{"id":12400,"date":"2026-11-04T18:56:38","date_gmt":"2026-11-04T17:56:38","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12400"},"modified":"2026-11-04T19:22:05","modified_gmt":"2026-11-04T18:22:05","slug":"location-avec-option-d-achat-loa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/location-avec-option-d-achat-loa\/","title":{"rendered":"Location avec option d&rsquo;achat (LOA) : d\u00e9finition et fonctionnement"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>La <strong>location avec option d&rsquo;achat<\/strong> (LOA), souvent appel\u00e9e leasing, est un contrat par lequel on loue un bien, le plus souvent un v\u00e9hicule, avec la possibilit\u00e9 de l&rsquo;acheter \u00e0 la fin pour un prix fix\u00e9 d\u00e8s le d\u00e9part. Le loueur reste propri\u00e9taire pendant toute la dur\u00e9e du contrat.<\/p>\n<h2>Comment \u00e7a marche<\/h2>\n<h3>Que paie-t-on ?<\/h3>\n<p>Des loyers mensuels dont le montant et le nombre sont fix\u00e9s \u00e0 la signature. Le loueur peut demander un apport ou un premier loyer major\u00e9 : contrairement au d\u00e9p\u00f4t de garantie, cette somme n&rsquo;est pas rendue si l&rsquo;on n&rsquo;ach\u00e8te pas. Le d\u00e9p\u00f4t de garantie, lui, doit \u00eatre restitu\u00e9 \u00e0 la fin du contrat, sauf litige.<\/p>\n<h3>Que se passe-t-il \u00e0 la fin ?<\/h3>\n<p>On n&rsquo;est jamais oblig\u00e9 d&rsquo;acheter. On peut lever l&rsquo;option au prix pr\u00e9vu, qui correspond \u00e0 la valeur du bien fix\u00e9e au contrat moins les sommes d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9es, ou rendre le bien. Dans ce cas, le loueur peut facturer les frais pr\u00e9vus au contrat : kilom\u00e9trage d\u00e9pass\u00e9, d\u00e9gradations au-del\u00e0 de l&rsquo;usure normale ou retard.<\/p>\n<h3>Quelle protection pour le locataire ?<\/h3>\n<p>La LOA est assimil\u00e9e \u00e0 un <a href=\"\/lexique\/credit-a-la-consommation\/\">cr\u00e9dit \u00e0 la consommation<\/a>. Le locataire dispose donc de 14 jours calendaires apr\u00e8s la signature pour se r\u00e9tracter, par <a href=\"\/lexique\/lettre-recommandee-avec-ar\/\">lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception<\/a>. La dur\u00e9e est g\u00e9n\u00e9ralement de 2 \u00e0 5 ans.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Un v\u00e9hicule de 20 000 euros est lou\u00e9 sur 36 mois. Apport : 2 000 euros. Loyers : 250 \u00d7 36 = 9 000 euros. Prix de rachat : 9 000 euros. Si le locataire ach\u00e8te, le total pay\u00e9 est 2 000 + 9 000 + 9 000 = 20 000 euros. S&rsquo;il rend le v\u00e9hicule, il aura pay\u00e9 11 000 euros, sans en devenir propri\u00e9taire.<\/p>\n<h2>Les points de vigilance<\/h2>\n<ul>\n<li>En cas d&rsquo;impay\u00e9s, le pr\u00eateur peut r\u00e9silier le contrat. Une indemnit\u00e9 de 4 % des loyers report\u00e9s peut \u00eatre demand\u00e9e si la dette est report\u00e9e, et jusqu&rsquo;\u00e0 8 % des loyers dus et non pay\u00e9s dans le cas contraire.<\/li>\n<li>Ne pas restituer le v\u00e9hicule peut donner lieu \u00e0 des poursuites pour abus de confiance.<\/li>\n<li>L&rsquo;assurance de <a href=\"\/lexique\/responsabilite-civile\/\">responsabilit\u00e9 civile<\/a> est obligatoire au minimum.<\/li>\n<li>Comparer le total pay\u00e9 au prix d&rsquo;un achat financ\u00e9 autrement reste le meilleur r\u00e9flexe.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Termes voisins<\/h2>\n<p>Location longue dur\u00e9e, <a href=\"\/lexique\/credit-affecte\/\">cr\u00e9dit affect\u00e9<\/a>, <a href=\"\/lexique\/regroupement-de-credits\/\">regroupement de cr\u00e9dits<\/a>, taux annuel effectif global, d\u00e9lai de r\u00e9tractation.<\/p>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/location-gerance\/\">Location-g\u00e9rance<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/loan-to-value\/\">Loan to value (LTV)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/location-longue-duree-lld\/\">Location longue dur\u00e9e (LLD)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/lmnp-au-regime-reel\/\">LMNP au r\u00e9gime r\u00e9el<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/location-saisonniere\/\">Location saisonni\u00e8re<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/inversion-de-la-courbe-des-taux\/\">Inversion de la courbe des taux<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/location-longue-duree-lld\/\"><span class=\"t\">Location longue dur\u00e9e (LLD)<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/credit-affecte\/\"><span class=\"t\">Cr\u00e9dit affect\u00e9<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/regroupement-de-credits\/\"><span class=\"t\">Regroupement de cr\u00e9dits<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/taeg\/\"><span class=\"t\">Taeg<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/delai-de-retractation\/\"><span class=\"t\">Delai de retractation<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/taux-d-usure\/\"><span class=\"t\">Taux d usure<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>Sources consult\u00e9es : service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F2437<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Location avec option d'achat (LOA)\",\"description\":\"La location avec option d'achat (LOA), souvent appel\u00e9e leasing, est un contrat par lequel on loue un bien, le plus souvent un v\u00e9hicule, avec la possibilit\u00e9 de l'acheter \u00e0 la fin pour un prix fix\u00e9 d\u00e8s le d\u00e9part. Le loueur reste propri\u00e9taire pendant toute la dur\u00e9e du contrat.\",\"inDefinedTermSet\":{\"@type\":\"DefinedTermSet\",\"name\":\"Lexique Balmont Conseil\",\"url\":\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/\"}}]}<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \/ Lexique \/ Location avec option d&rsquo;achat (LOA) Lexique \u00b7 Immobilier et cr\u00e9dit Location avec option d&rsquo;achat (LOA) : d\u00e9finition et fonctionnement R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, fondateur de Balmont Conseil (Lyon).<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":11005,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-12400","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12400","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12400"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12400\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15490,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12400\/revisions\/15490"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12400"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}