{"id":12282,"date":"2026-11-04T18:56:16","date_gmt":"2026-11-04T17:56:16","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12282"},"modified":"2026-11-04T19:21:24","modified_gmt":"2026-11-04T18:21:24","slug":"garantie-biennale","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/garantie-biennale\/","title":{"rendered":"Garantie biennale : dur\u00e9e, \u00e9quipements couverts, r\u00e9clamation"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>La <strong>garantie biennale<\/strong>, appel\u00e9e aussi garantie de bon fonctionnement, est la garantie qui oblige l&rsquo;entrepreneur \u00e0 r\u00e9parer pendant deux ans, \u00e0 compter de la r\u00e9ception des travaux, les \u00e9quipements dissociables du b\u00e2timent qui tombent en panne.<\/p>\n<h2>Comment \u00e7a marche<\/h2>\n<h3>Ce qu&rsquo;elle couvre<\/h3>\n<p>Elle vise les \u00e9l\u00e9ments d&rsquo;\u00e9quipement que l&rsquo;on peut retirer ou remplacer sans ab\u00eemer la structure, comme un chauffe-eau ou une porte. Elle ne couvre pas les \u00e9l\u00e9ments de structure comme les fondations, les murs porteurs ou la toiture, qui rel\u00e8vent d&rsquo;une autre garantie, la <a href=\"\/lexique\/garantie-decennale\/\">garantie d\u00e9cennale<\/a>.<\/p>\n<h3>Comment la faire jouer<\/h3>\n<p>Le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage, c&rsquo;est-\u00e0-dire celui qui a command\u00e9 les travaux, envoie \u00e0 l&rsquo;entrepreneur une <a href=\"\/lexique\/lettre-recommandee-avec-ar\/\">lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception<\/a>. Il lui demande d&rsquo;intervenir \u00e0 ses frais dans un d\u00e9lai fix\u00e9. En l&rsquo;absence de r\u00e9ponse, il peut tenter une m\u00e9diation ou saisir le juge dans le d\u00e9lai de deux ans. La dur\u00e9e peut \u00eatre allong\u00e9e si le contrat de travaux le pr\u00e9voit.<\/p>\n<p><strong>Sa place parmi les autres garanties.<\/strong> La <a href=\"\/lexique\/garantie-de-parfait-achevement\/\">garantie de parfait ach\u00e8vement<\/a> dure un an et porte sur les d\u00e9sordres signal\u00e9s \u00e0 la r\u00e9ception ou apparus dans l&rsquo;ann\u00e9e. La garantie biennale dure deux ans. La garantie d\u00e9cennale dure dix ans pour les dommages qui menacent la solidit\u00e9 de l&rsquo;ouvrage ou le rendent impropre \u00e0 son usage.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Un chauffe-eau est pos\u00e9 dans une maison neuve, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 10 juin 2026. Il tombe en panne en f\u00e9vrier 2028, sans mauvais usage. La garantie biennale court jusqu&rsquo;au 10 juin 2028. Le propri\u00e9taire \u00e9crit \u00e0 l&rsquo;entrepreneur par lettre recommand\u00e9e avant cette date pour obtenir l&rsquo;intervention.<\/p>\n<h2>Les points de vigilance<\/h2>\n<ul>\n<li>Le d\u00e9lai part de la <a href=\"\/lexique\/reception-des-travaux\/\">r\u00e9ception des travaux<\/a>, pas de la facture ni de l&rsquo;installation de l&rsquo;\u00e9quipement.<\/li>\n<li>La panne doit venir d&rsquo;un d\u00e9faut et non d&rsquo;un mauvais usage ou de l&rsquo;usure normale.<\/li>\n<li>Un \u00e9quipement qui ne peut pas \u00eatre retir\u00e9 sans ab\u00eemer le b\u00e2timent rel\u00e8ve plut\u00f4t de la garantie d\u00e9cennale, quand il compromet la solidit\u00e9 ou l&rsquo;usage de l&rsquo;ouvrage.<\/li>\n<li>Toute demande se fait par \u00e9crit et se conserve : la lettre recommand\u00e9e prouve la date.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/garantie-collaterale\/\">Garantie collat\u00e9rale<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/garantie-bancaire-des-depots\/\">Garantie bancaire des d\u00e9p\u00f4ts<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/garantie-actif-passif\/\">Garantie d&rsquo;actif et de passif<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/garantie-autonome\/\">Garantie autonome<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/garantie-de-bonne-fin\/\">Garantie de bonne fin<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/gage-immobilier\/\">Gage immobilier<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/garantie-de-parfait-achevement\/\"><span class=\"t\">Garantie de parfait ach\u00e8vement<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/vefa\/\"><span class=\"t\">Vefa<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/garantie-financiere-d-achevement\/\"><span class=\"t\">Garantie financiere d achevement<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/contrat-de-reservation\/\"><span class=\"t\">Contrat de reservation<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/promesse-de-vente\/\"><span class=\"t\">Promesse de vente<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/lettre-recommandee-avec-ar\/\"><span class=\"t\">Lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>Sources consult\u00e9es : service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F2958<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Garantie biennale\",\"description\":\"La garantie biennale, appel\u00e9e aussi garantie de bon fonctionnement, est la garantie qui oblige l'entrepreneur \u00e0 r\u00e9parer pendant deux ans, \u00e0 compter de la r\u00e9ception des travaux, les \u00e9quipements dissociables du b\u00e2timent qui tombent en panne.\",\"inDefinedTermSet\":{\"@type\":\"DefinedTermSet\",\"name\":\"Lexique Balmont Conseil\",\"url\":\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/\"}}]}<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \/ Lexique \/ Garantie biennale Lexique \u00b7 Immobilier et cr\u00e9dit Garantie biennale : dur\u00e9e, \u00e9quipements couverts, r\u00e9clamation R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":11005,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-12282","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12282"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12282\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15372,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12282\/revisions\/15372"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}