{"id":12143,"date":"2026-11-04T18:55:42","date_gmt":"2026-11-04T17:55:42","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12143"},"modified":"2026-11-04T19:20:38","modified_gmt":"2026-11-04T18:20:38","slug":"droit-temporaire-au-logement-du-conjoint-survivant","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/droit-temporaire-au-logement-du-conjoint-survivant\/","title":{"rendered":"Droit temporaire au logement du conjoint survivant : dur\u00e9e"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Le <strong>droit temporaire au logement du conjoint survivant<\/strong> est le droit, pour l&rsquo;\u00e9poux ou l&rsquo;\u00e9pouse qui survit, de rester dans la r\u00e9sidence principale du couple pendant l&rsquo;ann\u00e9e qui suit le d\u00e9c\u00e8s, le temps de s&rsquo;organiser et de r\u00e9gler la succession.<\/p>\n<h2>Comment \u00e7a marche<\/h2>\n<h3>Quand s&rsquo;applique-t-il ?<\/h3>\n<p>Il concerne le conjoint mari\u00e9 et la <a href=\"\/lexique\/residence-principale\/\">r\u00e9sidence principale<\/a> du couple. Il joue notamment lorsque le logement est d\u00e9tenu en indivision avec d&rsquo;autres personnes : le conjoint peut alors l&rsquo;habiter pendant un an apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s, que l&rsquo;indivision soit n\u00e9e avec le d\u00e9funt ou avec lui-m\u00eame.<\/p>\n<h3>Que se passe-t-il quand le logement est lou\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Le conjoint peut rester dans les lieux m\u00eame si le bail a \u00e9t\u00e9 conclu au seul nom du d\u00e9funt. Son droit au bail est exclusif : un autre proche ne peut obtenir le transfert du bail qu&rsquo;apr\u00e8s sa renonciation. Les loyers de l&rsquo;ann\u00e9e suivant le d\u00e9c\u00e8s sont \u00e0 sa charge, mais il peut en demander le remboursement \u00e0 la <a href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/succession\/\">succession<\/a>.<\/p>\n<h3>Quelle diff\u00e9rence avec le droit viager ?<\/h3>\n<p>Le droit temporaire dure un an. Le droit viager dure toute la vie du conjoint, mais il faut le demander dans l&rsquo;ann\u00e9e du d\u00e9c\u00e8s et il suppose, en principe, que le logement ne soit pas d\u00e9tenu en indivision avec d&rsquo;autres personnes.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Un couple mari\u00e9 loue son appartement 900 euros par mois. Le bail est au nom de l&rsquo;\u00e9poux, qui d\u00e9c\u00e8de. Son \u00e9pouse reste dans les lieux. Pendant les douze mois qui suivent, elle r\u00e8gle les loyers, soit 900 \u00d7 12 = 10 800 euros, puis elle en demande le remboursement \u00e0 la succession, avec ses justificatifs de paiement.<\/p>\n<h2>Les points de vigilance<\/h2>\n<ul>\n<li>Le droit ne vise que la r\u00e9sidence principale ; une <a href=\"\/lexique\/residence-secondaire\/\">r\u00e9sidence secondaire<\/a> n&rsquo;est pas concern\u00e9e.<\/li>\n<li>Le conjoint paie d&rsquo;abord les loyers : il doit conserver les quittances pour demander le remboursement \u00e0 la succession.<\/li>\n<li>Un an passe vite : la d\u00e9cision sur la suite (rachat, droit viager, d\u00e9m\u00e9nagement) se pr\u00e9pare d\u00e8s les premi\u00e8res semaines.<\/li>\n<li>Le partenaire li\u00e9 par un pacte civil de solidarit\u00e9 et le concubin ne b\u00e9n\u00e9ficient pas de ce droit.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Termes voisins<\/h2>\n<p>Droit viager au logement, indivision, bail, usufruit, succession.<\/p>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/dscr\/\">DSCR<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/droit-de-retractation-credit-a-la-consommation\/\">Droit de r\u00e9tractation du cr\u00e9dit \u00e0 la consommation<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/equivalence-de-garanties\/\">\u00c9quivalence de garanties<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/divorce-pour-alteration-definitive-du-lien-conjugal\/\">Divorce pour alt\u00e9ration du lien conjugal<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/etablissement-de-credit\/\">\u00c9tablissement de cr\u00e9dit<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/differe-amortissement\/\">Diff\u00e9r\u00e9 d&rsquo;amortissement<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/droit-viager-au-logement-du-conjoint-survivant\/\"><span class=\"t\">Droit viager au logement du conjoint survivant<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/indivision-successorale\/\"><span class=\"t\">Indivision successorale<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/bail-notarie\/\"><span class=\"t\">Bail notari\u00e9<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/usufruit\/\"><span class=\"t\">Usufruit<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/exoneration-de-droits-de-succession-du-conjoint-survivant\/\"><span class=\"t\">Exon\u00e9ration de droits de succession du conjoint survivant<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/residence-secondaire\/\"><span class=\"t\">R\u00e9sidence secondaire<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>Sources consult\u00e9es : service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1725<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Droit temporaire au logement du conjoint survivant\",\"description\":\"Le droit temporaire au logement du conjoint survivant est le droit, pour l'\u00e9poux ou l'\u00e9pouse qui survit, de rester dans la r\u00e9sidence principale du couple pendant l'ann\u00e9e qui suit le d\u00e9c\u00e8s, le temps de s'organiser et de r\u00e9gler la succession.\",\"inDefinedTermSet\":{\"@type\":\"DefinedTermSet\",\"name\":\"Lexique Balmont Conseil\",\"url\":\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/\"}}]}<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \/ Lexique \/ Droit temporaire au logement du conjoint survivant Lexique \u00b7 Immobilier et cr\u00e9dit Droit temporaire au logement du conjoint survivant : dur\u00e9e R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, fondateur de Balmont<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":11005,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"mfn-post-hide-title":"","footnotes":""},"class_list":["post-12143","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12143","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12143"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12143\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15231,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12143\/revisions\/15231"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12143"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}