{"id":12090,"date":"2026-11-04T19:12:27","date_gmt":"2026-11-04T18:12:27","guid":{"rendered":"https:\/\/balmontconseil.com\/?page_id=12090"},"modified":"2026-11-04T19:20:21","modified_gmt":"2026-11-04T18:20:21","slug":"diagnostic-plomb-crep","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/diagnostic-plomb-crep\/","title":{"rendered":"Diagnostic plomb (CREP) : d\u00e9finition et objet"},"content":{"rendered":"<div class=\"balmont-prod\">\n<style>#Content>.content_wrapper>.mfn-page-title{display:none!important}#Subheader{display:none!important}#Content{padding-top:0!important}.balmont-prod.balmont-prod{width:100vw;max-width:100vw;margin-left:calc(50% - 50vw);margin-right:calc(50% - 50vw);padding:0;background:#0E1113!important;color:#FFFFFF!important;font-size:16px;line-height:1.5;text-align:left;font-family:Inter,-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif}.balmont-prod.balmont-prod 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Publi\u00e9 et mis \u00e0 jour le 4 novembre 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<p>Le <strong>diagnostic plomb<\/strong>, appel\u00e9 constat de risque d&rsquo;exposition au plomb (CREP), v\u00e9rifie si les peintures d&rsquo;un logement ancien contiennent du plomb. Il mesure aussi leur \u00e9tat de d\u00e9gradation.<\/p>\n<h2>\u00c0 quoi sert le diagnostic plomb ?<\/h2>\n<h3>Pourquoi le plomb est-il un risque ?<\/h3>\n<p>Le plomb a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 dans les peintures pendant longtemps. Quand elles s&rsquo;\u00e9caillent ou se transforment en poussi\u00e8re, elles peuvent \u00eatre ing\u00e9r\u00e9es ou respir\u00e9es. Le risque concerne surtout les jeunes enfants et les femmes enceintes.<\/p>\n<h3>Comment se d\u00e9roule l&rsquo;examen ?<\/h3>\n<p>Un diagnostiqueur certifi\u00e9 mesure la teneur en plomb des rev\u00eatements, pi\u00e8ce par pi\u00e8ce, avec un appareil. Il classe les r\u00e9sultats selon la pr\u00e9sence de plomb et l&rsquo;\u00e9tat de la peinture. Un rapport est remis.<\/p>\n<h3>Quand est-il demand\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Il intervient dans le dossier de vente et lors de la mise en location de logements anciens, selon les r\u00e8gles en vigueur. Il peut aussi \u00eatre demand\u00e9 avant des travaux.<\/p>\n<h3>Quelles mesures de pr\u00e9caution existent ?<\/h3>\n<p>Si la peinture est d\u00e9grad\u00e9e, il faut \u00e9viter de la poncer \u00e0 sec et de laisser la poussi\u00e8re dans le logement. Un nettoyage humide, le recouvrement par une peinture neuve ou le retrait par un professionnel sont des solutions. Les enfants doivent \u00eatre tenus \u00e0 l&rsquo;\u00e9cart du chantier.<\/p>\n<h3>Un exemple fictif<\/h3>\n<p>Un diagnostiqueur r\u00e9alise 30 mesures dans un appartement ancien. Il constate du plomb au-del\u00e0 du seuil r\u00e9glementaire sur 3 mesures, soit 3 \/ 30 = 10 %, toutes situ\u00e9es sur des peintures en bon \u00e9tat. Son rapport recommande de surveiller ces surfaces et d&rsquo;\u00e9viter de les ab\u00eemer lors de travaux. Il ne demande pas de retrait imm\u00e9diat. Ce cas est invent\u00e9.<\/p>\n<h2>Quels sont les points de vigilance ?<\/h2>\n<ul>\n<li>Un r\u00e9sultat positif ne veut pas dire danger imm\u00e9diat : l&rsquo;\u00e9tat de la peinture compte autant que la pr\u00e9sence de plomb.<\/li>\n<li>Avant des travaux dans un logement ancien, prot\u00e9gez les occupants et \u00e9vitez de poncer \u00e0 sec.<\/li>\n<li>Si la peinture est d\u00e9grad\u00e9e, le propri\u00e9taire peut avoir des obligations de travaux.<\/li>\n<li>Seul un professionnel certifi\u00e9 peut \u00e9tablir le constat.<\/li>\n<li>Conservez le rapport et joignez-le aux documents de vente ou de location.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00c0 consulter aussi dans le lexique<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/lexique\/diagnostic-termites\/\">Diagnostic termites<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/diagnostic-amiante\/\">Diagnostic amiante<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/difc\/\">DIFC<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/devoir-d-information\/\">Devoir d&rsquo;information<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/dime\/\">D\u00eeme<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/lexique\/devoir-de-secours\/\">Devoir de secours entre \u00e9poux<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in cta-t\">\n<h2>Cette notion concerne votre patrimoine ?<\/h2>\n<p>Vous vous demandez ce que cette notion change pour votre situation ? Prenez rendez-vous avec Balmont Conseil, cabinet de gestion de patrimoine install\u00e9 \u00e0 Lyon depuis bient\u00f4t 14 ans, pour en parler avec un conseiller.<\/p>\n<div class=\"sign\">\n<p><b>Alexis Sagnier<\/b>Fondateur de Balmont Conseil, Lyon<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"ctas\"><a class=\"btn\" href=\"https:\/\/calendly.com\/asagnier-balmontconseil\/rendez-vous-de-conseil-patrimonial-45-min?utm_source=balmontconseil.com&amp;utm_medium=page&amp;utm_content=partenaire-prepar-vie\">Prendre rendez-vous<\/a><a class=\"btn2\" href=\"\/lexique\/\">Tout le lexique<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"art-s\">\n<div class=\"in\">\n<div class=\"prose\">\n<h2>Voir aussi<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"grid3\"><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/ddt-dossier-de-diagnostic-technique\/\"><span class=\"t\">DDT<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/diagnostic-amiante\/\"><span class=\"t\">Diagnostic amiante<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/diagnostic-termites\/\"><span class=\"t\">Diagnostic termites<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/lexique\/diagnostic-electricite\/\"><span class=\"t\">Diagnostic \u00e9lectricit\u00e9<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ressources\/glossaire-patrimonial\/compromis-de-vente\/\"><span class=\"t\">Compromis de vente<\/span><span class=\"p\">D\u00e9finition, m\u00e9canisme et points cl\u00e9s.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><a class=\"card\" href=\"\/ingenierie-patrimoniale\/\"><span class=\"t\">Ing\u00e9nierie patrimoniale<\/span><span class=\"p\">Structurer et transmettre son patrimoine avec le cabinet.<\/span><span class=\"o\">Lire<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"alt src art-alt\">\n<div class=\"in\">\n<p class=\"k\">Source officielle<\/p>\n<p>D\u00e9finition \u00e0 port\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Les r\u00e8gles applicables varient selon la situation : v\u00e9rifiez-les sur les sites officiels ou aupr\u00e8s d&rsquo;un professionnel avant toute d\u00e9cision.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"DefinedTerm\",\"name\":\"Diagnostic plomb (CREP)\",\"description\":\"Le diagnostic plomb, appel\u00e9 constat de risque d'exposition au plomb (CREP), v\u00e9rifie si les peintures d'un logement ancien contiennent du plomb. Il mesure aussi leur \u00e9tat de d\u00e9gradation.\",\"inDefinedTermSet\":{\"@type\":\"DefinedTermSet\",\"name\":\"Lexique Balmont Conseil\",\"url\":\"https:\/\/balmontconseil.com\/en\/lexique\/\"}}]}<\/script><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accueil \/ Lexique \/ Diagnostic plomb (CREP) Lexique \u00b7 Patrimoine et finance Diagnostic plomb (CREP) : d\u00e9finition et objet R\u00e9dig\u00e9 par Alexis Sagnier, fondateur de Balmont Conseil (Lyon). 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