{"id":12950,"date":"2026-11-04T19:17:07","date_gmt":"2026-11-04T18:17:07","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12950"},"modified":"2026-11-04T19:25:08","modified_gmt":"2026-11-04T18:25:08","slug":"tva-para-hoteliere","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/tva-para-hoteliere\/","title":{"rendered":"TVA para-h\u00f4teli\u00e8re : d\u00e9finition, conditions et exemple"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>La <strong>TVA para-h\u00f4teli\u00e8re<\/strong> est le r\u00e9gime de taxe sur la valeur ajout\u00e9e applicable aux locations meubl\u00e9es qui proposent, en plus de l&rsquo;h\u00e9bergement, des prestations de type h\u00f4telier. Ce r\u00e9gime concerne notamment les r\u00e9sidences de tourisme et les r\u00e9sidences services.<\/p>\n<h2>Quand la TVA para-h\u00f4teli\u00e8re s&rsquo;applique-t-elle ?<\/h2>\n<h3>Les prestations qui comptent<\/h3>\n<p>Une location meubl\u00e9e sort du champ de l&rsquo;exon\u00e9ration lorsque le loueur assure habituellement plusieurs prestations parmi les suivantes : petit d\u00e9jeuner, nettoyage r\u00e9gulier des locaux, fourniture de linge de maison, accueil de la client\u00e8le. Elle devient alors une prestation d&rsquo;h\u00e9bergement soumise \u00e0 la taxe, souvent \u00e0 un taux r\u00e9duit.<\/p>\n<h3>Des cas o\u00f9 le r\u00e9gime ne s&rsquo;applique pas<\/h3>\n<p>Une simple location meubl\u00e9e sans services, par exemple de longue dur\u00e9e, reste en principe exon\u00e9r\u00e9e. Il en va de m\u00eame, sous conditions, de certaines locations meubl\u00e9es de courte dur\u00e9e sans prestation. Le r\u00e9gime d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu (loueur en meubl\u00e9 non professionnel ou professionnel) est une question distincte.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Un propri\u00e9taire loue un studio meubl\u00e9 1 000 euros hors taxe par mois, avec petit d\u00e9jeuner, m\u00e9nage r\u00e9gulier et linge fourni. Avec un taux r\u00e9duit suppos\u00e9 de 10 % pour l&rsquo;exemple, la taxe est de 100 euros par mois, soit 1 100 euros pay\u00e9s par le locataire. En contrepartie, le propri\u00e9taire r\u00e9cup\u00e8re la taxe support\u00e9e sur l&rsquo;achat et les travaux du studio.<\/p>\n<h2>Quels points de vigilance ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Le droit \u00e0 d\u00e9duction exige un respect strict des conditions : une prestation insuffisante prive du r\u00e9gime et peut entra\u00eener un redressement.<\/li>\n<li>Si l&rsquo;activit\u00e9 de location cesse trop t\u00f4t, la taxe d\u00e9duite sur l&rsquo;achat peut devoir \u00eatre revers\u00e9e (r\u00e9gularisation).<\/li>\n<li>Les r\u00e9sidences g\u00e9r\u00e9es par un exploitant ont des r\u00e8gles de bail et de loyers particuli\u00e8res.<\/li>\n<li>L&rsquo;impact sur le calcul de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu doit \u00eatre examin\u00e9 avec un comptable.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le choix entre exploitation en taxe et location meubl\u00e9e classique influe sur la rentabilit\u00e9 de l&rsquo;investissement. Il se compare globalement, taxe, imp\u00f4t sur le revenu et gestion comprises, et non sur un seul crit\u00e8re.<\/p>\n<p>Un investisseur \u00e9tudie aussi la dur\u00e9e d&rsquo;engagement attendue par l&rsquo;exploitant, car un d\u00e9part anticip\u00e9 peut d\u00e9clencher des reversements. Le bail commercial et l&rsquo;acte d&rsquo;achat doivent \u00eatre lus avec cet angle.<\/p>\n<p>Le calendrier de r\u00e9cup\u00e9ration de la taxe sur l&rsquo;achat compte aussi : le remboursement intervient apr\u00e8s d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration, ce qui am\u00e9liore la tr\u00e9sorerie de l&rsquo;op\u00e9ration \u00e0 ses d\u00e9buts.<\/p>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/tva-sur-marge\/\">TVA sur marge<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/tva-intracommunautaire\/\">TVA intracommunautaire<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/verification-de-comptabilite\/\">V\u00e9rification de comptabilit\u00e9<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/tva-immobiliere\/\">TVA immobili\u00e8re<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/versement-liberatoire-de-l-impot-sur-le-revenu\/\">Versement lib\u00e9ratoire de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/tva-deductible\/\">TVA d\u00e9ductible<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/tva-immobiliere\/\"><span class=\"t\">TVA immobili\u00e8re<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/regularisation-de-la-tva-immobiliere-sur-20-ans\/\"><span class=\"t\">R\u00e9gularisation de la TVA immobili\u00e8re<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/lmnp\/\"><span class=\"t\">Lmnp<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/lmp\/\"><span class=\"t\">Lmp<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/location-meublee\/\"><span class=\"t\">Location meublee<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/taxe-sur-la-valeur-ajoutee-tva\/\"><span class=\"t\">Taxe sur la valeur ajout\u00e9e (TVA)<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/blog\/calculer-impot-sur-le-revenu-2026-quotient-familial-decote\/\"><span class=\"t\">Calculer son imp\u00f4t 2026<\/span><span class=\"p\">Le bar\u00e8me, le quotient familial et la d\u00e9cote pas \u00e0 pas.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>D\u00e9finition \u00e0 port\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Les r\u00e8gles applicables varient selon la situation : v\u00e9rifiez-les sur les sites officiels ou aupr\u00e8s d&rsquo;un professionnel avant toute d\u00e9cision.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"TVA para-h\u00f4teli\u00e8re\",\"description\":\"La TVA para-h\u00f4teli\u00e8re est le r\u00e9gime de taxe sur la valeur ajout\u00e9e applicable aux locations meubl\u00e9es qui proposent, en plus de l'h\u00e9bergement, des prestations de type h\u00f4telier. 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":11005,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-12950","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12950","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12950"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12950\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16040,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12950\/revisions\/16040"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12950"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}