{"id":12912,"date":"2026-11-04T18:58:12","date_gmt":"2026-11-04T17:58:12","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12912"},"modified":"2026-11-04T19:24:55","modified_gmt":"2026-11-04T18:24:55","slug":"teom-taxe-d-enlevement-des-ordures-menageres","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/teom-taxe-d-enlevement-des-ordures-menageres\/","title":{"rendered":"TEOM : taxe d&rsquo;enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res expliqu\u00e9e"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>La <strong>taxe d&rsquo;enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res<\/strong> (TEOM) finance la collecte des d\u00e9chets des habitants. Elle est due par le propri\u00e9taire du logement et figure sur le m\u00eame avis que la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties.<\/p>\n<h2>Comment fonctionne la taxe d&rsquo;enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res ?<\/h2>\n<h3>Qui doit la payer ?<\/h3>\n<p>Le propri\u00e9taire ou l&rsquo;usufruitier, \u00e0 la date du 1er janvier de l&rsquo;ann\u00e9e d&rsquo;imposition. Il la paie m\u00eame si le logement est lou\u00e9. En cas de <a href=\"\/lexique\/vente-en-viager\/\">vente en viager<\/a> avec r\u00e9serve d&rsquo;usage, c&rsquo;est l&rsquo;acheteur qui r\u00e8gle la taxe fonci\u00e8re chaque ann\u00e9e.<\/p>\n<h3>Peut-on \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Les exon\u00e9rations de taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties ne s&rsquo;appliquent pas \u00e0 cette taxe. C&rsquo;est le cas, par exemple, des exon\u00e9rations li\u00e9es \u00e0 certaines allocations ou \u00e0 la r\u00e9sidence en maison de retraite, ou des constructions neuves. Le d\u00e9gr\u00e8vement pour logement vacant, lui, s&rsquo;applique, sauf pour les locations saisonni\u00e8res et meubl\u00e9es.<\/p>\n<h3>Le locataire la rembourse-t-il ?<\/h3>\n<p>Oui. Elle fait partie des <a href=\"\/lexique\/charges-recuperables\/\">charges r\u00e9cup\u00e9rables<\/a> : le propri\u00e9taire peut en demander le remboursement au locataire.<\/p>\n<h3>O\u00f9 la rep\u00e8re-t-on sur l&rsquo;avis d&rsquo;imposition ?<\/h3>\n<p>Elle figure sur le m\u00eame avis que la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties, sur une ligne distincte. Un propri\u00e9taire bailleur y trouve le montant \u00e0 r\u00e9clamer au locataire.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Un propri\u00e9taire bailleur re\u00e7oit un avis de taxe fonci\u00e8re sur lequel la ligne de cette taxe s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 180 euros. Il paie la totalit\u00e9. Il peut ensuite r\u00e9clamer 180 euros au locataire, au titre des charges r\u00e9cup\u00e9rables, en justifiant ce montant.<\/p>\n<h2>Quels sont les points de vigilance ?<\/h2>\n<ul>\n<li>La taxe est due par le propri\u00e9taire (ou l&rsquo;usufruitier) \u00e0 la date du 1er janvier, que le logement soit occup\u00e9 ou lou\u00e9.<\/li>\n<li>Sa base de calcul n&rsquo;est pas la m\u00eame que celle de la taxe fonci\u00e8re : elle se lit sur l&rsquo;avis d&rsquo;imposition ou se demande \u00e0 la mairie.<\/li>\n<li>Sa r\u00e9cup\u00e9ration sur le locataire suppose une r\u00e9gularisation justifi\u00e9e des charges.<\/li>\n<li>En cas de doute sur le montant, la mairie ou l&rsquo;avis d&rsquo;imposition donnent le d\u00e9tail de la taxe et de la collectivit\u00e9 qui la per\u00e7oit.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quels termes voisins consulter ?<\/h2>\n<p>Taxe fonci\u00e8re, charges r\u00e9cup\u00e9rables, <a href=\"\/lexique\/valeur-locative-cadastrale\/\">valeur locative cadastrale<\/a>, <a href=\"\/lexique\/bail-d-habitation\/\">bail d&rsquo;habitation<\/a>.<\/p>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/territorialite-de-l-impot\/\">Territorialit\u00e9 de l&rsquo;imp\u00f4t<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/teledeclaration\/\">T\u00e9l\u00e9d\u00e9claration<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/transaction-fiscale\/\">Transaction fiscale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/taxe-sur-les-transactions-financieres-ttf\/\">Taxe sur les transactions financi\u00e8res (TTF)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/transparence-fiscale\/\">Transparence fiscale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/taxe-sur-les-services-numeriques\/\">Taxe sur les services num\u00e9riques<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/taxe-fonciere\/\"><span class=\"t\">Taxe fonciere<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/charges-recuperables\/\"><span class=\"t\">Charges r\u00e9cup\u00e9rables<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/valeur-locative-cadastrale\/\"><span class=\"t\">Valeur locative cadastrale<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/bail-d-habitation\/\"><span class=\"t\">Bail d&rsquo;habitation<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/copropriete\/\"><span class=\"t\">Copropri\u00e9t\u00e9<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/vente-en-viager\/\"><span class=\"t\">Vente en viager<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/blog\/calculer-impot-sur-le-revenu-2026-quotient-familial-decote\/\"><span class=\"t\">Calculer son imp\u00f4t 2026<\/span><span class=\"p\">Le bar\u00e8me, le quotient familial et la d\u00e9cote pas \u00e0 pas.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>Sources consult\u00e9es : service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F59<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"TEOM\",\"description\":\"La taxe d'enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res (TEOM) finance la collecte des d\u00e9chets des habitants. Elle est due par le propri\u00e9taire du logement et figure sur le m\u00eame avis que la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties.\",\"inDefinedTermSet\":{\"@type\":\"DefinedTermSet\",\"name\":\"Lexique Balmont Conseil\",\"url\":\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/\"}}]}<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \/ Lexique \/ TEOM Lexique \u00b7 Fiscalit\u00e9 TEOM : taxe d&rsquo;enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res expliqu\u00e9e R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). 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