{"id":12522,"date":"2026-11-04T19:14:46","date_gmt":"2026-11-04T18:14:46","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12522"},"modified":"2026-11-04T19:22:45","modified_gmt":"2026-11-04T18:22:45","slug":"partage-amiable","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/partage-amiable\/","title":{"rendered":"Partage amiable : d\u00e9finition, conditions et exemple"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Le <strong>partage amiable<\/strong> est le partage d&rsquo;une indivision, le plus souvent d&rsquo;une succession, r\u00e9alis\u00e9 d&rsquo;un commun accord entre tous les indivisaires, sans passer par le tribunal. Il met fin \u00e0 l&rsquo;indivision sur les biens partag\u00e9s.<\/p>\n<h2>Comment se d\u00e9roule un partage amiable ?<\/h2>\n<h3>Quelles conditions r\u00e9unir<\/h3>\n<p>Tous les indivisaires doivent \u00eatre pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s, majeurs, capables et d&rsquo;accord sur la composition des lots. Si l&rsquo;un manque ou refuse, le partage devient judiciaire.<\/p>\n<h3>Quelle forme donner \u00e0 l&rsquo;accord<\/h3>\n<p>Un acte sous signature priv\u00e9e suffit pour des biens mobiliers. D\u00e8s qu&rsquo;un immeuble est concern\u00e9, un acte notari\u00e9 est n\u00e9cessaire pour l&rsquo;enregistrer et en assurer la publicit\u00e9.<\/p>\n<h3>Comment les lots sont compos\u00e9s<\/h3>\n<p>On \u00e9value d&rsquo;abord la masse \u00e0 partager, puis on forme des lots de valeur \u00e9gale ou on compense l&rsquo;\u00e9cart par une <a href=\"\/lexique\/soulte\/\">soulte<\/a>.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Une <a href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/succession\/\">succession<\/a> fictive comprend une maison de 300\u202f000\u00a0\u20ac et 150\u202f000\u00a0\u20ac d&rsquo;\u00e9pargne, pour trois enfants. La masse est de 450\u202f000\u00a0\u20ac et chaque part de 150\u202f000\u00a0\u20ac. L&rsquo;enfant A prend la maison : il d\u00e9passe sa part de 300\u202f000\u00a0\u20ac \u2212 150\u202f000\u00a0\u20ac = 150\u202f000\u00a0\u20ac. Il verse cette somme en soulte aux deux autres, soit 75\u202f000\u00a0\u20ac chacun, qui re\u00e7oivent aussi leur part de l&rsquo;\u00e9pargne.<\/p>\n<h2>Quels sont les points de vigilance sur le partage amiable ?<\/h2>\n<ul>\n<li>L&rsquo;\u00e9valuation des biens est le point sensible : une expertise \u00e9vite les contestations ult\u00e9rieures.<\/li>\n<li>Un droit de partage peut s&rsquo;ajouter aux frais de notaire.<\/li>\n<li>Chaque <a href=\"\/lexique\/indivisaire\/\">indivisaire<\/a> doit comprendre ce qu&rsquo;il signe : l&rsquo;accord est difficile \u00e0 remettre en cause.<\/li>\n<li>En cas de blocage, la voie judiciaire reste ouverte, mais elle est plus longue et plus co\u00fbteuse.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Comment pr\u00e9parer un partage amiable ?<\/h2>\n<p>Un partage se pr\u00e9pare avant le d\u00e9c\u00e8s autant qu&rsquo;apr\u00e8s. R\u00e9unir les documents, faire estimer les biens, discuter des souhaits de chacun et identifier ce qu&rsquo;un <a href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/heritier\/\">h\u00e9ritier<\/a> voudrait conserver sont autant d&rsquo;\u00e9tapes qui simplifient l&rsquo;accord. Quand un seul bien domine le patrimoine, penser en amont au financement d&rsquo;une soulte \u00e9vite des blocages. Le notaire reste un interlocuteur central pour r\u00e9diger l&rsquo;acte et v\u00e9rifier la fiscalit\u00e9.<\/p>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/partage-judiciaire\/\">Partage judiciaire<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/parachute-dore\/\">Parachute dor\u00e9<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/partage-partiel\/\">Partage partiel<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/ordre-des-heritiers\/\">Ordre des h\u00e9ritiers<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/partage-successoral\/\">Partage successoral<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/ordre-a-seuil-de-declenchement\/\">Ordre \u00e0 seuil de d\u00e9clenchement<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/partage-judiciaire\/\"><span class=\"t\">Partage judiciaire<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/partage-partiel\/\"><span class=\"t\">Partage partiel<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/indivision-successorale\/\"><span class=\"t\">Indivision successorale<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/soulte\/\"><span class=\"t\">Soulte<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/attribution-preferentielle\/\"><span class=\"t\">Attribution pr\u00e9f\u00e9rentielle<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/acte-de-succession\/\"><span class=\"t\">Acte de succession<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>D\u00e9finition \u00e0 port\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Les r\u00e8gles applicables varient selon la situation : v\u00e9rifiez-les sur les sites officiels ou aupr\u00e8s d&rsquo;un professionnel avant toute d\u00e9cision.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Partage amiable\",\"description\":\"Le partage amiable est le partage d'une indivision, le plus souvent d'une succession, r\u00e9alis\u00e9 d'un commun accord entre tous les indivisaires, sans passer par le tribunal. 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