{"id":22979,"date":"2026-11-08T12:32:50","date_gmt":"2026-11-08T11:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/conventions-fiscales\/inde\/plus-values\/"},"modified":"2026-11-08T12:32:50","modified_gmt":"2026-11-08T11:32:50","slug":"plus-values","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/conventions-fiscales\/inde\/plus-values\/","title":{"rendered":"Vendre un bien ou des titres en \u00e9tant r\u00e9sident de l\u2019Inde\u00a0: quel \u00c9tat impose la plus-value\u00a0? L\u2019article 14"},"content":{"rendered":"<style>@import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Inter:wght@400;500;600&family=Geist+Mono:wght@500&display=swap');#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}#Content .section_wrapper{max-width:none;padding:0}html,body{overflow-x:clip}#bcv,#bcv :where(*:not(svg,svg *)){all:revert;box-sizing:border-box}#bcv{--bg:#F6F5F1;--card:#FFFFFF;--border:#E4E2DA;--text:#111311;--muted:#5B615E;--dim:#8A908C;--lime:#C8F020;--dark:#0B1317;--limed:#E6FF2A;--dtext:#F2F5F4;--dmuted:#8FA3AD;--dborder:#2B3B45}#bcv *{box-sizing:border-box}#bcv{-webkit-text-size-adjust:100%}#bcv{margin:0;background:var(--bg);color:var(--text);font-family:Inter,system-ui,-apple-system,\"Segoe UI\",Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:15px;line-height:1.55;-webkit-font-smoothing:antialiased}#bcv a{color:inherit}#bcv .mono{font-family:\"Geist 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Si l\u2019Inde les impose aussi, elle accorde une d\u00e9duction \u00e9gale \u00e0 l\u2019imp\u00f4t pay\u00e9 en France, plafonn\u00e9e (article 25, paragraphe 2, a).\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Les plus-values sur un portefeuille diversifi\u00e9 sont-elles imposables en France ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Pour un r\u00e9sident de l\u2019Inde, les gains sur des titres qui ne rel\u00e8vent ni du paragraphe 4 ni du paragraphe 5 ne sont imposables qu\u2019en Inde (article 14, paragraphe 6).\"}}]}<\/script><div id=\"bcv\" class=\"final\"><div class=\"wrap\">\n<div class=\"crumbs\"><a href=\"\/\">Accueil<\/a> \u203a <a href=\"\/conventions-fiscales\/\">Conventions fiscales<\/a> \u203a <a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/\">France\u2013Inde<\/a> \u203a Article 14 \u00b7 Plus-values<\/div>\n<div class=\"grid\"><main class=\"main\">\n<div class=\"meta\"><span class=\"pill mono\">Convention France\u2013Inde<\/span><span class=\"metaline\">Convention sign\u00e9e \u00e0 Paris le 29 septembre 1992 (avec un protocole), modifi\u00e9e par la Convention multilat\u00e9rale sign\u00e9e par la France et l\u2019Inde le 7 juin 2017<\/span><\/div>\n<h1>Vendre un bien ou des titres en \u00e9tant r\u00e9sident de l\u2019Inde\u00a0: quel \u00c9tat impose la plus-value\u00a0? L\u2019article 14<\/h1>\n<p class=\"lead\">La plus-value sur un immeuble reste imposable dans l\u2019\u00c9tat o\u00f9 il est situ\u00e9, comme celle sur des titres tirant plus de 50 % de leur valeur d\u2019immeubles. Les participations d\u2019au moins 10 % sont imposables dans l\u2019\u00c9tat de la soci\u00e9t\u00e9\u00a0; les autres gains, dans l\u2019\u00c9tat du c\u00e9dant.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/pensions-retraite\/\">Pensions de retraite<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/fonction-publique\/\">Fonction publique<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/revenus-immobiliers\/\">Revenus immobiliers<\/a><\/div>\n<div class=\"cover\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/convention-inde.webp\" alt=\"Jaipur, Inde\" loading=\"eager\"><div class=\"cap\"><span class=\"chip mono\">Article 14 \u00b7 Plus-values<\/span><b>Jaipur, Inde<\/b><\/div><\/div><div style=\"height:26px\"><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>Les gains tir\u00e9s de la vente d\u2019un immeuble sont imposables dans l\u2019\u00c9tat o\u00f9 il est situ\u00e9 (article 14, paragraphe 1).<\/li><li>Les gains sur des actions ou droits similaires tirant plus de 50 % de leur valeur d\u2019immeubles situ\u00e9s dans l\u2019autre \u00c9tat, \u00e0 tout moment au cours des 365 jours pr\u00e9c\u00e9dant la vente, sont imposables dans cet \u00c9tat (article 14, paragraphe 4).<\/li><li>Les gains sur des actions ou parts repr\u00e9sentant une participation d\u2019au moins 10 % dans une soci\u00e9t\u00e9 sont imposables dans l\u2019\u00c9tat dont elle est r\u00e9sidente (article 14, paragraphe 5).<\/li><li>Les autres gains ne sont imposables que dans l\u2019\u00c9tat de r\u00e9sidence du c\u00e9dant (article 14, paragraphe 6).<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>Qui impose votre plus-value\u00a0?<\/h2><div class=\"qt\"><div class=\"r h mono\"><span>Votre situation<\/span><span>Qui impose<\/span><span>Texte<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>R\u00e9sident de l\u2019Inde vendant un immeuble situ\u00e9 en France<\/span><span class=\"etat fr\">France<\/span><span class=\"ref\">Art. 14 \u00a7 1<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>Titres tirant plus de 50 % de leur valeur d\u2019immeubles fran\u00e7ais<\/span><span class=\"etat fr\">France<\/span><span class=\"ref\">Art. 14 \u00a7 4<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>Participation d\u2019au moins 10 % dans une soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise<\/span><span class=\"etat fr\">France peut imposer<\/span><span class=\"ref\">Art. 14 \u00a7 5<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>Autres titres vendus par un r\u00e9sident de l\u2019Inde<\/span><span class=\"etat \">Inde seulement<\/span><span class=\"ref\">Art. 14 \u00a7 6<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>R\u00e9sident de France vendant une participation d\u2019au moins 10 % dans une soci\u00e9t\u00e9 indienne<\/span><span class=\"etat \">Les deux, cr\u00e9dit \u00e9gal \u00e0 l\u2019imp\u00f4t indien, plafonn\u00e9<\/span><span class=\"ref\">Art. 14 \u00a7 5 et 25 \u00a7 1 a i<\/span><\/div><\/div><p class=\"note2\">Pour appr\u00e9cier la part immobili\u00e8re, les immeubles affect\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 sa propre exploitation industrielle ou commerciale ne sont pas pris en consid\u00e9ration (article 14, paragraphe 4).<\/p>\n<h2>Le texte de la convention<\/h2><div class=\"cit\"><div><span class=\"mono\">Article 14, paragraphe 4<\/span><p>\u00ab Les gains qu\u2019un r\u00e9sident d\u2019un Etat contractant tire de l\u2019ali\u00e9nation d\u2019actions ou de droits ou participations similaires, tels que des droits ou participations dans une soci\u00e9t\u00e9 de personnes, une fiducie (ou un trust), sont imposables dans l\u2019autre Etat contractant si, \u00e0 tout moment au cours des 365 jours qui pr\u00e9c\u00e8dent l\u2019ali\u00e9nation, ces actions, droits ou participations similaires tirent directement ou indirectement plus de 50 pour cent de leur valeur de biens immobiliers (immeubles) situ\u00e9s dans cet autre Etat contractant. \u00bb<\/p><\/div><\/div><div class=\"cit\"><div><span class=\"mono\">Article 14, paragraphe 5<\/span><p>\u00ab Les gains provenant de l\u2019ali\u00e9nation d\u2019actions ou parts autres que celles vis\u00e9es au paragraphe 4, repr\u00e9sentant une participation d\u2019au moins 10 p. cent dans une soci\u00e9t\u00e9 qui est un r\u00e9sident d\u2019un Etat contractant sont imposables dans cet Etat. \u00bb<\/p><\/div><\/div><div class=\"cit\"><div><span class=\"mono\">Article 14, paragraphe 6<\/span><p>\u00ab Les gains provenant de l\u2019ali\u00e9nation de tous biens autres que ceux vis\u00e9s aux paragraphes 1, 2, 4 et 5 ne sont imposables que dans l\u2019Etat contractant dont le c\u00e9dant est un r\u00e9sident. \u00bb<\/p><\/div><\/div><p class=\"note2\">Paragraphe 4 issu de l\u2019application combin\u00e9e de l\u2019article 14 de la convention et de l\u2019article 9 de la Convention multilat\u00e9rale. Texte publi\u00e9 par impots.gouv.fr.<\/p>\n<h2>Classer le bien vendu<\/h2><p>L\u2019article 14 r\u00e9partit le droit d\u2019imposer selon la nature du bien c\u00e9d\u00e9\u00a0:<\/p><ol class=\"steps\"><li><span class=\"n\">1<\/span><div><b>Immeuble<\/b><span>Imposable dans l\u2019\u00c9tat o\u00f9 il est situ\u00e9.<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"n\">2<\/span><div><b>Titres \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re<\/b><span>Plus de 50 % de la valeur tir\u00e9e d\u2019immeubles \u00e0 un moment des 365 jours pr\u00e9c\u00e9dant la vente\u00a0: \u00c9tat des immeubles.<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"n\">3<\/span><div><b>Participation d\u2019au moins 10 %<\/b><span>Imposable dans l\u2019\u00c9tat dont la soci\u00e9t\u00e9 est r\u00e9sidente.<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"n\">4<\/span><div><b>Autres biens<\/b><span>Imposables seulement dans l\u2019\u00c9tat de r\u00e9sidence du c\u00e9dant.<\/span><\/div><\/li><\/ol>\n\n<div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>Le seuil de 10 % est bas\u00a0: un actionnaire familial ou un dirigeant qui d\u00e9tient au moins cette part d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise reste imposable en France sur la plus-value, m\u00eame apr\u00e8s son installation en Inde. Les titres de soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res s\u2019appr\u00e9cient sur les 365 jours pr\u00e9c\u00e9dant la vente. En dessous de ces seuils, les gains sur titres ne sont imposables que dans l\u2019\u00c9tat du c\u00e9dant. Une cession envisag\u00e9e doit donc \u00eatre analys\u00e9e avant le d\u00e9part.<\/p><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=inde-plus-values-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>Faire analyser une cession avant le d\u00e9part<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<div class=\"card cv\" id=\"cv\"><span class=\"mono\" style=\"color:var(--muted);display:block;margin-bottom:12px\">Cela vous concerne ?<\/span><h3>Vous envisagez de vendre un bien ou des titres en vous installant en Inde\u00a0?<\/h3><div class=\"yn\"><a class=\"oui\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=inde-plus-values-oui\">Oui<\/a><button type=\"button\" onclick=\"document.getElementById('cv').classList.add('open')\">Non<\/button><\/div><div class=\"non\"><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/pensions-retraite\/\">Pensions de retraite<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/fonction-publique\/\">Fonction publique<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/revenus-immobiliers\/\">Revenus immobiliers<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/\">Convention France\u2013Inde : tous les sujets<\/a><\/div><\/div>\n<h2>Les autres sujets de la convention<\/h2><div class=\"agrid\"><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/residence-fiscale\/\"><small>Art. 4<\/small><b>R\u00e9sidence fiscale<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/pensions-retraite\/\"><small>Art. 20<\/small><b>Pensions de retraite<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/fonction-publique\/\"><small>Art. 19<\/small><b>Fonction publique<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/revenus-immobiliers\/\"><small>Art. 6<\/small><b>Revenus immobiliers<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/plus-values\/\" class=\"cur\"><small>Art. 14<\/small><b>Plus-values<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/dividendes\/\"><small>Art. 11<\/small><b>Dividendes<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/interets\/\"><small>Art. 12<\/small><b>Int\u00e9r\u00eats<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/salaires\/\"><small>Art. 16<\/small><b>Salaires<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/double-imposition\/\"><small>Art. 25<\/small><b>Double imposition<\/b><\/a><\/div>\n<h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2><div class=\"faq\"><details open><summary>La vente de mon appartement en France sera-t-elle impos\u00e9e en France\u00a0?<\/summary><p>Oui\u00a0: les gains tir\u00e9s d\u2019un immeuble sont imposables dans l\u2019\u00c9tat o\u00f9 il est situ\u00e9 (article 14, paragraphe 1).<\/p><\/details><details><summary>Je d\u00e9tiens 15 % d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise\u00a0: o\u00f9 la plus-value est-elle imposable\u00a0?<\/summary><p>Une participation d\u2019au moins 10 % dans une soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise rend les gains imposables en France (article 14, paragraphe 5). Si l\u2019Inde les impose aussi, elle accorde une d\u00e9duction \u00e9gale \u00e0 l\u2019imp\u00f4t pay\u00e9 en France, plafonn\u00e9e (article 25, paragraphe 2, a).<\/p><\/details><details><summary>Les plus-values sur un portefeuille diversifi\u00e9 sont-elles imposables en France\u00a0?<\/summary><p>Pour un r\u00e9sident de l\u2019Inde, les gains sur des titres qui ne rel\u00e8vent ni du paragraphe 4 ni du paragraphe 5 ne sont imposables qu\u2019en Inde (article 14, paragraphe 6).<\/p><\/details><\/div>\n<p class=\"source\">Source : Convention sign\u00e9e \u00e0 Paris le 29 septembre 1992 (avec un protocole), modifi\u00e9e par la Convention multilat\u00e9rale sign\u00e9e par la France et l\u2019Inde le 7 juin 2017 \u2014 Version consolid\u00e9e de la convention avec l&#x27;Inde modifi\u00e9e par la convention multilat\u00e9rale (impots.gouv.fr). Statut : En vigueur (version consolid\u00e9e int\u00e9grant la Convention multilat\u00e9rale, entr\u00e9e en vigueur le 1er octobre 2019 pour l\u2019Inde). Ce document ne se substitue pas aux textes qui font foi. Analyse : Balmont Conseil, mise \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous partez en Inde ?<\/span><h3>Faire analyser une cession avant le d\u00e9part\u00a0: un bilan de 30 minutes avec le cabinet.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=inde-plus-values-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>R\u00e9server un bilan de 30 min<\/a>\n<a class=\"btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/33601773296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M8 14.5a6.5 6.5 0 1 0-5.6-3.2L1.5 14.5l3.3-.9A6.5 6.5 0 0 0 8 14.5Z\"\/><\/svg>\u00c9crire sur WhatsApp<\/a>\n<p class=\"trust\">Depuis 2013 \u00e0 Lyon \u00b7 Expatriation et patrimoines internationaux<\/p><\/div>\n<a class=\"diag\" href=\"\/diagnostic\/\"><div><b>Diagnostic express en 30 secondes<\/b><span>Cinq questions, la marche \u00e0 suivre pour votre situation.<\/span><\/div><i>\u2192<\/i><\/a>\n\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Aller plus loin<\/span><div class=\"more\"><a href=\"\/conventions-fiscales\/inde\/\">Convention France\u2013Inde : tous les sujets<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/\">Toutes les conventions fiscales<\/a><a href=\"\/diagnostic\/\">Diagnostic express : o\u00f9 en est votre projet ?<\/a><\/div><\/div>\n<\/aside>\n<\/div><\/div>\n<div class=\"sticky\"><span>Vous partez en Inde ?<\/span><a href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=inde-plus-values-sticky\">Bilan de 30 min<\/a><\/div><\/div><script>(function(){var r=document.getElementById('bcv');if(!r)return;function clean(){r.removeAttribute('data-bml-bg');r.removeAttribute('data-bml-t');var l=r.querySelectorAll('[data-bml-bg],[data-bml-t]');for(var i=0;i<l.length;i++){l[i].removeAttribute('data-bml-bg');l[i].removeAttribute('data-bml-t');}}clean();new MutationObserver(function(m){for(var i=0;i<m.length;i++){if(\/^data-bml-\/.test(m[i].attributeName||'')){clean();break;}}}).observe(r,{attributes:true,subtree:true,attributeFilter:['data-bml-bg','data-bml-t']});window.addEventListener('load',function(){clean();setTimeout(clean,1300);setTimeout(clean,2500);});})();<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \u203a Conventions fiscales \u203a France\u2013Inde \u203a Article 14 \u00b7 Plus-values Convention France\u2013IndeConvention sign\u00e9e \u00e0 Paris le 29 septembre 1992 (avec un protocole), modifi\u00e9e par la Convention multilat\u00e9rale sign\u00e9e par la France<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":22381,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-22979","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/22979","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22979"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/22979\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/22381"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22979"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}