imposition est due, lorsque le contribuable exerce une activit\u00e9 occulte. L&#x27;activit\u00e9 occulte est r\u00e9put\u00e9e exerc\u00e9e lorsque le contribuable n&#x27;a pas d\u00e9pos\u00e9 dans le d\u00e9lai l\u00e9gal les d\u00e9clarations qu&#x27;il \u00e9tait tenu de souscrire et soit n&#x27;a pas fait conna\u00eetre son activit\u00e9 \u00e0 un centre de formalit\u00e9s des entreprises ou au greffe du tribunal de commerce, soit s&#x27;est livr\u00e9 \u00e0 une activit\u00e9 illicite &quot;. Il r\u00e9sulte de ces dispositions que dans le cas o\u00f9 un contribuable n&#x27;a ni d\u00e9pos\u00e9 dans le d\u00e9lai l\u00e9gal les d\u00e9clarations qu&#x27;il \u00e9tait tenu de souscrire, ni fait conna\u00eetre son activit\u00e9 \u00e0 un centre de formalit\u00e9s des entreprises ou au greffe du tribunal de commerce, son activit\u00e9 est r\u00e9put\u00e9e occulte s&#x27;il n&#x27;est pas en mesure d&#x27;\u00e9tablir qu&#x27;il a commis une erreur justifiant qu&#x27;il ne se soit acquitt\u00e9 d&#x27;aucune de ses obligations d\u00e9claratives. S&#x27;agissant d&#x27;un contribuable qui fait valoir qu&#x27;il a satisfait \u00e0 l&#x27;ensemble de ses obligations fiscales dans un Etat autre que la France, la justification de l&#x27;erreur commise doit \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9e en tenant compte tant du niveau d&#x27;imposition dans cet autre \u00c9tat que des modalit\u00e9s d&#x27;\u00e9change d&#x27;informations entre les administrations fiscales des deux Etats. 5. Par ailleurs, selon les dispositions de l&#x27;article 2 du d\u00e9cret n\u00b0 96-650 du 19 juillet 1996 codifi\u00e9es \u00e0 l&#x27;article R. 123-3 du code de commerce : &quot; () 7\u00b0 Les centres des imp\u00f4ts cr\u00e9ent et g\u00e8rent les centres comp\u00e9tents pour les personnes suivantes d\u00e8s lors qu&#x27;elles exercent leur activit\u00e9 \u00e0 titre de profession habituelle () : () b) Les assujettis \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu au titre des b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux () &quot;. 6. Enfin, aux termes de l&#x27;article 34 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; Sont consid\u00e9r\u00e9s comme b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux, pour l&#x27;application de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu, les b\u00e9n\u00e9fices r\u00e9alis\u00e9s par des personnes physiques et provenant de l&#x27;exercice d&#x27;une profession commerciale, industrielle ou artisanale &quot;. La location, \u00e0 titre habituel, d&#x27;un logement meubl\u00e9, constitue une activit\u00e9 commerciale imposable \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu dans la cat\u00e9gorie des b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux et non dans celle des revenus fonciers, alors m\u00eame que le propri\u00e9taire n&#x27;intervient pas directement dans la gestion du bien en cause et n&#x27;exerce pas cette activit\u00e9 en qualit\u00e9 de loueur professionnel. 7. Il est en l&#x27;esp\u00e8ce constant que l&#x27;administration n&#x27;a pas exerc\u00e9 son droit de reprise de l&#x27;imposition due au titre des revenus que M. et Mme B ont tir\u00e9s de l&#x27;exploitation d&#x27;un bien immobilier en France au titre des ann\u00e9es 2006 \u00e0 2013 dans les d\u00e9lais prescrits par les dispositions pr\u00e9cit\u00e9es du premier alin\u00e9a de l&#x27;article L. 169 du livre des proc\u00e9dures fiscales, mais dans ceux mentionn\u00e9s \u00e0 son deuxi\u00e8me alin\u00e9a. Les requ\u00e9rants contestent cependant que leur activit\u00e9 puisse \u00eatre qualifi\u00e9e d&#x27;occulte et entre dans le champ d&#x27;application de ces dispositions exceptionnelles. 8. D&#x27;une part, il r\u00e9sulte de l&#x27;instruction que les revenus sont tir\u00e9s par les requ\u00e9rants de la mise en location entre un et trois mois par an au cours des ann\u00e9es 2006 \u00e0 2008 et 2011 \u00e0 2015 d&#x27;une villa meubl\u00e9e situ\u00e9e \u00e0 Antibes qu&#x27;ils ont acquise en 1998, pour des montants annuels entre 39 079 euros en 2015 et 123 239 euros en 2008, de telle sorte que, quand bien m\u00eame elle ne pourrait \u00eatre qualifi\u00e9e de professionnelle, cette activit\u00e9 habituelle constitue une activit\u00e9 commerciale imposable \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu dans la cat\u00e9gorie des b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux, et en cons\u00e9quence soumise aux formalit\u00e9s mentionn\u00e9es \u00e0 l&#x27;article L. 169 du livre des proc\u00e9dures fiscales. Il est cependant constant que les requ\u00e9rants n&#x27;ont pas proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 ces formalit\u00e9s. D&#x27;autre part, si les requ\u00e9rants font valoir, sans au demeurant en justifier, avoir d\u00e9clar\u00e9 leurs revenus aux \u00c9tats-Unis, ils admettent \u00e9galement ne pas avoir \u00e9t\u00e9 impos\u00e9s au titre de ceux-ci dans cet \u00c9tat. Dans ces conditions, ils ne sont pas fond\u00e9s \u00e0 soutenir que ce choix de d\u00e9claration ne participerait que d&#x27;une erreur de nature \u00e0 justifier l&#x27;absence de d\u00e9claration des revenus en France. Il r\u00e9sulte de ce qui pr\u00e9c\u00e8de que les requ\u00e9rants ne sont pas fond\u00e9s \u00e0 soutenir que leur activit\u00e9 ne pr\u00e9sentait pas un caract\u00e8re occulte et que le droit de reprise de l&#x27;administration aurait expir\u00e9 la troisi\u00e8me et non la dixi\u00e8me ann\u00e9e suivant la naissance des revenus de 2006 \u00e0 2013. Sur la majoration pour non-d\u00e9claration d&#x27;activit\u00e9 occulte : 9. Aux termes du 1 de l&#x27;article 1728 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; Le d\u00e9faut de production dans les d\u00e9lais prescrits d&#x27;une d\u00e9claration ou d&#x27;un acte comportant l&#x27;indication d&#x27;\u00e9l\u00e9ments \u00e0 retenir pour l&#x27;assiette ou la liquidation de l&#x27;imp\u00f4t entra\u00eene l&#x27;application, sur le montant des droits mis \u00e0 la charge du contribuable ou r\u00e9sultant de la d\u00e9claration ou de l&#x27;acte d\u00e9pos\u00e9 tardivement, d&#x27;une majoration de : () c. 80 % en cas de d\u00e9couverte d&#x27;une activit\u00e9 occulte () &quot;. 10. Il r\u00e9sulte de ce qui a \u00e9t\u00e9 dit au point 8 que les requ\u00e9rants ne sont pas fond\u00e9s \u00e0 soutenir que leur activit\u00e9 ne pr\u00e9sentait pas un caract\u00e8re occulte justifiant l&#x27;application de la majoration de 80 % r\u00e9gie par les dispositions pr\u00e9cit\u00e9es. Sur les conclusions relatives aux frais d&#x27;instance : 11. Il y a lieu, dans les circonstances de l&#x27;esp\u00e8ce, de faire application des dispositions de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative et de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;\u00c9tat, partie perdante dans la pr\u00e9sente instance, le versement d&#x27;une somme de 1 500 euros \u00e0 M. et Mme B au titre des frais d&#x27;instance. D E C I D E : Article 1er : Il n&#x27;y a pas lieu de statuer sur les conclusions \u00e0 fin de d\u00e9charge \u00e0 hauteur du d\u00e9gr\u00e8vement prononc\u00e9 le 28 mars 2024. Article 2 : L&#x27;\u00c9tat versera \u00e0 M. et Mme B une somme de 1 500 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Article 3 : Le surplus des conclusions de la requ\u00eate est rejet\u00e9. Article 4 : Le pr\u00e9sent jugement sera notifi\u00e9 \u00e0 M. et Mme C et A D et \u00e0 la directrice charg\u00e9e de la direction des imp\u00f4ts des non-r\u00e9sidents. D\u00e9lib\u00e9r\u00e9 apr\u00e8s l&#x27;audience du 20 juin 2024, \u00e0 laquelle si\u00e9geaient : M. Le Garzic, pr\u00e9sident, Mme Syndique, premi\u00e8re conseill\u00e8re, Mme Fabre, conseill\u00e8re. Rendu public par mise \u00e0 disposition au greffe le 4 juillet 2024. Le pr\u00e9sident-rapporteur, P. Le Garzic L&#x27;assesseure la plus ancienne, N. Syndique Le greffier, S. Werkling La R\u00e9publique mande et ordonne au ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique en ce qui le concerne ou \u00e0 tous commissaires de justice \u00e0 ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties priv\u00e9es, de pourvoir \u00e0 l&#x27;ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente d\u00e9cision.<\/pre><\/details>\n<p class=\"source\">Source : Tribunal administratif de Montreuil, 10\u00e8me chambre, 4 juillet 2024, n\u00b0 2204125 \u2014 open data des d\u00e9cisions de la justice administrative, Licence ouverte 2.0. R\u00e9sum\u00e9 et analyse : Balmont Conseil, mis \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Ce contenu est une information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous \u00eates dans cette situation ?<\/span><h3>Revenus ou biens en France depuis l&#x27;\u00e9tranger : v\u00e9rifiez ce que vous devez encore \u00e0 la France.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=14354b52de63-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 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23PA03603<\/small><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Aller plus loin<\/span><div class=\"more\"><a href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Toutes les d\u00e9cisions : imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><a href=\"\/diagnostic\/\">Diagnostic express : o\u00f9 en est votre projet ?<\/a><\/div><\/div>\n<\/aside><\/div><\/div><\/div><script>(function(){var r=document.getElementById('bcv');if(!r)return;function clean(){r.removeAttribute('data-bml-bg');r.removeAttribute('data-bml-t');var l=r.querySelectorAll('[data-bml-bg],[data-bml-t]');for(var i=0;i<l.length;i++){l[i].removeAttribute('data-bml-bg');l[i].removeAttribute('data-bml-t');}}clean();new MutationObserver(function(m){for(var 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