{"id":23844,"date":"2026-11-08T14:43:43","date_gmt":"2026-11-08T13:43:43","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/decisions\/couple-installe-a-singapour-vendant-son-ancien-logement-parisien-l-exoneration\/"},"modified":"2026-11-08T21:59:00","modified_gmt":"2026-11-08T20:59:00","slug":"couple-installe-a-singapour-vendant-son-ancien-logement-parisien-l-exoneration","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/decisions\/couple-installe-a-singapour-vendant-son-ancien-logement-parisien-l-exoneration\/","title":{"rendered":"Couple install\u00e9 \u00e0 Singapour vendant son ancien logement parisien : l&rsquo;exon\u00e9ration des non-r\u00e9sidents europ\u00e9ens s&rsquo;applique, la r\u00e9sidence fiscale pass\u00e9e en France pouvant se prouver autrement que par des avis d&rsquo;imposition"},"content":{"rendered":"<style>@import 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href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><\/div>\n<div class=\"grid\"><main class=\"main\">\n\n<div class=\"meta\"><span class=\"pill mono\">TA Paris<\/span><span class=\"metaline\">3 mars 2025 \u00b7 n\u00b0 2218965 \u00b7 2e Section &#8211; 2e Chambre \u00b7 Satisfaction totale<\/span><\/div>\n<h1>Couple install\u00e9 \u00e0 Singapour vendant son ancien logement parisien : l&#x27;exon\u00e9ration des non-r\u00e9sidents europ\u00e9ens s&#x27;applique, la r\u00e9sidence fiscale pass\u00e9e en France pouvant se prouver autrement que par des avis d&#x27;imposition<\/h1>\n<p class=\"lead\">Le tribunal administratif de Paris d\u00e9charge un couple domicili\u00e9 \u00e0 Singapour de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu et des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur la plus-value tir\u00e9e de la vente d&#x27;un logement villa de S\u00e9gur \u00e0 Paris : pi\u00e8ces d&#x27;emploi, adresses et courrier de l&#x27;administration \u00e9tablissaient deux ans de domicile fiscal en France.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>Le 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du CGI, auquel renvoie l&#x27;article 244 bis A, exon\u00e8re la plus-value de cession d&#x27;un logement en France r\u00e9alis\u00e9e par un non-r\u00e9sident ressortissant de l&#x27;Union europ\u00e9enne ou de l&#x27;EEE, dans la limite d&#x27;une r\u00e9sidence et de 150\u00a0000 \u20ac de plus-value nette, s&#x27;il a \u00e9t\u00e9 fiscalement domicili\u00e9 en France de mani\u00e8re continue pendant au moins deux ans auparavant.<\/li><li>L&#x27;administration peut privil\u00e9gier les avis d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu ou de taxe d&#x27;habitation comme preuve, mais ne peut exiger ces seuls documents, surtout pour une p\u00e9riode ancienne sans obligation l\u00e9gale de conservation.<\/li><li>Emploi chez BNP Paribas \u00e0 Paris, adresses successives, accus\u00e9s de r\u00e9ception de d\u00e9clarations 2005 \u00e0 2007 et un courrier de l&#x27;administration de 2014 reconnaissant une affectation en France du 1er mai 2003 au 30 juin 2008 suffisent \u00e0 \u00e9tablir le domicile fiscal.<\/li><li>L&#x27;occupation sans loyer du logement par le fils du vendeur en 2020 ne fait pas perdre la libre disposition du bien depuis le 1er janvier de l&#x27;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la cession.<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>La question<\/h2><p>Un couple expatri\u00e9 qui vend l&#x27;appartement qu&#x27;il poss\u00e8de \u00e0 Paris peut-il obtenir l&#x27;exon\u00e9ration r\u00e9serv\u00e9e aux non-r\u00e9sidents europ\u00e9ens s&#x27;il n&#x27;a plus ses anciens avis d&#x27;imposition fran\u00e7ais ?<\/p>\n<h2>Ce que juge la juridiction<\/h2><p>Oui. Le service avait refus\u00e9 l&#x27;exon\u00e9ration faute pour le couple de produire deux avis d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu cons\u00e9cutifs ou des avis de taxe d&#x27;habitation. Le tribunal juge que ces documents sont un moyen de preuve privil\u00e9gi\u00e9, mais pas exclusif, d&#x27;autant que la p\u00e9riode en cause \u00e9tait ancienne et que les int\u00e9ress\u00e9s avaient vainement tent\u00e9 de les obtenir. Pour le mari, r\u00e9int\u00e9gr\u00e9 chez BNP Paribas \u00e0 Paris le 1er mai 2003, les adresses successives \u00e0 Paris et \u00e0 Maisons-Laffitte, les accus\u00e9s de r\u00e9ception de ses d\u00e9clarations 2005, 2006 et 2007 et une r\u00e9ponse de la direction des r\u00e9sidents \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger du 26 juin 2014, qui retenait elle-m\u00eame une affectation en France jusqu&#x27;au 30 juin 2008, \u00e9tablissent un foyer et une activit\u00e9 en France au sens de l&#x27;article 4 B du CGI. L&#x27;\u00e9pouse, salari\u00e9e de la m\u00eame banque \u00e0 Paris du 3 octobre 2005 au 31 juillet 2008 et vivant avec lui, remplit aussi la condition des deux ans. Quant \u00e0 la libre disposition du bien, l&#x27;occupation sans loyer par le fils en 2020 ne la remet pas en cause. Le couple est d\u00e9charg\u00e9 de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu et des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur la plus-value, et l&#x27;\u00c9tat lui verse 2\u00a0000 \u20ac.<\/p>\n<div class=\"card bm-bofip\" style=\"margin:28px 0\"><span class=\"mono\" style=\"display:block;margin-bottom:12px\">Ce qu\u2019en dit l\u2019administration (BOFiP)<\/span><div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px\"><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-10 \u00b7 Revenus de source fran\u00e7aise (art. 164 B)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-20-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-20-10 \u00b7 Calcul de l\u2019imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-40\/\">BOI-IR-DOMIC-40 \u00b7 Non-r\u00e9sidents \u00ab Schumacker \u00bb<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-10-10\/\">BOI-RFPI-PVINR-10-10 \u00b7 Personnes concern\u00e9es (art. 244 bis A)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-20-20\/\">BOI-RFPI-PVINR-20-20 \u00b7 Taux du pr\u00e9l\u00e8vement (art. 244 bis A)<\/a><\/div><\/div><div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>Pour un expatri\u00e9 europ\u00e9en qui vend un logement en France, la preuve de deux ann\u00e9es de r\u00e9sidence fiscale fran\u00e7aise ant\u00e9rieures peut \u00eatre apport\u00e9e par tout document pr\u00e9cis et concordant : contrats et bulletins de salaire, adresses, accus\u00e9s de d\u00e9p\u00f4t de d\u00e9clarations, courriers de l&#x27;administration. Il est prudent de constituer ce dossier avant de partir et de le conserver, m\u00eame sans obligation l\u00e9gale. Le pr\u00eat du logement sans loyer \u00e0 un proche ne fait pas obstacle \u00e0 la libre disposition du bien. Il s&#x27;agit d&#x27;un jugement de premi\u00e8re instance, susceptible d&#x27;appel.<\/p>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=3b079e88d2c8-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>V\u00e9rifier ma situation en 30 min<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<h2>Les textes en jeu<\/h2><div class=\"textes\"><div class=\"t\"><b>CGI, art. 150<\/b><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 150 U<\/b><span>Plus-values immobili\u00e8res des particuliers et exon\u00e9rations<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 163 bis C<\/b><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 244 bis A<\/b><span>Pr\u00e9l\u00e8vement sur les plus-values immobili\u00e8res des non-r\u00e9sidents<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 4 B<\/b><span>Crit\u00e8res du domicile fiscal : foyer, s\u00e9jour principal, activit\u00e9, int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques<\/span><\/div><\/div>\n<h2>Extraits des motifs<\/h2><div class=\"quote\">3. D&#x27;autre part, le 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, dans sa r\u00e9daction applicable \u00e0 l&#x27;imposition en litige, auquel renvoie le 1\u00b0 du II de l&#x27;article 244 bis A du m\u00eame code, exon\u00e8re d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu les plus-values r\u00e9alis\u00e9es &quot; au titre de la cession d&#x27;un logement situ\u00e9 en France lorsque le c\u00e9dant est une personne physique, non r\u00e9sidente de France, ressortissante d&#x27;un \u00c9tat membre de l&#x27;Union europ\u00e9enne ou d&#x27;un autre \u00c9tat partie \u00e0 l&#x27;accord sur l&#x27;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en ayant conclu avec [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">Sur l&#x27;assujettissement de la plus-value immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu : 2. D&#x27;une part, aux termes des dispositions de l&#x27;article 4 B du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; 1. Sont consid\u00e9r\u00e9es comme ayant leur domicile fiscal en France au sens de l&#x27;article 4 A : a. Les personnes qui ont en France leur foyer ou le lieu de leur s\u00e9jour principal ; b. Celles qui exercent en France une activit\u00e9 professionnelle, salari\u00e9e ou non, \u00e0 moins qu&#x27;elles ne justifient que cette activit\u00e9 y est exerc\u00e9e \u00e0 titre accessoire ; c. [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">4. Les plus-values r\u00e9alis\u00e9es par les personnes physiques non fiscalement domicili\u00e9es en France lors de la cession de biens immobiliers sont, sous r\u00e9serve des conventions internationales, passibles d&#x27;un pr\u00e9l\u00e8vement sp\u00e9cifique institu\u00e9 par le I de l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts. En application du 1\u00b0 du II de cet article, ces personnes sont exclues du b\u00e9n\u00e9fice de l&#x27;exon\u00e9ration int\u00e9grale en faveur de la r\u00e9sidence principale, pr\u00e9vue par le 1\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du m\u00eame code. [\u2026]<\/div>\n<details><summary>Lire la d\u00e9cision int\u00e9grale (texte officiel, 13 961 caract\u00e8res)<\/summary><pre class=\"texte\">Vu la proc\u00e9dure suivante : Par une requ\u00eate et des m\u00e9moires en r\u00e9plique enregistr\u00e9s le 9 septembre 2022, le 19 d\u00e9cembre 2022 et le 15 mars 2023, M. et Mme C, repr\u00e9sent\u00e9s par Me Drie, demandent au tribunal : 1\u00b0) de les d\u00e9charger des cotisations d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu et des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux auxquels ils ont \u00e9t\u00e9 assujettis \u00e0 raison de la plus-value immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 l&#x27;occasion de la cession d&#x27;un bien immobilier sis au 2, villa de S\u00e9gur \u00e0 Paris 7\u00e8me ; 2\u00b0) de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;\u00c9tat la somme de 5 000 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Ils soutiennent que la plus-value r\u00e9alis\u00e9e devait \u00eatre exon\u00e9r\u00e9e d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu en application des dispositions du 2\u00b0 du II du U de l&#x27;article 150 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, d\u00e8s lors que, pour chacun d&#x27;entre eux, toutes les conditions sont remplies ; \u00e0 la date de la cession du bien, ils \u00e9taient fiscalement domicili\u00e9s \u00e0 Singapour ; la condition de r\u00e9sidence fiscale en France pendant une dur\u00e9e de deux ans est \u00e9galement satisfaite pour chacun d&#x27;entre eux ; il en va de m\u00eame de la condition tenant \u00e0 la libre disposition du bien. Par des m\u00e9moires en d\u00e9fense enregistr\u00e9s le 17 novembre 2022, le 13 f\u00e9vrier 2023 et le 27 janvier 2025, le directeur r\u00e9gional des finances publiques d&#x27;Ile-de-France et de Paris conclut au rejet de la requ\u00eate. Il soutient que les moyens soulev\u00e9s par les requ\u00e9rants ne sont pas fond\u00e9s. Vu les autres pi\u00e8ces du dossier. Vu : - le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et le livre des proc\u00e9dures fiscales ; - le code de justice administrative. Les parties ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement averties du jour de l&#x27;audience. Ont \u00e9t\u00e9 entendus au cours de l&#x27;audience publique : - le rapport de M. Errera, - et les conclusions de M. Coz, rapporteur public. Consid\u00e9rant ce qui suit : 1. M. et Mme C ont c\u00e9d\u00e9, le 9 d\u00e9cembre 2021, un bien immobilier sis au 2, villa de S\u00e9gur \u00e0 Paris 7\u00e8me, cession au titre de laquelle la plus-value r\u00e9alis\u00e9e a fait l&#x27;objet d&#x27;une imposition sur le fondement des dispositions de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts. Par une r\u00e9clamation du 24 mars 2022, M. et Mme C ont contest\u00e9 l&#x27;assujettissement \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu de cette plus-value. Cette r\u00e9clamation a fait l&#x27;objet d&#x27;une d\u00e9cision de rejet le 5 juillet 2022. Par la pr\u00e9sente requ\u00eate, M. et Mme C demandent au tribunal de les d\u00e9charger des cotisations d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu et des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux auxquels ils ont \u00e9t\u00e9 assujettis \u00e0 raison de la plus-value immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 l&#x27;occasion de cette vente. Sur l&#x27;assujettissement de la plus-value immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu : 2. D&#x27;une part, aux termes des dispositions de l&#x27;article 4 B du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; 1. Sont consid\u00e9r\u00e9es comme ayant leur domicile fiscal en France au sens de l&#x27;article 4 A : a. Les personnes qui ont en France leur foyer ou le lieu de leur s\u00e9jour principal ; b. Celles qui exercent en France une activit\u00e9 professionnelle, salari\u00e9e ou non, \u00e0 moins qu&#x27;elles ne justifient que cette activit\u00e9 y est exerc\u00e9e \u00e0 titre accessoire ; c. Celles qui ont en France le centre de leurs int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques () &quot;. 3. D&#x27;autre part, le 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, dans sa r\u00e9daction applicable \u00e0 l&#x27;imposition en litige, auquel renvoie le 1\u00b0 du II de l&#x27;article 244 bis A du m\u00eame code, exon\u00e8re d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu les plus-values r\u00e9alis\u00e9es &quot; au titre de la cession d&#x27;un logement situ\u00e9 en France lorsque le c\u00e9dant est une personne physique, non r\u00e9sidente de France, ressortissante d&#x27;un \u00c9tat membre de l&#x27;Union europ\u00e9enne ou d&#x27;un autre \u00c9tat partie \u00e0 l&#x27;accord sur l&#x27;Espace \u00e9conomique europ\u00e9en ayant conclu avec la France une convention d&#x27;assistance administrative en vue de lutter contre la fraude et l&#x27;\u00e9vasion fiscales et \u00e0 la condition qu&#x27;il ait \u00e9t\u00e9 fiscalement domicili\u00e9 en France de mani\u00e8re continue pendant au moins deux ans \u00e0 un moment quelconque ant\u00e9rieurement \u00e0 la cession. \/ L&#x27;exon\u00e9ration mentionn\u00e9e au premier alin\u00e9a du pr\u00e9sent 2\u00b0 s&#x27;applique, dans la limite d&#x27;une r\u00e9sidence par contribuable et de 150 000 euros de plus-value nette imposable, aux cessions r\u00e9alis\u00e9es : \/ a) Au plus tard le 31 d\u00e9cembre de la dixi\u00e8me ann\u00e9e suivant celle du transfert par le c\u00e9dant de son domicile fiscal hors de France ; \/ b) Sans condition de d\u00e9lai, lorsque le c\u00e9dant a la libre disposition du bien au moins depuis le 1er janvier de l&#x27;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la cession () &quot;. 4. Les plus-values r\u00e9alis\u00e9es par les personnes physiques non fiscalement domicili\u00e9es en France lors de la cession de biens immobiliers sont, sous r\u00e9serve des conventions internationales, passibles d&#x27;un pr\u00e9l\u00e8vement sp\u00e9cifique institu\u00e9 par le I de l&#x27;article 244 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts. En application du 1\u00b0 du II de cet article, ces personnes sont exclues du b\u00e9n\u00e9fice de l&#x27;exon\u00e9ration int\u00e9grale en faveur de la r\u00e9sidence principale, pr\u00e9vue par le 1\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du m\u00eame code. Toutefois, le 2\u00b0 du II de ce dernier article, cit\u00e9 au point pr\u00e9c\u00e9dent et auquel renvoie le 1\u00b0 du II de l&#x27;article 244 bis A, pr\u00e9voit un r\u00e9gime sp\u00e9cifique d&#x27;exon\u00e9ration des plus-values immobili\u00e8res r\u00e9alis\u00e9es par les personnes physiques non r\u00e9sidentes ressortissantes d&#x27;un \u00c9tat membre de l&#x27;Union europ\u00e9enne ou d&#x27;un autre \u00c9tat partie \u00e0 l&#x27;accord sur l&#x27;espace \u00e9conomique europ\u00e9en ayant conclu avec la France une convention d&#x27;assistance administrative en vue de lutter contre la fraude et l&#x27;\u00e9vasion fiscales. Cette exon\u00e9ration, accord\u00e9e sous certaines conditions, est limit\u00e9e \u00e0 une r\u00e9sidence par contribuable et \u00e0 un montant de 150 000 euros par personne. En ce qui concerne la condition tenant \u00e0 la r\u00e9sidence fiscale en France : 5. En l&#x27;esp\u00e8ce, pour refuser d&#x27;accorder \u00e0 M. et Mme C le b\u00e9n\u00e9fice de l&#x27;exon\u00e9ration pr\u00e9vue par les dispositions cit\u00e9es au point 2, le service s&#x27;est fond\u00e9 sur le motif tir\u00e9 de ce que les int\u00e9ress\u00e9s n&#x27;\u00e9tablissaient pas remplir la condition tenant \u00e0 avoir \u00e9t\u00e9 fiscalement domicili\u00e9s en France de mani\u00e8re continue pendant au moins deux ans \u00e0 un moment quelconque ant\u00e9rieurement \u00e0 la cession. Le service s&#x27;est fond\u00e9 sur la circonstance que, malgr\u00e9 des demandes en ce sens, M. et Mme C n&#x27;avaient \u00e9t\u00e9 en mesure de produire ni les avis d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu de deux ann\u00e9es cons\u00e9cutives et correspondant \u00e0 des d\u00e9clarations initiales d\u00e9pos\u00e9es dans les d\u00e9lais l\u00e9gaux, ni des avis d&#x27;imposition \u00e0 la taxe d&#x27;habitation \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale. 6. M. et Mme C soutiennent que, s&#x27;ils n&#x27;ont effectivement pas \u00e9t\u00e9 en mesure de produire les documents fiscaux dont le service avait demand\u00e9 la production, documents qu&#x27;ils affirment ne pas avoir conserv\u00e9s en l&#x27;absence de toute obligation pesant sur eux en ce sens, ils sont toutefois en mesure d&#x27;apporter, par diff\u00e9rents moyens, la preuve de la domiciliation fiscale en France dont ils entendent se pr\u00e9valoir, pour la p\u00e9riode allant du 1er mai 2003 au 30 juin 2008. Si le service est en droit de consid\u00e9rer que des avis d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu ou des avis d&#x27;imposition \u00e0 la taxe d&#x27;habitation \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale constituent un moyen de preuve privil\u00e9gi\u00e9, il ne peut, pour autant, exiger du contribuable la production de ces \u00e9l\u00e9ments \u00e0 l&#x27;exclusion de tous autres, a fortiori lorsque la p\u00e9riode concern\u00e9e est, comme en l&#x27;esp\u00e8ce, ancienne, qu&#x27;il n&#x27;existe pas d&#x27;obligation l\u00e9gale de conservation pour la p\u00e9riode en cause, et que les contribuables \u00e9tablissent avoir accompli toutes les diligences n\u00e9cessaires pour se procurer, en vain toutefois, ces documents aupr\u00e8s de l&#x27;administration fiscale. S&#x27;agissant de M. C : 7. Les requ\u00e9rants produisent, \u00e0 l&#x27;appui de leur requ\u00eate, de nombreux documents, circonstanci\u00e9s et dont la port\u00e9e est convergente, qui permettent de tenir pour \u00e9tabli que M. C, r\u00e9int\u00e9gr\u00e9 dans les effectifs de la banque BNP Paribas \u00e0 Paris \u00e0 compter du 1er mai 2003, a r\u00e9sid\u00e9 \u00e0 compter de cette date \u00e0 Paris, au 31, rue Greuze, puis au 1, sente Masson \u00e0 Maisons-Laffitte. Il r\u00e9sulte \u00e9galement de l&#x27;instruction que M. C a souscrit des d\u00e9clarations de revenus au titre des ann\u00e9es 2005, 2006 et 2007, ainsi que cela ressort des accus\u00e9s de r\u00e9ception \u00e9manant, respectivement, du centre des imp\u00f4ts de Paris 16\u00e8me \/ Porte Dauphine et du centre des imp\u00f4ts de Saint-Germain-en-Laye-Nord. La qualit\u00e9 de r\u00e9sident fiscal fran\u00e7ais de M. C au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2005 est express\u00e9ment reconnue par le service dans ses \u00e9critures en d\u00e9fense. 8. En outre, M. C produit \u00e9galement une r\u00e9ponse aux observations du contribuable, \u00e9manant de la direction des r\u00e9sidents \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger, en date du 26 juin 2014 et \u00e9tablie \u00e0 la suite de la proposition de rectification en date du 23 juin 2014. S&#x27;inscrivant dans le cadre d&#x27;un litige opposant M. C \u00e0 l&#x27;administration fiscale et relatif aux modalit\u00e9s d&#x27;imposition de la plus-value provenant d&#x27;un gain de lev\u00e9e d&#x27;option, ce courrier indique express\u00e9ment que le service consid\u00e8re que M. C a \u00e9t\u00e9 affect\u00e9 en France, pour l&#x27;application des dispositions du I de l&#x27;article 80 bis et de l&#x27;article 163 bis C du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, aux termes desquelles le gain d&#x27;une lev\u00e9e d&#x27;option de souscription d&#x27;actions constitue un compl\u00e9ment de salaire imposable, pour la p\u00e9riode du 1er mai 2003 au 30 juin 2008. La d\u00e9termination de cette p\u00e9riode d&#x27;activit\u00e9 en France a permis au service d&#x27;\u00e9tablir un prorata d&#x27;imposition en fonction de la dur\u00e9e de l&#x27;activit\u00e9 exerc\u00e9e par le contribuable respectivement en France et \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger. 9. Au regard de l&#x27;ensemble de ces \u00e9l\u00e9ments, pr\u00e9cis, circonstanci\u00e9s et concordants, M. C \u00e9tablit qu&#x27;il \u00e9tait fiscalement domicili\u00e9 en France, au sens des dispositions de l&#x27;article 4 B du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts cit\u00e9es au point 2 et au regard desquelles doit \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9e la condition mentionn\u00e9e au 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, au cours de la p\u00e9riode allant du 1er mai 2003 au 30 juin 2008, d\u00e8s lors qu&#x27;il y avait son foyer et qu&#x27;il y exer\u00e7ait une activit\u00e9 professionnelle. S&#x27;agissant de Mme C : 10. Il r\u00e9sulte de l&#x27;instruction que M. C a \u00e9pous\u00e9 Mme E A \u00e0 Paris le 16 mars 2005 et que les \u00e9poux ont r\u00e9sid\u00e9 ensemble aux adresses mentionn\u00e9es au point 7 ci-dessus, \u00e0 savoir au 31, rue Greuze \u00e0 Paris, puis au 1, sente Masson \u00e0 Maisons-Laffitte. Mme C a exerc\u00e9 son activit\u00e9 professionnelle au sein de la banque BNP Paribas \u00e0 Paris du 3 octobre 2005 au 31 juillet 2008, ainsi qu&#x27;elle l&#x27;\u00e9tablit par les pi\u00e8ces circonstanci\u00e9es et concordantes qu&#x27;elle produit. Dans ces conditions, Mme C \u00e9tablit \u00e9galement qu&#x27;elle \u00e9tait fiscalement domicili\u00e9e en France, au sens des dispositions de l&#x27;article 4 B du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts cit\u00e9es au point 2 ci-dessus, au cours de la p\u00e9riode allant du 3 octobre 2005 au 30 juin 2008. 11. La condition tenant \u00e0 ce que les contribuables aient \u00e9t\u00e9 fiscalement domicili\u00e9s en France de mani\u00e8re continue pendant au moins deux ans \u00e0 un moment quelconque ant\u00e9rieurement \u00e0 la cession est donc remplie, contrairement \u00e0 ce que soutient le service. En ce qui concerne la condition tenant \u00e0 la libre disposition du bien : 12. Dans ses \u00e9critures en d\u00e9fense, le service soutient \u00e9galement que la condition pr\u00e9vue par le texte et tenant \u00e0 ce que le contribuable ait la libre disposition du bien c\u00e9d\u00e9 depuis au moins le 1er janvier de l&#x27;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la cession, soit en l&#x27;occurrence le 1er janvier 2020, n&#x27;est pas remplie en l&#x27;esp\u00e8ce. Il r\u00e9sulte de l&#x27;instruction que, pour la p\u00e9riode du 1er janvier au 31 d\u00e9cembre 2020, le logement a \u00e9t\u00e9 occup\u00e9 \u00e0 titre gratuit par M. D C, fils de M. C, ainsi que cela ressort de l&#x27;avis d&#x27;imposition \u00e0 la taxe d&#x27;habitation \u00e9tabli au nom de M. D C au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2020 et de l&#x27;attestation \u00e9tablie par l&#x27;int\u00e9ress\u00e9. L&#x27;avis d&#x27;imposition \u00e0 la taxe d&#x27;habitation au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2021 a quant \u00e0 lui \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli au nom de M. B C, apr\u00e8s que celui-ci ait inform\u00e9 l&#x27;administration du d\u00e9part de son fils de ce logement au 31 d\u00e9cembre 2020. Contrairement \u00e0 ce que soutient le service en d\u00e9fense, la seule circonstance que M. D C n&#x27;ait pas, dans sa d\u00e9claration d&#x27;imp\u00f4t, coch\u00e9 la case indiquant qu&#x27;il disposait d&#x27;un logement \u00e0 titre gratuit, n&#x27;est pas de nature \u00e0 permettre de remettre en cause les constatations qui viennent d&#x27;\u00eatre faites. Dans ces conditions, les requ\u00e9rants \u00e9tablissent avoir eu la libre disposition du bien depuis au moins le 1er janvier de l&#x27;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la cession. 13. Il r\u00e9sulte de tout ce qui pr\u00e9c\u00e8de que, les conditions mentionn\u00e9es au 2\u00b0 du II de l&#x27;article 150 U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts \u00e9tant en l&#x27;esp\u00e8ce remplies, M. et Mme C sont fond\u00e9s \u00e0 demander la d\u00e9charge des cotisations d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu et des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux auxquels ils ont \u00e9t\u00e9 assujettis \u00e0 raison de la plus-value immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 l&#x27;occasion de la cession d&#x27;un bien immobilier sis au 2, villa de S\u00e9gur \u00e0 Paris 7\u00e8me. Sur les frais li\u00e9s \u00e0 l&#x27;instance : 14. Dans les circonstances de l&#x27;esp\u00e8ce, il y a lieu de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;\u00c9tat une somme de 2 000 euros au titre des frais expos\u00e9s par M. et Mme C et non compris dans les d\u00e9pens. D \u00c9 C I D E : Article 1er : M. et Mme C sont d\u00e9charg\u00e9s des cotisations d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu et des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux auxquels ils ont \u00e9t\u00e9 assujettis \u00e0 raison de la plus-value immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 l&#x27;occasion de la cession d&#x27;un bien immobilier sis au 2, villa de S\u00e9gur \u00e0 Paris 7\u00e8me. Article 2 : L&#x27;\u00c9tat versera \u00e0 M. et Mme C une somme de 2 000 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Article 3 : Le pr\u00e9sent jugement sera notifi\u00e9 \u00e0 M. et Mme C et au directeur r\u00e9gional des finances publiques d&#x27;Ile-de-France et de Paris. D\u00e9lib\u00e9r\u00e9 apr\u00e8s l&#x27;audience du 10 f\u00e9vrier 2025, \u00e0 laquelle si\u00e9geaient : M. Sorin, pr\u00e9sident, M. Errera, premier conseiller, Mme Benhamou, conseill\u00e8re. Rendu public par mise \u00e0 disposition au greffe le 3 mars 2025. Le rapporteur, sign\u00e9 A. ERRERA Le pr\u00e9sident, sign\u00e9 J. SORINLa greffi\u00e8re, sign\u00e9 M.-C. POCHOT La R\u00e9publique mande et ordonne au ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique en ce qui le concerne ou \u00e0 tous commissaires de justice \u00e0 ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties priv\u00e9es, de pourvoir \u00e0 l&#x27;ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente d\u00e9cision. 2\/2-<\/pre><\/details>\n<p class=\"source\">Source : Tribunal administratif de Paris, 2e Section &#8211; 2e Chambre, 3 mars 2025, n\u00b0 2218965 \u2014 open data des d\u00e9cisions de la justice administrative, Licence ouverte 2.0. R\u00e9sum\u00e9 et analyse : Balmont Conseil, mis \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Ce contenu est une information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous \u00eates dans cette situation ?<\/span><h3>Votre r\u00e9sidence fiscale est-elle vraiment l\u00e0 o\u00f9 vous le pensez ? Faites-la poser avant le contr\u00f4le.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=3b079e88d2c8-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>R\u00e9server un bilan de 30 min<\/a>\n<a class=\"btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/33601773296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M8 14.5a6.5 6.5 0 1 0-5.6-3.2L1.5 14.5l3.3-.9A6.5 6.5 0 0 0 8 14.5Z\"\/><\/svg>\u00c9crire sur WhatsApp<\/a>\n<p class=\"trust\">Depuis 2013 \u00e0 Lyon \u00b7 Expatriation et patrimoines internationaux<\/p><\/div>\n<a class=\"diag\" href=\"\/diagnostic\/\"><div><b>Diagnostic express en 30 secondes<\/b><span>Cinq questions, la marche \u00e0 suivre pour votre situation.<\/span><\/div><i>\u2192<\/i><\/a>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Sur le m\u00eame sujet<\/span><div class=\"rel\"><a href=\"\/decisions\/acteur-parti-a-londres-trois-mois-avant-de-vendre-sa-villa-corse-toujours\/\">Acteur parti \u00e0 Londres trois mois avant de vendre sa villa corse : toujours domicili\u00e9 en France, pas d&#x27;exon\u00e9ration \u00ab non-r\u00e9sident \u00bb sur la plus-value<small>CAA Paris, 18 juin 2026, n\u00b0 23PA05246<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/resident-de-monaco-vendant-un-bien-en-france-les-prelevements-sociaux-sont-dus\/\">R\u00e9sident de Monaco vendant un bien en France : les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sont dus, la libre circulation des capitaux ne prot\u00e8ge pas un affili\u00e9 mon\u00e9gasque<small>CAA Marseille, 30 juin 2022, n\u00b0 19MA03048<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/enseignante-allemande-a-sciences-po-vivant-a-mannheim-residente-d-allemagne-par\/\">Enseignante allemande \u00e0 Sciences Po vivant \u00e0 Mannheim : r\u00e9sidente d&#x27;Allemagne par sa nationalit\u00e9, mais imposable en France sur tout son salaire, le travail \u00e0 distance n&#x27;\u00e9tant qu&#x27;une modalit\u00e9 d&#x27;exercice<small>TA Paris, 7 avril 2026, n\u00b0 2314176<\/small><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Aller plus loin<\/span><div class=\"more\"><a href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">Toutes les d\u00e9cisions : r\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><a href=\"\/diagnostic\/\">Diagnostic express : o\u00f9 en est votre projet ?<\/a><\/div><\/div>\n<\/aside><\/div><\/div><\/div><script>(function(){var r=document.getElementById('bcv');if(!r)return;function clean(){r.removeAttribute('data-bml-bg');r.removeAttribute('data-bml-t');var l=r.querySelectorAll('[data-bml-bg],[data-bml-t]');for(var i=0;i<l.length;i++){l[i].removeAttribute('data-bml-bg');l[i].removeAttribute('data-bml-t');}}clean();new MutationObserver(function(m){for(var i=0;i<m.length;i++){if(\/^data-bml-\/.test(m[i].attributeName||'')){clean();break;}}}).observe(r,{attributes:true,subtree:true,attributeFilter:['data-bml-bg','data-bml-t']});window.addEventListener('load',function(){clean();setTimeout(clean,1300);setTimeout(clean,2500);});})();<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \u203a Jurisprudence fiscale internationale \u203a R\u00e9sidence fiscale et domicile TA Paris3 mars 2025 \u00b7 n\u00b0 2218965 \u00b7 2e Section &#8211; 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