{"id":12418,"date":"2026-11-04T19:14:13","date_gmt":"2026-11-04T18:14:13","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12418"},"modified":"2026-11-04T19:22:11","modified_gmt":"2026-11-04T18:22:11","slug":"loi-hoguet","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/loi-hoguet\/","title":{"rendered":"Loi Hoguet : d\u00e9finition, professions concern\u00e9es et obligations"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>La <strong>loi Hoguet<\/strong> est le texte qui r\u00e9glemente l&rsquo;exercice des activit\u00e9s d&rsquo;entremise et de gestion portant sur les biens d&rsquo;autrui, principalement les immeubles et les fonds de commerce. Elle vise les agents immobiliers, les administrateurs de biens et les syndics de copropri\u00e9t\u00e9. Elle prot\u00e8ge le public en imposant des conditions d&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la profession et des r\u00e8gles de fonctionnement.<\/p>\n<h2>Quelles activit\u00e9s et quelles conditions la loi Hoguet encadre-t-elle ?<\/h2>\n<h3>Les activit\u00e9s concern\u00e9es<\/h3>\n<p>Elle couvre la transaction, c&rsquo;est-\u00e0-dire l&rsquo;achat, la vente, la recherche ou la location de biens pour le compte d&rsquo;un tiers ; la gestion immobili\u00e8re, c&rsquo;est-\u00e0-dire l&rsquo;administration d&rsquo;immeubles et la perception de loyers ; et la fonction de <a href=\"\/lexique\/syndic-de-copropriete\/\">syndic de copropri\u00e9t\u00e9<\/a>. Une personne qui exerce ces activit\u00e9s \u00e0 titre habituel et contre r\u00e9mun\u00e9ration y est soumise.<\/p>\n<h3>Les conditions d&rsquo;exercice<\/h3>\n<p>Le professionnel doit d\u00e9tenir une carte professionnelle, d\u00e9livr\u00e9e par la chambre de commerce et d&rsquo;industrie, qui porte sur une ou plusieurs activit\u00e9s, justifier d&rsquo;une aptitude professionnelle, d&rsquo;une garantie financi\u00e8re et d&rsquo;une assurance de <a href=\"\/lexique\/responsabilite-civile\/\">responsabilit\u00e9 civile<\/a>. Il ne doit pas faire l&rsquo;objet de condamnations ou d&rsquo;interdictions qui l&#8217;emp\u00eachent d&rsquo;exercer. Les fonds re\u00e7us pour le compte de clients sont prot\u00e9g\u00e9s par la garantie financi\u00e8re.<\/p>\n<h3>Exemple chiffr\u00e9 (fictif)<\/h3>\n<p>Un agent fictif vend un appartement 300 000 \u20ac avec une commission de 15 000 \u20ac, soit 5 %. Le mandat \u00e9crit pr\u00e9cise le montant et la partie qui la r\u00e8gle, vendeur ou acqu\u00e9reur. L&rsquo;agent ne peut pas r\u00e9clamer cette somme avant la conclusion effective de la vente. Il affiche ses honoraires dans son agence et sur ses annonces. Le client peut ainsi comparer avant de s&rsquo;engager.<\/p>\n<h2>Quels sont les points de vigilance ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Avant de signer un mandat, v\u00e9rifier la carte professionnelle de l&rsquo;agent et la garantie financi\u00e8re affich\u00e9e.<\/li>\n<li>Le mandat doit \u00eatre \u00e9crit, dat\u00e9 et num\u00e9rot\u00e9, avec la dur\u00e9e, la r\u00e9mun\u00e9ration et les conditions de rupture clairement indiqu\u00e9es.<\/li>\n<li>Un mandataire sans carte ne peut pas, en principe, r\u00e9clamer de commission, ce qui prot\u00e8ge le consommateur.<\/li>\n<li>La loi s&rsquo;applique aussi \u00e0 la gestion locative et au syndic : les fonds de <a href=\"\/lexique\/copropriete\/\">copropri\u00e9t\u00e9<\/a> sont en principe d\u00e9pos\u00e9s sur des comptes s\u00e9par\u00e9s, au nom du syndicat des copropri\u00e9taires.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-le-meur\/\">Loi Le Meur<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-hamon\/\">Loi Hamon<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-lemoine\/\">Loi Lemoine<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-evin\/\">Loi \u00c9vin<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/lotissement\/\">Lotissement<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-elan\/\">Loi Elan<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/transaction-immobiliere\/\"><span class=\"t\">Transaction immobili\u00e8re<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/compromis-de-vente\/\"><span class=\"t\">Compromis de vente<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/promesse-de-vente\/\"><span class=\"t\">Promesse de vente<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/loi-carrez\/\"><span class=\"t\">Loi Carrez<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/bail-d-habitation\/\"><span class=\"t\">Bail d&rsquo;habitation<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/bail-commercial\/\"><span class=\"t\">Bail commercial<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>D\u00e9finition \u00e0 port\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Les r\u00e8gles applicables varient selon la situation : v\u00e9rifiez-les sur les sites officiels ou aupr\u00e8s d&rsquo;un professionnel avant toute d\u00e9cision.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Loi Hoguet\",\"description\":\"La loi Hoguet est le texte qui r\u00e9glemente l'exercice des activit\u00e9s d'entremise et de gestion portant sur les biens d'autrui, principalement les immeubles et les fonds de commerce. Elle vise les agents immobiliers, les administrateurs de biens et les syndics de copropri\u00e9t\u00e9. 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