{"id":19910,"date":"2026-11-07T22:21:50","date_gmt":"2026-11-07T21:21:50","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/lexique\/eco-ptz\/"},"modified":"2026-11-07T22:55:12","modified_gmt":"2026-11-07T21:55:12","slug":"eco-ptz","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/eco-ptz\/","title":{"rendered":"\u00c9co-PTZ (\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro) : d\u00e9finition, montants et conditions"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 le 7 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>L&rsquo;\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (\u00e9co-PTZ) est un <a href=\"\/lexique\/pret-sans-interet\/\" class=\"lx\">pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat<\/a>, garanti par l&rsquo;\u00c9tat, destin\u00e9 \u00e0 financer des travaux de <a href=\"\/lexique\/renovation-energetique\/\" class=\"lx\">r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> dans un logement achev\u00e9 depuis plus de deux ans, qu&rsquo;il soit occup\u00e9 par son propri\u00e9taire ou lou\u00e9. Il peut atteindre 50 000 \u20ac pour une r\u00e9novation globale, est accord\u00e9 sans condition de ressources et se cumule avec MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; et les certificats d&rsquo;\u00e9conomies d&rsquo;\u00e9nergie.<\/p>\n<h2>Comment \u00e7a marche<\/h2>\n<p>Le montant d\u00e9pend des travaux : 15 000 \u20ac pour une action simple (isolation, chauffage), 25 000 \u20ac pour deux actions, 30 000 \u20ac pour trois actions ou plus, 50 000 \u20ac pour une r\u00e9novation globale am\u00e9liorant la performance d&rsquo;au moins 35 %, et 10 000 \u20ac pour l&rsquo;assainissement non collectif. La dur\u00e9e de remboursement va jusqu&rsquo;\u00e0 quinze ans, vingt ans pour la r\u00e9novation globale. Les travaux doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par une entreprise RGE.<\/p>\n<p>Le pr\u00eat est accord\u00e9 par les banques partenaires sur pr\u00e9sentation des devis et d&rsquo;un formulaire type ; une version \u00e9co-<a href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/ptz\/\" class=\"lx\">PTZ<\/a> Prime R\u00e9nov&rsquo; simplifi\u00e9e est accessible aux b\u00e9n\u00e9ficiaires de MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; sur la base de la notification de prime. Un \u00e9co-PTZ compl\u00e9mentaire peut \u00eatre demand\u00e9 dans les cinq ans, dans la limite du plafond global. Les copropri\u00e9t\u00e9s disposent d&rsquo;un \u00e9co-PTZ collectif.<\/p>\n<h2>Exemple concret<\/h2>\n<p>Un couple propri\u00e9taire d&rsquo;une maison class\u00e9e F obtient 20 000 \u20ac de MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; pour une r\u00e9novation globale co\u00fbtant 60 000 \u20ac. Il finance le reste par un \u00e9co-PTZ de 40 000 \u20ac sur vingt ans, soit 167 \u20ac par mois sans int\u00e9r\u00eats, et passe en classe C, ce qui valorise la maison et \u00e9limine le risque d&rsquo;interdiction de location.<\/p>\n<h2>Points de vigilance<\/h2>\n<ul>\n<li>L&rsquo;\u00e9co-PTZ est r\u00e9serv\u00e9 aux r\u00e9sidences principales (du propri\u00e9taire ou du locataire) et exclut les r\u00e9sidences secondaires.<\/li>\n<li>Le dispositif est prolong\u00e9 jusqu&rsquo;au 31 d\u00e9cembre 2027 ; les conditions peuvent \u00e9voluer avec les lois de finances.<\/li>\n<li>Les travaux doivent commencer apr\u00e8s l&rsquo;\u00e9mission de l&rsquo;offre de pr\u00eat et s&rsquo;achever dans les trois ans.<\/li>\n<li>Un seul \u00e9co-PTZ par logement, compl\u00e9ment compris, dans la limite de 50 000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Termes voisins<\/h2>\n<p><a href=\"\/lexique\/audit-energetique\/\">Audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>, <a href=\"\/lexique\/pret-a-taux-zero\/\">Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s rel-maillage\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>D\u00e9finitions li\u00e9es \u00e0 \u00c9co-PTZ (\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro)<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/maprimerenov\/\"><span class=\"t\">MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/cee-certificats-d-economies-d-energie\/\"><span class=\"t\">CEE (certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie)<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/pret-action-logement\/\"><span class=\"t\">Pr\u00eat Action Logement<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/location-nue\/\"><span class=\"t\">Location nue<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/passoire-thermique\/\"><span class=\"t\">Passoire thermique<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/pret-conventionne-pc\/\"><span class=\"t\">Pr\u00eat conventionn\u00e9 (PC)<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<div class=\"prose\">\n<h2>Pour approfondir : nos articles<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/blog\/deficit-foncier-double-21-400-e-deductibles-pour-une-renovation-energetique-jusqua-fin-2027\/\"><span class=\"t\">D\u00e9ficit foncier doubl\u00e9 : 21 400 \u20ac d\u00e9ductibles pour une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique jusqu\u2019\u00e0 fin 2027<\/span><span class=\"p\">Article du blog Balmont Conseil.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/blog\/revenus-fonciers-micro-foncier-regime-reel-lmnp\/\"><span class=\"t\">Revenus fonciers : micro-foncier, r\u00e9gime r\u00e9el et LMNP en 2026<\/span><span class=\"p\">Article du blog Balmont Conseil.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/blog\/investissement-locatif-cle-en-main\/\"><span class=\"t\">Investissement locatif cl\u00e9 en main : comment \u00e7a marche, combien \u00e7a co\u00fbte, quels pi\u00e8ges ?<\/span><span class=\"p\">Article du blog Balmont Conseil.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Questions fr\u00e9quentes<\/p>\n<div class=\"faq\">\n<details>\n<summary>L&rsquo;\u00e9co-PTZ est-il soumis \u00e0 condition de ressources ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Non, contrairement au PTZ classique et \u00e0 MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Peut-on cumuler \u00e9co-PTZ et PTZ ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Oui, pour un achat avec travaux, dans le respect des conditions propres \u00e0 chaque pr\u00eat.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Un bailleur peut-il en b\u00e9n\u00e9ficier ?<\/summary>\n<div class=\"rep\">\n<p>Oui, pour un logement lou\u00e9 comme <a href=\"\/lexique\/residence-principale\/\" class=\"lx\">r\u00e9sidence principale<\/a>, avec engagement de location.<\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>service-public.fr \u2014 \u00c9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ; article 244 quater U du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (\u00e9co-PTZ) est un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat, garanti par l&rsquo;\u00c9tat, destin\u00e9 \u00e0 financer des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique dans un logement achev\u00e9 depuis plus de deux ans, qu&rsquo;il soit occup\u00e9 par son propri\u00e9taire ou lou\u00e9. Il peut atteindre 50 000 \u20ac pour une r\u00e9novation globale, est accord\u00e9<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":11005,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-19910","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19910","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19910"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19910\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20439,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19910\/revisions\/20439"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19910"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}