{"id":22844,"date":"2026-11-08T12:13:34","date_gmt":"2026-11-08T11:13:34","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/plus-values\/"},"modified":"2026-11-08T23:52:59","modified_gmt":"2026-11-08T22:52:59","slug":"plus-values","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/plus-values\/","title":{"rendered":"Vendre un bien, des actions ou sa soci\u00e9t\u00e9 en vivant aux \u00c9mirats\u00a0: qui impose la plus-value\u00a0? L\u2019article 11"},"content":{"rendered":"<style>@import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Inter:wght@400;500;600&family=Geist+Mono:wght@500&display=swap');#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}#Content .section_wrapper{max-width:none;padding:0}html,body{overflow-x:clip}#bcv,#bcv :where(*:not(svg,svg *)){all:revert;box-sizing:border-box}#bcv{--bg:#F6F5F1;--card:#FFFFFF;--border:#E4E2DA;--text:#111311;--muted:#5B615E;--dim:#8A908C;--lime:#C8F020;--dark:#0B1317;--limed:#E6FF2A;--dtext:#F2F5F4;--dmuted:#8FA3AD;--dborder:#2B3B45}#bcv *{box-sizing:border-box}#bcv{-webkit-text-size-adjust:100%}#bcv{margin:0;background:var(--bg);color:var(--text);font-family:Inter,system-ui,-apple-system,\"Segoe UI\",Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:15px;line-height:1.55;-webkit-font-smoothing:antialiased}#bcv a{color:inherit}#bcv .mono{font-family:\"Geist 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c\u00e9dant, les \u00c9mirats (article 11, paragraphe 2).\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Comment s\u2019appr\u00e9cie le seuil de 25 % ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Il s\u2019agit des actions d\u00e9tenues directement ou indirectement qui, r\u00e9unies, donnent droit \u00e0 plus de 25 % des b\u00e9n\u00e9fices de la soci\u00e9t\u00e9 (article 11, paragraphe 3).\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Un r\u00e9sident de France qui vend un appartement aux \u00c9mirats est-il impos\u00e9 en France ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, le gain est aussi imposable en France, avec un cr\u00e9dit \u00e9gal \u00e0 l\u2019imp\u00f4t pay\u00e9 aux \u00c9mirats sur ce gain, sans pouvoir d\u00e9passer l\u2019imp\u00f4t fran\u00e7ais correspondant (article 19, paragraphe 1).\"}}]}<\/script><div id=\"bcv\" class=\"final\"><div class=\"wrap\">\n<div class=\"crumbs\"><a href=\"\/\">Accueil<\/a> \u203a <a href=\"\/conventions-fiscales\/\">Conventions fiscales<\/a> \u203a <a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/\">France\u2013\u00c9mirats arabes unis<\/a> \u203a Article 11 \u00b7 Plus-values<\/div>\n<div class=\"grid\"><main class=\"main\">\n<div class=\"meta\"><span class=\"pill mono\">Convention France\u2013\u00c9mirats arabes unis<\/span><span class=\"metaline\">Convention du 19 juillet 1989, modifi\u00e9e par l\u2019avenant du 6 d\u00e9cembre 1993 et par la Convention multilat\u00e9rale sign\u00e9e par la France le 7 juin 2017 et par les \u00c9mirats arabes unis le 27 juin 2018<\/span><\/div>\n<h1>Vendre un bien, des actions ou sa soci\u00e9t\u00e9 en vivant aux \u00c9mirats\u00a0: qui impose la plus-value\u00a0? L\u2019article 11<\/h1>\n<p class=\"lead\">Les gains sur la plupart des biens, dont les titres, ne sont imposables que dans l\u2019\u00c9tat de r\u00e9sidence du c\u00e9dant. Mais l\u2019article 11 r\u00e9serve trois cas\u00a0: les immeubles, les soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re et les participations substantielles, de plus de 25 %, imposables dans l\u2019\u00c9tat de la soci\u00e9t\u00e9. Un point d\u00e9cisif pour un dirigeant qui part avant de vendre.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/pensions-retraite\/\">Pensions de retraite<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/fonction-publique\/\">Fonction publique<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/revenus-immobiliers\/\">Revenus immobiliers<\/a><\/div>\n<div class=\"cover\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/convention-emirats-arabes-unis.webp\" alt=\"Duba\u00ef, \u00c9mirats arabes unis\" loading=\"eager\"><div class=\"cap\"><span class=\"chip mono\">Article 11 \u00b7 Plus-values<\/span><b>Duba\u00ef, \u00c9mirats arabes unis<\/b><\/div><\/div><div style=\"height:26px\"><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>Les gains tir\u00e9s de la vente d\u2019un immeuble situ\u00e9 dans l\u2019autre \u00c9tat sont imposables dans cet \u00c9tat (article 11, paragraphe 1, a).<\/li><li>Les gains sur actions ou parts d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 dont l\u2019actif est constitu\u00e9 pour plus de 80 % de biens immobiliers sont imposables dans l\u2019\u00c9tat o\u00f9 se trouvent ces biens, si sa l\u00e9gislation les traite comme des gains immobiliers (article 11, paragraphe 1, b).<\/li><li>La cession d\u2019actions donnant droit, directement ou indirectement, \u00e0 plus de 25 % des b\u00e9n\u00e9fices d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 est imposable dans l\u2019\u00c9tat dont la soci\u00e9t\u00e9 est r\u00e9sidente (article 11, paragraphe 3).<\/li><li>Les gains sur tous les autres biens ne sont imposables que dans l\u2019\u00c9tat de r\u00e9sidence du c\u00e9dant, sauf rattachement \u00e0 un \u00e9tablissement stable ou une base fixe dans l\u2019autre \u00c9tat (article 11, paragraphe 2).<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>Qui impose votre plus-value\u00a0?<\/h2><div class=\"qt\"><div class=\"r h mono\"><span>Votre situation<\/span><span>Qui impose<\/span><span>Texte<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>R\u00e9sident des \u00c9mirats qui vend un immeuble situ\u00e9 en France<\/span><span class=\"etat fr\">France<\/span><span class=\"ref\">Art. 11 \u00a7 1 a<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>R\u00e9sident des \u00c9mirats qui c\u00e8de des actions donnant droit \u00e0 plus de 25 % des b\u00e9n\u00e9fices d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise<\/span><span class=\"etat fr\">France<\/span><span class=\"ref\">Art. 11 \u00a7 3<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>R\u00e9sident des \u00c9mirats qui c\u00e8de d\u2019autres titres fran\u00e7ais (hors soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re)<\/span><span class=\"etat \">\u00c9mirats arabes unis seulement<\/span><span class=\"ref\">Art. 11 \u00a7 2<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>R\u00e9sident de France qui vend un immeuble situ\u00e9 aux \u00c9mirats<\/span><span class=\"etat \">\u00c9mirats\u00a0; France avec cr\u00e9dit \u00e9gal \u00e0 l\u2019imp\u00f4t \u00e9mirien pay\u00e9<\/span><span class=\"ref\">Art. 11 \u00a7 1 a et 19 \u00a7 1<\/span><\/div><\/div><p class=\"note2\">Pour le seuil de 80 %, les immeubles que la soci\u00e9t\u00e9 affecte \u00e0 sa propre exploitation industrielle, commerciale ou agricole, ou \u00e0 une profession ind\u00e9pendante, ne sont pas pris en compte (article 11, paragraphe 1, b).<\/p>\n<h2>Le texte de la convention<\/h2><div class=\"cit\"><div><span class=\"mono\">Article 11, paragraphe 1<\/span><p>\u00ab a) Les gains qu\u2019un r\u00e9sident d\u2019un Etat tire de l\u2019ali\u00e9nation de biens immobiliers vis\u00e9s \u00e0 l\u2019article 5 et situ\u00e9s dans l\u2019autre Etat sont imposables dans cet autre Etat\u00a0; b) Les gains provenant de l\u2019ali\u00e9nation d\u2019actions ou de parts dans une soci\u00e9t\u00e9 dont l\u2019actif est constitu\u00e9 pour plus de 80 p. cent de biens immobiliers ou de droits portant sur ces biens sont imposables dans l\u2019Etat o\u00f9 ces biens immobiliers sont situ\u00e9s, lorsque, selon la l\u00e9gislation de cet Etat, ces gains sont soumis au m\u00eame r\u00e9gime fiscal que les gains provenant de l\u2019ali\u00e9nation de biens immobiliers. [\u2026] \u00bb<\/p><\/div><\/div><div class=\"cit\"><div><span class=\"mono\">Article 11, paragraphe 2<\/span><p>\u00ab Les gains provenant de l\u2019ali\u00e9nation de tous biens autres que ceux vis\u00e9s dans le paragraphe 1 sont exclusivement imposables dans l\u2019Etat dont le c\u00e9dant est un r\u00e9sident, \u00e0 moins que le bien dont l\u2019ali\u00e9nation est g\u00e9n\u00e9ratrice du gain se rattache effectivement soit \u00e0 une activit\u00e9 industrielle ou commerciale exerc\u00e9e dans l\u2019autre Etat par le c\u00e9dant par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019un \u00e9tablissement stable qui y est situ\u00e9, soit \u00e0 une profession ind\u00e9pendante exerc\u00e9e dans l\u2019autre Etat par le c\u00e9dant au moyen d\u2019une base fixe qui y est situ\u00e9e. \u00bb<\/p><\/div><\/div><div class=\"cit\"><div><span class=\"mono\">Article 11, paragraphe 3<\/span><p>\u00ab Nonobstant les dispositions du paragraphe 2, les gains provenant de l\u2019ali\u00e9nation d\u2019actions repr\u00e9sentant une participation substantielle dans le capital d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 sont imposables dans l\u2019Etat dont la soci\u00e9t\u00e9 est un r\u00e9sident. On consid\u00e8re qu\u2019il y a une participation substantielle quand le c\u00e9dant d\u00e9tient, directement ou indirectement, des actions qui, r\u00e9unies, donnent droit \u00e0 plus de 25 p. cent des b\u00e9n\u00e9fices de la soci\u00e9t\u00e9. \u00bb<\/p><\/div><\/div><p class=\"note2\">Texte publi\u00e9 par impots.gouv.fr.<\/p>\n<h2>Quatre questions pour situer une plus-value<\/h2><p>L\u2019article 11 se lit dans cet ordre\u00a0:<\/p><ol class=\"steps\"><li><span class=\"n\">1<\/span><div><b>Un immeuble\u00a0?<\/b><span>L\u2019\u00c9tat o\u00f9 il est situ\u00e9 peut imposer le gain (paragraphe 1, a).<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"n\">2<\/span><div><b>Une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re\u00a0?<\/b><span>Actif compos\u00e9 pour plus de 80 % d\u2019immeubles\u00a0: l\u2019\u00c9tat de situation peut imposer, sous condition de sa l\u00e9gislation (paragraphe 1, b).<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"n\">3<\/span><div><b>Une participation substantielle\u00a0?<\/b><span>Plus de 25 % des b\u00e9n\u00e9fices, directement ou indirectement\u00a0: l\u2019\u00c9tat de la soci\u00e9t\u00e9 peut imposer (paragraphe 3).<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"n\">4<\/span><div><b>Sinon<\/b><span>Seul l\u2019\u00c9tat de r\u00e9sidence du c\u00e9dant impose, hors \u00e9tablissement stable ou base fixe (paragraphe 2).<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"n\">5<\/span><div><b>C\u00f4t\u00e9 France<\/b><span>Pour un r\u00e9sident de France, le cr\u00e9dit sur les gains des paragraphes 1 et 3 est \u00e9gal \u00e0 l\u2019imp\u00f4t pay\u00e9 aux \u00c9mirats, plafonn\u00e9 \u00e0 l\u2019imp\u00f4t fran\u00e7ais (article 19, paragraphe 1).<\/span><\/div><\/li><\/ol>\n<h2>Ce qu\u2019ont jug\u00e9 les tribunaux<\/h2><div class=\"decs\"><a class=\"dec\" href=\"\/decisions\/investisseur-se-disant-installe-a-dubai-sejour-principal-en-france-et-liens\/\"><div class=\"h\"><span class=\"pill mono\">TA Paris<\/span><small>5 juin 2025<\/small><\/div><p>Investisseur se disant install\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef\u00a0: s\u00e9jour principal en France et liens personnels et \u00e9conomiques les plus \u00e9troits en France, il reste imposable en France sur l&#x27;ensemble de ses revenus<\/p><i>Lire la d\u00e9cision \u2192<\/i><\/a><a class=\"dec\" href=\"\/decisions\/scaphandrier-sur-des-plateformes-petrolieres-au-congo-sous-contrat-avec-une\/\"><div class=\"h\"><span class=\"pill mono\">CAA Nantes<\/span><small>1er avril 2022<\/small><\/div><p>Scaphandrier sur des plateformes p\u00e9troli\u00e8res au Congo sous contrat avec une soci\u00e9t\u00e9 de Duba\u00ef\u00a0: consultant ind\u00e9pendant, il ne peut b\u00e9n\u00e9ficier de l&#x27;exon\u00e9ration de l&#x27;article 81 A<\/p><i>Lire la d\u00e9cision \u2192<\/i><\/a><a class=\"dec\" href=\"\/decisions\/capitaine-de-navire-au-gabon-lie-a-une-societe-de-dubai-par-des-contrats-de\/\"><div class=\"h\"><span class=\"pill mono\">TA Rennes<\/span><small>18 janvier 2023<\/small><\/div><p>Capitaine de navire au Gabon li\u00e9 \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de Duba\u00ef par des \u00ab\u00a0contrats de services\u00a0\u00bb\u00a0: sans lien de subordination, il n&#x27;est pas salari\u00e9 et perd l&#x27;exon\u00e9ration de l&#x27;article 81 A<\/p><i>Lire la d\u00e9cision \u2192<\/i><\/a><\/div><a class=\"lnk\" href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/#decisions\">Voir les 14 d\u00e9cisions qui concernent les \u00c9mirats arabes unis \u2192<\/a>\n<div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>Un dirigeant qui s\u2019installe aux \u00c9mirats avant de c\u00e9der sa soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise ne sort pas forc\u00e9ment du champ de l\u2019imp\u00f4t fran\u00e7ais\u00a0: si ses actions, d\u00e9tenues directement ou indirectement, donnent droit \u00e0 plus de 25 % des b\u00e9n\u00e9fices, la France garde le droit d\u2019imposer le gain. Pour un r\u00e9sident de France, le cr\u00e9dit sur les gains immobiliers et les participations substantielles se limite \u00e0 l\u2019imp\u00f4t r\u00e9ellement pay\u00e9 aux \u00c9mirats. Calendrier et structure de d\u00e9tention se d\u00e9cident donc avant le d\u00e9part.<\/p><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=emirats-arabes-unis-plus-values-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>Faire \u00e9tudier ma cession avant le d\u00e9part<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<div class=\"card cv\" id=\"cv\"><span class=\"mono\" style=\"color:var(--muted);display:block;margin-bottom:12px\">Cela vous concerne ?<\/span><h3>Vous envisagez de vendre un bien ou des titres fran\u00e7ais apr\u00e8s une installation aux \u00c9mirats\u00a0?<\/h3><div class=\"yn\"><a class=\"oui\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=emirats-arabes-unis-plus-values-oui\">Oui<\/a><button type=\"button\" onclick=\"document.getElementById('cv').classList.add('open')\">Non<\/button><\/div><div class=\"non\"><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/pensions-retraite\/\">Pensions de retraite<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/fonction-publique\/\">Fonction publique<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/revenus-immobiliers\/\">Revenus immobiliers<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/\">Convention France\u2013\u00c9mirats arabes unis : tous les sujets<\/a><a href=\"\/decisions\/\">Jurisprudence fiscale internationale<\/a><\/div><\/div>\n<h2>Les autres sujets de la convention<\/h2><div class=\"agrid\"><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/residence-fiscale\/\"><small>Art. 4<\/small><b>R\u00e9sidence fiscale<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/pensions-retraite\/\"><small>Art. 14<\/small><b>Pensions de retraite<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/fonction-publique\/\"><small>Art. 15<\/small><b>Fonction publique<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/revenus-immobiliers\/\"><small>Art. 5<\/small><b>Revenus immobiliers<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/plus-values\/\" class=\"cur\"><small>Art. 11<\/small><b>Plus-values<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/dividendes\/\"><small>Art. 8<\/small><b>Dividendes<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/interets\/\"><small>Art. 9<\/small><b>Int\u00e9r\u00eats<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/salaires\/\"><small>Art. 13<\/small><b>Salaires<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/double-imposition\/\"><small>Art. 19<\/small><b>Double imposition<\/b><\/a><\/div>\n<div class=\"card bm-bofip\" style=\"margin:28px 0\"><span class=\"mono\" style=\"display:block;margin-bottom:12px\">Ce qu\u2019en dit l\u2019administration (BOFiP)<\/span><div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px\"><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-int-dg-20-20-40\/\">BOI-INT-DG-20-20-40 \u00b7 Revenus immobiliers, plus-values, salaires<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-10-10\/\">BOI-RFPI-PVINR-10-10 \u00b7 Personnes concern\u00e9es (art. 244 bis A)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-20-20\/\">BOI-RFPI-PVINR-20-20 \u00b7 Taux du pr\u00e9l\u00e8vement (art. 244 bis A)<\/a><\/div><\/div><h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2><div class=\"faq\"><details open><summary>Je vis aux \u00c9mirats et je vends des actions d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise\u00a0: la France peut-elle imposer\u00a0?<\/summary><p>Si les actions ne donnent pas droit \u00e0 plus de 25 % des b\u00e9n\u00e9fices et que la soci\u00e9t\u00e9 n\u2019est pas \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re, le gain n\u2019est imposable que dans l\u2019\u00c9tat de r\u00e9sidence du c\u00e9dant, les \u00c9mirats (article 11, paragraphe 2).<\/p><\/details><details><summary>Comment s\u2019appr\u00e9cie le seuil de 25 %\u00a0?<\/summary><p>Il s\u2019agit des actions d\u00e9tenues directement ou indirectement qui, r\u00e9unies, donnent droit \u00e0 plus de 25 % des b\u00e9n\u00e9fices de la soci\u00e9t\u00e9 (article 11, paragraphe 3).<\/p><\/details><details><summary>Un r\u00e9sident de France qui vend un appartement aux \u00c9mirats est-il impos\u00e9 en France\u00a0?<\/summary><p>Oui, le gain est aussi imposable en France, avec un cr\u00e9dit \u00e9gal \u00e0 l\u2019imp\u00f4t pay\u00e9 aux \u00c9mirats sur ce gain, sans pouvoir d\u00e9passer l\u2019imp\u00f4t fran\u00e7ais correspondant (article 19, paragraphe 1).<\/p><\/details><\/div>\n<p class=\"source\">Source : Convention du 19 juillet 1989, modifi\u00e9e par l\u2019avenant du 6 d\u00e9cembre 1993 et par la Convention multilat\u00e9rale sign\u00e9e par la France le 7 juin 2017 et par les \u00c9mirats arabes unis le 27 juin 2018 \u2014 Version consolid\u00e9e de la convention avec les Emirats arabes unis modifi\u00e9e par la convention multilat\u00e9rale (impots.gouv.fr). Statut : En vigueur depuis le 1er juillet 1990\u00a0; avenant en vigueur depuis le 1er juin 1995\u00a0; Convention multilat\u00e9rale en vigueur depuis le 1er septembre 2019 pour les \u00c9mirats arabes unis. Ce document ne se substitue pas aux textes qui font foi. Analyse : Balmont Conseil, mise \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous partez aux \u00c9mirats arabes unis ?<\/span><h3>Faire \u00e9tudier ma cession avant le d\u00e9part\u00a0: un bilan de 30 minutes avec le cabinet.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=emirats-arabes-unis-plus-values-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>R\u00e9server un bilan de 30 min<\/a>\n<a class=\"btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/33601773296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M8 14.5a6.5 6.5 0 1 0-5.6-3.2L1.5 14.5l3.3-.9A6.5 6.5 0 0 0 8 14.5Z\"\/><\/svg>\u00c9crire sur WhatsApp<\/a>\n<p class=\"trust\">Depuis 2013 \u00e0 Lyon \u00b7 Expatriation et patrimoines internationaux<\/p><\/div>\n<a class=\"diag\" href=\"\/diagnostic\/\"><div><b>Diagnostic express en 30 secondes<\/b><span>Cinq questions, la marche \u00e0 suivre pour votre situation.<\/span><\/div><i>\u2192<\/i><\/a>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">D\u00e9cisions \u00b7 \u00c9mirats arabes unis<\/span><div class=\"rel\"><a href=\"\/decisions\/logement-a-dubai-mal-documente-la-residente-qui-declarait-ses-revenus-depuis\/\">Logement \u00e0 Duba\u00ef mal document\u00e9\u00a0: la r\u00e9sidente qui d\u00e9clarait ses revenus depuis une villa de Roquebrune-Cap-Martin a son foyer en France, malgr\u00e9 un jugement contraire du juge judiciaire en mati\u00e8re d&#x27;ISF<small>CAA Marseille, 16 mars 2023<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/expatrie-aux-emirats-famille-restee-en-france-le-foyer-fiscal-reste-en-france\/\">Expatri\u00e9 aux \u00c9mirats, famille rest\u00e9e en France\u00a0: le foyer fiscal reste en France<small>CE, 20 mars 2023<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/retour-de-dubai-les-fonds-rapatries-depuis-un-compte-emirien-non-declare-sont\/\">Retour de Duba\u00ef\u00a0: les fonds rapatri\u00e9s depuis un compte \u00e9mirien non d\u00e9clar\u00e9 sont impos\u00e9s comme revenus, faute de prouver qu&#x27;ils proviennent des revenus exon\u00e9r\u00e9s per\u00e7us pendant l&#x27;expatriation<small>CAA Lyon, 6 avril 2023<\/small><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Aller plus loin<\/span><div class=\"more\"><a href=\"\/conventions-fiscales\/emirats-arabes-unis\/\">Convention France\u2013\u00c9mirats arabes unis : tous les sujets<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/\">Toutes les conventions fiscales<\/a><a href=\"\/diagnostic\/\">Diagnostic express : o\u00f9 en est votre projet ?<\/a><\/div><\/div>\n<\/aside>\n<\/div><\/div>\n<div class=\"sticky\"><span>Vous partez aux \u00c9mirats arabes unis ?<\/span><a href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=emirats-arabes-unis-plus-values-sticky\">Bilan de 30 min<\/a><\/div><\/div><script>(function(){var r=document.getElementById('bcv');if(!r)return;function clean(){r.removeAttribute('data-bml-bg');r.removeAttribute('data-bml-t');var l=r.querySelectorAll('[data-bml-bg],[data-bml-t]');for(var i=0;i<l.length;i++){l[i].removeAttribute('data-bml-bg');l[i].removeAttribute('data-bml-t');}}clean();new MutationObserver(function(m){for(var 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