{"id":12904,"date":"2026-11-04T19:16:51","date_gmt":"2026-11-04T18:16:51","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12904"},"modified":"2026-11-04T19:24:52","modified_gmt":"2026-11-04T18:24:52","slug":"taxe-de-publicite-fonciere","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/taxe-de-publicite-fonciere\/","title":{"rendered":"Taxe de publicit\u00e9 fonci\u00e8re : d\u00e9finition et fonctionnement"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>La <strong>taxe de publicit\u00e9 fonci\u00e8re<\/strong> est une taxe per\u00e7ue lorsqu\u2019un acte portant sur un bien immobilier est publi\u00e9 au service de publicit\u00e9 fonci\u00e8re. Cette publication rend l\u2019acte opposable aux tiers. La taxe s\u2019ajoute aux autres droits et frais dus lors d\u2019une op\u00e9ration immobili\u00e8re.<\/p>\n<h2>Comment \u00e7a marche<\/h2>\n<h3>Dans quels cas est-elle due ?<\/h3>\n<p>Elle intervient lors de la publication d\u2019actes de vente, de donations, de partages ou de constitutions de droits sur un immeuble, selon la nature de l\u2019acte et les r\u00e8gles applicables. Le notaire est charg\u00e9 de la publication.<\/p>\n<h3>Comment est-elle calcul\u00e9e ?<\/h3>\n<p>Elle est calcul\u00e9e sur la valeur du bien ou sur la valeur du droit transmis, avec un taux fix\u00e9 par la loi. Les d\u00e9partements et les communes per\u00e7oivent une partie des sommes.<\/p>\n<h3>Quel lien avec les frais de notaire ?<\/h3>\n<p>Les frais dits de notaire comprennent surtout des droits et taxes revers\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00c9tat et aux collectivit\u00e9s. Le notaire en re\u00e7oit le paiement du client puis les reverse. Il y ajoute sa r\u00e9mun\u00e9ration et ses <a href=\"\/lexique\/debours\/\">d\u00e9bours<\/a>.<\/p>\n<h3>Et dans une succession ?<\/h3>\n<p>Apr\u00e8s un d\u00e9c\u00e8s, la publication de l\u2019<a href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/attestation-immobiliere\/\">attestation immobili\u00e8re<\/a> au service de publicit\u00e9 fonci\u00e8re donne lieu \u00e0 une taxe, selon des r\u00e8gles propres aux transmissions par d\u00e9c\u00e8s.<\/p>\n<h3>Qui supporte la charge de cette taxe ?<\/h3>\n<p>Dans une vente, elle fait partie des frais d\u2019acquisition pay\u00e9s par l\u2019acheteur. Dans une <a href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/succession\/\">succession<\/a>, elle est support\u00e9e par les h\u00e9ritiers. Dans une donation, elle est en principe \u00e0 la charge du b\u00e9n\u00e9ficiaire, sauf stipulation contraire de l\u2019acte.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Pour un bien de 200 000 \u20ac, supposons un taux global fictif de 1 % applicable \u00e0 l\u2019acte. La taxe serait de 200 000 \u00d7 1 % = 2 000 \u20ac. Cet exemple ne refl\u00e8te aucun taux r\u00e9el : le taux applicable d\u00e9pend de la nature de l\u2019acte et de la date.<\/p>\n<h2>Quels sont les points de vigilance ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Le taux et l\u2019assiette d\u00e9pendent de l\u2019acte : vente, donation, partage ou succession.<\/li>\n<li>Le notaire d\u00e9taille les sommes dans le d\u00e9compte remis \u00e0 la signature.<\/li>\n<li>Certaines op\u00e9rations sont exon\u00e9r\u00e9es ou soumises \u00e0 un r\u00e9gime particulier.<\/li>\n<li>Les r\u00e8gles \u00e9voluent : il faut les v\u00e9rifier \u00e0 la date de l\u2019acte.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/taxe-fonciere-sur-les-proprietes-non-baties\/\">Taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/taxe-de-3-pour-cent-sur-les-immeubles\/\">Taxe de 3 % sur les immeubles<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/taxe-sur-la-valeur-ajoutee-tva\/\">Taxe sur la valeur ajout\u00e9e (TVA)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/taxe-d-amenagement\/\">Taxe d&rsquo;am\u00e9nagement<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/taxe-sur-les-comptes-titres-belge\/\">Taxe sur les comptes-titres (Belgique)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/taxe-caiman\/\">Taxe Ca\u00efman (Belgique)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/frais-de-notaire\/\"><span class=\"t\">Frais de notaire<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/dmto\/\"><span class=\"t\">DMTO<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/droits-mutation\/\"><span class=\"t\">Droits de mutation<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/droits-d-enregistrement-fonds-de-commerce\/\"><span class=\"t\">Droits d enregistrement fonds de commerce<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/acte-authentique\/\"><span class=\"t\">Acte authentique<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/droits-de-succession\/\"><span class=\"t\">Droits de succession<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/blog\/calculer-impot-sur-le-revenu-2026-quotient-familial-decote\/\"><span class=\"t\">Calculer son imp\u00f4t 2026<\/span><span class=\"p\">Le bar\u00e8me, le quotient familial et la d\u00e9cote pas \u00e0 pas.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>D\u00e9finition \u00e0 port\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Les r\u00e8gles applicables varient selon la situation : v\u00e9rifiez-les sur les sites officiels ou aupr\u00e8s d&rsquo;un professionnel avant toute d\u00e9cision.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Taxe de publicit\u00e9 fonci\u00e8re\",\"description\":\"La taxe de publicit\u00e9 fonci\u00e8re est une taxe per\u00e7ue lorsqu\u2019un acte portant sur un bien immobilier est publi\u00e9 au service de publicit\u00e9 fonci\u00e8re. Cette publication rend l\u2019acte opposable aux tiers. 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