{"id":12414,"date":"2026-11-04T18:56:41","date_gmt":"2026-11-04T17:56:41","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12414"},"modified":"2026-11-04T19:22:10","modified_gmt":"2026-11-04T18:22:10","slug":"loi-elan","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/loi-elan\/","title":{"rendered":"Loi Elan : d\u00e9finition, contenu et principales mesures"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>La <strong>loi Elan<\/strong> est la loi n\u00b0 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant \u00e9volution du logement, de l&rsquo;am\u00e9nagement et du num\u00e9rique, publi\u00e9e au Journal officiel du 24 novembre 2018. Elle modifie des r\u00e8gles de construction, de logement social et de location.<\/p>\n<h2>Que contient la loi Elan ?<\/h2>\n<h3>Quelles mesures sur la location ?<\/h3>\n<p>Elle a cr\u00e9\u00e9 le <a href=\"\/lexique\/bail-mobilite\/\">bail mobilit\u00e9<\/a>, un contrat de location meubl\u00e9e de courte dur\u00e9e pens\u00e9 pour les personnes en formation, en stage, en mission temporaire ou en mutation. Elle a aussi remis en place l&rsquo;<a href=\"\/lexique\/encadrement-des-loyers\/\">encadrement des loyers<\/a>, \u00e0 titre exp\u00e9rimental, dans les territoires volontaires.<\/p>\n<h3>Quelles mesures sur le logement social ?<\/h3>\n<p>Elle a r\u00e9organis\u00e9 le secteur du logement social, en favorisant le regroupement des organismes et en facilitant la vente de logements sociaux \u00e0 leurs occupants.<\/p>\n<h3>Quelles mesures sur la construction et l&rsquo;urbanisme ?<\/h3>\n<p>Elle a cherch\u00e9 \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer les projets : simplification de certaines proc\u00e9dures, lutte contre les recours abusifs, outils pour les grandes op\u00e9rations d&rsquo;am\u00e9nagement, et lutte contre l&rsquo;habitat indigne.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Un salari\u00e9 est envoy\u00e9 en mission pendant six mois dans une autre ville. Plut\u00f4t que de signer un bail classique d&rsquo;un an, il peut louer un meubl\u00e9 avec un bail mobilit\u00e9, adapt\u00e9 \u00e0 un s\u00e9jour de courte dur\u00e9e. Le bailleur et lui savent d\u00e8s la signature que le contrat prend fin \u00e0 la date pr\u00e9vue.<\/p>\n<h2>Quels sont les points de vigilance ?<\/h2>\n<ul>\n<li>La loi est entr\u00e9e en vigueur par \u00e9tapes, et plusieurs mesures ont ensuite \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9es. Il faut appliquer les textes en vigueur \u00e0 la date du contrat.<\/li>\n<li>Le bail mobilit\u00e9 a des conditions propres : il ne s&rsquo;adresse qu&rsquo;\u00e0 certains profils de locataires et ne peut pas servir de bail classique.<\/li>\n<li>L&rsquo;encadrement des loyers n&rsquo;existe que dans les territoires qui l&rsquo;ont mis en place.<\/li>\n<li>La loi compl\u00e8te la <a href=\"\/lexique\/loi-alur\/\">loi Alur<\/a> de 2014 et ne se confond pas avec elle.<\/li>\n<li>Un bailleur doit suivre les \u00e9volutions de la <a href=\"\/lexique\/loi-climat-et-resilience\/\">loi Climat et r\u00e9silience<\/a> de 2021 pour l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des logements.<\/li>\n<li>Pour un \u00e9tudiant ou un salari\u00e9 en mobilit\u00e9, le bail mobilit\u00e9 r\u00e9pond \u00e0 un besoin pr\u00e9cis, mais il ne convient pas \u00e0 une installation durable.<\/li>\n<li>Les professionnels de l&rsquo;immobilier ont d\u00fb adapter leurs contrats et leurs obligations d&rsquo;information apr\u00e8s la loi : un bail r\u00e9cent doit \u00eatre relu \u00e0 la lumi\u00e8re des textes en vigueur.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-evin\/\">Loi \u00c9vin<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-eckert\/\">Loi Eckert<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-hamon\/\">Loi Hamon<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-des-grands-nombres\/\">Loi des grands nombres<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-hoguet\/\">Loi Hoguet<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/loi-coluche\/\">Loi Coluche<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/loi-alur\/\"><span class=\"t\">Loi Alur<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/bail-mobilite\/\"><span class=\"t\">Bail mobilit\u00e9<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/encadrement-des-loyers\/\"><span class=\"t\">Encadrement des loyers<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/bail-meuble\/\"><span class=\"t\">Bail meubl\u00e9<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/loi-climat-et-resilience\/\"><span class=\"t\">Loi Climat et R\u00e9silience<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/brs-bail-reel-solidaire\/\"><span class=\"t\">BRS (bail r\u00e9el solidaire)<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>Sources consult\u00e9es : legifrance.gouv.fr\/loda\/id\/JORFTEXT000037639478<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Loi Elan\",\"description\":\"La loi Elan est la loi n\u00b0 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant \u00e9volution du logement, de l'am\u00e9nagement et du num\u00e9rique, publi\u00e9e au Journal officiel du 24 novembre 2018. 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