{"id":23819,"date":"2026-11-08T14:40:28","date_gmt":"2026-11-08T13:40:28","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/decisions\/contribuable-se-disant-installe-au-maroc-qui-revend-ses-logements-scellier\/"},"modified":"2026-11-08T21:56:09","modified_gmt":"2026-11-08T20:56:09","slug":"contribuable-se-disant-installe-au-maroc-qui-revend-ses-logements-scellier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/decisions\/contribuable-se-disant-installe-au-maroc-qui-revend-ses-logements-scellier\/","title":{"rendered":"Contribuable se disant install\u00e9 au Maroc qui revend ses logements Scellier avant neuf ans : reprise de la r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t et contr\u00f4le r\u00e9gulier depuis sa derni\u00e8re adresse fran\u00e7aise"},"content":{"rendered":"<style>@import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Inter:wght@400;500;600&family=Geist+Mono:wght@500&display=swap');#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}#Content .section_wrapper{max-width:none;padding:0}html,body{overflow-x:clip}#bcv,#bcv :where(*:not(svg,svg *)){all:revert;box-sizing:border-box}#bcv{--bg:#F6F5F1;--card:#FFFFFF;--border:#E4E2DA;--text:#111311;--muted:#5B615E;--dim:#8A908C;--lime:#C8F020;--dark:#0B1317;--limed:#E6FF2A;--dtext:#F2F5F4;--dmuted:#8FA3AD;--dborder:#2B3B45}#bcv *{box-sizing:border-box}#bcv{-webkit-text-size-adjust:100%}#bcv{margin:0;background:var(--bg);color:var(--text);font-family:Inter,system-ui,-apple-system,\"Segoe UI\",Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:15px;line-height:1.55;-webkit-font-smoothing:antialiased}#bcv a{color:inherit}#bcv .mono{font-family:\"Geist Mono\",ui-monospace,SFMono-Regular,Menlo,monospace;font-size:10px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;font-weight:500}#bcv .hd{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:16px;padding:18px max(20px,env(safe-area-inset-left));border-bottom:1px solid var(--border);background:var(--bg)}#bcv .hd .logo{font-weight:600;letter-spacing:.06em;text-decoration:none;font-size:17px}#bcv .hd nav{display:flex;gap:22px;font-size:14px}#bcv .hd nav a{text-decoration:none;color:var(--text)}#bcv .hd .cta{background:var(--lime);color:var(--dark);text-decoration:none;font-weight:600;font-size:14px;padding:10px 18px;border-radius:999px;white-space:nowrap}#bcv .wrap{max-width:1200px;margin:0 auto;padding:28px 20px 60px}#bcv .crumbs{font-size:13px;color:var(--muted);margin:0 0 28px}#bcv .crumbs a{color:var(--muted);text-decoration:none}#bcv .crumbs a:hover{text-decoration:underline}#bcv .grid{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 360px;gap:60px;align-items:start}#bcv .main{min-width:0;max-width:720px}#bcv .meta{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:12px;margin:0 0 18px}#bcv .pill{display:inline-block;background:var(--dark);color:var(--limed);padding:6px 10px;border-radius:4px}#bcv .metaline{font-family:\"Geist Mono\",ui-monospace,Menlo,monospace;font-size:11px;letter-spacing:.02em;color:var(--muted)}#bcv h1{font-size:44px;line-height:1.1;letter-spacing:-.025em;font-weight:600;margin:0 0 16px;text-wrap:balance}#bcv .lead{font-size:18px;line-height:1.5;color:var(--muted);margin:0 0 18px}#bcv .tags{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:0 0 28px}#bcv .tag{font-size:12px;font-weight:500;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:999px;padding:6px 12px;text-decoration:none}#bcv .card{background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:14px;padding:20px 22px}#bcv .bref{margin:0 0 32px}#bcv .bref .mono{color:var(--muted);display:block;margin-bottom:14px}#bcv .bref ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:14px}#bcv .bref li{display:flex;gap:12px;align-items:flex-start;font-size:15px;line-height:1.5}#bcv .bref li::before{content:\"\u2713\";flex:0 0 20px;width:20px;height:20px;border-radius:50%;background:var(--lime);color:var(--dark);font-size:11px;font-weight:700;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;margin-top:2px}#bcv h2{font-size:22px;line-height:1.25;letter-spacing:-.015em;font-weight:600;margin:28px 0 10px}#bcv .main p{margin:0 0 14px;font-size:16px;line-height:1.6}#bcv .dark{background:var(--dark);color:var(--dtext);border-radius:16px;padding:26px 24px;margin:30px 0 34px}#bcv .dark .mono{color:var(--limed);display:block;margin-bottom:14px}#bcv .dark p{color:var(--dtext);font-size:16px;line-height:1.6;margin:0 0 18px}#bcv .btn{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;background:var(--limed);color:var(--dark);font-weight:600;font-size:15px;padding:13px 22px;border-radius:999px;text-decoration:none;line-height:1}#bcv .btn svg{width:16px;height:16px}#bcv .btn.ghost{background:transparent;color:var(--dtext);border:1px solid var(--dborder)}#bcv .dark .note{font-size:12px;color:var(--dmuted);margin-left:14px}#bcv .textes{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px;margin:0 0 34px}#bcv .textes .t{background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:10px;padding:14px 16px}#bcv .textes .t b{display:block;font-weight:500;font-size:14px;margin-bottom:4px}#bcv .textes .t span{font-size:13px;color:var(--muted);line-height:1.45}#bcv .quote{display:flex;gap:14px;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:10px;padding:16px 16px 16px 0;margin:0 0 12px;font-size:14px;line-height:1.55}#bcv .quote::before{content:\"\";flex:0 0 3px;background:var(--lime);border-radius:0 2px 2px 0}#bcv details{margin:20px 0 24px;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:10px}#bcv summary{cursor:pointer;padding:16px;font-weight:500;font-size:14px;list-style:none;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center}#bcv summary::-webkit-details-marker{display:none}#bcv summary::after{content:\"\u2304\";color:var(--muted);font-size:16px}#bcv details[open] summary::after{content:\"\u2303\"}#bcv pre.texte{white-space:pre-wrap;font-family:inherit;font-size:14px;line-height:1.55;padding:0 16px 16px;margin:0;max-height:70vh;overflow:auto;color:var(--text)}#bcv .source{font-size:11px;line-height:1.5;color:var(--dim);margin:12px 0 0}#bcv .side{display:grid;gap:16px;position:sticky;top:20px}#bcv .side .ctacard{background:var(--dark);color:var(--dtext);border-radius:16px;padding:24px 22px}#bcv .side .ctacard .mono{color:var(--limed);display:block;margin-bottom:12px}#bcv .side .ctacard h3{font-size:18px;line-height:1.3;letter-spacing:-.01em;font-weight:600;margin:0 0 16px}#bcv .who{display:flex;gap:12px;align-items:center;margin:0 0 16px}#bcv .who img{width:44px;height:44px;border-radius:50%;object-fit:cover;background:#1C2B35}#bcv .who b{display:block;font-weight:500;font-size:14px}#bcv .who span{font-size:12px;line-height:1.4;color:var(--dmuted)}#bcv .side .btn{display:flex;justify-content:center;margin-bottom:10px}#bcv .side .trust{font-size:12px;line-height:1.4;color:var(--dmuted);margin:14px 0 0}#bcv .side .diag{display:flex;align-items:center;gap:12px;background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:12px;padding:14px 16px;text-decoration:none}#bcv .side .diag b{display:block;font-weight:500;font-size:14px}#bcv .side .diag span{font-size:12px;color:var(--muted);line-height:1.4}#bcv .side .diag i{margin-left:auto;font-style:normal;color:var(--muted)}#bcv .side .card .mono{color:var(--muted);display:block;margin-bottom:12px}#bcv .side .rel{display:grid;gap:14px}#bcv .side .rel a{text-decoration:none;font-weight:500;font-size:14px;line-height:1.4;display:block}#bcv .side .rel small{display:block;font-size:12px;color:var(--muted);font-weight:400;margin-top:2px}#bcv .side .more{display:grid;gap:10px}#bcv .side .more a{font-size:14px;line-height:1.4;text-decoration:none}#bcv .brouillon{background:#FFF4CC;border:1px solid #EAD27A;padding:10px 14px;border-radius:8px;font-size:13px;margin:0 0 20px}#bcv footer{font-size:12px;color:var(--muted);text-align:center;padding:24px 20px;border-top:1px solid var(--border)}#bcv footer a{color:var(--muted)}#bcv .list{display:grid;gap:12px;margin:24px 0 0;padding:0;list-style:none}#bcv .list li{background:var(--card);border:1px solid var(--border);border-radius:12px;padding:16px 18px}#bcv .list a{text-decoration:none;font-weight:500;font-size:16px;line-height:1.35}#bcv .list small{display:block;color:var(--muted);font-size:12px;margin-top:6px}#bcv .list p{font-size:14px;color:var(--muted);margin:8px 0 0}@media(max-width:980px){#bcv .grid{grid-template-columns:1fr;gap:28px}#bcv .side{position:static}#bcv .hd nav{display:none}#bcv h1{font-size:34px}}@media(max-width:600px){#bcv .wrap{padding:16px 20px 40px}#bcv h1{font-size:28px;letter-spacing:-.02em}#bcv .lead{font-size:16px}#bcv .textes{grid-template-columns:1fr}#bcv .dark{padding:22px 20px}#bcv .dark .note{display:block;margin:10px 0 0}#bcv .hd .cta{display:none}#bcv .card{padding:18px}#bcv .side .ctacard{padding:22px 20px}}#bcv{display:block;width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);-webkit-text-fill-color:currentColor;text-align:left;padding-top:100px}@media(max-width:1239px){#bcv{padding-top:84px}}#bcv :where(*){-webkit-text-fill-color:currentColor}#bcv .btn.ghost{color:var(--dtext)!important;-webkit-text-fill-color:var(--dtext)!important}<\/style><div id=\"bcv\" class=\"final\"><div class=\"wrap\">\n<div class=\"crumbs\"><a href=\"\/\">Accueil<\/a> \u203a <a href=\"\/decisions\/\">Jurisprudence fiscale internationale<\/a> \u203a <a href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><\/div>\n<div class=\"grid\"><main class=\"main\">\n\n<div class=\"meta\"><span class=\"pill mono\">CAA Douai<\/span><span class=\"metaline\">5 d\u00e9cembre 2024 \u00b7 n\u00b0 23DA01559 \u00b7 4e chambre &#8211; formation \u00e0 3 \u00b7 Rejet<\/span><\/div>\n<h1>Contribuable se disant install\u00e9 au Maroc qui revend ses logements Scellier avant neuf ans : reprise de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t et contr\u00f4le r\u00e9gulier depuis sa derni\u00e8re adresse fran\u00e7aise<\/h1>\n<p class=\"lead\">La cour administrative d&#x27;appel de Douai confirme la reprise des r\u00e9ductions d&#x27;imp\u00f4t Scellier d&#x27;un rhumatologue lib\u00e9ral se disant domicili\u00e9 au Maroc depuis 2015, qui avait vendu en 2016 et 2018 deux appartements acquis en 2009 et 2010 : la cessation de son activit\u00e9 n&#x27;\u00e9quivaut pas \u00e0 un licenciement, et la proc\u00e9dure \u00e9tait r\u00e9guli\u00e8re.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/decisions\/theme\/non-residents\/\">Imposition des non-r\u00e9sidents<\/a><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>La r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t de l&#x27;article 199 septvicies du CGI est reprise l&#x27;ann\u00e9e de la rupture de l&#x27;engagement de location de neuf ans, notamment en cas de vente ; les raisons qui ont conduit le contribuable \u00e0 cesser son activit\u00e9 et \u00e0 vendre sont sans incidence.<\/li><li>La doctrine qui exclut la reprise en cas de licenciement s&#x27;applique litt\u00e9ralement : elle ne b\u00e9n\u00e9ficie pas \u00e0 un m\u00e9decin exer\u00e7ant \u00e0 titre lib\u00e9ral, qui n&#x27;\u00e9tait pas li\u00e9 par un contrat de travail.<\/li><li>Faute d&#x27;avoir signal\u00e9 un changement d&#x27;adresse, le contribuable relevait du service de sa derni\u00e8re adresse d&#x27;imposition \u00e0 Dunkerque et non du centre des imp\u00f4ts des non-r\u00e9sidents ; l&#x27;envoi des actes au Maroc, adresse obtenue aupr\u00e8s de la caisse primaire d&#x27;assurance maladie, est sans incidence sur cette comp\u00e9tence.<\/li><li>L&#x27;administration n&#x27;est pas tenue de demander \u00e0 un non-r\u00e9sident de d\u00e9signer un repr\u00e9sentant en France (article 164 D) ; la mise en demeure re\u00e7ue au Maroc, non suivie d&#x27;une d\u00e9claration d&#x27;ensemble, justifie la taxation d&#x27;office de 2016 avec la p\u00e9nalit\u00e9 de 40 % : requ\u00eate rejet\u00e9e.<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>La question<\/h2><p>Un investisseur Scellier qui part s&#x27;installer \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger et revend ses logements avant la fin de l&#x27;engagement de location peut-il \u00e9chapper \u00e0 la reprise de l&#x27;avantage fiscal ?<\/p>\n<h2>Ce que juge la cour<\/h2><p>Non. Le contribuable avait b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t Scellier pour un appartement \u00e0 Marcq-en-Bar\u0153ul acquis en 2009 et un autre \u00e0 Villeurbanne acquis en 2010, c\u00e9d\u00e9s en 2016 et 2018, avant le terme de l&#x27;engagement de location de neuf ans. L&#x27;administration a repris l&#x27;avantage, par taxation d&#x27;office pour 2016, faute de d\u00e9claration d&#x27;ensemble malgr\u00e9 une mise en demeure re\u00e7ue le 7 mars 2019, et selon la proc\u00e9dure contradictoire pour 2018. La cour refuse de transmettre la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9, d\u00e9pourvue de caract\u00e8re s\u00e9rieux. Sur la proc\u00e9dure, elle rel\u00e8ve que l&#x27;int\u00e9ress\u00e9 n&#x27;avait signal\u00e9 aucun changement de son adresse d&#x27;imposition \u00e0 Dunkerque : le service local \u00e9tait comp\u00e9tent, et non le centre des imp\u00f4ts des non-r\u00e9sidents, son domicile fiscal au Maroc depuis 2015 n&#x27;\u00e9tant d&#x27;ailleurs pas justifi\u00e9. L&#x27;administration n&#x27;avait pas \u00e0 lui demander de d\u00e9signer un repr\u00e9sentant en France, et il avait bien re\u00e7u au Maroc la mise en demeure et les propositions de rectification. Sur le fond, la vente avant neuf ans entra\u00eene la reprise, quelles que soient les raisons de la cessation de son activit\u00e9. La doctrine excluant la reprise en cas de licenciement ne vise que les salari\u00e9s, non un rhumatologue lib\u00e9ral. Impositions, p\u00e9nalit\u00e9 de 40 % et majoration de 20 % maintenues.<\/p>\n<div class=\"card bm-bofip\" style=\"margin:28px 0\"><span class=\"mono\" style=\"display:block;margin-bottom:12px\">Ce qu\u2019en dit l\u2019administration (BOFiP)<\/span><div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px\"><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-10 \u00b7 Revenus de source fran\u00e7aise (art. 164 B)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-10-20-10\/\">BOI-IR-DOMIC-10-20-10 \u00b7 Calcul de l\u2019imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-ir-domic-40\/\">BOI-IR-DOMIC-40 \u00b7 Non-r\u00e9sidents \u00ab Schumacker \u00bb<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-10-10\/\">BOI-RFPI-PVINR-10-10 \u00b7 Personnes concern\u00e9es (art. 244 bis A)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-20-20\/\">BOI-RFPI-PVINR-20-20 \u00b7 Taux du pr\u00e9l\u00e8vement (art. 244 bis A)<\/a><\/div><\/div><div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>Un d\u00e9part \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger ne suspend pas les engagements pris en contrepartie d&#x27;une r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t : la vente d&#x27;un logement d\u00e9fiscalis\u00e9 avant le terme de l&#x27;engagement de location entra\u00eene la reprise de l&#x27;avantage, m\u00eame pour un contribuable qui se dit non-r\u00e9sident, et les exceptions pr\u00e9vues par la doctrine s&#x27;appliquent \u00e0 la lettre. Avant de s&#x27;expatrier, il faut recenser les dispositifs en cours et leurs \u00e9ch\u00e9ances, et v\u00e9rifier si une cession envisag\u00e9e est compatible avec eux. La d\u00e9cision montre aussi l&#x27;int\u00e9r\u00eat de d\u00e9clarer son changement d&#x27;adresse et de situation : \u00e0 d\u00e9faut, l&#x27;administration continue de traiter le dossier depuis la derni\u00e8re adresse connue, et les d\u00e9lais de r\u00e9ponse courent tout de m\u00eame.<\/p>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=2ea6501c407a-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>V\u00e9rifier ma situation en 30 min<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<h2>Les textes en jeu<\/h2><div class=\"textes\"><div class=\"t\"><b>CGI, art. 164 D<\/b><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 170<\/b><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 1728<\/b><span>Majoration pour d\u00e9faut ou retard de d\u00e9claration<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 175<\/b><\/div><div class=\"t\"><b>CGI, art. 1758 A<\/b><span>Majoration pour insuffisance de d\u00e9claration<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>LPF, art. L.57<\/b><span>Motivation de la proposition de rectification<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>LPF, art. L.66<\/b><span>Taxation d&#x27;office<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>LPF, art. L.67<\/b><\/div><\/div>\n<h2>Extraits des motifs<\/h2><div class=\"quote\">14. En deuxi\u00e8me lieu, aux termes de l&#x27;article 164 D du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; Les personnes physiques exer\u00e7ant des activit\u00e9s en France ou y poss\u00e9dant des biens, sans y avoir leur domicile fiscal, ainsi que les personnes mentionn\u00e9es au 2 de l&#x27;article 4 B, peuvent \u00eatre invit\u00e9es, par le service des imp\u00f4ts, \u00e0 d\u00e9signer dans un d\u00e9lai de quatre-vingt-dix jours \u00e0 compter de la r\u00e9ception de cette demande, un repr\u00e9sentant en France autoris\u00e9 \u00e0 recevoir les communications relatives \u00e0 l&#x27;assiette, au recouvrement et au [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">Il r\u00e9sulte des termes m\u00eames de l&#x27;article 164 D du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts que l&#x27;administration n&#x27;est pas tenue de demander \u00e0 un contribuable non r\u00e9sident la d\u00e9signation d&#x27;un repr\u00e9sentant en France de sorte que M. B n&#x27;est, en tout \u00e9tat de cause, pas fond\u00e9 \u00e0 se pr\u00e9valoir d&#x27;une m\u00e9connaissance des dispositions de cet article. Au demeurant, M. B a effectivement r\u00e9ceptionn\u00e9 la mise en demeure ainsi que les propositions de rectification adress\u00e9es \u00e0 son domicile au Maroc. [\u2026]<\/div><div class=\"quote\">22. Il est constant que, pour les ann\u00e9es en litige, M. B n&#x27;avait pas signal\u00e9 de changement dans son adresse d&#x27;imposition, situ\u00e9e \u00e0 Dunkerque dans le Nord. En application des dispositions cit\u00e9es aux points pr\u00e9c\u00e9dents, les agents du p\u00f4le de contr\u00f4le revenus-patrimoine Dunkerque-Hazebrouck, d\u00e9pendant de la direction r\u00e9gionale des finances publiques des Hauts-France et du d\u00e9partement du Nord, \u00e9taient comp\u00e9tents, de ce seul fait, pour v\u00e9rifier les d\u00e9clarations de M. B. [\u2026]<\/div>\n<details><summary>Lire la d\u00e9cision int\u00e9grale (texte officiel, 27 103 caract\u00e8res)<\/summary><pre class=\"texte\">Vu la proc\u00e9dure suivante : Proc\u00e9dure contentieuse ant\u00e9rieure : M. C B a demand\u00e9 au tribunal administratif de Lille de prononcer la d\u00e9charge des cotisations suppl\u00e9mentaires d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu auxquelles il a \u00e9t\u00e9 assujetti au titre des ann\u00e9es 2016 et 2018, ainsi que des p\u00e9nalit\u00e9s correspondantes. Par un jugement nos 2005745-2007753 du 31 mars 2023, le tribunal administratif de Lille a rejet\u00e9 cette demande. Proc\u00e9dure devant la cour : Par une requ\u00eate, enregistr\u00e9e le 31 juillet 2023 et un m\u00e9moire, enregistr\u00e9 le 24 mai 2024, M. B, repr\u00e9sent\u00e9 par Me Bourgi, demande \u00e0 la cour : 1\u00b0) d&#x27;annuler ce jugement ; 2\u00b0) de prononcer la d\u00e9charge de ces impositions et des p\u00e9nalit\u00e9s correspondantes ; 3\u00b0) de mettre \u00e0 la charge de l&#x27;Etat la somme de 3 000 euros au titre de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative. Il soutient que : - le jugement attaqu\u00e9 est irr\u00e9gulier en ce que le tribunal administratif a omis de statuer sur le moyen tir\u00e9 de l&#x27;irr\u00e9gularit\u00e9 de la mise en demeure du 26 f\u00e9vrier 2019 ; - le recours \u00e0 la proc\u00e9dure de taxation d&#x27;office pour l&#x27;ann\u00e9e 2016 est irr\u00e9gulier ; - la proposition de rectification aff\u00e9rente \u00e0 l&#x27;ann\u00e9e 2018 est insuffisamment motiv\u00e9e, en m\u00e9connaissance de l&#x27;article L. 57 du livre des proc\u00e9dures fiscales ; - le service v\u00e9rificateur \u00e9tait territorialement incomp\u00e9tent ; - il s&#x27;est trouv\u00e9 dans la situation d&#x27;un salari\u00e9 qui perd ses revenus \u00e0 la suite d&#x27;un licenciement, de sorte qu&#x27;en application de l&#x27;article 199 septvicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts l&#x27;avantage fiscal en litige ne pouvait \u00eatre remis en cause ; - le fait qu&#x27;il ne b\u00e9n\u00e9ficie pas de l&#x27;absence de remise en cause de cet avantage en cas de cession forc\u00e9e d&#x27;activit\u00e9 professionnelle, en raison du statut de profession lib\u00e9rale, constitue une atteinte au principe d&#x27;\u00e9galit\u00e9 devant l&#x27;imp\u00f4t qui n&#x27;est pas justifi\u00e9e par un motif d&#x27;int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral. Par un m\u00e9moire en d\u00e9fense, enregistr\u00e9 le 5 d\u00e9cembre 2023, le ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique conclut au rejet de la requ\u00eate. Il soutient que les moyens soulev\u00e9s par M. B ne sont pas fond\u00e9s. Par deux m\u00e9moires distincts, enregistr\u00e9s le 1er ao\u00fbt 2023, M. B conteste les refus qui lui ont \u00e9t\u00e9 oppos\u00e9s par le pr\u00e9sident de la 7\u00e8me chambre du tribunal administratif de Lille de transmettre au Conseil d&#x27;Etat la question de la conformit\u00e9 aux droits et libert\u00e9s garantis par la Constitution des dispositions du 1\u00b0 du VII de l&#x27;article 199 septvicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et demande \u00e0 la cour de transmettre cette question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 au Conseil d&#x27;Etat. Par un m\u00e9moire distinct en d\u00e9fense, enregistr\u00e9 le 16 ao\u00fbt 2023, le ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique conclut \u00e0 ce que la cour ne renvoie pas la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 soulev\u00e9e au Conseil d&#x27;Etat. Il soutient que la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 soulev\u00e9e par M. B est d\u00e9pourvue de caract\u00e8re s\u00e9rieux. Par un courrier du 19 octobre 2023, les parties ont \u00e9t\u00e9 inform\u00e9es, en application des dispositions de l&#x27;article R. 611-7 du code de justice administrative, que l&#x27;arr\u00eat \u00e9tait susceptible d&#x27;\u00eatre fond\u00e9 sur un moyen relev\u00e9 d&#x27;office, tir\u00e9 de l&#x27;irrecevabilit\u00e9 de la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 soulev\u00e9es par M. B, en ce que, fond\u00e9e sur les m\u00eames moyens, elle porte sur les m\u00eames questions que celle soumise au premier juge. M. B a pr\u00e9sent\u00e9 des observations en r\u00e9ponse \u00e0 ce moyen susceptible d&#x27;\u00eatre relev\u00e9 d&#x27;office, qui ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es le 31 octobre 2023. Il soutient que la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 soulev\u00e9e est recevable d\u00e8s lors que le premier juge a omis de statuer sur son moyen relatif \u00e0 la violation du principe d&#x27;\u00e9galit\u00e9. Par une ordonnance du 29 mai 2024, la cl\u00f4ture de l&#x27;instruction a \u00e9t\u00e9 fix\u00e9e au 24 juin 2024. Un m\u00e9moire pr\u00e9sent\u00e9 par le ministre de l&#x27;\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 le 19 ao\u00fbt 2024, post\u00e9rieurement \u00e0 la cl\u00f4ture de l&#x27;instruction et n&#x27;a pas \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9 en application de l&#x27;article R. 613-3 du code de justice administrative. Vu les autres pi\u00e8ces du dossier. Vu : - la Constitution, notamment son article 61-1 ; - l&#x27;ordonnance n\u00b0 58-1067 du 7 novembre 1958 ; - le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts et le livre des proc\u00e9dures fiscales ; - le d\u00e9cret n\u00b0 2009-707 du 16 juin 2009 ; - la d\u00e9cision du Conseil constitutionnel n\u00b0 84-184 DC du 29 d\u00e9cembre 1984 ; - le code de justice administrative. Les parties ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement averties du jour de l&#x27;audience. Apr\u00e8s avoir entendu au cours de l&#x27;audience publique : - le rapport de M. Pin, pr\u00e9sident-assesseur, - et les conclusions de M. Arruebo-Mannier, rapporteur public. Consid\u00e9rant ce qui suit : Sur l&#x27;objet du litige : 1. M. B a entendu b\u00e9n\u00e9ficier de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu, dite dispositif &quot; Scellier &quot;, pr\u00e9vue par l&#x27;article 199 septvicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts \u00e0 raison, d&#x27;une part, d&#x27;un appartement situ\u00e9 \u00e0 Marcq-en-Bar\u0153ul acquis en 2009 et, d&#x27;autre part, d&#x27;un appartement situ\u00e9 \u00e0 Villeurbanne acquis en 2010, qu&#x27;il a c\u00e9d\u00e9s respectivement en 2016 et en 2018. A suite d&#x27;un contr\u00f4le sur pi\u00e8ces portant sur les ann\u00e9es 2016 et 2018, l&#x27;administration a remis en cause cette r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t au motif que le contribuable avait m\u00e9connu, pour chacun de ces appartements, la dur\u00e9e d&#x27;engagement minimale de location de neuf ans pr\u00e9vue \u00e0 l&#x27;article 199 septvicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts. M. B a \u00e9t\u00e9 assujetti, d&#x27;une part, selon la proc\u00e9dure de taxation d&#x27;office pr\u00e9vue \u00e0 l&#x27;article L. 66 du livre des proc\u00e9dures fiscales pour absence de d\u00e9p\u00f4t de d\u00e9claration, \u00e0 une cotisation suppl\u00e9mentaire d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016, assortie de la p\u00e9nalit\u00e9 de 40 % pr\u00e9vue au b du 1 de l&#x27;article 1728 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts lorsque le contribuable n&#x27;a pas d\u00e9pos\u00e9 sa d\u00e9claration de revenus dans les trente jours suivant r\u00e9ception d&#x27;une mise en demeure de d\u00e9clarer, et, d&#x27;autre part, selon la proc\u00e9dure contradictoire, \u00e0 une cotisation suppl\u00e9mentaire d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2018, assortie de la majoration de 20 % pr\u00e9vue au I de l&#x27;article 1758 A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts applicable en cas de d\u00e9p\u00f4t tardif de la d\u00e9claration de revenus effectu\u00e9 dans les trente jours de la mise en demeure. M. B rel\u00e8ve appel du jugement du 31 mars 2023 par lequel le tribunal administratif de Lille a rejet\u00e9 sa demande tendant \u00e0 la d\u00e9charge de ces impositions suppl\u00e9mentaires. Sur la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 : 2. Aux termes du premier alin\u00e9a de l&#x27;article 23-1 de l&#x27;ordonnance du 7 novembre 1958 portant loi organique sur le Conseil constitutionnel : &quot; Devant les juridictions relevant du Conseil d&#x27;Etat ou de la Cour de cassation, le moyen tir\u00e9 de ce qu&#x27;une disposition l\u00e9gislative porte atteinte aux droits et libert\u00e9s garantis par la Constitution est, \u00e0 peine d&#x27;irrecevabilit\u00e9, pr\u00e9sent\u00e9 dans un \u00e9crit distinct et motiv\u00e9. Un tel moyen peut \u00eatre soulev\u00e9 pour la premi\u00e8re fois en cause d&#x27;appel. &quot;. Il r\u00e9sulte des dispositions de ce m\u00eame article que le Conseil constitutionnel est saisi de la question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 \u00e0 la triple condition que la disposition contest\u00e9e soit applicable au litige ou \u00e0 la proc\u00e9dure, qu&#x27;elle n&#x27;ait pas d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e conforme \u00e0 la Constitution dans les motifs et le dispositif d&#x27;une d\u00e9cision du Conseil constitutionnel, sauf changement des circonstances, et que la question soit nouvelle ou pr\u00e9sente un caract\u00e8re s\u00e9rieux. 3. Pour demander \u00e0 la cour de transmettre au Conseil d&#x27;Etat la question de la conformit\u00e9 aux droits et libert\u00e9s garantis par la Constitution du 1\u00b0 du VII de l&#x27;article 199 septvicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, M. B soutient que ces dispositions sont inconstitutionnelles en ce qu&#x27;elles sont entach\u00e9es d&#x27;incomp\u00e9tence n\u00e9gative dans des conditions qui portent atteinte au droit de propri\u00e9t\u00e9, en ce que leur interpr\u00e9tation donn\u00e9e par la doctrine administrative m\u00e9conna\u00eet le principe d&#x27;\u00e9galit\u00e9 devant les charges publiques garanti par l&#x27;article 13 de la D\u00e9claration des droits de l&#x27;homme et du citoyen et en ce qu&#x27;elles m\u00e9connaissent les principes de proportionnalit\u00e9 et d&#x27;individualisation des peines qui d\u00e9coulent de l&#x27;article 8 de cette D\u00e9claration. 4. En premier lieu, aux termes de l&#x27;article 34 de la Constitution : &quot; La loi fixe les r\u00e8gles concernant () l&#x27;assiette, le taux et les modalit\u00e9s de recouvrement des impositions de toutes natures () &quot;. La m\u00e9connaissance par le l\u00e9gislateur de sa propre comp\u00e9tence ne peut \u00eatre invoqu\u00e9e \u00e0 l&#x27;appui d&#x27;une question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 que dans le cas o\u00f9 cette m\u00e9connaissance affecte par elle-m\u00eame un droit ou une libert\u00e9 que la Constitution garantit. 5. La m\u00e9connaissance par le l\u00e9gislateur de l&#x27;\u00e9tendue de sa comp\u00e9tence dans la d\u00e9termination de l&#x27;assiette ou du taux d&#x27;une imposition n&#x27;affecte par elle-m\u00eame aucun droit ou libert\u00e9 que la Constitution garantit. En revanche, le pouvoir donn\u00e9 par la loi \u00e0 l&#x27;administration de fixer, contribuable par contribuable, les modalit\u00e9s de d\u00e9termination de l&#x27;assiette d&#x27;une imposition m\u00e9conna\u00eet la comp\u00e9tence du l\u00e9gislateur dans des conditions qui affectent, par elles-m\u00eames, le principe d&#x27;\u00e9galit\u00e9 devant les charges publiques. 6. Les dispositions du 1\u00b0 du VII de l&#x27;article 199 septivicies, qui pr\u00e9voient que, dans le cas o\u00f9 la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t dont a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 le contribuable fait l&#x27;objet d&#x27;une reprise au titre de l&#x27;ann\u00e9e au cours de laquelle intervient la rupture de l&#x27;engagement de location ou de l&#x27;engagement de conservation des parts mentionn\u00e9 aux I, IV ou VIII de cet article, n&#x27;ont ni pour objet ni pour effet de permettre \u00e0 l&#x27;administration de fixer, contribuable par contribuable, les conditions de la reprise de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t. Ainsi, l&#x27;incomp\u00e9tence n\u00e9gative all\u00e9gu\u00e9e n&#x27;affecte pas par elle-m\u00eame, ni le principe d&#x27;\u00e9galit\u00e9 devant les charges publiques, ni le droit de propri\u00e9t\u00e9. 7. En deuxi\u00e8me lieu, M. B fait valoir que le point 10 de la doctrine administrative publi\u00e9e au Bulletin officiel des finances publiques sous la r\u00e9f\u00e9rence BOI-IR-RICI-230-60, en pr\u00e9voyant que la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t ne saurait \u00eatre remise en cause dans le cas o\u00f9 le contribuable qui a rompu l&#x27;engagement de location avant le terme fix\u00e9 au I de l&#x27;article 199 septivicies a fait l&#x27;objet d&#x27;un licenciement, introduit une diff\u00e9rence de traitement entre les salari\u00e9s et les non-salari\u00e9s. Toutefois, cette diff\u00e9rence de traitement dont se pr\u00e9vaut le requ\u00e9rant r\u00e9sulte de la doctrine administrative et non pas de la loi. Les dispositions l\u00e9gislatives contest\u00e9es ne sont, ainsi, pas de nature \u00e0 m\u00e9conna\u00eetre le principe d&#x27;\u00e9galit\u00e9 devant la loi. 8. En troisi\u00e8me lieu, en vertu de l&#x27;article 8 de la D\u00e9claration des droits de l&#x27;homme et du citoyen : &quot; La loi ne doit \u00e9tablir que des peines strictement et \u00e9videmment n\u00e9cessaires &quot;. Si la n\u00e9cessit\u00e9 des peines attach\u00e9es aux infractions rel\u00e8ve du pouvoir d&#x27;appr\u00e9ciation du l\u00e9gislateur, il lui appartient de s&#x27;assurer de l&#x27;absence de disproportion manifeste entre l&#x27;infraction et la peine encourue. 9. Les dispositions contest\u00e9es du 1\u00b0 du VII de l&#x27;article 199 septvicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts n&#x27;\u00e9dictent aucune sanction de caract\u00e8re p\u00e9nal, ni m\u00eame fiscal, lorsqu&#x27;elles pr\u00e9voient que l&#x27;avantage fiscal dont le b\u00e9n\u00e9fice est subordonn\u00e9 \u00e0 une condition qui n&#x27;a pas \u00e9t\u00e9 remplie fera l&#x27;objet d&#x27;une reprise. Il s&#x27;ensuit que le moyen tir\u00e9 de la m\u00e9connaissance du principe d&#x27;individualisation et de proportionnalit\u00e9 des peines garanti par l&#x27;article 8 de la D\u00e9claration des droits de l&#x27;homme et du citoyen manque en fait. 10. Il suit de l\u00e0 que la question prioritaire de constitutionalit\u00e9 soulev\u00e9e \u00e9tant d\u00e9pourvue de caract\u00e8re s\u00e9rieux, M. B n&#x27;est pas fond\u00e9 \u00e0 soutenir que c&#x27;est \u00e0 tort que, par deux ordonnances du 31 mai 2021, lesquelles ont r\u00e9pondu, contrairement \u00e0 ce qui est soutenu, aux moyens d&#x27;inconstitutionnalit\u00e9 soulev\u00e9s, le pr\u00e9sident de la 7\u00e8me chambre du tribunal administratif de Lille a refus\u00e9 de transmettre cette question au Conseil d&#x27;Etat. Sur la r\u00e9gularit\u00e9 du jugement attaqu\u00e9 : 11. Il ressort du jugement attaqu\u00e9, et plus particuli\u00e8rement de son point 11, que le tribunal, qui n&#x27;\u00e9tait pas tenu de r\u00e9pondre \u00e0 tous les arguments pr\u00e9sent\u00e9s devant lui par M. B \u00e0 l&#x27;appui de ses moyens, a r\u00e9pondu au moyen tir\u00e9 de l&#x27;irr\u00e9gularit\u00e9 du recours \u00e0 la proc\u00e9dure de taxation d&#x27;office au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016. La circonstance, dont se pr\u00e9valait l&#x27;int\u00e9ress\u00e9, tir\u00e9e de ce qu&#x27;il avait \u00e9t\u00e9 mis en demeure de souscrire la d\u00e9claration de revenus n\u00b0 2042 et non la d\u00e9claration compl\u00e9mentaire n\u00b02042-C, constituait non pas un moyen distinct mais un simple argument pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 l&#x27;appui de ce moyen. D\u00e8s lors, M. B n&#x27;est pas fond\u00e9 \u00e0 soutenir que le tribunal administratif, dont le jugement est suffisamment motiv\u00e9, aurait omis de r\u00e9pondre \u00e0 un moyen. Sur la r\u00e9gularit\u00e9 de la proc\u00e9dure d&#x27;imposition : En ce qui concerne le recours \u00e0 la proc\u00e9dure de taxation d&#x27;office au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016 : 12. En premier lieu, aux termes de l&#x27;article L. 66 du livre des proc\u00e9dures fiscales : &quot; Sont tax\u00e9s d&#x27;office : 1\u00b0 \u00e0 l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu, les contribuables qui n&#x27;ont pas d\u00e9pos\u00e9 dans le d\u00e9lai l\u00e9gal la d\u00e9claration d&#x27;ensemble de leurs revenus ou qui n&#x27;ont pas d\u00e9clar\u00e9, en application des articles 150-0 E et 150 VG du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, les gains nets et les plus-values imposables qu&#x27;ils ont r\u00e9alis\u00e9s, sous r\u00e9serve de la proc\u00e9dure de r\u00e9gularisation pr\u00e9vue \u00e0 l&#x27;article L. 67 ; () &quot;. Aux termes de l&#x27;article L. 67 de ce livre : &quot; La proc\u00e9dure de taxation d&#x27;office pr\u00e9vue aux 1\u00b0 et 4\u00b0 de l&#x27;article L. 66 n&#x27;est applicable que si le contribuable n&#x27;a pas r\u00e9gularis\u00e9 sa situation dans les trente jours de la notification d&#x27;une mise en demeure. () &quot;. Aux termes de l&#x27;article 170 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; 1. En vue de l&#x27;\u00e9tablissement de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu, toute personne imposable audit imp\u00f4t est tenue de souscrire et de faire parvenir \u00e0 l&#x27;administration une d\u00e9claration d\u00e9taill\u00e9e de ses revenus et b\u00e9n\u00e9fices, de ses charges de famille et des autres \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires au calcul de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu () &quot;. Aux termes de l&#x27;article 45 de l&#x27;annexe III \u00e0 ce code : &quot; Les d\u00e9clarations d\u00fbment sign\u00e9es sont remises ou adress\u00e9es par les contribuables au service des imp\u00f4ts du lieu de leur r\u00e9sidence ou de leur principal \u00e9tablissement dans le d\u00e9lai pr\u00e9vu \u00e0 l&#x27;article 175 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts. () &quot;. 13. Il r\u00e9sulte de l&#x27;instruction que M. B a re\u00e7u, le 7 mars 2019, une mise en demeure de souscrire une d\u00e9claration d\u00e9taill\u00e9e de ses revenus au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016. Ce courrier, \u00e9tabli sur un imprim\u00e9 Cerfa mod\u00e8le n\u00b0 2111 et qui invitait l&#x27;int\u00e9ress\u00e9 \u00e0 souscrire la d\u00e9claration de revenus &quot; n\u00b0 2042 &quot;, comportait des mentions suffisantes pour permettre au contribuable d&#x27;identifier les revenus susceptibles d&#x27;\u00eatre impos\u00e9s entre ses mains, sans que l&#x27;administration fiscale n&#x27;ait \u00e9t\u00e9 tenue, contrairement \u00e0 ce qui est soutenu, d&#x27;indiquer, en outre, les num\u00e9ros des formulaires des d\u00e9clarations annexes susceptibles d&#x27;\u00eatre renseign\u00e9es, et notamment la d\u00e9claration de revenus compl\u00e9mentaire n\u00b0 2042-C. 14. En deuxi\u00e8me lieu, aux termes de l&#x27;article 164 D du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; Les personnes physiques exer\u00e7ant des activit\u00e9s en France ou y poss\u00e9dant des biens, sans y avoir leur domicile fiscal, ainsi que les personnes mentionn\u00e9es au 2 de l&#x27;article 4 B, peuvent \u00eatre invit\u00e9es, par le service des imp\u00f4ts, \u00e0 d\u00e9signer dans un d\u00e9lai de quatre-vingt-dix jours \u00e0 compter de la r\u00e9ception de cette demande, un repr\u00e9sentant en France autoris\u00e9 \u00e0 recevoir les communications relatives \u00e0 l&#x27;assiette, au recouvrement et au contentieux de l&#x27;imp\u00f4t. () &quot;. 15. Il r\u00e9sulte des termes m\u00eames de l&#x27;article 164 D du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts que l&#x27;administration n&#x27;est pas tenue de demander \u00e0 un contribuable non r\u00e9sident la d\u00e9signation d&#x27;un repr\u00e9sentant en France de sorte que M. B n&#x27;est, en tout \u00e9tat de cause, pas fond\u00e9 \u00e0 se pr\u00e9valoir d&#x27;une m\u00e9connaissance des dispositions de cet article. Au demeurant, M. B a effectivement r\u00e9ceptionn\u00e9 la mise en demeure ainsi que les propositions de rectification adress\u00e9es \u00e0 son domicile au Maroc. En outre, l&#x27;int\u00e9ress\u00e9 ne peut utilement se pr\u00e9valoir, sur le fondement de l&#x27;article L. 80 A du livre des proc\u00e9dures fiscales, des \u00e9nonciations des paragraphes 80 et 120 de la documentation administrative r\u00e9f\u00e9renc\u00e9e BOI-IR-DOMIC-10-20-30 qui sont relatives \u00e0 la proc\u00e9dure d&#x27;\u00e9tablissement de l&#x27;imp\u00f4t. D\u00e8s lors, la mise en demeure de souscrire sa d\u00e9claration de revenus adress\u00e9e au contribuable n&#x27;\u00e9tait pas irr\u00e9guli\u00e8re. 16. En dernier lieu, si M. B soutient qu&#x27;il a d\u00e9pos\u00e9, au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016, une d\u00e9claration de revenus fonciers n\u00b0 2044, il ne conteste pas ne pas avoir souscrit, \u00e0 la suite de la mise en demeure qui lui a \u00e9t\u00e9 adress\u00e9e, une d\u00e9claration d\u00e9taill\u00e9e de l&#x27;ensemble de ses revenus au titre de cette ann\u00e9e. 17. Ainsi, M. B n&#x27;est pas fond\u00e9 \u00e0 soutenir qu&#x27;il n&#x27;\u00e9tait pas en situation d&#x27;\u00eatre tax\u00e9 d&#x27;office au titre de l&#x27;ann\u00e9e 2016 en application des dispositions du 1\u00b0 de l&#x27;article L. 66 et de l&#x27;article L. 67 du livre des proc\u00e9dures fiscales. En ce qui concerne la motivation de la proposition de rectification du 28 octobre 2019 relative \u00e0 l&#x27;ann\u00e9e 2018 : 18. Aux termes de l&#x27;article L. 57 du livre des proc\u00e9dures fiscales : &quot; L&#x27;administration adresse au contribuable une proposition de rectification qui doit \u00eatre motiv\u00e9e de mani\u00e8re \u00e0 lui permettre de formuler ses observations ou de faire conna\u00eetre son acceptation. () &quot;. Selon l&#x27;article R. 57-1 du m\u00eame livre : &quot; La proposition de rectification pr\u00e9vue par l&#x27;article L. 57 fait conna\u00eetre au contribuable la nature et les motifs de la rectification envisag\u00e9e () &quot;. Il r\u00e9sulte de ces dispositions que l&#x27;administration doit indiquer au contribuable, dans la proposition de rectification, les motifs et le montant des rehaussements envisag\u00e9s, leur fondement l\u00e9gal et la cat\u00e9gorie de revenus dans laquelle ils sont op\u00e9r\u00e9s, ainsi que les ann\u00e9es d&#x27;imposition concern\u00e9es. 19. La proposition de rectification du 28 octobre 2019 adress\u00e9e \u00e0 M. B indique la nature et le montant des redressements envisag\u00e9s, la cat\u00e9gorie de revenus dans laquelle ils sont op\u00e9r\u00e9s et l&#x27;ann\u00e9e d&#x27;imposition concern\u00e9e. Elle fait \u00e9galement \u00e9tat, par le visa de l&#x27;article 199 septvicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, des motifs de droit sur lesquels se fondent ces redressements, qui ne trouvent pas leur fondement l\u00e9gal, contrairement \u00e0 ce que soutient le requ\u00e9rant, dans la documentation administrative r\u00e9f\u00e9renc\u00e9e BOI-IR-RICI-230-60, laquelle n&#x27;avait d\u00e8s lors pas \u00e0 \u00eatre mentionn\u00e9e. De tels motifs \u00e9taient suffisamment explicites pour permettre au contribuable d&#x27;engager valablement une discussion avec l&#x27;administration. Ainsi, cette proposition de rectification satisfaisait aux prescriptions de l&#x27;article L. 57 du livre des proc\u00e9dures fiscales. En ce qui concerne la comp\u00e9tence territoriale du service v\u00e9rificateur : 20. Aux termes de l&#x27;article 350 terdecies de l&#x27;annexe III au code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; I. - Sous r\u00e9serve des dispositions des articles 409 et 410 de l&#x27;annexe II au code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, seuls les fonctionnaires de la direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques appartenant \u00e0 des corps des cat\u00e9gories A et B peuvent fixer les bases d&#x27;imposition et liquider les imp\u00f4ts, taxes et redevances ainsi que proposer les rectifications. () II. - Les fonctionnaires mentionn\u00e9s au premier alin\u00e9a du I peuvent exercer les attributions que ces dispositions leur conf\u00e8rent \u00e0 l&#x27;\u00e9gard des personnes physiques ou morales ou groupements de personne de droit ou de fait qui ont d\u00e9pos\u00e9 ou auraient d\u00fb d\u00e9poser dans le ressort territorial du service d\u00e9concentr\u00e9 ou du service \u00e0 comp\u00e9tence nationale dans lequel ils sont affect\u00e9s une d\u00e9claration, un acte ou tout autre document ainsi qu&#x27;\u00e0 l&#x27;\u00e9gard des personnes ou groupements qui, en l&#x27;absence d&#x27;obligation d\u00e9clarative, y ont \u00e9t\u00e9 ou auraient d\u00fb y \u00eatre impos\u00e9s ou qui y ont leur r\u00e9sidence principale, leur si\u00e8ge ou leur principal \u00e9tablissement. () &quot;. 21. En vertu du I de l&#x27;article 3 du d\u00e9cret du 16 juin 2009 relatif aux services d\u00e9concentr\u00e9s de la direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques, Les directions r\u00e9gionales des finances publiques assurent, dans le d\u00e9partement o\u00f9 est situ\u00e9 le chef-lieu de r\u00e9gion, la mise en \u0153uvre des missions relevant des directions d\u00e9partementales. Selon l&#x27;article 2 de ce d\u00e9cret, dans sa r\u00e9daction applicable au litige : &quot; Les directions d\u00e9partementales des finances publiques assurent la mise en \u0153uvre, dans le ressort territorial du d\u00e9partement, sans pr\u00e9judice des comp\u00e9tences d\u00e9volues \u00e0 d&#x27;autres services d\u00e9concentr\u00e9s et services \u00e0 comp\u00e9tence nationale de la direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques, des missions d\u00e9volues \u00e0 cette direction g\u00e9n\u00e9rale en ce qui concerne notamment : 1\u00b0 L&#x27;assiette et le contr\u00f4le des imp\u00f4ts, droits, cotisations et taxes de toute nature et ceux d&#x27;autres recettes publiques ; 2\u00b0 Le recouvrement des imp\u00f4ts, droits, cotisations et taxes de toute nature et celui d&#x27;autres recettes publiques ; 3\u00b0 La recherche des renseignements n\u00e9cessaires \u00e0 l&#x27;assiette, au recouvrement et au contr\u00f4le des imp\u00f4ts, droits, cotisations et taxes de toute nature () &quot;. La direction r\u00e9gionale du Nord-Pas-de-Calais et du d\u00e9partement du Nord, cr\u00e9\u00e9e par l&#x27;article 4 de l&#x27;arr\u00eat\u00e9 du 18 juin 2009 portant cr\u00e9ation de directions r\u00e9gionales et d\u00e9partementales des finances publiques, a une comp\u00e9tence territoriale notamment pour l&#x27;assiette, le contr\u00f4le et le recouvrement des imp\u00f4ts dans le d\u00e9partement du Nord. 22. Il est constant que, pour les ann\u00e9es en litige, M. B n&#x27;avait pas signal\u00e9 de changement dans son adresse d&#x27;imposition, situ\u00e9e \u00e0 Dunkerque dans le Nord. En application des dispositions cit\u00e9es aux points pr\u00e9c\u00e9dents, les agents du p\u00f4le de contr\u00f4le revenus-patrimoine Dunkerque-Hazebrouck, d\u00e9pendant de la direction r\u00e9gionale des finances publiques des Hauts-France et du d\u00e9partement du Nord, \u00e9taient comp\u00e9tents, de ce seul fait, pour v\u00e9rifier les d\u00e9clarations de M. B. Ce dernier ne peut donc utilement soutenir que le contr\u00f4le sur pi\u00e8ces dont il a fait l&#x27;objet aurait d\u00fb \u00eatre effectu\u00e9 par le centre des imp\u00f4ts des non-r\u00e9sidents d\u00e8s lors qu&#x27;il \u00e9tait fiscalement domicili\u00e9 au Maroc \u00e0 compter de 2015, ce dont, au demeurant, il ne justifie pas. 23. La circonstance que l&#x27;administration fiscale a envoy\u00e9 les propositions de rectification des 17 avril 2019 et 28 octobre 2019 \u00e0 l&#x27;adresse de M. B au Maroc, dont elle a eu connaissance \u00e0 la suite d&#x27;un droit de communication qu&#x27;elle a exerc\u00e9 le 23 novembre 2018 aupr\u00e8s de la caisse primaire d&#x27;assurance maladie, est sans incidence sur la comp\u00e9tence du service v\u00e9rificateur. 24. Dans ces conditions, M. B n&#x27;est pas fond\u00e9 \u00e0 soutenir que la proc\u00e9dure suivie \u00e9tait irr\u00e9guli\u00e8re au motif tir\u00e9 de l&#x27;incomp\u00e9tence territoriale du v\u00e9rificateur. Sur le bien-fond\u00e9 des impositions : En ce qui concerne l&#x27;application de la loi fiscale : 25. Aux termes de l&#x27;article 199 septivicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts : &quot; I. - 1. Les contribuables domicili\u00e9s en France au sens de l&#x27;article 4 B qui acqui\u00e8rent, entre le 1er janvier 2009 et le 31 d\u00e9cembre 2012, un logement neuf ou en l&#x27;\u00e9tat futur d&#x27;ach\u00e8vement b\u00e9n\u00e9ficient d&#x27;une r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t sur le revenu \u00e0 condition qu&#x27;ils s&#x27;engagent \u00e0 le louer nu \u00e0 usage d&#x27;habitation principale pendant une dur\u00e9e minimale de neuf ans. () VII. - La r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t obtenue fait l&#x27;objet d&#x27;une reprise au titre de l&#x27;ann\u00e9e au cours de laquelle intervient : 1\u00b0 La rupture de l&#x27;engagement de location ou de l&#x27;engagement de conservation des parts mentionn\u00e9 aux I, IV ou VIII ; () &quot;. 26. Il r\u00e9sulte de l&#x27;instruction que l&#x27;administration a proc\u00e9d\u00e9 au rehaussement de l&#x27;imp\u00f4t sur le revenu des ann\u00e9es 2016 et 2018 de M. B en remettant en cause le b\u00e9n\u00e9fice des avantages fiscaux consentis dans le cadre des dispositions cit\u00e9es au point pr\u00e9c\u00e9dent, l&#x27;int\u00e9ress\u00e9 ayant vendu, au cours des ann\u00e9es d&#x27;imposition en litige, les biens immobiliers qu&#x27;il avait acquis en 2009 et 2010, avant le terme de l&#x27;engagement locatif de neuf ann\u00e9es. 27. Si M. B soutient qu&#x27;il a \u00e9t\u00e9 contraint de c\u00e9der ces biens \u00e0 la suite de la cessation de son activit\u00e9 professionnelle en raison d&#x27;une d\u00e9gradation de son \u00e9tat de sant\u00e9, de telles circonstances sont sans incidence sur l&#x27;application des conditions de reprise de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t en cas de rupture de l&#x27;engagement de location avant le terme d&#x27;une dur\u00e9e minimale de neuf ans. 28. Dans ces conditions, M. B n&#x27;est pas fond\u00e9 \u00e0 contester la remise en cause du b\u00e9n\u00e9fice de la r\u00e9duction d&#x27;imp\u00f4t pr\u00e9vue \u00e0 l&#x27;article 199 septvicies du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts au titre des ann\u00e9es 2016 et 2018. En ce qui concerne l&#x27;interpr\u00e9tation de la loi fiscale : 29. En soutenant qu&#x27;il se trouve dans la m\u00eame situation qu&#x27;un salari\u00e9 licenci\u00e9, M. B doit \u00eatre regard\u00e9 comme se pr\u00e9valant, sur le fondement de l&#x27;article L. 80 A du livre des proc\u00e9dures fiscales des \u00e9nonciations du point 10 de la documentation administrative issue du BOI-IR-RICI-230-60, selon lesquelles : &quot; Aucune remise en cause de l&#x27;avantage n&#x27;est effectu\u00e9e lorsque le contribuable ou l&#x27;un des membres du couple soumis \u00e0 imposition commune : () est licenci\u00e9. Les personnes licenci\u00e9es s&#x27;entendent de celles dont le contrat de travail est rompu \u00e0 l&#x27;initiative de leur employeur. () &quot;. Les \u00e9nonciations du paragraphe 30 de cette m\u00eame doctrine pr\u00e9cisent que cette exception est applicable en cas de mutation \u00e0 titre on\u00e9reux du logement pendant la p\u00e9riode d&#x27;engagement de location. 30. Toutefois, il est constant que M. B, qui indique qu&#x27;il exer\u00e7ait \u00e0 titre lib\u00e9ral la profession de rhumatologue, n&#x27;\u00e9tait pas li\u00e9 \u00e0 ce titre par un contrat de travail. D\u00e8s lors, M. B n&#x27;entrait pas dans les pr\u00e9visions de la doctrine, qui doivent \u00eatre appliqu\u00e9es litt\u00e9ralement, qu&#x27;il invoque. 31. Le requ\u00e9rant ne saurait utilement se pr\u00e9valoir, sur le fondement de l&#x27;article L. 80 A du livre des proc\u00e9dures fiscales, d&#x27;une rupture d&#x27;\u00e9galit\u00e9 devant l&#x27;imp\u00f4t introduite par une interpr\u00e9tation de la loi fiscale. 32. Il r\u00e9sulte de ce qui pr\u00e9c\u00e8de que M. B n&#x27;est pas fond\u00e9 \u00e0 soutenir que c&#x27;est \u00e0 tort que, par le jugement attaqu\u00e9, le tribunal administratif de Lille a rejet\u00e9 sa demande. Par voie de cons\u00e9quence, ses conclusions tendant \u00e0 l&#x27;application de l&#x27;article L. 761-1 du code de justice administrative doivent \u00e9galement \u00eatre rejet\u00e9es. DECIDE : Article 1er : La requ\u00eate de M. B est rejet\u00e9e. Article 2 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat sera notifi\u00e9 \u00e0 M. C B et au ministre aupr\u00e8s du Premier ministre, charg\u00e9 du budget et des comptes publics. Copie en sera transmise \u00e0 l&#x27;administratrice de l&#x27;Etat charg\u00e9e de la direction sp\u00e9cialis\u00e9e de contr\u00f4le fiscal Nord. D\u00e9lib\u00e9r\u00e9 apr\u00e8s l&#x27;audience du 21 novembre 2024, \u00e0 laquelle si\u00e9geaient : - M. Marc Heinis, pr\u00e9sident de chambre, - M. Fran\u00e7ois-Xavier Pin, pr\u00e9sident-assesseur, - Mme Alice Minet, premi\u00e8re conseill\u00e8re. Rendu public par mise \u00e0 disposition au greffe le 5 d\u00e9cembre 2024. Le pr\u00e9sident-rapporteur, Sign\u00e9 : F.-X. Pin Le pr\u00e9sident de chambre, Sign\u00e9 : M. ALa greffi\u00e8re, Sign\u00e9 : E. H\u00e9l\u00e9niak La R\u00e9publique mande et ordonne au ministre aupr\u00e8s du Premier ministre, charg\u00e9 du budget et des comptes publics, en ce qui le concerne, ou \u00e0 tous commissaires de justice \u00e0 ce requis, en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties priv\u00e9es, de pourvoir \u00e0 l&#x27;ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat. Pour exp\u00e9dition conforme, Pour la greffi\u00e8re en chef, Par d\u00e9l\u00e9gation, La greffi\u00e8re, Elisabeth H\u00e9l\u00e9niak N\u00b023DA01559<\/pre><\/details>\n<p class=\"source\">Source : Cour administrative d&#x27;appel de Douai, 4e chambre &#8211; formation \u00e0 3, 5 d\u00e9cembre 2024, n\u00b0 23DA01559 \u2014 open data des d\u00e9cisions de la justice administrative, Licence ouverte 2.0. R\u00e9sum\u00e9 et analyse : Balmont Conseil, mis \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Ce contenu est une information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous \u00eates dans cette situation ?<\/span><h3>Votre r\u00e9sidence fiscale est-elle vraiment l\u00e0 o\u00f9 vous le pensez ? Faites-la poser avant le contr\u00f4le.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=decision&#038;utm_content=2ea6501c407a-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>R\u00e9server un bilan de 30 min<\/a>\n<a class=\"btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/33601773296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M8 14.5a6.5 6.5 0 1 0-5.6-3.2L1.5 14.5l3.3-.9A6.5 6.5 0 0 0 8 14.5Z\"\/><\/svg>\u00c9crire sur WhatsApp<\/a>\n<p class=\"trust\">Depuis 2013 \u00e0 Lyon \u00b7 Expatriation et patrimoines internationaux<\/p><\/div>\n<a class=\"diag\" href=\"\/diagnostic\/\"><div><b>Diagnostic express en 30 secondes<\/b><span>Cinq questions, la marche \u00e0 suivre pour votre situation.<\/span><\/div><i>\u2192<\/i><\/a>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Sur le m\u00eame sujet<\/span><div class=\"rel\"><a href=\"\/decisions\/actrice-residente-britannique-egerie-d-une-marque-seules-ses-prestations-d\/\">Actrice r\u00e9sidente britannique, \u00e9g\u00e9rie d&#x27;une marque : seules ses prestations d&#x27;actrice tourn\u00e9es en France et les droits pay\u00e9s par la filiale fran\u00e7aise sont imposables en France, 2 223 318 \u20ac d\u00e9charg\u00e9s pour 2014<small>TA Montreuil, 29 f\u00e9vrier 2024, n\u00b0 2111874<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/gerant-d-un-bar-parisien-se-disant-resident-en-allemagne-avec-sa-famille\/\">G\u00e9rant d&#x27;un bar parisien se disant r\u00e9sident en Allemagne avec sa famille : domicili\u00e9 en France par son activit\u00e9 professionnelle, il est tax\u00e9 d&#x27;office faute d&#x27;avoir d\u00e9clar\u00e9 ses revenus<small>CAA Paris, 30 janvier 2026, n\u00b0 24PA02078<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/proprietaire-de-marques-de-franchise-vivant-a-shanghai-puis-hong-kong\/\">Propri\u00e9taire de marques de franchise vivant \u00e0 Shanghai puis Hong Kong : redevances et cession \u00e0 24\u00a0144\u00a0000\u00a0\u20ac imposables en France, centre des int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques et \u00e9tablissement stable \u00e0 Paris<small>TA Montreuil, 18 septembre 2026, n\u00b0 2311467<\/small><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Aller plus loin<\/span><div class=\"more\"><a href=\"\/decisions\/theme\/residence-fiscale\/\">Toutes les d\u00e9cisions : r\u00e9sidence fiscale et domicile<\/a><a href=\"\/diagnostic\/\">Diagnostic express : o\u00f9 en est votre projet ?<\/a><\/div><\/div>\n<\/aside><\/div><\/div><\/div><script>(function(){var r=document.getElementById('bcv');if(!r)return;function clean(){r.removeAttribute('data-bml-bg');r.removeAttribute('data-bml-t');var l=r.querySelectorAll('[data-bml-bg],[data-bml-t]');for(var i=0;i<l.length;i++){l[i].removeAttribute('data-bml-bg');l[i].removeAttribute('data-bml-t');}}clean();new MutationObserver(function(m){for(var i=0;i<m.length;i++){if(\/^data-bml-\/.test(m[i].attributeName||'')){clean();break;}}}).observe(r,{attributes:true,subtree:true,attributeFilter:['data-bml-bg','data-bml-t']});window.addEventListener('load',function(){clean();setTimeout(clean,1300);setTimeout(clean,2500);});})();<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \u203a Jurisprudence fiscale internationale \u203a R\u00e9sidence fiscale et domicile CAA Douai5 d\u00e9cembre 2024 \u00b7 n\u00b0 23DA01559 \u00b7 4e chambre &#8211; formation \u00e0 3 \u00b7 Rejet Contribuable se disant install\u00e9 au Maroc<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":23620,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-23819","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23819","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23819"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23819\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27223,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23819\/revisions\/27223"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23620"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}