{"id":16713,"date":"2026-11-06T15:23:29","date_gmt":"2026-11-06T14:23:29","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=16713"},"modified":"2026-11-06T15:23:29","modified_gmt":"2026-11-06T14:23:29","slug":"lp-optimisation-impot-revenu","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lp-optimisation-impot-revenu\/","title":{"rendered":"Optimiser son imp\u00f4t sur le revenu : conseil \u00e0 Lyon"},"content":{"rendered":"\n<style>body:has(.bms){overflow-x:clip!important}#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title,#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}#Content .bms{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);overflow-x:clip;background:var(--bg);color:var(--tx);font:400 18px\/1.55 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ce qu\u2019il vous rend vraiment.<\/h1>\n<p class=\"sub\">Une d\u00e9duction vaut votre tranche, une r\u00e9duction vaut la m\u00eame chose pour tout le monde, et la plupart des r\u00e9ductions se partagent un plafond de 10 000 \u20ac par an. Choisir dans le bon ordre compte souvent plus que choisir le bon produit.<\/p>\n<a class=\"bigcta\" id=\"hero-cta\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=balmontconseil&amp;utm_medium=landing&amp;utm_campaign=lp-optimisation-impot-revenu&amp;utm_content=hero\">Prendre rendez-vous<b><i><\/i><\/b><\/a>\n<a class=\"alt\" href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/ingenierie-patrimoniale\/optimisation-fiscale-ir\/\">Voir le guide de l\u2019optimisation de l\u2019IR<\/a>\n<ul class=\"checks\"><li>Leviers class\u00e9s selon votre tranche et votre plafond<\/li><li>R\u00e8gles 2026 v\u00e9rifi\u00e9es sur sources officielles<\/li><li>Cabinet immatricul\u00e9 \u00e0 l\u2019ORIAS sous le n\u00b0 13003497<\/li><\/ul>\n<p class=\"note\">Vous choisissez un cr\u00e9neau sur le calendrier de Balmont Conseil.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ph\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/case-2op-declaration-revenus-visuel.webp\" width=\"1344\" height=\"752\" alt=\"Documents fiscaux rang\u00e9s avec un stylo et une calculatrice sur un bureau pr\u00e8s d\u2019une fen\u00eatre\" fetchpriority=\"high\"><div class=\"float\"><strong>Leviers class\u00e9s selon votre tranche<\/strong><p>Ceux qui vous concernent, pas ceux qui sont \u00e0 la mode.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div><\/section>\n\n\n<div class=\"band\"><div><b>ORIAS 13003497<\/b><span>Courtier en assurances<\/span><\/div><div><b>Certifi\u00e9 AMF<\/b><span>Conseiller en investissements financiers et immobiliers<\/span><\/div><div><b>Bient\u00f4t 14 ans<\/b><span>de conseil \u00e0 Lyon<\/span><\/div><div><b>23 compagnies<\/b><span>d\u2019assurance et d\u2019\u00e9pargne partenaires<\/span><\/div><\/div>\n\n<section class=\"sec\" style=\"padding-top:clamp(50px,6vw,84px)\"><div class=\"wrap\"><div class=\"hd\"><h2>Les rep\u00e8res 2026<\/h2><\/div><div class=\"stats\"><div class=\"st\"><b>10 000 \u20ac<\/b><span>de r\u00e9ductions et cr\u00e9dits d\u2019imp\u00f4t au plus par foyer et par an, 18 000 \u20ac avec l\u2019outre-mer et les SOFICA.<\/span><\/div><div class=\"st\"><b>37 680 \u20ac<\/b><span>de versements sur un PER d\u00e9ductibles au maximum en 2026 pour un salari\u00e9, hors plafond des niches.<\/span><\/div><div class=\"st\"><b>21 400 \u20ac<\/b><span>de d\u00e9ficit foncier imputable par an sur le revenu global pour des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ; 10 700 \u20ac sinon.<\/span><\/div><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"sec\"><div class=\"wrap\"><div class=\"hd\"><h2>D\u00e9duction, r\u00e9duction, hors plafond : ce qui change tout<\/h2><\/div><div class=\"c3\"><div class=\"pc\"><h3>La d\u00e9duction<\/h3><p>Elle diminue le revenu impos\u00e9 : 10 000 \u20ac d\u00e9duits rendent <strong>4 100 \u20ac<\/strong> \u00e0 une tranche de 41 %, 1 100 \u20ac \u00e0 11 %. Le PER et le d\u00e9ficit foncier en sont.<\/p><\/div><div class=\"pc\"><h3>La r\u00e9duction<\/h3><p>Elle diminue l\u2019imp\u00f4t lui-m\u00eame, du m\u00eame montant quelle que soit votre tranche. La plupart entrent dans le <strong>plafond de 10 000 \u20ac<\/strong> : au-del\u00e0, elles sont perdues.<\/p><\/div><div class=\"pc\"><h3>Hors plafond<\/h3><p>Monuments historiques, Malraux, d\u00e9ficit foncier, PER, dons : ils s\u2019ajoutent aux 10 000 \u20ac. C\u2019est l\u00e0 que se jouent les fortes impositions.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"sec\"><div class=\"wrap\"><div class=\"hd\"><h2>Les leviers 2026<\/h2><\/div><p class=\"lead\">Ce que chacun rend, et s\u2019il entre dans le plafond.<\/p><div class=\"tw\"><table><thead><tr><th>Levier<\/th><th>Ce qu\u2019il rend<\/th><th>Plafond des niches<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>PER individuel<\/td><td>Votre tranche \u00d7 le versement, jusqu\u2019\u00e0 37 680 \u20ac d\u00e9duits pour un salari\u00e9<\/td><td>Hors plafond<\/td><\/tr><tr><td>D\u00e9ficit foncier<\/td><td>Travaux d\u00e9duits du revenu global, 10 700 \u20ac par an, 21 400 \u20ac en r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/td><td>Hors plafond<\/td><\/tr><tr><td>Dispositif Jeanbrun<\/td><td>Amortissement de 3,5 % \u00e0 5,5 % par an de 80 % du prix<\/td><td>D\u00e9duction des loyers, pas une r\u00e9duction<\/td><\/tr><tr><td>Monuments historiques<\/td><td>Charges et travaux d\u00e9duits du revenu global, sans plafond<\/td><td>Hors plafond<\/td><\/tr><tr><td>Malraux<\/td><td>22 % ou 30 % des travaux, retenus jusqu\u2019\u00e0 400 000 \u20ac sur 4 ans<\/td><td>Hors plafond<\/td><\/tr><tr><td>Capital de PME<\/td><td>18 % en direct, 30 % en jeune entreprise innovante<\/td><td>Dans le plafond, sauf la r\u00e9duction JEI<\/td><\/tr><tr><td>Emploi \u00e0 domicile<\/td><td>50 % des d\u00e9penses, retenues jusqu\u2019\u00e0 12 000 \u20ac par an<\/td><td>Dans le plafond<\/td><\/tr><tr><td>Dons<\/td><td>66 % du don, dans la limite de 20 % du revenu imposable<\/td><td>Hors plafond<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p class=\"tnote\">Le dispositif Jeanbrun vise les logements achet\u00e9s du 21 f\u00e9vrier 2026 au 31 d\u00e9cembre 2028 et lou\u00e9s nus 9 ans ; dans l\u2019ancien, les travaux doivent atteindre 30 % du prix.<\/p><div class=\"risk\"><strong>\u00c0 savoir.<\/strong> Un avantage fiscal ne justifie pas \u00e0 lui seul un investissement. Plusieurs de ces leviers (capital de PME, immobilier) comportent un risque de perte en capital, une dur\u00e9e d\u2019engagement et des conditions \u00e0 respecter.<\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"sec\" style=\"padding-top:clamp(40px,5vw,70px)\"><div class=\"wrap\"><div class=\"mid\"><a class=\"bigcta\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=balmontconseil&amp;utm_medium=landing&amp;utm_campaign=lp-optimisation-impot-revenu&amp;utm_content=milieu\">Prendre rendez-vous<b><i><\/i><\/b><\/a><\/div><p class=\"small\">On classe les leviers qui vous concernent, pas ceux qui sont \u00e0 la mode.<\/p><\/div><\/section>\n<section class=\"sec\"><div class=\"wrap\"><div class=\"hd\"><h2>Selon votre tranche, l\u2019ordre dans lequel on les regarde<\/h2><\/div><div class=\"c3\"><div class=\"pc\"><h3>Tranche \u00e0 11 %<\/h3><p>Une d\u00e9duction rend peu. Les <strong>r\u00e9ductions<\/strong> valent autant pour vous que pour un foyer impos\u00e9 \u00e0 45 % : emploi \u00e0 domicile, dons.<\/p><\/div><div class=\"pc\"><h3>Tranche \u00e0 30 %<\/h3><p>Le <strong>PER<\/strong> d\u2019abord, jusqu\u2019\u00e0 votre plafond, puis le d\u00e9ficit foncier ou le dispositif Jeanbrun si vous investissez dans l\u2019immobilier locatif.<\/p><\/div><div class=\"pc\"><h3>Tranches \u00e0 41 % et 45 %<\/h3><p>PER au plafond, puis les dispositifs <strong>hors plafond<\/strong> : Monuments historiques, Malraux, d\u00e9ficit foncier. SOFICA et outre-mer compl\u00e8tent jusqu\u2019\u00e0 18 000 \u20ac.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"sec\"><div class=\"wrap\"><div class=\"hd\"><h2>Vos questions<\/h2><\/div><div class=\"faq\"><details open><summary>Que devient une r\u00e9duction qui d\u00e9passe le plafond de 10 000 \u20ac ?<\/summary><p>Elle est perdue pour l\u2019exc\u00e9dent, sauf exceptions pr\u00e9vues par la loi. C\u2019est pourquoi on additionne d\u2019abord les r\u00e9ductions que vous avez d\u00e9j\u00e0 (emploi \u00e0 domicile, garde d\u2019enfants) avant d\u2019en ajouter.<\/p><\/details><details><summary>Quand faut-il agir ?<\/summary><p>Avant le 31 d\u00e9cembre : un versement sur un PER, un don, une souscription ou des travaux pay\u00e9s dans l\u2019ann\u00e9e r\u00e9duisent l\u2019imp\u00f4t pay\u00e9 l\u2019ann\u00e9e suivante.<\/p><\/details><details><summary>Le pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 la source change-t-il le calendrier ?<\/summary><p>Pour les r\u00e9ductions r\u00e9currentes (emploi \u00e0 domicile, dons, frais de garde), une avance de 60 % est vers\u00e9e mi-janvier, calcul\u00e9e sur l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le solde arrive l\u2019\u00e9t\u00e9, avec l\u2019avis d\u2019imposition.<\/p><\/details><details><summary>Le Pinel existe-t-il encore ?<\/summary><p>Non : il a pris fin le 31 d\u00e9cembre 2024. Le dispositif Jeanbrun le remplace depuis la loi de finances 2026, avec un amortissement des loyers au lieu d\u2019une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t.<\/p><\/details><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"sec\"><div class=\"wrap\"><div class=\"hd\"><h2>Pour aller plus loin<\/h2><\/div><div class=\"links\"><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/ingenierie-patrimoniale\/optimisation-fiscale-ir\/\"><strong>Guide de l\u2019optimisation de l\u2019IR<\/strong><span>Tous les leviers, class\u00e9s.<\/span><em>Lire \u2192<\/em><\/a><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/nos-solutions\/per-individuel\/\"><strong>PER individuel<\/strong><span>Le levier principal de la plupart des foyers.<\/span><em>Lire \u2192<\/em><\/a><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/plafonnement-global-des-niches-fiscales-10-000-ou-18-000-euros\/\"><strong>Plafonnement des niches fiscales<\/strong><span>10 000 \u20ac ou 18 000 \u20ac.<\/span><em>Lire \u2192<\/em><\/a><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/investissement-locatif-en-2026-quels-dispositifs-sont-encore-ouverts\/\"><strong>Investissement locatif en 2026<\/strong><span>Les dispositifs encore ouverts.<\/span><em>Lire \u2192<\/em><\/a><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/reduction-d-impot-ir-pme-principe-taux-et-plafonds\/\"><strong>IR-PME<\/strong><span>R\u00e9duction \u00e0 la souscription au capital.<\/span><em>Lire \u2192<\/em><\/a><a href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/defiscalisation\/\"><strong>D\u00e9fiscalisation<\/strong><span>Tous les dispositifs en un coup d\u2019\u0153il.<\/span><em>Lire \u2192<\/em><\/a><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"fin\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/balmontconseil.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/alexis-sagnier-fondateur-balmont-conseil.webp\" width=\"900\" height=\"1200\" alt=\"Alexis Sagnier, fondateur de Balmont Conseil\"><div><h2>Votre tranche, votre plafond, vos projets : classons vos leviers.<\/h2><p>Alexis Sagnier, conseiller en investissements financiers et immobiliers, courtier en assurances, certifi\u00e9 AMF. Il r\u00e9pond du lundi au samedi, sauf le mercredi.<\/p><\/div><div><a class=\"bigcta\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=balmontconseil&amp;utm_medium=landing&amp;utm_campaign=lp-optimisation-impot-revenu&amp;utm_content=final\">Prendre rendez-vous<b><i><\/i><\/b><\/a><a class=\"ghost\" href=\"https:\/\/balmontconseil.com\/ingenierie-patrimoniale\/optimisation-fiscale-ir\/\">Voir le guide complet<\/a><\/div><\/section>\n<p class=\"foot\">Informations g\u00e9n\u00e9rales, qui ne remplacent pas une \u00e9tude personnalis\u00e9e : les r\u00e8gles fiscales \u00e9voluent, v\u00e9rifiez-les \u00e0 la date de votre op\u00e9ration.<br>Balmont Conseil SASU \u00b7 80 rue Docteur Edmond Locard, B\u00e2timent C2, 69005 Lyon \u00b7 ORIAS 13003497<\/p>\n<div class=\"stk\" id=\"stk\"><a class=\"bigcta\" href=\"https:\/\/app.balmontconseil.com\/rdv?utm_source=balmontconseil&amp;utm_medium=landing&amp;utm_campaign=lp-optimisation-impot-revenu&amp;utm_content=mobile-sticky\">Prendre rendez-vous<b><i><\/i><\/b><\/a><\/div>\n<script>(function(){var s=document.getElementById('stk'),h=document.getElementById('hero-cta');if(!s||!h)return;function f(){s.classList.toggle('on',h.getBoundingClientRect().bottom<0)}addEventListener('scroll',f,{passive:true});f()})();<\/script>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Imp\u00f4t sur le revenu Imp\u00f4t sur le revenu : chaque levier, class\u00e9 selon ce qu\u2019il vous rend vraiment. 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