{"id":22644,"date":"2026-11-08T11:47:28","date_gmt":"2026-11-08T10:47:28","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/conventions-fiscales\/belgique\/plus-values\/"},"modified":"2026-11-08T23:30:47","modified_gmt":"2026-11-08T22:30:47","slug":"plus-values","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/conventions-fiscales\/belgique\/plus-values\/","title":{"rendered":"Vente d\u2019un bien ou de titres entre France et Belgique\u00a0: qui impose la plus-value\u00a0? Articles 3 et 18 de la convention"},"content":{"rendered":"<style>@import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Inter:wght@400;500;600&family=Geist+Mono:wght@500&display=swap');#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}#Content .section_wrapper{max-width:none;padding:0}html,body{overflow-x:clip}#bcv,#bcv :where(*:not(svg,svg *)){all:revert;box-sizing:border-box}#bcv{--bg:#F6F5F1;--card:#FFFFFF;--border:#E4E2DA;--text:#111311;--muted:#5B615E;--dim:#8A908C;--lime:#C8F020;--dark:#0B1317;--limed:#E6FF2A;--dtext:#F2F5F4;--dmuted:#8FA3AD;--dborder:#2B3B45}#bcv *{box-sizing:border-box}#bcv{-webkit-text-size-adjust:100%}#bcv{margin:0;background:var(--bg);color:var(--text);font-family:Inter,system-ui,-apple-system,\"Segoe UI\",Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:15px;line-height:1.55;-webkit-font-smoothing:antialiased}#bcv a{color:inherit}#bcv .mono{font-family:\"Geist 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La France l\u2019exon\u00e8re, en pouvant en tenir compte pour le taux (article 19, B, paragraphes 2 et 3).\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"O\u00f9 est impos\u00e9e la plus-value sur des actions ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La convention n\u2019a pas d\u2019article propre : l\u2019article 18 s\u2019applique et le gain n\u2019est imposable que dans le pays de r\u00e9sidence du vendeur.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Les parts d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re sont-elles trait\u00e9es comme des titres ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La convention ne pr\u00e9voit qu\u2019un cas particulier : le point 2 du protocole final permet \u00e0 la France de consid\u00e9rer comme des immeubles les droits sociaux de soci\u00e9t\u00e9s dont l\u2019unique objet est la construction, l\u2019acquisition ou la gestion d\u2019immeubles divis\u00e9s par fractions attribu\u00e9es aux associ\u00e9s.\"}}]}<\/script><div id=\"bcv\" class=\"final\"><div class=\"wrap\">\n<div class=\"crumbs\"><a href=\"\/\">Accueil<\/a> \u203a <a href=\"\/conventions-fiscales\/\">Conventions fiscales<\/a> \u203a <a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/\">France\u2013Belgique<\/a> \u203a Article 3 \u00b7 Plus-values<\/div>\n<div class=\"grid\"><main class=\"main\">\n<div class=\"meta\"><span class=\"pill mono\">Convention France\u2013Belgique<\/span><span class=\"metaline\">Convention du 10 mars 1964, modifi\u00e9e par les avenants du 15 f\u00e9vrier 1971, du 8 f\u00e9vrier 1999, du 12 d\u00e9cembre 2008 et du 7 juillet 2009, et par la Convention multilat\u00e9rale sign\u00e9e le 7 juin 2017<\/span><\/div>\n<h1>Vente d\u2019un bien ou de titres entre France et Belgique\u00a0: qui impose la plus-value\u00a0? Articles 3 et 18 de la convention<\/h1>\n<p class=\"lead\">La convention franco-belge ne comporte pas d\u2019article propre aux gains en capital. La vente d\u2019un immeuble suit la r\u00e8gle des revenus immobiliers\u00a0: seul le pays du bien impose. Les autres gains, dont ceux sur des actions, rel\u00e8vent de l\u2019article 18 et ne sont imposables que dans le pays de r\u00e9sidence du vendeur.<\/p>\n<div class=\"tags\"><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/pensions-retraite\/\">Pensions de retraite<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/fonction-publique\/\">Fonction publique<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/revenus-immobiliers\/\">Revenus immobiliers<\/a><\/div>\n<div class=\"cover\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/convention-belgique.webp\" alt=\"Grand-Place, Bruxelles\" loading=\"eager\"><div class=\"cap\"><span class=\"chip mono\">Article 3 \u00b7 Plus-values<\/span><b>Grand-Place, Bruxelles<\/b><\/div><\/div><div style=\"height:26px\"><\/div>\n<div class=\"card bref\"><span class=\"mono\">En bref<\/span><ul><li>Les b\u00e9n\u00e9fices r\u00e9sultant de l\u2019ali\u00e9nation de biens immobiliers ne sont imposables que dans l\u2019\u00c9tat o\u00f9 ces biens sont situ\u00e9s (article 3, paragraphes 1 et 4).<\/li><li>La cession de biens investis dans un \u00e9tablissement stable entre dans les b\u00e9n\u00e9fices de cet \u00e9tablissement, imposables dans l\u2019\u00c9tat o\u00f9 il est situ\u00e9 (article 4, paragraphe 1, et article 5, paragraphe 1).<\/li><li>Faute de disposition particuli\u00e8re, les gains sur titres d\u2019un r\u00e9sident de l\u2019un des deux pays ne sont imposables que dans ce pays (article 18).<\/li><li>Le protocole final (point 2) permet \u00e0 la France de consid\u00e9rer comme des biens immobiliers, au sens de l\u2019article 3, les droits sociaux de soci\u00e9t\u00e9s dont l\u2019unique objet est la construction, l\u2019acquisition ou la gestion d\u2019immeubles divis\u00e9s par fractions attribu\u00e9es aux associ\u00e9s.<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>Qui impose votre plus-value\u00a0?<\/h2><div class=\"qt\"><div class=\"r h mono\"><span>Votre situation<\/span><span>Qui impose<\/span><span>Texte<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>R\u00e9sident de France, vente d\u2019un immeuble situ\u00e9 en Belgique<\/span><span class=\"etat \">Belgique seulement<\/span><span class=\"ref\">Art. 3 \u00a7 4<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>R\u00e9sident de Belgique, vente d\u2019un immeuble situ\u00e9 en France<\/span><span class=\"etat fr\">France seulement<\/span><span class=\"ref\">Art. 3 \u00a7 4<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>R\u00e9sident de Belgique, vente d\u2019actions d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise<\/span><span class=\"etat \">Belgique seulement<\/span><span class=\"ref\">Art. 18<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>R\u00e9sident de France, vente d\u2019actions d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 belge<\/span><span class=\"etat fr\">France seulement<\/span><span class=\"ref\">Art. 18<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>Droits sociaux d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 d\u2019attribution d\u2019immeubles<\/span><span class=\"etat fr\">La France peut les traiter comme des immeubles<\/span><span class=\"ref\">Protocole final, point 2<\/span><\/div><div class=\"r\"><span>Cession de biens d\u2019un \u00e9tablissement stable<\/span><span class=\"etat \">Pays de l\u2019\u00e9tablissement stable<\/span><span class=\"ref\">Art. 4 \u00a7 1 et 5 \u00a7 1<\/span><\/div><\/div><p class=\"note2\">La convention ne contient pas de r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale sur les soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re\u00a0: seul le cas du point 2 du protocole final est pr\u00e9vu. Ce point est r\u00e9dig\u00e9 en r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l\u2019article 15 sur les dividendes\u00a0; sa port\u00e9e pour une plus-value s\u2019appr\u00e9cie au cas par cas.<\/p>\n<h2>Le texte de la convention<\/h2><div class=\"cit\"><div><span class=\"mono\">Article 3, paragraphe 4<\/span><p>\u00ab Les dispositions des paragraphes 1 \u00e0 3 s\u2019appliquent aux revenus procur\u00e9s par l\u2019exploitation directe, par la location ou l\u2019affermage, ainsi que par toute autre forme d\u2019exploitation de biens immobiliers, y compris les revenus provenant des entreprises agricoles ou foresti\u00e8res. Elles s\u2019appliquent \u00e9galement aux b\u00e9n\u00e9fices r\u00e9sultant de l\u2019ali\u00e9nation de biens immobiliers. \u00bb<\/p><\/div><\/div><div class=\"cit\"><div><span class=\"mono\">Article 18<\/span><p>\u00ab Dans la mesure o\u00f9 les articles pr\u00e9c\u00e9dents de la pr\u00e9sente Convention n\u2019en disposent pas autrement, les revenus des r\u00e9sidents de l\u2019un des Etats contractants ne sont imposables que dans cet Etat. \u00bb<\/p><\/div><\/div><div class=\"cit\"><div><span class=\"mono\">Protocole final, point 2<\/span><p>\u00ab L\u2019article 15, paragraphe 1, ne s\u2019oppose pas \u00e0 ce que la France, conform\u00e9ment aux dispositions de sa loi interne, consid\u00e8re comme des biens immobiliers, au sens de l\u2019article 3 de la Convention, les droits sociaux poss\u00e9d\u00e9s par les associ\u00e9s ou actionnaires des soci\u00e9t\u00e9s qui ont, en fait, pour unique objet, soit la construction ou l\u2019acquisition d\u2019immeubles ou de groupes d\u2019immeubles en vue de leur division par fractions destin\u00e9es \u00e0 \u00eatre attribu\u00e9es \u00e0 leurs membres en propri\u00e9t\u00e9 ou en jouissance, soit la gestion de ces immeubles ou groupes d\u2019immeubles ainsi divis\u00e9s. \u00bb<\/p><\/div><\/div><p class=\"note2\">Texte publi\u00e9 par impots.gouv.fr.<\/p>\n<h2>Quel article pour quelle cession\u00a0?<\/h2><p>Sans article d\u00e9di\u00e9 aux gains en capital, la r\u00e8gle d\u00e9pend du bien vendu\u00a0:<\/p><ol class=\"steps\"><li><span class=\"n\">1<\/span><div><b>Immeuble<\/b><span>Pays o\u00f9 il est situ\u00e9, seul (article 3, paragraphe 4).<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"n\">2<\/span><div><b>Actif d\u2019un \u00e9tablissement stable<\/b><span>Pays de l\u2019\u00e9tablissement (article 4, paragraphe 1, et article 5, paragraphe 1).<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"n\">3<\/span><div><b>Brevets, marques et droits analogues<\/b><span>Pays de r\u00e9sidence du c\u00e9dant, sauf \u00e9tablissement stable ou installation fixe intervenant dans l\u2019autre pays (article 8, paragraphe 1).<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"n\">4<\/span><div><b>Actions et autres titres<\/b><span>Pays de r\u00e9sidence du c\u00e9dant (article 18).<\/span><\/div><\/li><\/ol>\n<h2>Ce qu\u2019ont jug\u00e9 les tribunaux<\/h2><div class=\"decs\"><a class=\"dec\" href=\"\/decisions\/plus-value-immobiliere-d-un-couple-belge-la-veuve-ne-peut-pas-etre-designee\/\"><div class=\"h\"><span class=\"pill mono\">CAA Paris<\/span><small>8 septembre 2022<\/small><\/div><p>Plus-value immobili\u00e8re d&#x27;un couple belge\u00a0: la veuve ne peut pas \u00eatre d\u00e9sign\u00e9e seule redevable des pr\u00e9l\u00e8vements sociaux dus sur la part de son \u00e9poux d\u00e9c\u00e9d\u00e9<\/p><i>Lire la d\u00e9cision \u2192<\/i><\/a><a class=\"dec\" href=\"\/decisions\/actions-cedees-en-belgique-par-un-resident-francais-l-acte-date-du-29-decembre\/\"><div class=\"h\"><span class=\"pill mono\">CAA Douai<\/span><small>1er d\u00e9cembre 2022<\/small><\/div><p>Actions c\u00e9d\u00e9es en Belgique par un r\u00e9sident fran\u00e7ais\u00a0: l&#x27;acte dat\u00e9 du 29 d\u00e9cembre 2012 transmis par le fisc belge fixe l&#x27;ann\u00e9e d&#x27;imposition de la plus-value, faute de produire l&#x27;exemplaire pr\u00e9tendument dat\u00e9 de 2013<\/p><i>Lire la d\u00e9cision \u2192<\/i><\/a><a class=\"dec\" href=\"\/decisions\/residente-belge-cedant-une-part-en-nue-propriete-d-une-sci-proprietaire-de\/\"><div class=\"h\"><span class=\"pill mono\">TA Lille<\/span><small>2 mars 2023<\/small><\/div><p>R\u00e9sidente belge c\u00e9dant une part en nue-propri\u00e9t\u00e9 d&#x27;une SCI propri\u00e9taire de terres en France\u00a0: la plus-value est imposable en France au titre de l&#x27;article 244 bis A et de la convention franco-belge<\/p><i>Lire la d\u00e9cision \u2192<\/i><\/a><\/div><a class=\"lnk\" href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/#decisions\">Voir les 64 d\u00e9cisions qui concernent la Belgique \u2192<\/a>\n<div class=\"dark\"><span class=\"mono\">Ce que cela change pour vous<\/span><p>Pour un immeuble, le lieu de situation tranche, quelle que soit la r\u00e9sidence du vendeur. Pour des actions, c\u2019est la r\u00e9sidence du vendeur qui d\u00e9signe le pays qui peut imposer\u00a0: un changement de r\u00e9sidence entre les deux pays avant une cession de titres modifie donc la r\u00e9partition pr\u00e9vue par la convention, sous r\u00e9serve des r\u00e8gles internes de chaque pays. Ce calendrier, comme la qualification des parts de soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res, se pr\u00e9pare avant toute op\u00e9ration.<\/p><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=belgique-plus-values-portee\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>Faire \u00e9tudier ma cession<\/a><span class=\"note\">Visio \u00b7 30 min \u00b7 sans engagement<\/span><\/div>\n<div class=\"card cv\" id=\"cv\"><span class=\"mono\" style=\"color:var(--muted);display:block;margin-bottom:12px\">Cela vous concerne ?<\/span><h3>Vous envisagez de vendre un bien immobilier ou des titres en \u00e9tant r\u00e9sident de France ou de Belgique\u00a0?<\/h3><div class=\"yn\"><a class=\"oui\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=belgique-plus-values-oui\">Oui<\/a><button type=\"button\" onclick=\"document.getElementById('cv').classList.add('open')\">Non<\/button><\/div><div class=\"non\"><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/residence-fiscale\/\">R\u00e9sidence fiscale<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/pensions-retraite\/\">Pensions de retraite<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/fonction-publique\/\">Fonction publique<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/revenus-immobiliers\/\">Revenus immobiliers<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/\">Convention France\u2013Belgique : tous les sujets<\/a><a href=\"\/decisions\/\">Jurisprudence fiscale internationale<\/a><\/div><\/div>\n<h2>Les autres sujets de la convention<\/h2><div class=\"agrid\"><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/residence-fiscale\/\"><small>Art. 1<\/small><b>R\u00e9sidence fiscale<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/pensions-retraite\/\"><small>Art. 12<\/small><b>Pensions de retraite<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/fonction-publique\/\"><small>Art. 10<\/small><b>Fonction publique<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/revenus-immobiliers\/\"><small>Art. 3<\/small><b>Revenus immobiliers<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/plus-values\/\" class=\"cur\"><small>Art. 3<\/small><b>Plus-values<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/dividendes\/\"><small>Art. 15<\/small><b>Dividendes<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/interets\/\"><small>Art. 16<\/small><b>Int\u00e9r\u00eats<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/salaires\/\"><small>Art. 11<\/small><b>Salaires<\/b><\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/double-imposition\/\"><small>Art. 19<\/small><b>Double imposition<\/b><\/a><\/div>\n<div class=\"card bm-bofip\" style=\"margin:28px 0\"><span class=\"mono\" style=\"display:block;margin-bottom:12px\">Ce qu\u2019en dit l\u2019administration (BOFiP)<\/span><div style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px\"><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-int-dg-20-20-40\/\">BOI-INT-DG-20-20-40 \u00b7 Revenus immobiliers, plus-values, salaires<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-10-10\/\">BOI-RFPI-PVINR-10-10 \u00b7 Personnes concern\u00e9es (art. 244 bis A)<\/a><a class=\"tag\" href=\"\/bofip-international\/boi-rfpi-pvinr-20-20\/\">BOI-RFPI-PVINR-20-20 \u00b7 Taux du pr\u00e9l\u00e8vement (art. 244 bis A)<\/a><\/div><\/div><h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2><div class=\"faq\"><details open><summary>La plus-value sur un appartement belge vendu par un r\u00e9sident de France est-elle impos\u00e9e en France\u00a0?<\/summary><p>Non au regard de la convention\u00a0: elle n\u2019est imposable qu\u2019en Belgique (article 3, paragraphes 1 et 4). La France l\u2019exon\u00e8re, en pouvant en tenir compte pour le taux (article 19, B, paragraphes 2 et 3).<\/p><\/details><details><summary>O\u00f9 est impos\u00e9e la plus-value sur des actions\u00a0?<\/summary><p>La convention n\u2019a pas d\u2019article propre\u00a0: l\u2019article 18 s\u2019applique et le gain n\u2019est imposable que dans le pays de r\u00e9sidence du vendeur.<\/p><\/details><details><summary>Les parts d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re sont-elles trait\u00e9es comme des titres\u00a0?<\/summary><p>La convention ne pr\u00e9voit qu\u2019un cas particulier\u00a0: le point 2 du protocole final permet \u00e0 la France de consid\u00e9rer comme des immeubles les droits sociaux de soci\u00e9t\u00e9s dont l\u2019unique objet est la construction, l\u2019acquisition ou la gestion d\u2019immeubles divis\u00e9s par fractions attribu\u00e9es aux associ\u00e9s.<\/p><\/details><\/div>\n<p class=\"source\">Source : Convention du 10 mars 1964, modifi\u00e9e par les avenants du 15 f\u00e9vrier 1971, du 8 f\u00e9vrier 1999, du 12 d\u00e9cembre 2008 et du 7 juillet 2009, et par la Convention multilat\u00e9rale sign\u00e9e le 7 juin 2017 \u2014 Version consolid\u00e9e de la convention avec la Belgique modifi\u00e9e par la convention multilat\u00e9rale (impots.gouv.fr). Statut : En vigueur (convention de 1964 modifi\u00e9e). La nouvelle convention sign\u00e9e le 9 novembre 2021 n\u2019est pas entr\u00e9e en vigueur selon impots.gouv.fr et ne s\u2019applique pas.. Ce document ne se substitue pas aux textes qui font foi. Analyse : Balmont Conseil, mise \u00e0 jour le 8 novembre 2026. Information g\u00e9n\u00e9rale, pas un conseil personnalis\u00e9.<\/p>\n<\/main>\n<aside class=\"side\">\n<div class=\"ctacard\"><span class=\"mono\">Vous partez en Belgique ?<\/span><h3>Faire \u00e9tudier ma cession\u00a0: un bilan de 30 minutes avec le cabinet.<\/h3>\n<div class=\"who\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/alexis-sagnier-carre.webp\" alt=\"Alexis Sagnier\" width=\"44\" height=\"44\" loading=\"lazy\"><div><b>Alexis Sagnier<\/b><span>Conseil en gestion de patrimoine \u00b7 ORIAS n\u00b0 13003497 \u00b7 ANACOFI-CIF<\/span><\/div><\/div>\n<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=belgique-plus-values-side\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"12\" height=\"11\" rx=\"2\"\/><path d=\"M2 7h12M5 1.5v3M11 1.5v3\"\/><\/svg>R\u00e9server un bilan de 30 min<\/a>\n<a class=\"btn ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/33601773296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><svg viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M8 14.5a6.5 6.5 0 1 0-5.6-3.2L1.5 14.5l3.3-.9A6.5 6.5 0 0 0 8 14.5Z\"\/><\/svg>\u00c9crire sur WhatsApp<\/a>\n<p class=\"trust\">Depuis 2013 \u00e0 Lyon \u00b7 Expatriation et patrimoines internationaux<\/p><\/div>\n<a class=\"diag\" href=\"\/diagnostic\/\"><div><b>Diagnostic express en 30 secondes<\/b><span>Cinq questions, la marche \u00e0 suivre pour votre situation.<\/span><\/div><i>\u2192<\/i><\/a>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">D\u00e9cisions \u00b7 Belgique<\/span><div class=\"rel\"><a href=\"\/decisions\/residents-belges-vendant-un-immeuble-a-paris-une-attestation-de-mutualite\/\">R\u00e9sidents belges vendant un immeuble \u00e0 Paris\u00a0: une attestation de mutualit\u00e9 Partena Mut ne prouve pas l&#x27;affiliation au r\u00e9gime obligatoire belge, les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux sur la plus-value restent dus<small>TA Montreuil, 4 juillet 2024<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/plus-value-immobiliere-apres-un-depart-en-belgique-les-prelevements-sociaux\/\">Plus-value immobili\u00e8re apr\u00e8s un d\u00e9part en Belgique\u00a0: les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux rel\u00e8vent du r\u00e9gime des produits de placement, pas des revenus du patrimoine<small>CE, 16 juillet 2024<\/small><\/a><a href=\"\/decisions\/resident-belge-cedant-ses-parts-d-une-sci-proprietaire-d-un-bien-a-neuilly-sur\/\">R\u00e9sident belge c\u00e9dant ses parts d&#x27;une SCI propri\u00e9taire d&#x27;un bien \u00e0 Neuilly-sur-Seine\u00a0: la plus-value est imposable en France au titre de l&#x27;article 3 de la convention franco-belge<small>TA Montreuil, 25 juillet 2024<\/small><\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"card\"><span class=\"mono\">Aller plus loin<\/span><div class=\"more\"><a href=\"\/conventions-fiscales\/belgique\/\">Convention France\u2013Belgique : tous les sujets<\/a><a href=\"\/conventions-fiscales\/\">Toutes les conventions fiscales<\/a><a href=\"\/diagnostic\/\">Diagnostic express : o\u00f9 en est votre projet ?<\/a><\/div><\/div>\n<\/aside>\n<\/div><\/div>\n<div class=\"sticky\"><span>Vous partez en Belgique ?<\/span><a href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=site&#038;utm_medium=convention&#038;utm_content=belgique-plus-values-sticky\">Bilan de 30 min<\/a><\/div><\/div><script>(function(){var r=document.getElementById('bcv');if(!r)return;function clean(){r.removeAttribute('data-bml-bg');r.removeAttribute('data-bml-t');var l=r.querySelectorAll('[data-bml-bg],[data-bml-t]');for(var i=0;i<l.length;i++){l[i].removeAttribute('data-bml-bg');l[i].removeAttribute('data-bml-t');}}clean();new MutationObserver(function(m){for(var 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