{"id":12302,"date":"2026-11-04T18:56:19","date_gmt":"2026-11-04T17:56:19","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12302"},"modified":"2026-11-04T19:21:31","modified_gmt":"2026-11-04T18:21:31","slug":"golden-visa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/golden-visa\/","title":{"rendered":"Golden visa : d\u00e9finition, fonctionnement et limites"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Un <strong>golden visa<\/strong> est un titre de s\u00e9jour qu&rsquo;un \u00c9tat accorde \u00e0 un \u00e9tranger en contrepartie d&rsquo;un investissement : achat immobilier, prise de participation dans une entreprise, placement dans un fonds ou dans des titres d&rsquo;\u00c9tat.<\/p>\n<h2>Comment \u00e7a marche<\/h2>\n<h3>Le principe<\/h3>\n<p>L&rsquo;investisseur s&rsquo;engage \u00e0 placer une somme fix\u00e9e par le pays, pour une dur\u00e9e donn\u00e9e. En \u00e9change, il re\u00e7oit un droit de s\u00e9jour, souvent pour lui-m\u00eame et sa famille proche. Chaque pays d\u00e9cide du montant, du type d&rsquo;investissement et de la pr\u00e9sence exig\u00e9e sur son territoire.<\/p>\n<h3>R\u00e9sidence, pas nationalit\u00e9<\/h3>\n<p>Le golden visa est un titre de s\u00e9jour. Il se distingue de la <a href=\"\/lexique\/citoyennete-par-investissement\/\">citoyennet\u00e9 par investissement<\/a>, qui donne la nationalit\u00e9. Il ne donne pas non plus, \u00e0 lui seul, la <a href=\"\/lexique\/residence-fiscale\/\">r\u00e9sidence fiscale<\/a> : l&rsquo;imp\u00f4t d\u00e9pend de la pr\u00e9sence r\u00e9elle, du foyer et du <a href=\"\/lexique\/centre-des-interets-economiques\/\">centre des int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques<\/a>.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Un pays fictif exige un achat immobilier de 400 000 euros. Un investisseur ach\u00e8te un bien \u00e0 450 000 euros. Il d\u00e9passe le minimum de 50 000 euros. Si la loi du pays rel\u00e8ve ensuite le minimum \u00e0 500 000 euros, les r\u00e8gles applicables aux demandes d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pos\u00e9es doivent \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9es aupr\u00e8s de l&rsquo;administration.<\/p>\n<h3>Quelles formes d&rsquo;investissement<\/h3>\n<p>Selon les pays, l&rsquo;investissement prend la forme d&rsquo;un achat immobilier, d&rsquo;une <a href=\"\/lexique\/prise-de-participation\/\">prise de participation<\/a> dans une entreprise, d&rsquo;un placement dans un fonds ou d&rsquo;un achat de titres d&rsquo;\u00c9tat. Chaque forme a son niveau de liquidit\u00e9 et son risque propre : un bien immobilier se revend en g\u00e9n\u00e9ral plus lentement qu&rsquo;un titre cot\u00e9.<\/p>\n<h2>Les points de vigilance<\/h2>\n<ul>\n<li>Les programmes changent et ferment. Le programme maltais <a href=\"\/lexique\/malta-residence-and-visa-programme\/\">Malta Residence and Visa Programme<\/a> est ferm\u00e9 aux nouvelles demandes depuis le 26 mars 2021 ; les demandes ant\u00e9rieures au 28 mars 2021 ont \u00e9t\u00e9 trait\u00e9es.<\/li>\n<li>Un investissement immobilier ou financier comporte ses propres risques, distincts du titre de s\u00e9jour.<\/li>\n<li>Les obligations de pr\u00e9sence, de conservation de l&rsquo;investissement et de renouvellement doivent \u00eatre suivies chaque ann\u00e9e.<\/li>\n<li>Un d\u00e9part de France pose des questions fiscales distinctes du titre obtenu : domicile fiscal, <a href=\"\/lexique\/convention-fiscale\/\">convention fiscale<\/a>, gains latents.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Termes voisins<\/h2>\n<p>Citoyennet\u00e9 par investissement, Malta Residence and Visa Programme, <a href=\"\/lexique\/visa-long-sejour\/\">visa long s\u00e9jour<\/a>, r\u00e9sident fiscal, <a href=\"\/lexique\/exit-tax\/\">exit tax<\/a>.<\/p>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/golden-visa-emirats\/\">Golden visa des \u00c9mirats<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/golden-cross-death-cross\/\">Golden cross et death cross<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/goodwill\/\">Goodwill<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/gharar\/\">Gharar<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/green-card\/\">Green card<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/gerant-minoritaire\/\">G\u00e9rant minoritaire<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/citoyennete-par-investissement\/\"><span class=\"t\">Citoyennet\u00e9 par investissement<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/malta-residence-and-visa-programme\/\"><span class=\"t\">Malta Residence and Visa Programme<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/visa-long-sejour\/\"><span class=\"t\">Visa long s\u00e9jour<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/resident-fiscal\/\"><span class=\"t\">Resident fiscal<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/exit-tax\/\"><span class=\"t\">Exit tax<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/centre-des-interets-economiques\/\"><span class=\"t\">Centre des int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>Sources consult\u00e9es : residencymalta.gov.mt\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/MRVP-FAQs-v-13.4.pdf \u00b7 impots.gouv.fr\/resident-de-france<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Golden visa\",\"description\":\"Un golden visa est un titre de s\u00e9jour qu'un \u00c9tat accorde \u00e0 un \u00e9tranger en contrepartie d'un investissement : achat immobilier, prise de participation dans une entreprise, placement dans un fonds ou dans des titres d'\u00c9tat.\",\"inDefinedTermSet\":{\"@type\":\"DefinedTermSet\",\"name\":\"Lexique Balmont Conseil\",\"url\":\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/\"}}]}<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \/ Lexique \/ Golden visa Lexique \u00b7 Patrimoine et finance Golden visa : d\u00e9finition, fonctionnement et limites R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":11005,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-12302","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12302","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12302"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12302\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15394,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12302\/revisions\/15394"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12302"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}