{"id":2170,"date":"2026-06-28T23:27:34","date_gmt":"2026-06-28T21:27:34","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=2170"},"modified":"2026-07-02T12:59:37","modified_gmt":"2026-07-02T10:59:37","slug":"simulateur-monuments-historiques","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/ressources\/simulateur-monuments-historiques\/","title":{"rendered":"Historic Monuments Simulator: Deduction of expenses from total income"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"bluf-box\">\n<h2>En r\u00e9sum\u00e9\u2026<\/h2>\n<p>Le r\u00e9gime des Monuments Historiques est le plus puissant des dispositifs immobiliers : il permet de d\u00e9duire l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des charges et travaux d&rsquo;un bien class\u00e9 ou inscrit de votre revenu global, sans aucun plafond et hors plafonnement des niches fiscales. \u00c0 41 % ou 45 % de tranche marginale, l&rsquo;effet sur la facture fiscale est consid\u00e9rable. La contrepartie est \u00e0 la hauteur : un engagement de conservation de 15 ans et des obligations strictes li\u00e9es au caract\u00e8re prot\u00e9g\u00e9 du bien. Un investissement de passion et de transmission autant qu&rsquo;une optimisation.<\/p>\n<ul><li><b>D\u00e9duction totale<\/b> des charges du revenu global, sans aucun plafond<\/li><li><b>Hors plafonnement des niches<\/b> de 10 000 \u20ac \u2014 r\u00e9serv\u00e9 aux tr\u00e8s fortes impositions<\/li><li><b>Engagement de conservation de 15 ans<\/b> et obligations li\u00e9es au bien prot\u00e9g\u00e9<\/li><\/ul>\n<p><a class=\"button button_size_3\" href=\"#simulateur\" title=\"Lancer le simulateur\"><span class=\"button_label\">Lancer le simulateur<\/span><\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"blmt-ed\" style=\"margin-top:8px\">\n<h2 id=\"simulateur\">Simulez votre \u00e9conomie Monuments Historiques<\/h2>\n<p>Le simulateur applique votre tranche marginale aux charges d\u00e9duites. Vos donn\u00e9es ne sont ni stock\u00e9es ni transmises.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"blmt-sim\" id=\"blmt-simulateur-monuments-historiques\">\n  <style>\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques{--nuit:#0E1519;--nuit2:#16212a;--lime:#C8E61E;--txt:#ffffff;--mut:#9fb0b8;--bord:rgba(255,255,255,.10)}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques{background:var(--nuit);color:var(--txt);border:1px solid rgba(255,255,255,.09);border-radius:20px;padding:28px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;line-height:1.6;max-width:880px;margin:0 auto}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques *{box-sizing:border-box}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-h{font-size:25px;font-weight:700;margin:0 0 6px;color:#fff}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-sub{color:var(--mut);margin:0 0 22px;font-size:15px}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:16px}\n  @media(max-width:560px){#blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-grid{grid-template-columns:1fr}}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-field label{display:block;font-size:13px;color:var(--mut);margin-bottom:6px}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-inwrap{position:relative;display:flex;align-items:center}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques input,#blmt-simulateur-monuments-historiques select{width:100%;background:var(--nuit2);border:1px solid var(--bord);border-radius:12px;padding:12px 46px 12px 14px;color:var(--txt);font-size:16px;outline:none;-moz-appearance:textfield}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques select{padding:12px 14px;appearance:none;-webkit-appearance:none;background-image:url(\"data:image\/svg+xml,%3Csvg xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg' width='12' height='8' viewBox='0 0 12 8'%3E%3Cpath fill='%239fb0b8' d='M6 8 0 0h12z'\/%3E%3C\/svg%3E\");background-repeat:no-repeat;background-position:right 14px center}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques input:focus,#blmt-simulateur-monuments-historiques select:focus{border-color:var(--lime)}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-suffix{position:absolute;right:14px;color:var(--mut);font-size:14px;pointer-events:none}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-hint{font-size:11.5px;color:#6b7c84;margin-top:4px}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-res{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:12px;margin:22px 0 0}\n  @media(max-width:560px){#blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-res{grid-template-columns:1fr}}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-tile{background:var(--nuit2);border:1px solid var(--bord);border-radius:14px;padding:16px}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-tile.hi{border-color:rgba(200,230,30,.45);background:rgba(200,230,30,.06)}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-tile .l{font-size:12px;color:var(--mut);margin-bottom:6px}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-tile .v{font-size:22px;font-weight:700;color:#fff}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-tile.hi .v{color:var(--lime)}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-break{margin:16px 0 0;border:1px solid var(--bord);border-radius:14px;overflow:hidden}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-break .row{display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;padding:11px 16px;font-size:14.5px;border-bottom:1px solid var(--bord)}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-break .row:last-child{border-bottom:0}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-break .row.tot{background:var(--nuit2);font-weight:700}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-break .row .lab{color:#c4d2d8;display:flex;align-items:center;gap:8px}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-break .row .val{color:#fff;font-weight:600;font-variant-numeric:tabular-nums}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-dot{width:10px;height:10px;border-radius:3px;display:inline-block}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-chart{margin:18px 0 0;background:var(--nuit2);border:1px solid var(--bord);border-radius:14px;padding:16px}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-chart .ct{font-size:13px;color:var(--mut);margin:0 0 10px}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-legend{display:flex;gap:16px;flex-wrap:wrap;margin-top:10px;font-size:12.5px;color:#c4d2d8}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-legend span{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-note{background:var(--nuit2);border-left:3px solid var(--lime);border-radius:0 10px 10px 0;padding:13px 16px;font-size:14px;color:#c4d2d8;margin:18px 0 0}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-cta{display:inline-block;margin-top:20px;background:var(--lime);color:#0E1519;font-weight:700;text-decoration:none;padding:13px 22px;border-radius:12px}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-cta:hover{filter:brightness(1.05)}\n  #blmt-simulateur-monuments-historiques .blmt-disc{margin-top:18px;font-size:11.5px;color:#6b7c84}\n  <\/style>\n  <p class=\"blmt-h\">Simulateur Monuments Historiques<\/p>\n  <p class=\"blmt-sub\">D\u00e9duisez l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des charges d&rsquo;un bien class\u00e9 de votre revenu global, sans plafond.<\/p>\n  <div class=\"blmt-grid\">\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-prix\">Prix d&rsquo;acquisition du bien (hors travaux)<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><input id=\"simulateur-monuments-historiques-prix\" type=\"number\" inputmode=\"decimal\" value=\"200000\" min=\"0\"  step=\"1\" \/><span class=\"blmt-suffix\">\u20ac<\/span><\/div>\n        \n      <\/div>\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-charges\">Charges et travaux d\u00e9ductibles<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><input id=\"simulateur-monuments-historiques-charges\" type=\"number\" inputmode=\"decimal\" value=\"100000\" min=\"0\"  step=\"1\" \/><span class=\"blmt-suffix\">\u20ac<\/span><\/div>\n        \n      <\/div>\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-tmi\">Votre tranche marginale d&rsquo;imposition<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><input id=\"simulateur-monuments-historiques-tmi\" type=\"number\" inputmode=\"decimal\" value=\"41\" min=\"0\"  step=\"1\" \/><span class=\"blmt-suffix\">%<\/span><\/div>\n        <div class=\"blmt-hint\">0, 11, 30, 41 ou 45 %<\/div>\n      <\/div>\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-annees\">\u00c9talement des travaux \/ charges<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><input id=\"simulateur-monuments-historiques-annees\" type=\"number\" inputmode=\"decimal\" value=\"2\" min=\"1\" max=\"4\" step=\"1\" \/><span class=\"blmt-suffix\">ans<\/span><\/div>\n        \n      <\/div>\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-loyer\">Loyer mensuel attendu (location nue)<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><input id=\"simulateur-monuments-historiques-loyer\" type=\"number\" inputmode=\"decimal\" value=\"1100\" min=\"0\"  step=\"1\" \/><span class=\"blmt-suffix\">\u20ac<\/span><\/div>\n        \n      <\/div>\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-apport\">Apport personnel<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><input id=\"simulateur-monuments-historiques-apport\" type=\"number\" inputmode=\"decimal\" value=\"20000\" min=\"0\"  step=\"1\" \/><span class=\"blmt-suffix\">\u20ac<\/span><\/div>\n        \n      <\/div>\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-tauxCredit\">Taux du cr\u00e9dit<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><input id=\"simulateur-monuments-historiques-tauxCredit\" type=\"number\" inputmode=\"decimal\" value=\"3.5\" min=\"0\"  step=\"0.1\" \/><span class=\"blmt-suffix\">%<\/span><\/div>\n        \n      <\/div>\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-dureeCredit\">Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><input id=\"simulateur-monuments-historiques-dureeCredit\" type=\"number\" inputmode=\"decimal\" value=\"20\" min=\"5\" max=\"30\" step=\"1\" \/><span class=\"blmt-suffix\">ans<\/span><\/div>\n        \n      <\/div>\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-assuranceTaux\">Taux d&rsquo;assurance emprunteur (par an, du capital)<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><input id=\"simulateur-monuments-historiques-assuranceTaux\" type=\"number\" inputmode=\"decimal\" value=\"0.34\" min=\"0\"  step=\"0.01\" \/><span class=\"blmt-suffix\">%<\/span><\/div>\n        \n      <\/div>\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-garantie\">Garantie du pr\u00eat<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><select id=\"simulateur-monuments-historiques-garantie\" class=\"blmt-select\"><option value=\"1\" selected>Cr\u00e9dit Logement (~1 %)<\/option><option value=\"0.6\">Privil\u00e8ge pr\u00eateur deniers \/ PPD (~0,6 %)<\/option><option value=\"1.5\">Hypoth\u00e8que (~1,5 %)<\/option><option value=\"0\">Aucune (cash \/ nantissement)<\/option><\/select><\/div>\n        \n      <\/div>\n      <div class=\"blmt-field\">\n        <label for=\"simulateur-monuments-historiques-dossier\">Frais de dossier bancaire<\/label>\n        <div class=\"blmt-inwrap\"><input id=\"simulateur-monuments-historiques-dossier\" type=\"number\" inputmode=\"decimal\" value=\"1000\" min=\"0\"  step=\"1\" \/><span class=\"blmt-suffix\">\u20ac<\/span><\/div>\n        \n      <\/div><\/div>\n  <div class=\"blmt-res\" id=\"simulateur-monuments-historiques-res\"><\/div>\n  <div id=\"simulateur-monuments-historiques-extra\"><\/div>\n  <div class=\"blmt-note\" id=\"simulateur-monuments-historiques-note\"><\/div>\n  <a class=\"blmt-cta\" href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/prendre-rendez-vous\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener\">Faire le point avec un conseiller<\/a>\n  <p class=\"blmt-disc\">R\u00e9sultats fournis \u00e0 titre purement indicatif et p\u00e9dagogique, sur la base des param\u00e8tres saisis et d&rsquo;hypoth\u00e8ses simplifi\u00e9es (fiscalit\u00e9 2026, rendement constant, hors inflation). Ils ne constituent ni un conseil en investissement personnalis\u00e9, ni un conseil fiscal, ni une offre de souscription. Certains supports comportent un risque de perte en capital. Avant toute d\u00e9cision, rapprochez-vous d&rsquo;un conseiller.<\/p>\n  <script>(function(){\n    var ids=[\"prix\",\"charges\",\"tmi\",\"annees\",\"loyer\",\"apport\",\"tauxCredit\",\"dureeCredit\",\"assuranceTaux\",\"garantie\",\"dossier\"],slug=\"simulateur-monuments-historiques\";\n    var euro=function(n){return (Math.round(n)).toLocaleString('fr-FR')+' \u20ac';};\n    var pct=function(n){return n.toLocaleString('fr-FR',{maximumFractionDigits:2})+' %';};\n    function val(id){var e=document.getElementById(slug+'-'+id);if(!e)return 0;var raw=(e.value||'0').toString();var num=parseFloat(raw.replace(',','.'));return isNaN(num)?raw:num;}\n    function compute(v){\n  function _coefSurf(S){ return Math.min(0.7 + 19\/Math.max(S,1), 1.2); }\n  var _ZL={\n    I:{abis:19.71,a:14.64,b1:11.80,b2:10.26,c:10.26},\n    S:{abis:13.68,a:10.17,b1:8.20,b2:7.12,c:6.15},\n    TS:{abis:10.93,a:8.12,b1:6.55,b2:5.69,c:4.91}\n  };\n  var _ZLAB={abis:'A bis',a:'A',b1:'B1',b2:'B2',c:'C'};\n  function _zoneKey(z){ z=(z||'').toString(); return _ZL.I[z]?z:'b1'; }\n  function loyerMaxMois(zone, niv, surf){\n    var n=_ZL[niv]?niv:'I', z=_zoneKey(zone);\n    return _ZL[n][z]*Math.max(surf,1)*_coefSurf(surf);\n  }\n  function loyerPlafondM2(zone, niv){ var n=_ZL[niv]?niv:'I', z=_zoneKey(zone); return _ZL[n][z]; }\n  function zoneLabel(zone){ return _ZLAB[_zoneKey(zone)]; }\n  \/\/ Financement immobilier complet (r\u00e9alit\u00e9 du co\u00fbt d'un achat \u00e0 cr\u00e9dit)\n  function financement(o){\n    var prix=Math.max(o.prix||0,0), apport=Math.max(o.apport||0,0), travaux=Math.max(o.travaux||0,0);\n    var notairePct=(o.fraisNotairePct!=null?o.fraisNotairePct:((o.type==='ancien')?7.5:2.5));\n    var notaire=notairePct\/100*prix, dossier=Math.max(o.dossier||0,0);\n    var baseEmprunt=Math.max(prix+travaux+notaire+dossier-apport,0);\n    var garantie=(parseFloat(o.garantiePct)||0)\/100*baseEmprunt;\n    var capital=baseEmprunt+garantie;\n    var m=((o.taux||0)\/100)\/12, n=Math.max(o.duree||20,1)*12;\n    var mens=capital<=0?0:(m===0?capital\/n:capital*m\/(1-Math.pow(1+m,-n)));\n    var assMois=(o.assuranceTauxPct||0)\/100*capital\/12;\n    var mensTC=mens+assMois, coutInterets=mens*n-capital, coutAssurance=assMois*n;\n    return {prix:prix,travaux:travaux,notaire:notaire,notairePct:notairePct,dossier:dossier,\n      garantie:garantie,apport:apport,capital:capital,mens:mens,assMois:assMois,mensTC:mensTC,\n      coutInterets:coutInterets,coutAssurance:coutAssurance,fraisAcquisition:notaire+dossier+garantie,\n      coutTotalCredit:coutInterets+coutAssurance,investTotal:prix+travaux+notaire+dossier+garantie,n:n};\n  }\n  \/\/ \u00c9ch\u00e9ancier annuel capital \/ int\u00e9r\u00eats \/ assurance \u2192 graphique d'amortissement empil\u00e9\n  function amortSchedule(F, tauxPct, dureeAns){\n    var bal=F.capital, m=(tauxPct\/100)\/12, years=[], maxBar=0, dur=Math.max(dureeAns||20,1);\n    for(var y=0;y<dur;y++){\n      var capY=0,intY=0,assY=0;\n      for(var mo=0;mo<12;mo++){ if(bal<=0){break;} var iM=bal*m; var pM=Math.min(F.mens-iM,bal); bal-=pM; capY+=pM; intY+=iM; assY+=F.assMois; }\n      years.push({cap:capY,int:intY,ass:assY});\n      var tt=capY+intY+assY; if(tt>maxBar)maxBar=tt;\n    }\n    return {series:years, max:maxBar, title:'R\u00e9partition de chaque mensualit\u00e9 (capital \/ int\u00e9r\u00eats \/ assurance) par ann\u00e9e'};\n  }\n\n  var charges=v.charges, tmi=v.tmi, annees=Math.max(v.annees||2,1);\n  var eco=charges*(tmi\/100);\n  var ecoAvecPS=charges*((tmi+17.2)\/100);\n  var ecoAn=eco\/annees, ecoMois=ecoAn\/12;\n  var loyer=Math.max(v.loyer||0,0);\n  var F=financement({prix:v.prix||0,travaux:charges,type:'ancien',apport:v.apport,taux:v.tauxCredit,\n    duree:v.dureeCredit,assuranceTauxPct:v.assuranceTaux,garantiePct:v.garantie,dossier:v.dossier});\n  var aCredit=F.capital>0;\n  var effortTrav=F.mensTC-loyer-ecoMois, effortApres=F.mensTC-loyer, autofin=effortTrav<=0;\n  var res=[\n    {label:'\u00c9conomie d\\'imp\u00f4t totale (IR)', value:euro(eco), hi:true}\n  ];\n  var bd=null;\n  if(aCredit){\n    res=[\n      {label:autofin?'Cash-flow \/ mois pdt travaux':'Effort r\u00e9el \/ mois (pdt travaux)', value:euro(Math.abs(effortTrav)), hi:true},\n      {label:'\u00c9conomie d\\'imp\u00f4t totale (IR)', value:euro(eco), hi:true},\n      {label:'Effort \/ mois apr\u00e8s d\u00e9duction', value:euro(Math.max(effortApres,0))}\n    ];\n    bd=[\n      {label:'Mensualit\u00e9 cr\u00e9dit (assurance incluse)', value:euro(F.mensTC), color:'#c98b3a'},\n      {label:'\u2212 Loyer encaiss\u00e9', value:'\u2212 '+euro(loyer), color:'#C8E61E'},\n      {label:'\u2212 \u00c9conomie d\\'imp\u00f4t \/ mois ('+annees+' ans)', value:'\u2212 '+euro(ecoMois), color:'#4a90d9'},\n      {label:autofin?'= Cash-flow positif \/ mois':'= Effort net \/ mois (pdt travaux)', value:euro(Math.abs(effortTrav)), tot:true}\n    ];\n  } else {\n    res.push({label:'Charges d\u00e9duites', value:euro(charges)});\n    res.push({label:'Avec gain de PS sur foncier', value:euro(ecoAvecPS)});\n  }\n  var note='Le r\u00e9gime Monuments Historiques permet de d\u00e9duire <strong>l\\'int\u00e9gralit\u00e9 des charges et travaux du revenu global<\/strong>, sans plafond et <strong>hors plafonnement des niches fiscales<\/strong>. \u00c0 une TMI de '+tmi+' %, '+euro(charges)+' de charges g\u00e9n\u00e8rent <strong style=\"color:#C8E61E\">'+euro(eco)+'<\/strong> d\\'\u00e9conomie d\\'imp\u00f4t (jusqu\\'\u00e0 '+euro(ecoAvecPS)+' en neutralisant aussi des revenus fonciers), \u00e9tal\u00e9e sur '+annees+' an(s).';\n  if(aCredit){ note+=' <br><br><strong style=\"color:#C8E61E\">Achat \u00e0 cr\u00e9dit.<\/strong> Acquisition '+euro(v.prix||0)+' + travaux '+euro(charges)+', frais de notaire '+euro(F.notaire)+' ('+pct(F.notairePct)+', ancien), garantie '+euro(F.garantie)+', dossier '+euro(F.dossier)+' \u2192 capital emprunt\u00e9 '+euro(F.capital)+', mensualit\u00e9 tout compris <strong>'+euro(F.mensTC)+'<\/strong> (assurance '+euro(F.assMois)+'\/mois). Pendant les '+annees+' an(s) de d\u00e9duction, loyer ('+euro(loyer)+') + \u00e9conomie d\\'imp\u00f4t ('+euro(ecoMois)+'\/mois) ram\u00e8nent l\\'effort \u00e0 <strong style=\"color:#C8E61E\">'+euro(effortTrav)+'\/mois<\/strong>'+(autofin?' (autofinanc\u00e9)':'')+'. Apr\u00e8s : '+euro(Math.max(effortApres,0))+'\/mois. Co\u00fbt total du cr\u00e9dit '+euro(F.coutTotalCredit)+'.'; }\n  note+=' R\u00e9serv\u00e9 aux biens class\u00e9s ou inscrits ; engagement de conservation 15 ans.';\n  var out={results:res, note:note};\n  if(bd) out.breakdown=bd;\n  if(aCredit) out.bars=amortSchedule(F,v.tauxCredit,v.dureeCredit);\n  return out;}\n    var COL={cap:'#C8E61E',int:'#4a90d9',ass:'#C9A24B'};\n    function chartSvg(bars){\n      var cols=bars.colors||[COL.cap,COL.int,COL.ass];\n      var n=bars.series.length, max=bars.max||1, H=190, gap=0.28;\n      var bw=100\/n, w=bw*(1-gap), off=bw*gap\/2;\n      var rects='';\n      for(var i=0;i<n;i++){\n        var x=i*bw+off, d=bars.series[i], y=H, parts=[d.cap,d.int,d.ass];\n        for(var k=0;k<parts.length;k++){var h=(parts[k]\/max)*H; y-=h; rects+='<rect x=\"'+x.toFixed(2)+'%\" y=\"'+y.toFixed(1)+'\" width=\"'+w.toFixed(2)+'%\" height=\"'+Math.max(0,h).toFixed(1)+'\" fill=\"'+cols[k]+'\"\/>';}\n      }\n      return '<svg viewBox=\"0 0 100 '+(H+22)+'\" preserveAspectRatio=\"none\" style=\"width:100%;height:210px\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">'+rects+'<\/svg>';\n    }\n    function renderExtra(out){\n      var html='';\n      if(out.breakdown){\n        html+='<div class=\"blmt-break\">'+out.breakdown.map(function(b){return '<div class=\"row'+(b.tot?' tot':'')+'\"><span class=\"lab\">'+(b.color?'<span class=\"blmt-dot\" style=\"background:'+b.color+'\"><\/span>':'')+b.label+'<\/span><span class=\"val\">'+b.value+'<\/span><\/div>';}).join('')+'<\/div>';\n      }\n      if(out.bars){\n        var leg=out.bars.legend||[{\"l\":\"Capital\",\"c\":\"#C8E61E\"},{\"l\":\"Int\u00e9r\u00eats\",\"c\":\"#4a90d9\"},{\"l\":\"Assurance\",\"c\":\"#C9A24B\"}];\n        var legHtml=leg.map(function(e){return '<span><span class=\"blmt-dot\" style=\"background:'+e.c+'\"><\/span>'+e.l+'<\/span>';}).join('');\n        html+='<div class=\"blmt-chart\"><p class=\"ct\">'+(out.bars.title||\"\u00c9volution dans le temps\")+'<\/p>'+chartSvg(out.bars)+'<div class=\"blmt-legend\">'+legHtml+'<\/div><\/div>';\n      }\n      document.getElementById(slug+'-extra').innerHTML=html;\n    }\n    function render(){\n      var v={};ids.forEach(function(id){v[id]=val(id);});\n      var out=compute(v);\n      document.getElementById(slug+'-res').innerHTML=out.results.map(function(r){return '<div class=\"blmt-tile'+(r.hi?' hi':'')+'\"><div class=\"l\">'+r.label+'<\/div><div class=\"v\">'+r.value+'<\/div><\/div>';}).join('');\n      renderExtra(out);\n      document.getElementById(slug+'-note').innerHTML=out.note||'';\n      postH();\n    }\n    function postH(){try{var h=document.documentElement.scrollHeight;parent.postMessage({type:'blmt-h',slug:slug,height:h},'*');}catch(e){}}\n    ids.forEach(function(id){var e=document.getElementById(slug+'-'+id);if(e)e.addEventListener('input',render);if(e)e.addEventListener('change',render);});\n    render();window.addEventListener('load',postH);window.addEventListener('resize',postH);setTimeout(postH,300);\n  })();<\/script>\n<\/div>\n\n\n\n<style>\n.blmt-ed{max-width:860px;margin:30px auto 0;color:#c4d2d8;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:16.5px;line-height:1.78}\n.blmt-ed h2{color:#ffffff;font-size:25px;font-weight:700;line-height:1.3;margin:38px 0 16px}\n.blmt-ed h3{color:#C8E61E;font-size:18px;font-weight:600;line-height:1.4;margin:26px 0 8px}\n.blmt-ed p{margin:0 0 15px;color:#c4d2d8}\n.blmt-ed a{color:#C8E61E;text-decoration:underline}\n.blmt-ed strong{color:#ffffff;font-weight:600}\n.blmt-ed em{color:#C8E61E;font-style:normal}\n<\/style>\n\n\n\n<div class=\"blmt-ed\"><h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi les Monuments Historiques sont le sommet de la d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re<\/h2>\n<p>L\u00e0 o\u00f9 la plupart des dispositifs accordent une r\u00e9duction plafonn\u00e9e, le r\u00e9gime des Monuments Historiques fonctionne sur un principe radicalement plus puissant : la d\u00e9duction. L&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des charges du bien \u2014 travaux de restauration, int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt, frais d&rsquo;entretien \u2014 vient en d\u00e9duction du revenu global, sans aucun plafond et hors plafonnement des niches fiscales. Pour un contribuable au sommet du bar\u00e8me, l&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;imp\u00f4t suit directement la tranche marginale.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement, \u00e0 45 % de tranche, chaque euro de charge d\u00e9duit vaut 45 centimes d&rsquo;imp\u00f4t en moins. Sur un programme de restauration lourd, l&rsquo;effet sur la facture fiscale est sans \u00e9quivalent dans le paysage des dispositifs. C&rsquo;est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qui r\u00e9serve ce r\u00e9gime aux patrimoines fortement impos\u00e9s : son int\u00e9r\u00eat cro\u00eet m\u00e9caniquement avec la tranche marginale.<\/p>\n<p>Mais l&rsquo;avantage est indissociable de l&rsquo;objet : un bien class\u00e9 ou inscrit au titre des Monuments Historiques. Acqu\u00e9rir et restaurer un tel bien rel\u00e8ve d&rsquo;un projet patrimonial de long terme, o\u00f9 la dimension fiscale se m\u00eale \u00e0 la transmission, \u00e0 la passion du patrimoine et \u00e0 un engagement de conservation. Ce n&rsquo;est pas un produit de d\u00e9fiscalisation standardis\u00e9, c&rsquo;est un choix de vie patrimonial.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"blmt-ed\"><h2 class=\"wp-block-heading\">Les 3 leviers des Monuments Historiques<\/h2>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La d\u00e9duction sans plafond, index\u00e9e sur votre tranche<\/h3>\n<p>C&rsquo;est le m\u00e9canisme le plus puissant de la d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re : aucune limite de montant, aucune imputation dans le plafond des niches de 10 000 \u20ac. L&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;imp\u00f4t est directement proportionnelle \u00e0 votre tranche marginale \u2014 d&rsquo;o\u00f9 un int\u00e9r\u00eat qui culmine \u00e0 41 % ou 45 %. Pour un patrimoine lourdement impos\u00e9 portant un gros programme de travaux, aucun autre dispositif ne rivalise en puissance brute.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un engagement de 15 ans, pas une op\u00e9ration de court terme<\/h3>\n<p>Le b\u00e9n\u00e9fice du r\u00e9gime suppose un engagement de conservation du bien pendant 15 ans. \u00c0 cela s&rsquo;ajoutent des obligations strictes li\u00e9es au caract\u00e8re prot\u00e9g\u00e9 : travaux valid\u00e9s par l&rsquo;administration, parfois ouverture au public, entretien conforme. Ce n&rsquo;est pas un placement que l&rsquo;on d\u00e9noue \u00e0 sa guise : c&rsquo;est un engagement patrimonial de long terme qu&rsquo;il faut \u00eatre pr\u00eat \u00e0 tenir.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un actif rare, qui exige un accompagnement pointu<\/h3>\n<p>Les biens class\u00e9s ou inscrits sont rares, atypiques et chers, et chaque dossier est un cas particulier \u2014 \u00e9tat du bien, nature des travaux, contraintes administratives, march\u00e9 de revente \u00e9troit. La sp\u00e9cificit\u00e9 du r\u00e9gime impose un accompagnement pointu, tant sur le volet fiscal que sur la s\u00e9lection du bien et le pilotage des travaux. Une erreur d&rsquo;appr\u00e9ciation se paie longtemps sur un actif peu liquide.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"blmt-ed\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Cas concret : Catherine, 56 ans, dirigeante d&rsquo;un groupe familial \u00e0 Lyon<\/h3>\n<p>Catherine, impos\u00e9e \u00e0 45 %, acquiert un h\u00f4tel particulier inscrit au titre des Monuments Historiques et engage 100 000 \u20ac de travaux de restauration sur l&rsquo;ann\u00e9e. Voici ce que le simulateur calcule sur la base de sa tranche marginale :<\/p>\n<div style=\"overflow-x:auto;margin:16px 0 6px\">\n<table style=\"width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15px;min-width:520px\">\n<thead><tr style=\"background:#0E1519;color:#fff\"><th style=\"text-align:left;padding:12px 14px;font-weight:600;border-bottom:2px solid #C8E61E\">Indicateur<\/th><th style=\"text-align:left;padding:12px 14px;font-weight:600;border-bottom:2px solid #C8E61E\">Montant<\/th><th style=\"text-align:left;padding:12px 14px;font-weight:600;border-bottom:2px solid #C8E61E\">Commentaire<\/th><\/tr><\/thead>\n<tbody><tr style=\"background:#ffffff\"><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;font-weight:600;color:#16212a\">Charges et travaux d\u00e9ductibles<\/td><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;color:#445\">\u2248 100 000 \u20ac<\/td><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;color:#445\">d\u00e9duits du revenu global<\/td><\/tr><tr style=\"background:#f6f8f9\"><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;font-weight:600;color:#16212a\">Tranche marginale<\/td><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;color:#445\">45 %<\/td><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;color:#445\">sommet du bar\u00e8me<\/td><\/tr><tr style=\"background:#ffffff\"><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;font-weight:600;color:#16212a\">\u00c9conomie d&rsquo;imp\u00f4t<\/td><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;color:#445\">\u2248 45 000 \u20ac<\/td><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;color:#445\">sans plafond, hors niches<\/td><\/tr><tr style=\"background:#f6f8f9\"><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;font-weight:600;color:#16212a\">Engagement de conservation<\/td><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;color:#445\">15 ans<\/td><td style=\"padding:11px 14px;border-bottom:1px solid #e3e7ea;color:#445\">obligations li\u00e9es au bien prot\u00e9g\u00e9<\/td><\/tr><\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>\u00c0 45 % de tranche, les 100 000 \u20ac de charges d\u00e9ductibles g\u00e9n\u00e8rent \u2248 45 000 \u20ac d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;imp\u00f4t, sans aucun plafond et hors plafonnement des niches. Aucun dispositif courant n&rsquo;\u00e9gale cette puissance pour un patrimoine au sommet du bar\u00e8me. Et l&rsquo;effet se renouvelle au rythme des travaux engag\u00e9s.<\/p>\n<p>En contrepartie, Catherine s&rsquo;engage \u00e0 conserver le bien 15 ans et \u00e0 respecter les obligations attach\u00e9es \u00e0 son caract\u00e8re inscrit. Pour elle, l&rsquo;op\u00e9ration a du sens parce qu&rsquo;elle s&rsquo;inscrit dans une logique de transmission familiale et de passion patrimoniale, pas seulement de d\u00e9fiscalisation. C&rsquo;est la condition de r\u00e9ussite de ce r\u00e9gime.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"blmt-ed\"><h2 class=\"wp-block-heading\">Les Monuments Historiques : une strat\u00e9gie patrimoniale, pas un produit<\/h2>\n<p>Ce simulateur chiffre l&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;imp\u00f4t li\u00e9e \u00e0 la d\u00e9duction des charges. Mais ce r\u00e9gime ne se r\u00e9sume pas \u00e0 un calcul : il engage sur 15 ans, sur un actif rare et exigeant, dans une logique de transmission autant que d&rsquo;optimisation. La s\u00e9lection du bien, l&rsquo;estimation des travaux, le respect des obligations et l&rsquo;articulation avec votre strat\u00e9gie successorale demandent un accompagnement de haut niveau.<\/p>\n<p>Balmont Conseil est un cabinet de gestion de patrimoine objectif, membre de l&rsquo;ANACOFI, sans lien capitalistique avec un promoteur ou un marchand de biens. Cette objectivit\u00e9 garantit que la s\u00e9lection se fait sur la seule qualit\u00e9 du bien et l&rsquo;int\u00e9r\u00eat patrimonial du client. <a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/prendre-rendez-vous\/\">Prenons rendez-vous<\/a> pour \u00e9tudier si ce r\u00e9gime d&rsquo;exception correspond \u00e0 votre situation et \u00e0 vos objectifs de transmission.<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"blmt-ed\"><h2 class=\"wp-block-heading\">Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">En quoi le r\u00e9gime Monuments Historiques est-il plus puissant qu&rsquo;une r\u00e9duction d&rsquo;imp\u00f4t ?<\/h3>\n<p>Parce qu&rsquo;il fonctionne par d\u00e9duction, non par r\u00e9duction. L&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des charges (travaux, int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt, frais) se d\u00e9duit du revenu global, sans plafond et hors plafonnement des niches. L&rsquo;\u00e9conomie est directement proportionnelle \u00e0 votre tranche marginale : \u00e0 45 %, chaque euro d\u00e9duit vaut 45 centimes d&rsquo;imp\u00f4t en moins. Aucun autre dispositif immobilier n&rsquo;offre cette puissance pour les fortes impositions.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Y a-t-il un plafond aux d\u00e9ductions Monuments Historiques ?<\/h3>\n<p>Non, c&rsquo;est la singularit\u00e9 du r\u00e9gime : la d\u00e9duction des charges du revenu global s&rsquo;op\u00e8re sans plafond de montant et hors plafonnement global des niches fiscales de 10 000 \u20ac par an. C&rsquo;est ce qui en fait l&rsquo;outil de d\u00e9fiscalisation le plus puissant, mais aussi le plus r\u00e9serv\u00e9 aux patrimoines fortement impos\u00e9s disposant d&rsquo;un revenu global \u00e9lev\u00e9 \u00e0 effacer.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quelles sont les contraintes du r\u00e9gime ?<\/h3>\n<p>Le b\u00e9n\u00e9fice suppose un engagement de conservation du bien pendant 15 ans, ainsi que le respect d&rsquo;obligations strictes li\u00e9es \u00e0 son caract\u00e8re class\u00e9 ou inscrit : travaux valid\u00e9s par l&rsquo;administration, entretien conforme, parfois ouverture au public. C&rsquo;est un engagement patrimonial de long terme, pas une op\u00e9ration de d\u00e9fiscalisation que l&rsquo;on d\u00e9noue \u00e0 sa convenance.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 qui ce r\u00e9gime s&rsquo;adresse-t-il ?<\/h3>\n<p>Aux contribuables fortement impos\u00e9s (tranche \u00e0 41 % ou 45 %) disposant d&rsquo;un revenu global \u00e9lev\u00e9 \u00e0 effacer, et pr\u00eats \u00e0 s&rsquo;engager sur un bien d&rsquo;exception dans une logique de long terme et de transmission. C&rsquo;est autant un investissement de passion patrimoniale qu&rsquo;une optimisation fiscale : il faut adh\u00e9rer au projet, pas seulement \u00e0 l&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi un accompagnement objectif est-il indispensable ici ?<\/h3>\n<p>Parce que chaque bien class\u00e9 ou inscrit est un cas particulier, sur un march\u00e9 rare et peu liquide, avec des contraintes administratives lourdes et un engagement de 15 ans. Balmont Conseil, cabinet membre de l&rsquo;ANACOFI, n&rsquo;est li\u00e9 \u00e0 aucun promoteur ni marchand de biens : nous s\u00e9lectionnons le bien sur sa seule qualit\u00e9 patrimoniale et s\u00e9curisons l&rsquo;articulation fiscale et successorale, dans votre int\u00e9r\u00eat exclusif.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p style=\"font-size:12px;color:#6b7c84;border-top:1px solid #e3e7ea;padding-top:14px;margin-top:8px\">R\u00e9sultats fournis \u00e0 titre purement indicatif et p\u00e9dagogique, sur la base des param\u00e8tres saisis et d&rsquo;hypoth\u00e8ses simplifi\u00e9es (fiscalit\u00e9 2026, rendement constant, hors inflation). Ils ne constituent ni un conseil en investissement personnalis\u00e9, ni un conseil fiscal, ni une offre de souscription. Certains supports comportent un risque de perte en capital. Avant toute d\u00e9cision, rapprochez-vous d&rsquo;un conseiller.<\/p>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@graph\": [\n    {\n      \"@type\": \"WebApplication\",\n      \"name\": \"Simulateur Monuments Historiques\",\n      \"applicationCategory\": \"FinanceApplication\",\n      \"operatingSystem\": \"Web\",\n      \"offers\": {\n        \"@type\": \"Offer\",\n        \"price\": \"0\",\n        \"priceCurrency\": \"EUR\"\n      },\n      \"creator\": {\n        \"@type\": \"Organization\",\n        \"name\": \"Balmont Conseil\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"FAQPage\",\n      \"mainEntity\": [\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"En quoi le r\u00e9gime Monuments Historiques est-il plus puissant qu'une r\u00e9duction d'imp\u00f4t ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"Parce qu'il fonctionne par d\u00e9duction, non par r\u00e9duction. L'int\u00e9gralit\u00e9 des charges (travaux, int\u00e9r\u00eats d'emprunt, frais) se d\u00e9duit du revenu global, sans plafond et hors plafonnement des niches. L'\u00e9conomie est directement proportionnelle \u00e0 votre tranche marginale : \u00e0 45 %, chaque euro d\u00e9duit vaut 45 centimes d'imp\u00f4t en moins. Aucun autre dispositif immobilier n'offre cette puissance pour les fortes impositions.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Y a-t-il un plafond aux d\u00e9ductions Monuments Historiques ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"Non, c'est la singularit\u00e9 du r\u00e9gime : la d\u00e9duction des charges du revenu global s'op\u00e8re sans plafond de montant et hors plafonnement global des niches fiscales de 10 000 \u20ac par an. C'est ce qui en fait l'outil de d\u00e9fiscalisation le plus puissant, mais aussi le plus r\u00e9serv\u00e9 aux patrimoines fortement impos\u00e9s disposant d'un revenu global \u00e9lev\u00e9 \u00e0 effacer.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Quelles sont les contraintes du r\u00e9gime ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"Le b\u00e9n\u00e9fice suppose un engagement de conservation du bien pendant 15 ans, ainsi que le respect d'obligations strictes li\u00e9es \u00e0 son caract\u00e8re class\u00e9 ou inscrit : travaux valid\u00e9s par l'administration, entretien conforme, parfois ouverture au public. C'est un engagement patrimonial de long terme, pas une op\u00e9ration de d\u00e9fiscalisation que l'on d\u00e9noue \u00e0 sa convenance.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"\u00c0 qui ce r\u00e9gime s'adresse-t-il ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"Aux contribuables fortement impos\u00e9s (tranche \u00e0 41 % ou 45 %) disposant d'un revenu global \u00e9lev\u00e9 \u00e0 effacer, et pr\u00eats \u00e0 s'engager sur un bien d'exception dans une logique de long terme et de transmission. C'est autant un investissement de passion patrimoniale qu'une optimisation fiscale : il faut adh\u00e9rer au projet, pas seulement \u00e0 l'\u00e9conomie d'imp\u00f4t.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Pourquoi un accompagnement objectif est-il indispensable ici ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"Parce que chaque bien class\u00e9 ou inscrit est un cas particulier, sur un march\u00e9 rare et peu liquide, avec des contraintes administratives lourdes et un engagement de 15 ans. Balmont Conseil, cabinet membre de l'ANACOFI, n'est li\u00e9 \u00e0 aucun promoteur ni marchand de biens : nous s\u00e9lectionnons le bien sur sa seule qualit\u00e9 patrimoniale et s\u00e9curisons l'articulation fiscale et successorale, dans votre int\u00e9r\u00eat exclusif.\"\n          }\n        }\n      ]\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Person\",\n      \"name\": \"Alexis Sagnier\",\n      \"jobTitle\": \"Conseil en Gestion de Patrimoine\",\n      \"worksFor\": {\n        \"@type\": \"Organization\",\n        \"name\": \"Balmont Conseil\",\n        \"url\": \"https:\/\/balmontconseil.com\"\n      },\n      \"memberOf\": {\n        \"@type\": \"Organization\",\n        \"name\": \"ANACOFI\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En r\u00e9sum\u00e9\u2026 Le r\u00e9gime des Monuments Historiques est le plus puissant des dispositifs immobiliers : il permet de d\u00e9duire l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des charges et travaux d&rsquo;un bien class\u00e9 ou inscrit de votre revenu<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":71,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2170","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2170","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2170"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2170\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2527,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2170\/revisions\/2527"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/71"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2170"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}